Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

0-07, Продажа здания в Колпино — универсальный объект под любой коммерческий проект.Продается здание действующей гостиницы — вариант заезжай и работай!Что получаете:- Локация: Колпино, Финляндская ул. — удобная транспортная доступность, понятная логистика, хороший подъезд для гостей - Площадь здания: 337 кв. м.- Земельный участок: 824 кв. м- Этажность: 2 этажа + мансарда - Номерной фонд: 19 номеров — готовый доходный бизнес.- Состояние: выполнен отличный ремонт — не требует вложений, можно сразу запускать или продолжать работу.- Коммуникации: все городские- Парковка: собственная во дворе — удобство для гостей и сотрудников, плюс конкурентное преимущество.Универсальность объекта: Здание подходит не только под гостиницу, но и под другие форматы: офис медицинский центр или клиника, учебный центр, языковая школа, коворкинг.Преимущества для бизнеса- Идеальная локация: понятный поток клиентов- Земельный участок: возможность масштабирования объекта и увеличения доходностиЗвоните, чтобы договориться о просмотре, получить планировку и узнать детали.

В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 29 035 человекКоммерческие помещения находятся в локации с высоким пешеходным трафиком: центральный бульвар формирует комфортное прогулочное пространство, а остановка общественного транспорта обеспечивает удобную доступность и дополнительный поток посетителей.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Код лота: 62C46C9-4001-8660-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в Колпино. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, Пролетарская ул. , д. 62, литера А, пом. 1-Н. Площадь: 18, 4 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже. Высота потолка: 2, 50 м. Вход: общий с улицы и со двора. Есть 2 окна, выходящие на улицу. Состояние помещения: требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление. Санузел отсутствует. Помещение находится в собственности Санкт-Петербурга. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен на 1 этаже жилого дома г. Колпино. Окружение объекта преимущественно представлено жилыми домами и социальными объектами (школы, детские сады). Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в паре минут ходьбы. До ближайшей станции метро ''Купчино'' ходит несколько маршрутов общественного транспорта. Помещение возможно использовать в качестве помещения свободного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755443

Код лота: 62C46C9-4001-8658-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в Колпино у Городского сада. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Коммуны, д. 21/7, лит. А, б/н 2. Площадь: 39, 2 кв. м. Помещение расположено в подвале, заглубление 1, 10 м. Высота потолков: 2, 10 м. Вход в помещение общий вход со двора. Состояние помещения: требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление. В помещении проходят общедомовые транзитные трубы (имеется обязанность по предоставлению доступа). Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в подвале жилого дома в г. Колпино. Окружение объекта преимущественно представлено жилыми домами и социальными объектами (школы, детские сады). Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в минуте ходьбы на пр. Ленина. Ж/д станция Колпино расположена в 2 км, до ближайшей станции метро Рыбацкое около 17 км. Помещение возможно использовать в качестве помещения свободного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755439

В прямой продаже нежилое помещение в ЖК Олимп в Колпино! помещение свободно прямая продажа привлекательная ценаПОМЕЩЕНИЕПлощадь 106.6 м2Цокольный этаж, в комнатах есть окна.Два входа. Санузел.Первая линия.Удобная разгрузка.ИСПОЛЬЗОВАНИЕПодойдет под различные цели:• офис• производство • склад• магазин• услугиКОММУНИКАЦИИЭлектричество 5 кВт.Отопление, ХВС, ГВС, канализация.Все коммуникации городские.ТРАНСПОРТХорошая транспортная доступность: удобный выезд на Петрозаводское шоссе, рядом с домом остановки общественного транспорта (до Колпино, до станции метро Рыбацкое). До ж/д станции Колпино - 15 минут пешком.Рядом с домом много парковочных мест.ДОКУМЕНТЫ• прямая продажа от физического лица• в собственности более 7 лет• без залогов и обременений• в договоре - полная рыночная стоимостьЗвоните или пишите - ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем просмотр!

