Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа производственной площади от собственника ООО ФПГ РОССТРО Продается имущественный комплекс площадью 8,7 га.Кадастровый номер объекта: 47:26:0916016:26Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Эксплуатация цехов переработки древесины и стоянки автотранспорта, и нескольких объектов недвижимого имущества. Производственный комплекс состоит из:- здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м²,- здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м²,- котельная (ранее были размещены 4 котла ДКВР 10-13, макс.мощность 4х7,5 МВт, на данный момент отсутствуют),- 2 трансформаторных подстанции, макс.мощность трансформаторов 1000 КВт и 630 КВт, разрешенная нагрузка по договору электроснабжения 1,2 МВт, ЛОС (локальный очистные сооружения) по комплексной очистке сточных вод (в настоящее время выведены из эксплуатации),- насосная, водонапорная башня и несколько более мелких объектов. На все объекты имеется зарегистрированное право собственности.Класс опасности соответствовал фанерному производству, имеется согласованный проект сокращения санитарно-защитной зоны (по забору предприятия). Высота потолков: - Мебельный цех 6,5 м,- Фанерный цех 12,4 м. В фанерном цехе имеется три кран-балки, грузоподъемность 3,2 т, расположены локально, по участкам. Вид сделки: купля-продажа объектов недвижимости, ОСНО.Организуем просмотр объекта!За более подробной информацией обращайтесь по номеру телефона, указанного в объявлении.

Московское шоссе, Тосненский район, д. Трубников бор (СПб+97км!) Предлагаем к продаже участок земли 108 соток, вторая линия шоссе. Собственность.- два производственных здания 217 кв.м и 489 кв.м- подсобное помещение- котельнаяПодготовлено 2 помещения под кабинеты. Везде установлены стеклопакеты включая производственное помещение.Помещение под санузел.Участок: ровный, огорожен, установлены новые откатные ворота на въезде. Рядом проходит газ с возможностью подключения.Кадастровый номер участка: 47:26:1101002:30 Кадастровые номера производственных зданий:47:26:1101002:4047:26:1101002:35Размеры большого здания 48х12 м., маленького 24х9, высота от пола до балки в большом здании 4.7 мРассмотрим аренду участка.Коммуникации:- электричество 100 кВт.- газ (есть возможность подключения)Собственность. Документы готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр!Номер объекта 730419Номер объекта: #1/730419/82

В продаже действующий бизнес - автомойка и шиномонтаж на федеральной трассе МСК - СПБ в городе Любань. Тосно+29км. Удачное место и наработанная клиентская база позволят получать прибыль с первого дня работы.Выгодная локация:Первая линия у федеральной трассы М-10. Постоянный трафик клиентов гарантирован.Крупный населённый пункт и функционирование с 2019 года. Сформирована обширная база постоянных клиентов.Комфортный и безопасный заезд с трассы и просторная парковка. Соседство с действующей АЗС. Потенциал для реферальных программ.Экономия на содержании:Собственная скважина с питьевой водой. Нет затрат на расход воды.Участок и здание в собственности. Никаких арендных платежей.Достаточно только наружной рекламы. Вашу мойку будут видеть ежедневно многие тысячи потенциальных клиентов. Технические характеристики объекта:Фундамент: ленточный (0,5 м в земле) + армированная плита. Двутавровая балка в ленте и между бортами.Стены : сэндвич-панель 100 мм (внутри 50 мм пенопласт)Пол : бетонныйКровля-потолок : OSB, пенопласт 100 + наплавляемая кровля.Площадь здания - 135 м. кв.Высота потолков - 4,2 м., подъёмные ворота (Хёрман)-3*3 Коммуникации:- Электричество : 15 кВт- Отопление : газовый котёл (баллоны), инфракрасные потолочные обогреватели- Вода : скважина 45 м (питьевая) - Канализация: кессон переливной-6 м. куб.Участок:Участок 5,88 соток . Площадка перед зданием отсыпана и утрамбована.Если остались какие то вопросы, звоните всё расскажем. Готовы обсудить встречные предложения по условиям приобретения.Номер объекта 744725Номер объекта: #1/744725/82

