Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается настроенный арендный бизнес с действующими арендаторами, расположенный в одном из коттеджных поселков неподалеку от Нового Токсово. Участок с торговыми помещениями находится на первой лини к прилегающей к поселку дороге. Площадь арендуемой земли 1050 кв.м. Арендная ставка 100 тыс. рублей *Возможно заключение долгосрочного договора аренды **Возможна покупка действующего бизнеса с землей в собственностьВ собственности у владельца бизнеса находятся 6 отдельно стоящих домика общей площадью 188 кв.м. Домики построены на фундаменте и утеплены. На участок подведены коммуникации (вода, сан.узлы) Электричество возможно увеличить до 15 кВт в каждый из объектов. Установлен дренаж. Видеонаблюдение, освещение и забор по периметру. На данный момент заключены договора с OZON, 2мя продуктовыми магазинами, магазином инструментов и кафе. Среднемесячная выручка 200 тыс. рублей Среднемесячная чистая прибыль 100 тыс. рублейЗвоните, чтобы получить больше информации и согласовать просмотр бизнеса!ID: 12161

Высокоприбыльный пункт выдачи заказов Озон. Отсутствие конкурентов в радиусе 5-ти километров. Расположение у загруженной трассы добавляет трафик.Эргономичное зонирование - удобство для посетителей. Аренда напрямую от собственника помещения. Помощь при запуске по всем аспектам.Возможно подключить партнёрские маркетплейсы. Большая удобная парковка при въезде. Большая база постоянных клиентов.По всем вопросам - звоните ID: 1070075

ПВЗ Wildberriesфункционирует порядка полутора лет. Объект находится в густонаселенном массиве Всеволожского района, в крупном квартале комфорт-класса на 7 корпусов, что предполагаетперспективы дальнейшего развития. Стабилен рост посумме выдаваемых заказов.Благодаря удачной локации бизнес генерирует следующие финансовые показатели: средний показатель прибыли за последние 6 месяцев183 000 руб. К сравнению, средние показатели за 12 месяцев 79 000 руб.Помещение 100 м2, из них 80 м2 выделены под пункт выдачи, при этом 20 м2 занимает Ателье(субаренда), что приносит дополнительный доход и потенциальных клиентов.Арендная ставка за счет субарендатора всего80 000 руб. + к/у (включая интернет, вывоз мусора) 15 000 руб.На фасаде согласованный рекламный короб. Интерьер и оснащение согласно стандарту: имеетсясклад со стеллажами, организованы 4примерочные, столвыдачи заказов. Подключены камеры видеонаблюдения, установлены охранная и пожарная сигнализации.Штат укомплектован, сотрудники хорошо себя зарекомендовали.Бизнес требует внимания несколько часов в неделю при условии определенного опыта. Собственник готов оказать консультационную поддержку.Если у вас остались вопросы звоните!

Вашему вниманию предлагается к продаже кафе-пекарня в спальном районеПекарня имеет перспективную локация- помещение находитсяна первом этаже крупного ЖК в Мурино.Имеется 2 отдельных входа в заведение: с первой линии и со двора. В помещении установлены панорамные окна, на которых размещены вывеска и реклама (дополнительного согласования в данном исполнении не требуется).В меню кафе представлен большой выбор горячих и холодных напитков, а также десертов и множество выпечки.Кофейня снабжена всем необходимым оборудованием и инвентарем, подключенаонлайн-касса (в аренде у банка) и камеры видеонаблюдения.Персонал состоит из 2-х человек. Этого более чем достаточно для данного заведения.Аренда помещения снижена за счет сдачи части помещения в субаренду под табачную лавку, что тоже дает относительно не плохой приток посетителей.На против пекарни строится большая районная поликлиника и несколько жилых домов, что безусловно увеличит приток новых посетителей уже в ближайшей перспективе.Владелец готов передать все контакты поставщиков на льготных условиях, а также контрагентов по поставке брендированной упаковки и инвентаря.Есть система учета, все продажи проводятся исключительно по кассе.Звоните! С радостью отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр

Помещение находится на первой лини и улицы, высота потолков 4.7 метров, кВт 25,витражные окна. Арендный поток 220

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое здание площадью 531,8 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4500+/-23 кв. м., расположенное по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, пос. Стеклянный, ул. Островная, д. 1, Лит. А. Кадастровый номер здания: 47:07:0000000:68229. Кадастровый номер земельного участка 47:07:0101002:66.Разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности. Назначение: не жилое. Здание 2-этажное 1973 года постройки. Зон входа: 1.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.На данный момент здание не сдано в аренду.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM25112400149Подать заявку на участие в торгах можно до 20.12.24 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 9 486 000 руб.

