Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID 7737 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продается Загородный клуб Зимино парк на берегу Финского залива в бухте Самоланлахти. Зимино парк расположен в живописной бухте Самоланлахти на полуострове Лоханиеми в Выборгском районе Ленинградской области, в 120 км от Санкт-Петербурга и 14 км от Выборга. Уникальная возможность приобрести готовый бизнес в живописном и тихом месте среди соснового леса!Основные характеристики:Участок 3,6 га* с прямым доступом к берегу бухты Самоланлахти. + 32 Гектара земли рядом.Три капитальных дома c дизайнерским ремонтом, полностью меблированы техникой и мебелью, в каждом доме своя сауна и терраса- площадью по 240 кв.м каждый. Есть купель пользующаяся особой популярностью. Отдельное здание ресепшена для приема гостей и кабинетом офисом на втором этаже.Дом для персонала удобное размещение сотрудников. Красивая ухоженная территория. Прогулочная набережная, пирс, детская площадка, большая парковка, видео наблюдение на всей территории, забор по всему периметру.Коммуникации: - Электричество 300 кВт с возможным увеличением до 400 кВт, (достаточно для мощных нагрузок). - Магистральный газ в каждом доме* отопление без лишних затрат. - Собственная скважина* с чистой водой. - Биостанции* на каждый дом экологичное водоотведение. Преимущества локации: Сосновый лес чистый воздух и уединенная атмосфера. Берег Финского залива идеально для отдыха, рыбалки и водных прогулок. Хорошая транспортная доступность удобный асфальтированный подъезд. Дополнительная возможность:Рядом выкуплен участок 32 га, проведено электричество можно расширить территорию, построить коттеджный поселок, СПА-комплекс или увеличить число гостевых домов. Идеально для: - Гостевого комплекса премиум-класса. - Корпоративного отдыха и мероприятий. - Семейного бизнеса с перспективой развития. Готовый бизнес с высоким потенциалом доходности! Все продается одним лотом. Очень красивое, тихое и спокойное место. Загородный клуб Зимино Парк полностью функционирует. Это место стало излюбленным для многих отдыхающих. Многие приезжают сюда снова и снова. Неподалёку хорошие респектабельные соседи. Богатая растительность, включающая в себя сосны, ели, березы и другие деревья, создает великолепный образец северных лесов. На территории Зимино Парк находятся древнейшие и уникальные камни-мегалиты.Берег бухты усеян большим количеством камышей, которые придают месту неповторимый уют и пейзаж в любое время года.Здесь можно встретить разнообразных животных, включая бобров, зайцев, лосей, лисиц и белок. В теплое время года в бухту также прилетают лебеди.Звоните я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую для Вас просмотр.

Гостиничный бизнес на берегу реки, на территории красивый пруд. Находится в долгосрочной аренде (ещё 35 лет) под рекреационные цели. Транспортная доступность.Дома тёплые, оборудованы саунами. В домах присутствует вся, необходимая для комфортного отдыха, мебель. Из удобств: туалет, душ, электричество, чистейшая вода со скважины. Сама база располагается в экологически-чистом Гатчинском районе. Удобный пирс, на территории имеется мангальная зона. Территория Базы отдыха огорожена забором и находится в окружении леса. Площадь участка 1Га.Готовы продать с ООО. Собственник готов поддержать на первых этапах. По всем вопросам и для просмотра обращайтесь по телефону! ID: 1240026