Московское шоссе, Тосненский район, д. Трубников бор (СПб+97км!) Предлагаем к продаже участок земли 108 соток, вторая линия шоссе. Собственность.- два производственных здания 217 кв.м и 489 кв.м- подсобное помещение- котельнаяПодготовлено 2 помещения под кабинеты. Везде установлены стеклопакеты включая производственное помещение.Помещение под санузел.Участок: ровный, огорожен, установлены новые откатные ворота на въезде. Рядом проходит газ с возможностью подключения.Кадастровый номер участка: 47:26:1101002:30 Кадастровые номера производственных зданий:47:26:1101002:4047:26:1101002:35Размеры большого здания 48х12 м., маленького 24х9, высота от пола до балки в большом здании 4.7 мРассмотрим аренду участка.Коммуникации:- электричество 100 кВт.- газ (есть возможность подключения)Собственность. Документы готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр!Номер объекта 730419Номер объекта: #1/730419/82

В продаже действующий бизнес - автомойка и шиномонтаж на федеральной трассе МСК - СПБ в городе Любань. Тосно+29км. Удачное место и наработанная клиентская база позволят получать прибыль с первого дня работы.Выгодная локация:Первая линия у федеральной трассы М-10. Постоянный трафик клиентов гарантирован.Крупный населённый пункт и функционирование с 2019 года. Сформирована обширная база постоянных клиентов.Комфортный и безопасный заезд с трассы и просторная парковка. Соседство с действующей АЗС. Потенциал для реферальных программ.Экономия на содержании:Собственная скважина с питьевой водой. Нет затрат на расход воды.Участок и здание в собственности. Никаких арендных платежей.Достаточно только наружной рекламы. Вашу мойку будут видеть ежедневно многие тысячи потенциальных клиентов. Технические характеристики объекта:Фундамент: ленточный (0,5 м в земле) + армированная плита. Двутавровая балка в ленте и между бортами.Стены : сэндвич-панель 100 мм (внутри 50 мм пенопласт)Пол : бетонныйКровля-потолок : OSB, пенопласт 100 + наплавляемая кровля.Площадь здания - 135 м. кв.Высота потолков - 4,2 м., подъёмные ворота (Хёрман)-3*3 Коммуникации:- Электричество : 15 кВт- Отопление : газовый котёл (баллоны), инфракрасные потолочные обогреватели- Вода : скважина 45 м (питьевая) - Канализация: кессон переливной-6 м. куб.Участок:Участок 5,88 соток . Площадка перед зданием отсыпана и утрамбована.Если остались какие то вопросы, звоните всё расскажем. Готовы обсудить встречные предложения по условиям приобретения.Номер объекта 744725Номер объекта: #1/744725/82

ID: 831976Придорожное кафе с земельным участком площадью 1500 кв.м., расположено на Московском шоссе, одном из самых оживленных транспортных маршрутов. На участке кроме основного здания расположены: летнее кафе, помещение под магазин, гараж и несколько вспомогательных построек. Перед кафе предусмотрена парковка автотранспорта со съездом с шоссе. Отопление: 2 котла, твердотопливный и дизтопливо. Газ - подведён. Электричество - 15 кВт.

Ленинградская область, Тосненский р-н, Трубникоборское сельское поселение, д. Трубников Бор, ул. МираПродам одноэтажное здание пожарного депо, объект незавершенного строительства, площадь застройки 675,6 кв. м, степень готовности 63%Высота потолков разная, от 2.7м до 6м, возможно оборудование 2 этажаСвет, газ, вода, канализация всё есть по границе участка, новый собственник всё может себе подключить при желании.Участок 20 соток, как степень готовности будет 100%, участок можно выкупить у администрации, за 15%от кадастровой стоимости, с покупателем могу обратиться в администрацию района, для заключения договора аренды на нового собственника здания, где специалисты разъяснят условия выкупа земли.Участок обнесен забором в 2018 году.Асфальтированный подъезд.Тосненский район, Трубников бор, улица Мира

