Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

В прямой продаже , помещение свободного назначения ! Без обременений! Очень хорошая планировка 110 м2 полезной площади.Расположено , прямо у ЖД станции Бернгардовка ! Высокий первый этаж.Большие окна- очень светлое! 2 сан.узла.Есть помещение для кухни. Большой зал 25 м2 и два отдельных помещения 16+16 м2.Высокие потолки 3,2 м Есть зона ресепшн.Сейчас арендатор школа английского языка. Подойдет под любое назначение : класс для обучения, фитнеса или йоги, магазин , пекарню , салон красоты , стоматологический или врачебный кабинет. ВИДЕО - ПО ЗАПРОСУ.

Продажа площадей в новом индустриальном парке. Light industrial. Автономные юниты-секции. Есть возможность установки кран-балки. Комплекс в стадии строительства, готовность к въезду - III квартал 2025 года. Точно адреса нет на Яндекс.Картах, в параметрах указан ближайший, точный адрес - Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское г.п. Индустриальный парк расположен в восточном направлении. Выезд на Мурманское шоссе. Расстояние от КАД - 11 кмТехнические параметры:- класс: A- тип: сухой склад, производсто- шаг колонн: 12 х 24- уровень пола: 0 м- нагрузка на пол: 7 тонн/м²- количество доков: 1 на 850 м²- рабочая высота потолков: 9 м- кран-балки: есть возможность установки- электричество: 60 Вт/м² (возможно увеличение)- вентиляция: приточно-вытяжная- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная- тип пола: с антипылевым покрытием- паркинг: есть (для легковых и грузовых а/м)- площадка для отстоя и маневрирования: естьСтоимость: 126 000 руб./м² с НДС.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните мы ответим на все интересующие вопросы.ID 349542

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью!Продается торговый центр Пирамида (2 564 кв. м) в динамично развивающемся городе Всеволожск (Ленинградская область).Ключевые преимущества объекта: Выгодное расположение пересечение транспортных потоков, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Заполненность 100% все площади сданы в аренду. Якорные арендаторы крупные федеральные сети: Дикси, ФиксПрайс, Озон, ЯндексМаркет, аптека Горздрав и др. Долгосрочные договоры аренда заключена до 31.07.2034 с ежегодной индексацией 5%. Стабильный доход МАП 3 500 000 руб./мес., годовая доходность 12,58%. Гарантированная ликвидность инвестиции окупаются за 10 лет. Надежные коммуникации прямые договоры с поставщиками, мощность 250 кВт. Прямая продажа от собственника без скрытых комиссий и посредников.Дополнительный потенциал роста: Реконструкция супермаркета ДИКСИ в 2024 году обновленный формат 4.0 усилит приток покупателей. Район с развитой инфраструктурой и плотной застройкой постоянный поток клиентов. Земельный участок в собственности, что увеличивает капитализацию актива. Инвестируйте в торговый центр Пирамида надежный актив с гарантированным пассивным доходом! Звоните для обсуждения деталей! Приглашаем к сотрудничеству агентов.

Студия йоги расположена в г. Сертолово в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В студии сделан свежий ремонт, установленно качественное оборудование для комфортной работы. Изначально открывались как центр йоги , сейчас в центре большое количество направлений. Полные группы. Есть массажный кабинет. Все бизнес процессы налажены. Рядом нет конкурентов!Студия приносит прибыль от 150. 000 ? в месяц!Собственник окажет сопровождение и расскажет все нюансы по бизнесу. Месторасположение: г. Сертолово , жилой дом, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 78 кв. м Аренда: 50. 000 ? в месяц, прямой договор аренды Период работы объекта: 13 лет Организационно-правовая форма: ИП Услуги салона: массаж, йога Реклама: Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 22:00Объект 250104=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, салон красоты, массаж

