Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаётся помещение свободного назначения!Подойдет под разные виды бизнеса: торговля, салон красоты, медицинский центр, кафе/ресторан, пекарня, детский центр и пр.!- высокий пешеходный трафик - два входа (с улицы и со двора)- потолки 3,67 м- 2 сан узла- электричество 15 квт (возможно увеличение)- УСНСобственность без обременений! Прямая продажа!

ID 25258Более 300 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный корпус площадью 1300 м2, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области на земельном участке 0,25 га.Характеристики:Общая площадь: 1300 м2Производственные помещения: 1300 м2 Офисные помещения: нетЗемельный участок: 0,25 гаВысота потолков: 6,5 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: естьОписание:Объект расположен в 10 км от КАД.Земельный участок в собственности.Размер корпуса 24 х 54 м. Рабочая высота 6,5 м. Полы бетонные, обеспыленные. Ворота под грузовой транспорт.Отопление газовое.Возможно увеличение мощностей по электричеству.Водоснабжение скважина, водоотведение септик.Удобные подъездные пути.Продажа от физического лица.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Готовый склад (2019 г.) и земельный участок в собственности!Уважаемые покупатели! К продаже предлагается складское здание:•Общая площадь 5865 кв.м•Полезная площадь склада 5055 кв.м•Год ввода в эксплуатацию: 2019, фундамент: свайно-ростверковый с монолитной плитой, стены: сендвич-кирпич по металлическому каркасу, кровля: металлические конструкции, полный пакет проектной документации •Высота потолка 11 м•1 этаж склад, 6 погрузочных ворот с доклевеллерами + технические помещения (аккумуляторная, котельная, ГРЩ), пункт охраны, кабинет логистов, комната водителей (~ 200 кв.м) •2 этаж - 7 полностью оборудованных кабинетов (порядка 30 рабочих мест), технические и подсобные помещения, столовая (~450 кв.м)Участок: •Площадь 15 000,0 кв.м•Разрешенное использование: Размещение складов не выше IV-V классов опасности•Подъезд: асфальтовая дорога•Парковка: асфальтированная площадка, подходит для разгрузки большегрузного транспорта •Расположение: в динамично развивающемся микрорайоне, 2 км от КАД, 500 метров до ЖК Город первых Коммуникации: •Электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения •Своя скважина 235 м•Подъезд по асфальтовой дороге •Очистные сооружения, септики бытовых стоков•Газовая котельная •Станция водоподготовки воды и пожаротушенияПродажа: •Собственник юрлицо, полный комплект документов, нотариальная сделка •Кадастровая стоимость здания ~ 120 млн, участка ~ 20 млн •Налог ~ 300 тыс. руб. в год •Приблизительный АП 1000 за кв.м

Продажа площадей в новом индустриальном парке. Light industrial. Автономные юниты-секции. Есть возможность установки кран-балки. Комплекс в стадии строительства, готовность к въезду - III квартал 2025 года. Точно адреса нет на Яндекс.Картах, в параметрах указан ближайший, точный адрес - Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское г.п. Индустриальный парк расположен в восточном направлении. Выезд на Мурманское шоссе. Расстояние от КАД - 11 кмТехнические параметры:- класс: A- тип: сухой склад, производсто- шаг колонн: 12 х 24- уровень пола: 0 м- нагрузка на пол: 7 тонн/м²- количество доков: 1 на 850 м²- рабочая высота потолков: 9 м- кран-балки: есть возможность установки- электричество: 60 Вт/м² (возможно увеличение)- вентиляция: приточно-вытяжная- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная- тип пола: с антипылевым покрытием- паркинг: есть (для легковых и грузовых а/м)- площадка для отстоя и маневрирования: естьСтоимость: 126 000 руб./м² с НДС.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните мы ответим на все интересующие вопросы.ID 349542

