Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 94,9 м2 в центре города , имеет два входа с 6-я Советская и с 7-я Советская . Помещение в отличном состоянии не требует дополнительных вложений в ремонт, можно сразу заехать и работать.Помещение можно использовать под апартаменты, так же это помещение отлично подойдёт под различные виды услуг: мини отель, гостиница, медицинский центр, стоматология, косметология, клиники,салон красоты, массажный салон, spa салон,спортивный зал, нотариальная контора, офис, школа, детский сад, фото студия, пункты выдачи, рабочий кабинет, арендный бизнес, сервисы, шоу рум, галерея и т.д.Локация, которая не требует рекламы.Это сердце Санкт-Петербурга — угол 7-й Советской улицы и Суворовского проспекта. Суворовский ''упирается'' в Невский проспект, а значит, вы живете в пешей доступности от главной артерии города. Вокруг — настоящая атмосфера старого Петербурга, но с современным комфортом.В шаговой доступности:- Воссозданный храм Рождества Христова (архитектурная жемчужина),- Гранд отель Емеральд (статусные соседи),- Смольный собор ,- И другие исторические достопримечательности центра, до которых можно дойти пешком- Магнит и ВкусВилл для бытовых нужд, кофейни, рестораныЭто нежилое помещение - на первом высоком этаже, расположенное в тихом большом дворе. Полная изоляция от жилого дома — вас не слышно соседям, а соседи — вам.Техническое состояние — ''въезжай и работай'':— Капитальный ремонт всего дома: новые железобетонные перекрытия и полностью заменена крыша,— Чистовой современный ремонт внутри, все коммуникации новые,— Электричество — 15 кВт трехфазной сети (хватит на любое оборудование),— Метровые стены обеспечивают абсолютную тишину,— Кондиционеры в каждой комнате,— Защитные жалюзи на окнах (безопасность и затемнение),— Принудительная вентиляция с подогревом воздуха зимой (дышите свежим воздухом круглый год).Для автовладельцев: Во дворе есть парковочные места (в центре — это золото).Один собственник более 10 лет, нет долгов и обременений , быстрый выход на сделку. Звоните!Показ в любое удобное время. Торг обсуждаем лично при осмотре.Код пользователя: 201546Номер в базе: 13164570

Продажа строящихся производственно-складских блоков Light Industrial на Юге городаДата готовности: 1 октября 2026 годаОбщие сведенияПредлагаемая площадь - от 642 до 7 500 м² (можно увидеть деление блоков на схеме в объявлении)Характеристики- Высота потолков 8 м- Ровный бетонный обеспыленный пол - Нагрузка на пол - 5 т/м²- Шаг колонн - 12 х 18- Погрузо-разгрузочные ворота - 4,5 x 4,5 м- Наличие кран-балки в 5 т- Выделенная электрическая мощность - 2 250 кВт (на весь объект)- Отопление от газовой котельной- Водоснабжение, водоотведениеИнфраструктура- Парковка для легкового и грузового транспорта- Безопасность: огороженная территория, КППВозможное назначение- Производство- Хранение- Складское назначениеНапишите ''1'' в сообщении и мы пришлем подробную презентацию!Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Два нежилых здания общей площадью около 1400 м² на участке 36 соток — готовое решение для производства, склада или офисного центра. Основное 2-этажное здание -1240 м² - имеет свободную планировку открытого типа с высотой потолков от 4,2 до 6,4 метров — пространство легко адаптируется под любые задачи. Вспомогательное одноэтажное строение площадью 145 м² удобно использовать как склад или административный блок. Объект подготовлен под чистовую отделку: выделено 150 кВт электричества с возможностью увеличения, автономное отопление от собственного газгольдера, смонтированы контроль доступа, видеонаблюдение и пожаротушение. Отдельные входные группы с улицы и панорамные витринные окна обеспечивают отличный обзор с проезжей части. Земельный участок находится в долгосрочной аренде с юридически чистой возможностью выкупа в собственность.Код пользователя: 204439Номер в базе: 13859158