Продаётся нежилое помещение 56 кв метров в развитом жилом районеСостояние хорошее, высокая проходимость местаМощность электросетей в помещении 5,5 кВтРассмотрим так же предложение под сдачу в аренду

ID 31079Более 400 производственных площадок в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагаются в продажу производственный комплекс общей площадью 7200 м², расположенный в г. Санкт-Петербург, г. Колпино на земельном участке 1 га.Характеристики:Общая площадь: 7200 м²Производственные помещения:5500 м²Офисные помещения: 1700 м²Земельный участок: 1 гаВысота потолков: 27 мКрановое оборудование: 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 500 кВтГаз: естьОписание:Производственный цех 5500 м². Размер цеха: 170 м38 м.Полы бетонные, обеспыленные. Действующая кран-балка 10 т + инфраструктура для мостовых кранов грузоподъемностью до 100 тАдминистративно-бытовой корпус 1700 м².Коммуникации и инфраструктура:Выделенная мощность 500 кВт (есть возможность увеличения).Центральное водоснабжение и водоотведение, городское отопление.Транспортная доступность:Ж/д путь заходит в цех на глубину 60 метров.Огороженная территория, КПП, охрана.Парковка для легкового и грузового транспорта.Цена указана без НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Дмитрий Нисифоров.

Напрямую от собственника, предлагается к продаже уютный офис площадью 72,8 кв. м. , расположенного на первом этаже трёх этажного, красивого, исторического, кирпичного, полностью нежилого административного здания (отдельный подъезд, свой без ключевой доступ 24/7, СКД, всего 5 помещений в подъезде, все офисного назначения). Помещение светлое и опрятное, летом не жарко, состоит из двух просторных кабинетов 28 и 21 кв. м., оборудованного кухонного пространства и двух отдельных с/у. В помещении выполнен свежий современный ремонт в стиле лофт, живописный вид из окон на канал и небольшой сквер располагает к плодотворной работе. Отлично подойдет для организации сферы услуг, офиса компании или юридической фирмы, апартаментов. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения, центральное отопление, холодная вода, горячая вода- бойлер, центральная канализация, оптоволокно от Ростелеком, есть приятный бонус в виде оборудованных мест для хранения ~ 10 кв. м. над потолком (антресоли с лестницами Fakro.) В настоящий момент сдано в аренду под ателье. Звоните, расскажу подробнее, организую просмотр.

Продаётся здание пoд рaзмещeние Произвoдcтва или Склaдa.Плoщaдь 630 м2Описание помещения: -Здание находится на участке площадью 16 соток.-Высота потолка: 6м.-Paзмep вopот 3 х 4 м. -Бетoнный пoл, плита-монoлит, обеcпылeнная.-Mощность 85 кBт.-В здании есть офисные и бытовые помещения площадью.Oтоплeниe - газовое. Безопасность: — Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Рядoм КAД, тpаcсы М10 и М11. Прямой заезд с Колпинского шоссе и Софийской улицы что упрощает и делает удобной логистику. Звоните.Приезжайте на просмотр.

В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 29 035 человекКоммерческие помещения находятся в локации с высоким пешеходным трафиком: центральный бульвар формирует комфортное прогулочное пространство, а остановка общественного транспорта обеспечивает удобную доступность и дополнительный поток посетителей.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Продажа готового арендного бизнеса (100% долей ООО) Адрес: ул. Братская, д. 23 (Ржевка, Красногвардейский район) Главная ценность объекта земельный участок площадью 6 027 кв. м с широкими перспективами использования. Это покупка земли под редевелопмент с действующим арендным доходом, который покрывает издержки на этапе стройки. Транспортная доступность: стратегически выгодное расположение в непосредственной близости от выезда на КАД с Рябовского шоссе. Удобный подъезд для большегрузного транспорта как со стороны города, так и из области. Состав имущества: 1. Земельный участок (кадастровый номер 78:11:0613802:3) 6 027 кв. м. o Категория: земли населённых пунктов. o Территориальная зона: ТПД1 многофункциональная зона для размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки. o Виды разрешённого использования (ВРИ): амбулаторно-поликлиническое обслуживание, производственная деятельность, автомобилестроительная, фармацевтическая, пищевая промышленность и иные виды, соответствующие зоне ТПД1. o Территория полностью асфальтирована, огорожена, оборудована въездными воротами. 2. Административно-офисное здание (кадастровый номер 78:11:0613802:1016) 1 207 кв. м. Два этажа + мансарда. Современный ремонт. 3. Отапливаемый склад с офисным блоком (кадастровый номер 78:11:0613802:1094) 501 кв. м. Два этажа. Высота потолков 7 м (стеллажное хранение). Ворота для заезда фур и длинномеров (шаланды до 22 м, 40 т). Разгрузка внутри тёплого контура. 4. Холодный склад (ангар ЛВК) 324 кв. м. Оснащён кран-балкой. Высокие потолки и широкий въезд для фур оптимальное решение для логистики и складирования крупногабаритных грузов. Инфраструктура объекта: Автономная газовая котельная (экономия на отоплении). Пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения, телефония. Энергомощность: 90 кВт (с возможностью увеличения). Статус аренды: все офисы, склады и земельный участок полностью сданы в аренду. Низкая ротация арендаторов. Долгосрочных зарегистрированных договоров аренды и иных обременений нет

