Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается помещение свободного назначения, расположенное в зоне с высокой проходимостью. Объект находится по соседству с крупными федеральными операторами, что гарантирует стабильный клиентский поток.

Продажа ликвидного коммерческого помещения 208 м². 1-я линия, арочные витрины. Ст. м. Старая Деревня.Локация: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 68 (Приморский район).Главные преимущества:Первая линия с широким тротуаром и панорамным арочным остеклением. Три великолепные арочные витрины + отдельный арочный вход создают идеальный имидж для бизнеса премиум-сегмента и привлечение потенциальных клиентов.Отдельная парковка: удобный заезд, свой пульт от шлагбаума (парковка во дворе дома), а перед входом — место для велопарковки.Универсальность назначения: помещение изначально построено для коммерческих целей. Идеально подойдет под ресторан/кафе, медицинскую клинику, представительский офис, детский развивающий центр или любую сферу услуг.Характеристики объекта:Общая площадь помещения: 208 кв.м.1-й этаж: 128 кв.м (высокие потолки около 4 м., два входа, 2 санузла и еще 4 мокрые точки). есть возможность сделать мокрую точку в каждом кабинете.Сухой подвал: 80 кв.м (выделенный выход во двор — третий автономный вход, подведены вода, канализация, освещение, сигнализация - все обновлено и фактически новое).Коммуникации: электрическая мощность 24 кВт, пожарная и охранная сигнализация, мощная общедомовая вентиля предназначена для коммерческой эксплуатации. В доме разделена вентиляция для жильцов и коммерческих помещений. Локация и транспорт:10 минут пешком до метро Старая Деревня.15 минут до метро Черная речка.12 минут на авто до центра города.Окружение: Престижный район бизнес-класса, Елагин парк, высокая проходимость целевой аудитории.Арт. 133665832

Продажа торгового помещения 50,5 м2 в центре Зеленогорска, 1 этаж в двухэтажном кирпичном торговом центре, отдельный вход с проспекта Ленина, витринное окно выходит на центральный проспект города Зеленогорска, санузел (раковина, унитаз), кладовка.

Продаётся помещение с отдельным входом на первой линии Каменноостровского проспекта. Имеется вход с внутридворовой территории. Помещение 10 лет находится в аренде под магазин промышленных товаров. Может быть освобождено. Возможно использование под различные виды торгово-сервисного обслуживания.

Продается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м, все перегородки внутри не несущие.Объект расположен на первом этажеимеет два отдельных входа: главный и для разгрузки высота потолков-5 м.два помещения с витринным остеклением, площадью по 30 кв.м,большой коридортри санузлавсе перегородки не несущие, можно перестраивать как душе угодноимеется второй выход на погрузочно-разгрузочную зону.электричество 40 кВт, отопление, водоснабжение и канализация-центральное.Всегда есть где припарковаться : напротив входа, есть парковка через дорогу на набережной и рядом с домом парковочная бесплатная площадкаВход в помещения с улицы Цимлянская.Документы все готовы к продаже

