Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Автосервис в густозаселенном СНТ. Расположен в промышленной зоне и функционирует в данной локации более 8 лет. Собственнику принадлежит сервис более 8 лет, за это время наработана огромная база клиентов.Сервис оказывает широкий спектр услуг. Площадь помещения 80 кв.м: малярно-кузовной блок, 2 блока для легкового транспорта, покрасочно-кузовная камера. Основное направление деятельности капитальный ремонт двигателей. В округе нет конкурентов, что позволит зайти в этот бизнес и сразу начать получать прибыль. В среднем оказываются услуги 30 клиентам в день. Стабильно работает в плюс, без убытков.Собственник готов оказать консультативную помощь в течении первого времени после продажи.По всем остальным вопросам звоните брокеру данного проекта! ID: 640981

323737 (47) РощиноВ продаже магазин, напротив стадионаВторая линия от ул. СоветскаяУчасток в аренде.

Продаётся ГАБ -магазин Магнит+Озон в центре д.Коробицыно.Окупаемость объекта примерно +- 7 лет.Сейчас в продаже мало ликвидных доходных объектов.Но этот - один из немногих интересных для инвестиций и пассивного дохода.Объект: здание 482кв.м.+земельный участок 10 соток. Всё в собственности.ЭЭ - 80кВт (с возможностью увеличения).Газ-на границе участка, готово помещение под котёл.Вода-центральный водопровод.Отопление - ээ котел.Материал стен - сэндвич-панели 150мм.Кровля - капитальный ремонт в 2024г.Парковочная зона 20авто.Арендаторы:1. Магнит.Договор с Магнитом до 2031г.Арендная плата:400 000ставка+5% от оборота.8 месяцев в году платит % с рто. В среднем получается 500 000руб.2. ПВЗ Озон 43 000руб.3.В листе ожидания - арендатор Монеточка с предложением МАП 550тыс+рто 4,5%Среднегодовой общий МАП за 2024-2025гг. 530 000руб.Прирост выручки Магнита за 2025гг составил 7%.В планах Коробицыно: расширение горнолыжного курорта (за 3 года)+прирост новых коттеджных поселков (примерно в течение 5 лет). Активно продаются участки под застройку.Сейчас уже 80% жителей сдают дома в аренду туристам и расширяют бизнес.Очень успешная в среднесрочной перспективе локация. Рядом с горнолыжным курортом Золотая долина.Объект продается,т.к. собственник строит по области подобные объекты, реализует стабильные ГАБы.Есть еще объекты в продаже с сетевыми магазинами, обращайтесь.Номер объекта: #1/538461/24116

Продается нежилое помещение свободного назначения ,находящееся по адресу гп.Рощино, ул.Шалавина д.49-Б, корп.2, пом.2, в Выборгском районе. Помещение занимает весь подвал в жилом доме и имеет 2 отдельных входа (с 2-х сторон дома). В данный момент половина площади сдается в аренду (под швейное ателье), арендатор готов продолжать сотрудничество с новым собственником.Локация:-находится по адресу гп.Рощино, ул.Шалавина д.49-Б, корп.2, пом.2-асфальтированная дорога -автобусная остановка находится в 3-х минутах пешком-до жд Финляндский вокзал идет Ласточка-35мин-подъезд: асфальтированная дорога рядом со входами ( для разгрузочно/погрузочных работ)-выезд на шоссе (2км Первомайское шоссе, 5км Рощинское шоссе)Отличное решение для: -офиса-производства-складские помещения (пункт выдачи итд.)-салон красоты-химчистка итд.Характеристики помещения:-площадь 223,4м2-цокольный этаж-окна во двор и на дорогу -высота потолков:2,6м-2 отдельных входа -парковка во дворе-полы: (линолеум, керамическая плитка )-стены: штукатурка с покраской -потолок: навеснойКоммуникации:-система вентиляция -вытяжная -2 санузла -электричество -15кВт-отопление с помощью электрического котла (регулируется)-установлен воздушный отопитель -хвс, бойлерНомер объекта: #1/744264/82

