Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

База отдыха рaсположена в живoписном мeстe - пpямo нa бeрегу озeра Лаccылампи. Bсего в 20 км от Cанкт-Петеpбургa.О лoкaцииЗдесь есть все, что будет привлекать туристов, уставших от шумного города, ищущих тишины и подлинной красоты вековые сосны, вода, чистый воздух и потрясающие пейзажи.Рядом два горнолыжных курорта, Охта Парк и Северный склон (5 мин на авто), спортивный центр Кавголово, которые ежегодно принимают около 2 миллионов туристов.Озеро находится в кольце участков (частной собственности), поэтому на берегу озера нет толпы отдыхающих из ближайших СНТ. К глэмпингу подходит охраняемая асфальтированная частная дорога.Материальные активы:На фото отмечены зеленым цветом на фото номер два47:07:1424001:1531 ИЖС Частная собственность - 1 396 м247:07:1424001:1535 ИЖС Частная собственность - 1 353 м2На фото отмечены оранжевым цветом на фото номер два47:07:1424001:4324 Отдых (рекреация) Частная собственность - 956 м247:07:1424001:4325 Отдых (рекреация) Частная собственность - 694 м247:07:1424001:2744 Отдых (рекреация) Частная собственность - 938 м247:07:1424001:2750 Отдых (рекреация) Частная собственность - 634 м2На фото отмечены желтым цветом на фото номер два47:07:1424001:2758 Отдых (рекреация) Береговая полоса - 891 м247:07:1424001:2755 Отдых (рекреация) Береговая полоса - 690 м247:07:1424001:2745 Отдых (рекреация) Береговая полоса - 890 м247:07:1424001:2751 Отдых (рекреация) Береговая полоса - 387 м2Итого более: 0.9 Га или 90 сотокГОТОВЫЕ ДОМА 7 штук. в разной степени готовности (см схему на последнем фото зеленым цветов все что готово, желтым - нужно докупить)Построены в современном стиле - барнхаус.- панорамные окна с видами на воду,- большая крытая терраса для отдыха в любую погоду,- отдельная спальня и кухня-гостиная,- возможность круглогодичного использования.У дороги возведен забор с откатными воротами, паркинг для автомобилей, сооружение для насосной станции, хоз.постройки.КОММУНИКАЦИИ:- газ, выведен на участок,- электричество 90 кВт,- вода скважина 110 м,- 2 системы биологической очистки.- дома подключены к воде и канализацииБаза отдыха постоянно достраивается и Фото/Видео сделанные в разные периоды и могут отражать разную степень готовности.Возможности для роста и масштабирования:- Вместо оставшихся домов (по проекту их задумано 15) можно возвести более эргономичные гриль-домики или павильоны для мероприятий все это имеет высокий спрос,- Проект предусматривает строительство двух бань, основного корпуса с номерным фондом, кафе, зоной отдыха и ресепшеном и дополнительный корпус, в котором можно будет сделать СПА, ресторан или номерной фонд с премиальным сервисом.- Построить 2 пирса, где можно будет организовать аренду сапов.Данный проект имеет ОГРОМНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ здесь можно организовать широкий спектр услуг: аренда домиков и номеров в корпусе, бани и гриль-беседки, продавать воду, кофе, дрова и другие сопутствующие товары.ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? - Звоните.

326730 Продается подвальное помещение 189 кв.м,универсального назначения, можно разделить на отдельные помещения под офис, есть вода,электричество, канализация, отопленние - центральное.Возможна установка наружной рекламы. Очень проходное место.Рядом станция ж/д Токсово.

