Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

База отдыха рaсположена в живoписном мeстe - пpямo нa бeрегу озeра Лаccылампи. Bсего в 20 км от Cанкт-Петеpбургa.О лoкaцииЗдесь есть все, что будет привлекать туристов, уставших от шумного города, ищущих тишины и подлинной красоты вековые сосны, вода, чистый воздух и потрясающие пейзажи.Рядом два горнолыжных курорта, Охта Парк и Северный склон (5 мин на авто), спортивный центр Кавголово, которые ежегодно принимают около 2 миллионов туристов.Озеро находится в кольце участков (частной собственности), поэтому на берегу озера нет толпы отдыхающих из ближайших СНТ. К глэмпингу подходит охраняемая асфальтированная частная дорога.Материальные активы:На фото отмечены зеленым цветом на фото номер два47:07:1424001:1531 ИЖС Частная собственность - 1 396 м247:07:1424001:1535 ИЖС Частная собственность - 1 353 м2На фото отмечены оранжевым цветом на фото номер два47:07:1424001:4324 Отдых (рекреация) Частная собственность - 956 м247:07:1424001:4325 Отдых (рекреация) Частная собственность - 694 м247:07:1424001:2744 Отдых (рекреация) Частная собственность - 938 м247:07:1424001:2750 Отдых (рекреация) Частная собственность - 634 м2На фото отмечены желтым цветом на фото номер два47:07:1424001:2758 Отдых (рекреация) Береговая полоса - 891 м247:07:1424001:2755 Отдых (рекреация) Береговая полоса - 690 м247:07:1424001:2745 Отдых (рекреация) Береговая полоса - 890 м247:07:1424001:2751 Отдых (рекреация) Береговая полоса - 387 м2Итого более: 0.9 Га или 90 сотокГОТОВЫЕ ДОМА 7 штук. в разной степени готовности (см схему на последнем фото зеленым цветов все что готово, желтым - нужно докупить)Построены в современном стиле - барнхаус.- панорамные окна с видами на воду,- большая крытая терраса для отдыха в любую погоду,- отдельная спальня и кухня-гостиная,- возможность круглогодичного использования.У дороги возведен забор с откатными воротами, паркинг для автомобилей, сооружение для насосной станции, хоз.постройки.КОММУНИКАЦИИ:- газ, выведен на участок,- электричество 90 кВт,- вода скважина 110 м,- 2 системы биологической очистки.- дома подключены к воде и канализацииБаза отдыха постоянно достраивается и Фото/Видео сделанные в разные периоды и могут отражать разную степень готовности.Возможности для роста и масштабирования:- Вместо оставшихся домов (по проекту их задумано 15) можно возвести более эргономичные гриль-домики или павильоны для мероприятий все это имеет высокий спрос,- Проект предусматривает строительство двух бань, основного корпуса с номерным фондом, кафе, зоной отдыха и ресепшеном и дополнительный корпус, в котором можно будет сделать СПА, ресторан или номерной фонд с премиальным сервисом.- Построить 2 пирса, где можно будет организовать аренду сапов.Данный проект имеет ОГРОМНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ здесь можно организовать широкий спектр услуг: аренда домиков и номеров в корпусе, бани и гриль-беседки, продавать воду, кофе, дрова и другие сопутствующие товары.ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? - Звоните.

Склад 1450м . Земля 40соток. Территория ухожена. Есть абк 200м, скважина, Газгольдер, Автономное отопление, . Высота склада 7 метров, ворота 4.2х4.2Территория крошка.

Продажа торгового комплекса из нескольких зданий 3 860 м2, площадь участка 101,20 м2. Окупаемость 9 лет. Комплекс на выходе из ж\д станции Токсово. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик через территорию ТК, своя парковка, 80% торговых площадей сданы крупным сетевым арендаторам.Локация:-1 минута от ж\д станции Токсово-Активный пешеходный и автомобильный трафик-Центр притяжения жителей ТоксовоАрендаторы:-Магнит-Магнит Косметик-ВинЛаб-Сбербанк-Аптека Горздрав-Пекарни-Стройхозтовары-Автомойка и др.Характеристики:-Центральное водоснабжение-Локальная канализация-Газовый котел-Электрическая мощность 600 кВт-Котельная здания и ЗУ в собственностиЗвоните и записывайтесь на просмотр!Готовый арендный бизнес, продам торговое помещение, продам торговую площадь, торговое помещение в Токсово

