Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID 6078 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продажа нежилого помещения у метро Академическая! Метро: Академическая (510 метров)Электричество 40 квт.Этаж: первый + цокольный Вход : два отдельных с улицы.Парковка напротив входа! Установлены кондиционеры.В помещении располагается Бизнес центр Квадрум.Все помещения сданы в аренду под офисы, кабинеты психологов, салоны красоты, мастерские. Активный спрос на аренду , на сегодняшний день заполнен на 95%. Арендная ставка от 1000 до 1500 руб. за кв.м. Договоры заключены на 11 месяцев. Окупаемость объекта - 9,5 лет.Возможное использование: офис, учебный центр. В

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 35.65 м² в ЖК ''iD Polytech'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 35.3 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Лесная по адресу Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр., д. 74, к. 2. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 6 911 483 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Лесная это многофункциональный апарт-отель, объединяющий в себе все преимущества комфортной жизни. Удачное расположение рядом с центром города, современное креативное комьюнити, яркая узнаваемая архитектура и хороший сервис каждая деталь Vertical Лесная формирует уникальную атмосферу для жизни и работы. Это место, где инновации встречаются с комфортом, а вдохновение становится частью повседневности.Отличная транспортная доступность:- 10 минут пешком до метро ''Лесная'',- 20 минут пешком до метро ''Выборгская'',- 10 минут на машине до Финляндского вокзала,- 20 минут на машине до Невского проспекта.Удачное окружение:- Живописный Петроградский остров,- 6 парковых зон, включая Ботанический сад академии С. М. Кирова,- Набережная Большой Невки,- 15 минут на машине до Петропавловской крепости,- 20 минут на машине до Зимнего дворца и Эрмитажа.Преимущества:- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора,- Современные системы безопасности,- Просторное лобби с баром,- Уютный коворкинг,- Собственный кинотеатр,- Фитнес-зал со всем необходимым оборудованием,- Уникальная Digital-Прачечная,- Ресепшен ответит на вопросы лично или в приложении в любое время, работают 24,- Активное сообщество резидентов.

Арт. 111759263 Не упустите выгодное вложение или площадку для успешного бизнеса! Продается коммерческое помещение площадью 152.7 м² в исключительно перспективной локации на Большом Сампсоневском проспекте, 93.Ключевые преимущества объекта:Просторная площадь и гибкая планировка: 152.7 квадратных метров полезной площади.Уникальная структура: Целых 9 изолированных комнат! Идеально для организаций, требующих зонирования: медицинские центры (кабинеты врачей), учебные классы, офисы отделов, консультационные центры, студии красоты с кабинетами мастеров.Свободное назначение: Полная свобода для вашего бизнеса. Не нужно согласовывать вид деятельности (за исключением ограничений, установленных законодательством для помещений).''Чистый лист'' для ваших идей: Помещение без ремонта. Реализуйте собственный дизайн-проект с нуля, создав идеальное пространство под ваши задачи и корпоративный стиль. Экономия на демонтаже чужого ремонта!Сильнейшая локация - Ваш ключ к потоку клиентов и сотрудников!Транспортный хаб: Буквально в шаговой доступности (7-10 минут пешком) две станции метро: Лесная и станция Ланская. Это обеспечивает беспрецедентную доступность объекта как для ваших клиентов со всего города, так и для сотрудников.Отличная транспортная доступность: Рядом проходят ключевые магистрали (Б. Сампсоневский пр., Выборгское шоссе, Финляндский пр.), удобный выезд на КАД. Множество маршрутов наземного транспорта.Развитая инфраструктура: Район Выборгской стороны активно развивается. В непосредственной близости:Крупные торговые центры (в т.ч. ''Гранд Каньон'').Бизнес-центры класса B и С.Жилые комплексы с платежеспособным населением.Разнообразные кафе, рестораны, магазины, аптеки, банки.Парки и зеленые зоны для отдыха (Сампсониевский сад).Перспективность: Район привлекает все больше бизнесов и жителей, что гарантирует устойчивый поток целевой аудитории.Помещение ждет своего владельца, готового реализовать его огромный потенциал! Это идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в престижном и удобном районе Петербурга.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа помещения коммерческого назначения в ЖК ''Северная корона''Адрес: Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 31Этаж: 2Общая площадь: 172,1 кв. мВысота потолков: 3 мСтоимость: 63 677 000 руб. (370 000 руб./кв.м)Условия покупки•При 100% оплате предоставляется скидка 5%.•Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается.Характеристики помещения•Формат: свободная планировка.•Состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи).•Проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация.•Большие окна, хорошие возможности для естественного освещения.•Высота потолков 3 м позволяет создать просторное и статусное пространство.Помещение подходит для организации: офисного или выставочного пространства, шоу-рума, бутика, салона красоты, развивающего или образовательного центров.Локация и трафикЖК ''Северная корона'' расположен в парадной части Петроградской стороны — на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки. Это одно из самых престижных мест Санкт-Петербурга.•Плотная жилая застройка. Плотность локации в радиусе 20-минутной пешей доступности — около 20 тыс. жителей. •Население района: Петроградский район — 127,7 тыс. человек. В шаговой доступности расположены университеты, научные центры, престижные клиники, галереи, рестораны и офисы.•Соседние районы обеспечивают сильный трафик:•Василеостровский — 205 тыс. чел.•Приморский — 510 тыс. чел.•Центральный — 214 тыс. чел.•Адмиралтейский — 160 тыс. чел.•Выборгский — 445 тыс. чел.•Калининский — 505 тыс. чел.Совокупная численность ближайших районов превышает 1,7 млн человек, что гарантирует высокий потенциал для бизнеса.Транспортная доступность: 5 минут до станции метро ''Петроградская'' и 10 минут до метро ''Чкаловская'', удобные выезды во все районы города и СЗАД.Это предложение для тех, кто ценит престижное расположение, имиджевую архитектуру и высокий уровень окружения. Помещение в ''Северной короне'' — это статусный актив, подчеркивающий уровень вашего бизнеса.ЗастройщикГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей.Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей.По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