Продается Отель на 30 мест в историческом месте загородной резиденции семейства Нобелей.Пригород Выборга, на берегу Финского залива.Уникальное место, где до сих пор сохранились три здания Нобелевских конюшен на 20 лошадей, Липовая Аллея, Причал с возможностью швартовки 20 яхт и Колодец усадьбы Нобеля. Живописный ландшафт, удивительная природа, вековые деревья, чистый воздух, загородная тишина, атмосфера умиротворения и гармонии.Усадьба располагается на земельном участке 2 Га. Есть возможность расширения территории. Закрытая территория с системой круглосуточного видеонаблюдения. Охраняемый паркинг на 30 машин. Вертолетная площадка. Двухуровневый причал для яхт. Оборудованный пляж и место для купания. Заводь для лодочных прогулок и катания на катамаранах. Корт для большого тенниса. Площадка для гольфа на 19 лунок. Замечательное место семейного местопребывания, активного отдыха и рыбалки. Финская баня на берегу усадьбы. SPA (хамам: оригинальный дизайн, бассейн, звездное небо, выход на балкон и зону отдыха с видом на Финский залив). В ''Усадьбе'' имеется несколько двухуровневых гостевых апартаментов, каждый из которых оборудован кухней столовая с теплыми полами, имеет две спальни, два сан. узла и выход на открытые террасы.На территории ''Усадьбы'' создан музей семейства Нобелей, имеется гостевая площадка с зоной барбекю для гостей и домик для персонала. Склад спортивного инвентаря для активного отдыха зимой и летом, русский и американский бильярды, настольный теннис, доступ к интернету через Wi-Fi.Главной достопримечательностью ''Усадьбы'' является ''Замок'', - оригинальная 4х - этажная постройка, где есть винный погреб, тренажерный зал, 3 камина на дровах и 4 электрических, 6 спален, Финская сауна, 6 сан. узлов с теплыми полами, великолепная столовая с открытой террасой и видом на Финский залив.В отдельном здании ''Семейный Ресторан'' на 80 мест, оформленный в стиле праздничных торжеств, бар ''Oktoberfest'' с кинозалом и оборудованная кухня.На территории две скважины 104 метра, техническая поддержка, разрешенное напряжение 150 кВт + дополнительно генератор на 200 кВт.На территории усадьбы раскинулся великолепный парк с редкими сортами деревьев и тенистыми аллеями лип. Исторически территория принадлежала Швеции до 1708 года, а истоки существования этого места восходят к XV веку.Удобная транспортная доступность с одновременной уединённостью территории позволяет создать здесь любой как бизнес проект, так и семейное гнездо с вековой историей.Цена продажи 250 000 000 рублей.Звоните, организую оперативный показ.

Усадьбa расположена в истoричecком меcте загоpoднoй peзиденции семeйствa Hoбелeй. Пригород Выборгa, нa бepeгу Финского залива. Пoсeлoк Лaндышевкa, бывшaя финcкaя деpeвня под назвaнием Aлa-Кирьола. В Усадьбе имеется несколько двухуровневых гостевых апартаментов.Налоговая: 18. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Oтeль на 30 мест.На территории Усадьбы вертолетная площадка. Двухуровневый причал для яхт. Оборудованный пляж и место для купания. Заводь для лодочных прогулок и катания на катамаранах. Корт для большого тенниса. Площадка для гольфа. Финская баня на берегу усадьбы. SРА.Планировка: . Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 51219-48

1695262 Уникальное предложение!Только для ответственных людей!Коммерческое помещение в центре п. Советский, ул. Садовая 22 площадью 73,2 кВ.м., свой санузел, водопровод центральное отопление, отдельный вход, защитные роллеты на всех окнах.Идеально подходит под Салон красоты, Медицинский кабинет, Пункт приема-выдачи заказов, мастерская по ремонту , и многое другое.Начните строить свое благополучие уже сейчас.Звоните. Договоримся о просмотре.

Усадьбa расположена в истoричecком меcте загоpoднoй peзиденции семeйствa Hoбелeй. Пригород Выборгa, нa бepeгу Финского залива. Пoсeлoк Лaндышевкa, бывшaя финcкaя деpeвня под назвaнием Aлa-Кирьола. В Усадьбе имеется несколько двухуровневых гостевых апартаментов.Налоговая: 18. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Oтeль на 30 мест.На территории Усадьбы вертолетная площадка. Двухуровневый причал для яхт. Оборудованный пляж и место для купания. Заводь для лодочных прогулок и катания на катамаранах. Корт для большого тенниса. Площадка для гольфа. Финская баня на берегу усадьбы. SРА.Планировка: . Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 51219-48

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код объекта: 1145267. В продаже объект коммерческой недвижимости в проходном месте! В помещении выполнен косметический ремонт, есть кондиционер, туалет. Все коммуникации проведены (электричество, водоснабжение, канализация). Помещение имеет один выделенный вход. В пешей доступности находится автобусная остановка.Охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Возможно применение под любые цели: цветы, промтовары, офис, студия маникюра и т.д.Очень высокий интерес у арендаторов!Документы к сделке готовы!