344021 Всеволожский район, ПГТ. Токсово, Ул.Привокзальная 20б3 минуты пешком от ж/д станции ТоксовоУникальное предложение ввиде многофункционального коммерческого помещение с готовым, стабильным арендатором в известном пгт.Токсово.О ПОМЕЩЕНИИ:Новый ЖК ''Северный простор'' комфорт класса. Помещение 37 кВ.м на цокольном этаже. Помещение теплое и сухое, со всеми коммуникациями. Отдельный , комфортный вход с навесом. Качественный ремонт (на данный момент брендирован под маркетплейс ).ЛОКАЦИЯ:Поселок городского типа Токсово во Всеволожском районе Ленинградской области. В шаговой доступности от ж/д станции и остановок транспорта.Посёлок густонаселён, все сетевые магазины, салоны красоты, сервисы, кафе, сервисы, пекарни, развлекательные заведения для взрослых и детей, базы отдыха. Скоро будет закончено строительство крупнейшей базы отдыха и спорта от Газпрома.Посёлок известен своими озёрами и лесами, очень высокий поток отдыхающих и постоянно проживающих жителей в локации помещения.ДЛЯ КОГО:- для действующих предпринимателей, владельцев маркетплейсов.- для предпринимателей в большинстве сфер, многие ниши свободны.- для инвесторов. Престижный район с постоянным ростом цен на недвижимость.Высокий спрос на аренду, высокая ликвидность.О ПУНКТЕ ВЫДАЧИ:Пункт функционирует с 2021 года. Налаженная работа сотрудников, постоянные клиенты. Обороты и тариф в фотографиях к объявлению. Пункт находится рядом с детским садом и школой, где гуляют родители с детьми круглый год.Ёмкость склада 600+ ячеек,стол проверки заказов, 2 примерочные, детский уголок, зона ожидания с диваном. Пункт оборудован 2 камерами в клиентской зоне и 1 на складе, запись экрана на ПК, облачное хранение 90 дней. Имеется санузел и кулер с горячей и холодной водой.Также имеется возможность пролонгировать сотрудничество со всеми сотрудниками и СММ менеджером. Работа пункта полностью автоматизирована. Приглашаем на просмотр, отвечу на все оставшиеся вопросы!Действительно выгодное предложение!

326730 Продается подвальное помещение 189 кв.м,универсального назначения, можно разделить на отдельные помещения под офис, есть вода,электричество, канализация, отопленние - центральное.Возможна установка наружной рекламы. Очень проходное место.Рядом станция ж/д Токсово.

Характеристики объектов:Здание отделения связи 616,2 кв. м., КН 47:07:0502001:1401, этажность: 2, 1983 года постройки. Входные группы: 2 Высота потолков: 3,5 м.Перекрытия: бетонные.Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды.Здание гаража дизельной станции 139,5 кв. м., КН 47:07:0502001:3539, этажность: 1, 1970 года постройки. Входные группы: 3 Высота потолков: 3,55 м.Перекрытия: сборные ж/б.Земельный участок: 2035 кв.м., КН 47:07:0502030:12, договор аренды, срок до 31.03.2027.Категория: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: связь.Коммуникации: электроснабжение (34 кВт), водоснабжение, канализация (выгребная яма), теплоснабжение.Расположение:Объект расположен на первой линии ул. Советов на удалении 2,03 км от центра рп. Токсово (Культурный центр ''Токсовская перспектива''). Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой, объектами общественно-деловой застройки, а также зоной обслуживания жилой застройки.В радиусе 500 м от объекта находятся почта, поликлиника, больница, гостиница, аптека, магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения объекта развита хорошо. Интенсивность пешеходных, транспортных потоков средняя.Доступность:Личным и общественным транспортом — без ограничений.Цели использования помещений:- Производственные площади,- Сервисы и предприятия сферы услуг.Обязательное условие: 1) заключение краткосрочного договора ''обратной'' аренды на площадь 424,4 кв.м.(здание АТС) +139,5 кв.м. (здание гаража дизельной станции) на срок 11 мес. 28 дней с возможностью пролонгации. Ставка обратной аренды для РТК 50 руб. кв.м. без НДС в мес.,2) заключение долгосрочного договора ''обратной'' аренды на площадь 29,1 кв.м.(здание АТС) на срок 10 лет. Ставка обратной аренды для РТК 350 руб. кв.м. без НДС в мес.Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС.Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продам Гостиничный комплекс площадью 1233,2 с кадастровым номером 47:07:0502001:3418, расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0502042:473 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение г. п. Токсово, улица Санаторная, участок 33А.Комплекс входит в сеть отелей ''К-Визит''. Отель ''Домик Охотника'' год строительства 2011. 28 номеров класса апартаменты полулюкс и стандарт, русская баня с контрастным обливанием, финская сауна с двухуровневым бассейном, кафе, мангальный домик и площадка с мангалами. Мощность электричества 50квт. Газ. Водопровод. Локальная канализация.