К продаже представлено здание АТС на земельном участке общей площадью 1 572 +/- 14 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505003:166.Принадлежит юридическому лицу, реализация на электронной площадке ЭТПРФ , Извещение BNKOA00010689 Нежилого здания АТС площадью 1 122,1 кв. м.Кадастровый номер: 47:07:0505001:392.Имущество находится в Всеволожском муниципальном районе муниципальное образование в составе Ленинградской области. Площадь района 3 036,4 кв. км.Административный центр город Всеволожск. Расстояние от административного центра района до Санкт-Петербурга 28 км.Окружение объекта- преимущественно жилые и общественно-деловые объекты.Квартал ограничен Железнодорожной ул., Школьной ул., ул. Рядового Иванова и ул. Молодежной.Подъезд осуществляется с улицы Рядового Иванова и улицы Школьной.Расстояние до ближайшей крупной транспортной магистрали 0,3 км, расстояние до КАД СПб 9,4 кмЖелезнодорожная станция Кузьмолово расположена на расстоянии 1,1 км, ближайшая остановка общественного транспорта 0,37 км.

Продажа Мистолово, Горная улица, 25к1, пом. 14-Н, 58.2 м2Продается помещение свободного назначения по адресу: Горная улица, 25к1, деревня Мистолово, Бугровское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская областьПомещение расположено на 1 этаже.Площадь: 58.2 м2Электричество 5 кВт ( возможно увеличение)Высота потолков: 3,2 м1 Вход с фасада!Отдельный вент канал.Продается без комиссий, от собственника!!Стоимость: 8.990.000Преимущества:- Рядом расположен курорт Охта Парк !- Прямая Планировка !- Помещение с хорошим ремонтом !- Вход в помещение с фасада здания- ЖК Эко-сити и ЖК Мистолла-Хилз - 5000 квартир!!!- Отдельный закрытый жилой комплекс без коммерческих помещенийЗвоните ответим на интересующие Вас вопросы!

Помещение находится в спальном районе. Количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта 1825 чел.Рядом располагается парковкаУ помещения есть вывеска, проведены все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество)Арендатор сетевой продуктовый магазин ''Пятерочка''Договор аренды до 2029 года, арендатор находится в помещении более 8 лет Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 545747. Номер объекта: #1/545747/1095

Продажа помещения по ДКП с НДС.Помещение в жилом комплексе ЦДС Муринский Посад. Сдан в 2018 году. ЖК на 6 300 квартир. Ближайшая ст. метро Девяткино.Дом полностью заселен. В помещении ранее располагался офис.- Площадь: 102,1 м2- Высота потолков: 3,15 м- два входа- все коммуникации- форма договора ДКП с НДСЦДС Муринский Посад это кирпичномонолитный дом. Есть подземный паркинг, а парковочные зоны для гостей и жителей квартала вынесены за периметр дворового пространства.Звоните!

В продажу напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение, расположенное в одном из самых крупных в Мурино ЖК - ЦДС Северный, в 2 км от ст.метро Девяткино. ЖК Северный насчитывает 4,5 тысячи квартир - 12 корпусов по 18-19 этажей, этого достаточно для ведения любого бизнеса в данной локации. Корпус сдан, 100% квартир передано собственникам, реально заселён на 80% - квартиры с отделкой, что обеспечило быструю заселяемость. Вокруг расположены сданные и заселенные, а также строящиеся корпуса, большая часть которых не имеет коммерческих помещений, квартал живой и активно растущий. Помещение фасадное + есть дополнительный вход со стороны двора со сформированным трафиком жителей квартала. Площадь 117,5 м2, высота потолков 3,8 м, эл.мощность 25 кВт, три мокрые точки, есть несколько (!) выделенных вентканалов. Все внутренние перегородки в помещении ненесущие, что позволит арендатору любой сферы деятельности комфортно разместиться, получив максимально открытую планировку (см.планировку), для арендатора медицинской направленности есть возможность организации до 5 кабинетов с окнами, что является высоким показателем при такой общей площади. Состояние помещения без отделки, на полу ровная стяжка полов, установлены радиаторы отопления, разводка освещения, пожарная сигнализация с разводкой. Благодаря своим техническим характеристикам помещение отлично подойдет для организации любого вида коммерческой деятельности: стоматология, магазин, общепит, шаверма, детский центр, салон красоты, ателье, шоу-рум, пекарня, аптека или кофейня. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

