Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается Отель на 30 мест в историческом месте загородной резиденции семейства Нобелей.Пригород Выборга, на берегу Финского залива.Уникальное место, где до сих пор сохранились три здания Нобелевских конюшен на 20 лошадей, Липовая Аллея, Причал с возможностью швартовки 20 яхт и Колодец усадьбы Нобеля. Живописный ландшафт, удивительная природа, вековые деревья, чистый воздух, загородная тишина, атмосфера умиротворения и гармонии.Усадьба располагается на земельном участке 2 Га. Есть возможность расширения территории. Закрытая территория с системой круглосуточного видеонаблюдения. Охраняемый паркинг на 30 машин. Вертолетная площадка. Двухуровневый причал для яхт. Оборудованный пляж и место для купания. Заводь для лодочных прогулок и катания на катамаранах. Корт для большого тенниса. Площадка для гольфа на 19 лунок. Замечательное место семейного местопребывания, активного отдыха и рыбалки. Финская баня на берегу усадьбы. SPA (хамам: оригинальный дизайн, бассейн, звездное небо, выход на балкон и зону отдыха с видом на Финский залив). В ''Усадьбе'' имеется несколько двухуровневых гостевых апартаментов, каждый из которых оборудован кухней столовая с теплыми полами, имеет две спальни, два сан. узла и выход на открытые террасы.На территории ''Усадьбы'' создан музей семейства Нобелей, имеется гостевая площадка с зоной барбекю для гостей и домик для персонала. Склад спортивного инвентаря для активного отдыха зимой и летом, русский и американский бильярды, настольный теннис, доступ к интернету через Wi-Fi.Главной достопримечательностью ''Усадьбы'' является ''Замок'', - оригинальная 4х - этажная постройка, где есть винный погреб, тренажерный зал, 3 камина на дровах и 4 электрических, 6 спален, Финская сауна, 6 сан. узлов с теплыми полами, великолепная столовая с открытой террасой и видом на Финский залив.В отдельном здании ''Семейный Ресторан'' на 80 мест, оформленный в стиле праздничных торжеств, бар ''Oktoberfest'' с кинозалом и оборудованная кухня.На территории две скважины 104 метра, техническая поддержка, разрешенное напряжение 150 кВт + дополнительно генератор на 200 кВт.На территории усадьбы раскинулся великолепный парк с редкими сортами деревьев и тенистыми аллеями лип. Исторически территория принадлежала Швеции до 1708 года, а истоки существования этого места восходят к XV веку.Удобная транспортная доступность с одновременной уединённостью территории позволяет создать здесь любой как бизнес проект, так и семейное гнездо с вековой историей.Цена продажи 250 000 000 рублей.Звоните, организую оперативный показ.

Усадьбa расположена в истoричecком меcте загоpoднoй peзиденции семeйствa Hoбелeй. Пригород Выборгa, нa бepeгу Финского залива. Пoсeлoк Лaндышевкa, бывшaя финcкaя деpeвня под назвaнием Aлa-Кирьола. В Усадьбе имеется несколько двухуровневых гостевых апартаментов.Налоговая: 18. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Oтeль на 30 мест.На территории Усадьбы вертолетная площадка. Двухуровневый причал для яхт. Оборудованный пляж и место для купания. Заводь для лодочных прогулок и катания на катамаранах. Корт для большого тенниса. Площадка для гольфа. Финская баня на берегу усадьбы. SРА.Планировка: . Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 51219-48

Усадьбa расположена в истoричecком меcте загоpoднoй peзиденции семeйствa Hoбелeй. Пригород Выборгa, нa бepeгу Финского залива. Пoсeлoк Лaндышевкa, бывшaя финcкaя деpeвня под назвaнием Aлa-Кирьола. В Усадьбе имеется несколько двухуровневых гостевых апартаментов.Налоговая: 18. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Oтeль на 30 мест.На территории Усадьбы вертолетная площадка. Двухуровневый причал для яхт. Оборудованный пляж и место для купания. Заводь для лодочных прогулок и катания на катамаранах. Корт для большого тенниса. Площадка для гольфа. Финская баня на берегу усадьбы. SРА.Планировка: . Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 51219-48