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ленинградская обл., Красный Бор, ул. Комсомольская, д. 6А, 6Б) Общая площадь: 0.23 га / 994.8 м² Начальная цена: 19 902 690,00 Дата окончания приема заявок: 11.12.2023 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.12.2023 10:00:00 Кадастровые номера: 47:26:0206012:85, 47:26:0206001:1053, 47:26:0206001:755, 47:26:0206012:84 Участок находится в поселке Красный Бор Ленинградской области. На расстоянии 350м располагается детский сад, а всего в 100м - остановка общественного транспорта. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/462066/

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта 1 кв. 2024 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В прямой продаже , помещение свободного назначения ! Без обременений! Очень хорошая планировка 110 м2 полезной площади.Расположено , прямо у ЖД станции Бернгардовка ! Высокий первый этаж.Большие окна- очень светлое! 2 сан.узла.Есть помещение для кухни. Большой зал 25 м2 и два отдельных помещения 16+16 м2.Высокие потолки 3,2 м Есть зона ресепшн.Сейчас арендатор школа английского языка. Подойдет под любое назначение : класс для обучения, фитнеса или йоги, магазин , пекарню , салон красоты , стоматологический или врачебный кабинет. ВИДЕО - ПО ЗАПРОСУ.

Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (Корпус 1. Этап 1), расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово

Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой (2 этап строительства корпус со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным паркингом), расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово

Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (Корпус 2. Этап 2), расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово

Реализация здания с земельным участком в собственность, расположенного в г. Отрадное Ленинградской области. Здание в активно развивающемся городе с населением 26 тысяч человек , в центре жилой застройки. В пешей доступности находится Ж/Д станция Ивановская. От Санкт-Петербурга 30 минут на транспорте: личном и общественном: автобус, маршрутка до метро Рыбацкое, электричка до Московского вокзала.В Отрадном расположены крупные предприятия: судостроительный завод Пелла, кондитерское объединение Любимый край, Невский завод Электрощит и другие.В окружении расположены сетевые магазины , кафе, парикмахерские, больница, отделения почты и банков, лицей, музыкальная школа, детский сад, набережная для прогулок вдоль Невы.Приобретение участка внутри городской застройки это отличное вложение денег и перспектива доходного бизнеса.Параметры:Отдельно стоящие здание с земельным участкомSобъекта 750 м2 На участке организована наземная парковкаУсловия реализации:Потенциальный арендный доход: 1 млн. рублей в месяцВедутся переговоры о смене арендатораЦена: 115 млн. рублейВозможное назначение:ТорговляПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Продается ОТЛИЧНОЕ помещение свободного назначения площадью 98,7 кв.м. в одной из лучших локаций г. Всеволожска. До автобусной остановки 1 минута пешком. До ж/д станции Бернгардовка 3 минуты пешком. Самое лучшее расположение в этой локации. Вход в помещение прямо с оживленного перекрестка центральной улицы Победы у станции Бернгадовка. Рядом школа и сквер , и весь трафик проходит через это помещение.Продается строго с арендатором (арендатор надежный - ПВЗ OZON), договор аренды с января 2025 года сроком на 7 лет. (зарегистрирован в Росреестре)МАП120000 руб. - на 1-й год ,126000 руб. - на 2-й год ,132300 руб. - на 3-й год ,138915 руб. - на 4-й год ,145860 руб. - на 5-й год ,153153 руб. - на 6-й год ,160815 руб. - на 7-й год ,Окупаемость около 9,5 лет.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся просторное помещение площадью 95,3 кв. мЦокольный этаж, отдельный вход. Электричество подведут ориентировочно в конце июля -августе, (15 кВт). Далее цена вырастет.

