Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продам коммерческое помещение в Сертолово.Помещение площадью 55 кв.м, расположено на первом этаже в новом доме. Помещение сдано в аренду под магазин продуктов. (Пассивный доход, арендный бизнес).Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Продажа офисов с ремонтом в новом доме, 95 м², Сертолово, ул. Молодцова 7, корп. 3 Площадь: 95 кв. м. Дом: Новый кирпично-монолитный(2014 г.п.) Этажи: На выбор — 2, 3 или 4 этаж. Планировка: Кабинетная система. Состояние: Выполнен чистовая отделка. Расположение: Вход со двора. Инфраструктура: На первом этаже здания расположены Сбербанк и магазины (всё под рукой). Описание: Уникальное предложение! Готовые офисы с ремонтом в современном, престижном доме с развитой инфраструктурой. Выберите этаж и начинайте работу в выгодных условиях.Номер объекта: #1/538030/6581

Продается ПВЗ Wildberries (Вайлдберриз). Пункт расположен в проходимом месте, внутри развитой инфраструктуры (аптека, сетевой продуктовый магазин, крупные заселенные жилые дома). В ближайшей доступности отсутствуют конкуренты.В помещении сделан ремонт с соблюдением всех норм, по бренд- буку WB. Склад полностью оборудован стеллажами и полками, для удобства персонала есть зона отдыха и складское помещение. Пункт стабильно работает на протяжении 4-ех лет.Сотрудники работают более года.Выходят на смену посменно вдвоем, имеют большой опыт в данной сфере. При передаче бизнеса готовы сопроводить и ввести в курс дела в течении одного месяца. Заинтересовало предложение, звоните и мы организуем встречу на которой подтвердим все цифры документально. ID: 1140096

Продается уникальное коммерческое здание в живописной деревне Вартемяги, всего в 15 км от КАД! Площадь объекта составляет 1350 м², и он уже имеет надежного арендатора, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.Здание полностью укомплектовано: электричество мощностью 180 кВт, централизованное водоснабжение и канализация. Газовая труба проходит рядом с участком, и технические условия на подключение газа уже получены в августе 2024 года. Отопление автономное, что обеспечивает комфортные условия для арендатора.Арендатором является стабильное пищевое производство, которое успешно работает на данной площадке уже 10 лет и располагает современным монументальным оборудованием. Это гарантирует вам стабильный доход: годовое поступление от аренды составляет впечатляющие 15 600 000 рублей. Срок окупаемости инвестиции — всего 6,5 лет!Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта коммерческой недвижимости с надежным арендатором. Это идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в стабильный и доходный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 162223Номер в базе: 5735681

1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. участки примыкают друг другу. Стоимость объекта: 150 млн.

1700568 Продается коммерческое помещение свободного назначения 58,9 кв., с отдельным входом, в самом первом доме на въезде в жилую часть города Сертолово! Это наш любимый офис, который мы, в свое время, тщательно выбирали и обустраивали! Друзья, мы уже просто выросли из этого офиса и переехали в новый! С этим офисом так же передадим ауру нашего успеха и удачу уже в Вашем бизнесе! Назначение - нежилое. Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

7-28218 Продаётся производственно-складское здание площадью 957 м2.Наличие высоких потолков (12 м в коньке) позволило увеличить общую площадь до 1350 м2 , за счёт возведения внутри здания второго этажа под офисные помещения.Комуникации:-элктричество 180 кВт-водопровод-канализация-газоснабжение -газгольдеры ( возможно подключение магистрального газа, получено ТУ. Газовая труба проходит вдоль участка)-приточно-вытяжная вентиляция.Земельный участок 3268м2 в собственности.Здание возможно использовать как склад, собственное производство .Также возможна покупка ,как готовый арендный бизнес(ГАБ)Сейчас эксплуатируется производителем слабоалкогольных напитков.Производитель готов остаться на правах арендатора с долгосрочным договором аренды.Срок окупаемости порядка 9 лет.Подробности по телефону. Показ по договорённостиИтака. Работаем с 1993 года.

1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. участки примыкают друг другу. Стоимость объекта: 150 млн.