Продажа единственного помещение на 885 квартир!Продается коммерческое помещение на первой линии в строящемся жилом комплексе!Уникальное инвестиционное предложение: единственное торговое пространство на кластер из двух корпусов (885 квартир / ~1700 жителей). Высокий потенциал роста стоимости к моменту ввода в эксплуатацию (июнь 2026).ЛОКАЦИЯ — МОНОПОЛИЯ ТРАФИКА:Без конкуренции: В двух ближайших корпусах (471 + 414 квартир) нет других помещений на 1 этаже. Все жители вынуждены пользоваться услугами в этом помещении.Гарантированный поток: Выходит на главный путь следования к школе и детскому саду — центр притяжения >7000 жителей микрорайона Новое Колпино.Транспортный узел: Угловое расположение напротив самой большой наземной парковки в комплексе. Клиенты паркуются рядом с входом.Соседство: Рядом медицинский центр, администрация и коворкинг — стабильная аудитория в течение всего дня.Видимость: Обзор с въезда в ЖК, витринные окна и панорамные входные группы — хорошая заметность для рекламы.ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ — ГОТОВО ПОД БИЗНЕС:Площадь: 74.3 м² — универсальный формат.Электричество: 20 кВт (0,269 кВт/кв.м) — повышенная мощность, хватит для полноценной кухни или производства.Вентиляция: Установлена свечка с выводом на кровлю — идеально для общепита (экономия на подключении до 500 000 ?).Планировка: Угловая, с двумя отдельными выходами на две проходные улицы.Трансформируемость: Делится ненесущей перегородкой на два изолированных помещения.Инвест-плюс: Возможность продажи или сдачи в аренду двух единиц по более высокой цене за м².Окна: Витринное остекление — отличная инсоляция и реклама бренда.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Рост капитала: Покупка на этапе строительства продажа после сдачи ЖК (рыночная стоимость вырастет на 10-15%).Высокий спрос на аренду: Дефицит коммерции в районе гарантирует высокую заполняемость и рост арендных ставок.Ликвидность: Формат единственное помещение на дом всегда востребован у инвесторов и операторов ритейла.Техническая готовность: Вентиляция и мощность уже предусмотрены — экономия времени и денег для будущего арендатора.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:Пекарни / Кофейни (вентиляция + трафик к школе + мощность)Продуктового магазина у дома (монополия на 885 квартир)Салона красоты / Барбершопа (спрос у жителей нового ЖК)Аптеки / Ветеринарии (социально-значимый формат)Пункта выдачи заказов (WB, Ozon) + сопутствующие услугиСРОКИ И СТАДИЯ:Сдача помещения: Июнь 2026 годаСостав очереди: Корпус А (336 кв.), Корпус В (471 кв.), Паркинг, Школа, Детский садПерспектива: Корпуса С и D сдаются в декабре 2026 (удвоение трафика)Отделка: Под чистовуюУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Тип сделки: Прямая продажа (ДКП / ДДУ)Документы: Полностью готовы, юридическая чистотаИпотека: Возможна

Продается двухэтажное здание с земельным участком в Колпино. Общая площадь здания 341,1 кв. м. Площадь участка 330 кв. м.Кадастровый номер здания: 78:37:0017116:2011 Кадастровый номер участка: 78:37:0017116:6Год постройки: 1990. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Вокруг многоэтажные жилые дома, богатая торговая и социальная инфраструктура. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДC.Звоните! Ответим на все вопросы.

Продаю торговое оборудованное помещение , готовое под арендный бизнес. Колпино, ЖК Олимп. Рядом с ЖК Юттери. Отдельный вход в помещение на цокольном этаже, вход с первой линии, рядом остановочный пункт. Сделан капитальный ремонт помещения: вся электрика, трубопровод и канализация свежие. Назначение нежилое, подойдет для большинства видов деятельности: торговое помещение, небольшой салон красоты, массажный кабинет, офис и др. Есть 1 окно. В 5 минутах ходьбы база МЧС.Свободная парковка.Ранее использовалось под продуктовый магазин, затем пивной кафетерий.Код пользователя: 54891Номер в базе: 2191708

ID: 832318Помещение расположено на высоком первом этаже (бельэтаж) в крупном ЖК ''Олимп'', в котором до сих пор нет ни одного кафе.Высота потолка - 2,82 м, разрешённая мощность - 11 кВт (возможно увеличение). Арендатор сделал хороший ремонт под студию детского творчества. Хорошая транспортная доступность: до вокзала Колпино - 1,83 км, пешком - 19 мин, есть 5 автобусных маршрутов.