ID: 830872Крупнейший ЖК в Мурино - 12 (двенадцать) 19-этажных корпусов, 4.5тыс.квартир - ЦДС ''Северный'' , в пешей доступности от станции метро''Девяткино''. Фасадное помещение, два отд.входа (улица, двор), витринные окна, высота потолка 3,8 м, 36 кВт, три мокрые точки, несколько выделенных вентканалов, приточно-вытяжная вентиляция, внутренние перегородки в помещении не несущие (возможность максимально открытой планировки или организации до 5 кабинетов с окнами). Помещение без отделки, на полу ровная стяжка, установлены радиаторы отопления, счётчики водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения (2 автомата по 18кВт) с разводкой освещения, пожарная сигнализация с разводкой. Дома заселёны, этажность большая, плотность населения в микрорайоне высокая, трафик от метро насыщенный. Цена всего 212т.р./м!Идеально под общепит, пекарню (при такой мощности): возле широкого двустворчатого выхода во двор есть замощенная плиткой площадка для летних столиков кафе. Под медицинские услуги любого профиля, салон красоты с солярием, магазин, торгующий заморозкой. Стены в помещении не капитальные, можно делать любую перепланировку. До ст.М.Девяткино - 1.5 км.

Актуальный бизнесс неисчерпанной перспективой развития. Пункт выдачи заказов Wildberries в растущем массиве Всеволожского района, в шаговой доступности от метро.Пункт функционирует около полутора лет.Заметно улучшение показателей. Например, если говорить о среднемесячной прибыли за 2023 год, это 52 000 руб., при этом среднемесячная прибыль в разрезеполугода уже 102 000 руб. Рост посумме выдаваемых заказов также стабилен.Одной из причин подобного улучшения показателейявляется грамотный выбор лoкации пункт размещен в жилoм дoмe, в ЖК класса комфорт, состоящем из 3-х корпусов на более чем3000 квapтиp.Первая линия, вывеска, геометки на картах-поисковиках.Помещение в аренде, площадь 54 м2, интерьер соответствует требованиям, 2 пpимeрoчныe, зал с зоной ресепшн и местами для ожидания, подсобное помещение-склад, уборная. Эти факторы оказывают положительное влияние на коэффициент от самой компании.Причина продажи собственник постепенно переходит на бизнес в несколько иной сфере.Для получения более подробной информации и записи на просмотр - звоните!

Стильное уютное семейное заведение располагается в Мурино, в пешей доступности от метро Девяткино. Выполнена отделка стоимостью 3 млн рублей. В помещении также есть отдельная детская игровая зонаСреднемесячная выручка в несезон составляет 300.000 рублей в сезон от 450.000. Такие финансовые достигаются без рекламы. Вся выручка ресторана фиксируется через систему IIKO. Собственник готов подтвердить показателиКофе с авторскими напитками от шеф-бариста с разработанной концепцией, завтраками и десертами. В меню представлены: любимые гостями френч доги, фирменные сэндвичи, спешелти кофе, сырники и завтракиКафе располагается в непосредственной близости от метро, пунктов выдачи Вайлдбериз и Озон, находится в жилом доме, рядом магнит, клиника и остановкаОсновные преимущества данного варианта:Очень низкая для этой локации арендная ставка 55.000 рублей в месяц за помещение площадью 44 м Помещение разделено на следующие зоны:Рабочая зона, с посадкой на 4 стола диванами и стульями(креслами), детский уголок, барный стол у окна с 4 стульями.подсобное помещениеполноценный большой туалетРасполагается в очень удобной и прибыльной для такого типа бизнеса локации в спальном густонаселенном районе.Самому бизнесу 2 года, заведение обладает большой клиентской базой, в том числе и постоянными гостями, любящими это заведение. На Яндекс.Картах более 70 положительных отзывов. Текст последнего из них: Добрый вечер. Самое уютное семейное кафе. В интерьере все предусмотрено до каждой мелочи. Персонал общительный, доброжелательный. Кофе очень вкусный, чай зелёный заварной. Круассаны вкусные свежие, торт свежий вкусный пропитанныйНаличие оборудованной детской игровой комнаты. В этом сегменте отсутствуют конкурентыВ стоимость входят все активы бизнеса, в том числе и товарный остатокПо всем интересующим вопросам и записи на осмотр звоните!

