Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID 20189Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс 140 км от Санкт-Петербурга, рядом Морской порт города Выборг.Общая площадь: 27 000 м2Производственные помещения: 16 500 м2 Офисные помещения: 4200 м2Земельный участок: 3 гаВысота потолков: 10 мКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 260 кВтГаз: нетСостоит из нескольких корпусов:- Основной производственно-складской корпус 14000 м2, высота 10 м.- Производственный корпус 2 этажа, общая площадь 2400 м2, высота от 2,5 - 5 м.- Корпус АБК 3800 м2- Другие вспомогательные строенияКанализация, водопровод, отопление требуют восстановления, возможность увеличения электроэнергии. Возможна продажа основного производственного корпуса отдельно.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP Артем Гапонцев.

Арт. 88600561 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС c быстрой окупаемоcтью!Продается современная новая база отдыха в окружении соснового леса с хорошей окупаемостью и перспективой роста в Красной Долине! Концепция: сочетание современного дизайна с приватным отдыхом!База отдыха будет приносить вам доход с первого дня, так как востребована круглый год!База отдыха включает:15 пaнopaмных кoттeджeй (не мoдульныe дoма) с просторными тeрpасами и горячими купeлями Фурако. Все коттеджи полностью меблированы и укомплектованы современной техникой под ключ, каждый коттедж оборудован конвектором, теплыми полами, установлены антенны усиления связи в каждый дом, Wi-Fi и смарт ТV с Алисой. дом для прoживания пepсoнaла, 90 м2, горячие купели к каждому коттеджу, центральная скважина с артезианской водой, собственная подстанция 160 кВт, 50 соток земли, отдельный участок под парковку на 20 машиномест и будущие постройки в виде бани, беседки, детской площадки, большого дома для сдачи в аренду.База отдыха построена в 2024 году и уже начала принимать гостей! При загрузке 70% чистая прибыль составит 3-3,5 млн руб. в месяц, по мере увеличения прибыли цена объекта будет расти. В выходные всегда солд аут. Купели популярны круглогодично, зимой особый спрос, стоимость купели 5000 руб., оплачивается отдельно от проживания.Территория: База расположена в красивом сосновом лесу, хорошая транспортная доступность, общая площадь участка 0,5 га, есть возможность расширения. База отдыха сочетает в себе современный дизайн с приватным отдыхом!Коммуникации: Собственная подстанция на 160 квт Россетей, большой запас по мощностям. Центральная скважина на 62м с артезианской водой, накопительная емкость на 15м3 с двумя мощными насосами для обеспечения водоснабжения. Установлены станции биологической очистки.Кроме того, к вам перейдут контакты гостей и вся необходимая информация для ведения бизнеса. Также здесь уже есть персонал, который готов остаться с новым владельцемСюда приезжают для романтического отдыха, а также отдыха всей семьёй. Отдыхающие говорят о базе отдыха как о месте с особенной атмосферой: уютной, романтичной, умиротворённой, гостеприимной. Полное юридическое сопровождение сделки!Приглашаю вас на просмотр базы отдыха, Вам понравится!

Код лота: 62C46C9-4001-5580-1. Реализуется на торгах. Имущественный комплекс в Выборге Земельный участок и крытая стоянка в г. Выборг, Ленинградская область. Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Перспективная, уч. 1а. Площадь земельного участка: 1 144 +/- 10 кв. м. Кадастровый номер: 47:01:0108005:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под здание гаража. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 47:01:0108005:41. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 47:01:0108005:1-47/015/2019-5 от 29. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4. 1 Лист 11 соответствии с данными выписки ЕГРН от 03. 09. 2024г. КУВИ-001/2024-221660829. Площадь крытой стоянки: 680, 5 кв. м. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 47:01:0108005:41. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 47:01:0108005:1. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 47:01:0108005:41-47/015/2019-3 от 29. 10. 2019. Транспортная доступность: Ж/д станция ''Лазоревка'' - 2, 1 км Ближайшая остановка общественного транспорта 670 м (8 минут пешком) Оптимальное использование объекта: для размещения гаража https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827639

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Отличное предложение !Вашему вниманию в продаже часть отдельно стоящего здания в г. Выборге Ленинградской области общей площадь 541,2 кв. м. в Торговом центре.Помещение расположено на 1 и 2-ом этажах, с отдельным входом, в данный момент используется под торговые и офисные площади. Есть арендаторы. Свободная планировка, санузел, отопление, горячая и холодная вода, канализация, электричество 15 кВт.Теплый отапливаемый подвал, подсобные помещения.Удобное транспортное сообщение.Показы в удобное для вас время. Рассмотрим все возможные варианты.Отвечу на все интересующие вас вопросы. Звоните !