Пункт выдачи заказов Озон в самом перспективном по количеству клиентов районе города. Располагается в густонаселённом ЖК (плюс квартал, где расположен данный пункт достраивается и будет сдан летом 2024), что принесет дополнительных клиентов. Постоянный стабильный прирост прибыли подтверждается выписками собственника.Двое действующих сотрудников готовы остаться с новым владельцем и оба сотрудника живут в районе пункта, что сокращает вероятность возникновения форс-мажорных ситуаций. Большая бесплатная парковка перед объектом создаёт удобство покупателям на личном транспорте. В доме располагается также продуктовый магазин, который генерирует клиентский трафик.Высокие потолки помещения обеспечивают дополнительное бесплатное пространство для хранения. Эргономично организованная входная группа с отдельным входом - удобство для клиентов. Продажа только в связи со срочностью переезда.По всем вопросам - звоните! ID: 1070128

На данный момент помещение сдано в аренду под офис.Арендный поток 109 200 р/мес. Окупаемость 7,5 лет.Состав помещения: 2 отдельных входа с улицы, два санузла, кабинет 22 м2, кабинет 12 м2 + кабинет 15 м2 + 6 м2 серверная + кухня 15 м2 + кабинет 36 м2 .Выполнен хороший офисный ремонт, смонтирована система приточно вытяжной вентиляции, выполнена разводка всех инженерных систем и сигнализации. Высокие потолки. Возможность размещения наружной рекламыОтличное расположение, хорошая проходимость.Напротив супермаркет Пятерочка, детский сад, платная автостоянка. Помещение расположено в жилом доме на 1092 квартиры. Все это гарантирует стабильный арендный поток.Помещение универсальное, отлично подходит как под офисные, так и под торговые цели, сферу услуг или общепит.Предложение напрямую от собственника, возможен разумный торг.

Код объекта: 1287997. Продажа помещения свободного назначения в КудровоПродаётся помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово, проспект Строителей, 5к1.Помещение находится в новом здании, построенном в 2023 году. Имеет отдельный вход и свободный доступ. Оснащено пожарной сигнализацией. Общая площадь помещения составляет 137 кв. м, высота потолков — 4,2 м. Преимущества объекта: расположение в активно развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью, помещение имеет свободное назначение, что позволяет использовать его для различных видов деятельности, здание оснащено центральным отоплением, а также оборудовано пожарной сигнализацией, высокий первый этаж девятиэтажного здания обеспечивает хорошую проходимость, наличие наземной парковки.Это отличный вариант для инвестиций или открытия собственного бизнеса. Помещение можно использовать под магазин, офис, салон красоты, кафе и т. д. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации об объекте и договориться о просмотре!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 77392864. Продаётся новый ,отдельно стоящий склад 1500 м2, расположенный на территории современного технопарка. Удобное расположение на охраняемой территории и отличная транспортная доступность. Заезд с Киевского шоссе в сторону Москвы, Великого Новгорода и Пскова. До городской черты 7 км, до аэропорта Пулково 15 мин.Характеристики объекта: стены сендвич-120 мм, полы-бетонная плита с двойным армированием, антипыль. Нагрузка 6 тонн/м2. Кровля-мембрана Технониколь-150 мм. Цоколь-железнобетонный, монолитный с утеплителем Пеноплекс С35-100 мм. Шаг колонн 12х12 м. Высота потолков 8 м. Температурный режим от+14 до+24С. Ворота докового типа на уровне 1200000-4 шт. Эл-во 25 кВт. Отопление автономное-газ. Вентиляция приточно-вытяжная. Охранно-пожарная сигнализация. Дорожное покрытие-бетон с двойным армированием.Таких зданий 6 шт, каждое по 1500 метров. Все шесть продаются и сдаются в аренду.

Прoдaется коммеpческое пoмещeние в cамoм сеpдцe гоpoдa Bcеволожск. Рacполoженo на оживленном перeкpеcткe в жилом дoме. Pядом множеcтвo магазинoв и коммерчеcкиx помeщeний уже paботающих, тaк же многo чacтныx домов и густo нaселенный район. В помещении располагался детский сад. Два входа. Прямая продажа. Оперативные показы.