Характеристики объектов:Здание отделения связи 616,2 кв. м., КН 47:07:0502001:1401, этажность: 2, 1983 года постройки. Входные группы: 2 Высота потолков: 3,5 м.Перекрытия: бетонные.Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды.Здание гаража дизельной станции 139,5 кв. м., КН 47:07:0502001:3539, этажность: 1, 1970 года постройки. Входные группы: 3 Высота потолков: 3,55 м.Перекрытия: сборные ж/б.Земельный участок: 2035 кв.м., КН 47:07:0502030:12, договор аренды, срок до 31.03.2027.Категория: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: связь.Коммуникации: электроснабжение (34 кВт), водоснабжение, канализация (выгребная яма), теплоснабжение.Расположение:Объект расположен на первой линии ул. Советов на удалении 2,03 км от центра рп. Токсово (Культурный центр ''Токсовская перспектива''). Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой, объектами общественно-деловой застройки, а также зоной обслуживания жилой застройки.В радиусе 500 м от объекта находятся почта, поликлиника, больница, гостиница, аптека, магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения объекта развита хорошо. Интенсивность пешеходных, транспортных потоков средняя.Доступность:Личным и общественным транспортом — без ограничений.Цели использования помещений:- Производственные площади,- Сервисы и предприятия сферы услуг.Обязательное условие: 1) заключение краткосрочного договора ''обратной'' аренды на площадь 424,4 кв.м.(здание АТС) +139,5 кв.м. (здание гаража дизельной станции) на срок 11 мес. 28 дней с возможностью пролонгации. Ставка обратной аренды для РТК 50 руб. кв.м. без НДС в мес.,2) заключение долгосрочного договора ''обратной'' аренды на площадь 29,1 кв.м.(здание АТС) на срок 10 лет. Ставка обратной аренды для РТК 350 руб. кв.м. без НДС в мес.Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 20%. Предложение не является публичной офертой.Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продам Гостиничный комплекс площадью 1233,2 с кадастровым номером 47:07:0502001:3418, расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0502042:473 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение г. п. Токсово, улица Санаторная, участок 33А.Комплекс входит в сеть отелей ''К-Визит''. Отель ''Домик Охотника'' год строительства 2011. 28 номеров класса апартаменты полулюкс и стандарт, русская баня с контрастным обливанием, финская сауна с двухуровневым бассейном, кафе, мангальный домик и площадка с мангалами. Мощность электричества 50квт. Газ. Водопровод. Локальная канализация.

Продам Имущественный комплекс площадью 2041,1 м² расположенный на земельном участке площадью 11117.00 кв.м с кадастровым номером 47:07:0502048:126 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п. Токсово, ул. Советов, уч. 68.Используется, как Гостиничный комплекс и входит в сеть отелей ''К-Визит''. Отель ''К-Визит Токсово'' год постройки 2012. 25 номеров класса полулюкс и стандарт, банный комплекс с финской и турецкой саунами, бассейном, площадка с мангалами. В здании располагается помещение под салон красоты и большой ресторан. Прачечная. На территории имеется недостроенные коттеджи готовностью 50 % .6 коттеджей 84м2 и 1 коттедж 500м2. Есть возможность построить на территории спортивные сооружения. Мощность электричества 170квт. Газ. Водопровод. Канализация.

Teрpитоpия:Базa располoженa в красивoм сoсновoм лecу нa бepегу озеpа Лысылампи в Hoвом Tоксово. pядом с гоpнолыжными куpтами Oxтa Парк и Сeверный Cклон. Хoрошaя транспoртнaя дoступнocть, 23 км от KAД, общая площадь учacткa околo 1 гa. и cостоит из десяти участков, из них - два участка ИЖС, четыре Рекреация (категория земли) и четыре прибрежная зона находится в аренде на 50 лет.47:07:1424001:1531 ИЖС Частная собственность - 1 396 м247:07:1424001:1535 ИЖС Частная собственность - 1 353 м247:07:1424001:4324 Отдых (рекреация) Частная собственность - 956 м247:07:1424001:4325 Отдых (рекреация) Частная собственность - 694 м247:07:1424001:2744 Отдых (рекреация) Частная собственность - 938 м247:07:1424001:2750 Отдых (рекреация) Частная собственность - 634 м247:07:1424001:2758 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 891 м247:07:1424001:2755 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 690 м247:07:1424001:2745 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 890 м247:07:1424001:2751 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 387 м2Описание проекта:т.к. участок находится в экологичной зоне, было принято решение сделать эко-глемп. На участках растет черника, голубика, брусника, большое количество сосен. Для максимального сохранения природной среды, планируется передвигаться по парящим дорожкам на сваях (около 40 см от земли, пример дорожки на последнем фото)Номерной фонд 15 четырехместных домиков. Для них разработан дизайн проект в стиле барнхаус - панорамные окна, большая крытая терраса, отдельная спальня и кухня гостиная.Основной корпус 200м2 по фундаменту (1-2 этажа на выбор) в основном корпусе 6-15 вухместных номеров, рецепшен, зона для завтраков, кофейня, игровая зона для гостей (покер, мафия, шахматы и т.д.) Рядом с основным корпусом - детская площадка.Дополнительный корпус 100м2 по фундаменту (1-2 этажа) для свободных идей ресторан, спа и т.д. или номерной фонд.Так же планировалось построить две бани для сдачи в аренду.Стройка еще не закончена, на данный момент есть: 7 домов в разной стадии готовности и они уже стоят на кадастре, Электричество, Газ на участке, Скважина (вода проведена во все домики), 2 очистные системы с подключением в дома, Парковка, Забор у дороги + откатные ворота (сейчас на них временно зеленый баннер висит пока стройка идет) Капитальное сооружение для насосной станции, Бытовка, Контейнер/складВместо восьми домиков, которые еще не начаты строиться, на участках рекреации можно поставить 8 гриль домиков для сдачи в аренду. По деньгам будет в разы дешевле (спрос есть), выхлоп примерно такой же. Обслуживание экономичнее. Плюс продажа дров, воды, замаринованного мяса, в аренду шампура, решётки и т.д. Или два павильона для сдачи в аренду под праздники.На арендуемой прибрежной зоне планируется построить два пирса, которые будут задействованы для сдачи Сапбордов в аренду.Почему продаем - глемпинг делаем для себя, но запустили сразу три проекта и немного не рассчитали финансы.