Предлагаем в продажу комплекс из трех зданий:1. Отапливаемый производственный цех 3717 м². Год постройки 1965. Бетонные полы. Высота потолка 4-7м. Встроенные офисно-бытовые помещения.2. Неотапливаемый склад 1823 м². Год постройки 2018. Антипылевой ровный пол. Высота потолка 5-6 м.3. Неотапливаемое 2-х этажное здание 324 м² (не эксплуатируется)Комплекс расположен на 2 участках общей площадью 9 127 м².Возможность размещения предприятий 3 класса опасности.Электрическая мощность: 300 кВтСобственность юридического лицаСтоимость продажи указана без учета НДС Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 549628. Номер объекта: #1/549628/1095

Предлагаю Вашему вниманию сеть ателье в Сертолво, состоящую из 2х точек: одна из которых расположена на 1-ом этаже торгового комплекса, вторая - на 1-ом этаже жилого дома в густонаселённом районе. Бизнес функционирует более 2х лет, имеет обширную базу лояльных клиентов, и, что самое главное, для владельца является практически автономным. Штат сотрудников полностью укомплектован, имеется: 4 сменных администратора - по 2 на точку, 3 швеи и 1 водитель со сдельной оплатой. Помимо услуг ателье клиенты могут также воспользоваться услугами химчистки, прачечной, ремонта обуви, а также услугами чистки ковров. Предоставляется уникальный сервис для жителей частных секторов: по заявке курьер приезжает на адрес забирает вещь, требующую определенного сервиса, затем по результату привозит вещь обратно хозяину. Среднемесячная выручка составляет 410',000 рублей, что подтверждается квитанциями на оплату и накладными документами с поставщиками, а среднемесячная чистая прибыль 30',000 рублей - актами взаиморасчетов. В стоимость предложения входит обширный имущественный комплекс, включающий: - Витрина, 5 шт., - Стойка ресепшн, 2 шт., - Весы напольные профессиональные, 2 шт., - Примерочные, 2 шт., - Гостевой диван, 1 шт., - Столик стеклянный, 1 шт., - Стеллаж для одежды хром-стекло, 2 шт., - Крепления для одежды, 6 шт., - Швейная машинка аврора профессиональная, 2 шт., - Распошивальная машина Аврора, 2 шт., - Оверлок Аврора, 2 шт., - Парогенератор, 2 шт., - Утюг, 2 шт., - Стеллажи, 3 шт., - Стол раскладной, 1 шт., - Стол 80*80, 3 шт., - Стулья, 8 шт., - Шторы, 4 шт., - Шкафы, 3 шт., - Система видеонаблюдения.И многое другое. Оценочная стоимость материальных активов бизнеса не менее 400',000 рублей. Для привлечения клиентов активно привлекаются промоутеры, производится раздача листовок, устраиваются акции, даётся таргетированная реклама. Также имеется сайт и группа в ВКонтакте на 1500 активных человек. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию по бизнесу и договориться о просмотре. Всего Вам прекрасного!

Код объекта: 1090505. Вашему вниманию инвестиционый проект на стадии строительства.Видовой дом с эксклюзивным пентхаусом,Этажность 2 этажаОбщая площадь 435 м2Пентхаус (на 2 этаже) 120 м22 апартамента 36 м23 апартамента 54 м2Двухэтажный дом в современном стиле с пентхаусом на втором этаже и террасой с видом на сосновый лес — идеальное сочетание эстетики и функциональности, созданное длякомфортного проживанияОб расположении объектаНаходится на территории Охта Spa Residence — элитный загородный курорт, расположенный в 10 км от центра Санкт-Петербурга на берегу живописной реки, современный дизайн домов гармонично сочетаются с природой.2 га Общая территория.10 домов С видовыми террасами.6 домов С банным комплексом.Развитая внутренняя инфраструктура.Для отдыха— Спа-комплекс— Банный комплекс— Спа сьюты— Пляж у озера— Гриль-зоныДля спорта— Фитнес-центр— Теннисный корт— Зимний каток— Рядом курорт ''Охта-Парк''А еще у нас есть— Ресторан и бары— Детская площадка— Бесплатная парковкаПривлекательность локации курортаЛетомВ летний период спрос на недвижимость в Охте значительно возрастает в связи с увеличением числа туристов, которые направляются в этот регион для отдыха на природе, посещения пляжей, прогулок в экологических парках и других развлечений.Зимойкурорт привлечет много посетителей благодаря активностям в ''Охта Парке'' таким как сноубординг, горнолыжный спорт, снегоходы и прогулки на лыжах, коньках. Семейная аренда коттеджей для проведения праздников также может стать большим плюсом.Разные варианты инвестиций.Полная презентация по запросу.Звоните.