Продается помещение в ЖК ArtLine в Приморском площадью 2290.6 м2. Помещение расположено рядом с метро Старая Деревня. Корпус сдан. Без отделки.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 78.21 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором — магазин ''Магнит''.Адрес: ЖК FRIENDS, г. Санкт-Петербург, Приморский район,, наб. реки Каменки, д. 1315Общая площадь: 577,5 кв. мВысота потолков: 3,14 4,57 мВходы: 4 отдельных входа с улицыКоммуникации: водоснабжение, отопление, канализацияГотовый арендный бизнес. В помещении уже располагается федеральная сеть магазинов ''Магнит'' с долгосрочным договором аренды на 7 лет.Арендная ставка: 1 178 100 руб./мес. с НДС или 6% от товарооборота.Ежегодная индексация — 5%.Срок окупаемости — 9 лет с учетом индексации.Новый собственник начинает получать арендные платежи уже со следующего месяца после покупки.ЛокацияЖК FRIENDS — современный жилой комплекс в активно развивающемся микрорайоне Приморского района.Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта. Новый микрорайон застраивается крупнейшими девелоперами города уже более десяти лет и продолжает активно развиваться. Экологически благоприятное окружение: рядом Новоорловский заказник и Суздальские озера. Население растёт стремительными темпами: если в начале 2024 года здесь проживало около 23 000 жителей, то к 2025 году их количество достигло 31 000, а к 2027 году прогнозируется более 41 000 жителей. Такой прирост обеспечивает стабильный покупательский поток и высокий спрос на услуги ритейла.Преимущества предложения:•Федеральный арендатор с устойчивым бизнесом,•Гарантированный стабильный доход с индексацией,•Локация с растущей численностью жителей и высоким потребительским спросом,•Просторная площадь помещения, удобная планировка, 4 отдельных входа,•Полная юридическая прозрачность сделки — продажа напрямую от застройщика ГК ПСК.ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей.Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей.По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

Арт. 119950560 Предлагаем к продаже офисное помещение, общей площадью 581.6 м.кв, в многофункциональном деловом центре ''Гранд Капитал''. Офис с правильной планировкой помещений и качественным ремонтом, расположен на 4 этаже и занимает весь этаж корпуса.В данный момент офисы на 100% загружены арендаторами, возможна продажа как с арендаторами, так и без них!!!!Офис состоит из 9 помещений и двух сан.узлов. Офис оснащен всеми необходимыми коммуникациями для ведения эффективной хозяйственной деятельности организации, есть электричество, горячее и холодное водоснабжение. Офисные помещения разделены шумоизоляционными перегородками толщиной 25 см, установлены дорогие, качественные шумоизоляционные двери. Офис оборудован структурированной кабельной системой (СКС) и имеет подключение к интернету со скоростью до 1 Гбит/с.Круглосуточный и без выходных доступ к помещению. Вход с улицы Матроса Железняка. Парковка перед входом на прилегающей территории БЦ, также в доме есть подземный паркинг на 100 машиномест. Доступ в офис и бизнес-центр осуществляется по электронным картам. До 6 этажа сотрудников перевозит пассажирский лифт. В бизнес-центре функционируют кафе, ресторан, конференц-зал.Удобное расположение офиса, до ст. метро Пионерская 15 минут пешком.Важный нюанс, данный офис НЕ ОБЛАГАЕТСЯ налогом на имущество, а также нет оплаты за аренду земельного участка, на котором расположено здание!!! Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Собственник физическое лицо, более 5 лет.Возможно увеличение площади офиса на 536.7 м.кв.По всем вопросам звоните в удобное для вас время!

