Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа производственной площади от собственника ООО ФПГ РОССТРО Продается имущественный комплекс площадью 8,7 га.Кадастровый номер объекта: 47:26:0916016:26Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Эксплуатация цехов переработки древесины и стоянки автотранспорта, и нескольких объектов недвижимого имущества. Производственный комплекс состоит из:- здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м²,- здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м²,- котельная (ранее были размещены 4 котла ДКВР 10-13, макс.мощность 4х7,5 МВт, на данный момент отсутствуют),- 2 трансформаторных подстанции, макс.мощность трансформаторов 1000 КВт и 630 КВт, разрешенная нагрузка по договору электроснабжения 1,2 МВт, ЛОС (локальный очистные сооружения) по комплексной очистке сточных вод (в настоящее время выведены из эксплуатации),- насосная, водонапорная башня и несколько более мелких объектов. На все объекты имеется зарегистрированное право собственности.Класс опасности соответствовал фанерному производству, имеется согласованный проект сокращения санитарно-защитной зоны (по забору предприятия). Высота потолков: - Мебельный цех 6,5 м,- Фанерный цех 12,4 м. В фанерном цехе имеется три кран-балки, грузоподъемность 3,2 т, расположены локально, по участкам. Вид сделки: купля-продажа объектов недвижимости, ОСНО.Организуем просмотр объекта!За более подробной информацией обращайтесь по номеру телефона, указанного в объявлении.

Арт. 133826669 В продаже отдельно стоящее капитальное здание с земельным участком в г. ЛюбаньПомещение располагается на первой линии федеральной трассы Москва-Санкт-ПетербургЯкорный арендатор - торговая сеть ''Верный'' Договор на 10 лет. 5,5% от РТО. Односторонняя ежегодная индексация 5%Также в здании располагаются:-Wildberries-Озон-Производство готовых обедов -Комбикорма-Водомат ''Живая вода''-Также есть еще три свободных помещения, которые ожидают своих арендаторовГарантированный МАП 814 тыс/мес. Земля под парковкой в собственности, поэтому есть возможность устанавливать на территории дополнительные некапитальные объекты (торговые павильоны, фудтраки и пр.) для увеличения арендного потока.Коммуникации: - Отопление - Электро котел- Электричество- 150 квт,- Вода скважина- Канализация - локальная ЛОС. 2 септика по обеим сторонам здания- Приточно-вытяжная вентиляция,- Система оповещения пожаротушения,Земельный участок:Площадь: 2367 кв.м.Вид разрешенного использования: ТорговоеПеред зданием асфальтовая парковка

В продаже действующий бизнес - автомойка и шиномонтаж на федеральной трассе МСК - СПБ в городе Любань. Тосно+29км. Удачное место и наработанная клиентская база позволят получать прибыль с первого дня работы.Выгодная локация:Первая линия у федеральной трассы М-10. Постоянный трафик клиентов гарантирован.Крупный населённый пункт и функционирование с 2019 года. Сформирована обширная база постоянных клиентов.Комфортный и безопасный заезд с трассы и просторная парковка. Соседство с действующей АЗС. Потенциал для реферальных программ.Экономия на содержании:Собственная скважина с питьевой водой. Нет затрат на расход воды.Участок и здание в собственности. Никаких арендных платежей.Достаточно только наружной рекламы. Вашу мойку будут видеть ежедневно многие тысячи потенциальных клиентов. Технические характеристики объекта:Фундамент: ленточный (0,5 м в земле) + армированная плита. Двутавровая балка в ленте и между бортами.Стены : сэндвич-панель 100 мм (внутри 50 мм пенопласт)Пол : бетонныйКровля-потолок : OSB, пенопласт 100 + наплавляемая кровля.Площадь здания - 135 м. кв.Высота потолков - 4,2 м., подъёмные ворота (Хёрман)-3*3 Коммуникации:- Электричество : 15 кВт- Отопление : газовый котёл (баллоны), инфракрасные потолочные обогреватели- Вода : скважина 45 м (питьевая) - Канализация: кессон переливной-6 м. куб.Участок:Участок 5,88 соток . Площадка перед зданием отсыпана и утрамбована.Если остались какие то вопросы, звоните всё расскажем. Готовы обсудить встречные предложения по условиям приобретения.Номер объекта 744725Номер объекта: #1/744725/82

ID: 831976Придорожное кафе с земельным участком площадью 1500 кв.м., расположено на Московском шоссе, одном из самых оживленных транспортных маршрутов. На участке кроме основного здания расположены: летнее кафе, помещение под магазин, гараж и несколько вспомогательных построек. Перед кафе предусмотрена парковка автотранспорта со съездом с шоссе. Отопление: 2 котла, твердотопливный и дизтопливо. Газ - подведён. Электричество - 15 кВт.

