Арт. 55180364. Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже земельный массив в границах престижного поселка Колосково в непосредственной близости от курортной зоны ''Игора'' в удачной локации без конкурентов в 60 км. от КАД вблизи озера Раздолинское.Эксклюзивная продажа! Индивидуальные условия для агентов!Коммерческая привлекательность: Земля уже зарегистрирована под магазин, и значит вам не придется получать на это разрешение. Колосково место ''для своих'', продажа участков здесь редкое явление, здесь живут люди с соответствующими запросами и готовностью хорошо платить. Отличные подъездные пути, рядом ж/д станция. Здесь до недавнего времени успешно функционировал магазин. В поселке проживают престижные и высокопоставленные люди, участок находится в непосредственной близости от курортной зоны ''Игора'' и гоночной трассы ''Игора Драйв''. В 200 м. от любимого для отдыха и чистейшего в округе озера Раздольное, где любит отдыхать население, а также приезжающие на отдых извне. Это прекрасная возможность расширить спектр деятельности на имеющейся территории, территория это позволяет!Массив состоит из двух земельных участков площадью 12,2 соток и 6,2 соток. Заведены электричество, вода. В собственности более 5 лет.Главные преимущества: Уникальное расположение, здесь проживают высокопоставленные лица, Здесь был единственный и развитый магазин в посёлке, у вас не будет конкуренции, Грамотное расположение внутри посёлка и ''прикормленное место'' жители знают, куда идти. А те, кто не знают, приезжие, идут мимо и видят вас, Возможность открыть другие направления в этом же месте, расширить спектр деятельности (линейка продуктов, сфера услуг - ресторан, кафе, кулинария).Вы приобретаете потрясающую возможность воплотить интересный коммерческий проект в реальность в очень уникальном месте! Причина продажи: масштабный бизнес-проект, планируются вложения.Вид разрешённого использования: магазин.Документы: прямая продажа, два взрослых собственника. Без обременения Внимание! Дорога между участками в собственности, по своему желанию можно полностью огородить территорию двух участков.Участок 1: площадью 12,2 соток с размещенными на нём зданием бывшего магазина и дополнительным производственным помещением, участок сухой с легким уклоном, расположен по пути к озеру невозможно остаться незамеченными. Оборудован подходом к магазину (выложено плиткой), зоной для велосипедов, скамейки, пространство позволяет организовать парковку.Производственное помещение может быть использовано под разные направления деятельности, спектр достаточно широкий. Это прекрасная возможность разделить направления деятельности и получать дополнительный доход.Участок 2: площадью 6,1 соток, сухой с небольшим уклоном и пространством для подъезда. На участке расположена детская площадка по согласованию с администрацией.Здание бывшего магазина состоит из торгового зала и складской зоны. Проведены вода, электричество. Материал: газобетон + каркас.Инфраструктура: в 10 киломе
id:8332. Предлагается к продаже торговое помещение 34.3 кв.м. с земельным участком 290 кв.м. с отдельно выделенной входной группой (крыльцом) в отдельно стоящем здании (здание магазина) общей площадью 128,4 кв.м. в п. Запорожское, Приозерский район Ленинградская область. Категория зeмель: земли поселений (земли нaceлeнных пунктов), разрешенное испoльзoваниe: для иных видов жилой застройки, под торговый павильон и благоустройство. Помещение имеет очень выгодное расположение, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: Павильон расположен в самом центре поселка на улице Советская. Прямо напротив остановки общественного транспорта ''Центр'', рядом Администрация поселка, Дом культуры, МФЦ и вся основная инфраструктура поселка с многоэтажной жилой застройкой, школой, детскийм садом и пр. Здание павильона стоит на высотном берегу реки Вьюн с прекрасным видом на реку. В здании еще 3 подобных торговых помещения, каждое имеет отдельный вход - крыльцо. В Торговое помещение кроме парадного/основного входа имеется второй вход со двора. Территория, принадлжащая к продаваемому помещению огорожена, имеет отдельную въездную группу (ворота) для подъезда и разгрузки, место для парковки.Прoстoрнaя пaрковка у здания с парадного входа с большим количеством свободной территории. Земельный участок 290 кв.м и торговая площадь 34.3 кв.м в собственности. Торговые стелажи, 2 холодильные витрины (холодильная камера/морозильная установка) остается новому собственнику.Коммуникации - 5 кВт электричества с возможностью увеличения, электрика (наружная) разведена, центральное холодное водоснабжение и канализация. Дорога от КАД займет около часа езды. По пути из города магазины Мега Парнас, ТРК Гранд Каньон.Общественным транспортом: с Финляндского вокзала электричка Приозерского направления до станции Сосново. От ж/д вокзала в Сосново автобус 643.
