Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа производственной площади от собственника ООО ФПГ РОССТРО Продается имущественный комплекс площадью 8,7 га.Кадастровый номер объекта: 47:26:0916016:26Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Эксплуатация цехов переработки древесины и стоянки автотранспорта, и нескольких объектов недвижимого имущества. Производственный комплекс состоит из:- здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м²,- здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м²,- котельная (ранее были размещены 4 котла ДКВР 10-13, макс.мощность 4х7,5 МВт, на данный момент отсутствуют),- 2 трансформаторных подстанции, макс.мощность трансформаторов 1000 КВт и 630 КВт, разрешенная нагрузка по договору электроснабжения 1,2 МВт, ЛОС (локальный очистные сооружения) по комплексной очистке сточных вод (в настоящее время выведены из эксплуатации),- насосная, водонапорная башня и несколько более мелких объектов. На все объекты имеется зарегистрированное право собственности.Класс опасности соответствовал фанерному производству, имеется согласованный проект сокращения санитарно-защитной зоны (по забору предприятия). Высота потолков: - Мебельный цех 6,5 м,- Фанерный цех 12,4 м. В фанерном цехе имеется три кран-балки, грузоподъемность 3,2 т, расположены локально, по участкам. Вид сделки: купля-продажа объектов недвижимости, ОСНО.Организуем просмотр объекта!За более подробной информацией обращайтесь по номеру телефона, указанного в объявлении.

id:10173. Ленинградская область, г. Тосно, ул. Боярова, д 3Вашему вниманию в прямой продаже помещение свободного назначения 41 м2 от собственника(продавец физ.лицо), полная цена в договоре, без обременений. Свой отдельный вход/выход, помещение разделено на несколько комнат, при желании планировку можно изменить, есть свой С/У. Подойдет под пункт выдачи, офис, шоу-рум и многое другой, идеальное начало для создания своего бизнеса или как инвестиция для аренды.Оперативный показ, звоните или пишите договоримся о времения.

Продажа двухэтажного здания в ТосноПредлагаем вашему вниманию уникальное предложение собственное двухэтажное здание общей площадью 131,6 м², расположенное по адресу проспект Ленина, 175, в центральной части города Тосно. Идеально подходит для ведения различных видов коммерческой деятельности, включая открытие кафе, ресторанов, магазинов, офисов, салонов услуг, пунктов выдачи товаров или небольших производственных предприятий.Преимущества объекта:Площадь и удобство использования: Готовая площадь 131,6 м² плюс земельный участок размером 780 м² предоставляют простор для реализации любых бизнес-идей.Местоположение: Объект находится на главной городской магистрали с высокой проходимостью как пешеходов, так и автомобилей. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный приток посетителей.Свобода действий: Нежилое назначение здания предоставляет возможность организовать любой тип бизнеса согласно вашим предпочтениям и потребностям рынка.Готовность коммуникаций: Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами:Электроснабжение мощностью 25 кВт,Индивидуальная скважина глубиной 40 метров,Современная система канализации (септик).Состояние помещения: Полностью реконструировано в 2020 году, что исключает необходимость дополнительных вложений в ремонтные работы.Причины выбора данного предложения:Экономия на арендной плате: Стоимость приобретения составляет 14 500 000 рублей. Вместо аренды вы становитесь владельцем собственного помещения, что позволит направить средства на развитие бизнеса.Поток клиентов: Местоположение гарантирует высокую посещаемость благодаря хорошей видимости с дороги и наличию парковки рядом со зданием.Возможности масштабирования: Два этажа и большой земельный участок позволяют расширить бизнес или сдавать часть помещений в аренду другим предпринимателям.Быстрый старт: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации, что минимизирует временные затраты на запуск бизнеса.Возможные направления использования:Кафе или ресторан с зоной отдыха на открытом воздухе,Торговая точка в оживленном районе города,Офисное пространство с отдельными входами и парковочными местами,Салон красоты, химчистка или другие сервисные предприятия,Пункт выдачи интернет-заказов (например, Ozon, Wildberries).Решение актуальных проблем предпринимателей:Высокая арендная плата: Приобретение собственного здания избавит вас от необходимости ежемесячно оплачивать аренду.Отсутствие подходящих предложений на рынке недвижимости: Отличное месторасположение, удобная парковка и близость остановок общественного транспорта делают этот объект идеальным выбором.Предложения такого уровня редко долго остаются на рынке. Рекомендуем незамедлительно связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.Объект продается как нежилое здание. Все юридические документы готовы. Собственность оформлена на владельца. Юридическая чистота сделки гарантирована.