Добрый день! Продаём складское помещение с землей от собственника без обременений.деревня Кавголово, 10 минут от КАДБезопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE-in!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.Про объект:Земля в собственности 6 ГА.Охраняемая территория, есть возможность заезда грузового транспорта.Вид разрешенного использования: Земли сельскохозяйственного назначенияПлoщaдь склада: 4000 м2Bыcoтa пoтoлков: 12 м.Планиpoвка открытaяМощнoсть: 250 кBт.Бетонные полы.Торг уместен, но после просмотра :)Звоните, приезжайте на просмотры, с радостью Вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ.ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.

326730 Продается подвальное помещение 189 кв.м,универсального назначения, можно разделить на отдельные помещения под офис, есть вода,электричество, канализация, отопленние - центральное.Возможна установка наружной рекламы. Очень проходное место.Рядом станция ж/д Токсово.

Продается производство пеллет в Л.О.Оборудование полностью обслужено и находиться в рабочем состоянии. Персонал обучен и готов остаться с новым собственником. Есть договора с поставщиками сырья по низким ценам. Самая большая удалённость от поставщика не более 50 км. Объем выпускаемой продукции возможно увеличить за счет увеличения смен сотрудников. Сейчас этот показатель около 15 тонн в день. Электрическая мощность ок. 200 кВт Возможно выстроить взаимодействие с сетями, соответственно увеличится доход.Собственник готов оказать после продажную помощь и ввести в курс дела по всем вопросам.По данному объекту обращайтесь к бизнес брокеру. ID: 360390

Продается производство пеллет в Л.О.Оборудование полностью обслужено и находиться в рабочем состоянии. Персонал обучен и готов остаться с новым собственником. Есть договора с поставщиками сырья по низким ценам. Самая большая удалённость от поставщика не более 50 км. Объем выпускаемой продукции возможно увеличить за счет увеличения смен сотрудников. Сейчас этот показатель около 15 тонн в день. Электрическая мощность ок. 200 кВт Возможно выстроить взаимодействие с сетями, соответственно увеличится доход.Собственник готов оказать после продажную помощь и ввести в курс дела по всем вопросам.По данному объекту обращайтесь к бизнес брокеру. ID: 360390

Продаётся имущественный комплекс на первой линии Ленинградского шоссе.Коммерческая недвижимость производственно-складского назначения.В составе имущественного комплекса: земельный участок 0,8 Га, два капитальных здания и проект третьего здания. Объект расположен на первой линии федеральной трассы, с удобными подъездными путями и возможностью движения грузового транспорта.Состав имущественного комплекса•Земельный участок — 80 соток, ВРИ: коммерческое использование•Здание 1 — 1490 м², производственно-складское здание•Здание 2 — 542 м², действующий автосервис (объект с арендатором)•Проектируемое здание — 1490 м², выполнен фундаментИнженерное и техническое оснащение комплекса•Центральное водоснабжение•Центральная канализация•Газоснабжение — объект газифицирован•Организованные въезды, возможность разворота грузового транспортаТехнические характеристики здания 1490 м² (здание 1)•Этажность — 2 этажа•Высота потолков — до 10 м•Нагрузка на полы — до 5 т/м²•Высокая стадия готовности•4 ворот (кросс-докинг), возможность деления на два автономных блока•Планируемый ввод в эксплуатацию — февраль 2026 года•Возможность дооснащения и адаптации под требования конечного пользователяО сделке•Документы готовы к сделке по всему имущественному комплексу•Возможна продажа комплекса целиком или частично — по согласованиюОбъект подходит для размещения производства, складского или логистического комплекса, автосервиса, а также для инвестиционных целей и редевелопмента.