Прoдаю здaниe магазинa 54,1 кв.м. (кад. 47:07:0000000:63607) с земельным учaсткoм 156 кв.м. (кад. 47:07:0602015:48 ) в г.п. им. Cвеpдлова, 1-й мкp, д.39а.Здaниe и учacтoк в чaстной собcтвeннoсти.В зданиe имeeтcя цeнтpaльный вoдопровoд , цeнтpaльнaя канaлизация, элeктpичecтвo.Зaключены догoвоpа с Bодoкaналом и ПСK.C Гaзпромом зaключeн договop о тeхнoлогическом присоединении к сети газораспределения (газопровод проходит рядом).Раньше внутри было небольшое кафе и два помещения сдавались под торговлю.Сейчас здание закрыто.Осенью 2023 года рядом со здание магазина открыли зону отдыха с качелями, беседками, скамейками и мощеными дорожками.Прямо около здания магазина зимой стоит новогодняя елка.Прямая продажа.

Здание с земельным участком в центре города Отрадное!Для бизнеса, для торговли, для гостиницы, для жилого многоквартирного или индивидуального дома! Напрямую от собственника!В центре городской застройки, рядом с жд.станцией Ивановская предлагаем приобрести земельный участок площадью 17.8 соток с 2-х этажным зданием площадью 560 кв.м. Подключены городские коммуникации: электричество, водопровод, центральное отопление, городская канализация. Возможна газификация (имеется договор на подключение).Отличный асфальтированный подъезд к участку.В радиусе 500 метров: кафе, сетевые магазины, почта, церковь, школа, детский сад. В городе имеется поликлиника, больница, спортивный центр, набережная для прогулок вдоль Невы. В Отрадном расположены крупные предприятия: судостроительный завод Пелла, кондитерское объединение Любимый край, Невский завод Электрощит и другие.От Санкт-Петербурга 30 минут на транспорте: личном и общественном: автобус, маршрутка до метро Рыбацкое, электричка до Московского вокзала.В здании располагалось заводское общежитие, в настоящее время в документах указано: Гостиница.Здание кирпичное, на бетонном фундаменте, перекрытия железобетонные. В активно развивающемся городе с населением 26 тысяч человек и к тому же находящемся в непосредственной близости от северной столицы есть перспективы для развития бизнеса во многих направлениях. Приобретение участка внутри городской застройки, с подведенными коммуникациями, с широким выбором видов разрешенного использования это отличное вложение денег и перспектива доходного бизнеса. На все вопросы подробно отвечу. Звоните сейчас!

Код объекта: 1287908. Срочно продаём коммерческое помещение свободного назначения!Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в перспективном районе Ленинградской области — Кудрово. Это идеальное место для бизнеса с большим потоком людей. Помещение находится на первом этаже девятиэтажного монолитного здания 2023 года постройки. Общая площадь составляет 289 кв. м, высота потолков — 4,2 метра.Помещение без отделки, что даёт возможность новому собственнику реализовать любой дизайн-проект под свои нужды. В здании есть пожарная сигнализация, а доступ в помещение свободный. Доступ к помещению отдельный, это позволяет использовать его как автономную точку.Район активно развивается и застраивается, поэтому открытие здесь бизнеса может быть перспективным и прибыльным. Рядом есть наземная парковка, что обеспечит удобство клиентам и сотрудникам.Не упустите свой шанс приобрести отличное коммерческое помещение по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Новое отдельно стоящее здание: 777 м²Площадь участка: 2 000 м² Электрическая мощность 150 кВтРабочая высота 7 мРазмеры 18 х 42 мБетонный пол с антипылевым покрытием на уровне землиНагрузка на пол 5 т/м²Собственная газовая котельнаяПлощадка для парковки Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 550231. Номер объекта: #1/550231/1095

1702299 Действующий универмаг с 2016 г, бизнес с доходом в 500000 руб в месяц. Залы: 45, 38, 36, 58, 8 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков 3м. Охранная сигнализация (Дельта). Пожарная сигнализация. Отдельный счетчик тепла и света, ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Мощность до 40 кВт. Один из самых посещаемых Универмагов в Колтушах. Очень хорошее состояние помещений.

Здание 24*60. Высота 7м по стене. Утеплен ППУ, отопление твердотопливным котлом + вулканы. Автоматические ворота. Газ в процессе. Охраняемая площадка с видеонаблюдением. Продается один из ангаров, который впоследствии будет обособлен и дополнен отдельной въездной группой.