Продам Имущественный комплекс площадью 2041,1 м² расположенный на земельном участке площадью 11117.00 кв.м с кадастровым номером 47:07:0502048:126 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п. Токсово, ул. Советов, уч. 68.Используется, как Гостиничный комплекс и входит в сеть отелей ''К-Визит''. Отель ''К-Визит Токсово'' год постройки 2012. 25 номеров класса полулюкс и стандарт, банный комплекс с финской и турецкой саунами, бассейном, площадка с мангалами. В здании располагается помещение под салон красоты и большой ресторан. Прачечная. На территории имеется недостроенные коттеджи готовностью 50 % .6 коттеджей 84м2 и 1 коттедж 500м2. Есть возможность построить на территории спортивные сооружения. Мощность электричества 170квт. Газ. Водопровод. Канализация.

Teрpитоpия:Базa располoженa в красивoм сoсновoм лecу нa бepегу озеpа Лысылампи в Hoвом Tоксово. pядом с гоpнолыжными куpтами Oxтa Парк и Сeверный Cклон. Хoрошaя транспoртнaя дoступнocть, 23 км от KAД, общая площадь учacткa околo 1 гa. и cостоит из десяти участков, из них - два участка ИЖС, четыре Рекреация (категория земли) и четыре прибрежная зона находится в аренде на 50 лет.47:07:1424001:1531 ИЖС Частная собственность - 1 396 м247:07:1424001:1535 ИЖС Частная собственность - 1 353 м247:07:1424001:4324 Отдых (рекреация) Частная собственность - 956 м247:07:1424001:4325 Отдых (рекреация) Частная собственность - 694 м247:07:1424001:2744 Отдых (рекреация) Частная собственность - 938 м247:07:1424001:2750 Отдых (рекреация) Частная собственность - 634 м247:07:1424001:2758 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 891 м247:07:1424001:2755 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 690 м247:07:1424001:2745 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 890 м247:07:1424001:2751 Отдых (рекреация) Береговая линия, аренда на 50 лет - 387 м2Описание проекта:т.к. участок находится в экологичной зоне, было принято решение сделать эко-глемп. На участках растет черника, голубика, брусника, большое количество сосен. Для максимального сохранения природной среды, планируется передвигаться по парящим дорожкам на сваях (около 40 см от земли, пример дорожки на последнем фото)Номерной фонд 15 четырехместных домиков. Для них разработан дизайн проект в стиле барнхаус - панорамные окна, большая крытая терраса, отдельная спальня и кухня гостиная.Основной корпус 200м2 по фундаменту (1-2 этажа на выбор) в основном корпусе 6-15 вухместных номеров, рецепшен, зона для завтраков, кофейня, игровая зона для гостей (покер, мафия, шахматы и т.д.) Рядом с основным корпусом - детская площадка.Дополнительный корпус 100м2 по фундаменту (1-2 этажа) для свободных идей ресторан, спа и т.д. или номерной фонд.Так же планировалось построить две бани для сдачи в аренду.Стройка еще не закончена, на данный момент есть: 7 домов в разной стадии готовности и они уже стоят на кадастре, Электричество, Газ на участке, Скважина (вода проведена во все домики), 2 очистные системы с подключением в дома, Парковка, Забор у дороги + откатные ворота (сейчас на них временно зеленый баннер висит пока стройка идет) Капитальное сооружение для насосной станции, Бытовка, Контейнер/складВместо восьми домиков, которые еще не начаты строиться, на участках рекреации можно поставить 8 гриль домиков для сдачи в аренду. По деньгам будет в разы дешевле (спрос есть), выхлоп примерно такой же. Обслуживание экономичнее. Плюс продажа дров, воды, замаринованного мяса, в аренду шампура, решётки и т.д. Или два павильона для сдачи в аренду под праздники.На арендуемой прибрежной зоне планируется построить два пирса, которые будут задействованы для сдачи Сапбордов в аренду.Почему продаем - глемпинг делаем для себя, но запустили сразу три проекта и немного не рассчитали финансы.