Готовые двухэтажные таунхаусы с мансардой и собственным земельным участком в жилом комплексе Токсово Life. Расположен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга - живописном Токсово! Ключи в день покупки! - Дом уже построен по долговечной монолитной технологии строительства. На территории всего 8 двухэтажных таунхаусов.- Территория закрыта от посторонних, а около дома земельный участок (собственность) площадью 2.45 соток.- На нем вы можете организовать огород, площадку для детей, место отдыха. Кроме того, для вас предусмотрена парковка на территории жилого комплекса. Вы получаете все удобства Мегаполиса и преимущества жизни за городом!- У дома собственная газовая котельная. Благодаря этому Вам не придется ждать начала отопительного сезона и периодов отключения горячего водоснабжения.- В Токсово не только замечательная живописная природа и хорошая экологическая обстановка, но и развитая инфраструктура. Для ваших детей поблизости находится детский садик и школа.- Все необходимые магазины и торговый центр в непосредственной близости от жилого комплекса.- В Токсово располагаются музеи, конная база, горнолыжный курорт, множество парков и зеленых зон. Посёлок окружён сосновым лесом.- С транспортной доступностью также проблем нет. В 8 минутах ходьбы от дома есть железнодорожная станция, а в 400 метрах от дома остановка общественного транспорта и налажено сообщение во все направления. Отсюда за 25 минут можно добраться до метро Девяткино, также недалеко находится съезд на КАД.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/554346/20248

Продажа торгового комплекса на выходе из ж/д станции Токсово - 3860 кв.м, площадь участка 101.20. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик через территорию ТК, своя парковка. 80% торговых площадей сданы сетевым арендаторам.Пул арендаторов: продуктовый ритейл, алкомаркет, банк, аптека, пекарни, стройхозтовары, автомойка.- Центральное водоснабжение- Локальная канализация. Газ.- Эл. мощность 600кВт.- КотельнаяЗдания и ЗУ в собственности.Окупаемость 9лет.Арт. 29577321

Продается высоколиквидный имущественный комплекс в центре Токсово. Готовый бизнес у станции. Идеальная инвестиция в ликвидный объект недвижимости с максимальной проходимостью и стабильным арендным доходом.Уникальное предложение на рынке! Мы продаем не просто здание, а готовый бизнес в сердце одного из самых популярных курортов Ленинградской области. Объект гарантирует высокую ликвидность за счет своего расположения в месте постоянного людского потока.Ключевые преимущества для быстрой продажи и прибыли:Эпицентр жизни и торговли. Объект расположен на центральной улице Железнодорожная, в непосредственной близости от станции ''Токсово'' — главного транспортного узла, куда стекаются:Местные жители (постоянная клиентская база).Туристы и отдыхающие (курорты ''Золотые пески'', ''Охта-Парк'', Токсовские озера).Дачники и жители соседних поселков (использующие электрички).Пассажиры (импульсные покупки ''в дорогу'').Готовый бизнес с пассивным доходом. Комплекс сдан в аренду надежному действующему предприятию. Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня владения.Потенциал для роста: Уникальное расположение и статус курортной зоны открывают возможности для развития бизнеса в сфере торговли, общественного питания, услуг для туристов и автосервиса.Детали объекта:Адрес: ЛО, Всеволожский район, г.п. Токсово, ул. Железнодорожная, 1В.Земельный участок: 7 564 кв.м.ВРИ: Для строительства производственно-складской базы.Здание: 997,5 кв.м.Коммуникации: Подключены к электросетям по постоянной схеме.Ваш шанс купить не просто недвижимость, а работающий актив в точке с высокой проходимостью. Объект в такой локации и с таким функционалом появляется на рынке крайне редко! Звоните, чтобы узнать больше информации и назначить просмотр объекта!Арт. 125557942