Предлагается к продаже торговое помещение 29 кв.м. с замельным участком с отдельно выделенной входной группой (крыльцом) в отдельно стоящем здании (здание магазина) общей площадью 157,9 кв.м. в п. Запорожское, Приозерского района Ленинградской области. Категория зeмель: земли поселений (земли нaceлeнных пунктов), разрешенное испoльзoваниe: для иных видов жилой застройки, под торговый павильон и благоустройство. Помещение имеет очень выгодное расположение, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: Павильон расположен в самом центре поселка на улице Советская. Прямо напротив остановки общественного транспорта ''Центр'', рядом Администрация поселка, Дом культуры, МФЦ и вся основная инфраструктура поселка с многоэтажной жилой застройкой, школой, детскийм садом и пр. Здание павильона стоит на высотном берегу реки Вьюн с прекрасным видом на реку. В здании всего 4 подобных торговых помещений, у каждого отдельный вход - крыльцо. В Торговое помещение кроме парадного/основного входа имеется второй вход со двора. Территория, принадлжащая к продаваемому помещению огорожена, имеет отдельную въездную группу (ворота) для подъезда и разгрузки, место для парковки.Прoстoрнaя пaрковка у здания с парадного входа с большим количеством свободной территории. Земельный участок и торговая площадь в собственности. Торговые стелажи, 2 холодильные витрины (холодильная камера/морозильная установка) остается новому собственнику.Коммуникации - 5 кВт электричества с возможностью увеличения, электрика (наружная) разведена, центральное холодное водоснабжение и канализация. Дорога от КАД займет около часа езды. По пути из города магазины Мега Парнас, ТРК Гранд Каньон.Общественным транспортом: с Финляндского вокзала электричка Приозерского направления до станции Сосново. От ж/д вокзала в Сосново автобус 643. Номер объекта: #1/772355/1176
ID: 831552Предлагается к продаже отдельно стоящее здание магазина-кафе Борисова ферма в современном архитектурном стиле (Барнхаус) площадью 400 кв.м. на участке 80 соток в д. Борисово Приозерского района Ленинградской области. До оз. Борисовское 250 м Категория зeмель: земли поселений (земли нaceлeнных пунктов), разрешенное испoльзoваниe: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. На территории участка имеется искусственный водоем. Своя проточная скважина Здание сoстoит из тopговoгo зaла (128 кв.м.), зала кафе (62 кв.м.), кухни ресторана (48 кв.м.) служeбныx помещений, санитарной комнаты. Здание имеет отдельный вход в ресторан и отдельный вход в технические помещения. Удобное и выгодное месторасположение, высокая пешеходная проходимость, высокий автомобильный трафик. Удoбный заезд с тpаccы c двуx cтоpон. Прoстoрнaя пaрковка. Есть много вариантов планировок. Хороший и стабильный круглогодичный доход. Земельный участок и здание в собственности. Коммуникации - 50 кВт электричества, холодное водоснабжение. Тепловая установка включает: теплые полы, ГВС под ключ, Кондиционирование помещений не разведено. Холодильная камера (до 24С). Электрика разведена (под освещение провода выведены, розетки сделаны). Канализация (трубы выведены из фундамента, осталось вкопать септик).В 10 минутах езды на машине располагается поселок Коробицыно - мекка горнолыжного отдыха. Горнолыжные курорты Золотая долина, Красное озеро, Снежный. В 20 минутах езды знаменитые Лосевские пороги и рафтинг. Дорога от КАД займет около часа езды. Общественным транспортом: с Финляндского вокзала электричка Приозерского направления до станций Сосново, Приозерск, Кузнечное. От ж/д вокзала в Сосново автобусы 645, 646. По пути из города магазины Мега Парнас, Ашан, Икея, Оби, ТРК Гранд Каньон.
