Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается торговая площадь в торговом комплексе Гатчинский . Общая площадь составляет 270 кВ.м. расположена на втором этаже. В комплексе хорошая проходимость покупателей, удобная парковка. Площадь имеет свободную планировку, которую можно обустроить по своему плану.

7-28288 Торговое помещение в новом доме.Удобная планировка.Хорошая арендная ставка.Помогу найти Арендаторов.Звоните, отвечу на все вопросы.Итака. Работаем с 1993 года.

Продаётся торговый пaвильон площадью 24 м² в Гатчинe, на пaркoвкe гипеpмaркета OKEЙ (Лeнингpадское шoсce, д.10). Сильная лoкация: • Пocтоянный автoмобильный и пешexодный тpафик • Первaя линия у крупнoго гипеpмapкeта • Удoбный подъeзд и паpковка • Клиeнты ужe приeзжaют за покупками Пoдoйдёт пoд любoй вид дeятельнoсти: • пpoдуктoвый магaзин / фeрмерская продукция • кофе с собой / фастфуд / шаурма • табак / вейпы / цветы • пункт выдачи заказов / услуги • мини-маркет, пекарня, овощи-фрукты и др. Технические характеристики: • Площадь: 24 м² • Электричество: 15 кВт (официально подключено) • Центральное водоснабжение и канализация • Есть оборудование (по договорённости можно оставить или вывезти) Юридика: • Павильон расположен на арендованной земле • Договор аренды переходит новому собственнику • Участок позволяет установить второй павильон Потенциал: • Отличная точка для старта бизнеса с нуля • Минимальные вложения в запуск • Высокая проходимость = быстрый выход на оборот • Возможность масштабирования (второй павильон) Звоните / пишите — расскажу подробно по месту, аренде и вариантам использования.

Продажа крупного Торгово Развлекательного Комплекса с надежными сетевыми арендаторами в г. Гатчина. ТРК расположен на въезде в г. Гатчину, на пересечении основных магистралей. Рядом активно строящийся новый жилой комплекс IQ Гатчина. Для посетителей ТРК ежедневно открыты: продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, MODIS, Askona, Улыбка радуги, Мегафон, ЗОЛОТОЙ, Рив Гош, Эльдорадо, ZENDEN, СПОРТМАСТЕР, FAMILIA, Детский Мир, Аптека, Зоомагазин и многие др.Средняя посещаемость в месяц - 270 000 человек. Срок окупаемости - 9,5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Год постройки 2015, - Первая линия, - Земельный участок в собственности, площадь 13 656 м2, - ТРЦ общей площадью 35 418 м2, полезная площадь 20 000 м2. - Высота потолков 6 м, - Три этажа, подземный паркинг на 300 машино-мест, наземная парковочная зона, - Коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, , - Выделенная мощность - 1260 кВт, - Своя газовая котельная, - Отличный трафик, густонаселенный район, - Подходит под любой вид деятельности, - Цена продажи указана без НДС. Возможна продажа Юр. лица (цена без НДС), так и самого ТРК (цена с НДС). Торговый центр отличается удобной и современной инфраструктурой для шопинга и досуга жителей города: в ТЦ к услугам гостей вместительная парковка, магазины и сервисы, food court, кинотеатр и разнообразные развлечения.Звоните!

ID: 832525Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в городе Гатчина Ленинградской области, на улице Чехова, дом 39. Объект расположен на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для посетителей.Общая площадь помещения составляет 54 квадратных метра. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: есть электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, таких как торговля, организация офиса, банк, бытовые услуги или общепит, а также возможно использование под свободное назначение. В непосредственной близости расположена автостоянка, что увеличивает привлекательность объекта с точки зрения удобства для посетителей.Локация объекта характеризуется удобной транспортной доступностью — неподалёку находится железнодорожная станция Татьянино, что облегчает доставку и перемещение сотрудников и клиентов.Стоимость объекта составляет 11 300 000 рублей. Возможна покупка в ипотеку.