Продам коммерческое помещение в Сертолово.Помещение площадью 55 кв.м, расположено на первом этаже в новом доме. Помещение сдано в аренду под магазин продуктов. (Пассивный доход, арендный бизнес).Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Строящийся производственно-складской комплекс класса В общей площадью 3 600 м²Два здания по 1 800 м² :1 этаж: 1 440 м²2 этаж: АБК 360 м² на мезонине в каждом зданииГабариты зданий - 24 х 60 м.Площадь земельного участка 0,83 ГаРазрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасностиЭлектрическая мощность: 250 кВт (прямой договор с ПСК)Асфальтированный подъездВысокоскоростной оптоволоконный интернет.Срок реализации конец 2025 года.Технические характеристики здания:Рабочая высота потолка в коньке 12.2 м, по стенам 9.6 м, по низам ферм 8,5 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием на уровне +10 см от земли.Нагрузка на пол 5 т/м²Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5 т.Котельная, система отопления внутри здания.Периметральное ленточное освещение.Снегоулавливатели, ледостопы.Лестницы на кровлю.Отмостка, отделка тротуарной плиткой.Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение.Полностью готовый для размещения производства проект. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 549474. Номер объекта: #1/549474/1095

ЖК Территория — это масштабный реализованный проект комплексной застройки в шаговой доступности от ст.м Девяткино. Дома образуют закрытый от посторонних микрорайон со всей необходимой для жизни инфраструктурой, в том числе, с собственным детским садом и театром юного зрителя.ЖК Территория — это пространство, в котором гармонично сочетаются природа и город. Чистый воздух, простор и зеленое окружение позволят вам дышать полной грудью, открывать по утрам окна и слушать шум деревьев, а не гул машин. Вы сможете спокойно отпускать детей гулять во двор, а когда придет время обеда, просто позвать их с балкона.Комплекс расположился в современном г. Мурино — одном из самых молодых и динамично развивающихся во Всеволожском районе. До станции метро Девяткино — семь минут пешком. Удобный выезд на КАД и платформа пригородных электропоездов позволят легко добраться в любую часть города.

Коммерческое помещение номер - 5.12Н.Продажа коммерческого помещения 77.1 м² в ЖК ''Территория 2'' в г. Мурино. Дом сдан и заселён в 2022 году.Открыта продажа помещения на первом этаже жилого комплекса в шаговой доступности от метро!- 7 минут пешком до м. ''Девяткино'', выезд на КАД.- Вход с улицы.- Закрытый микрорайон с высокой плотностью населения.- Помещение свободного назначения.- На границе города и области, в экологически чистом районе.- Охраняемая территория, видеонаблюдение, служба консьержей.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.- Гостевые парковки и безопасная территория.ЖК ''Территория 2'' — это современный комплекс с детским садом, театром юного зрителя и благоустроенными дворами. Начните бизнес в локации с постоянным потоком жителей и удобной транспортной доступностью!

Производственно-складской комплекс класса В общей площадью 1 800 м²Здание общей площадью 1 800 м² , состоит из:1 этаж: 1 440 м²2 этаж: АБК 360 м² на мезонине Габариты зданий - 24 х 60 м.Площадь земельного участка 0,45 ГаРазрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасностиЭлектрическая мощность: 150 кВт (прямой договор с ПСК), с возможностью увеличения еще на 150 КвтАсфальтированный подъездВысокоскоростной оптоволоконный интернет.Технические характеристики здания:Рабочая высота потолка в коньке 12.2 м, по стенам 9.6 м, по низам ферм 8,5 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием на уровне +10 см от земли.Нагрузка на пол 5 т/м²Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5 т.Котельная, система отопления внутри здания.Периметральное ленточное освещение.Снегоулавливатели, ледостопы.Лестницы на кровлю.Отмостка, отделка тротуарной плиткой.Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение.Полностью готовый для размещения производства проект. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 580901. Номер объекта: #1/580901/1095

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое здание площадью 531,8 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4500+/-23 кв. м., расположенное по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, пос. Стеклянный, ул. Островная, д. 1, Лит. А. Кадастровый номер здания: 47:07:0000000:68229. Кадастровый номер земельного участка 47:07:0101002:66.Разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности. Назначение: не жилое. Здание 2-этажное 1973 года постройки. Зон входа: 1.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.На данный момент здание не сдано в аренду.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM25112400149Подать заявку на участие в торгах можно до 20.12.24 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 9 486 000 руб.