Арт. 127976951 В продаже ликвидное коммерческое помещение на первом этаже элитного жилого комплекса Привилегия. Адрес: ул. Вязовая, д. 8 — первая линия, рядом с центральным входом и лобби комплекса, что формирует стабильный поток состоятельной аудитории. Ключевые преимущества • Премиальная локация — один из двух торговых коридоров Крестовского острова • Отдельный вход с улицы • 3 больших витринных окна — отличная видимость и реклама • Свободная планировка • Полный набор коммуникаций • Приточно-вытяжная вентиляция • Сверху — нежилое помещение (нет ограничений по шуму и графику работы) • Удобная наземная парковка для клиентов и персонала Характеристики помещения • Площадь: 195 м² • Этаж: 1-й, отдельный вход • Планировка: свободная • Коммуникации: • Электричество • ХВС / ГВС • Водоотведение• Отопление • Вентиляция: приточно-вытяжная Окружение и трафик Помещение расположено рядом с премиальным супермаркетом и SPA-салоном Charisma Aveda, в непосредственной близости от главного входа и центрального лобби ЖК. В комплексе и по соседству работают супермаркеты, аптеки, интерьерные салоны, кофейни и деликатесные лавки — арендаторы, ориентированные на постоянный всесезонный спрос. Жилой кластер сформирован проектами ''Привилегия'' и ''Олимпийская деревня'' от Еврострой — одна из самых статусных и платежеспособных локаций города. Возможные виды использования • Салон красоты, барбершоп, SPA • Медицинский центр, стоматология, клиника • Ресторан, кафе, кофейня • Премиальный офис, представительство, шоу-рум Локация и транспорт • Исторический и самый благополучный район Трёх островов: Крестовский Каменный Елагин • Парки, реки, лучшая экология в городе • 1520 минут до Невского проспекта • 57 минут до ЗСД (через мост Бетанкура) • 35 минут до аэропорта Пулково • Метро: ''Крестовский остров'', ''Зенит'' • Рядом: Газпром Арена, Сибур Арена, спортивные и рекреационные объекты Крестовский остров — это: 1. Высокая инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости 2. Ограниченное предложение торговых помещений 3. Максимальная видимость и проходимость вблизи центрального входа ЖК Звоните — с удовольствием организую просмотр и отвечу на все вопросы.

Арт. 120275440 Единственное в продаже видовое большое помещение в Петровской Доминанте! Фотографии не передают всю атмосферу и вид, который открывается на набережную ! Панорамные огромные окна, 2 входа, один из них прямо с променада набережной ! Высокие потолки: 3,50 метров, свободная планировка 156,6 кв.метров. Количество киловатт увеличено официально до 30. Назначение помещения универсальное! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Коммерческое помещение с новым офисным ремонтом, в данный момент организован высококлассный офис компании-застройщика площадью 1496,1 кв.м. в здании апарт-отеля Best Western Zoom Hotel Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Матроса Железняка, 2Второй этаж, идеальное состояние, дизайнерская отделка и современные инженерные системы. Собственная система вентиляции и кондиционирования. Электроэнергия: 157 кВт. Панорамные окна с видом на Черную речку и благоустроенную набережную, оптимальная схема размещения офиса на одном этаже с эргономичным зонированием, Отдельный вход, а также вход через ресепшен отеля. Переговорные залы-трансформеры с возможностью разделения на 3 отдельных или в единое помещение. Вся необходимая инфраструктура для персонала: кухня и столовая, санузлы, гардеробные. Офисная мебель и техника могут быть оставлены за отдельную плату. Надежный, долгосрочный арендатор. 10 минут пешком от станции метро ''Черная речка'', 10 минут на автомобиле до ЗСД.Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру здания. К покупке доступны парковочные места в подземном паркинге, обсуждаются отдельно.Так же в продаже помещение на цокольном этаже 615,2 кв.м. с арендатором.Звоните для организации осмотра!IBC Real Estate более 27 лет представлена на рынке России и СНГ, мы оказываем следующие услуги: инвестиции и брокеридж, стратегический консалтинг, исследования и аналитика, оценка, а также управление проектами строительства.ID объявления: 320702679