Продажа от собственника!Объект для инвестиций, так и для получения пассивного дохода находящийся на трассе Санкт-Петербург -Москва в городе Любань ЛО. Объект капитального строения площадью 130 м2 (цели назначения магазин) с возможностью увеличения до 300 м2 . Земельный участок площадью 1200м2 имеет два заезда с трассы, на котором расположен Билборд площадью 18м2, что дает дополнительный доход. Электричество, канализация и вода присутствуют.Фактическая площадь: 130 м²Земельный участок: 1200 м²Дополнительно: 18 м²Этаж: 1Коммуникации: естьРемонт: без отделкиСпособ продажи: свободнаяВид сделки: возможна ипотекаВид сделки: любая форма взаиморасчетов

Код объекта: 1066654.В продаже имущественный комплекс на 1ой линии Московского шоссе.Под производство, склады, ресторанно-гостиничный комплекс, офис, представительство.Объект находится в близи трассы М-10, что обеспечит хороший трафик клиентов.Эл-во - 300 кВА.Площадь зданий 3 734,9 кв.мЗемельный участок в собственности 2,1 га..Охраняемая территория.Звоните, записывайтесь на просмотр.

Продается нежилое здание 1947 года постройки, площадь 459,2 кв. м., расположено на земельном участке общей площадью 1609 кв. м (долгосрочная аренда), в 350 м. от выезда на Московское шоссе (трасса Е105), 750 м. до ЖД вокзала. Автобусная остановка рядом. Парковка вдоль здания. Отличная транспортная доступность. Объект обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением, туалет во дворе (выгребная яма). Предположительное использование: торговля, офис, арендный бизнес, услуги. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания, подключение городского телефона, высокоскоростного Интернета. Цена указана с учетом НДС. Звоните! Ответим на все вопросы.

В продажу поступил глэмпинг с окупаемостью 8-12 месяцев. Основным преимуществом данного объекта является полное отсутствие конкурентов в данном районе. Наработана база постоянных клиентов, которые посещают базу по 3-4 раза в год.Проработана вся необходимая инфраструктура. Обеспечен удобный подъезд автотранспорта (обеспечены парковочные места на 5 машин). Более того объект находится всего в 50-ти километрах от города.Отапливаемые домики выдерживают температуру до -32 градусов. Имеется детская зона для полноценного семейного отдыха. При дополнительных вложениях в технику (квадроциклы, велосипеды) возможно существенно увеличить средний чек.По всем вопросам - звоните! ID: 1070225

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Любани:- земельный участок: 8,7 га - здание фанерного цеха: 7080 кв.м- здание мебельного цеха: 5000 кв.м- две трансформаторных подстанции, локальные очистные сооружения по комплексной очистке сточных вод, насосная, водонапорная башня и несколько более мелких объектовВсе объекты имеют зарегистрированное право собственности. Технические параметры:Класс: С.Общая площадь: 15 000 м2.Электрическая мощность: 1,2 МВтГазоснабжение: естьВодоснабжение: техническое, собственная скважинаВодоотведение: ЛОС, ливневая канализацияОфисные площади: естьРабочая высота потолков: 12.4 м (фанерный цех), 6,5 м (мебельный цех).Тип пола: различный, частично выполнены бетонные полы, в местах размещения оборудования имеются бетонные приямки и фундаменты.Уровень пола: 0 мНаличие дока/ворот: есть Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 541445. Номер объекта: #1/541445/1095

Продаётся помещение от собственника с арендатором Дикси. Магазин располагается в помещении более 10 лет, в 2022г. Арендатор произвёл ремонт помещения и фасада и продлил договор на 10 лет. Аренда- 270 000р./мес. + компенсация КУ. Ежегодная индексация 5%Окупаемость 9,5 лет!

