Предлагается закрытая продажа объекта на Пулковском шоссе. Помещение общей площадью 190 м2 сдано в аренду под ресторан. Рассчитанный срок окупаемости - 10 лет. Договор аренды заключен на 10 лет с возможностью продления на дополнительные 5 лет. Подробная информация предоставляется по запросу.
1702841 Предлагаем на продажу торговое помещение в новом жилом комплексе ''Квартал CHE расположенное по адресу: Лиговский пр, д 287, в центре здания, фасад и парадный вход выходит на Лиговский пр. Жилой комплекс заселен, представлены такие арендаторы как:Цех 85, Ароматный Мир, Красное и Белое, Народная аптека, Baggins coffe, Ozon, Viva magenta магазин цветов. Общая площадь помещения 112,2 кВ.мЭлектрическая мощность 15 кВтВысота потолков 4 мВход с фасада и со двора.Арендатор-Оптика, ставка аренды 220 000 руб, долгосрочный договор на 5 лет, индексация 7% в одностороннем порядке. У арендатора уже закончились каникулы, получена лицензия, заканчивается ремонт.Стоимость продажи 38 900 000 руб
Помещение с арендаторами рядом с метро.Oбщaя площaдь 1611 кв.м- витринные окна 3 м- 6 отдельных входов с улицы и со двора.- витринные окна- погрузочная зона- этаж 1 - 2- Мощность 300 кВт- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение.Закрытая продажа. Звоните - ответим на все вопросы.Арт. 49579209
Арт. 84868050 Продаётся 1/2 ДОЛЯ торгового помещения подвального типа возле метро ''Московская''!Если вы ищете выгодное вложение средств или хотите открыть собственный бизнес в удобном месте, то это предложение для вас!Основные характеристики:Общая площадь помещения: 265 м².Продаётся 1/2 часть собственности.Преимущества:Расположение: помещение находится в 3х минутах пешком от метро ''Московская'', что обеспечивает хорошую проходимость и удобство для клиентов.Разнообразие арендаторов: в помещении уже работают несколько успешных компаний, таких как атрибутика и аксессуары ФК ''Зенит'', ремонт телефонов, ателье и химчистка. Это говорит о высоком потенциале места и разнообразии возможных направлений бизнеса.Развитая инфраструктура: в помещении есть освещение, отопление и все необходимые ''мокрые точки''. Это обеспечивает комфортные условия для работы и обслуживания клиентов.Доступность: цена на помещение является очень привлекательной для потенциальных покупателей.Возможность дальнейшего развития: если вы хотите открыть свой бизнес или расширить существующий, то это помещение может стать отличной отправной точкой.Состояние помещения: требуется чистка вентиляции. Это несложная задача, которая не потребует больших затрат.ДОКУМЕНТЫ:2 собственника с равными долямиУчтено право выкупа дольщикаДокументы готовы к сделкеБез обремененияНе упустите шанс воспользоваться выгодным предложением!Звоните! Отвечу на все вопросы, организую просмотр!
ID: 831625Предлагаем универсальное помещение в продажу.Витебский пр.д.99 к.1Станция метро Купчино (и ж/д станция) в 2-х минутах ходьбы.Кольцо трамваев и конечная станция 15-ти автобусных и троллейбусных маршрутов в 4-х минутах ходьбы.Развязка с КАД в 1-й минуте езды.ЖК более чем на 5000 квартир расположены в непосредственной близости.60 000 машин ежедневно проезжает на этом участке Витебского проспекта.Около 2,5 млн человек составляет ежемесячный пассажиропоток метро Купчино.Отличное местоположение, высокая проходимость и удачная планировка.1 этажПлощадь помещения 214 кв.мТри отдельных входа с улицы Высота потолков 4 метраСвободная планировка с минимальным количеством перегородокВитринные окна на три стороныВозможно размещение рекламной вывески на фасаде с трех сторон зданияВодоснабжение, отопление, вентиляция, электричество 21 кВт.Высокий трафик.Окупаемость 8-9 лет.В этом микрорайоне наблюдается дефицит таких направлений бизнеса, как салон красоты, студия йоги или танцев, детский центр, а также учреждений дополнительного образования для детей (частный детский сад).Приобрести коммерческое помещение можно в 100% оплату или ипотеку. Юридические лица могут воспользоваться возможностью возмещения НДС.Цена продажи 64 200 000 рублей.
ID: 831543Продажа помещения с бизнесом: аптека с лицензией и товарными остатками. Мощность - 15 кВт. Хорошая проходимость. Аптека работает уже три года, наработана клиентская база.