Ленинградская область, Тосненский р-н, Трубникоборское сельское поселение, д. Трубников Бор, ул. МираПродам одноэтажное здание пожарного депо, объект незавершенного строительства, площадь застройки 675,6 кв. м, степень готовности 63%Высота потолков разная, от 2.7м до 6м, возможно оборудование 2 этажаСвет, газ, вода, канализация всё есть по границе участка, новый собственник всё может себе подключить при желании.Участок 20 соток, как степень готовности будет 100%, участок можно выкупить у администрации, за 15%от кадастровой стоимости, с покупателем могу обратиться в администрацию района, для заключения договора аренды на нового собственника здания, где специалисты разъяснят условия выкупа земли.Участок обнесен забором в 2018 году.Асфальтированный подъезд.Тосненский район, Трубников бор, улица Мира

Продажа от собственника!Объект для инвестиций, так и для получения пассивного дохода находящийся на трассе Санкт-Петербург -Москва в городе Любань ЛО. Объект капитального строения площадью 130 м2 (цели назначения магазин) с возможностью увеличения до 300 м2 . Земельный участок площадью 1200м2 имеет два заезда с трассы, на котором расположен Билборд площадью 18м2, что дает дополнительный доход. Электричество, канализация и вода присутствуют.Фактическая площадь: 130 м²Земельный участок: 1200 м²Дополнительно: 18 м²Этаж: 1Коммуникации: естьРемонт: без отделкиСпособ продажи: свободнаяВид сделки: возможна ипотекаВид сделки: любая форма взаиморасчетов

Код объекта: 1066654.В продаже имущественный комплекс на 1ой линии Московского шоссе.Под производство, склады, ресторанно-гостиничный комплекс, офис, представительство.Объект находится в близи трассы М-10, что обеспечит хороший трафик клиентов.Эл-во - 300 кВА.Площадь зданий 3 734,9 кв.мЗемельный участок в собственности 2,1 га..Охраняемая территория.Звоните, записывайтесь на просмотр.

Здание в городе Любань на Московском Шоссе, д. 8 Идеально подходит для бизнеса любого масштаба! Уже действуют арендаторы Сбербанка,Валбериес,что подтверждает высокий спрос и привлекательность местоположения. Офисные помещения обслуживаются управляющей компанией, обеспечивая комфорт и удобство вашим сотрудникам и клиентам. Все подвальные помещения свободны для аренды! Удобное расположение обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов.Находится на первой линии от Московского шоссе! Просторные и светлые офисные помещения идеально подходят для реализации ваших бизнес-проектов. Высококачественное техническое обслуживание гарантирует бесперебойную работу вашего офиса.Свяжитесь с нами для получения технического паспорта и дополнительной информации!Ваш идеальный выбор для успешного развития бизнеса ждет вас в здании Любань!Арт. 129070539

Продается нежилое здание 1947 года постройки, площадь 459,2 кв. м., расположено на земельном участке общей площадью 1609 кв. м (долгосрочная аренда), в 350 м. от выезда на Московское шоссе (трасса Е105), 750 м. до ЖД вокзала. Автобусная остановка рядом. Парковка вдоль здания. Отличная транспортная доступность. Объект обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением, туалет во дворе (выгребная яма). Предположительное использование: торговля, офис, арендный бизнес, услуги. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания, подключение городского телефона, высокоскоростного Интернета. Цена указана с учетом НДС. Звоните! Ответим на все вопросы.

В продажу поступил глэмпинг с окупаемостью 8-12 месяцев. Основным преимуществом данного объекта является полное отсутствие конкурентов в данном районе. Наработана база постоянных клиентов, которые посещают базу по 3-4 раза в год.Проработана вся необходимая инфраструктура. Обеспечен удобный подъезд автотранспорта (обеспечены парковочные места на 5 машин). Более того объект находится всего в 50-ти километрах от города.Отапливаемые домики выдерживают температуру до -32 градусов. Имеется детская зона для полноценного семейного отдыха. При дополнительных вложениях в технику (квадроциклы, велосипеды) возможно существенно увеличить средний чек.По всем вопросам - звоните! ID: 1070225