Интерьер салона оформлен по авторскому дизайн-проекту. В стоимость готового бизнеса входит все имеющееся оборудование, мебель и техника. Более подробный перечень материальных активов можно получить по запросу!Новому владельцу бизнеса будут переданы контакты поставщиков и клиентов, развитые рекламные каналы и товарно-материальный остаток.Под управление нового собственника готов перейти укомплектованный штат мастеров. Каждый барбер наработал свой собственный пулл клиентов. Запись на стрижку ведется через программу YCLIENTS.Звоните, я расскажу вам больше деталей

В г. Всеволожск предлагается к продаже офисные здания с прилегающей территорией, гаражным комплексом, складскими помещениями и навесом под автотранспортные средства. Земельный участок - 30 соток, огорожен, откатные ворота на въезде (2 шт.).Офисные здания, общей площадью 1060 м2., 3 этажа. Конструктив- монолитная ж/б плита, газоблок, наружная отделка - штукатурка, крыша -металлочерепица, установлены кондиционеры.Часть офисных помещений занимает действующий арендатор.Гараж - автосервис площадью 205 м2, с оборудованием для шиномонтажа, подъёмником и ремонтной ямой. Два складских помещения площадью 121 и 32 м2.Отдельно стоящий навес под автотранспортные средства 171м2.Все коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление - газовое. На всей территории установлено видеонаблюдение.Отличная транспортная доступность. До КАД 15 минут на автомобиле, до станции Всеволожская 11 минут пешком.Звоните, отвечу на все вопросы. Просмотры в удобное время по предварительной договоренности.

Продам коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в ЖК комфорт-класса в 15-ти минутах от метро ''Девяткино''.Преимущества:-НДС включен в стоимость-Универсальность назначения-Высокий трафик-Развитая инфраструктура района-Собственный с/у-Свободная планировкаЗвоните!

Предлагаю рассмотреть в покупку отдельно стоящее здание, участок в собственности. Здание общей площадью 300 м2. 100 квт. Своя котельная. Полностью сдано в аренду, с хорошей окупаемостью. Вся подробная информация по телефону.

Продается помещение свободного назначения, подойдет для торговли, офиса, салона красоты, склада. Цокольный этаж. Черновая отделка, потолки - 3,2м, электричество - 15 кВт. Документы к сделке готовы, полная стоимость в договоре. Цена обсуждается.

Продается уникальное коммерческое здание в живописной деревне Вартемяги, всего в 15 км от КАД! Площадь объекта составляет 1350 м², и он уже имеет надежного арендатора, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.Здание полностью укомплектовано: электричество мощностью 180 кВт, централизованное водоснабжение и канализация. Газовая труба проходит рядом с участком, и технические условия на подключение газа уже получены в августе 2024 года. Отопление автономное, что обеспечивает комфортные условия для арендатора.Арендатором является стабильное пищевое производство, которое успешно работает на данной площадке уже 10 лет и располагает современным монументальным оборудованием. Это гарантирует вам стабильный доход: годовое поступление от аренды составляет впечатляющие 15 600 000 рублей. Срок окупаемости инвестиции — всего 8,3 лет!Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта коммерческой недвижимости с надежным арендатором. Это идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в стабильный и доходный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 111425Номер в базе: 5735681

Продается успешный компьютерный клуб Вы хотите войти в мир инноваций и развлечений? Тогда этот бизнес именно для вас! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем процветающего компьютерного клуба в пригороде Санкт-Петербурга. Основные характеристики:Открытие: всего 6 месяцев назадЕжемесячная прибыль: от 200 000 тыс. руб.Площадь: 80 кв. м.Аренда: 80000 рублей Что включено в бизнес: Два общих зала на 20 мощных игровых компьютеров и PS520 комфортабельных игровых кресел DXRacerПериферия HyperX для лучшего игрового опыта10 кальянов для расслабления между сессиямиСерверное оборудование для быстрой загрузки с локальным трафиком в 10 ГбитУютная зона с диваном и PS5 для дополнительного разнообразия Перспективы и преимущества:Отличное расположение рядом с школами, детскими садами и жилыми массивамиУже сформированная клиентская база в социальных сетяхAMOCRM для эффективных смс-рассылокРетаргетинг для привлечения дополнительных клиентов Инфраструктура и технические характеристики:Продуманная система вентиляции и кондиционированияОтдельная канализация и санузелIP-видеонаблюдение и пожарная сигнализация для безопасностиЛокальная сеть, выделенная линия интернета на 600 Мбит/сЗвуковое сопровождение и аудиосистемаМощность: 25 кВт Дополнительные активы:База более 3000 телефонных номеров гостейПрисутствие на Яндекс Картах, Google Картах, 2ГИС и RestoclubЛичные кабинеты карт передаются новому владельцу Другие особенности:Согласованное место для вывескиОсвещенная улица и входная группаПарковочные места для посетителейЗа более детальной информацией и записью на просмотр обращайтесь по телефону!ID: 12749