Добрый день! Продаём складское помещение с землей от собственника без обременений.деревня Кавголово, 10 минут от КАДБезопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE-in!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.Про объект:Земля в собственности 6 ГА.Охраняемая территория, есть возможность заезда грузового транспорта.Вид разрешенного использования: Земли сельскохозяйственного назначенияПлoщaдь склада: 4000 м2Bыcoтa пoтoлков: 12 м.Планиpoвка открытaяМощнoсть: 250 кBт.Бетонные полы.Торг уместен, но после просмотра :)Звоните, приезжайте на просмотры, с радостью Вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ.ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.

Продам Гостиничный комплекс площадью 1233,2.С кадастровым номером 47:07:0502001:3418, расположенный на земельном участке площадью 3000 кв. М, с кадастровым номером 47:07:0502042:473 по адресу:Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение г. П. Токсово, улица Санаторная, участок 33А.Комплекс входит в сеть отелей К-Визит.Отель Домик Охотника год строительства 2011.28 номеров класса апартаменты полулюкс и стандарт, русская баня с контрастным обливанием, финская сауна с двухуровневым бассейном, кафе, мангальный домик и площадка с мангалами.Мощность электричества 50квт. Газ. Водопровод. Локальная канализация.

Продам Имущественный комплекс площадью 2041,1 м² расположенный на земельном участке площадью 11117.00 кв. М с кадастровым номером 47:07:0502048:126.По адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г. П. Токсово, ул. Советов, уч. 68.Используется, как Гостиничный комплекс и входит в сеть отелей К-Визит. Отель К-Визит Токсово — год постройки 2012.25 номеров класса полулюкс и стандарт, банный комплекс с финской и турецкой саунами, бассейном, площадка с мангалами.В здании располагается помещение под салон красоты и большой ресторан, а также прачечная.На территории имеется недостроенные коттеджи готовностью 50 %.6 коттеджей 84м2 и 1 коттедж 500м2.Есть возможность построить на территории спортивные сооружения. Мощность электричества 170квт. Газ. Водопровод. Канализация.

326730 Продается подвальное помещение 189 кв.м,универсального назначения, можно разделить на отдельные помещения под офис, есть вода,электричество, канализация, отопленние - центральное.Возможна установка наружной рекламы. Очень проходное место.Рядом станция ж/д Токсово.

Продается производство пеллет в Л.О.Оборудование полностью обслужено и находиться в рабочем состоянии. Персонал обучен и готов остаться с новым собственником. Есть договора с поставщиками сырья по низким ценам. Самая большая удалённость от поставщика не более 50 км. Объем выпускаемой продукции возможно увеличить за счет увеличения смен сотрудников. Сейчас этот показатель около 15 тонн в день. Электрическая мощность ок. 200 кВт Возможно выстроить взаимодействие с сетями, соответственно увеличится доход.Собственник готов оказать после продажную помощь и ввести в курс дела по всем вопросам.По данному объекту обращайтесь к бизнес брокеру. ID: 360390

Продается производство пеллет в Л.О.Оборудование полностью обслужено и находиться в рабочем состоянии. Персонал обучен и готов остаться с новым собственником. Есть договора с поставщиками сырья по низким ценам. Самая большая удалённость от поставщика не более 50 км. Объем выпускаемой продукции возможно увеличить за счет увеличения смен сотрудников. Сейчас этот показатель около 15 тонн в день. Электрическая мощность ок. 200 кВт Возможно выстроить взаимодействие с сетями, соответственно увеличится доход.Собственник готов оказать после продажную помощь и ввести в курс дела по всем вопросам.По данному объекту обращайтесь к бизнес брокеру. ID: 360390

Продаётся имущественный комплекс на первой линии Ленинградского шоссе.Коммерческая недвижимость производственно-складского назначения.В составе имущественного комплекса: земельный участок 0,8 Га, два капитальных здания и проект третьего здания. Объект расположен на первой линии федеральной трассы, с удобными подъездными путями и возможностью движения грузового транспорта.Состав имущественного комплекса•Земельный участок — 80 соток, ВРИ: коммерческое использование•Здание 1 — 1490 м², производственно-складское здание•Здание 2 — 542 м², действующий автосервис (объект с арендатором)•Проектируемое здание — 1490 м², выполнен фундаментИнженерное и техническое оснащение комплекса•Центральное водоснабжение•Центральная канализация•Газоснабжение — объект газифицирован•Организованные въезды, возможность разворота грузового транспортаТехнические характеристики здания 1490 м² (здание 1)•Этажность — 2 этажа•Высота потолков — до 10 м•Нагрузка на полы — до 5 т/м²•Высокая стадия готовности•4 ворот (кросс-докинг), возможность деления на два автономных блока•Планируемый ввод в эксплуатацию — февраль 2026 года•Возможность дооснащения и адаптации под требования конечного пользователяО сделке•Документы готовы к сделке по всему имущественному комплексу•Возможна продажа комплекса целиком или частично — по согласованиюОбъект подходит для размещения производства, складского или логистического комплекса, автосервиса, а также для инвестиционных целей и редевелопмента.