Предлагаем купить отличное помещение для вашего бизнеса!На данный момент помещение приспособлено под кафе, но возможны и другие направления деятельности.Характеристики помещения:- 10 кВт (возможно увеличение),- Заметный ухоженный фасад на углу здания и отдельный вход с первой линии,- Есть все необходимые коммуникации.Харктеристки локации (прямоугольник ограниченный Загребским бульваром,Дунайским проспектом, Будапештской улицей и улицей Димитрова):- Постоянно проживает не менее 23 тыс человек,- Работают не менее 6,8 тыс человек,- за месяц данную локацию посещают не менее 69 тыс. человек.Этого более чем достаточно, чтобы вести бизнес в данном помещении было выгодно, от вас требуется только угадать потребности людей.ЗВОНИТЕОтветим на вопросы и организуем просмотр

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. 263 м2, потолки 5 метров. Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 2.6: - общая площадь 263 м2: - свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства- высота потолка 5 м. - выделенная мокрая зона- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииБИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30%+++++++++++++++++++++ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Продажа помещения свободного назначения в Бизнес-Парке ''М114'' на Московском проспекте, напротив Триумфальной Арки. Площадь 417 м2, потолки 4 метра, свободная планировка. Метро ''Московские ворота'' через дорогу. Помещение подойдет под представительский офис, штаб-квартиру, дизайн-студию, VIP-клинику - для самого требовательного клиента. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА 3.1: + 3 этаж+ Общая площадь 417,35 м2, + ВЫСОТА ПОТОЛКА 4 МЕТРА, + Виды на знаменитую Московскую Триумфальную арку, Московский сад и обустроенный тихий внутренний двор - всего 11 окон в помещении, + Свободная планировка, + Предусмотрена мокрая зона+ ОТДЕЛКА: WhiteBox+ Охраняемая парковка на территории Бизнес Парка М114. БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 20%+++++++++++++++++++++ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

В продаже - помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса А ''М114''. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 1.8. 2: - Общая площадь 53 м2, - Свободная планировка, - Высота потолкa 4 м, - Вход в помещение из лобби Бизнес-парка- Уютное лаунж-лобби с баром- Ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка ''М114''. БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: + 100% оплата, + Рассрочки с ПВ от 30%+++++++++++++++++++++ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Продаётся действующий алкогольный магазин в формате 24/7 в 5 минутах от метро Новочеркасская. Локация — плотный жилой массив с постоянным потоком клиентов, включая сильный вечерний и ночной трафик. Это не стартап, а уже выстроенный и стабилизированный бизнес с понятной экономикой и устойчивыми процессами.Бизнес прошёл капиталоёмкий этап запуска: сформирован товарный запас, налажены поставки, отработаны операционные процессы, обучен персонал. На текущий момент объект работает как стабильная торговая точка с регулярным денежным потоком и высокой оборачиваемостью товара.Финансы и экономика— Выручка: ~5,2 млн ? / квартал ( 2122 млн ? в год)— Валовая прибыль: ~3,2 млн ? / квартал— Чистая прибыль: 700 000 1 200 000 ? / месяц— Устойчивый положительный денежный потокФинансовая модель уже подтверждена в 2026 году — бизнес вышел на операционную стабильность после инвестиционной фазы. Важно: высокая маржинальность в сегменте алкогольной розницы и быстрый оборот товара позволяют держать сильный cash-flow.Операционная модель— Постоянный поток клиентов за счёт жилого массива— Импульсные покупки (особенно ночью)— Регулярный возврат клиентов— Налаженные поставки и ассортимент— Полностью настроенные учётные системы (1С, ЕГАИС)Бизнес не требует ручного управления — все ключевые процессы уже выстроены и масштабируемы.Входит в сделку— Товарный остаток ~5 000 000 ?— Всё оборудование (холодильники, витрины, кассы)— Учет и IT-инфраструктура— Действующая лицензия до 2027 года— Поставщики и операционная модельПочему это выгодное приобретение— Формат 24/7 — редкий и высокодоходный сегмент— Лицензия + локация = высокий барьер входа— Бизнес уже приносит прибыль, без этапа раскачки— Стоимость сопоставима с открытием с нуля, но без рисков— Быстрая окупаемость: 1218 месяцев— Ликвидный актив с понятной перепродажейБез комиссий для покупателя. Готов предоставить финансовую отчётность, детализацию показателей и ответить на все вопросы.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Все условия гибкие и обсуждаемы.Напишите — отправлю подробности и договоримся о просмотре.