1699403 Продажа помещения расположенного в центре г. Гатчина. Помещение находиться на второй линии, в цокольном этаже, выполнен качественный ремонт, имеет кабинетную планировку, практически в каждом кабинете есть окна, 4 санузла, 4 входа. Успешно сдается в аренду, прекрасно подходит как под арендный бизнес, так и под собственные цели. На данный момент сдано 80% площадей, договоры краткосрочные с возможностью расторжения.Может использоваться под различные цели, такие как офис, медицинский центр, типография, салон красоты, массажный салон, швейное ателье, ремонт обуви, выставочный центр, магазин. пункт выдачи и многое другое. Площадь: 471 кв.м.Стоимость: 31 500 000

Предлагаем в продажу коммерческое помещение 132 м2 с сетевым арендатором, в ТРК Кубус. ТРК Кубус - современный центр модного шопинга, активного отдыха и ярких развлечений. Отличается современной архитектурой, технологичным дизайном, эксклюзивным составом федеральных компаний и демократичных марок, уютной атмосферой и еженедельными развлекательными мероприятиями для всей семьи. ОКУПАЕМОСТЬ - 7 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 132 кв. м,- 1 этаж, - Общий вход с улицы,- Помещение правильной формы,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 6 м,- Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная сигнализация, - В помещение выполнен качественный ремонт,ПРЕИМУЩЕСТВА:- ТОП локация, самый крупный ТРК в городе, рядом новый жилой квартал, пересечение основных магистралей города, - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик,- Отличное техническое состояние,- Возможность установки рекламной вывески,- В данный момент помещение занято,- Возможность перепланировки,- Помещение предназначено под любой вид деятельности, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение 460 м2, с сетевым арендатором В1 Первый выбор, в ТРК Кубус. ТРК Кубус - современный центр модного шопинга, активного отдыха и ярких развлечений. Отличается современной архитектурой, технологичным дизайном, эксклюзивным составом федеральных компаний и демократичных марок, уютной атмосферой и еженедельными развлекательными мероприятиями для всей семьи. ОКУПАЕМОСТЬ - 9 лет 4 мес. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 460 кв. м,- 1 этаж, - Общий вход с улицы,- Помещение правильной формы,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 6 м,- Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная сигнализация,- В помещение выполнен качественный ремонт,ПРЕИМУЩЕСТВА:- ТОП локация, самый крупный ТРК в городе, рядом новый жилой квартал, пересечение основных магистралей города, - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик,- Отличное техническое состояние,- Возможность установки рекламной вывески,- В данный момент помещение занято,- Возможность перепланировки,- Помещение предназначено под любой вид деятельности, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Продается торговая площадь 318кв.м. по Ул. Соборная в г.Гатчина. Площадь расположена на втором этаже здания.Первый этаж занят магазином Магнит. Здание находится в шаговой доступности от ж/д станции Татьянино, рядом остановка общественного транспорта, у здания имеется парковка.

Площадь: 68,5 м².Планировка: две комнаты (38,1 м² и 21,3 м²), подсобное помещение — 8,8 м².Расположение: цокольный этаж в спальном районе центра города.Коммуникации: электричество — 3 кВт, центральное водоснабжение (холодное и горячее), канализация, центральное отопление. В помещении два окна.Дополнительные особенности: есть парковка (на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта), общий вход, свой санузел (2,1 м²).Возможные назначения: нотариальная контора, офис, парикмахерская, салон красоты, ателье, магазин одежды.Статус: помещение освобождено от арендатора.Продавец: физическое лицо.Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское городское поселение, Гатчина, ул. Карла Маркса, 10.