Код объекта: 1090576. Предлагаем Вашему вниманию великолепный инвестиционный проект на стадии строительства. Сдача комплекса планируется в начале 2024г.Инженерные коммуникации: Выполнены все необходимые работы: проведены электричество, канализация, водоснабжение.Низкая стоимость квадратного метра обеспечивает быструю окупаемость проекта.Гарантия безопасности: Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением для всех объектов.Развитая инфраструктура: На территории построены бани рестораны, зоны , спа-салоны и другие развлечения для гостей.Высокая загруженность. Выгодное местоположение привлекает постоянный поток посетителей круглый годОхта Spa Residence — элитный загородный курорт, расположенный в 10 км от центра Санкт-Петербурга на берегу живописной реки, современный дизайн домов гармонично сочетается с природой.В летний период спрос на недвижимость в Охте значительно возрастает в связи с увеличением числа туристов, которые направляются в этот регион для отдыха на природе, посещения пляжей, прогулок в экологических парках и других развлечений.Зимой курорт привлечет много посетителей благодаря активностям в ''Охта Парке'' таким как сноубординг, горнолыжный спорт, снегоходы и прогулки на лыжах, коньках. Семейная аренда коттеджей для проведения праздников также может стать большим плюсом.Для отдыха— Спа-комплекс— Банный комплекс— Спа сьюты— Пляж у озера— Гриль-зоныДля спорта— Фитнес-центр— Теннисный корт— Зимний каток— Рядом курорт''Охта Парк''А еще у нас есть— Ресторан и бары— Детская площадка— Бесплатная парковка

7-27533 Пpедлагaется в продажу коммерческое помещение в райне Мурино.Помещение с арендатором. 12 лет окупаемости. Основные характeриcтики: Площадь: 97.1 м2Электрическая мощность: 15,6 кВтВысота потолков: 3.8 мВход: 2 входа Этаж: 1Всего этажей: 18 Год постройки: 2020 годБлижайшее метро: • ''Девяткино'' -15 мин. пеш.Условия продажи:Стоимость продажи Арендатор Спортивный клубАрендная плата р/мес (1100р/кв.м)Дата договора сентябрь 2024 годСрок договора- 5 лет Индексация-5%Описание: Помещение находится в новом жилом комплексе от застройщика ЦДС- ''Северный''. ЖК состоит из 12 жилых домов переменной этажности (18—19 этажей) и собственнойинфраструктуры — детского сада на 320 мест и общеобразовательной школы для 565 учеников. На первых этажах жилых домов предусмотрены магазины и сервисы первой необходимости с отдельным выходом. Рядом располагаются жилищные комплексы ''Муринский Посад'', ''Тридевяткино'', ''Силы Природы'' и т.д. ЖК полностью сдан, заселен. В помещение полностью сделан ремонт, 2 входа (ул/двор). Собственность.Итака. 30 лет на рынке.

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 2-х этажное торговое здание 228м2.Участок 20 соток в собственности (земли населенных пунктов).Отдельный вход, 2 вход для выгрузки/погрузки, отделка есть, кондиционер установлен.Один собственник, более 5 лет в собственности, документы готовы к продаже, возможна ипотека.Добро пожаловать на просмотр.

Готовые двухэтажные таунхаусы с мансардой и собственным земельным участком в жилом комплексе Токсово Life. Расположен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга - живописном Токсово! Ключи в день покупки! - Дом уже построен по долговечной монолитной технологии строительства. На территории всего 8 двухэтажных таунхаусов.- Территория закрыта от посторонних, а около дома земельный участок (собственность) площадью 2.45 соток.- На нем вы можете организовать огород, площадку для детей, место отдыха. Кроме того, для вас предусмотрена парковка на территории жилого комплекса. Вы получаете все удобства Мегаполиса и преимущества жизни за городом!- У дома собственная газовая котельная. Благодаря этому Вам не придется ждать начала отопительного сезона и периодов отключения горячего водоснабжения.- В Токсово не только замечательная живописная природа и хорошая экологическая обстановка, но и развитая инфраструктура. Для ваших детей поблизости находится детский садик и школа.- Все необходимые магазины и торговый центр в непосредственной близости от жилого комплекса.- В Токсово располагаются музеи, конная база, горнолыжный курорт, множество парков и зеленых зон. Посёлок окружён сосновым лесом.- С транспортной доступностью также проблем нет. В 8 минутах ходьбы от дома есть железнодорожная станция, а в 400 метрах от дома остановка общественного транспорта и налажено сообщение во все направления. Отсюда за 25 минут можно добраться до метро Девяткино, также недалеко находится съезд на КАД.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/554346/20248

Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ ''Ручьи''

Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения, этаж: цокольный, общая площадь 97,5 кв. м.Адрес: Ленинградская область, г. Мурино, Воронцовский бульвар, д. 19, к. 1.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

ID: 831544Кладовка в доме. ЖК ID Murino. Сухая. Спускаетесь на лифте. Это отдельный объект недвижимости, со свои кадастровым номером, не доля. В собственности, без обременений.