Арт. 107985460 В продаже редкое и уникальное предложение Идеально подойдет для размещения детского сада, так и медицинского центра или клиники Располагается на первом и втором этажах О доме:Локация - Черная РечкаНовый заселенный ЖК TARMOПро обьект:Комфортные 2 этажаПервый этаж - 950кв.м Второй жтаж - 250 кв.м.Высота потолков - 3,40 ! Рациональная и гибкая планировкавсе системы автономны, включая ИТП, вентиляцию пожарную сигнализацию и лифт безопасность и комфорт - 6 отдельных входов и выходов Локация гарантирует платежеспособных клиентов.И о документах:Полная сумма в договоре, естественноОбременений и ипотеки нетПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.

Предлагаем к покупке торговое помещение 256 м², в бизнес-центре Реформа класса В. Напрямую от собственника (не агентство), оплата без комиссии и дополнительных процентов при заключении договора.Просторное, светлое, торговое помещение под ключ, с качественной отделкой. Оборудовано системой отопления, электроснабжения и собственным с/узлом. Дополнительно установлена охранно-пожарная сигнализация и проведена оптико-волоконная линия интернет. Первая линия ш. Революции, свой отдельный выход на улицу на уровне тротуара, без лестниц!Отделка помещения:- Фасадное остекление-металлопластиковые стеклопакеты,- Потолки подвесные, тип Армстронг,- Электроосвещение-встроенные светильники,- Стены гипрок, окрашенный,- Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка,Дополнительно к помещению:- Система видеонаблюдения по периметру здания,- Большая парковка перед зданием на 210 м/мест,Идеально подойдет под организацию сухого склада, шоурума, торговой точки, выставочного зала, офиса, легкого производства. Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить деньги и получить надежный доход раньше, с окупаемостью 8-12 лет.Бизнес-центр УК Реформа имеет удобное расположение, ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. От ст. метро Ладожская быстро и комфортно добираться на современном трамвае Чижик (остановка напротив БЦ).Большая парковка для арендаторов и посетителей. Инфраструктура БЦ Реформа включает:- Недорогой ресторан с вкусной едой, в том числе бизнес-ланчи.- Автомойка, шиномонтаж, парковка.Мы в УК ''Реформа'' стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!Приглашаем к сотрудничеству брокеров.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагаем к покупке офисное помещение 39 м², в бизнес-центре Реформа класса В.Напрямую от собственника (не агентство), оплата без комиссии и дополнительных процентов при заключении договора. Практичный офис под ключ, с качественной отделкой.Офис оборудован системой отопления, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализацией и оптико-волоконной связью.Готовые помещения в продажу, как с арендаторами, так и под организацию собственного бизнеса.Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход рантье.Отделка помещения:Окна - металлопластиковые стеклопакеты,Потолки подвесные, тип Армстронг,Электроосвещение-встроенные и светодиодные светильники,Стены - окрашенный гипрок,Напольное покрытие - ковролин.Услуги и оснащение бизнес-центра Реформа:Закрытая удобная круглосуточная парковка,Система контроля доступа,Режим работы 24/7,Собственная газовая котельная Бизнес-центра,Система пожарной и индивидуальной охранной сигнализации,Система видеонаблюдения,Услуги профессиональной клининговой компании,Уютное кафе расположенное на 1-ом этаже бизнес-центра,Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети провайдера.