Арт. 98898314 Компактные апартаменты ЮНИТ M (57 кв. м) на первой линии озера с видом на воду. Находятся на берегу Пионерского озера (Выборгский район, 100 км от КАД). Модульный апарт-комплекс с умными технологиями и комфортом современной квартиры окружены реликтовым лесом. Апартаменты имеют собственную террасу с мебелью, гриль зону.Загородное направление к северу от СПб воспринимается как более живописное и статусноеПопулярное место отдыха — культурно-исторические объекты, песчаные пляжи, живописные озера, рыбалка, сбор грибов и ягодРекреационная инфраструктура внутри коттеджного посёлка: пляж, пирс, качели на берегу, экотропы и др.Локация: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское поселение. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияХорошее место по версии пользователей Яндекс КартыОценка 4,9 (максимально возможная оценка 5.0) на основании 192 отзывов (актуально на 25 марта 2025 г)Награду ''Хорошее место'' получают организации, которые пользователи Яндекс Карт особенно любят: высоко оценивают, хвалят в отзывах и рекомендуютКонцепция продуктаДоходные сервисные апартаменты повышенного комфорта на берегу озера Органическое проектирование — уникальная экспертиза компании с вниманием к природному ландшафтуДополнительные услуги, своя сервисная компания, общественная инфраструктураБолее 20 действующих программ индивидуального и корпоративного отдыха Категория апартамента М ПЕРВОЙ ЛИНИИГарантированная доходность от 10%от 140 000 руб. гарантированного дохода с первого месяца70% дохода от сдачи апартаментов остаются инвесторуСредняя стоимость аренды: 13 000 ? - 2025 г. 17 500 ? - 2027 г. 20 500 ? - 2030 г.Предполагаемая загрузка апартаментов: 50% - 2025 г. 55% - 2027 г. 62% - 2030 г.Доход инвестора за год: 1 680 000 ? - 2025 г. 2 070 000 ? - 2027 г. 2 680 000 ? - 2030 г.Доходность: 10% - 2025 г. 13% - 2027 г. 17% - 2030 г.Подробная Финансовая модель 2025-2030 гг по запросу.Калькулятор доходности инвестора - по запросу.Дополнительные зоны доходности и притяжения гостейКафе, ретрит центр, пирс, баня и купели офуро с видом на озероЛетом: аренда велосипедов, беседок у воды, прокат лодок, сап-бордов, рыбацкого снаряжения Зимой: прокат финских саней, коньков, беговых лыж, рыбацкого снаряженияВсе апартаменты (металлокаркас) подходят как для краткосрочного, так и для длительного проживания. Есть вся необходимая бытовая техника, рабочие зоны, системы хранения. Чтобы отдых был действительно наполняющим, мы предусмотрели ортопедические матрасы, плотные (блэкаут) шторы. Из каждого модуля открывается панорамный вид на озеро или лес.Из развлечений вы найдете SmartTV, PlayStation, настольные игры. За пределами модуля в вашем распоряжении прогулочные маршруты по лесу и берегу озера. В теплый сезон можно арендовать лодку и сапы, зимой — лыжи и ватрушки. Не смотря на погодные условия доступны баня и чаны! Для маленьких гостей построена детская площадка.Окружение