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный дворПродаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью.Основные характеристики:Высокие потолки — 4,2 мПанорамные окна на три стороны светаПолная отделка и современная мебельЭргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещенияПриточно-вытяжная вентиляция с кондиционированиемЭлектрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения)Здание и инфраструктура:Нежилое здание, земельный участок в долевой собственностиПродажа именно объекта недвижимости (не юрлица)Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктуройНа территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесыПросторная парковка на 300 мест (тариф 100 ?/час или долгосрочная аренда)Круглосуточный доступ в помещениеЛокация:Удобные транспортные развязкиБыстрый выезд на ЗСДОтличная доступность как до центра города, так и до южных районовЗвоните по всем вопросам!

В продаже небольшое офисное помещение в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. 30 м2, потолки 4 метра. Помещение подойдет под кабинет частной практики, офис страхового брокера или агентства недвижимости, консалтинговой или юридической компании и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 3.4: - 3 этаж, - общая площадь 30 м2, - высота потолка 4 м. - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территории- отделка WhiteBoxБИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + 100% оплата, + Рассрочка с первым взносом от 30%+++++++++++++++++++++ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Арт. 128187757 Единственный в своем роде! Таких офисов, в здании Биржи на Васильевском острове, всего 3 и два других вряд ли в ближайшие годы окажутся в продаже. С лучшими видами, с панорамным рестораном на этаже, со стильным дизайнерским ремонтом и эргономичной планировкой. Это сердце Васильевского острова и самое выгодное место для инвестиций, сдачи в аренду или же размещения своего бизнеса. Судите сами:Премиальная входная группа, охрана, современный фасад здания,Здание биржи расположено буквально в 200 метрах от станции метро, сразу у выхода из здания раскинулся самый большой сад на острове - Василеостровец,в пешей доступности лучший фитнес в Петербурге - encore fitness,Севкабель и Василеостровский рынок буквально в 10 минутах пешей прогулки,для любителей современного искусства - в 200 метрах Эрарта,торговый центр с кинотеатром прямо через дорогу, Район активно развивается, посление объекты промышленного назначения уступают место домам бизнес и премиум класса, современным развлекатльным кластерам, а социальная инфраструктура Васильевского острова - едва ли не лучшая в городе! Такая недвижимость всегда будет востребована, а предложение на рынке будет дефицитно. Для уточнения всех интересующих вас вопросов, организации просмтров или сделки - звоните!

Рассмотрите к покупке действующий и полностью оборудованный складской комплекс с административными и хозяйственными постройками со стратегически выгодным местоположением, на собственной территории, в черте города Санкт-Петербурга!Готовое решение для Вашего бизнеса!Прямая продажа, без долгов и обременений.Направление: юг города, Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары.Расстояние от КАД: 2,5 км.Расстояние до М-11: 12 км.Характеристики:Земля: 1,6 Га, собственность,Общая площадь помещений: 12965 м2, H потолков: от 2,8 до 5,5 м,Площадь отапливаемого склада: 550 м2,Площадь неотапливаемого склада: 12 240 м2,Площадь административных/ вспомогательных помещений: 175 м2,Площадь открытой площадки д/хранения:1500 M2,Электроэнергия: 120 кВт + 80 кВт (резервное питание) с возможностью увеличения,Водоснабжение/отопление: автономное,Установлены системы: кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,Канализация: септик + ливневая,Охрана: 24/7, два КПП, пожарная иполицейская сигнализация,Видеонаблюдение: круглосуточно,В настоящее время, складской комплекс функционирует в режиме склада ответственного хранения, принося прибыль. Заполняемость: ~50 %.Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Показ в любое удобное время, по предварительной договорённости.При оперативном выходе на сделку, БОНУС для покупателя:Беларус 82.1 2021 года производства,Вилочный автопогрузчик Nissan FL01A18U 2006 года производства,Два вилочных автопогрузчика HYUNDAI 35DE-7 2022 года производства - В ПОДАРОК! Звоните!