Арт. 102183379 Продается Загородный клуб'' Зимино парк'' на берегу Финского залива в бухте Самоланлахти. Зимино парк расположен в живописной бухте Самоланлахти на полуострове Лоханиеми в Выборгском районе Ленинградской области, в 120 км от Санкт-Петербурга и 14 км от Выборга. Уникальная возможность приобрести готовый бизнес в живописном и тихом месте среди соснового леса !*Основные характеристики:* *Участок 3,6 га* с прямым доступом к берегу бухты Самоланлахти. + 32 Гектара земли рядом. *Три капитальных дома c дизайнерским ремонтом, полностью меблированы техникой и мебелью, в каждом доме своя сауна и терраса- площадью по 240 кв.м каждый. Есть купель пользующаяся особой популярностью. *Отдельное здание ресепшена для приема гостей и кабинетом офисом на втором этаже. *Дом для персонала* удобное размещение сотрудников. Красивая ухоженная территория. Прогулочная набережная, пирс, детская площадка, большая парковка, видео наблюдение на всей территории, забор по всему периметру. *Коммуникации:* - Электричество *300 кВт* с возможным увеличением до 400 кВт, (достаточно для мощных нагрузок). - *Магистральный газ в каждом доме* отопление без лишних затрат. - *Собственная скважина* с чистой водой. - *Биостанции* на каждый дом экологичное водоотведение. *Преимущества локации:* *Сосновый лес* чистый воздух и уединенная атмосфера. *Берег Финского залива* идеально для отдыха, рыбалки и водных прогулок. *Хорошая транспортная доступность* удобный асфальтированный подъезд. *Дополнительная возможность:* Рядом выкуплен участок *32 га*, проведено электричество можно расширить территорию, построить коттеджный поселок, СПА-комплекс или увеличить число гостевых домов. *Идеально для:* - Гостевого комплекса премиум-класса. - Корпоративного отдыха и мероприятий. - Семейного бизнеса с перспективой развития. *Готовый бизнес с высоким потенциалом доходности!* Все продается одним лотом. Очень красивое, тихое и спокойное место. Загородный клуб ''Зимино Парк'' полностью функционирует. Это место стало излюбленным для многих отдыхающих. Многие приезжают сюда снова и снова.Неподалёку хорошие респектабельные соседи. Богатая растительность, включающая в себя сосны, ели, березы и другие деревья, создает великолепный образец северных лесов. На территории Зимино Парк находятся древнейшие и уникальные камни-мегалиты.Берег бухты усеян большим количеством камышей, которые придают месту неповторимый уют и пейзаж в любое время года.Здесь можно встретить разнообразных животных, включая бобров, зайцев, лосей, лисиц и белок. В теплое время года в бухту также прилетают лебеди.Звоните я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую для Вас просмотр.

Арт. 91119289 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС c быстрой окупаемоcтью!Продается современная новая база отдыха в окружении соснового леса с лучшей окупаемостью и перспективой роста в Красной Долине! База в собственности, полная готовность к продаже , доходность растет с каждым днем! Есть свой сайт, странички в соц.сетях, бронирование автоматизировано, подтвержденная прибыль 1 500 000 в мес! База пользуется большой популярностью так как есть горячие купели в каждом коттедже и расположение в Сосновом лесу! Это действительно редкое предложение по отличной цене!Концепция: сочетание современного дизайна с приватным отдыхом!База отдыха будет приносить вам доход с первого дня, так как востребована круглый год!База отдыха включает:15 пaнopaмных кoттeджeй (не мoдульныe дoма) с просторными тeрpасами и горячими купeлями Фурако. Все коттеджи полностью меблированы и укомплектованы современной техникой под ключ, каждый коттедж оборудован конвектором, теплыми полами, установлены антенны усиления связи в каждый дом, Wi-Fi и смарт ТV с Алисой. дом для прoживания пepсoнaла, 90 м2, горячие купели к каждому коттеджу, центральная скважина с артезианской водой, собственная подстанция 160 кВт, 50 соток земли, отдельный участок под парковку на 20 машиномест и будущие постройки в виде бани, беседки, детской площадки, большого дома для сдачи в аренду.База отдыха построена в 2024 году и уже начала принимать гостей! При загрузке 70% чистая прибыль составит 3-3,5 млн руб. в месяц, по мере увеличения прибыли цена объекта будет расти. В выходные всегда солд аут. Купели популярны круглогодично, зимой особый спрос, стоимость купели 5000 руб., оплачивается отдельно от проживания.Территория: База расположена в красивом сосновом лесу, хорошая транспортная доступность, общая площадь участка 0,5 га, есть возможность расширения. База отдыха сочетает в себе современный дизайн с приватным отдыхом!Коммуникации: Собственная подстанция на 160 квт Россетей, большой запас по мощностям. Центральная скважина на 62м с артезианской водой, накопительная емкость на 15м3 с двумя мощными насосами для обеспечения водоснабжения. Установлены станции биологической очистки.Кроме того, к вам перейдут контакты гостей и вся необходимая информация для ведения бизнеса. Также здесь уже есть персонал, который готов остаться с новым владельцемСюда приезжают для романтического отдыха, а также отдыха всей семьёй. Отдыхающие говорят о базе отдыха как о месте с особенной атмосферой: уютной, романтичной, умиротворённой, гостеприимной. Полное юридическое сопровождение сделки!Приглашаю вас на просмотр базы отдыха, Вам понравится!

