Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Помещение находится в развитом густонаселенном спальном районе, в проходном месте, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Купчино1-й этаж, 45м2, евростандарт, все городские коммуникации, 10кВт, высота потолков: 2.55м, 1 вход с фасада.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: огромный жилой массив, развитая инфраструктура района, активный пешеходный и автомобильный трафик, очень высокая покупательская способность!Арендатор: ломбард ''Доверие''. Арендует на протяжении 10 лет! МАП: 178 500руб.Продажа: 23млн.руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Номер объекта: 587314. ID: 587314Предлагается к продаже Бизнес Центр - готовый бизнес с высокой ликвидностью. Удобное расположение в непосредственной близости к съезду с ЗСД, две станции метро в 15 минутах , до центра города 10 минут на автомобиле. Здание 1975 ода постройки, современный свежий ремонт, система кондиционирования и вентиляции, высота потолков от 3.5 до 4 метров. Торговые помещения на первом этаже с витринным остеклением. Прямые договоры с сбытовыми компаниями, 385 кВт.

Уникальное предложение для крупного инвестора или штаб-квартиры бизнеса! Продажа офисного помещения площадью 330 кв.м. в бутик-отеле ''Пространство by Avenue Apart''. Локация - сердце нового делового кластера на базе исторической фабрики ''Скороход''. Ключевые характеристики: Площадь: 330 м2 (разделено на 2 кадастра - 2 отдельных входа) . Потолки: высота 3.5 метра. Отделка: чистовая отделка ''под ключ'' уже включена в стоимость. Этаж: 2 этаж, 2 отдельных входа, наличие лифта. Срок оформления собственности: апрель 2026 года. Варианты использования - выбираете Вы: 1. Готовый арендный бизнес (ГАБ) : Пассивный доход с окупаемостью 8.5 лет, начиная с этого года. 2. Собственный офис / Коворкинг: Представительское пространство в 5 минутах от метро ''Московские ворота''. Инвестиционная привлекательность: Есть арендатор: готов заключить договор аренды сразу после сделки. Экономика: Окупаемость ~8.5 лет (до налогов) с учетом ежегодной индексации. Капитализация: Формат лофт-кварталов в центре города растет в цене на 1.5 раза быстрее типовых БЦ. Гибкий актив: Благодаря двум кадастрам, помещение легко разделить на два автономных блока для перепродажи или аренды разным компаниям. О локации: Редевелопмент ''Скороход'' - это новая точка притяжения Петербурга. Престижное соседство, развитая инфраструктура и исторический контекст обеспечивают высокую ликвидность объекта. Звоните прямо сейчас! Предоставим финансовую модель доходности и организуем просмотр объекта. Теги для поиска: купить офис в центре, готовый арендный бизнес, ГАБ, офис у метро, лофт-офис, помещение под коворкинг, инвестиции в недвижимость, коммерческая недвижимость с арендатором.