Переуступается ведение бизнеса - пункт выдачи заказов Яндекс Маркет . Пункт работает 4 месяца. Помещение в аренде. Пункт единственный на большой квартал высотных домов, конкуренции нет и рядом не будет, что гарантирует стабильную выручку.Арендная ставка - 45 000 руб.Коммунальные платежи - от 4500 до 6000 руб.

Продается ПВЗ Wildberries (Вайлдберриз). Пункт расположен в проходимом месте, внутри развитой инфраструктуры (аптека, сетевой продуктовый магазин, крупные заселенные жилые дома). Пункт расположен на 1ом этаже вокруг отсутствуют конкуренты.В помещении сделан ремонт с соблюдением всех норм, по бренд- буку WB. Склад полностью оборудован стеллажами и полками, для удобства персонала есть зона отдыха и складское помещение. Пункт стабильно работает на протяжении 4-ех лет.4 года пункт стабильно работает в плюс и продолжает расти в выручке. Сотрудники работают посменно, имеют большой опыт в данной сфере. При передаче бизнеса готовы сопроводить и ввести в курс дела в течении одного месяца. Заинтересовало предложение, звоните и мы организуем встречу на которой подтвердим все цифры документально. ID: 1140095

Арт. 118738780 Круглогодичная действующая база отдыха , Подойдёт под перепрофилирование -лагерь отдыха для детей КАД- 35 км, лесное озеро 5 минут пешком, Ладожское озеро, Сосново, курорт ''Игора''- 5-15 минут на автомобиле.На закрытой территории 35 соток рядом с сосновым лесом расположены 6 комфортабельных домов. На территории есть место для постройки ещё 2 домов. У каждого дома своя территория, мангал, площадка для отдыха. Дома оборудованы всем необходимым для всесезонного проживания. Электричество 60 квт, центральное водоснабжение, канализация- септики. Отопление- электрическое, в 4 домах- каменные печи. Горячая вода- бойлер. В санузлах теплый пол. Дома построены из качественных материалов, по технологии каркасного домостроения. Окна- стеклопакеты. Вода из собственной скважины. 4 септика. Есть баня на дровах, детская площадка, склад для хранения, площадки для парковки автомобилей. Территория базы отдыха огорожена и не требует дополнительных вложений.Управляющей компанией поселка осуществляется круглосуточная охрана, контроль въезда, уход за общественной территорией, расчистка дорог в зимний период, вывоз мусора. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Все постройки и земля оформлены в собственность. Каждый участок и каждый дом на отдельном кадастровом номере. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Арт. 45125127 В ДНП Дранишники продаётся загородный комплекс на 0,97 Га собственной земли с полным оснащением и возможным использованием под базу отдыха!Описание:На ровном (редкость для Юкковского поселения) и сухом участке 97 соток с ландшафтным дизайном, поделённом дорогой на 2 территории расположены комфортно оборудованные и меблированные строения с ремонтом: Территория 1:4 двухэтажных жилых дома 174+134+133+130м2Банкетный Зал 170 м2 + Офисное помещение/Кухня 200м2 (круглое сооружение)Русская баня 80м2 , Хоз помещение с насосной станцией, здание туалета с 3 кабинкамиПомещения для проживания персонала, будка охраныЗона отдыха со скамейками и качелями , крытые беседки с мангаламиПарковка на 20 автомобилей с полностью асфальтированным подъездом Территория 2:1-этажный дуплекс 204м2 Банкетный зал 370м2Spa-комплекс 127м2 с бассейном 6 х2,5, сауной и парнойСобственный пруд 15х9м2 Крытые беседки и 2 мангальные зоныЖилые помещения для персонала.Коммуникации:Территории огорожены заборами 2,5м, оснащены автоматическими воротами, освещены фонарями ночью. Электричество 45 кВт, магистральный газ.Подведена городская вода а так же 2 автономных скважины, с профессиональным оборудованием 100 м и закатная 30 м. Видео-наблюдение и высокоскоростной интернет.Категория земель: сельскохозяйственного назначения.Разрешённое использование: ведение дачного хозяйства и дачное строительство.Возможно использование под: Базу отдыха, загородный отельФермерство, садоводство, огородничествоЦентр развития, детский сад, школаАптека, Медицинские учрежденияФизкультурно-оздоровительный комплексЛокация и доступность:800 м до дер. Юкки3 км до Выборгского шоссе4 км до развязки КАД и Выборгского шоссе11 км до станции метро ''Парнас''13,5 км до развязки КАД и ЗСД30 минут на автобусе до станции метро ''Проспект Просвещения''Удобнейшее место как для реализации бизнеса в близости к городу, так и для загородной жизни с городской инфраструктурой в шаговой доступности.Земля в собственности более 10 лет. Все строения зарегистрированы. Три взрослых собственника, никаких обременений.С удовольствием ознакомим Вас с объектом, звоните, ответим на вопросы и организуем просмотр!