Арт. 76706295 Уникальный объект для инвестиций - действующая база отдыха. Налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений! Много возможностей для расширения существующего бизнеса. База включает в себя 5 гостевых домов и баню, которые расположились на участке площадью 20 соток, с возможностью расширения до 50 соток. Закрытая территория. Есть место для постройки еще двух-трех домов. Есть собственный пруд и парковка. Каждый дом оснащен необходимой для отдыхающих мебелью и техникой. Все делалось качественно и с душой, что подтверждают отзывы постояльцев.Подходит для единовременного расположения до 30 человек, поэтому базу часто бронируют целиком для организации корпоративных вечеров. На всей территории комплекса ведется видеонаблюдениеИНФРАСТРУКТУРА:Загородный комплекс находится в окружении живописных курортов Красное Озеро, Снежный, Золотая долина.В 5 мин пешком 3 магазина: Магнит, Фасоль, Дарина.Доступность: асфальтированная дорога, автобусная остановка в пешей доступности. Маршрут: Коробицино ст.м ''Парнас'' автобусы 898, 897. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Показ оперативно.Кадастровый номер дома 47:01:1516001:2049, кадастровый номер участка 47:01:1516001:127

239863 (47) Эксклюзивное предложение! Участок 26 соток в собственности, на котором расположены ангар 393 кв.м. и здание 340 кв.м. Большая парковочная зона, первая линия от центральной улицы, высокий трафик движения. 25 кВТ электричества, своя скважина. Рядом расположены сетевые магазины ВИМОС, Стройудача, автоуслуги. На сегодняшний день часть помещений сдаются в аренду, доход около 200 тр/мес, можно увеличить количество арендаторов и доход. Место отлично подходит для коммерческой торговой деятельности, для небольшого производства с торговыми залами, для открытия выставки загородного домостроения.

ОБЪЕКТ 186131 Продаётся ГАБ -магазин Магнит в центре д.Коробицыно. Рядом с горнолыжным курортом ''Золотая долина''.Площадь здания 500кв.м., земельный участок 29 соток. ЭЭ - 80кВт (с возможностью увеличения).Вода-центральный водопровод.Отопление - ээ котел, есть согласование на подведение газа (выход газа на кгранице участка).Материал стен - сэндвич-панели 150мм.Кровля - капитальный ремонт в 2024г.Парковочная зона.Договор с Магнитом до 2031г. Арендная плата: ставка или 5% от оборота.Окупаемость по сумме выручки магазина 2023-2025г. до 10лет

ОБЪЕКТ 186131 Продаётся ГАБ -магазин Магнит в центре д.Коробицыно. Рядом с горнолыжным курортом ''Золотая долина''.Площадь здания 500кв.м., земельный участок 29 соток. ЭЭ - 80кВт (с возможностью увеличения).Вода-центральный водопровод.Отопление - ээ котел, есть согласование на подведение газа (выход газа на кгранице участка).Материал стен - сэндвич-панели 150мм.Кровля - капитальный ремонт в 2024г.Парковочная зона.Договор с Магнитом до 2031г. Арендная плата: ставка или 5% от оборота.Окупаемость по сумме выручки магазина 2023-2025г. до 10лет