Арт. 98953059 Компактные апартаменты ЮНИТ XL (87 кв. м) на первой линии озера с видом на воду. Находятся на берегу Пионерского озера (Выборгский район, 100 км от КАД). Модульный апарт-комплекс с умными технологиями и комфортом современной квартиры окружены реликтовым лесом. Апартаменты имеют собственную террасу с мебелью, гриль зону.Загородное направление к северу от СПб воспринимается как более живописное и статусноеПопулярное место отдыха — культурно-исторические объекты, песчаные пляжи, живописные озера, рыбалка, сбор грибов и ягодРекреационная инфраструктура внутри коттеджного посёлка: пляж, пирс, качели на берегу, экотропы и др.Локация: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское поселение. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияХорошее место по версии пользователей Яндекс КартыОценка 4,9 (максимально возможная оценка 5.0) на основании 192 отзывов (актуально на 25 марта 2025 г)Награду ''Хорошее место'' получают организации, которые пользователи Яндекс Карт особенно любят: высоко оценивают, хвалят в отзывах и рекомендуютКонцепция продуктаДоходные сервисные апартаменты повышенного комфорта на берегу озера Органическое проектирование — уникальная экспертиза компании с вниманием к природному ландшафтуДополнительные услуги, своя сервисная компания, общественная инфраструктураБолее 20 действующих программ индивидуального и корпоративного отдыха Категория апартамента М ПЕРВОЙ ЛИНИИГарантированная доходность от 10%от 170 000 руб. гарантированного дохода с первого месяца70% дохода от сдачи апартаментов остаются инвесторуСредняя стоимость аренды: 16 000 ? - 2025 г. 22 400 ? - 2027 г. 31 360 ? - 2030 г.Предполагаемая загрузка апартаментов: 44% - 2025 г. 51% - 2027 г. 59% - 2030 г.Доход инвестора за год: 1 680 000 ? - 2025 г. 2 070 000 ? - 2027 г. 2 680 000 ? - 2030 г.Доходность: 10% - 2025 г. 13% - 2027 г. 16% - 2030 г.Подробная Финансовая модель 2025-2030 гг по запросу.Калькулятор доходности инвестора - по запросу.Дополнительные зоны доходности и притяжения гостейКафе, ретрит центр, пирс, баня и купели офуро с видом на озероЛетом: аренда велосипедов, беседок у воды, прокат лодок, сап-бордов, рыбацкого снаряжения Зимой: прокат финских саней, коньков, беговых лыж, рыбацкого снаряженияВсе апартаменты (металлокаркас) подходят как для краткосрочного, так и для длительного проживания. Есть вся необходимая бытовая техника, рабочие зоны, системы хранения. Чтобы отдых был действительно наполняющим, мы предусмотрели ортопедические матрасы, плотные (блэкаут) шторы. Из каждого модуля открывается панорамный вид на озеро или лес.Из развлечений вы найдете SmartTV, PlayStation, настольные игры. За пределами модуля в вашем распоряжении прогулочные маршруты по лесу и берегу озера. В теплый сезон можно арендовать лодку и сапы, зимой — лыжи и ватрушки. Не смотря на погодные условия доступны баня и чаны! Для маленьких гостей построена детская площадка.Окружени

Продается имущественный пай в объектах незавершенного строительства, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО ''Полянское сельское поселение'', поселок Поляны, корпус 1, 2.Поселок расположен в 50 км. от г. Выборг и в 72 км. от г. Санкт-Петербург. Поселок с хорошо развитой инфраструктурой, имеются школа, детские сады, поликлиника, магазины, озеро Полянское и др.Общее количество квартир в домах 272.Этажность 3-этажное строительство.Земельный участок общей площадью 9 773 кв. м в аренде. Кадастровый номер участка: 47:01:1608001:461. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства малоэтажного жилого дома.Кадастровые номера объектов: малоэтажный жилой дом, корпус 1, кадастровый номер: 47:01:1608001:716, площадь застройки - 1582,2 кв. м, степень готовности 50%, малоэтажный жилой дом, корпус 2, кадастровый номер: 47:01:1608001:724, площадь застройки - 1582,2 кв. м, степень готовности 70%.Малоэтажный жилой комплекс эконом-класса состоит из четырех трехэтажных корпусов. Строительство по монолитной технологии имеют качественное утепление из пенобетона. Высота жилых этажей составляет 3 м.Коммуникации отсутствуют.Открытая парковка.Собственник Банк.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении.