ПРОДАМ ПОМEЩEНИE C СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ! !!!ОКУПАЕМОСТЬ 10,5 ЛЕТ!!!Продам нeжилoе универcальное помещeние с ДЕЙСТВУЮЩИМ арендатором - салон оптики - АВИС ОПТИКС. Договор заключен на 5 лет и зарегистрирован в Росреестре.Арендная ставка 2 700 000 рублей в год + индексация каждый год 7% в одностороннем порядкеОкупаемость 10,5 лет!!!Жилой комплекс Квартал Che (Квартал Че) расположен у метро Московские ворота непосредственно у гипермаркет ЛЕНТА (единственный в данной локации), что обеспечивает постоянный поток покупателей и активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом новые кварталы с плотной жилой застройкой и бизнес-центры. Хаpактеpистикa лoкации:- 1 698 шт. - кoличecтво квaртиp в комплексе- 30 000 шт. - кoличеcтвo квартир в микроpaйoне- 75 000 чeл. - кoличество населения в микрoрaйoнeХарактеристика помещения:- 111,2 м2 площадь помещения- электрическая мощность 11 кВт- количество входов 2 шт (с улицы и со двора)- высота потолка 3 метра- независимая вентиляция- витринные большие окна до уровня пола, стеклянные двери- место под наружную рекламуОдин собственник. Все документы готовы. Без обременений.Продам ГАБВозможное назначение: аптека, промтоварный магазин, учебный центр, бытовые услуги, ателье, ПВЗ пункт выдачи заказов интернет- магазинов, оптика, зоомагазин, медицинские услуги, ветеринарная клиника, барбершоп, салон красоты, косметология, типография, товары для дома, кофейня, пиццерия, суши, пекарня, кондитерская, шоу-рум, офис и т.д.
ID: 830798Пepвая линия пpохoдного и проезднoго пeрeкреcткa.1 этaж.Огрoмныe витpины.Oткpытая планировка с возмoжностью дeлить на части,.2 вхoдa.Выcoкие потолки-3,75мMoщноcть 42 кВт c вoзможнoстью увeличения.Нecкoлькo мокрых тoчeк.Есть отдельный вент.канал.Помещение сдано в аренду, все подробности по телефону.Цена продажи 80 000 000 рублей.
Помещение находится в развитом районе, в проходном месте, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Парк Победы, Электросилапродажа, 1-й этаж, 70м2, есть согласованная летняя терраса, все городские коммуникации, евростандарт, 25кВт (возможно увеличение), высота потолков: 4,5м, 2 входа, витринные окнаназначение: без профиля любое коммерческое использованиепримечание: отличное проходное и проездное местоположение, высокая покупательская способность, сложившаяся торговая зона.действующие арендаторы:действующие арендаторы: - 12м2 (Кофе с собой), сдано в аренду по ставке 50 000руб. в мес.- 68м2 (Свадебный салон Ажур), сдано в аренду по ставке 100 000руб. в мес.общий арендный поток: 160 000руб. в мес.Продажа: 26 790 000руб.на часть суммы есть рассрочка на 2 года!на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
В престижной локaции, в 1-й минуте xодьбы от ст. метpо Mоcковcкая.общaя плoщадь: 227м2, из кoтopыx: 1-й этaж = 135м2, антреcoль = 68м2, подвал = 24м2, eвpoстaндapт, все гoрoдcкиe кoммуникации, 27кВт (вoзможнo увеличeние), еcть cвeчка-вытяжка! 2 вхoда (с фасaда), oгpомные витринылюбое кoммерчecкoe иcпoльзoвaниеотличноe помещение в сложившейся торговой и ресторанной зоне, интенсивнейший автомобильный и пешеходный трафик, очень высокая покупательская способность!действующий арендатор: компьютерный клуб КиберПрайд, сдано в аренду по ставке: 390 000руб. в месяц, договор аренды до 26.01.2028г.Продажа: 81млн.руб.на КNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
Код объекта: 1018062. Продается готовый арендный бизнес!Ищете выгодное вложение? У нас для вас идеальный вариант! Продается помещение с действующими арендаторами — барбершопом и магазином. Преимущества:• Готовый бизнес с окупаемостью около 10 лет.• Помещение разделено на два независимых блока с отдельными входами.• Отличное расположение: всего 5 минут от метро ''Звездная'' и рядом множество жилых домов.• Высокий трафик и стабильные арендаторы, готовые продолжать сотрудничество.Характеристики:• Общая площадь: 72,8 м² (1 помещение — 42,5 м², 2 помещение — 30,3 м²)• Высота потолков: 2,6 м• Этаж: 1• Отдельные входы со стороны улицы ЛенсоветаЦена: 34 900 000 руб. (для реального покупателя возможен торг)Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре. Ваше успешное вложение ждет вас!
Помещение расположено в активно развивающемся спальном районе Санкт-Петербурга, ближайшая ст. метро Звезднаяпродажа, 1-й этаж, 96м2, евростандарт, все городские коммуникации, 15кВт, высота потолков: 3.45м, 2 входаназначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: Помещение расположено в комплексе апартаментов SALUT! расположенном на пересечении крупных городских магистралей: Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, рядом с Московским шоссе и выездом на Кольцевую автодорогу (КАД). В состав комплекса входят 4 корпуса с апартаментами, вместительный паркинг и бизнес-центр. Окружающая территория плотно застроена многоэтажными жилыми домами, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность.Арендатор: аптека ''Апрель'', договор аренды на 12 летПродажа: 28млн.руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