Пpодается пoмeщeние ЖК Новoоpловcкий ( 3077 квартиp). Бoльшие витpины, 4 вxoдныe гpуппы c пpоменада, отдельный вxoд. Пpoдaжa напрямую oт coбcтвeнника, без комиccии!Густoнaceлeнный cпальный paйoн с высокoй плoтнoстью застpoйки, сфopмированные тoрговыe пoтoки. Ha оживленном прoменаде. Большие витринные окна, открытая планировка.ЛОКАЦИЯРядом ЖК Заповедный парк, ЖК Окла, ЖК Френдс, ЖК Орловский парк (8831 кв)Помещение выходит на пешеходный променадЖилой массив активно развиваетсяРядом идет стройка, это увеличит поток потенциальный покупателейХАРАКТЕРИСТИКА:- 1-и? этаж жилого дома,- Отдельный вход,- Большие витрины- 4 входные группы с променада- Возможность размещения рекламных носителей,- Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление.Площадь 301,1 кв.мМощность 80 кВт,Высота потолков 3,84 мДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Арендаторы Фитнес центр 2D FIТ и цветочный магазин. Договор аренды на 11 месяцев. Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Арт. 133166079 Коммерческое помещение 150 м² | 2 входа | у метро | готовый арендный бизнес | окупаемость 9 лет.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 150 м² с двумя отдельными входами с улицы. Объект подходит под готовый арендный бизнес или деление на два блока.АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: — 240 000 300 000 ?/мес — окупаемость ~9 лет — высокая заполняемость форматаПОДХОДИТ ПОД (частые запросы): — ПВЗ Ozon / Wildberries / Яндекс Маркет — аптека — продуктовый магазин / магазин у дома — медицинский центр / лаборатория — салон красоты / услугиЛОКАЦИЯ (ключевой фактор): — 10 минут пешком до метро Площадь Мужества — первая линия / активный пешеходный трафик — густонаселённый жилой массив — удобный подъезд и парковкаФОРМАТ (высокий спрос арендаторов): — 2 отдельных входа можно разделить — 2 независимые зоны — идеально под 2 арендаторов — формат ''у дома'' (самый ликвидный сегмент)ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь: 150 м² — назначение: торговое / свободное — потолки: 2,98 м — 2 входа с фасада — место под вывеску — качественный ремонт — все коммуникации подключены — кондиционеры, видеонаблюдение — электрические рольставниДОКУМЕНТЫ: — 1 собственник — более 10 лет в собственности — без обременений — быстрый выход на сделкуДОПОЛНИТЕЛЬНО: — можно купить в долях (под 2 инвесторов) — помещение свободно.Звоните! Оперативно организую показ.

Потолки 4 метра. 7 квт. Фасад. Витрины. Новый район. Новый дом. Перспективное место. Стабильный арендатор (Пвз).

id:10183. Санкт-Петербург, ул. Беговая, д. 3.м. Беговая - 3 минуты пешком.Коммерческое помещение 650 м с панорамным остеклением и отдельным входом!Ключевые характеристики: Площадь: 650 кв. м - идеально для масштабного бизнеса, Высота потолков: 4 м., что позволяет создавать двухуровневые пространства или монтировать сложные инженерные системы. Остекление: Панорамное - обеспечивает отличную естественную освещенность в течение всего дня, добавляет престижа вашему заведению. Вход: Отдельный с улицы (комфортная широкая лестница), что обеспечивает независимость от основного потока посетителей здания.Потенциал использования:Помещение имеет свободную планировку, что позволяет реализовать любой дизайн-проект. Идеально подходит под: Спортивный клуб / Фитнес-студию / Тренажерный зал/Бильярд, Торговую площадь (магазин одежды, мебели, товаров для дома), Медицинский центр или стоматологию, Офис класса А или Бизнес-центр (можно разбить на офисы и сдавать) Образовательный центр (языковые школы, курсы, детский игровой клуб), Шоурум или выставочный зал и т.п.Преимущества: Высокий трафик и хорошая локация. Возможность размещения любой наружной рекламы на витражах. Развитая инфраструктура рядом (парковка, остановки, жилые массивы).Превосходные технические характеристики - все коммуникации центральные, наличие санузлов и душевых, два отдельных входа на этаже.Соседнее помещение готово рассмотреть предложение о продаже.Звоните для расчета окупаемости и организации осмотра в удобное для вас время.

Продаётся помещение в мебельном ТЦ Круиз, в 1 остановке от метро ''Комендантский проспект''. Очень выгодное расположение на этаже- в центральной части, рядом с лестницами. Помещение правильной, почти квадратной формы, подходит для торговли любыми видами мебели. В настоящий момент сдано в аренду мебельной торговой компании. Готово к продаже, собственники- физ. лица.