Арт. 88600561 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС c быстрой окупаемоcтью!Продается современная новая база отдыха в окружении соснового леса с хорошей окупаемостью и перспективой роста в Красной Долине! Концепция: сочетание современного дизайна с приватным отдыхом!База отдыха будет приносить вам доход с первого дня, так как востребована круглый год!База отдыха включает:15 пaнopaмных кoттeджeй (не мoдульныe дoма) с просторными тeрpасами и горячими купeлями Фурако. Все коттеджи полностью меблированы и укомплектованы современной техникой под ключ, каждый коттедж оборудован конвектором, теплыми полами, установлены антенны усиления связи в каждый дом, Wi-Fi и смарт ТV с Алисой. дом для прoживания пepсoнaла, 90 м2, горячие купели к каждому коттеджу, центральная скважина с артезианской водой, собственная подстанция 160 кВт, 50 соток земли, отдельный участок под парковку на 20 машиномест и будущие постройки в виде бани, беседки, детской площадки, большого дома для сдачи в аренду.База отдыха построена в 2024 году и уже начала принимать гостей! При загрузке 70% чистая прибыль составит 3-3,5 млн руб. в месяц, по мере увеличения прибыли цена объекта будет расти. В выходные всегда солд аут. Купели популярны круглогодично, зимой особый спрос, стоимость купели 5000 руб., оплачивается отдельно от проживания.Территория: База расположена в красивом сосновом лесу, хорошая транспортная доступность, общая площадь участка 0,5 га, есть возможность расширения. База отдыха сочетает в себе современный дизайн с приватным отдыхом!Коммуникации: Собственная подстанция на 160 квт Россетей, большой запас по мощностям. Центральная скважина на 62м с артезианской водой, накопительная емкость на 15м3 с двумя мощными насосами для обеспечения водоснабжения. Установлены станции биологической очистки.Кроме того, к вам перейдут контакты гостей и вся необходимая информация для ведения бизнеса. Также здесь уже есть персонал, который готов остаться с новым владельцемСюда приезжают для романтического отдыха, а также отдыха всей семьёй. Отдыхающие говорят о базе отдыха как о месте с особенной атмосферой: уютной, романтичной, умиротворённой, гостеприимной. Полное юридическое сопровождение сделки!Приглашаю вас на просмотр базы отдыха, Вам понравится!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 91119289 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС c быстрой окупаемоcтью!Продается современная новая база отдыха в окружении соснового леса с лучшей окупаемостью и перспективой роста в Красной Долине! База в собственности, полная готовность к продаже , доходность растет с каждым днем! Есть свой сайт, странички в соц.сетях, бронирование автоматизировано, подтвержденная прибыль 1 500 000 в мес! База пользуется большой популярностью так как есть горячие купели в каждом коттедже и расположение в Сосновом лесу! Это действительно редкое предложение по отличной цене!Концепция: сочетание современного дизайна с приватным отдыхом!База отдыха будет приносить вам доход с первого дня, так как востребована круглый год!База отдыха включает:15 пaнopaмных кoттeджeй (не мoдульныe дoма) с просторными тeрpасами и горячими купeлями Фурако. Все коттеджи полностью меблированы и укомплектованы современной техникой под ключ, каждый коттедж оборудован конвектором, теплыми полами, установлены антенны усиления связи в каждый дом, Wi-Fi и смарт ТV с Алисой. дом для прoживания пepсoнaла, 90 м2, горячие купели к каждому коттеджу, центральная скважина с артезианской водой, собственная подстанция 160 кВт, 50 соток земли, отдельный участок под парковку на 20 машиномест и будущие постройки в виде бани, беседки, детской площадки, большого дома для сдачи в аренду.База отдыха построена в 2024 году и уже начала принимать гостей! При загрузке 70% чистая прибыль составит 3-3,5 млн руб. в месяц, по мере увеличения прибыли цена объекта будет расти. В выходные всегда солд аут. Купели популярны круглогодично, зимой особый спрос, стоимость купели 5000 руб., оплачивается отдельно от проживания.Территория: База расположена в красивом сосновом лесу, хорошая транспортная доступность, общая площадь участка 0,5 га, есть возможность расширения. База отдыха сочетает в себе современный дизайн с приватным отдыхом!Коммуникации: Собственная подстанция на 160 квт Россетей, большой запас по мощностям. Центральная скважина на 62м с артезианской водой, накопительная емкость на 15м3 с двумя мощными насосами для обеспечения водоснабжения. Установлены станции биологической очистки.Кроме того, к вам перейдут контакты гостей и вся необходимая информация для ведения бизнеса. Также здесь уже есть персонал, который готов остаться с новым владельцемСюда приезжают для романтического отдыха, а также отдыха всей семьёй. Отдыхающие говорят о базе отдыха как о месте с особенной атмосферой: уютной, романтичной, умиротворённой, гостеприимной. Полное юридическое сопровождение сделки!Приглашаю вас на просмотр базы отдыха, Вам понравится!