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 34,5 м² в БЦ INSIDE, этаж 8. Стоимость — 9 799 398 ? (284 040 ?/м²). Доступна ипотека. По планировке — единое помещение без внутренних перегородок, подходит под офис, магазин, шоурум, кафе или ресторан.Офисы с отделкой от 195 000 ?/м²В рассрочку от застройщикаБизнес-центр ''INSIDE'' расположен в Санкт-Петербурге, бульвар Головнина, 4. Это комплекс коммерческой недвижимости с помещениями от 24 до 2000 м² на цокольном и верхних этажах — от компактных форматов до крупных площадей. Свободная планировка объектов позволяет адаптировать пространство под задачи конкретного бизнеса.

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 630,01 м² на 7-м этаже бизнес-центра ''Локус'' от Аквилон. Подходит под офис, магазин, шоурум или объект общественного питания. Бизнес-центр расположен в Санкт-Петербурге на Московском проспекте, 65Э, этажность здания — 8 этажей.

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 157,8 м² на 6 этаже БЦ INSIDE (Санкт-Петербург). Стоимость — 37 799 396 ? (239 539 ?/м²). Доступна ипотека. Планировка — единое пространство без выделенных комнат, в контуре предусмотрены опорные элементы.Офисы с отделкой от 195 000 ?/м²В рассрочку от застройщикаБизнес-центр ''INSIDE'' расположен в Санкт-Петербурге по адресу: бульвар Головнина, 4. Это комплекс коммерческой недвижимости с помещениями универсального назначения от 24 до 2000 м² на цокольном и верхних этажах — от компактных форматов до крупных площадей. Свободная планировка позволяет адаптировать объект под магазин, офис, шоурум, кафе или ресторан.

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 104,3 м² на 5 этаже БЦ INSIDE. Стоимость — 27 099 992 ? (259 827 ?/м²), доступна ипотека. По планировке — единое пространство без внутренних перегородок, что упрощает зонирование под задачи бизнеса и позволяет гибко организовать рабочие места, торговый зал, экспозицию или посадочную зону. Вход расположен с левой стороны помещения.Офисы с отделкой от 195 000 ?/м²В рассрочку от застройщикаБизнес-центр ''INSIDE'' — комплекс коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге по адресу: бульвар Головнина, 4. В составе — коммерческие помещения универсального назначения от 24 до 2000 м² на цокольном и верхних этажах: от компактных форматов до крупных площадей. Формат объекта подходит под магазин, офис, шоурум, кафе или ресторан, свободная планировка позволяет адаптировать пространство под конкретную концепцию.

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 79,6 м² на 7 этаже БЦ INSIDE (Санкт-Петербург). Стоимость — 19 140 198 ?, цена за м² — 240 454 ?. Возможна ипотека.Офисы с отделкой от 195 000 ?/м²В рассрочку от застройщикаПланировочное решение — единое пространство без внутренних перегородок. По схеме предусмотрено остекление вдоль одной из сторон.Бизнес-центр ''INSIDE'' расположен в Санкт-Петербурге, бульвар Головнина, 4. Это комплекс коммерческой недвижимости с помещениями универсального формата от 24 до 2000 м² на цокольном и верхних этажах. Свободная планировка позволяет адаптировать объект под магазин, офис, шоурум, кафе или ресторан.