Пpoдaется ликвиднoе тoрговое пoмещeние с гoтoвым долгoсрочным apeндным бизнecом (eжемеcячный apендный потoк 230 000 руб. c ежегoднoй индeксациeй в oднocтopoннем порядке нa 10 %, oтдельнo apендaтoрoм oплачиваютcя вcе коммунальныe платежи). Oбщaя площадь 215,3 кв.м., выcoкиe потолки (3,5 м.) и огромные окна-витрины.Основной вход с Зеленой улицы (практически с угла Тихорецкого пр.), второй с открытого двора, хороший современный ремонт 1 этажа, действующие центральные коммуникации, 14 кВА по договору.Густонаселенный обжитой район с активным пешеходным и автомобильным трафиком, в шаговом окружении традиционных точек притяжения спального района: остановки общественного транспорта, почта, детский сад, школа, магазины, парки.Аналогичные помещения всегда востребованы у арендаторов как под торговлю, так и другие услуги, учитывая универсальность планировки и дефицит аренднопригодных площадей в районе.С реальным покупателем возможен обоснованный торг.

Без комиссии!! От собственника!!Продается помещение В ЖК Морской фасад.Характеристики помещения:•общая площадь: 152,8 кв.м,•мощность: 20 квт,•первый этаж,•отдельный вход с фасада здания, никаких ограничений по доступу и режиму работы,•в помещении выполнен качественный ремонт, использовать по назначению можно сразу после покупки,•два санузла,•5 больших витринных окон с роллетами в основном зале (выходят на фасадную часть здания), два окна в кабинете и переговорной (выходят во двор). Помещение очень светлое,Преимущества локации:•Много парковочных мест возле помещения на домовой парковке (закрыта для посторонних). Парковка на ближайших улицах БЕСПЛАТНАЯ. Также в ЖК есть паркинг, много предложений по аренде и покупке машиномест.•Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном. В нескольких минутах езды два заезда/ съезда ЗСД (Макарова и Шкиперский), станция метро Приморская в 15 минутах ходьбы или 5 минут на автобусе. •Сформированная локация со всей необходимой инфраструктурой.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы!

Пpoдаетcя фасадное коммеpческое пoмещeние c готовым сетeвым арендатором ''Wildberries''! РЕАЛЬНЫЙ ГAБ!! Действующий арендатор!Лучший вариант в данной ценовой категории в СПб! Oкупaемость 11 лет!Объект НА ТРАФИКЕ в многоэтажном жилом доме комфорт-класса (ЖК Миллениум)!Уникальное расположение прямо напротив двух корпусов большой общеобразовательной школы! Комплекс располагается в локации с хорошо развитой коммерческой деятельностью. Приятное соседство с круглосуточным магазином продуктов ''Корзина''!Шаговая доступность от станции метро ''Парнас'' (15 минут)! В 10 минутах на автомобиле до КАДа!Согласованные услoвия apенды пoмeщения:- Арендатор: ''Wildberries'',- Арендная ставка(МАП): 60 000 руб.,- Индексация 7 %.Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Подписанный договор аренды!,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• Отдельный вход,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с СУПЕР высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 53,7 м²,• Электрическая мощность 15 кВт,• Правильная планировка,• 1 этаж,• Высота потолков: 4 м,• Наличие ''мокрой точки''.''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы! С уважением, Екатерина Брошкина ''СIТY RЕNТ''

Арт. 132936948 Продается помещение, оборудованное под ресторан, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Черная Речка по адресу ул. Школьная, д. 14Основные характеристики:общая площадь 193,8 кв.м., из которых 89,2 кв.м. зал,2 входа с фасада и со двора,витражное остекление по фасаду,кухня со всем необходимым оборудованием,согласованный отдельный вентканал с мощной вытяжкой,оборудована холодильная комната.

торговое помещение у метро, витрины, отдельный вход с фасада с 1-го этажа, помещение расположено на 2-м этаже. Отличное место: большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится гигантский жилой комплекс на 4 823 квартиры, по окончании строительства поток потенциальных клиентов увеличится в разы. Дорогие светильники и отделка. Свободная планировка, вентиляция, кондиционирование, два стояка коммуникаций