Бизнес-центр Реформа имеет удобное расположение, ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. БЦ Реформа находится на пересечении самых оживленных транспортных артерий Красногвардейского района, Индустриального проспекта и ш. Революции. В 10 минутах ходьбы расположилась зеленая зона - Большой Ильинский сад.В непосредственной близости остановка инновационного скоростного трамвая ''Чижик'', который следует до ст.м. Ладожская.Управление объектом осуществляет профессиональная команда УК Реформа.Мы в УК ''Реформа'' стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!На данный момент, к покупке доступны офисные помещения: от 17 м² до 57 м².Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагаем к покупке офисное помещение 51 м², в бизнес-центре Реформа класса В.Готовые помещения в продажу, как с арендаторами, так и под организацию собственного бизнеса.Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход рантье.Бизнес-центр Реформа имеет удобное расположение, ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. БЦ Реформа находится на пересечении самых оживленных транспортных артерий Красногвардейского района, Индустриального проспекта и ш. Революции. В 10 минутах ходьбы расположилась зеленая зона - Большой Ильинский сад. В непосредственной близости остановка инновационного скоростного трамвая ''Чижик'', который следует до ст.м. Ладожская.Напрямую от собственника (не агентство), оплата без комиссии и дополнительных процентов при заключении договора. Практичный офис под ключ, с качественной отделкой.Офис оборудован системой отопления, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализацией и оптико-волоконной связью.Отделка помещения:Окна - металлопластиковые стеклопакеты,Потолки подвесные, тип Армстронг,Электроосвещение-встроенные и светодиодные светильники,Стены - окрашенный гипрок,Напольное покрытие - ковролин.Услуги и оснащение бизнес-центра Реформа:Закрытая удобная круглосуточная парковка,Система контроля доступа,Режим работы 24/7,Собственная газовая котельная Бизнес-центра,Система пожарной и индивидуальной охранной сигнализации,Система видеонаблюдения,Услуги профессиональной клининговой компании,В нашем бизнес-центре расположен ресторан ''Лидо''. Просторный двухуровневый зал с панорамными окнами оформлен в тосканском стиле и напоминает улочки итальянского города,Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети провайдера.Управление объектом осуществляет профессиональная команда УК Реформа.На данный момент, к покупке доступны офисные помещения: от 12 м² до 57 м².Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается прибыльный продуктовый магазин.Витрины с яркой рекламой, удобный пандус, круглосуточная работа. Уникальная планировка: Торговый зал занимает 100 квадратных метров, а цех упаковки и распила — 30 квадратных метров. Над цехом расположен полноценный офис. Общая полезная площадь составляет 130 квадратных метров.В магазине установлено только лучшее оборудование от ведущих производителей: СеверКонцепт, Brandford, Arash, Hurakan, Polar, Wanzl и 4RM System. Холодильники не образуют конденсат, благодаря чему продукты всегда выглядят свежими. В цехе есть всё необходимое для работы с мясом, рыбой и другими продуктами: морозильная камера на тонну хранения, два ларя, столы, мойки, весы Масса-М с функцией печати этикеток и множество посуды.В офисе есть всё для эффективной работы: столы, стулья, компьютер, принтер, сейф, кондиционер, микроволновка, чайник и телевизор. Продажа срочная, цена снижена.Звоните нам прямо сейчас, мы все расскажем. ID: 71188