Код объекта: 1145267. В продаже объект коммерческой недвижимости в проходном месте! В помещении выполнен косметический ремонт, есть кондиционер, туалет. Все коммуникации проведены (электричество, водоснабжение, канализация). Помещение имеет один выделенный вход. В пешей доступности находится автобусная остановка.Охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Возможно применение под любые цели: цветы, промтовары, офис, студия маникюра и т.д.Очень высокий интерес у арендаторов!Документы к сделке готовы!

Продается 2 этаж здания в пос. Ермилово близ города Приморск, в 5 минутах от ПОРТА.Адрес: ЛО, Выборгский р-н, пос. Ермилово, ул. Физкультурная, д.16.Площадь: 125,6 кв.м. Назначение: нежилое, помещение для приезжих.Здание, отдельно стоящее, кирпичное, вход на второй этаж отдельный со двора. Центральное отопление, водопровод и канализация, договор с Петроэлектросбытом (оплата за фактическое потребление электроэнергии по счетчикам).Двор огорожен, установлены металлические ворота, отдельный, не пересекается со двором 1 этажа, свой вход (лестница) со двора.На этаже: 5 спален, большое подсобное помещение, кухня, с\у, ванная комната, просторный коридор. Место во дворе для 5 машин, есть хозблок для хранения.Здание можно использовать, как гостевой дом, посуточная аренда принесет от 3500 рублей за комнату. Аренда пользуется спросом, так как выбора жилья в близи нет, приезжают командировочные в ПОРТ, а также путешественники по просторам Ленинградской области.Можно использовать для собственного проживания (перевести в жилое).Сделан качественный ремонт, все комнаты мебелированы, оснащены техникой и готовы для проживания. При продаже всё остаётся новому собственнику.Обременений нет, собственник один, взрослый, собственность с 2008 года.Звоните за подробностями.

Арт. 6819706. Цель сделки: Продать бизнес.Функционирующий загородный 5* отель в лесу для тихого отдыха. 11 готовых загородных домов площадью 120 кв. м. Каждый гостевой дом включает в себя террасу, 3 спальни, гостиную с камином, собственный санузел и кухню.На участке есть все коммуникации для комфортного отдыха: газ, вода, электричество и канализация.На территории отеля находятся две вертолётные площадки, ресторан, причал для яхт. Организован прокат оборудования для развлечений: квадроциклы, лодочные станции и другие.Статус территории - леса первой категории, тип конструкций домов - свайная.