Продается ОТЛИЧНОЕ помещение свободного назначения площадью 98,7 кв.м. в одной из лучших локаций г. Всеволожска. До автобусной остановки 1 минута пешком. До ж/д станции Бернгардовка 3 минуты пешком. Самое лучшее расположение в этой локации. Вход в помещение прямо с оживленного перекрестка центральной улицы Победы у станции Бернгадовка. Рядом школа и сквер , и весь трафик проходит через это помещение.Продается строго с арендатором (арендатор надежный - ПВЗ OZON), договор аренды с января 2025 года сроком на 7 лет. (зарегистрирован в Росреестре)МАП120000 руб. - на 1-й год ,126000 руб. - на 2-й год ,132300 руб. - на 3-й год ,138915 руб. - на 4-й год ,145860 руб. - на 5-й год ,153153 руб. - на 6-й год ,160815 руб. - на 7-й год ,Окупаемость около 9,5 лет.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Здание, 594 м²+ парковкаПродается кирпичное, отдельно стоящее здание 1999г.п., общая площадь 594 м2. Под зданием участок в собственности 13 соток. Отдельный въезд.Инженерия: отопление от автономной газовой котельной, центральное водоснабжение и водоотведение, пожарная и охранная сигнализация. Оборудовано системами: электроснабжения, системами кондиционирования вентиляции, санузлы на каждом этаже, асфальтированная площадка под парковку. Все коммуникации в хорошем состоянии.Два отдельных входа. Несущие стены: материал кирпич (только по периметру). Перекрытия: железобетонные. Тип планировки: кабинетная (стены гипрок, не капитальные), есть возможность свободной планировки типа open-space. Потолок 3.3м.1 и 2 этаж выполнен хороший ремонт, 3 этаж требует косметического ремонта.Своя парковка, видеонаблюдение, контроль доступа, охрана.Транспортная доступность: расположено почти в самом сердце Всеволожска, удобный быстрый выезд на Дорогу Жизни, до Санкт-Петербурга 20 - 30 минут

К продаже представлено здание АТС на земельном участке общей площадью 1 572 +/- 14 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505003:166.Принадлежит юридическому лицу, реализация на электронной площадке ЭТПРФ , Извещение BNKOA00010689 Нежилого здания АТС площадью 1 122,1 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505001:392.Имущество находится в Всеволожском муниципальном районе муниципальное образование в составе Ленинградской области. Площадь района 3 036,4 кв. км.Административный центр город Всеволожск. Расстояние от административного центра района до Санкт-Петербурга 28 км.Окружение объекта- преимущественно жилые и общественно-деловые объекты.Квартал ограничен Железнодорожной ул., Школьной ул., ул. Рядового Иванова и ул. Молодежной.Подъезд осуществляется с улицы Рядового Иванова и улицы Школьной.Расстояние до ближайшей крупной транспортной магистрали 0,3 км, расстояние до КАД СПб 9,4 кмЖелезнодорожная станция Кузьмолово расположена на расстоянии 1,1 км, ближайшая остановка общественного транспорта 0,37 км.