В продаже действующий бизнес - автомойка и шиномонтаж на федеральной трассе МСК - СПБ в городе Любань. Тосно+29км. Удачное место и наработанная клиентская база позволят получать прибыль с первого дня работы.Выгодная локация:Первая линия у федеральной трассы М-10. Постоянный трафик клиентов гарантирован.Крупный населённый пункт и функционирование с 2019 года. Сформирована обширная база постоянных клиентов.Комфортный и безопасный заезд с трассы и просторная парковка. Соседство с действующей АЗС. Потенциал для реферальных программ.Экономия на содержании:Собственная скважина с питьевой водой. Нет затрат на расход воды.Участок и здание в собственности. Никаких арендных платежей.Достаточно только наружной рекламы. Вашу мойку будут видеть ежедневно многие тысячи потенциальных клиентов. Технические характеристики объекта:Фундамент: ленточный (0,5 м в земле) + армированная плита. Двутавровая балка в ленте и между бортами.Стены : сэндвич-панель 100 мм (внутри 50 мм пенопласт)Пол : бетонныйКровля-потолок : OSB, пенопласт 100 + наплавляемая кровля.Площадь здания - 135 м. кв.Высота потолков - 4,2 м., подъёмные ворота (Хёрман)-3*3 Коммуникации:- Электричество : 15 кВт- Отопление : газовый котёл (баллоны), инфракрасные потолочные обогреватели- Вода : скважина 45 м (питьевая) - Канализация: кессон переливной-6 м. куб.Участок:Участок 5,88 соток . Площадка перед зданием отсыпана и утрамбована.Если остались какие то вопросы, звоните всё расскажем. Готовы обсудить встречные предложения по условиям приобретения.Номер объекта 744725Номер объекта: #1/744725/82

ID: 831976Придорожное кафе с земельным участком площадью 1500 кв.м., расположено на Московском шоссе, одном из самых оживленных транспортных маршрутов. На участке кроме основного здания расположены: летнее кафе, помещение под магазин, гараж и несколько вспомогательных построек. Перед кафе предусмотрена парковка автотранспорта со съездом с шоссе. Отопление: 2 котла, твердотопливный и дизтопливо. Газ - подведён. Электричество - 15 кВт.

Продается готовое помещение свободной планировки в сданном ЖК Островский в городе Тосно комфорт-класса. Дом 2023 года постройки, монолитный. Помещение без отделки.Подходит под пекарню, пищевое производство , магазин, шоу-рум, ресторан, фитнес-зал, пункт выдачи интернет заказов, аптека.Возможно увеличение площади до 221 кв. метров и продажа этого и граничившего с ним соседнего помещения, (на фото - объединение)Или продажа помещения площадью 123,7 кв. метров.А также есть в продаже независимое помещение площадью 98,4 кв. метров.На плане это помещения : 6,5, и 2.Все 3 помещения имеют отдельный вход и большие окна. Все помещения двухсторонние. 20 КВт в каждом помещении.Принудительная вытяжка в отдельный вентиляционный канал для коммерческих помещений.Отопления по счетчикам.Пожарная сигнализация.Район современной застройки с развитой инфраструктурой, со сданными в эксплуатацию новыми дома, с интенсивным внутренним и транзитным трафиком Напротив большой гипермаркет Магнит-Экстра.Помещение могут быть сданы в АРЕНДУ.