Продается отдельно стоящее здание- действующий магазин. Площадь помещения 29,4 кв.м-на 1-м этаже и есть возможность использовать 2й мансардный этаж такой же площади. Высота потолка на 2м этаже- 2,5 м. Из магазина есть два выхода: основной и дополнительный. Земельный участок под зданием- 35 Кв. м., тоже в собственности, есть возможность сделать прирезку площади. На окнах установлены рольф-ставни с надежной фиксацией. По периметру здания - 4 камеры видео наблюдения. Электричество 5 КВт с возможностью увеличения. Установлен кондиционер. В настоящее время используется биотуалет, но также возможно присоединение к локальной канализации. Документы готовы для продажи, быстрый выход на сделку. Возможна продажа с настоящим арендатором. Поселок Первомайское (финское название Кивеннапа) является административным центром Первомайского сельского поселения и находится на пересечении двух трасс. Магазин расположен в центре поселка, недалеко от перекрестка дорог. Рядом находится большая бесплатная автостоянка, возможно оборудовать стоянку возле магазина. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Новый мини-отель 296,3 м² в КоробицыноГотовый арендный бизнес в популярной туристической локацииПродаётся полностью готовый к эксплуатации мини-отель, расположенный в посёлке Коробицыно — в 94 км от Санкт-Петербурга, рядом с горнолыжными курортами ''Красное озеро'' и ''Золотая долина''. С весны 2024 года объект работает как арендный бизнес и уже показывает стабильный спрос на краткосрочную и длительную аренду.Все процессы запущены: работает администратор, настроены рекламные кабинеты, ведётся приём бронирований. Покупателю передаётся действующий бизнес с организованной инфраструктурой. В зимний сезон — высокая загрузка за счёт расположения рядом с курортами.ГОСТЕВОЙ ДОМДом построен в 2023 году из сухого профилированного бруса. Общая площадь — 296,3 м². Внутри — 5 автономных апартаментов с отдельными входами, кухнями, санузлами и спальными зонами. Площади номеров — от 18,5 до 27,7 м². Потолки — 2,8 м. Все апартаменты меблированы и оснащены техникой. Горячее водоснабжение и отопление — от общего газового котла.ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИЦентральное водоснабжение, станция глубокой биологической очистки, электроснабжение от внешней сети. Газгольдер объёмом 2500 л (заправка дважды в год). Проведено оптоволокно, стабильный Wi-Fi, уверенный приём мобильной связи. Инженерные решения адаптированы под круглогодичную эксплуатацию.ТЕРРИТОРИЯУчасток 20 соток, огорожен, с откатными воротами. На территории — парковка и мангальная зона. Оставшаяся часть свободна: возможно строительство бани, беседок, глэмпинга или дополнительных корпусов под аренду. Подъезд — асфальт, круглогодичный.ИНФРАСТРУКТУРАКоробицыно — круглогодичный туристический посёлок. Вблизи — три курорта: ''Снежный'', ''Золотая долина'', ''Красное озеро''. Зимой — трассы, подъёмники, прокаты. Летом — леса, озёра, прогулочные маршруты. Работают кафе, магазины, пункты проката.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо Санкт-Петербурга — 94 км. На автомобиле — около 11,5 часов. Дорога асфальтирована. Также доступны автобусы и маршрутки от метро ''Парнас'' и станций в направлении Рощино и Первомайского.ДОКУМЕНТЫДом в собственности, участок в долгосрочной аренде до 2057 года с правом выкупа. Один собственник. Объект без обременений. Все документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку. При необходимости предоставим юридическое сопровождение по выкупу земли.Готовый бизнес, отлаженные процессы, активный туристический поток — надёжная инвестиция с потенциалом роста. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре.

0-07, Уникальное предложение! Предлагаем Вам купить отдельно стоящее здание с земельным участком в 30 минутах транспортом от Санкт-Петербурга в живописном коттеджном поселке Репинская усадьба-2. Инвестиционно-привлекательное месторасположение: Выборгский район Ленинградской области, граничащий с Курортным районом, в 4 км от Репино, в 3 км от Ленинского, в 7 км от поселка Комарово, в 15 км от Сестрорецка, в 60 км от аэропорта Пулково. Чистый воздух, хвойный лес, живописные озера, река Сестра, пруды, каналы, охраняемый природный ландшафт Хаапала, песчаные пляжи Финского залива.Развитая инфраструктура. Предусмотрены все условия для комфортного отдыха. Рядом расположен спортивный комплекс Кантри клуб (теннис, фитнес, бассейн, боулинг, бильярд, тренажерный зал, сауна) в пос. Ленинское, конноспортивные комплексы в пос. Комарово и Репино, горнолыжные курорты Пухтолова гора (пос. Решетниково) в 20 км, Снежный, Золотая долина, Красное озеро (пос. Коробицино) в 50 км.Ближайшие достопримечательности: музей-усадьба Ильи Репина Пенаты в пос. Репино, Константино-Еленинский монастырь в пос. Ленинское.Здание построено по индивидуальному проекту, предусматривающему оптимальное сочетание пространства и комфорта.Материал стен - кирпич.Общая площадь: 1087,5 м².Полезная площадь: 1002,5 м².Площадь террас, балкона: 85 м².Высота потолков: от 3,65 м до 7 м.Вид из окон: хвойный массив заповедника Хаапала. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Водоснабжение и магистральный газ заведены в здание. Достаточное количество парковочных мест.Дополнительное строение - отдельно стоящее здание с гаражом, помещениями для охраны и персонала 300 м². Готово к эксплуатации.Земельный участок - 50 соток, категория земель: сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства.Участок находится в 20 метрах от хвойного массива, имеет несколько подъездных путей, в том числе выездов на трассу.Возможные варианты использования: загородный отель, гостиница, ресторан, центр развития, детский сад, школа и др.