Продажа Мистолово, Горная улица, 25к1, пом. 14-Н, 58.2 м2Продается помещение свободного назначения по адресу: Горная улица, 25к1, деревня Мистолово, Бугровское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская областьПомещение расположено на 1 этаже.Площадь: 58.2 м2Электричество 5 кВт ( возможно увеличение)Высота потолков: 3,2 м1 Вход с фасада!Отдельный вент канал.Продается без комиссий, от собственника!!Стоимость: 8.990.000Преимущества:- Рядом расположен курорт Охта Парк !- Прямая Планировка !- Помещение с хорошим ремонтом !- Вход в помещение с фасада здания- ЖК Эко-сити и ЖК Мистолла-Хилз - 5000 квартир!!!- Отдельный закрытый жилой комплекс без коммерческих помещенийЗвоните ответим на интересующие Вас вопросы!

Помещение находится в спальном районе. Количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта 1825 чел.Рядом располагается парковкаУ помещения есть вывеска, проведены все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество)Арендатор сетевой продуктовый магазин ''Пятерочка''Договор аренды до 2029 года, арендатор находится в помещении более 8 лет Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 545747. Номер объекта: #1/545747/1095

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня в новом ЖК Комфорт-класса в Мурино.О БИЗНЕСЕПродаётся успешная кофейня в новом ЖК Комфорт-класса!Описание:Тип бизнеса: Кофейня с широким авторским меню напитков и собственным производством сэндвичей.Расположение: Новый Жилой Комплекс (ЖК) Комфорт-класса.Ближайшие объекты: В непосредственной близости от МВД, детского сада и через дорогу от Муринской Городской поликлиники.Особенности бизнеса:1. Индивидуальная концепция и дизайн: Кофейня отличается уникальной концепцией и тщательно продуманным интерьером, что привлекает клиентов и создаёт неповторимую атмосферу.2. Авторские напитки: Здесь представлены авторские напитки, которые пользуются большой популярностью среди посетителей.3. Отличное местоположение: Всего в 30 минутах ходьбы от станции метро ''Девяткино'', что обеспечивает хороший пешеходный трафик.4. Быстро развивающийся район: Кофейня находится в густонаселенном и быстро развивающемся районе Мурино, с высоким потенциалом для роста клиентской базы.5. Инфраструктура: В непосредственной близости от кофейни строится крупный Торгово-Развлекательный Центр Мурино, что обещает увеличение посещаемости кофейни.6. Активное присутствие в социальных сетях: Кофейня имеет активную страницу в Instagram, телеграм-канал и группу во ВКонтакте, что способствует привлечению и удержанию клиентов.7. Возраст бизнеса: Бизнес с успешной репутацией и стажем 1,5 года.Это отличная возможность приобрести прибыльный бизнес в перспективном районе с уникальным стилем и лояльной клиентской базой. Не упустите свой шанс!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Девяткино''.ПОМЕЩЕНИЕФонд жилой.Этаж 1.Вход проходное помещение (вход со двора и улицы)Площадь 72 м2.Выделенная мощность 30 кВт.Расходы на коммунальные услуги 20 000 руб./мес.Аренда 82 000 руб./мес.Арендодатель юр. лицо.Срок договора аренды до 2025 года.Видеонаблюдение есть.Система вентиляции есть.Система охраны есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 10 посадочных места, подсобное помещение.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: витрина Карбома (120 тр), холодильный шкаф крупный, печь Хуракан, полный список по запросу.*Кофемашина и кофемолка находятся в аренде.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ база поставщиков, тех. карты напитков и сэндвичей, метки на Яндекс. Карты и 2Гис, телеграмм, инстаграм, вк.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 400 000 440 000 руб./мес.Прибыль 100 000 120 000 руб./мес.Закупки 35-40%.ФОТ 86 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса 1,5 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Назовите id - 68799,3) Договоритесь о просмотре. Invest Coffee

Продаётся помещение 72 кв. метра. Чистое, светлое. На окнах и двери защитные жалюзи. Проведено видео наблюдение. Интернет.

Продаётся просторное помещение площадью 95,3 кв. мЦокольный этаж, отдельный вход. Электричество подведут ориентировочно в конце июля -августе, (15 кВт). Далее цена вырастет.