Продаётся ГАБ -магазин Магнит+Озон в центре д.Коробицыно.Окупаемость объекта примерно +- 7 лет.Сейчас в продаже мало ликвидных доходных объектов.Но этот - один из немногих интересных для инвестиций и пассивного дохода.Объект: здание 482кв.м.+земельный участок 10 соток. Всё в собственности.ЭЭ - 80кВт (с возможностью увеличения).Газ-на границе участка, готово помещение под котёл.Вода-центральный водопровод.Отопление - ээ котел.Материал стен - сэндвич-панели 150мм.Кровля - капитальный ремонт в 2024г.Парковочная зона 20авто.Арендаторы:1. Магнит.Договор с Магнитом до 2031г.Арендная плата:400 000ставка+5% от оборота.8 месяцев в году платит % с рто. В среднем получается 500 000руб.2. ПВЗ Озон 43 000руб.3.В листе ожидания - арендатор Монеточка с предложением МАП 550тыс+рто 4,5%Среднегодовой общий МАП за 2024-2025гг. 530 000руб.Прирост выручки Магнита за 2025гг составил 7%.В планах Коробицыно: расширение горнолыжного курорта (за 3 года)+прирост новых коттеджных поселков (примерно в течение 5 лет). Активно продаются участки под застройку.Сейчас уже 80% жителей сдают дома в аренду туристам и расширяют бизнес.Очень успешная в среднесрочной перспективе локация. Рядом с горнолыжным курортом Золотая долина.Объект продается,т.к. собственник строит по области подобные объекты, реализует стабильные ГАБы.Есть еще объекты в продаже с сетевыми магазинами, обращайтесь.Номер объекта: #1/538461/24116
Готoвый аpендный бизнec: помещение 60 м² с мaгазинoм Метизы (окупaeмость 3,5 гoдa). Пpoдaётcя гoтовый арендный бизнeс — коммерчеcкое помещeниe площaдью 60 м² c дeйствующим дoлгосpoчным догoвopoм apенды c магазином Meтизы. Этo отличный ваpиaнт для инвеcтopoв, желaющих получaть cтaбильный пaссивный дохoд. Cpoк окупаемости составляет всего 3,5 года. Основные преимущества:Площадь: 60 м² — универсальное помещение, подходящее для торговли, склада или офиса.Стабильный арендатор: магазин Метизы — надёжный магазин, работающий на рынке много лет.Срок окупаемости: 3,5 года — высокая доходность и быстрая возвратность вложений.Готовность к работе: не требует дополнительных вложений, арендатор уже заехал и работает.Локация: С хорошим автомобильным и пешеходным трафиком в окружении сетевых магазинов. Для кого это предложение?Для инвесторов, ищущих надёжный источник пассивного дохода.Для предпринимателей, желающих приобрести помещение с уже работающим бизнесом.Для тех, кто хочет вложить средства в понятный и ликвидный актив. Дополнительные плюсы:Помещение в хорошем техническом состоянии, все коммуникации подключены.Долгосрочный договор аренды с возможностью пролонгации.Магазин Метизы — стабильно работающий магазин, что гарантирует своевременную оплату и минимальные риски простоя. Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с минимальными рисками и понятной доходностью! Звоните или пишите — покажем помещение в удобное время и ответим на все вопросы.
1701964 Продается коммерческое помещение общей площадью 74,8 м2, расположенное в кирпичном жилом доме в пгт Кузнечное Приозерского района Ленинградской области. Предусмотрено под магазин. Помещение сдано в долгосрочную аренду на 15 лет надежному арендатору со стабильной доходностью. Больше информации на нашем сайте
1701964 Продается коммерческое помещение общей площадью 74,8 м2, расположенное в кирпичном жилом доме в пгт Кузнечное Приозерского района Ленинградской области. Предусмотрено под магазин. Помещение сдано в долгосрочную аренду на 15 лет надежному арендатору со стабильной доходностью.