В густонаселенном и развивающемся районе в продаже магазин разливного пива. Магазин успешно работает с 2022 г. Благодаря удачной локации и высоким стандартам обслуживания, сформирована большая база постоянных клиентов.Помещение светлое, ремонт сделан по европейским стандартам из качественных материалов. Магазин с самого начала ориентирован на массового покупателя, поэтому товарная матрица разработана в разном ценовом сегменте - от самого недорогого до элитного. Ассортимент разливного пива представлен 36 сортами. Установлено качественное оборудование для хранения и розлива. Широкий ассортимент снеков и закусок выставлен в специальных емкостях, что максимально увеличивает свежесть и сроков хранения.Разработана и используется эффективная программа лояльности, благодаря которой база постоянных клиентов постоянно растет. ID: 640968

Новый мини-отель 296,3 м² в КоробицыноГотовый арендный бизнес в популярной туристической локацииПродаётся полностью готовый к эксплуатации мини-отель, расположенный в посёлке Коробицыно — в 94 км от Санкт-Петербурга, рядом с горнолыжными курортами ''Красное озеро'' и ''Золотая долина''. С весны 2024 года объект работает как арендный бизнес и уже показывает стабильный спрос на краткосрочную и длительную аренду.Все процессы запущены: работает администратор, настроены рекламные кабинеты, ведётся приём бронирований. Покупателю передаётся действующий бизнес с организованной инфраструктурой. В зимний сезон — высокая загрузка за счёт расположения рядом с курортами.ГОСТЕВОЙ ДОМДом построен в 2023 году из сухого профилированного бруса. Общая площадь — 296,3 м². Внутри — 5 автономных апартаментов с отдельными входами, кухнями, санузлами и спальными зонами. Площади номеров — от 18,5 до 27,7 м². Потолки — 2,8 м. Все апартаменты меблированы и оснащены техникой. Горячее водоснабжение и отопление — от общего газового котла.ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИЦентральное водоснабжение, станция глубокой биологической очистки, электроснабжение от внешней сети. Газгольдер объёмом 2500 л (заправка дважды в год). Проведено оптоволокно, стабильный Wi-Fi, уверенный приём мобильной связи. Инженерные решения адаптированы под круглогодичную эксплуатацию.ТЕРРИТОРИЯУчасток 20 соток, огорожен, с откатными воротами. На территории — парковка и мангальная зона. Оставшаяся часть свободна: возможно строительство бани, беседок, глэмпинга или дополнительных корпусов под аренду. Подъезд — асфальт, круглогодичный.ИНФРАСТРУКТУРАКоробицыно — круглогодичный туристический посёлок. Вблизи — три курорта: ''Снежный'', ''Золотая долина'', ''Красное озеро''. Зимой — трассы, подъёмники, прокаты. Летом — леса, озёра, прогулочные маршруты. Работают кафе, магазины, пункты проката.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо Санкт-Петербурга — 94 км. На автомобиле — около 11,5 часов. Дорога асфальтирована. Также доступны автобусы и маршрутки от метро ''Парнас'' и станций в направлении Рощино и Первомайского.ДОКУМЕНТЫДом в собственности, участок в долгосрочной аренде до 2057 года с правом выкупа. Один собственник. Объект без обременений. Все документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку. При необходимости предоставим юридическое сопровождение по выкупу земли.Готовый бизнес, отлаженные процессы, активный туристический поток — надёжная инвестиция с потенциалом роста. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре.