Ленинградская область, Тосненский р-н, Трубникоборское сельское поселение, д. Трубников Бор, ул. МираПродам одноэтажное здание пожарного депо, объект незавершенного строительства, площадь застройки 675,6 кв. м, степень готовности 63%Высота потолков разная, от 2.7м до 6м, возможно оборудование 2 этажаСвет, газ, вода, канализация всё есть по границе участка, новый собственник всё может себе подключить при желании.Участок 20 соток, как степень готовности будет 100%, участок можно выкупить у администрации, за 15%от кадастровой стоимости, с покупателем могу обратиться в администрацию района, для заключения договора аренды на нового собственника здания, где специалисты разъяснят условия выкупа земли.Участок обнесен забором в 2018 году.Асфальтированный подъезд.Тосненский район, Трубников бор, улица Мира

1698903 Продажа торгового помещения Ленинградская область, поселок Тосно 2, Московское ш.д. 36Общая площадь 135,1 кв.мПоследний арендатор- продуктовый магазин 24 часа и Цветы, сейчас согласован арендатором Красное и Белое.Электрическая мощность 12 кВтВ этом же здание на другом конце располагается ''Магнит'', ''OZON'', через дорогу ''Пятерочка'', в соседнем доме клиника ''Здоровье'' до входа 72 м.Ставка аренды 160 000 рубСтоимость продажи 16 000 000 руб

1698903 Продажа торгового помещения Ленинградская область, поселок Тосно 2, Московское ш.д. 36Общая площадь 135,1 кв.мПоследний арендатор- продуктовый магазин 24 часа и Цветы, сейчас согласован арендатором Красное и Белое.Электрическая мощность 12 кВтВ этом же здание на другом конце располагается ''Магнит'', ''OZON'', через дорогу ''Пятерочка'', в соседнем доме клиника ''Здоровье'' до входа 72 м.Ставка аренды 160 000 рубСтоимость продажи 16 000 000 руб

109307 Продается нежилое помещение 53 кв.м на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Современная отделка, помещение разделено на общий зал 33 кв.м и кабинет 15 кв.м, есть санузел, тамбур. Возможно подключение пожарной и охранной сигнализации (установлено оборудование и датчики). Под офис, салон красоты и др. Недалеко от центра, авто и ж/д вокзала. Есть действующий арендатор - пункт выдачи.

109307 Продается нежилое помещение 53 кв.м на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Современная отделка, помещение разделено на общий зал 33 кв.м и кабинет 15 кв.м, есть санузел, тамбур. Возможно подключение пожарной и охранной сигнализации (установлено оборудование и датчики). Под офис, салон красоты и др. Недалеко от центра, авто и ж/д вокзала. Есть действующий арендатор - пункт выдачи.

В продаже помещение удачной планировки - при сравнительно небольшой площади есть 2 изолированных кабинета (15 и 7 м) и отдельный небольшой кабинет, который можно использовать под комнату отдыха или кассу - есть диалоговое окно, отделено от коридора стеклянной перегородкой. В коридоре могут комфортно ожидать клиенты, за туалетом сейчас располагается кладовка, которую можно трансформировать в душевую. Идеально подойдет под такие услуги как: #салон красоты #маникюр #массаж, а также #ПВЗ ОЗОН, Wildberries, #ПВЗ Яндекс или просто #офис, #магазин, #консультации. Оперативным клиентам возможен торг. Рассмотрим варианты разумной схемы рассрочки.

Продается готовый бизнес - магазин разливного пива внутри торгового центра с высоким трафиком. За многолетний опыт работы магазин ни разу не проработал в минус и всегда показывал отличные показатели выручки. Все материальные активы находятся в отличном исправном состоянии.Удачное расположение позволяет постоянно видеть очереди в магазине. У собственника никогда не было задолженностей перед поставщиками и арендодателем, поэтому с ними сложились очень лояльные отношения. У магазина много постоянных клиентов и буквально весь район за 5 лет работы уже знает о существовании данной точки.Все материальные и нематериальные активы полностью передаются новому владельцу бизнеса. Собственник окажет всестороннюю поддержку на этапе входа в бизнес. Вся документация и бухгалтерская отчетность передаются только реальному покупателю магазина.Звоните и записывайтесь на просмотр! ID: 640912

