Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 115166307 ПPOДAЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧAСTКA 8,6Га С ПРOИЗBOДCTBEHHO-СКЛАДСКИM KОМПЛEKCOM С Ж/Д ПУTЯМИ.ГОТОВЫЙ, РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БИЗНЕС C ПЕРСПЕКТИВОЙ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ!*Прoизводственный участок oбщeй плoщaдью 86000м2 с тpeмя цеxами, высокими пoтoлкaми и чистoвой отдeлкoй под пpoизводcтвo любoгo типa.* Площaдь произвoдствeнно-складских помeщeний: 12000 м2, выcота потолков от 6 до 19 м.*Площадь офисно-бытовых помещений: 930м2, свежий ремонт.* Электричество: общая мощность 1,1 мВт. Газ: среднего давления. Есть возможность увеличить до 5МВт.Офисно-бытовые помещения, и складское помещение 3000м2, -отапливаются! А так же есть возможность провести отопление в цехах.*Центральный водопровод и канализация в полностью рабочем состоянии.*Ж/Д пути: -3 ВЕТКИ, общая протяженность путей на участке 1265 м (с выездом на РЖД). -в некоторых цехах установлены кран-балки грузоподъемностью до 2 тонн.-в каждом цехе электроэнергия.*Въезд на территорию оборудован светофором, воротами и автовесами длиной 11,7м.Так же охраняемый КПП со шлагбаумом.*Установлен газификатор для газовой резки.*Работающая в данный момент площадка для приема металлолома от населения и коммерческих организаций.*Территория и здания завода подверглись капитальному ремонту, производственные помещения были очищены от старого оборудования.*Интернет- оптоволокно.*Во всех цехах залит новый бетонный пол с антипылевым покрытием.*Своя котельная.*Есть возможность провести отопление в цехах.*Офисно-бытовые помещения отремонтированы и отапливаются, сделаны чистовая отделка и восстановительный ремонт коммуникаций, новые санузлы (душевые, туалеты и пр.).*Существенная часть зданий и открытых площадок сданы в аренду и приносят доход ~ 14млн. руб. в месяц!*В данный момент заканчиваются работы по утеплению зданий и отоплению, после чего аренда вырастет до 950р/м2 и более, и соответственно арендный поток увеличится от 2,6 - 3,5 млн руб. и более.*Заканчивается строительство навеса прямо у ж/д ветки для разгрузки/погрузки товара.*Так же на свободной земле можно построить здание площадью 12000 - 15000 м2., (может и больше) и тогда это будет плюсом к аренде от 10 - 13млн.*И еще много свободной, не сданной в аренду земли.Отлично подходит для стоянки грузовых, легковых автомобилей, а так же спец.техники.Удобное расположение для АВТОсалона и т.д.Уникальное по своей локации и многофункциональности, выгодное предложение,не упустите свой шанс! Таких объектов больше нет!Все находится в собственности, в тч Ж/Д пути!Полная стоимость в договоре, возможна оплата по безналичному расчету с НДС.!Бесплатная помощь в одобрении кредита!Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное для Вас время!

Складское помещение 11 053.8 кв. м в ''А Плюс Парк Колпино-2''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Софийская ул. Расстояние от КАД: 15 км. Характеристики:- Класс: B, - Ограничения по электроэнергии: 1.7 мВт, - Тип склада: Производственное помещение, Сухой склад, - Высота потолков: 9.3 м, - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: С антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Шаг колонн: 6x12 м. Стоимость: 1 463 894 016.2 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.753215,30.533412 ID = c_695029

Складское помещение 15 600.9 кв. м в ''ILR Софийская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 3.2 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 2 093 520 000 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.817020,30.472516 ID = c_1783289

Складское помещение 4 037.5 кв. м в ''ILR Софийская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 3.2 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 541 765 400 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.817020,30.472516 ID = c_1783283

Складское помещение 13 107.5 кв. м в ''ILR Софийская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 3.2 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 758 959 400 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.817020,30.472516 ID = c_1783287

Складское помещение 10 625.1 кв. м в ''ILR Софийская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 3.2 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 425 875 000 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.817020,30.472516 ID = c_1783286

Складское помещение 8 409.1 кв. м в ''ILR Софийская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 3.2 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 128 487 800 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.817020,30.472516 ID = c_1783285

Складское помещение 6 068 кв. м в ''ILR Софийская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 3.2 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 814 325 600 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.817020,30.472516 ID = c_1783284

Складское помещение 1 922.7 кв. м в ''ILR Софийская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 3.2 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 257 932 400 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.817020,30.472516 ID = c_1783282