Арт. 98898314 Компактные апартаменты ЮНИТ M (57 кв. м) на первой линии озера с видом на воду. Находятся на берегу Пионерского озера (Выборгский район, 100 км от КАД). Модульный апарт-комплекс с умными технологиями и комфортом современной квартиры окружены реликтовым лесом. Апартаменты имеют собственную террасу с мебелью, гриль зону.Загородное направление к северу от СПб воспринимается как более живописное и статусноеПопулярное место отдыха — культурно-исторические объекты, песчаные пляжи, живописные озера, рыбалка, сбор грибов и ягодРекреационная инфраструктура внутри коттеджного посёлка: пляж, пирс, качели на берегу, экотропы и др.Локация: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское поселение. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияХорошее место по версии пользователей Яндекс КартыОценка 4,9 (максимально возможная оценка 5.0) на основании 192 отзывов (актуально на 25 марта 2025 г)Награду ''Хорошее место'' получают организации, которые пользователи Яндекс Карт особенно любят: высоко оценивают, хвалят в отзывах и рекомендуютКонцепция продуктаДоходные сервисные апартаменты повышенного комфорта на берегу озера Органическое проектирование — уникальная экспертиза компании с вниманием к природному ландшафтуДополнительные услуги, своя сервисная компания, общественная инфраструктураБолее 20 действующих программ индивидуального и корпоративного отдыха Категория апартамента М ПЕРВОЙ ЛИНИИГарантированная доходность от 10%от 140 000 руб. гарантированного дохода с первого месяца70% дохода от сдачи апартаментов остаются инвесторуСредняя стоимость аренды: 13 000 ? - 2025 г. 17 500 ? - 2027 г. 20 500 ? - 2030 г.Предполагаемая загрузка апартаментов: 50% - 2025 г. 55% - 2027 г. 62% - 2030 г.Доход инвестора за год: 1 680 000 ? - 2025 г. 2 070 000 ? - 2027 г. 2 680 000 ? - 2030 г.Доходность: 10% - 2025 г. 13% - 2027 г. 17% - 2030 г.Подробная Финансовая модель 2025-2030 гг по запросу.Калькулятор доходности инвестора - по запросу.Дополнительные зоны доходности и притяжения гостейКафе, ретрит центр, пирс, баня и купели офуро с видом на озероЛетом: аренда велосипедов, беседок у воды, прокат лодок, сап-бордов, рыбацкого снаряжения Зимой: прокат финских саней, коньков, беговых лыж, рыбацкого снаряженияВсе апартаменты (металлокаркас) подходят как для краткосрочного, так и для длительного проживания. Есть вся необходимая бытовая техника, рабочие зоны, системы хранения. Чтобы отдых был действительно наполняющим, мы предусмотрели ортопедические матрасы, плотные (блэкаут) шторы. Из каждого модуля открывается панорамный вид на озеро или лес.Из развлечений вы найдете SmartTV, PlayStation, настольные игры. За пределами модуля в вашем распоряжении прогулочные маршруты по лесу и берегу озера. В теплый сезон можно арендовать лодку и сапы, зимой — лыжи и ватрушки. Не смотря на погодные условия доступны баня и чаны! Для маленьких гостей построена детская площадка.Окружение