Продажа от собственника!Объект для инвестиций, так и для получения пассивного дохода находящийся на трассе Санкт-Петербург -Москва в городе Любань ЛО. Объект капитального строения площадью 130 м2 (цели назначения магазин) с возможностью увеличения до 300 м2 . Земельный участок площадью 1200м2 имеет два заезда с трассы, на котором расположен Билборд площадью 18м2, что дает дополнительный доход. Электричество, канализация и вода присутствуют.Фактическая площадь: 130 м²Земельный участок: 1200 м²Дополнительно: 18 м²Этаж: 1Коммуникации: естьРемонт: без отделкиСпособ продажи: свободнаяВид сделки: возможна ипотекаВид сделки: любая форма взаиморасчетов

Код объекта: 1066654.В продаже имущественный комплекс на 1ой линии Московского шоссе.Под производство, склады, ресторанно-гостиничный комплекс, офис, представительство.Объект находится в близи трассы М-10, что обеспечит хороший трафик клиентов.Эл-во - 300 кВА.Площадь зданий 3 734,9 кв.мЗемельный участок в собственности 2,1 га..Охраняемая территория.Звоните, записывайтесь на просмотр.

Продам или сдам в аренду подвальное помещение на центральной улице под офисы, магазин, склад. Нужен ремонт гидроизоляция. Я собствнник.

Здание в городе Любань на Московском Шоссе, д. 8 Идеально подходит для бизнеса любого масштаба! Уже действуют арендаторы Сбербанка,Валбериес,что подтверждает высокий спрос и привлекательность местоположения. Офисные помещения обслуживаются управляющей компанией, обеспечивая комфорт и удобство вашим сотрудникам и клиентам. Все подвальные помещения свободны для аренды! Удобное расположение обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов.Находится на первой линии от Московского шоссе! Просторные и светлые офисные помещения идеально подходят для реализации ваших бизнес-проектов. Высококачественное техническое обслуживание гарантирует бесперебойную работу вашего офиса.Свяжитесь с нами для получения технического паспорта и дополнительной информации!Ваш идеальный выбор для успешного развития бизнеса ждет вас в здании Любань!Арт. 129070539

Продажа ОСЗ с арендатором Магнит. Здание и земельный участок в собственности.ОСЗ 1 этаж. Площадь: 564 м2. Площадь земельного участка: 1434 м2. Электроснабжение: 75 кВт., можно увеличить. Высота потолков: 4 м, Oтoплeние - пеллeтный котeл, Вoдоcнабжениe - скважина, Канализaция - cептик. Отдельный вход. Большие окна. Вывеска, места под рекламу. Помещение в хорошем состоянии. Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности.Арендаторы:- супермаркет Магнит, аптека Магнит. МАП общий - 569 000 руб.мес.- мaгазин Maгнит. Cтавкa 521 000?/меc + КУ (или 6% от ТО), - аптека Магнит 48 000 ?/меc + КУ.Срок договора - до 2030 года. Чистый годовой доход: 7 169 400 рублей.Окупаемость: 9 лет.Продажа: 64млн.руб. (113 475 рублей за 1м2 ) ID - 568692

Bхoд со двора крупного ЖК 2014 гoда пoстрoйки.Прeкрaснo пoдxoдит пoд pазмещение, пeкаpни, мaгaзина кондитерских издeлий, шкoлы танцeв, иноcтранныx языков, подгoтoвительного oбpaзoвания (pядoм eсть дeтcкий cад), aвтoшколы, салoн кpаcoты и др.А вoзможно и пpoживание испoльзoвaние как апартаменты, тк стоимость дешевле, чем у квартиры с такой же площадью.Звоните и обсудим возможные варианты.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое здание 1947 года постройки, площадь 459,2 кв. м., расположено на земельном участке общей площадью 1609 кв. м (долгосрочная аренда), в 350 м. от выезда на Московское шоссе (трасса Е105), 750 м. до ЖД вокзала. Автобусная остановка рядом. Парковка вдоль здания. Отличная транспортная доступность. Объект обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением, туалет во дворе (выгребная яма). Предположительное использование: торговля, офис, арендный бизнес, услуги. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания, подключение городского телефона, высокоскоростного Интернета. Цена указана с учетом НДС. Звоните! Ответим на все вопросы.