Продается помещение свободного назначения площадью 209.1 кв.м, все перегородки внутри не несущие.Объект расположен на двух этажах: первый и цоколь. Каждый этаж имеет отдельный вход. Первый этаж: площадь-95. кв.м, высота потолков-5 м.два помещения с витринным остеклением, площадью по 30 кв.м,большой коридортри санузлавсе перегородки не несущие, можно перестраивать как душе угодноимеется второй выход на погрузочно-разгрузочную зону.Цоколь:площадь-114 кв.мвысота потолков-2,8 м5 помещений -29.2+29.9+25.0+15.9+9.1все перегородки не несущие, можно перестраивать как душе угоднопомещение-9.1 кв.м оборудовано под сейф, имеет две железные двери и решётки на стенах.в помещениях 3 и 4 (на плане) установлена душевая кабина и туалетэтажи соединены между собой внутренней лестницей,которая имеет у каждого входа железную дверьэлектричество 40 кВт, отопление, водоснабжение и канализация-центральное.Всегда есть где припарковаться : напротив входа, есть парковка через дорогу на набережной и рядом с домом парковочная бесплатная площадкаВход в помещения с улицы Цимлянская.Документы все готовы к продаже

Фото настоящие! Продажа помещения в Петроградском районе с высокой проходимостью. Фото натуральные. Об объекте: - Меблировка выполнена по дизайн-проекту- Городские коммуникации - Выполнен современный и светлый ремонт - Есть лекционный зал, кабинет на 4 рабочих места, переговорная и входная зона с ресепшеном - 2 санузла и 3 раковины- Функционируют 2 вентиляционные машины- Теплый пол, в том числе ступени- 2 выхода, на улице можно выставлять столики- Во всех помещениях есть кондиционеры и фанкойлыВсе сделано в нормах стандарта пожарной безопасности, заведена охранная система. По всему пространству разведена слаботочная система. Электричество 25 кВт Про локацию: Престижный и современный район с развитой инфраструктурой: бизнес центры, университеты.Помещение расположено ЖК BotanicaРазвитая транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Петроградская и 15 минут на авто до центра города, достопримечательности и центральные парки, выезд на ЗСД. Пишите и звоните, ответим на вопросы, покажем помещение и оперативно выйдем на сделку.Номер объекта: #1/538387/24116

Прямая продажа от собственника!Площадь - 582,1 м². часть S 483м2: в аренде у крупного сетевого арендатора (долгосрочный договор).Первый этаж, центральный вход с Комендантского проспекта и удобная погрузочно-разгрузочная зона с торца здания.Ворота для разгрузки грузового автомобиля с асфальтированным подъездом. часть S 100 м2 : офисный блок (вход со двора).Вокруг густая жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, 7 мин. пешком от ст. м. Комендантский проспект. Остановки общественного наземного транспорта в 1 мин. ходьбы. В шаговой доступности: супермаркет Магнит, Перекрёсток, Сбербанк, Улыбка радуги, большая парковка.Электрическая мощность 90Квт

Продается помещение ЖК Новоорловский ( 3077 квартир). Большие витрины, 4 входные группы с променада, отдельный вход. Продажа напрямую от собственника, без комиссии!Густонаселенный спальный район с высокой плотностью застройки, сформированные торговые потоки. На оживленном променаде. Большие витринные окна, открытая планировка.ЛОКАЦИЯРядом ЖК Заповедный парк, ЖК Окла, ЖК Френдс, ЖК Орловский парк (8831 кв)Помещение выходит на пешеходный променадЖилой массив активно развиваетсяРядом идет стройка, это увеличит поток потенциальный покупателейХАРАКТЕРИСТИКА:- 1-й этаж жилого дома,- Отдельный вход,- Большие витрины- 4 входные группы с променада- Возможность размещения рекламных носителей,- Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление.Площадь 301,1 кв.мМощность 80 кВт,Высота потолков 3,84 мДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Арендаторы Фитнес центр 2D FIT и цветочный магазин. Договор аренды на 11 месяцев. Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Отвечу на все вопросы, предоставлю информацию, звоните!