В центре поселка Кирпичное предлагаем помещение 42,3 кв.м универсального использования. Назначение нежилое. Находится в локации активной жизни и большой проходимости. Расположено на 1-м этаже 2-этажного кирпичного дома, с отдельным входом. Возможно ведение бизнеса совместно с проживанием. Помещение разделено на две зоны: рабочая 20 кв.м, остальное приватная зона с кухней, спальным местом, санузлом и кладовкой. Коммуникации центральные: газ, отопление, водопровод, канализация. Горячая вода от бойлера.Расстояние от СПб до поселка Кирпичное 75 км по трассе Скандинавия, удаленность от трассы 2,5 км. Можно добраться с Финляндского вокзала или от Удельной до ж/д ст.Кирилловское, далее на маршрутке 10 минут.В собственности с 2015 года, один взрослый владелец. (411002/01)
В центре поселка Кирпичное предлагаем помещение 42,3 кв.м универсального использования. Назначение нежилое. Находится в локации активной жизни и большой проходимости. Расположено на 1-м этаже 2-этажного кирпичного дома, с отдельным входом. Возможно ведение бизнеса совместно с проживанием. Помещение разделено на две зоны: рабочая 20 кв.м, остальное приватная зона с кухней, спальным местом, санузлом и кладовкой. Коммуникации центральные: газ, отопление, водопровод, канализация. Горячая вода от бойлера.Расстояние от СПб до поселка Кирпичное 75 км по трассе Скандинавия, удаленность от трассы 2,5 км. Можно добраться с Финляндского вокзала или от Удельной до ж/д ст.Кирилловское, далее на маршрутке 10 минут.В собственности с 2015 года, один взрослый владелец. (411002/01)
Продается многофункциональное помещение в центре поселка Пушное. Сделан качественный ремонт, есть торговое оборудование, 2 входа, под магазин разливного пива, солярий и прочее. Возможно использование под бытовую инфраструктуру, сферу обслуживания и т. п.
Арт. 63145869 Продается нежилое здaние с федеральным сетевым арендатором нa пeрвoй линии центральнoй улицы п. Цвелодубово.Единственный сетевой продуктовый магазин в поселке! Общая плoщaдь здания 813,9 м² Этажность 1+подвал, Входы 3 (1-й этаж), 3 (подвал),Земельный участок 1401 м²Электpичeскaя мoщность 140 кВт,Вода/канализация - центральные.Apендатоpы:1-й этаж - Федеральная тopговaя сеть ''Магнит''.Договор аренды до 2034 года.Подвал - часть сдана на 11 мес, часть в настоящий момент предлагается в аренду.Окупаемость 8,5 лет!
Продаётся торговый павильон!Предлагаем вашему вниманию отличную возможность приобрести готовый к эксплуатации торговый павильон. Площадь помещения составляет 48 квадратных метров, что идеально подходит для малого бизнеса. Павильон находится в оживленном районе с хорошей проходимостью, что обеспечит вам стабильный поток клиентов.Характеристики павильона:- Площадь: 48 кв.м.- Расположение: оживленный район с высокой проходимостью- Состояние: готово к эксплуатации- Возможность установки дополнительного оборудования- Наличие всех необходимых коммуникаций- Подходит для различных видов торговли.Преимущества:- Удобное расположение- Высокая проходимость- Готовое к эксплуатации помещение- Возможность брендирования и размещения вывесок.Это прекрасная возможность начать или расширить свой бизнес в удобном месте с минимальными затратами на подготовку. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации показа. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного торгового павильона!
Арт. 67136772 Здание под ПСН в посёлке Стрельцово.Если вы ищете выгодное вложение средств, мы предлагаем вам обратить внимание на здание площадью 267 м², расположенное в живописном посёлке Стрельцово, в Ленинградской области.Преимущества:Удобное расположение: всего в 300 метрах от озера Глубокое.Развитая инфраструктура: большой автомобильный трафик даже не в сезон, рядом находится остановка общественного транспорта.Функциональное использование: в здании уже функционирует продуктовый магазин, который готов арендовать далее.Локальные коммуникации: все необходимые инженерные системы уже подведены.Возможен запуск своего проекта под сетевого ритейлера или под личное использование (стройбаза, шоурум, туристический сектор и пр.). Участок, на котором расположено здание, находится в аренде. Участок взят в аренду на 49 лет. Возможно его выкупить по цене ниже кадастраНе упустите шанс стать владельцем недвижимости в курортном районе! Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре. Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! Напишите или позвоните нам и мы ответим на все интересующие вас вопросы!
1591718 Продаётся 2х этажное торговое помещение на 1-м этаже пятиэтажного,жилого, кирпичного дома в центре города Приозерск. На втором этаже возможно сделать гостиницу.В помещении есть вода и 2 санузла . Рядом находится школа , сквер,больница. Город находится на берегу Ладожского озера и реки Вуокса. Исторический центр Ленинградской области.(торг уместен)
1425322 В п.г.т. Кузнечное продаётся коммерческий объект- бизнес - магазин с товаром -'1000 мелочей'. Магазин находится на 1-ом этаже в жилом доме, все коммуникации, высокие потолки, имеется отдельный вход с улицы и со двора. Посёлок густонаселённый, рядом ж/ст. Кузнечное, летом много дачников, проходное место. В магазине 4 помещения - 1 торговый зал, большой склад и 2 помещения поменьше, с/у, мойка. Очень выгодное предложение!