1494921 Компактная однокомнатная квартира, на первом этаже пятиэтажного блочного дома.Общая площадь 25,7 кв.м, санузел раздельный. В квартире имеется отдельный вход.Помещение выведено из жилого фонда. Можно использовать под парикмахерскую, косметологический кабинет, мастерскую и т.п..Отлично подойдет как для аренды, так и для личного проживания.Просмотры по предварительной договоренности. Полное сопровождение сделки. Звоните!

1695081 Отдельно стоящее здание на Ленинградском шоссе, дом 77.- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов, под производственную базу.Здание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.

Производственно- складской комплекс, рядом Приморское шоссе расстояние от КАД 121 км, Скандинавское шоссе 121 км от КАД.Налоговая: 18. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное здание площадью 14280 м2.На земельном участке 2 Га.Высота потолков 7 м.Вход с улицы и со двора.Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: УСН. Лот 51620-48

1697229 Отдельно стоящее здание с земельным участком.- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов.- Под производствоЗдание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.

Продажа помещения с федеральной продуктовой сетью Дикси.Арендный поток 1 522 166,76 руб.в месяцДоходность 9,76% годовых.Отдельно стоящее двухэтажное здание с цоколем под торговое помещение и площадью более 2 000 кв м в стратегически удачной локации г.Выборг: здание расположено рядом с жилыми комплексами, на перекрёстке дорог, ведущих в направлении Санкт-Петербурга всегда активный транспортный и пешеходный поток. Крайне малое количество коммерческих объектов в районе дает неоспоримое преимущество по привлечению потенциального трафика, ранее в здании много лет располагался продуктовый магазин, за углом находится налоговая района.Возможно использование помещения первого и второго этажа (692,5 кв м) под торговую площадь, и площадь цокольного этажа (407,5 кв м) под подсобные помещения и склад.Преимущества приобретения данного объекта:- высокая проходимость- якорные арендаторы рядом: ЛекОптТорг, DNS, Улыбка радуги- удобство планировки для организации любого вида торговли- отлаженные системы коммуникации прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями- отлично просматриваемый фасад с любой точки - вывески будут привлекать внимание- панорамные окна- отдельная парковка для посетителей- выгодная инвестиция: стоимость аренды будет расти, а выгодная локация и высокий трафик позволят реализовать максимальную наполняемость объекта Назначение: торговля, фитнес, медицина, культурное пространство, свободное назначениеВ ноябре при резервировании данного объекта к сделке после просмотра возможно предоставление спецусловий по стоимости.Забронировать время просмотра и получить подробную консультацию можно по указанному телефону. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