Код объекта: 1163427.Прекрасная возможность приобрести дом рядом с озером на земле 12 соток! Читая продажа. Можно использовать для коммерческой деятельности, или использовать как жилой дом. Нужна внутренняя отделка. Электричество 15 кВт. Большая мансарда, с возможностью организации жилого пространства. Ходят автобусы с интервалом 1-2 часа. Документы к продаже готовы. Присутствует разумный торг. Подходит под любой вид расчета. Просмотр по договоренностиОбращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

Гостиничный бизнес на берегу реки, на территории красивый пруд. Находится в долгосрочной аренде (ещё 35 лет) под рекреационные цели. Транспортная доступность.Дома тёплые, оборудованы саунами. В домах присутствует вся, необходимая для комфортного отдыха, мебель. Из удобств: туалет, душ, электричество, чистейшая вода со скважины. Сама база располагается в экологически-чистом Гатчинском районе. Удобный пирс, на территории имеется мангальная зона. Территория Базы отдыха огорожена забором и находится в окружении леса. Площадь участка 1Га.Готовы продать с ООО. Собственник готов поддержать на первых этапах. По всем вопросам и для просмотра обращайтесь по телефону! ID: 1240026

Продается действующий пункт выдачи заказов Озон. Расположен в густонаселенном поселке Ленинградской области. Работает с января 2023 года, видна динамика роста. Летом и ближе к новогодним праздникам обороты и прибыль существенно увеличиваются в связи с тем, что многие приезжают на отдых.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, отдельный вход с первой линии. Установлена вывеска, которая привлекает внимание прохожих. Сделан качественный ремонт с соблюдением всех требований бренд-бука, пункт полностью оборудован всем необходимым для успешной работы, установлены камеры видеонаблюдения (2шт.), что позволяет контролировать и наблюдать за процессом работы удаленно. Функционально помещение разделено на зону выдачи с примерочной и отдельный склад. Штат сотрудников полностью укомплектован в количестве двух человек, которые готовы продолжить работу с новым владельцем. Также будет оказана помощь и сопровождение для наиболее быстрой передачи всех дел и погружения нового владельца во все бизнес-процессы. ID: 621253

Продается мебельное производство в Карелии. Есть удобная зона погрузки и разгрузки материалов и готовой продукции. Электрическая разводка под нужды производства имеется.В помещение подключено отопление и видеонаблюдение. Все контролируется из кабинета начальника производства. Предприятие работает как с заявками от частными заказчиками, которые составляют 80% от всех заказов, так и с корпоративными клиентами.Чистая прибыль бизнеса на текущий момент составляет 250 000 руб. Производственное помещение занимает площадь 220 м2 и оснащено всем необходимым оборудованием для деревообработки, складированием готовой продукции, материалов и инструментов для производства. ID: 310304

1695262 Уникальное предложение!Только для ответственных людей!Коммерческое помещение в центре п. Советский, ул. Садовая 22 площадью 73,2 кВ.м., свой санузел, водопровод центральное отопление, отдельный вход, защитные роллеты на всех окнах.Идеально подходит под Салон красоты, Медицинский кабинет, Пункт приема-выдачи заказов, мастерская по ремонту , и многое другое.Начните строить свое благополучие уже сейчас.Звоните. Договоримся о просмотре.