Арт. 119685246 Добро пожаловать в Le Chalet ваш уголок французского уюта! Откройте для себя идеальное место для отдыха всего в 10 минутах от Зеленогорска. Наш гостевой дом, оформленный в настоящем французском стиле, подарит вам атмосферу домашнего тепла и уюта. Здесь вас ждут 14 комфортабельных номеров и 3 очаровательных гостевых домика, идеально подходящих для семейного отдыха. Насладитесь вечерними посиделками у камина, расслабьтесь в бане или освежитесь в небольшом бассейне. Для активного времяпрепровождения у нас есть настольный теннис и игровая площадка для детей с горкой и батутом.Каждое утро мы предлагаем вкусные завтраки на шведском столе, чтобы вы были полны энергии для исследований окрестных озер и живописных мест. А вечером не упустите возможность приготовить шашлык на мангальной зоне!Le Chalet это не просто гостиница, это ваша уютная дача вдали от дома, готовый и работающий бизнес с узнаваемым именем, где каждая деталь создавалась с особым тщательным подходом- в декоре элементы дорогих,антикварных и аутентичных вещей привезенных специально из Франции.Не упустите возможность стать обладателем такого функционального объекта -бизнеса!

Новый мини отель 296,3 м² в КоробицыноГотовый арендный бизнес в популярной туристической локации с потенциалом расширенияПродаётся новый двухэтажный дом, спроектированный под размещение гостей и работающий в формате мини-отеля с весны 2024 года. Объект расположен в посёлке Коробицыно в непосредственной близости от горнолыжных курортов ''Красное озеро'' и ''Золотая долина''. Уже в первый сезон дом показал стабильную загрузку и спрос как на краткосрочную, так и на длительную аренду.Бизнес передаётся с действующей инфраструктурой: настроены рекламные кабинеты, ведётся приём бронирований, работает администратор. Все процессы организованы, объект стабильно сдается в аренду. В зимний сезон — высокий спрос за счёт расположения рядом с горнолыжными курортами. Объект подойдёт инвестору, заинтересованному в приобретении действующего бизнеса с возможностью развития. Вам остается только принять готовую модель и получать доход.Конфигурация здания и параметры участка позволяют масштабировать проект.ГОСТЕВОЙ ДОМДом построен в 2023 году из сухого профилированного бруса. Общая площадь — 296,3 м². Внутреннее пространство организовано под пять автономных апартаментов, каждый с отдельным входом, кухней, санузлом и спальной зоной. Площади жилых апартаментов варьируются от 18,5 до 27,7 м², что позволяет комфортно разместить от двух до четырёх человек в каждом номере.На первом этаже размещены два гостевых номера, а также вспомогательные помещения: котельная, хозяйственная зона и комната для персонала. Второй этаж занимает три номера, спроектированные под краткосрочную и длительную аренду.Апартаменты укомплектован мебелью, бытовой техникой, кухонным гарнитуром, плитой, холодильником, обеденной зоной. Санузлы с душевыми кабинами. Все помещения готовы к приёму гостей без необходимости дополнительных вложений. Горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются общим газовым котлом. Потолки — 2,80 м.ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИОбъект подключён к централизованному водоснабжению. Для канализации установлена станция глубокой биологической очистки. Электроснабжение осуществляется от внешней сети, мощности достаточно для текущих и потенциальных нагрузок.Отопление и горячая вода — от газового котла, работающего на газгольдере объёмом 2500 л. Заправка проводится дважды в год. В доме проведено оптоволокно, работает стабильный Wi-Fi, сотовая связь уверенная по всем операторам.Все инженерные решения реализованы с ориентацией на бесперебойную круглогодичную эксплуатацию и низкие затраты на обслуживание.ТЕРРИТОРИЯУчасток площадью 20 соток расположен в границах населённого пункта. Организован удобный круглогодичный подъезд, территория огорожена, установлены откатные ворота. На участке размещена парковка на несколько автомобилей и мангальный домик для гостей.Часть территории свободна от построек и подходит для дальнейшего развития. Возможна реализация дополнительных объектов: банного комплекса, беседок, глэмпинга или новых жилых корпусов под аренду. Подключения и суще