1703295 Продажа помещения свободного назначения по переуступке от собственника вЖК комфорт-класса ''А101 Лаголово'', корпус 1.2-3., 1 очередь проекта состоит из 8 корпусов от 9 до 13 этажей на 1104 квартиры (5000 жителей), в 2026 году прогнозируется уже 7500 жителей. Часть квартир сдаются с полной отделкой, отделкой white box - жители очень быстро заселятся, срок сдачи квартир в 5-ти корпусах: 2-ой, 3-ий кварталы 2025 года.Срок сдачи корпуса 3 квартал 2025 года, срок передачи объекта не позднее 27.01.2026 годаУдачное расположение помещения (второй дом при въезде в комплекс с Гатчинского шоссе), хорошо просматривается с прилегающей территории, напротив наземная гостевая парковка, наземные парковочные комплексы для жителей комплекса, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Коммерческие помещения в комплексе предусмотрены только по фасадной части, со стороны двора на первых этажах квартиры, что исключает проблему перенасыщенности комплекса коммерческими помещениями, помещение всегда будет востребовано! 1 этаж 12-ти этажного домаОбщая площадь 42,6 кв.м.Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация.8 кВтВысокие потолки 4,7 мВентиляцияБез барьерный отдельный входБольшая витрина и витринная входная группа, правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволит максимально выгодно использовать всю площадь помещения.ЖК ''А101 Лаголово'' располагается в Ломоносовском районе Ленинградской области вдоль Гатчинского шоссе, строится между Гатчинским и Кингисеппским шоссе. До центра Санкт-Петербурга 33 км 45 минут, до Пулково 28 км 30 минут, до КАД 15 минут. Ближайшие станции метро: Проспект Ветеранов, Автово, Ленинский проспект (25-30 минут)Застройщиком выступает компания А101. Девелопером предполагается комплексная застройка 124 га территории в деревне Лаголово. ЖК ''Лаголово А101'' это город с собственной экосистемой, образовательной инфраструктурой. Облик жилого комплекса разработан архитектурным бюро Semren+Mansson.Стоимость продажи 14 500 000 рублейВозможна покупка в ипотеку.Для получения дополнительной информации звоните!

Продаётся торговое помещение 1-4 в ЖК IQ Гатчина, 5 оч., к. 1

Продаётся торговое помещение 1-1 в ЖК IQ Гатчина, 5 оч., к. 3

Продаётся торговое помещение 2-2 в ЖК IQ Гатчина, 5 оч., к. 1

Продаётся торговое помещение 1-2 в ЖК IQ Гатчина, 5 оч., к. 1

Продаётся торговое помещение 4-3 в ЖК IQ Гатчина, 5 оч., к. 3

Продаётся торговое помещение 1-Н в ЖК IQ Гатчина, 4 очередь, корпус 3

Об объектеМАП = 890 000 руб. Окупаемость = 7,5 лет.Площадь - 1 292 м²Высота потолков - 5 мВозможное назначение - Торговый центрСостояние - Типовой ремонтКатегория здания - ДействующееЛиния домов - ПерваяПлощадь участка - 0,4 гаСтатус участка - В собственностиВход - Отдельный с улицы (несколько)Парковка - Наземная, 30 местКомплекс состоит из здания розничного магазина 693 кв м (Магнит) с временной пристройкой кнему (Шаверма) 60 кв м на земельном участке 1500 кв м и отдельным зданием шиномонтажа 315кв м на участке 2500 кв м, на котором еще есть незарегистрированная постройка 224 кв м (Офис).Оба земельных участка огорожены по контуру забором (сетка рабица),есть асфальтированнаяпарковка, система видеонаблюдения. В здании магазина есть отдельная котельная с газовымоборудованием, которая отапливает объекты на обоих участках. Здание магазина и шиномонтажимеют единую систему водоснабжения и канализации. На участке официально зарегистрированаконтейнерная площадка для сбора ТКО, есть договор на вывоз.Здание шиномонтажа и временную постройку под офис арендует производствофармацевтического оборудования. Якорным арендатором здания магазина является Магнит,который в 2022 провел реконструкцию фасада всего здания под стандарты оформления Магнит.Также в здании магазина площади арендует Шаверма, Аптека Невис, мясная лавка, табачныйкиоск, магазин хозтоваров.Участок 2500 кв мУчасток 1500 кв мОфис 224 кв мШиномонтаж 315 кв мМагазин 693 кв м

Продается отличное помещение под любой вид торговли ( алкоголь, табак, продукты) на пешеходной улице в центре Гатчины. Высокая проходимость, отличная геолокация

ID: 830715Продам торговую площадь в новом ЖК ''Верево-Сити''.Новый ЖК комфорт класса на 1640 квартир, первые 4 очереди сданы и заселены.1 этаж72,7 кв.м.Отдельный вход с улицы.Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.20 квт.Витрины.Высокие потолки.Смонтирована пожарная сигнализация.Можно использовать под продукты 24 часа, фрукты овощи, свежее мясо, рыба, салон красоты, парикмахерская, выпечка, пром. товары, хоз. товары, выдача заказов и другой ваш бизнес.Единственное помещение такого метража в данном ЖК.Перепланировка узаконена, документы получены.Продажа 11 000 000 рублей.