Продажа отдельно стоящего здания производственного назначения с офисными помещения во Всеволожском районе. Характеристики Площадь здания - 1468 кв.м. (из них офисных 203,8 кв.м..), Площадь ЗУ - 3173 кв.м. (собственность, площадь застройки 1303 кв.м.), Высота здания - 10 метров Все коммуникации Электроснабжение 150 кВт. Отопление- газовое, приточно-вытяжная вентиляция офисных помещений. Водоснабжение, водоотведение. Противопожарная сигнализация. Внутриплощадочная территория асфальт. Видео - охрана периметра и контроль доступа. На данный момент завершаются строительные работы, срок окончания строительства сентябрь 2023 года. Адрес объекта отсутствует на яндекс картах, указан ближайший. Точное расположение см. на фото. Объект 1316-16451.

В Ленинградской области продаётся готовый бизнес - доставка суши и пиццы. Находится в густонаселённом и перспективном районе. Бизнес успешно функционирует на протяжении 6 месяцев. Есть свой сайт, готовое меню, база клиентов, полностью оборудованная кухня и сформированный штат сотрудников. Помещение находится на первом этаже жилого дома (вход со двора) и поделено на зоны: кухня, санузел, кабинет администратора и зона ожидания курьеров. Механизм бизнеса полностью отлажен. Есть всё необходимое для бесперебойной работы с первого дня. Продажа связана с переходом собственника в другую сферу деятельности и нехваткой времени заниматься данным проектом.Все материальные и нематериальные активы будут переданы новому владельцу. Взаимоотношения с поставщиками налажены. Они готовы продолжать работу. Уместен разумный торг. ID: 640458

В Ленинградской области с очень хорошей транспортной доступностью, не далеко от Санкт-Петербурга продается туристическая база с высокой прибылью и низким сроком окупаемости. За два года работы сформирована большая база постоянных клиентов и ее количество ежедневно растет.Благоустроенная просторная территория с собственным водоемом. Проведены все необходимые коммуникации. Три коттеджа со всеми необходимыми удобствами и новым ремонтом. База имеет высокий рейтинг на всех тематических площадках, средний процент заселяемости составляет 85%. К услугам постояльцев предлагается русская баня, площадки для активных игр и снасти для рыбалки. Спектр услуг можно увеличить, что существенно повлияет на прибыль нового владельца. Штат сотрудников набран, обучен и поддерживает высокий уровень сервиса.Стань владельцем успешного и востребованного бизнеса в сфере туризма! ID: 430594

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.86 лет.Отдельно стоящее здание в густонаселенном районе Санкт Петербурга.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 706м2Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45415-48

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.86 лет.Отдельно стоящее здание в густонаселенном районе Санкт Петербурга.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 706м2Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45415-48

Продается химчистка и сеть пунктов приёма. Бизнес работает более 5 лет. За время работы сформирована крупная клиентская база постоянных клиентов. Цех расположен во Всеволожском районе, вблизи МКАД и Мега Парнас. Площадь цеха: 40 м2 (есть возможность расширения). Арендодатель предоставляет максимально выгодные условия аренды с очень низкой арендной ставкой. В цеху установлено всё необходимое профессиональное оборудование. Стоимость оборудования с учетом износа составляет примерно 1 800 000 рублей. Регулярно проводится сервисное обслуживание оборудования.Заказы привлекаются с помощью приемных пунктов и рекламы в интернете. Компания сотрудничает с 15 пунктами в Приморском, Выборгском и Центральном районах. ID: 260482

Продается помещение в строящемся ЖК. Комплекс состоит из 8 корпусов.Помещение имеет 3 входа с земли. Помещения можно разделить.Эл. мощность 25 кв. Сдается с черновой отделкой.Уникальность данного помещения в том, что сейчас его можно приобрести в рассрочку до конца строительства с минимальным ПВ 5%Акция длится до 10.11.24.