Готовые двухэтажные таунхаусы с мансардой и собственным земельным участком в жилом комплексе Токсово Life. Расположен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга - живописном Токсово! Ключи в день покупки! - Дом уже построен по долговечной монолитной технологии строительства. На территории всего 8 двухэтажных таунхаусов.- Территория закрыта от посторонних, а около дома земельный участок (собственность) площадью 2.45 соток.- На нем вы можете организовать огород, площадку для детей, место отдыха. Кроме того, для вас предусмотрена парковка на территории жилого комплекса. Вы получаете все удобства Мегаполиса и преимущества жизни за городом!- У дома собственная газовая котельная. Благодаря этому Вам не придется ждать начала отопительного сезона и периодов отключения горячего водоснабжения.- В Токсово не только замечательная живописная природа и хорошая экологическая обстановка, но и развитая инфраструктура. Для ваших детей поблизости находится детский садик и школа.- Все необходимые магазины и торговый центр в непосредственной близости от жилого комплекса.- В Токсово располагаются музеи, конная база, горнолыжный курорт, множество парков и зеленых зон. Посёлок окружён сосновым лесом.- С транспортной доступностью также проблем нет. В 8 минутах ходьбы от дома есть железнодорожная станция, а в 400 метрах от дома остановка общественного транспорта и налажено сообщение во все направления. Отсюда за 25 минут можно добраться до метро Девяткино, также недалеко находится съезд на КАД.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/554346/20248

Продажа торгового комплекса на выходе из ж/д станции Токсово - 3860 кв.м, площадь участка 101.20. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик через территорию ТК, своя парковка. 80% торговых площадей сданы сетевым арендаторам.Пул арендаторов: продуктовый ритейл, алкомаркет, банк, аптека, пекарни, стройхозтовары, автомойка.- Центральное водоснабжение- Локальная канализация. Газ.- Эл. мощность 600кВт.- КотельнаяЗдания и ЗУ в собственности.Окупаемость 9лет.Арт. 29577321

Продается высоколиквидный имущественный комплекс в центре Токсово. Готовый бизнес у станции. Идеальная инвестиция в ликвидный объект недвижимости с максимальной проходимостью и стабильным арендным доходом.Уникальное предложение на рынке! Мы продаем не просто здание, а готовый бизнес в сердце одного из самых популярных курортов Ленинградской области. Объект гарантирует высокую ликвидность за счет своего расположения в месте постоянного людского потока.Ключевые преимущества для быстрой продажи и прибыли:Эпицентр жизни и торговли. Объект расположен на центральной улице Железнодорожная, в непосредственной близости от станции ''Токсово'' — главного транспортного узла, куда стекаются:Местные жители (постоянная клиентская база).Туристы и отдыхающие (курорты ''Золотые пески'', ''Охта-Парк'', Токсовские озера).Дачники и жители соседних поселков (использующие электрички).Пассажиры (импульсные покупки ''в дорогу'').Готовый бизнес с пассивным доходом. Комплекс сдан в аренду надежному действующему предприятию. Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня владения.Потенциал для роста: Уникальное расположение и статус курортной зоны открывают возможности для развития бизнеса в сфере торговли, общественного питания, услуг для туристов и автосервиса.Детали объекта:Адрес: ЛО, Всеволожский район, г.п. Токсово, ул. Железнодорожная, 1В.Земельный участок: 7 564 кв.м.ВРИ: Для строительства производственно-складской базы.Здание: 997,5 кв.м.Коммуникации: Подключены к электросетям по постоянной схеме.Ваш шанс купить не просто недвижимость, а работающий актив в точке с высокой проходимостью. Объект в такой локации и с таким функционалом появляется на рынке крайне редко! Звоните, чтобы узнать больше информации и назначить просмотр объекта!Арт. 125557942