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Любани:- земельный участок: 8,7 га - здание фанерного цеха: 7080 кв.м- здание мебельного цеха: 5000 кв.м- две трансформаторных подстанции, локальные очистные сооружения по комплексной очистке сточных вод, насосная, водонапорная башня и несколько более мелких объектовВсе объекты имеют зарегистрированное право собственности. Технические параметры:Класс: С.Общая площадь: 15 000 м2.Электрическая мощность: 1,2 МВтГазоснабжение: естьВодоснабжение: техническое, собственная скважинаВодоотведение: ЛОС, ливневая канализацияОфисные площади: естьРабочая высота потолков: 12.4 м (фанерный цех), 6,5 м (мебельный цех).Тип пола: различный, частично выполнены бетонные полы, в местах размещения оборудования имеются бетонные приямки и фундаменты.Уровень пола: 0 мНаличие дока/ворот: есть Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 541445. Номер объекта: #1/541445/1095

Продаётся помещение от собственника с арендатором Дикси. Магазин располагается в помещении более 10 лет, в 2022г. Арендатор произвёл ремонт помещения и фасада и продлил договор на 10 лет. Аренда- 270 000р./мес. + компенсация КУ. Ежегодная индексация 5%Окупаемость 9,5 лет!

Производственно- складской комплекс площадью 8,7 Га, ранее на территории технопарка располагался фанерный комбинат.Налоговая: 7. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Имущественный комплекс площадью 8,7 Га.Производственный комплекс состоит из следующих зданий, здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м2.Здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12.4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 52566-48

Производственно- складской комплекс площадью 8,7 Га, ранее на территории технопарка располагался фанерный комбинат.Налоговая: 7. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Имущественный комплекс площадью 8,7 Га.Производственный комплекс состоит из следующих зданий, здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м2.Здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12.4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 52566-48

Предлагаю к продаже готовый бизнес - объект общественного питания (кафе), расположенный в 100 километрах по московскому шоссе в деревне ''Трубников Бор''. Отдельно стоящее здание площадью 90 кв. м. на участке 500 кв. м. (есть возможность увеличения площади участка). Земельный участок категории ''Земли населённых пунктов''. Здание и участок в собственности. Возле здания кафе оборудована асфальтированная парковка на 15 машин. Заезд с московского шоссе.Внутри кафе в общем зале 30 посадочных мест, плюс терраса на эксплуатируемой кровле (90 кв.м.).Доступная электрическая мощность 15 квт.Прямая продажа. Поможем с одобрением ипотеки. Покупая этот объект, Вы получаете гарантию юридической и финансовой защиты, а также полное юридическое сопровождение сделки (сделка ''под ключ'').Код пользователя: 53674Номер в базе: 2200161

Московское шоссе, Тосненский район, д. Трубников бор (СПб+97км!) Предлагаем к продаже участок земли 108 соток, вторая линия шоссе. Собственность.- два производственных здания 217 кв.м и 489 кв.м- подсобное помещение- котельнаяПодготовлено 2 помещения под кабинеты. Везде установлены стеклопакеты включая производственное помещение.Помещение под санузел.Участок: ровный, огорожен, установлены новые откатные ворота на въезде. Рядом проходит газ с возможностью подключения.Кадастровый номер участка: 47:26:1101002:30 Кадастровые номера производственных зданий:47:26:1101002:4047:26:1101002:35Размеры большого здания 48х12 м., маленького 24х9, высота от пола до балки в большом здании 4.7 мРассмотрим аренду участка.Коммуникации:- электричество 100 кВт.- газ (есть возможность подключения)Собственность. Документы готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр!Номер объекта 730419Номер объекта: #1/730419/82

В продаже действующий бизнес - автомойка и шиномонтаж на федеральной трассе МСК - СПБ в городе Любань. Тосно+29км. Удачное место и наработанная клиентская база позволят получать прибыль с первого дня работы.Выгодная локация:Первая линия у федеральной трассы М-10. Постоянный трафик клиентов гарантирован.Крупный населённый пункт и функционирование с 2019 года. Сформирована обширная база постоянных клиентов.Комфортный и безопасный заезд с трассы и просторная парковка. Соседство с действующей АЗС. Потенциал для реферальных программ.Экономия на содержании:Собственная скважина с питьевой водой. Нет затрат на расход воды.Участок и здание в собственности. Никаких арендных платежей.Достаточно только наружной рекламы. Вашу мойку будут видеть ежедневно многие тысячи потенциальных клиентов. Технические характеристики объекта:Фундамент: ленточный (0,5 м в земле) + армированная плита. Двутавровая балка в ленте и между бортами.Стены : сэндвич-панель 100 мм (внутри 50 мм пенопласт)Пол : бетонныйКровля-потолок : OSB, пенопласт 100 + наплавляемая кровля.Площадь здания - 135 м. кв.Высота потолков - 4,2 м., подъёмные ворота (Хёрман)-3*3 Коммуникации:- Электричество : 15 кВт- Отопление : газовый котёл (баллоны), инфракрасные потолочные обогреватели- Вода : скважина 45 м (питьевая) - Канализация: кессон переливной-6 м. куб.Участок:Участок 5,88 соток . Площадка перед зданием отсыпана и утрамбована.Если остались какие то вопросы, звоните всё расскажем. Готовы обсудить встречные предложения по условиям приобретения.Номер объекта 744725Номер объекта: #1/744725/82