Арт. 98953059 Компактные апартаменты ЮНИТ XL (87 кв. м) на первой линии озера с видом на воду. Находятся на берегу Пионерского озера (Выборгский район, 100 км от КАД). Модульный апарт-комплекс с умными технологиями и комфортом современной квартиры окружены реликтовым лесом. Апартаменты имеют собственную террасу с мебелью, гриль зону.Загородное направление к северу от СПб воспринимается как более живописное и статусноеПопулярное место отдыха — культурно-исторические объекты, песчаные пляжи, живописные озера, рыбалка, сбор грибов и ягодРекреационная инфраструктура внутри коттеджного посёлка: пляж, пирс, качели на берегу, экотропы и др.Локация: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское поселение. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияХорошее место по версии пользователей Яндекс КартыОценка 4,9 (максимально возможная оценка 5.0) на основании 192 отзывов (актуально на 25 марта 2025 г)Награду ''Хорошее место'' получают организации, которые пользователи Яндекс Карт особенно любят: высоко оценивают, хвалят в отзывах и рекомендуютКонцепция продуктаДоходные сервисные апартаменты повышенного комфорта на берегу озера Органическое проектирование — уникальная экспертиза компании с вниманием к природному ландшафтуДополнительные услуги, своя сервисная компания, общественная инфраструктураБолее 20 действующих программ индивидуального и корпоративного отдыха Категория апартамента М ПЕРВОЙ ЛИНИИГарантированная доходность от 10%от 170 000 руб. гарантированного дохода с первого месяца70% дохода от сдачи апартаментов остаются инвесторуСредняя стоимость аренды: 16 000 ? - 2025 г. 22 400 ? - 2027 г. 31 360 ? - 2030 г.Предполагаемая загрузка апартаментов: 44% - 2025 г. 51% - 2027 г. 59% - 2030 г.Доход инвестора за год: 1 680 000 ? - 2025 г. 2 070 000 ? - 2027 г. 2 680 000 ? - 2030 г.Доходность: 10% - 2025 г. 13% - 2027 г. 16% - 2030 г.Подробная Финансовая модель 2025-2030 гг по запросу.Калькулятор доходности инвестора - по запросу.Дополнительные зоны доходности и притяжения гостейКафе, ретрит центр, пирс, баня и купели офуро с видом на озероЛетом: аренда велосипедов, беседок у воды, прокат лодок, сап-бордов, рыбацкого снаряжения Зимой: прокат финских саней, коньков, беговых лыж, рыбацкого снаряженияВсе апартаменты (металлокаркас) подходят как для краткосрочного, так и для длительного проживания. Есть вся необходимая бытовая техника, рабочие зоны, системы хранения. Чтобы отдых был действительно наполняющим, мы предусмотрели ортопедические матрасы, плотные (блэкаут) шторы. Из каждого модуля открывается панорамный вид на озеро или лес.Из развлечений вы найдете SmartTV, PlayStation, настольные игры. За пределами модуля в вашем распоряжении прогулочные маршруты по лесу и берегу озера. В теплый сезон можно арендовать лодку и сапы, зимой — лыжи и ватрушки. Не смотря на погодные условия доступны баня и чаны! Для маленьких гостей построена детская площадка.Окружени

Продается имущественный пай в объектах незавершенного строительства, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО ''Полянское сельское поселение'', поселок Поляны, корпус 1, 2.Поселок расположен в 50 км. от г. Выборг и в 72 км. от г. Санкт-Петербург. Поселок с хорошо развитой инфраструктурой, имеются школа, детские сады, поликлиника, магазины, озеро Полянское и др.Общее количество квартир в домах 272.Этажность 3-этажное строительство.Земельный участок общей площадью 9 773 кв. м в аренде. Кадастровый номер участка: 47:01:1608001:461. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства малоэтажного жилого дома.Кадастровые номера объектов: малоэтажный жилой дом, корпус 1, кадастровый номер: 47:01:1608001:716, площадь застройки - 1582,2 кв. м, степень готовности 50%, малоэтажный жилой дом, корпус 2, кадастровый номер: 47:01:1608001:724, площадь застройки - 1582,2 кв. м, степень готовности 70%.Малоэтажный жилой комплекс эконом-класса состоит из четырех трехэтажных корпусов. Строительство по монолитной технологии имеют качественное утепление из пенобетона. Высота жилых этажей составляет 3 м.Коммуникации отсутствуют.Открытая парковка.Собственник Банк.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении.