Арт. 91119289 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС c быстрой окупаемоcтью!Продается современная новая база отдыха в окружении соснового леса с лучшей окупаемостью и перспективой роста в Красной Долине! База в собственности, полная готовность к продаже , доходность растет с каждым днем! Есть свой сайт, странички в соц.сетях, бронирование автоматизировано, подтвержденная прибыль 1 500 000 в мес! База пользуется большой популярностью так как есть горячие купели в каждом коттедже и расположение в Сосновом лесу! Это действительно редкое предложение по отличной цене!Концепция: сочетание современного дизайна с приватным отдыхом!База отдыха будет приносить вам доход с первого дня, так как востребована круглый год!База отдыха включает:15 пaнopaмных кoттeджeй (не мoдульныe дoма) с просторными тeрpасами и горячими купeлями Фурако. Все коттеджи полностью меблированы и укомплектованы современной техникой под ключ, каждый коттедж оборудован конвектором, теплыми полами, установлены антенны усиления связи в каждый дом, Wi-Fi и смарт ТV с Алисой. дом для прoживания пepсoнaла, 90 м2, горячие купели к каждому коттеджу, центральная скважина с артезианской водой, собственная подстанция 160 кВт, 50 соток земли, отдельный участок под парковку на 20 машиномест и будущие постройки в виде бани, беседки, детской площадки, большого дома для сдачи в аренду.База отдыха построена в 2024 году и уже начала принимать гостей! При загрузке 70% чистая прибыль составит 3-3,5 млн руб. в месяц, по мере увеличения прибыли цена объекта будет расти. В выходные всегда солд аут. Купели популярны круглогодично, зимой особый спрос, стоимость купели 5000 руб., оплачивается отдельно от проживания.Территория: База расположена в красивом сосновом лесу, хорошая транспортная доступность, общая площадь участка 0,5 га, есть возможность расширения. База отдыха сочетает в себе современный дизайн с приватным отдыхом!Коммуникации: Собственная подстанция на 160 квт Россетей, большой запас по мощностям. Центральная скважина на 62м с артезианской водой, накопительная емкость на 15м3 с двумя мощными насосами для обеспечения водоснабжения. Установлены станции биологической очистки.Кроме того, к вам перейдут контакты гостей и вся необходимая информация для ведения бизнеса. Также здесь уже есть персонал, который готов остаться с новым владельцемСюда приезжают для романтического отдыха, а также отдыха всей семьёй. Отдыхающие говорят о базе отдыха как о месте с особенной атмосферой: уютной, романтичной, умиротворённой, гостеприимной. Полное юридическое сопровождение сделки!Приглашаю вас на просмотр базы отдыха, Вам понравится!

Продается комплекс недвижимого и движимого имущества: здание проходной, гаража, ремонтно-производственной базы. Объект расположен на земельном участке площадью 3692 кв. м. Кадастровый номер 47:01:0108005:6 Земельный участок используется на основании договора аренды, срок действия до 2052 года. Расположение: 3,2 км от центра города (10 мин. на машине). Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.

Продается помещение с землей под ним (+1 метр по периметру.) свободного назначения с арендатором 100 000р. В месяц. Напрямую от собственника. Земля в собственности.-Вxoд 1 отдeльный co двоpa, вход 2 ворота автоматические.-отдельное стоящие здание.-нет соседей.-Высота потолков 3,5м. (много воздуха, просторно).-Полностью Новый ремонт. Новая крыша. Все коммуникации новые: новая электрика, сантехника. Пол обработан беспылевой грунтовкой и пропиткой.-свободный доступ к помещению с разных сторон.-Прямая продажа. Без обременений банка.-есть место для парковки.-30квт эл. Мощности.-Помещение состоит из основного помещения, комнаты, душевой и туалета.По всем вопросам звоните или пишите . Добавляйте в избранное чтобы не потерять.Номер объекта: #1/536938/21007

Описание объекта:Продается имущественный комплекс площадью 2.6 га в городе Выборг. Комплекс включает в себя помещения и ангары общей площадью 4000 кв.м, что делает его идеальным для транспортных предприятий или компаний, занимающихся грузоперевозками.Инфраструктура:• Электричество: Своя подстанция мощностью 630 кВт и резервная подстанция.• Водоснабжение и канализация: Подключение к городскому водопроводу и канализации (входные трубы 200 мм).• Системы безопасности: Видеонаблюдение по всей территории, пропускная система, автоматические ворота.Помещения:• Складское здание: Площадь 935 кв.м, предназначено для хранения до 1000 тонн.• Административное здание: Площадь 620 кв.м, включает кабинеты с кондиционерами.• Мастерская по ремонту автомобилей: Обеспечивает возможность обслуживания автопарка.• Диспетчерско-технический пункт: Площадь 2443 кв.м, два этажа, подходит для управления логистикой.Дополнительные преимущества:• Все помещения сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход.• Возможность продажи вместе с действующей организацией и всеми активными договорами.• Полностью заасфальтированная территория, что обеспечивает удобный доступ к объекту.Расположение:Комплекс расположен в стратегически удобном месте, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.Код пользователя: 168054Номер в базе: 5772138

Код объекта: 1145267. В продаже объект коммерческой недвижимости в проходном месте! В помещении выполнен косметический ремонт, есть кондиционер, туалет. Все коммуникации проведены (электричество, водоснабжение, канализация). Помещение имеет один выделенный вход. В пешей доступности находится автобусная остановка.Охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Возможно применение под любые цели: цветы, промтовары, офис, студия маникюра и т.д.Очень высокий интерес у арендаторов!Документы к сделке готовы!