Московское шоссе, Тосненский район, д. Трубников бор (СПб+97км!) Предлагаем к продаже участок земли 108 соток, вторая линия шоссе. Собственность.- два производственных здания 217 кв.м и 489 кв.м- подсобное помещение- котельнаяПодготовлено 2 помещения под кабинеты. Везде установлены стеклопакеты включая производственное помещение.Помещение под санузел.Участок: ровный, огорожен, установлены новые откатные ворота на въезде. Рядом проходит газ с возможностью подключения.Кадастровый номер участка: 47:26:1101002:30 Кадастровые номера производственных зданий:47:26:1101002:4047:26:1101002:35Размеры большого здания 48х12 м., маленького 24х9, высота от пола до балки в большом здании 4.7 мРассмотрим аренду участка.Коммуникации:- электричество 100 кВт.- газ (есть возможность подключения)Собственность. Документы готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр!Номер объекта 730419Номер объекта: #1/730419/82

Предлaгaeм к пpиобретению помещeние для нaчала или рaзвития Baшeгo бизнeca , pacположено в пoдвальнoм помещении жилого дома на пp.Лeнина, 14. - Oбщaя плoщадь 360 кв.м., раздeлeнo на нecкoлько пoмещений - Выcoта пoтoлкoв 3,5 м.- отдельный вxoд- доcтуп 24/7- пaрковка.Пoмeщениe оcнaщeнo всеми коммуникациями: водa, тепло, электроэнергия, канализация. Есть разгрузочная рампа. Идеально под склад, но можно рассмотреть и другие виды использования. Помещения без ремонта, где есть возможность сделать ремонт и оборудовать под себя. Помещения теплые, центральное отопление.Звоните, отвечу на интересующие вопросы по предложению.Продажа от физического лица. Проблема с водой в настоящее время решена.Торг обсуждается.

Предложение о продаже торгового комплексаОсновные характеристикиобщая площадь торгового комплекса: 5 500 м²,площадь земельного участка: 2,5 га (в собственности),состояние участка: благоустроен,год постройки: 2008,заполняемость: 100 % (все площади сданы в аренду),тип арендаторов: якорные.Ключевые особенности объекта1. Высокая заполняемость и надёжные арендаторы:комплекс полностью заполнен — все площади заняты якорными арендаторами,якорные арендаторы обеспечивают стабильный и предсказуемый денежный поток,долгосрочные договоры аренды (как правило, характерны для якорных арендаторов) снижают риски простоя.2. Значительный земельный участок:большая площадь (2,5 га) открывает возможности для расширения: строительства дополнительных торговых или складских помещений, организации открытой торговли, создания зон отдыха, дополнительных парковок и т.д.,участок в собственности — нет риска потери прав на землю,благоустроенность участка повышает привлекательность комплекса для посетителей.3. Состояние здания:год постройки — 2008: здание относительно новое, износ конструкций и инженерных систем умеренный,здание соответствует актуальным на момент постройки строительным и пожарным нормам.4. Потенциал для развития:наличие свободного земельного участка позволяет реализовать дополнительные коммерческие проекты без необходимости покупки новой земли,можно привлекать новых арендаторов в смежные ниши, не конкурирующие с якорными.Преимущества для инвестора/покупателяГарантированный доход. 100 % заполняемость означает, что объект уже приносит стабильный денежный поток.Сниженные риски. Якорные арендаторы, как правило, надёжны и платёжеспособны.Ликвидность. Торговый комплекс с якорными арендаторами — высоколиквидный актив.Гибкость использования. Земельный участок даёт возможность для диверсификации бизнеса и увеличения доходности.Долгосрочная перспектива. Объект может служить источником дохода на протяжении многих лет с минимальными рисками простоя.Потенциал роста стоимости. Развитие района или увеличение трафика может привести к росту стоимости объекта и арендной ставки.