Арт. 72901033. Коммерческое помещение по цене 1 ккв!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Помещение находится в современном ЖК ''Новое сертолово'', здесь уже давно кипит свой ритм жизниОбщая площадь: 23,5 кв. м., высокие потолки, что создает ощущение дополнительного пространстваНовый дом год постройки - 2023,Отдельный вход с улицы, с удобным подъездом и парковкой. Выделяемая мощность - 3,5 кВт на 10 м.квЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• 1 собственник - физлицо,• Без обременений,Быстрый выход на сделкуИНФРАСТРУКТУРА:• Большой пешеходный трафик,Звоните, договоримся о просмотре

Продается продуктовый магазин.Единственный магазин в поселке, конкурентов нет. Магазин расположен на центральной улице поселка круглогодичного проживания с большой асфальтированной парковкой у входа. Магазином активно пользуются местные жители и дачники, ведь большой ассортимент в нем позволяет перекрыть большую часть потребностей жителей. Площадь помещения позволяет открыть дополнительное сопутствующее направления, например аптеку. Помещение и земельный участок находится в собственности у одного лица и в договоре аренды будут оба пункта. Сумма аренды обсуждаема. Помещение 180м арендная плата за газ и электричество имеет среднее значение порядка 40 000.Ассортимент магазина состоит из фруктов, овощей, бакалеи, молочной продукции, хлебобулочных изделий, алкоголя (есть лицензия), табака, мяса, хозтоваров. Закупочная стоимость товарного остатка 1,5-2 млн рублей, стоимость передаваемых материальных активов 700 000. Выручка за 2022 год составила 25 000 000 (среднее значение в месяц составляет 2 080 000)Чистая прибыль составляет 350 000-400 000 в месяцЗаинтересовало данное предложение? Звоните - организуем просмотр и сопроводим на сделке!ID: 12556

Студия йоги расположена в г. Сертолово в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В студии сделан свежий ремонт, установленно качественное оборудование для комфортной работы. Изначально открывались как центр йоги , сейчас в центре большое количество направлений. Полные группы. Есть массажный кабинет. Все бизнес процессы налажены. Рядом нет конкурентов!Студия приносит прибыль от 150. 000 ? в месяц!Собственник окажет сопровождение и расскажет все нюансы по бизнесу. Месторасположение: г. Сертолово , жилой дом, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 78 кв. м Аренда: 50. 000 ? в месяц, прямой договор аренды Период работы объекта: 13 лет Организационно-правовая форма: ИП Услуги салона: массаж, йога Реклама: Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 22:00Объект 250104=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, салон красоты, массаж

Продается уникальное коммерческое здание в живописной деревне Вартемяги, всего в 15 км от КАД! Площадь объекта составляет 1350 м², и он уже имеет надежного арендатора, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.Здание полностью укомплектовано: электричество мощностью 180 кВт, централизованное водоснабжение и канализация. Газовая труба проходит рядом с участком, и технические условия на подключение газа уже получены в августе 2024 года. Отопление автономное, что обеспечивает комфортные условия для арендатора.Арендатором является стабильное пищевое производство, которое успешно работает на данной площадке уже 10 лет и располагает современным монументальным оборудованием. Это гарантирует вам стабильный доход: годовое поступление от аренды составляет впечатляющие 15 600 000 рублей. Срок окупаемости инвестиции — всего 6,5 лет!Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта коммерческой недвижимости с надежным арендатором. Это идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в стабильный и доходный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 111425Номер в базе: 5735681