Продается студия ногтевого сервиса полностью оборудованная и готовая к работе! Салон на этом месте существует более 8 лет, последние 3 года мы сосредоточились на ногтевом сервисе, считаем эту услугу высокомаржинальной. Помимо этого направления наши клиенты могут записаться к профессиональному косметологу-массажисту, а так же к бровисту и лашмейкеру. Помещение просторное более 80 кв.м., имеется 2 закрытых кабинета с окнами и мокрыми точками, общая рабочая зона, кухня, зона ресепшн, зона стерилизации, с/у. В одном кабинете стоит косметологическая кушетка гидравлическая, во втором кабинете установлено 2 педикюрных кресла и педикюрные вытяжки. В общем зале оборудовано 6 рабочих места для мастеров маникюра, во всех столах встроены вытяжки. В отдельной стерилизационной зоне стоит сухожар и сушилка для инструментов. Бизнес укомплектован опытной командой профессионалов: 1 управляющий, 2 администратора, 6 мастеров маникюра/педикюра, 1 бровист, 1 лашмейкер. Ребята готовы остаться с новым собственником и работать дальше. Для получения более подробной информации, просьба обращаться по телефону. Звоните! ID: 131255

Продается здание с арендатором и готовым бизнесом (ООО)Цена: 270 000 000 ?Продается здание вместе с юридическим лицом (ООО), основным видом деятельности которого являются образовательные и научно-исследовательские цели.Кратко о предложении:•Здание находится на арендованном у КИО земельном участке (аренда до 2051 года).•Назначение земельного участка — строго под образовательную и научно-исследовательскую деятельность.•Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке.•В собственности ООО с 2006 года. Один владелец — 100% долей.•Основной актив ООО — это здание. Продается 100% доля юридического лица.•ООО — чистое, прозрачное, без долгов, на УСН. Налог на имущество отсутствует.Арендатор:•С 2021 года здание арендует частная школа — надежный и добросовестный партнер.•Арендатор уведомлен о продаже и готов продолжить договор с новым собственником.•Школа также обеспечивает охрану всей территории.Инфраструктура и дополнительные плюсы:•Территория огорожена.•В здании оборудованы: помещения под учебные классы, спорт зал, актовый зал, библиотеку, кафе, медицинский кабинет, вспомогательные помещения, сухой подвал, собственная котельная.•Дополнительный доход — от размещения сотовых вышек операторов связи.•Есть одобренный банком пакет документов на покупку — готовый бизнес под ключ.Условия продажи:Прямая продажа. Только 100% доля ООО. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Продается здание с арендатором и готовым бизнесом (ООО)Цена: 270 000 000 ?Продается здание вместе с юридическим лицом (ООО), основным видом деятельности которого являются образовательные и научно-исследовательские цели.Кратко о предложении:•Здание находится на арендованном у КИО земельном участке (аренда до 2051 года).•Назначение земельного участка — строго под образовательную и научно-исследовательскую деятельность.•Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке.•В собственности ООО с 2006 года. Один владелец — 100% долей.•Основной актив ООО — это здание. Продается 100% доля юридического лица.•ООО — чистое, прозрачное, без долгов, на УСН. Налог на имущество отсутствует.Арендатор:•С 2021 года здание арендует частная школа — надежный и добросовестный партнер.•Арендатор уведомлен о продаже и готов продолжить договор с новым собственником.•Школа также обеспечивает охрану всей территории.Инфраструктура и дополнительные плюсы:•Территория огорожена.•В здании оборудованы: помещения под учебные классы, спорт зал, актовый зал, библиотеку, кафе, медицинский кабинет, вспомогательные помещения, сухой подвал, собственная котельная.•Дополнительный доход — от размещения сотовых вышек операторов связи.•Есть одобренный банком пакет документов на покупку — готовый бизнес под ключ.Условия продажи:Прямая продажа. Только 100% доля ООО. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

ID: 831773Студия с видом на Неву и пешей доступностью до метро Черная речка.Помещение свободного назначения (проживание, офис, рабочий кабинет). Подходит под любой вид аренды.ОКУПАЕМОСТЬ объекта до 10 лет! Без учета капитализации объекта и индексации арендной ставки!Пассивный доход от 480 000 руб в год (от долгосрочной аренды).ПРЕИМУЩЕСТВА:+ собственный кадастр, НЕ ДОЛЯ!+ высокие потолки 3 м + новый современный ремонт+ инвестиционная привлекательность и высокий пассивный доход+ без обремененийИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО + идеальное расположение в центре города + много общественного транспорта+ рядом с домом предусмотрена открытая парковка+ наличие парков и зелёных зон, на другой стороне реки: Елагин остров, Центральный парк культуры и отдыха с прудами, Елагин дворец, парк Тихий отдых, Приморский Парк Победы, Газпром Арена + 10 мин на автомобиле до выезда на ЗСД и ж/д станции Новая Деревня - возможность добраться в любую точку города, посетить пригороды: Сестрорецк, Выборг, Репино + 15 мин до Невского проспекта+ вся необходимая инфраструктура рядом: кафе и рестораны, поликлиники, салоны красоты, ТЦ, гипермаркеты.Звоните и записывайтесь на просмотр!

330700 Предлагаем к продаже универсальное помещение в 5 минутах ходьбы от метро Чёрная речка. В помещении выполнен качественный ремонт, просторные кабинеты, всегда есть парковка. Состоит из 7 комнат площадью: 21*21*30*35*35*18*18 + 2 с/у и кухонной зоны. Документы готовы к продаже, один собственник, без обременений. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 31.5 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

ID: 831180Супер-предложение с достойным арендатором!Помещение светлое, с евро-ремонтом и комфортной согласованной планировкой,окна выходят на две стороны, высокие потолки 4,46мНадежные платежеспособные арендаторыДокументы:- помещение в собственности юридического лица-помещение подходит под ипотеку,если необходимо,поможем с одобрением на самых выгодных условиях-помещение выкупалось у города в 1994 году-готовы указать полную стоимость в договоре-продается в прямой продажеГотовы показать в любое удобное для вас время, разумный торг!