Продаётся производственный комплекс 14 000 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии.На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, вблизи будущей развязки ШМСД.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Латышских стрелков, д. 19• 11 минут пешком от метро• 3 минуты до остановок общественного транспорта• 400 метров до будущей развязки ШМСДХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:•Общая площадь: 14 000 м²o1 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 10 м.)o2 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 6 м.)o3 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 6 м.)o4 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 8 м.)•Бетонные полы с антипылевым покрытием, уровень пола — 0.0 м•Ворот под еврофуру - 4 шт.•Кран-балки по 5 т. - 2 шт.•Грузовой подъёмник (2 т) с доступом на все этажи•Электроснабжение: 420 кВт (возможность увеличения)•Собственная газовая котельная•Центральное водоснабжение и канализация•Парковка: для легкового и грузового транспорта•Безопасность: охраняемая территория, пожарная сигнализация и система пожаротушенияЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:• Площадь: 8 728 м²•Кадастровый номер: 78:12:0632302:3489•Категория: земли населённых пунктов•Вид права: собственность•Центральное водоснабжение и водоотведение•Магистральный газКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость продажи: 1 890 000 000 рублей, включая НДССтавка продажи: 135 000 рублей за м².СРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:II квартал 2027 годаФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

К продаже предлагается объект под пищевое производство. Объект расположен в удобной локации с хорошей транспортной доступностью в черте города Санкт-Петербург. Проект реализуется по техническому заданию заказчика, что позволяет адаптировать объект под потребности вашего производства. Содействуем в получении льготного финансирования.ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ:•Предлагаемая площадь: от 5 000 до 10 000 м²•Индивидуальная планировка и оснащениеХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:•Высота потолков (рабочая): 6-10 м•Пол: бетон антипыль с трапами в полу•Уровень пола: 0.0 1.2 м•Нагрузка на пол: 5 т/ м2•Выделенная электрическая мощность: по запросу•Отопление: газовая котельная•Водоснабжение, водоотведение: центральноеПланируемый ввод в эксплуатацию - 2027 год.По всем вопросам и для получения индивидуального предложения - звоните!

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 632,56 м² на 3-м этаже бизнес-центра ''Локус'' от Аквилон. Подходит под офис, магазин, шоурум или объект общественного питания. Бизнес-центр расположен в Санкт-Петербурге на Московском проспекте, 65Э, этажность здания — 8 этажей.

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 632,56 м² на 4-м этаже бизнес-центра ''Локус'' от Аквилон. Подходит под офис, магазин, шоурум или объект общественного питания. Бизнес-центр расположен в Санкт-Петербурге на Московском проспекте, 65Э, этажность здания — 8 этажей.

Арт. 136845514 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 115 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 18 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

ПРОДАЖА ОСЗ ГАБ 800 М² С СЕМИШАГОФФ, безусловная индексация!Готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 1 428 518 ?! Финансовая модель, которая работает:• Ежемесячный арендный доход: 1 428 518 рублей• Гарантированная индексация: 5% ежегодно• Стабильные платежи от проверенных сетевых арендаторов• Лучшая арендная модель на текущем рынкеУсловия сделки:• Стоимость объекта: 171 200 000 руб. + НДС 5%• Арендный поток: 1 428 518 руб./мес. + НДС 5% Надежные арендаторы:• Семишагофф на первом этаже — сеть, соответствующая покупательной способности района• Стоп-цена в антресоли — дополняет торговую концепцию• Сетевые операторы с отработанной бизнес-моделью Локация без конкуренции:• Густонаселенный спальный район — постоянный поток жителей• Минимум коммерции вокруг — отсутствие прямой конкуренции• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Удачное позиционирование для формата neighborhood-центра Конструктивные преимущества:• Отдельно стоящее здание 800 м²• Антресольный этаж — эффективное использование пространства• Возможности для перепланировки под новые форматы• Все коммуникации для ведения торгового бизнеса Инвестиционные выгоды:• Пассивный доход с первого дня владения• Защита от инфляции через ежегодную безусловную индексацию• Рост стоимости недвижимости за счет уникальности локации• Ликвидный актив — всегда можно продать с прибылью Перспективы роста:• Развитие района увеличивает поток покупателей• Возможность оптимизации арендных ставок• Потенциал для добавления новых арендаторовOrange Estate ManagementИнвестируйте в проверенную недвижимость — работаем с 1999 года Звоните для детального расчета доходности!P.S. Это один из объектов, где арендный бизнес уже настроен и приносит стабильный доход. Такие предложения быстро уходят — инвесторы берут их в первую очередь!

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.