Продается 2 этаж здания в пос. Ермилово близ города Приморск, в 5 минутах от ПОРТА.Адрес: ЛО, Выборгский р-н, пос. Ермилово, ул. Физкультурная, д.16.Площадь: 125,6 кв.м. Назначение: нежилое, помещение для приезжих.Здание, отдельно стоящее, кирпичное, вход на второй этаж отдельный со двора. Центральное отопление, водопровод и канализация, договор с Петроэлектросбытом (оплата за фактическое потребление электроэнергии по счетчикам).Двор огорожен, установлены металлические ворота, отдельный, не пересекается со двором 1 этажа, свой вход (лестница) со двора.На этаже: 5 спален, большое подсобное помещение, кухня, с\у, ванная комната, просторный коридор. Место во дворе для 5 машин, есть хозблок для хранения.Здание можно использовать, как гостевой дом, посуточная аренда принесет от 3500 рублей за комнату. Аренда пользуется спросом, так как выбора жилья в близи нет, приезжают командировочные в ПОРТ, а также путешественники по просторам Ленинградской области.Можно использовать для собственного проживания (перевести в жилое).Сделан качественный ремонт, все комнаты мебелированы, оснащены техникой и готовы для проживания. При продаже всё остаётся новому собственнику.Обременений нет, собственник один, взрослый, собственность с 2008 года.Звоните за подробностями.

4-02160 В продаже коммерческий объект, находящийся в г. Выборге. Это одноэтажное кирпичное офисное здание площадью 195 кв.м., расположенное на участке 640 кв.м., находящийся в долгосрочной аренде. Имеется 10 кабинетов разной площади, в том числе приемная Директора, два санузла. Коммуникации:Холодная вода,Канализация,Отопление - свой электрический котел.Состояние объекта недвижимости хорошее.Здание использовалось под офисные помещения. При желании назначение здания можно поменять.Покажем в любой день. Звоните!Итака. 30 лет на рынке.

1697229 Коммерческое здание и земельный участок..- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов.- Под производствоЗдание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.

1697229 Коммерческое здание и земельный участок..- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов.- Под производствоЗдание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.

Предлагается к продаже производственнo-склaдcкой комплекс, расположенный в промышленной зоне, с отличной круглогодичной транспортной доступностью, в непосредственной близости к городу Выборг и трассы Скандинавия. Трасса Скандинавия Е-18 9 кмМорской торговый порт ''Выборг'' 6 кмж/д станция Выборг-Товарный 4 кмНа территории расположены административные и производственные корпуса, позволяющие использовать или перепрофилировать комплекс под самые различные назначения.Все строения и земельный участок в собственности.Общая площадь земельного участка 5400 м2.Общая площадь зданий и сооружений более 1340 м2. Отапливаемое капитальное двухэтажное здание, разделённое на офисные и производственно-складские помещения 465 м21 этажОфисное помещение 17 м2Офисное помещение 12 м2Техническое помещение с размещением коммуникаций7 производственно-складских помещений от 20 м2 до 55 м22 этаж8 помещений под различные назначения от 17 м2 до 24 м2Производственно-складской ангар 650 м2 (фактически 800 м2) бетонный ровный пол возможность размещения кран балки высота 6-8 метроввыделенные тёплые производственные слесарные помещения и мастерскиеначато обустройство второго этажа, с возможностью размещения дополнительных помещений Здание склада 78 м2. Здание для обслуживания автомобилей 102 м2ворота для грузового транспорта с двух сторонсмотровая яма Здание охраны КПП - 17,5 м2Земельный участок подходит под возведение дополнительных корпусов.Коммуникации: водопровод, канализация, отопление, электричество: 50 кВтЗакрытая охраняемая территория. Бетонный забор с основным и второстепенным заездом на территорию. По всему периметру, в том числе и во внутренних помещениях, установлено видеонаблюдение.Без обременений и залогов.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Просмотры в любое время по договоренности.