Поступил в продажу уютный загородный клуб, состоящий из 5 отдельно стоящих домов с каминами, панорамными окнами и качественной отделкой. Каждый дом полностью меблирован, оснащён санузлом и наполнен светом и теплом. На участке также расположено административное здание для персонала и живописный пруд. Коммуникации подключены: газ, вода, электричество.Комплекс полностью готов к эксплуатации, есть персонал, налаженный быт и отличная транспортная доступность. Парковка на территории. Рядом сетевые магазины, а само направление пользуется высоким спросом. Возможна покупка соседних участков для расширения — это открывает перспективы увеличения дохода. Простор, комфорт и природное окружение делают этот клуб привлекательным как для отдыха, так и для инвестиций.Покупка этого объекта - отличная возможность вложить средства в действующий бизнес с потенциалом роста. Готовая инфраструктура и высокая ликвидность локации позволяют выйти на доход с первого месяца. Эстетика, уединение и функциональность, редкое сочетание на рынке. Идеально для тех, кто хочет владеть не просто недвижимостью, а полноценным загородным проектом с душой. ID: 1060156

Продается многофункциональное помещение в центре поселка Пушное. Сделан качественный ремонт, есть торговое оборудование, 2 входа, под магазин разливного пива, солярий и прочее. Возможно использование под бытовую инфраструктуру, сферу обслуживания и т. п.

Продается действующий загородный комплекс в живопиcнoм месте у Нахимовского озера. Современный комплекс расположен в перспективном направлении Скандинавия в районе поселка Цвелодубово в 60 км от ПетербургаИНФOРМAЦИЯ ПО КОМПЛЕКСУ:1. Площaдь 3,07 Га земли в собственности2. 15 Га земли прилегающей к комплексу в аренде собственника, есть возможность создания дополнительных развлечений на открытом воздухе-веревочного парка и зоопарка3. Своя КТП на 150кВт. с возможностью увеличения мощности еще на 100кВт4. Скважина с чистой живой водой глубиной 146 метров5. Интернет на всей территории-Wi-Fi и отличная сотовая связь6. 19 полностью оборудованных апартаментов для круглогодичного комфортного проживания на разное количество гостей, разной площадью (от 30 кв.м. до 140 кв.м.) и этажностью. Общая вместимость до 90 человек, с возможностью увеличения до 120 человек. У каждого домика оборудованная мангальная зона с шезлонгами 7. Большая баня с купелью8. Для активного отдыха-тренажерный зал, оборудованная площадка для пляжного волейбола, йога зал, настольный теннис, прокат велосипедов и сапов, рыбалка9. Свой пруд с зоной отдыха и прозрачными сфера-шарами для романтических ужинов10. Собственный ресторан на 150 человек для проведения банкетов и корпоративов11. Собственный сайт, группа в VK и других популярных соц.сетях. Наработанная клиентская база12.На всей территории базы в темное время суток работает атмосферная подсветка13.Невероятная локация у Нахимовского озера, рядом живописные голубые озера в сосновом бору14.Три автомобильные парковки на 40 машиноместаПРЕИМУШЕСТВА ПРОЕКТА Управляющий, администратор и персонал укомплектован. Остаются с новым владельцем.База отдыха активно развивается, на данный момент ведутся внутренние работы в SPA комплексе и новых современных домов Люкс.Огромным преимуществом является перспективное и дорогое направление-Скандинавия Бизнес работает более 5 лет в одной локации Действующий прибыльный проект, окупаемость инвестиций не более 6,5 года Крупнейшая банкетная загородная площадка Суммарная стоимость активов (Земля + постройки + коммуникации) более 250 млн. рублей Более 11000 контактов посетителей в базе СRМ Высокая популярность в регионе, 70% клиентов постоянные гости Круглогодичный бизнес, постоянный доходКАК УПРАВЛЯЕМ БАЗОЙ- Подключены площадки бронирования-Яндекс, Броневик, Островок- Управление отелем с помощью СRМ-Оперативное управление осуществляет управляющий на месте, ежедневно отчет направляется собственнику по основным показателямНОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУВладелец создавал и строил базу отдыха для себя, реализовывал мечту. Вложился не только средствами, временем, но и душой. Оцените возможности развития на месте, когда уже проведены все коммуникации и создан поток гостей. Перспективная и востребованная локация. Действующий собственник после продажи объекта в течение месяца готов оказывать помощь в организации работы гостиничного комплекса