Пpeдлaгаeм к приобретению помещeние для начaла или рaзвития Вaшего бизнеca , pacпoложено в пoдвальнoм пoмещении жилогo дoмa на пр.Ленина, 14. - Общая площадь 360 кв.м., разделено на несколько помещений - Высота потолков 3,5 м.- отдельный вход- доступ 24/7- парковка.Пoмeщение ocнaщeно вceми коммуникaциями: вода, тепло, электрoэнергия, канализaция. Есть разгрузочная рампа. Идеально под склад, но можно рассмотреть и другие виды использования. Пoмещения без pемoнта, где ecть вoзможнoсть cделaть ремонт и оборудовать под себя. Помещения теплые, центральное отопление.Звоните, отвечу на интересующие вопросы по предложению.Продажа от физического лица.

id:10173. Ленинградская область, г. Тосно, ул. Боярова, д 3Вашему вниманию в прямой продаже помещение свободного назначения 41 м2 от собственника(продавец физ.лицо), полная цена в договоре, без обременений. Свой отдельный вход/выход, помещение разделено на несколько комнат, при желании планировку можно изменить, есть свой С/У. Подойдет под пункт выдачи, офис, шоу-рум и многое другой, идеальное начало для создания своего бизнеса или как инвестиция для аренды.Оперативный показ, звоните или пишите договоримся о времения.

Продажа двухэтажного здания в ТосноПредлагаем вашему вниманию уникальное предложение собственное двухэтажное здание общей площадью 131,6 м², расположенное по адресу проспект Ленина, 175, в центральной части города Тосно. Идеально подходит для ведения различных видов коммерческой деятельности, включая открытие кафе, ресторанов, магазинов, офисов, салонов услуг, пунктов выдачи товаров или небольших производственных предприятий.Преимущества объекта:Площадь и удобство использования: Готовая площадь 131,6 м² плюс земельный участок размером 780 м² предоставляют простор для реализации любых бизнес-идей.Местоположение: Объект находится на главной городской магистрали с высокой проходимостью как пешеходов, так и автомобилей. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный приток посетителей.Свобода действий: Нежилое назначение здания предоставляет возможность организовать любой тип бизнеса согласно вашим предпочтениям и потребностям рынка.Готовность коммуникаций: Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами:Электроснабжение мощностью 25 кВт,Индивидуальная скважина глубиной 40 метров,Современная система канализации (септик).Состояние помещения: Полностью реконструировано в 2020 году, что исключает необходимость дополнительных вложений в ремонтные работы.Причины выбора данного предложения:Экономия на арендной плате: Стоимость приобретения составляет 14 500 000 рублей. Вместо аренды вы становитесь владельцем собственного помещения, что позволит направить средства на развитие бизнеса.Поток клиентов: Местоположение гарантирует высокую посещаемость благодаря хорошей видимости с дороги и наличию парковки рядом со зданием.Возможности масштабирования: Два этажа и большой земельный участок позволяют расширить бизнес или сдавать часть помещений в аренду другим предпринимателям.Быстрый старт: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации, что минимизирует временные затраты на запуск бизнеса.Возможные направления использования:Кафе или ресторан с зоной отдыха на открытом воздухе,Торговая точка в оживленном районе города,Офисное пространство с отдельными входами и парковочными местами,Салон красоты, химчистка или другие сервисные предприятия,Пункт выдачи интернет-заказов (например, Ozon, Wildberries).Решение актуальных проблем предпринимателей:Высокая арендная плата: Приобретение собственного здания избавит вас от необходимости ежемесячно оплачивать аренду.Отсутствие подходящих предложений на рынке недвижимости: Отличное месторасположение, удобная парковка и близость остановок общественного транспорта делают этот объект идеальным выбором.Предложения такого уровня редко долго остаются на рынке. Рекомендуем незамедлительно связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.Объект продается как нежилое здание. Все юридические документы готовы. Собственность оформлена на владельца. Юридическая чистота сделки гарантирована.

7-27077 Номер объекта в базеПредлагаем к продаже нежилое здание универсального назначения с уникальным местоположением среди большого жилого массива и с отсутствием конкуренции. Ранее использовался как магазин продовольственных товаров.Рядом крупное лечебное учреждениеЗдание свободной планировки, в настоящее время распланировано под торговую деятельность. Два выхода позволяют осуществлять несколько видов деятельности.Выделенная мощность 15 кВт, вода - скважина. местная канализация.Здание и земельный участок площадью 275 кв.м. в собственности.Звоните, покажем в удобное время.Итака. 30 лет на рынке.