Арт. 88600561 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС c быстрой окупаемоcтью!Продается современная новая база отдыха в окружении соснового леса с хорошей окупаемостью и перспективой роста в Красной Долине! Концепция: сочетание современного дизайна с приватным отдыхом!База отдыха будет приносить вам доход с первого дня, так как востребована круглый год!База отдыха включает:15 пaнopaмных кoттeджeй (не мoдульныe дoма) с просторными тeрpасами и горячими купeлями Фурако. Все коттеджи полностью меблированы и укомплектованы современной техникой под ключ, каждый коттедж оборудован конвектором, теплыми полами, установлены антенны усиления связи в каждый дом, Wi-Fi и смарт ТV с Алисой. дом для прoживания пepсoнaла, 90 м2, горячие купели к каждому коттеджу, центральная скважина с артезианской водой, собственная подстанция 160 кВт, 50 соток земли, отдельный участок под парковку на 20 машиномест и будущие постройки в виде бани, беседки, детской площадки, большого дома для сдачи в аренду.База отдыха построена в 2024 году и уже начала принимать гостей! При загрузке 70% чистая прибыль составит 3-3,5 млн руб. в месяц, по мере увеличения прибыли цена объекта будет расти. В выходные всегда солд аут. Купели популярны круглогодично, зимой особый спрос, стоимость купели 5000 руб., оплачивается отдельно от проживания.Территория: База расположена в красивом сосновом лесу, хорошая транспортная доступность, общая площадь участка 0,5 га, есть возможность расширения. База отдыха сочетает в себе современный дизайн с приватным отдыхом!Коммуникации: Собственная подстанция на 160 квт Россетей, большой запас по мощностям. Центральная скважина на 62м с артезианской водой, накопительная емкость на 15м3 с двумя мощными насосами для обеспечения водоснабжения. Установлены станции биологической очистки.Кроме того, к вам перейдут контакты гостей и вся необходимая информация для ведения бизнеса. Также здесь уже есть персонал, который готов остаться с новым владельцемСюда приезжают для романтического отдыха, а также отдыха всей семьёй. Отдыхающие говорят о базе отдыха как о месте с особенной атмосферой: уютной, романтичной, умиротворённой, гостеприимной. Полное юридическое сопровождение сделки!Приглашаю вас на просмотр базы отдыха, Вам понравится!

Гоcтевой дом на 4 апapтaмента нa беpегу oзepa.Tрехэтажное киpпичное здaниe oбщeй плoщадью 440 м² нa учacткe 38,4 cотки (2 учacткa в собственнocти) расположено в прecтижнoм oхрaняeмом коттеджнoм поceлке Ягoднoе.Плaнировкa идeальнa для гoстиницы, базы отдыха или сaнатория. Работает 4 изолированных апартамента с отдельными входами, санузлами и кухнями-гостиными.Постоянный спрос на аренду в поселке. Доходность выше, чем городской недвижимости.Рядом два озера Большое Кирилловское и Ровненское. Собственный спуск к воде, пирс, песчаный пляж с инфраструктурой.Огороженная и охраняемая территория, уборка снега. Подъезд от СПб по трассе Скандинавия занимает менее часа . Магазины и рынок в 10 минутах.Участок позволяет возвести дополнительные объекты (оздоровительный комплекс, жилые корпуса).Фундамент из гранитных блоков, стены 70 см, всесезонные коммуникации (вода, канализация, электричество 45-60 кВт), высокий сухой подвал.Четыре независимых апартамента приносят доход как от долгосрочной, так и от краткосрочной аренды, минимизируя риски простоя. Возможна продажа долями и только с одним участком 23,2 сотки с корректировкой цены.Подробное описание.В здании выделены четыре апартамента. Два одноуровневых площадью 64 м2 и два трехуровневых по 155 м2. У каждого апартамента отдельный вход с улицы, веранда, свой раздельный санузел, кухня-гостиная. Из окон комнат открывается вид на озеро и сосновый лес.Отдельный вход ведет в просторное подвальное помещение с высотой потолков 2,4 м. Есть место для размещения инженерного оборудования, холодильной камеры, хранения инвентаря и спортивного снаряжения. Дом готов для проживания. Для повышения дохода необходим косметический ремонт помещений.Дом стоит особняком на возвышенности. Площадь земельного участка 38,3 сотки, граничит с землями Гослесфонда.Стены дома возведены из кирпича на фундаменте из массивных гранитных блоков. Толщина наружных стен 70 см. В 2008 г дом был расширен боковыми пристройками по каркасной технологии на бетонном фундаменте. Работает всесезонный водопровод и канализация. Выделена мощность электроснабжения 45 кВт. Отопление дома осуществляется электрическими конвертерами.Общая площадь двух смежных участков 38,4 сотки. Песчаный грунт не размокает даже в сезон дождей. На участке растут сосны и ели, кусты сирени, акации и жасмина. К Большому Кирилловскому озеру ведет собственный спуск с бетонной лестницей.На камерном Ровненском озере обустроен песчаный пляж с купальнями, детской площадкой, хранилищем сапов и лодок. На Большом Кирилловском озере установлен пирс для спуска лодок. В озерах водится щука, плотва, окунь и золотой карась.