Производственно- складской комплекс площадью 8,7 Га, ранее на территории технопарка располагался фанерный комбинат.Налоговая: 7. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Имущественный комплекс площадью 8,7 Га.Производственный комплекс состоит из следующих зданий, здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м2.Здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12.4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 52566-48

Производственно- складской комплекс площадью 8,7 Га, ранее на территории технопарка располагался фанерный комбинат.Налоговая: 7. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Имущественный комплекс площадью 8,7 Га.Производственный комплекс состоит из следующих зданий, здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м2.Здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12.4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 52566-48

Предлагаю к продаже готовый бизнес - объект общественного питания (кафе), расположенный в 100 километрах по московскому шоссе в деревне ''Трубников Бор''. Отдельно стоящее здание площадью 90 кв. м. на участке 500 кв. м. (есть возможность увеличения площади участка). Земельный участок категории ''Земли населённых пунктов''. Здание и участок в собственности. Возле здания кафе оборудована асфальтированная парковка на 15 машин. Заезд с московского шоссе.Внутри кафе в общем зале 30 посадочных мест, плюс терраса на эксплуатируемой кровле (90 кв.м.).Доступная электрическая мощность 15 квт.Прямая продажа. Поможем с одобрением ипотеки. Покупая этот объект, Вы получаете гарантию юридической и финансовой защиты, а также полное юридическое сопровождение сделки (сделка ''под ключ'').Код пользователя: 53674Номер в базе: 2200161

Продаётся готовое производство тротуарной плитки и брусчатки, расположенное в районе с хорошей транспортной развязкой Ленинградской области. Производство состоит из двух производственных линий, обеспечивающих хорошую скорость выпуска продукции, имеется всё необходимое для погрузки, хранения и сбыта готовых изделий. Полностью обеспечены хорошие условия для сотрудников на производстве.Помещение находится в аренде (45 тыс. в месяц + ку). Включает в себя: производственный цех, помещение для сушки и формовки плитки, складское помещение, 2 комнаты для проживания работников, кухонное помещение, санузел, офис-магазин с отдельным входом со стороны дороги. Прилегающая закрытая территория (строительный дворик или склад готовой продукции со стороны дороги), прилегающая территория для складирования готовой продукции с другой стороны здания. Оборудование: 3 формы (матрицы) под изделия: плитка тротуарная 30х30 и 40х40, бордюр садовый. 2 экструдера (АПН) для разогрева смеси и смешивания с частотниками, формовочный стол, система водяного охлаждения пресса, пресс для изделий лего-кирпич с бетономешалкой, 2 вибростола для плитки и брусчатки, бетономешалка, 2 весов, рохля, сырье на складе. Разведена электрика и смонтирована вентиляция, отопление. Оборудованные кухня и жилые помещения позволяют проживать рабочим на территории производства круглый год. За время своей работы при 30% загрузке и яркой сезонности производства - бизнес выходил на прибыльность, при 70% загрузке производственных мощностей окупаемость бизнеса составит 1,5 года. У бизнеса есть такие точки роста - как заключение долгосрочных контрактов, выход на торговые сети, а также активная реклама в интернете для привлечения частных и оптовых покупателей. Собственник готов оказать всестороннюю помощь новому собственнику, а также в дальнейшем поддерживать деловые отношения с покупателем бизнеса. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 360687

Арт. 43474006. Вашему вниманию предлагаю коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Островский'' площадью 75м2Помещение находиться на первом этаже, вход с уровня земли.Электричество заведено.Рядом находиться большое количество жилых домов, помещение отлично подойдет как под небольшой продуктовый магазин, так и под студию красоты.Просмотры по договоренности.Остались вопросы, звоните!

Продается здание с землей в собственность с готовым бизнесом,-продуктовым магазином. За время существования наработана большая база постоянных лояльных клиентов.В здании 2 этажа(второй сдается в аренду), а на первом расположен бизнес самих владельцев,-продуктовый магазин формата ''у дома''. Есть действующее ООО с лицензией на продажу алкоголя. Подписаны договора со всеми поставщиками. Есть все необходимое для ведения деятельности.Штат сотрудников полностью укомплектован и готов остаться работать с новым собственником. Также новому владельцу будет оказана помощь и поддержка на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес процессов. ID: 620724