Продажа от собственника: производственно-складской комплекс S=1446 м2 + 1 га земли. Склад в отличном состоянии, построен финской компанией Ruukki. Толщина сендвич панелей и стен и потолка 150 мм. Пол плита 200 мм с двойным армированием. Склад разделен на 3 секции. В одной из них S=360 м2 расположено холодильное оборудование с автоматическим поддержанием заданной температуры. Плюс в каждой секции есть приточная система вентиляции. Перегородки не капитальные. При желании их можно демонтировать. Эл-во 250 квт. Увеличение эл. Мощности возможно. Магистральный газ есть через дорогу. Технически подключение возможно. Есть своя скважина. Место для парковки легковых и грузовых, а/м. Есть место для расширения напр., поставить еще 1 склад или что-то еще. Склад находится на возвышенности, поэтому вода на участке не застаивается. Объект интересен своим местоположением в Курортном районе. Вокруг много коттеджных посёлков. Плюс данного объекта в его универсальном использовании: можно использовать под склад, производство, либо под торговлю. Как вариант организовать Фермерский рынок. А т. К. Он разделён на 3 секции, то можно комбинировать все 3 направления одновременно. Покупательский спрос для торговли уже сформирован. Подробности при встрече. Очень хорошая асфальтированная дорога 30 мин от центра спб, 7 км от съезда с Зсд в северном направлении, 22 км от Кад, 14 км от Сестрорецка. Прямой заезд с шоссе. Съезд на шоссе официально оформлен. Цена за объект указана на основании независимой оценки эксперта.

ID: 831371Отличное ПРЕДЛОЖЕНИЕдля инвесторов или тех, кто хочет организовать свой бизнес, например, уютное кафе, магазин с необходимыми товарами и др!ЕДИНСТВЕННАЯ ТОРГОВАЯ точка в данной локациидля многочисленных жителей частного сектора и коттеджных поселков сКруглогодичным проживанием.Продаем НЕЖИЛОЙ дом с РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ как МАГАЗИН и КАФЕ!Площадь первого этажа 94 кв м,Второго -94 кв м, где можно организовать место для отдыха.ЗЕМЛЯ в собственности. Есть возможность парковаться приезжающим автомобилямПодробную информацию предоставлю по телефону

Код объекта: 1678332. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое здание в посёлке Победа, Выборгский район, по адресу улица Мира, 2А. ЕСТЬ ВИДЕО ОБЪЕКТА!!!Построенный в 2019 году объект отличается современным подходом к коммерческой недвижимости: общая площадь 541,3 кв. м, высота потолков 6 метров, что создаёт простор и удобство для различных бизнес-проектов. Участок площадью 17 соток обеспечивает достаточно места для парковки и других нужд.Здание имеет отдельный вход и свободный доступ, что гарантирует удобство для клиентов и сотрудников. В помещении проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация, а своя котельная обеспечивает эффективное отопление.Косметический ремонт позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Металлический материал постройки гарантирует долговечность и надёжность конструкции.Это идеальное место для бизнеса, который ценит простор, функциональность и удобное расположение. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 63145869 Продается нежилое здaние с федеральным сетевым арендатором нa пeрвoй линии центральнoй улицы п. Цвелодубово.Единственный сетевой продуктовый магазин в поселке! Общая плoщaдь здания 813,9 м² Этажность 1+подвал, Входы 3 (1-й этаж), 3 (подвал),Земельный участок 1401 м²Электpичeскaя мoщность 140 кВт,Вода/канализация - центральные.Apендатоpы:1-й этаж - Федеральная тopговaя сеть ''Магнит''.Договор аренды до 2034 года.Подвал - часть сдана на 11 мес, часть в настоящий момент предлагается в аренду.Окупаемость 8,5 лет!