Кадастровый номер 47:01:0106001:708Продается Целиком Двухэтажное Производственно Офисное Здание.Адрес - г. Выборг, ул. Данилова, д. 15 к16Имеется грузовой лифт.Три отдельных входа. Общая площадь здания - 2405,7 кв.м.Площадь участка - 3879 кв.м.Общее количество комнат - 111.Электрическая мощность - по запросу.1 этаж потолки 2.5м до 5.5 метров.2 этаж потолки 3.2м до 5 метров.Продажа от собственника.

Кадастровый номер 47:01:0000000:36668Кадастровый номер 47:01:0000000:35899Продается целиком 6-этажное здание.Адрес - г. Выборг, ул. Данилова, д. 15. К15Имеются лифты, конференц зал и комната- сейф.Вход отдельный с улицы и со двора.Общая площадь здания - 3785,2 кв.м.Площадь участка - 1230 кв.м.Год постройки 1980Общее количество комнат - 174.Электрическая мощность - по запросу.Потолки 3.5 метров.Продажа от собственника.

Кадастровый номер 47:01:0106001:1992Помещение свободного назначения. Часть одноэтажного здания. Адрес - г. Выборг, ул. Данилова, д. 15 к14Помещение подходит под любое направление. Раньше использовалось под ресторан. Вход отдельный с улицы и со двора.Площадь - 288 кв.м. Количество комнат - 20.Площадь участка - 472 кв.м.Электрическая мощность - по запросуГод постройки 2004.Потолки 3.5 метров.Продажа от собственника.

Код объекта: 867736.Земельный участок 0,6 ГА и здание свободного назначения 4487 м2 в Выборге. кадастровый номер земля 47:01:0108005:8кадастровый номер здание 47:01:0108005:85Четырехэтажное здание расположено на собственном огороженном земельном участке площадью 6000 кв. м на въезде в г. Выборг. Здание площадью 4487 кв. м введено в эксплуатацию в 1994 году.Здание подключено к сетям электро- и водоснабжения.В помещениях 2- 4-го этажей выполнен качественный ремонт с установкой стеклопакетов. На прилегающем земельном участке расположена просторная площадка с навесом для автотранспорта. Участок имеет отдельный подъездной путь.Мощность 150 кВт. Земля 0,6 Га в собственности. Без обременений. Есть арендаторы которые заинтересованы в аренде при желании собственника. Асфальтированный проезд . Территория ограждена и под видеонаблюдениемБольше информации и фото можно получить по запросу.

Земельный участок промышленного назначения со всей необходимой инфраструктурой в центре г. Выборга это идеальное место для создания или расширения Вашего бизнеса!Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 17 471м2, кадастровый номер: 47:01:0110001:33. категория земель: Земли населенных пунктов.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТД-3: многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности. Основные и условно разрешенные виды использования: размещение объектов розничной, оптовой торговли, торгово-выставочных комплексов, промышленных, складских объектов, объектов бытового обслуживания, крытых спортивных комплексов, гостиниц и многого другого.Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков IV.Земельный участок расположен в центре г. Выборга, в окружении общественно-деловой застройки, со всей необходимой для бизнеса инфраструктурой:+ Ровный асфальтированный подъезд к участку с Ленинградского шоссе. Разрешен подъезд грузовых автомобилей,+ На границе участка проходит Ж/Д пути, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожному транспорту.+ Трансформаторная 500кВт (ТМ 630/10/0,4 кВ) на участке,+ Центральный водопровод,+ Административное 2-х этажное здание 809.5 м2+ КПП, территория огорожена забором и охраняется,Не упустите свой шанс приобрести земельный участок в г. Выборг и реализовать на нем свой прибыльный бизнес-проект уже сегодня!