Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 60456199 Предлагаем к приобретению универсальный объект для всех видов деятельности на земельном участке площадью 1,5 ГА в поселке им. Калинина, возле г. Выборг. Уникальное расположение: ж/д тупик в 150м от объекта, рядом порты Выборг, Приморск, Высоцк, до Российско-Финской границы - 20 км, 120 км от Спб, в пешей доступности автобусная остановка.Характеристики: Общая площадь всех строений - 2222 м2 (три здания + три сооружения),Категория земельного участка - земли поселений. ВРИ: для складских помещений производственного назначения,Эл. мощность - без ограничений, Водоснабжение: доступна скважина, глубина залегания 30-50 м,Подъездные пути: асфальтовая дорога,Есть возможность подвести ж/д пути к объекту,Объект строился как комплекс очистных сооружений для рубероидного завода. По назначению не использовался,Собственность юридического лица: проведён аудит, долгов и обременений нет, деятельность не ведётся, отчётность сдаётся, земельные налоги оплачены,Система налогообложения УСН (доходы-расходы).Здания:Производственный двухэтажный корпус из силикатного кирпича, основание ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный, перекрытия ж/б, кровля мягкая. Площадь - 407,9 кв. м, 2 этажа.Здание цеха из силикатного кирпича с ж/б перекрытиями, основание ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный с ж/б наполненными участками, кровля мягкая. Площадь 100, 8 кв. м, 1 этаж.Здание хлораторной - кирпич с железо-бетонными перекрытиями, основание - ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный с ж/б наполненными участками, кровля мягкая. Площадь - 73,2 кв. м, 1 этаж.Сооружение из силикатного кирпича, основание - ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный с ж/б наполнением, кровля мягкая. Площадь - 107,2 кв. м, 1 этаж. Кирпичное сооружение, основание ПГС, уплотненная щебнем, фундамент сборный с ж/б наполненными участками, кровля мягкая. Площадь - 184,8 кв. м, 1 этаж.Сооружения - ж/б монолит, фундаменты - бетонная плита. Площадь сооружения 6 - 988 кв. м, Площадь сооружения 7 - 360 кв. м.Возможное использование: любые виды производства, включая вредные, таможня-СВХ, склады, логистика, торговля и прочее.Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уникальный имущественный комплекс в Выборге - это идеальное решение для вашего создания или продвижения вашего бизнеса! Земельный участок площадью 13304 м², кадастровый номер: 47:01:0101006:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства,6 кирпичных производственных зданий с кран-балками общей площадью 2222 м², возможность использования любых видов производства, заводов, таможни-СВХ, складских помещений, логистики, торговли.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.Но это еще не все! Комплекс расположен на удобной транспортной развязке: + Рядом с трассами А-181 Скандинавия и Брусничного шоссе, всего в 35 км от Российско-Финской границы и в 120 км от Санкт-Петербурга.+ Вдоль участка проходит железная дорога, а в 150 метрах от него есть ЖК тупик для разгрузочно-погрузочных работ. + Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск. + Съезд с автодороги к участку асфальтированный,+ По железной дороге до Финской границы 20км,Кроме того, во всех зданиях уже есть кран-балки, а от ПАО Россети Ленэнерго получен договор об увеличении мощности до 200 кВт. Доступна промышленная скважина для водоснабжения.Комплекс продается с предприятием балансодержателем, находится на ООО, Система налогообложения УСН (доходы-расходы), долгов и обременений нет. Недвижимость находится в собственности уже 25 лет.Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный имущественный комплекс и начать развивать свой бизнес уже сегодня!

Уникальный имущественный комплекс в Выборге - это идеальное решение для вашего создания или продвижения вашего бизнеса! Земельный участок площадью 13304 м², кадастровый номер: 47:01:0101006:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства,6 кирпичных производственных зданий с кран-балками общей площадью 2222 м², возможность использования любых видов производства, заводов, таможни-СВХ, складских помещений, логистики, торговли.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.Но это еще не все! Комплекс расположен на удобной транспортной развязке: + Рядом с трассами А-181 Скандинавия и Брусничного шоссе, всего в 35 км от Российско-Финской границы и в 120 км от Санкт-Петербурга.+ Вдоль участка проходит железная дорога, а в 150 метрах от него есть ЖК тупик для разгрузочно-погрузочных работ. + Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск. + Съезд с автодороги к участку асфальтированный,+ По железной дороге до Финской границы 20км,Кроме того, во всех зданиях уже есть кран-балки, а от ПАО Россети Ленэнерго получен договор об увеличении мощности до 200 кВт. Доступна промышленная скважина для водоснабжения.Комплекс продается с предприятием балансодержателем, находится на ООО, Система налогообложения УСН (доходы-расходы), долгов и обременений нет. Недвижимость находится в собственности уже 25 лет.Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный имущественный комплекс и начать развивать свой бизнес уже сегодня!