ID 25696Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 3700 м2, расположенный на земельном участке 0,5 га в Ленинградской области, поселок городского типа Павлово.Характеристики:Общая площадь: 3700 м2Производственные помещения: 3500 м2 Офисные помещения: 200 м2Земельный участок: 0,5 гаВысота потолков: 8 - 10 мКрановое оборудование: 2 - 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 400 кВтГаз: естьОписание:Производственный цех общей площадью 2500 м². Высота 8 м. До подкрановых путей 6 м. Установлены 2 кран-балки г. п. 2 и 3,2 т. В производственном цеху имеются административные площади 200 м².К производственному цеху примыкает крытый навес площадью 1200 м².Под навесом установлен мостовой кран г. п. 10 т.Коммуникации: - Выделенная мощность 400 кВт. Возможно увеличение.- Водоснабжение и канализация центральные.- Газ на территории. Собственная газовая котельная на территории.Земельный участок в собственности. Рядом проходит действующая ж/д ветка. Возможно приобрести дополнительно 1 га.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

В прямой продаже помещение свободного назначения по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, Вознесенское шоссе, д. 49, корп. 2, лит. Б, пом. 50-Н, в жилом комплексе ''Олимп'' 2012 года постройки.Кадастровый номер 78:37:1712601:2315. Один собственник - физ.лицо.Общая площадь помещения 75,9 м2, один с/у, два входа, высота потолков 2,8 м.Помещение без ремонта. Залит пол, сделана электрика (возможно увеличение мощности), заключен договор с Ленэнерго. Есть два входа, можно разделить на два одинаковых помещения.Рядом располагаются и другие жилые комплексы (потенциальные клиенты). Готовы оперативно выйти на сделку.Звоните, отвечу на ваши вопросы, обсудим условия и время просмотра!

1-02 Продается 3-этажное кирпичное здание плюс мансарда. Земля в собственности 395 кв.м. Месторасположение г. Колпино, ул. Финляндская, д.29 А . Здание площадью 1280 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление. Собственная электрическая подстанция. Удобный подъезд к зданию на любом грузовом транспорте. Здание подходит под любое производство или офисный центр. Транспортом до Колпино 3 минуты, до Московского шоссе 10 минут, до ул. Софийская 5 минут, КАД 12 км. Рядом со зданием автобусное кольцо.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

ID: 831715Продаем готовую прибыль. Металлобаза в Санкт-Петербурге в 7 километрах от КАД транспортная доступность железнодорожная станция металлострой в пешей доступности. Финансовые показатели, (выручка, прибыль, рентабельность за последние 3-4 года) документация право собственности на земельный участок, здания, оборудование и металлопрокат. Наличие лицензий и разрешений, действующие договора с поставщиками металлопроката и крупными покупателями, а также стабильной прибылью. Выгодное местоположение, широкий ассортимент, качественное обслуживание, развитая логистика. Перспективы развития - увеличение земельного участка и складов, расширение ассортимента. Готовы к независимому аудиту для подтверждения этих данных.Металлобаза Погрузочно-разгрузочные работы и аренда складских, производственных , а также офисных помещений.Общая площадь территории: 37 500 м2Открытые складские площади: 15 000 м2Отапливаемые склады: 8 000 м2Неотапливаемые склады: 4 000 м2Подкрановая площадь: 9 250 м2Офисные помещения Современный производственный цехИзготовление тары по ГОСТ, ОСТ, ТУ, ТЗ и индивидуальным чертежамПроизводство экспортной упаковки для промышленного оборудования, спецтехники и других грузов.Собственный ж/д тупик (станция Ижоры Октябрьской ЖД, код: 0315)Фронт подачи вагонов: 250 метровДва козловых крана грузоподъемностью 16 тонн.Автопогрузчики грузоподъемностью 3,5 тонны и так далее. #Производство#металлургия#сервис#металлобаза. С материальными активами, нематериальные активы, арендаторы, прочие активы, обучение и поддержка. Правовая форма: ООО продаваемая доля 100% Цена: 1000 000 000 руб.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.