Продажа помещения по ДКП с НДС.Помещение в жилом комплексе ЦДС Муринский Посад. Сдан в 2018 году. ЖК на 6 300 квартир. Ближайшая ст. метро Девяткино.Дом полностью заселен. В помещении ранее располагался офис.- Площадь: 102,1 м2- Высота потолков: 3,15 м- два входа- все коммуникации- форма договора ДКП с НДСЦДС Муринский Посад это кирпичномонолитный дом. Есть подземный паркинг, а парковочные зоны для гостей и жителей квартала вынесены за периметр дворового пространства.Звоните!

К пoкупкe прeдлaгается готовый бизнеc - уникальное кафе с авторскими напитками в Мурино.О БИЗНECEУникальное расположение: Кафе удобно размещено во дворе, с доступом из магазина ''Магнит''. Рядом находятся образовательные учреждения, жилые дома, офисы и магазины.Разнообразное меню: Заведение специализируется на ароматном свежесваренном кофе, завтраках и фирменных сырниках, предлагая гостям разнообразие вкусов и блюд для всех возрастов.Детская зона: Есть просторная детская зона, оборудованная игрушками, которая подходит для детей всех возрастов. Родители могут расслабиться, зная, что их дети в безопасном и веселом месте.Демократичные цены: Кафе предлагает отличное соотношение цены и качества, что привлекает как местных жителей, так и посетителей из других районов.Большая база постоянных клиентов: Собственники гордятся наработанной базой лояльных клиентов, которые регулярно посещают кафе благодаря превосходному обслуживанию и вкусной еде.Потенциал для развития: Скоро рядом будет построена больница и аллея, что привлечет еще больше клиентов. Есть согласованная вывеска (но пока еще не повешена), которая увеличит видимость кафе и привлечет больше посетителей.Концепция и маркетинговые материалы: В кафе есть готовая концепция и маркетинговые материалы, созданные специально для сети кафе.Профессиональный персонал: Штат сотрудников готов развиваться вместе с проектом и обеспечивать качественное обслуживание.Низкая арендная ставка: В заведении низкая арендная ставка, что предоставляет большой потенциал для развития бизнеса.У вас есть уникальная возможность стать владельцем успешного кафе, которое располагается в идеальном месте и подходит как для семейных посиделок, так и для праздников.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Девяткино''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж 1.Вход отдельный вход со двора.Площадь 43 м2.Расходы на коммунальные услуги 10 000 - 15 000 руб./мес.Аренда 50 000 руб./мес.Срок договора аренды 11 месяцев с пролонгацией.Видеонаблюдение есть.Система вентиляции есть.Система охраны есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 20 посадочных места, подсобное помещение, санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: Кофемашина, Холодильники, Морозилки, Фритюр, печь, 2 плиты индукции, гриль, вафельница, мешалка для молочных коктейлей, блендер и разная кухонная утварь, Посуда в кофейне чашки ложки, кружки, Мебель.*Кофемашина находится в аренде.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ Инстаграм, ВК, Телеграм все соц. сети , карты, множество порталов, где заведение зарегистрировано, База поставщиков,ТТК на напитки и еду с планом обновлений, возможная помощь в разработке меню.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 400 000 руб./мес.Прибыль по запросу.Закупки 20%.ФОТ по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Назовите id - 98126,

Продаётся фасадное помещение В ЖК Территория!Помещение абсолютно под любой бизнес. Преимущества:1. Оптимальная площадь 67,04 м. кв., два входа, 3 витринных окна, помещение просматривается с Петровского бульвара, 2. Удачное расположение: помещение находится по фасаду напротив самой большой внутридомовой парковки. Напротив помещения театр, единственный во всем Мурино. Рядом с комплексом построено 6 жилых комплексов, в которых более 13000 квартир,3. Мощность 12 КВт, 4. Высота потолков 3,7 м!Сам жилищный комплекс ''Территория'' включает в себя 6 кирпично- монолитных корпусов высотой в 12-19 этажей.Метро Девяткино расположено в 15 минутах пешком.