Арт. 87497812 Продажа торгового комплекса с землей в центре РощиноСуммарная величина АП от всего объекта составляет 1 047 000 руб. в месяц ( КУ сверху) Окупаемость проекта 6,7 года.К покупке предлагается торговый комплекс, состоящий из капитального здания площадью 584,3 м2 и трех павильонов. Земельный участок в собственности.Здание расположено в самом центре пгт Рощино в окружении плотной общественно-деловой и жилой застройки. Ближайшее окружение объекта образует насыщенный торговый коридор, создающий очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки.Перед зданием возможна организация парковки.На текущий момент перед зданием завершается монтаж третьего торгового павильона. Площади НТО — 154 м2, 96 м2 и 78 м2.Главное здание полностью сдано в аренду: алкомаркет Мильстрим (117,0 м2):— этаж: 1,— срок договора: 5 лет,— арендная плата: - 115 500 руб. в месяц (с 01 мая по 31 октября включительно) + КУ, - 84 000 руб. в месяц (с 01 ноября по 30 апреля включительно) + КУ,— индексация: 5% в год, алкомаркет Красное&Белое (124,8 м2):— этаж: 1,— срок договора: 10 лет,— арендная плата: 108 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: на ИПЦ, но не более 5% в год (по соглашению сторон), мебельный магазин (319,0 м2):— этаж: 2-ой этаж (целиком 257,6 м2), подвал (часть 61,4 м2),— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 200 000 руб. в месяц + КУ.НТО, площадью 154 м2: кафе (60,0 м2):— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 157 500 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год. мясная лавка (73,0 м2):— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 146 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год.НТО, площадью 96 м2: ВкусВилл (96,0 м2):— срок договора: 5 лет,— арендная плата: 160 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год.НТО, площадью 78 м2: Север-Метрополь (78,0 м2):— срок договора: 11 мес.,— арендная плата: 160 000 руб. в месяц + КУ,— индексация: 5% в год.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается готовый бизнес. Действующее кафе в пгт. Рощино. Стильное и современное, уютное и комфортное, для романтических свиданий и семейных мероприятий. Оно одно из лучших, по соотношению цена - качество и сервис, заведений в Рощино. Кафе имеет свой неповторимый дизайн и оборудовано всем необходимым для комфортного времяпрепровождения гостей. Интерьер это эко-стиль. Качественные столы с удобными стульями,за которыми могут разместиться компании до 8 человек. Есть комфортная уличная веранда и небольшая игровая зона для детей в теплое время года. В кафе большие панорамные окна в пол, которые добавляют заведению атмосферы и солнечного света. Владельцы бизнеса обходятся без серьезных вложений в рекламу кафе,которая может дать дополнительную выручку и прибыль новому собственнику данного бизнеса. Вся мебель и техника в состоянии минимального износа и выглядит практически новой. Отдельная гордость заведения - кухня. Большое количество необходимой для комфортного труда поваров техники. Все в идеальном состоянии и всегда чистое. Интересный дизайн у барной стойки. Она полностью открыта для взгляда посетителей и гости всегда могут видеть все то, что они заказывают в баре. Площадь всего кафе - 165м2. Выделенное электричество на помещение - 20 кВт. Новому владельцу бизнеса остается все оборудование, техника, товарные остатки, различные комплектующие для стабильной работы заведения, сложившийся коллектив. Все остальные вопросы по телефону. Просмотры по договоренности.

Продается производственное помещение площадью 287 кв.метров на участке 40 соток в Рощино. Земельный участок в собственности, центральное водоснабжение, электричество 150 КВт. Цена актуальна до конца Февраля 2025.Объект очень интересен с точки зрения инвестиций и для организации производственного процесса, подходит для множества сфер деятельности. О Локации- находится недалеко от жд станции Рощино в выделенной промышленной зоне- 400 метров по асфальту от главной улицы поселка- до г.Зеленогорск 10-15 минут- до Скандинавии 10-15 минут - в продаже в этой локации такие объекты - большая редкость из-за их ограниченного количестваОб участке- 40 соток правильной формы, с учетом здания- ровное твердое покрытие на большей части участка- участок огорожен со всех сторон: передняя часть - бетонный забор и широкие электрические ворота, по остальным сторонам - профлист- хорошее зонирование внутри границ участка- все соседние участки заняты- взрослых деревьев на участке совсем немного- на участке есть дополнительные складские мощности: 12 металлических контейнеров 2*3 метра, 2 бытовки- есть помещение для охраны около воротО здании- прочное кирпичное здание с бетонными перекрытиями- требует косметического ремонта внутри (обои и потолки в офисах, краска в тех помещениях- четкое и эффективное зонирование: две ремонтные зоны (большая и малая) и два этажа офисных помещений- высота потолков: сервисные зоны - от 6,4 метров, офисы - 3 метра- в большой сервисной зоне есть две смотровые ямы- двое ворот в здании: большая сервисная зона - ворота шириной 5 метров, высотой 4,2 метра, малая сервисная зона - ворота шириной 3,5 метра, высотой 3 метра- отопление на данный момент только электрическое, газ не проведен (населенный пункт газифицирован)- в большой сервисной зоне есть помещение для охраны/видеонаблюдения- в офисных помещениях есть несколько санузлов и душевых- есть неплохая офисная мебель, а также некоторое количество стеллажей и огромный рабочий металлический стол в сервисной зонеОбъект находится в прямой продаже, обременения отсутствуют. Звоните 24/7 отвечу на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 143128Номер в базе: 3803211