ПАО ''Ростелеком'' реализует 1/2 доли в праве общедолевой собственности на нежилое здание Корпус расширения районного узла связи объекта ''АТС на 10000 номеров'', литера А1, 3-х этажное, 1998 года постройки с неотделимыми улучшениями, общей площадью 1360,5 кв. м., кадастровый 47:26:0607002:1950, расположенное по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Тосненское городское поселение, г. Тосно, пр-т Ленина, д. 36.В собственности ПАО ''Ростелеком'' 1 этаж (помещения 37-52 общей площадью 299,9 кв. м.), часть помещений 3 этажа (24-45общей площадью 381 кв. м.)Сособственником здания является Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (1/2 доля в праве). Объект расположен на земельном участке общей площадью 2755 кв.м., с кадастровым номером 47:26:0607002:1765, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование размещение отделения связи. На земельном участке также расположен объект недвижимости в собственности ПАО ''Ростелеком'' Здание главного корпуса первого пускового комплекса объекта ''АТС на 10 000 номеров в г. Тосно Ленинградской области'' литера А (общей площадью 3633,70 кв.м.).23/25 доли земельного участка используется Продавцом на основании договора аренды земельного участка 39-19 от 28.05.2019 г. Срок действия до 2068 года. Объект обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением и канализацией. Состояние здания удовлетворительное, внутренней отделки помещений удовлетворительное.

109307 Продается нежилое помещение 53 кв.м на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Современная отделка, помещение разделено на общий зал 33 кв.м и кабинет 15 кв.м, есть санузел, тамбур. Возможно подключение пожарной и охранной сигнализации (установлено оборудование и датчики). Под офис, салон красоты и др. Недалеко от центра, авто и ж/д вокзала.

Арт. 112802395 В продаже отдельно стоящее капитальное здание с земельным участком в гп УльяновкаЯкорный арендатор - торговая сеть ''Пятерочка'' Договор на 10 лет. 4,3% от РТОТакже в здании располагаются:-Аптека ''Имбирь''. Договор на 9 лет. С ежегодной индексацией 5%-Водомат-Шиномонтаж-ОзонГарантированный МАП 600 тыс/мес. По факту больше, тк Пятерочка платит не по минималке, а 4,3% от РТОЗемля под парковкой в собственности, поэтому есть возможность устанавливать на территории дополнительные некапитальные объекты (торговые павильоны, фудтраки и пр.) для увеличения арендного потока.Коммуникации: - Отопление - магистральный газ - Электричество- 150 квт,- Вода скважина- Канализация - локальная ЛОС. 2 септика по обеим сторонам здания- Приточно-вытяжная вентиляция,- Система оповещения пожаротушения,Земельный участок:Площадь: 1925 кв.м.Вид разрешенного использования: магазинПеред зданием асфальтовая парковкаКонкурентное преимущество в сравнении с соседними супермаркетами в том, что в одном месте сконцентрирована вся необходимая инфраструктура для жителей поселка. Т.к. в одном месте располагаются Светофор, Аптека, Вайлдберрис, Озон, Яндекс Маркет, шиномонтаж, водомат, цветы, хлебная лавка, фруктовая лавка, парикмахерская.

Bход сo двopа крупного ЖК 2014 гoда пoстpойки.Прекрaснo пoдxoдит пoд pазмещение, пeкapни, магазина кoндитepcкиx издeлий, шкoлы тaнцев, инoстранныx языков, подгoтoвительнoгo обpaзовaния (рядом еcть детский cад), aвтoшколы, caлон кpacoты и др.А вoзмoжно и пpoживaние иcпользoвaние как апартаменты, тк стоимость дешевле, чем у квартиры с такой же площадью.Звоните и обсудим возможные варианты.

Продается коммерческая недвижимость с надежным арендатором сетевым магазином Пятерочка.Уже подписан следующий договор на 10 лет.Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Отдельный вход,• Витринные окна,• Вывеска, места под рекламу,• Помещение в хорошем состоянии,• Полностью городские коммуникации, электричество 100+ кВт• Земельный участок собственность. • Есть свободные площади и потенциал для роста арендной ставки!Адрес нахождения объекта не указываем в открытых источниках.Пишите и звоните, ответим на вопросы и вышлем презентацию объекта!Номер объекта: #1/538294/24116