Продается помещение в ЖК GREENЛАНДИЯ 2 площадью 132.2 м2. Помещение расположено рядом с метро Девяткино. Расстояние до метро 15 Мин.пешком. Корпус сдан. Без отделки. ''GreenЛандия 2'' является продолжением проекта, расположенного в шаговой доступности от метро ''Девяткино'' в микрорайоне Мурино. Это полноценный квартал, объединяющий дома высотой до 17 этажей. Часть Всеволожского района, в которой находится проект, сейчас активно развивается и нуждается в новых объектах торговой и сервисной инфраструктуры.В ''GreenЛандия 2'' запроектированы удобные коммерческие помещения с витринными окнами и высокими потолками. Вы сможете найти вариант, подходящий именно для вашего бизнеса: в проекте представлено большое количество планировок ''открытого'' типа (как в магазинах), а также ''кабинетного'' типа (как в медицинских и учебных центрах). Коммерческая недвижимость в ЖК ''GreenЛандия 2'' предоставит прекрасную возможность найти новых клиентов и завоевать популярность среди жителей квартала.

Продам коммерческое помещение в Сертолово.Помещение площадью 55 кв.м, расположено на первом этаже в новом доме. Помещение сдано в аренду под магазин продуктов. (Пассивный доход, арендный бизнес).Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Строящийся производственно-складской комплекс класса В общей площадью 3 600 м²Два здания по 1 800 м² :1 этаж: 1 440 м²2 этаж: АБК 360 м² на мезонине в каждом зданииГабариты зданий - 24 х 60 м.Площадь земельного участка 0,83 ГаРазрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасностиЭлектрическая мощность: 250 кВт (прямой договор с ПСК)Асфальтированный подъездВысокоскоростной оптоволоконный интернет.Срок реализации конец 2025 года.Технические характеристики здания:Рабочая высота потолка в коньке 12.2 м, по стенам 9.6 м, по низам ферм 8,5 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием на уровне +10 см от земли.Нагрузка на пол 5 т/м²Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5 т.Котельная, система отопления внутри здания.Периметральное ленточное освещение.Снегоулавливатели, ледостопы.Лестницы на кровлю.Отмостка, отделка тротуарной плиткой.Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение.Полностью готовый для размещения производства проект. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 549474. Номер объекта: #1/549474/1095

ЖК Территория — это масштабный реализованный проект комплексной застройки в шаговой доступности от ст.м Девяткино. Дома образуют закрытый от посторонних микрорайон со всей необходимой для жизни инфраструктурой, в том числе, с собственным детским садом и театром юного зрителя.ЖК Территория — это пространство, в котором гармонично сочетаются природа и город. Чистый воздух, простор и зеленое окружение позволят вам дышать полной грудью, открывать по утрам окна и слушать шум деревьев, а не гул машин. Вы сможете спокойно отпускать детей гулять во двор, а когда придет время обеда, просто позвать их с балкона.Комплекс расположился в современном г. Мурино — одном из самых молодых и динамично развивающихся во Всеволожском районе. До станции метро Девяткино — семь минут пешком. Удобный выезд на КАД и платформа пригородных электропоездов позволят легко добраться в любую часть города.

Имущественный комплекс, состоящий из производственно-складского здания и относящегося к нему земельного участка. Общая площадь здания 1800 м2 (1440 м2 по полу, 360 м2 мезонин над зоной разгрузки). Площадь земельного 0,45 ГаТерритория рядом с Северной ТЭЦЖелезнодорожная станции ''Лаврики'' в 3 минутах пешкомГабариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью организации АБК на втором этаже (мезонин над разгрузочной зоной), имеются подкрановые пути.Основные характеристики:- Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм 8.5 м. В коньке 12.2 м- Возможность установки потолочной кран-балки до 5 т- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм- Пол бетонный, с упрочняющим полимерным покрытием антипыль- Нагрузка на пол - до 5 тонн на м2- 4 входные двери, 2 подъемных ворот Alutech 3,3х4.5 м под еврофуру- Естественное освещение стеклопакеты высотой 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон здания, на уровне АБК - поворотно-откидныеИнженерная инфраструктура:- Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение- Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения- Отопление от собственной котельной- Канализация - пром.септик- Телефония, высокоскоростной интернет- Ливневая канализация на участке- Парковочные зоныТранспортная доступность:- Остановка общественного транспорта в 200 м - ж/д станция Лаврики (30 мин до Финляндского Вокзала, м.Площадь Ленина)- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка- Возможность предоставления юридического адреса Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 591555. Номер объекта: #1/591555/1095