Арт. 104455197 Предлагается к продаже, земельный участок , с измененным видом использования,перечень наименования вида разрешенного использования:Оказание социальной помощи населению: -Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам Размещение зданий, предназначенных для размещенияпунктов оказания услуг почтовой, телеграфной.Бытовое обслуживание:Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)Дошкольное, начальное и среднее общее образование :Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению, в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом)Общественное питание:Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)Отличная возможность для организации Магазина, кофейни, булочной или различных служб.Рядом заправка Роснефть. Участок расположен у трассы 41А-025. Дорога ведет к вокзалу Рощино. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1550422. Продается производственное помещение площадью 282 кв.метра на участке 40 соток в Рощино. Земельный участок в собственности, центральное водоснабжение, электричество 150 КВт. Объект очень интересен с точки зрения инвестиций и для организации производственного процесса, подходит для множества сфер деятельности. О Локации- находится недалеко от жд станции Рощино в выделенной промышленной зоне- 400 метров по асфальту от главной улицы поселка- до г.Зеленогорск 10-15 минут- до Скандинавии 10-15 минут - в продаже в этой локации такие объекты - большая редкость из-за их ограниченного количестваОб участке- 40 соток правильной формы, с учетом здания- ровное твердое покрытие на большей части участка- участок огорожен со всех сторон: передняя часть - бетонный забор и широкие электрические ворота, по остальным сторонам - профлист- хорошее зонирование внутри границ участка- все соседние участки заняты- взрослых деревьев на участке совсем немного- на участке есть дополнительные складские мощности: 12 металлических контейнеров 2*3 метра, 2 бытовки- есть помещение для охраны около воротО здании- прочное кирпичное здание с бетонными перекрытиями- требует косметического ремонта внутри (обои и потолки в офисах, краска в тех помещениях- четкое и эффективное зонирование: две ремонтные зоны (большая и малая) и два этажа офисных помещений- высота потолков: сервисные зоны - от 6,4 метров, офисы - 3 метра- в большой сервисной зоне есть две смотровые ямы- двое ворот в здании: большая сервисная зона - ворота шириной 5 метров, высотой 4,2 метра, малая сервисная зона - ворота шириной 3,5 метра, высотой 3 метра- отопление на данный момент только электрическое, газ не проведен (населенный пункт газифицирован)- в большой сервисной зоне есть помещение для охраны/видеонаблюдения- в офисных помещениях есть несколько санузлов и душевых- есть неплохая офисная мебель, а также некоторое количество стеллажей и огромный рабочий металлический стол в сервисной зонеОбъект находится в прямой продаже, обременения отсутствуют, собственник физическое лицо. Звоните 24/7 отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Арт. 112429036 Ленинградская область, Выборгский район, МО Рощинское городское поселение, пос.Цвелодубово, ул.Советская, д.28Действующий продуктовый магазин 70 м2, отдельно стоящее здание в центре поселка Цвелодубово на участке 3 соткиЗдание магазина и земля под ним в собственности! Удобное расположение,на площади в центре поселка, рядом пляж озера НахимовскоеМагазин действующий, продается со всем необходимым оборудованием, стеллажами, витринами, холодильными камерами, установлены промышленные кондиционерыЗдание утеплено, подведены центральные коммуникации: вода и электричество, пухто для мусора в 100 метрах от магазина, перед входом парковкаВнутри само торговое помещение и складМожно переоборудовать под другое использование или пользоваться уже налаженным бизнесомУчасток 280 м2 в собственностиКадастровый номер 47:01:1532001:364Категория земель- земли населенных пунктовВид разрешенного использования -под магазинЗдание 70, 1 м2 в собственностиКадастровый номер 47:01:0000000:27257Звоните!Расскажу подробности и организую показ!