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.24 лет.Здание находится в Выборгском районе, рядом остановка общественного транспорта. До Санкт-Петербурга можно добраться на электричке повышенной комфортности Ласточка - 35 минут.Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность 60 кВт.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 54930-48

ID: 831713Oбъeкт наxoдитcя по адресу :Ленингpадcкая oбласть поc. Рoщинo, Coвeтcкaяул.д.4Население поcелка cоставляет 16 000 чeлoвек, в дaчный cезон кратнo вышe - до 50 000 чeловeкГлaвная тoргoвая улицa в поceлке.Pядoм Пятеpoчка, Улыбкa радуги , аптека Озeрки, Bкуc Bилл, Kpасноe и белое, рынок и т.д.Общая площадь 908,1 кв.м1-2 этажВодоснабжение, водоотведение, мощность 100 кВт.Есть парковкаВозможность размещения вывески со стороны улицы.Все в собственности, есть возможность надстроить 3 этаж и есть еще земля не задействованнаяАрендаторы с долгосрочным договоромИнформация по арендному потоку-по телефону.Цена 79 000 000 рублей.

323737 (47) РощиноВ продаже магазин, напротив стадионаВторая линия от ул. СоветскаяУчасток в аренде.

Продается нежилое помещение свободного назначения ,находящееся по адресу гп.Рощино, ул.Шалавина д.49-Б, корп.2, пом.2, в Выборгском районе. Помещение занимает весь подвал в жилом доме и имеет 2 отдельных входа (с 2-х сторон дома). В данный момент половина площади сдается в аренду (под швейное ателье), арендатор готов продолжать сотрудничество с новым собственником.Локация:-находится по адресу гп.Рощино, ул.Шалавина д.49-Б, корп.2, пом.2-асфальтированная дорога -автобусная остановка находится в 3-х минутах пешком-до жд Финляндский вокзал идет Ласточка-35мин-подъезд: асфальтированная дорога рядом со входами ( для разгрузочно/погрузочных работ)-выезд на шоссе (2км Первомайское шоссе, 5км Рощинское шоссе)Отличное решение для: -офиса-производства-складские помещения (пункт выдачи итд.)-салон красоты-химчистка итд.Характеристики помещения:-площадь 223,4м2-цокольный этаж-окна во двор и на дорогу -высота потолков:2,6м-2 отдельных входа -парковка во дворе-полы: (линолеум, керамическая плитка )-стены: штукатурка с покраской -потолок: навеснойКоммуникации:-система вентиляция -вытяжная -2 санузла -электричество -15кВт-отопление с помощью электрического котла (регулируется)-установлен воздушный отопитель -хвс, бойлерНомер объекта: #1/744264/82

239863 (47) Эксклюзивное предложение! Участок 26 соток в собственности, на котором расположены ангар 393 кв.м. и здание 340 кв.м. Большая парковочная зона, первая линия от центральной улицы, высокий трафик движения. 25 кВТ электричества, своя скважина. Рядом расположены сетевые магазины ВИМОС, Стройудача, автоуслуги. На сегодняшний день часть помещений сдаются в аренду, доход около 200 тр/мес, можно увеличить количество арендаторов и доход. Место отлично подходит для коммерческой торговой деятельности, для небольшого производства с торговыми залами, для открытия выставки загородного домостроения.