Продаётся работающий налаженный бизнес, мини-отель, расположенный в исторической части города, в шаговой доступности от метро. Находится в нежилом фонде, на первом этаже с отдельным входом. Через улицу располагается большая зелёная зона и набережная реки. Также в пешей доступности есть магазины, кафе, рестораны, салоны красоты и другие бизнесы, с которыми можно делать кросс-маркетинг.Отель имеет звёздность: 2 звезды, в помещение сделан дорогой дизайнерский ремонт, оно разделено на 12 номеров (от 1 до 4-х спальных мест в каждом). Установлена система видеонаблюдения, помещение поставлено на охрану, проведён интернет, wi-fi. Создана небольшая зона для приёма пищи. Поток клиентов приходит с площадки бронирования ''Букинг'', где у отеля отличный рейтинг - 9,1. Интегрирована система Отель МС. Среднемесячная загрузка 61%, есть точки роста.Отель запущен в июле 2019 года. Создавался для развития и последующей продажи, к настоящему моменту показывает стабильную прибыль, есть пул постоянных клиентов.Помещение взято в аренду у города, что гарантирует низкую арендную ставку относительно рынка. В апреле 2021 года у владельца бизнеса наступит право приоритетного выкупа помещения по 159-фз. Есть возможность компенсации до 18 месяцев арендной платы за счёт проведённого ремонта. С учётом этого возврат инвестиций возможен в течении 3-х лет. Собственник готов оказать новому владельцу помощь и поддержку на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес-процессов. ID: 620480
Лот: 34255. Продам торговое помещение, 140 кв. м, с арендатором (Россельхозбанк). Большие витринные окна, парковка перед помещением. МАП: 420 000 руб./месяц. Уверенность в завтрашнем дне: договор с арендатором подписан на 5 лет. СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА НА 20+ МЛН РУБЛЕЙ!Адрес: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Заневский пр., д. 8.Метро: Новочеркасская (200 м) - 3 минуты пешком.Характеристики объекта:— Тип здания: жилое— Этажность: 1 этаж— Площадь общая: 140 кв. м— Мощность: 25 кВт + газ— Вход: с Заневского пр.— Арендатор: РоссельхозБанк (договор подписан на 5 лет)Помещение расположено на красной линии Заневского проспекта. Имеет большие витрины.В непосредственной близости: аптека ''Озерки'', Альфа-банк, ЮниКредит Банк, Ренессанс, Плюс Банк, Мособлбанк, Васаби/Розарио, Кофе Хауз, Север-Метрополь, Спектр, Зайди-Увидишь.Разрешена парковка перед помещением.Стоимость помещения: 68 млн. руб. ВМЕСТО 90 млн. руб.МАП: 420 000 руб./месяц Для уточнения деталей пишите, звоните! Наши специалисты оперативно проконсультируют вас по всем волнующим вопросам и организуют просмотр в удобное для вас время.
Лот: 34660. Продажа торгового помещения 287 м² с арендатором, престижная локация, большие витрины, парковка, дизайнерская отделка. Высокий трафик премиальной аудиторииПредлагаем вам стать собственниками уникального торгового помещения в одной из знаковых локаций города.Помещение распложено на ''Староневском'' проспекте (Невский 141), в доме 1936 года постройки, выполненном в стиле сталинского неоклассицизма.Помещение продаётся уже с арендатором, что позволит вам сразу же начать получать доход.Договор аренды до 2027 года. Характеристики объекта:— Площадь: 287 кв. м (включая подвал 165 кв. м)— Мощность: 60 кВт— Большие панорамные окна— Исторический фасад— Вход: с Невского проспекта/со двора— Парковка в закрытом дворе— Высота потолков: 4,3 м — Дизайнерский ремонт Первый этаж:Основной торговый зал со входом с Невского проспекта, панорамными витринами и потолками высотой 4,3 метра.Отделка выполнена по индивидуальному дизайн проекту с использованием премиальных материалов.Для клиентов предусмотрена гостевая парковка в закрытом дворе.Цокольный этаж включает в себя— приватный VIP зал— гостевой сан. узел— ателье— помещение склада''Староневский'' — место, где сконцентрированы большинство бутиков мировых брендов fashion-ритейла Санкт-Петербурга.В настоящий момент на проспекте представлены всемирно известные luxury-бренды.Арендаторы локации: Babochka Gallery, Дом Фарфора, Bork, Togas, Ketroy, Santoni, Frette, Malecula, Corneliani, Babochka Consept Store, что обеспечивает постоянный трафик премиальной аудитории. Коммерческие условия:— Стоимость: 280 000 000 руб. — Арендатор: Canali.Звоните, мы ответим на все ваши вопросы, предоставим подробную информацию и оперативно организуем просмотр в любое удобное для вас время!
Продается помещение свободного назначения площадью 86,05 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Парголово. Проект расположен в 10 минутах от КАД и в 20 минутах от метро '' Пр. Просвещения''. Вокруг - построенные и строящиеся дома ЦДС, которые генерирует большой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение выгодно расположено в непосредственной близости от прогулочного променада и общественных зон. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ Небольшое количество конкурентов в локации+ Внутренний трафик 17 700 человекПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Отдельный вход+ Открывающиеся окна+ Высокие потолки 3,2 м+ Большая витрина высотой до 2,1 м+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Безбарьерный доступЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.
Продается торговое помещение площадью 81,55 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Парголово. Проект расположен в 10 минутах от КАД и в 20 минутах от метро '' Пр. Просвещения''. Вокруг - построенные и строящиеся дома ЦДС, которые генерирует большой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение выгодно расположено в непосредственной близости от прогулочного променада и общественных зон. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Срок реализации: 4 квартал 2025 г. Преимущества локации:+ Небольшое количество конкурентов в локации+ Внутренний трафик 17 700 человекПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Отдельный вход+ Открывающиеся окна+ Высокие потолки 3,2 м+ Большая витрина высотой до 2,1 м+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Безбарьерный доступЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.
Продается офисное помещение в центре Петроградки!Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Мы предлагаем Вам уникальную возможность приобрести офисное помещение площадью 40,8 кв.м. в престижном бизнес-центре GRANI, всего в 3-х минутах от метро Чкаловская!Преимущества:-Дизайнерский ремонт: Помещение готово к работе, оснащено всей необходимой мебелью.- Теплый балкон со столиком, есть возможность выпить чашку кофе с видом на город- Современные столы и стулья, дизайнерские полки, уютный уголок с диваном и креслами для приема клиентов- Барная стойка, раковина, шкафчики для ланча-Дополнительные возможности: Возможность приобретения двух паркингов площадью 13,3 кв.м. каждый по цене 3 млн. руб. за один.-Современная инфраструктура: В здании есть гостиница, ресторан, конференц-зал для деловых встреч, фитнес-центр, салон красоты и кофейня.-Безопасность и комфорт: Пропускная система, система видеонаблюдения, центральная рецепция.Технические характеристики:Здание площадью 32 806 кв.м., построено в 2018 году, 8 этажей, класс В+. Приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, система пожаротушения. Парковка: Подземная на 324 места и наземная.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного офисного помещения в центре города! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