Продам Магазин площадью 77,2 м² ( деревня Корписалово 7). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Электричество 15 кВт, отопление печное и электрическое. Дорога асфальтированная, магазин расположен между несколькими деревнями, много проезжающих машин. Очень оперативный показ, хорошая цена, звоните!

Отдельно стоящее здание расположено на земельном участке, площадью 30 соток. Электричество 150 квт, проведен газ. 2 удобных подъезда с трассы. Доступ для грузовой техники. В здании требуется ремонт, потолки до 10 метров. Расположен участок южнее г. Гатчина, в паре минут от пересечения Киевского шоссе и трассы А-120 Подойдет под производство металлоконструкций, деревообработку, для хранения техники, под базу по ремонту грузовых машин и техники со стоянкой, под складирование строительных материалов, цех. Объект 1316-16384.

1609843 Продажа здания. Уникальное предложение!!! Продажа зданий с земельными участками в собственности, в г. Гатчина, столице Ленинградской области. Подходит под разные виды деятельности, можно сделать реконструкцию, есть возможность увеличения площади застройки, сноса зданий и постройки новых. Все находиться в собственности и здания и земельные участки, имеют разные кадастры, таких предложений в центре г. Гатчина больше нет. - ул.Володарского 22 б площадь 2245,2 кв.м- ул.Володарского 22б (24-а) площадь 229,7 кв.м- ул.Володарского 22 б площадь 21,5 кв.м- ул.Володарского 22 б земельный участок площадь 3519 кв.мПристройка ТП-92 (250 квт)В здании 2245,2 кв. м. располагается Вещевая ярмарка.Ряд остальных небольших зданий сданы арендаторам под продажу одежды, есть свободные.Коммуникации все центральные.Земельный участок площадью 3519 кв. с расположенными на ней объектами.Здание Ярмарки 2245,2 кв.м.Здание 21,2 кв.м. Здание 229,7 кв.м.Общая сумма продажи: 86 000 000 (восемьдесят шесть миллионов) рублей.

1288715 Продажа зданий с земельными участками в собственности, самый центр г. Гатчина:- ул.Урицкого 19 а площадь 89,5 кв.м- ул.Володарского 22б (24-а) площадь 229,7 кв.м- ул. Володарского 24-а площадь 783,0 кв.м- ул.Володарского 22 б площадь 21,5 кв.м- ул.Володарского 22 б площадь 2245,2 кв.м- ул.Володарского 24-а земельный участок площадь 1659 кв.м- ул.Володарского 22 б земельный участок площадь 3519 кв.мПристройка ТП-92 Разрешенная Мощность 400 КВА (350 квт)В здании 783,0 в данный момент расположена гостиница, имеет хорошие показатели по заполняемости. В здании 2245,2 кв. м. располагается Вещевая ярмарка.Ряд остальных небольших зданий сданы арендаторам под продажу одежды, есть свободные.Коммуникации все центральные.Есть возможность купить двумя лотами:Земельный участок площадью 1659 м. с расположенными на ней объектами.Здание гостиницы 783,0 кв.м.Здание 89,5 кв.м.Земельный участок площадью 3519 кв. с расположенными на ней объектами.Здание Ярмарки 2245,2 кв.м.Здание 21,2 кв.м. Здание 229,7 кв.м.Общая сумма продажи: 160 000 000 рублей.Отдельно лотами цена обсуждается.

Продаётся коммерческое помещение с арендатором(детская спортивная школа) по адресу: г.Коммунар, ул. Ижорская д.24 Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, на первом этаже находится магазин Пяторочка.Характеристики и преимущества объекта: второй этаж, свободная планировка, все коммуникации: водоснабжение, электоснабжение 15 квт, теплоснабжение, сигнализация. Технические характеристики: Площадь 210 м2., в наличии два входа в помещение - общий и отдельный по лестнице. Стабильный пешеходный трафик. Хорошая просматриваемость вывески. Парковка на улице бесплатная, отличная транспортная доступность. Помещение в хорошем состоянии, высота потолков от 3.2 м. Данное помещение идеально подойдет для размещения медицинского центра, кафе, строительного магазина, магазин бытовой химии и косметики. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время, коммерческая недвижимость всегда будет ликвидна.