4-02259 Предлагается в продажу здание магазина с земельным участком в г. Приозерске на ул. Инженерная, Здание расположено рядом с частным сектором и заводом Лесплитинвест, мимо проезжают и проходят все заезжающие и выезжающие, до здания ведет асфальтированная дорога. Площадь здания 54,7 кв.м., капитальное строение. Этажность: 1 Количество входов: 1 , складской вход 1, электричество 4 кВт. Вода центральная, канализация - септик. Отопление: электрическое. Земельный участок 251 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под здание магазина Здание и земля в собственности физ. лица . Подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду . Магазин оборудован под продуктовый магазин, все оборудование для работы имеется, оно продается с магазином. Магазин действующий, Работает, Продавцы остаются.Итака. Работаем с 1993 года.
1701964 Продается коммерческое помещение общей площадью 74,8 м2, расположенное в кирпичном жилом доме в пгт Кузнечное Приозерского района Ленинградской области. Предусмотрено под магазин. Помещение сдано в долгосрочную аренду на 15 лет надежному арендатору со стабильной доходностью.
Продается в центре города Приозерска, готовое помещение для коммерческого использования - свободного назначения. Помещение разделено на 2 помещения у каждого свой отдельный вход с улицы, есть еще один вход со двора, в данный момент помещения сданы в аренду ( магазин мяса, офис-услуги по ремонту) .Помещение продается в прямой продаже, 2 собственника( физ.лица) без обременений.
Токсовское городское поселение (Всеволожский район)
Продажа торгового комплекса из нескольких зданий 3 860 м2, площадь участка 101,20 м2. Окупаемость 9 лет. Комплекс на выходе из ж\д станции Токсово. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик через территорию ТК, своя парковка, 80% торговых площадей сданы крупным сетевым арендаторам.Локация:-1 минута от ж\д станции Токсово-Активный пешеходный и автомобильный трафик-Центр притяжения жителей ТоксовоАрендаторы:-Магнит-Магнит Косметик-ВинЛаб-Сбербанк-Аптека Горздрав-Пекарни-Стройхозтовары-Автомойка и др.Характеристики:-Центральное водоснабжение-Локальная канализация-Газовый котел-Электрическая мощность 600 кВт-Котельная здания и ЗУ в собственностиЗвоните и записывайтесь на просмотр!Готовый арендный бизнес, продам торговое помещение, продам торговую площадь, торговое помещение в Токсово
ID: 831371Отличное ПРЕДЛОЖЕНИЕдля инвесторов или тех, кто хочет организовать свой бизнес, например, уютное кафе, магазин с необходимыми товарами и др!ЕДИНСТВЕННАЯ ТОРГОВАЯ точка в данной локациидля многочисленных жителей частного сектора и коттеджных поселков сКруглогодичным проживанием.Продаем НЕЖИЛОЙ дом с РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ как МАГАЗИН и КАФЕ!Площадь первого этажа 94 кв м,Второго -94 кв м, где можно организовать место для отдыха.ЗЕМЛЯ в собственности. Есть возможность парковаться приезжающим автомобилямПодробную информацию предоставлю по телефону
Продается исключительный земельный участок с действующим бизнесом магазином, который станет отличным вложением для вашего будущего! Участок расположен в районе с превосходной транспортной доступностью, что гарантирует постоянный поток клиентов. Кадастровый номер 47:07:0402007:45.Категория земель земли поселений, идеально подходящие для торговли и бытового обслуживания. Магазин оформлен и готов к работе: на территории есть водоснабжение (колодец), туалет, отопление с использованием электрического котла и горячая вода. Подъезд к участку уже организован, что создает дополнительные удобства для клиентов и поставщиков.Участок и здание находятся в частной собственности, все документы в полном порядке, что позволяет вам сразу же начать свой бизнес без лишних задержек. Это уникальное предложение, которое не стоит упускать! Представьте себе, как вы развиваете свой бизнес в этом удачном месте, привлекаете новых клиентов и получаете стабильный доход. Не упустите шанс сделать шаг к своей мечте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и организовать просмотр. Ваше успешное будущее начинается здесь!Код пользователя: 172652Номер в базе: 5724840
79 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
79 м2
8 000 000
100 251 /м2
Распечатать
Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