Продается здание с землей в собственность с готовым бизнесом,-продуктовым магазином. За время существования наработана большая база постоянных лояльных клиентов.В здании 2 этажа(второй сдается в аренду), а на первом расположен бизнес самих владельцев,-продуктовый магазин формата ''у дома''. Есть действующее ООО с лицензией на продажу алкоголя. Подписаны договора со всеми поставщиками. Есть все необходимое для ведения деятельности.Штат сотрудников полностью укомплектован и готов остаться работать с новым собственником. Также новому владельцу будет оказана помощь и поддержка на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес процессов. ID: 620724

Продается кафе в ленинградской области, с помещением и землей в собственность. Хороший съезд с дороги. Кафе расположено на оживленной трассе, что обеспечивает постоянный трафик людей. Сейчас начинается сезон и есть большие перспективы к развитию. На данный кафе ведет свою деятельность не на 100% и реализует свою продукцию на вынос. Меню сейчас составляют блюда приготовленные на огне и камерах копчения. Здание составляет 160 квадратных метров. За для посетителей 80 метров, производственная зона так же 80 квадратных метров. В стоимость входит 2 участка земли. Все коммуникации проведены и исправно работают. Здание сделано в стилистике русская изба. Зал для посетителей рассчитан на 40 посадочных мест. Есть потенциал разместить гостиницу и сделать полноценный загородный комплекс. Летом помещение отапливается газом, в зимний период котлом.Штат сотрудников не укомплектован. На первоначальных этапах будет оказана вся необходимая поддержка новому собственнику. Что бы получить более подробную информацию-звоните!!! ID: 130518

Продаётся готовое производство тротуарной плитки и брусчатки, расположенное в районе с хорошей транспортной развязкой Ленинградской области. Производство состоит из двух производственных линий, обеспечивающих хорошую скорость выпуска продукции, имеется всё необходимое для погрузки, хранения и сбыта готовых изделий. Полностью обеспечены хорошие условия для сотрудников на производстве.Помещение находится в аренде (45 тыс. в месяц + ку). Включает в себя: производственный цех, помещение для сушки и формовки плитки, складское помещение, 2 комнаты для проживания работников, кухонное помещение, санузел, офис-магазин с отдельным входом со стороны дороги. Прилегающая закрытая территория (строительный дворик или склад готовой продукции со стороны дороги), прилегающая территория для складирования готовой продукции с другой стороны здания. Оборудование: 3 формы (матрицы) под изделия: плитка тротуарная 30х30 и 40х40, бордюр садовый. 2 экструдера (АПН) для разогрева смеси и смешивания с частотниками, формовочный стол, система водяного охлаждения пресса, пресс для изделий лего-кирпич с бетономешалкой, 2 вибростола для плитки и брусчатки, бетономешалка, 2 весов, рохля, сырье на складе. Разведена электрика и смонтирована вентиляция, отопление. Оборудованные кухня и жилые помещения позволяют проживать рабочим на территории производства круглый год. За время своей работы при 30% загрузке и яркой сезонности производства - бизнес выходил на прибыльность, при 70% загрузке производственных мощностей окупаемость бизнеса составит 1,5 года. У бизнеса есть такие точки роста - как заключение долгосрочных контрактов, выход на торговые сети, а также активная реклама в интернете для привлечения частных и оптовых покупателей. Собственник готов оказать всестороннюю помощь новому собственнику, а также в дальнейшем поддерживать деловые отношения с покупателем бизнеса. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 360687