К продаже представлено здание АТС на земельном участке общей площадью 1 572 +/- 14 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505003:166.Принадлежит юридическому лицу, реализация на электронной площадке ЭТПРФ , Извещение BNKOA00010689 Нежилого здания АТС площадью 1 122,1 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505001:392.Имущество находится в Всеволожском муниципальном районе муниципальное образование в составе Ленинградской области. Площадь района 3 036,4 кв. км.Административный центр город Всеволожск. Расстояние от административного центра района до Санкт-Петербурга 28 км.Окружение объекта- преимущественно жилые и общественно-деловые объекты.Квартал ограничен Железнодорожной ул., Школьной ул., ул. Рядового Иванова и ул. Молодежной.Подъезд осуществляется с улицы Рядового Иванова и улицы Школьной.Расстояние до ближайшей крупной транспортной магистрали 0,3 км, расстояние до КАД СПб 9,4 кмЖелезнодорожная станция Кузьмолово расположена на расстоянии 1,1 км, ближайшая остановка общественного транспорта 0,37 км.

Продажа Мистолово, Горная улица, 25к1, пом. 14-Н, 58.2 м2Продается помещение свободного назначения по адресу: Горная улица, 25к1, деревня Мистолово, Бугровское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская областьПомещение расположено на 1 этаже.Площадь: 58.2 м2Электричество 5 кВт ( возможно увеличение)Высота потолков: 3,2 м1 Вход с фасада!Отдельный вент канал.Продается без комиссий, от собственника!!Стоимость: 8.990.000Преимущества:- Рядом расположен курорт Охта Парк !- Прямая Планировка !- Помещение с хорошим ремонтом !- Вход в помещение с фасада здания- ЖК Эко-сити и ЖК Мистолла-Хилз - 5000 квартир!!!- Отдельный закрытый жилой комплекс без коммерческих помещенийЗвоните ответим на интересующие Вас вопросы!

Помещение находится в спальном районе. Количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта 1825 чел.Рядом располагается парковкаУ помещения есть вывеска, проведены все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество)Арендатор сетевой продуктовый магазин ''Пятерочка''Договор аренды до 2029 года, арендатор находится в помещении более 8 лет Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 545747. Номер объекта: #1/545747/1095

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня в новом ЖК Комфорт-класса в Мурино.О БИЗНЕСЕПродаётся успешная кофейня в новом ЖК Комфорт-класса!Описание:Тип бизнеса: Кофейня с широким авторским меню напитков и собственным производством сэндвичей.Расположение: Новый Жилой Комплекс (ЖК) Комфорт-класса.Ближайшие объекты: В непосредственной близости от МВД, детского сада и через дорогу от Муринской Городской поликлиники.Особенности бизнеса:1. Индивидуальная концепция и дизайн: Кофейня отличается уникальной концепцией и тщательно продуманным интерьером, что привлекает клиентов и создаёт неповторимую атмосферу.2. Авторские напитки: Здесь представлены авторские напитки, которые пользуются большой популярностью среди посетителей.3. Отличное местоположение: Всего в 30 минутах ходьбы от станции метро ''Девяткино'', что обеспечивает хороший пешеходный трафик.4. Быстро развивающийся район: Кофейня находится в густонаселенном и быстро развивающемся районе Мурино, с высоким потенциалом для роста клиентской базы.5. Инфраструктура: В непосредственной близости от кофейни строится крупный Торгово-Развлекательный Центр Мурино, что обещает увеличение посещаемости кофейни.6. Активное присутствие в социальных сетях: Кофейня имеет активную страницу в Instagram, телеграм-канал и группу во ВКонтакте, что способствует привлечению и удержанию клиентов.7. Возраст бизнеса: Бизнес с успешной репутацией и стажем 1,5 года.Это отличная возможность приобрести прибыльный бизнес в перспективном районе с уникальным стилем и лояльной клиентской базой. Не упустите свой шанс!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Девяткино''.ПОМЕЩЕНИЕФонд жилой.Этаж 1.Вход проходное помещение (вход со двора и улицы)Площадь 72 м2.Выделенная мощность 30 кВт.Расходы на коммунальные услуги 20 000 руб./мес.Аренда 82 000 руб./мес.Арендодатель юр. лицо.Срок договора аренды до 2025 года.Видеонаблюдение есть.Система вентиляции есть.Система охраны есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 10 посадочных места, подсобное помещение.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: витрина Карбома (120 тр), холодильный шкаф крупный, печь Хуракан, полный список по запросу.*Кофемашина и кофемолка находятся в аренде.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ база поставщиков, тех. карты напитков и сэндвичей, метки на Яндекс. Карты и 2Гис, телеграмм, инстаграм, вк.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 400 000 440 000 руб./мес.Прибыль 100 000 120 000 руб./мес.Закупки 35-40%.ФОТ 86 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса 1,5 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Назовите id - 68799,3) Договоритесь о просмотре. Invest Coffee