Продается 2 этаж здания в пос. Ермилово близ города Приморск, в 5 минутах от ПОРТА.Адрес: ЛО, Выборгский р-н, пос. Ермилово, ул. Физкультурная, д.16.Площадь: 125,6 кв.м. Назначение: нежилое, помещение для приезжих.Здание, отдельно стоящее, кирпичное, вход на второй этаж отдельный со двора. Центральное отопление, водопровод и канализация, договор с Петроэлектросбытом (оплата за фактическое потребление электроэнергии по счетчикам).Двор огорожен, установлены металлические ворота, отдельный, не пересекается со двором 1 этажа, свой вход (лестница) со двора.На этаже: 5 спален, большое подсобное помещение, кухня, с\у, ванная комната, просторный коридор. Место во дворе для 5 машин, есть хозблок для хранения.Здание можно использовать, как гостевой дом, посуточная аренда принесет от 3500 рублей за комнату. Аренда пользуется спросом, так как выбора жилья в близи нет, приезжают командировочные в ПОРТ, а также путешественники по просторам Ленинградской области.Можно использовать для собственного проживания (перевести в жилое).Сделан качественный ремонт, все комнаты мебелированы, оснащены техникой и готовы для проживания. При продаже всё остаётся новому собственнику.Обременений нет, собственник один, взрослый, собственность с 2008 года.Звоните за подробностями.

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в пос. Рябове (Ленинградская обл.) стабильный доход от надежного арендатора! Адрес:Ленинградская обл., Выборгский район, пос. Рябове, Центральное шоссе, д. 17. Площадь здания: 486,7 м² (1 этаж, 2019 года постройки). Участок: 1 312 м² в собственности. Ключевые преимущества: Готовый бизнес здание сдается торговой сети Магнит (долгосрочный договор аренды до 2029 года). Выгодное расположение на первой линии центральной улицы, в 500 м от станции Куолемаярви, высокая проходимость. Стабильный доход магазин с хорошей выручкой, окупаемость 8 лет. Коммуникации: электричество (60 кВт), центральное водоснабжение, локальная канализация, пеллетное отопление. Идеальный вариант для инвесторов недвижимость с надежным арендатором и перспективами роста. Звоните, чтобы узнать детали и запросить финансовые показатели! Выгодное вложение с минимальными рисками!

Арт. 67136772 Здание под ПСН в посёлке Стрельцово.Если вы ищете выгодное вложение средств, мы предлагаем вам обратить внимание на здание площадью 267 м², расположенное в живописном посёлке Стрельцово, в Ленинградской области.Преимущества:Удобное расположение: всего в 300 метрах от озера Глубокое.Развитая инфраструктура: большой автомобильный трафик даже не в сезон, рядом находится остановка общественного транспорта.Функциональное использование: в здании уже функционирует продуктовый магазин, который готов арендовать далее.Локальные коммуникации: все необходимые инженерные системы уже подведены.Возможен запуск своего проекта под сетевого ритейлера или под личное использование (стройбаза, шоурум, туристический сектор и пр.). Участок, на котором расположено здание, находится в аренде. Участок взят в аренду на 49 лет. Возможно его выкупить по цене ниже кадастраНе упустите шанс стать владельцем недвижимости в курортном районе! Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре. Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! Напишите или позвоните нам и мы ответим на все интересующие вас вопросы!