Среднеохтинский проспект - главная магистраль исторического района Большая Охта, отдельный вход. Продажа напрямую от собственника, без комиссии!Густонаселенный район с высокой плотностью застройки, сформированные торговые потоки и устоявшаяся инфраструктура. Вблизи остановок общественного транспорта. Большие витринные окна, открытая планировка.ЛОКАЦИЯОтдельный вход с пр. СреднеохтинкийОстановка общественного транспортаАктивный автомобильный и пешеходный трафикПарковка рядомХАРАКТЕРИСТИКА:- 1 этаж жилого дома,- Отдельный вход,- Большие витрины,- Оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричество, централизованное отопление, ХВС и ГВС,- Помещение сдано в аренду на краткосрочный договорПлощадь 354,3 м2 (193,4 м2 1 этаж+ 160,9 м2 подвал)Мощность 100 кВтВысота потолков 3,1 мДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Помещение с арендатором. Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС!Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Отвечу на все вопросы, предоставлю информацию, звоните!

Первая линия, оживленный перекресток ул Комунны и Ириновского проспекта , отдельный вход. Продажа напрямую от собственника, без комиссии!Густонаселенный спальный район с высокой плотностью застройки, сформированные торговые потоки. На оживленном перекрестке, вблизи остановок общественного транспорта. Большие витринные окна, открытая планировка. Без комиссии для арендатора!ЛОКАЦИЯОтдельный вход с ул. КомунныОстановка общественного транспортаАктивный автомобильный и пешеходный трафикПарковка рядомХАРАКТЕРИСТИКА:- 1-й Этаж,- Отдельный вход,- Возможность размещения рекламных носителей,- Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление.Площадь 401,3 кв.м., (288,3 кв.м - 1 этаж, 113 кв.м - подвал)Мощность 100 кВт,Высота потолков 3,05 мДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:В настоящее время помещение свободно. Подходит под любой вид бизнеса.Отвечу на все вопросы, предоставлю информацию, звоните!

Продается помещение свободного назначения площадью 81 кв.м, все перегородки внутри не несущие.Цокольный этаж отдельный входвысота потолков-2,8 м5 помещений -29.2+29.9+25.0+15.9+9.1все перегородки не несущие, можно перестраивать как душе угоднопомещение-9.1 кв.м оборудовано под сейф, имеет две железные двери и решётки на стенах.в помещениях 3 и 4 (на плане) установлена душевая кабина и туалетэлектричество 40 кВт, отопление, водоснабжение и канализация-центральное.Всегда есть где припарковаться : напротив входа, есть парковка через дорогу на набережной и рядом с домом парковочная бесплатная площадкаВход в помещения с улицы Цимлянская.Документы все готовы к продаже. Просмотры в любое удобное для вас время.

342959 Продается коммерческое помещение в пешей доступности от метро 'Черная речка'. Была много лет действующая точка продажи овощей и фруктов. Возможно использование под другой вид деятельности. В данный момент помещение свободное. Проходное место, можно провести воду и канализацию, есть кондиционер, двойные двери. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр.

В продаже коммерческое помещение 141,6 м2 в ЖК ''Премьер Палас''- Помещение состоит из двух 4,5м2 (кладовая) +137,1м2 (торговый зал),- Отдельный вход,- Витринные окна,- Потолки 3 м.,- Выполнена отделка, разводка воды и электричества. Установлена сантехника. Есть кондиционер,- Выделенная мощность - 14,3 кВт.Прямая продажа, продавец ИП.Приглашаю Вас на просмотр объекта!

Код объекта: 5912 Красногвардейский район, Васнецовский проспект д. 18., ст. м. Академическая. Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК Цветной город с арендатором стоматологическая клиника. Помещение располагается на 1 этаже многоквартирного дома. Отдельный вход со двора со стороны детской площадки, есть подъемник для мало мобильных групп населения. Общая площадь 97.6 м2 Высота 3м. Черновая отделка. Имеются санузлы. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность 24 кВт. ЖК Цветной город это 13 современных кварталов на 254 дома. Данное помещение находиться в 17-м квартале на 3200 квартир. До 2022 года рядом сдадут ещё два квартала 19-й и 26-й более чем на 7000 квартир. Рядом с домом в планах строительство МФЦ. Стоимость продажи 24 300 000 рублей (УСН) собственность юр. лица.