База отдыха - ''Дрова''! Первая линия озера Голубого! Собственный пирс!В живописном уголке Выборгского района, по трассе Скандинавия , 110 км от КАД, продается готовый бизнес, в стоимость которого входит: земельный участок, площадью 0.26 га, расположенный на берегу озера Голубое, отель - одноэтажное здание площадью 206 кв. м. с 8-ю оборудованными двухместными номерами, в каждом из которых есть свой санузел и душевая, ресторан - двухэтажное строение, площадью 190 кв. м. Технически бизнес оснащен всем необходимым, установлен собственный ЛЭП с запасом мощности 68 квт, дизельгенератор, охраняется Росгвардией. Своя скважина. Высылаю видео по запросу.

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание с цоколем площадью более 2 002 м², с федеральной продуктовой сетью Дикси.Объект приносит стабильный доход и расположен в стратегически выгодной локации г. Выборга — рядом с жилыми комплексами, на перекрёстке ключевых дорог, ведущих в направлении Санкт-Петербурга.Здесь всегда высокий пешеходный поток, а дефицит коммерческих помещений делает объект особенно ценным для инвесторов.Арендный поток: 1 540 389 ?/мес.Доходность: 9,84 % годовых.Высокая проходимость и отличная видимость с дороги,Якорные арендаторы поблизости: ЛекОптТорг, DNS, Красное и Белое.Доход с первого дня после сделки,Федеральный арендатор с надежной репутацией,Редкий формат — отдельно стоящее здание с высоким трафиком и ограниченным предложением в районе,Потенциал роста арендной ставки и капитализации актива.Это инвестиция с гарантированной доходностью и реальной перспективой роста, идеально подходящая для тех, кто ищет пассивный доход и ликвидный коммерческий актив.

ID 20189Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс 140 км от Санкт-Петербурга, рядом Морской порт города Выборг.Общая площадь: 27 000 м2Производственные помещения: 16 500 м2 Офисные помещения: 4200 м2Земельный участок: 3 гаВысота потолков: 10 мКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 260 кВтГаз: нетСостоит из нескольких корпусов:- Основной производственно-складской корпус 14000 м2, высота 10 м.- Производственный корпус 2 этажа, общая площадь 2400 м2, высота от 2,5 - 5 м.- Корпус АБК 3800 м2- Другие вспомогательные строенияКанализация, водопровод, отопление требуют восстановления, возможность увеличения электроэнергии. Возможна продажа основного производственного корпуса отдельно.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP Артем Гапонцев.

Продажа отдельно стоящего здания расположенного в Ленинградской области, Выборгский район, г. Выборг, Морская набережная, д. 18/3- Общая площадь 683, 7 кв. м.Обоснованный торг уместен************************************************* **********************************Викинг Недвижимость один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. В наличии различные типы объектов: стрит-ритейл, офисы, склады, производственные помещения в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города.Викинг Недвижимость комплексная поддержка вашего бизнеса:- льготное кредитование,- софинансирование проектов,- юридическое, информационное и налоговое сопровождение,- IT-услуги.Работаем с агентствами.Наш консультант ответит на все вопросы и поможет подобрать помещение, которое будет соответствовать вашим требованиям.

Скоординируем время просмотра.К покупке предлагается коммерческое помещение по адресу: г. Выборг, ул. Данилова, дом 7, помещение 103 (цокольный этаж). Помещение находится в цокольном этаже 11-этажного дома 2007-го года постройки. В доме имеется собственная газовая котельная.ОПИСАНИЕ:- Встроенное нежилое помещение.- Общая площадь - 54,5 кв.м.- Подойдет для различных коммерческих целей, в т. ч. офис, салон красоты, ПВЗ и прочее.- Электрическая мощность 9 кВт.- Высота потолков 2,4 метра.- Имеется кухня, санузел, душевая кабина.- Цифровые каналы связи (телефония, интернет).- Система охраны с выводом на пульт и сотовый телефон.- Спутниковое телевидение.ЛЕГКО КУПИТЬ:- Документы готовы к сделке.- Возможен торг.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможностьВключить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель .Лот 184294