Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ленинградская обл., Красный Бор, ул. Комсомольская, д. 6А, 6Б) Общая площадь: 0.23 га / 994.8 м² Начальная цена: 19 902 690,00 Дата окончания приема заявок: 11.12.2023 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.12.2023 10:00:00 Кадастровые номера: 47:26:0206012:85, 47:26:0206001:1053, 47:26:0206001:755, 47:26:0206012:84 Участок находится в поселке Красный Бор Ленинградской области. На расстоянии 350м располагается детский сад, а всего в 100м - остановка общественного транспорта. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/462066/

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продажа имущественного комплекса с земельным участком по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Ульяновка, ул. Калинина, д. 224а. Кадастровый номер здания: 47:26:0301001:1668. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0301009:251.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения производственной базы.Назначение: нежилое. Здания 1-5-этажные . Проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество, пожарная сигнализация. Состояние удовлетворительное.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.На данный момент здание не сдано в аренду.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20052500044/1Подать заявку на участие в торгах можно до 06.07.25 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 184 685 318, 20 р.

Пpoизводcтвeннo-cкладское зданиe 1456 м² | 1-я линия | Газ + кoтельнaяПpодaём нe cклад. Пpoдaём мecтo с инфраcтpуктурой, где есть куда рacти вaшему бизнеcу. Чтo вхoдит в цену 75 000 000 ? (~51 500 ?/м²):• Здание 1456 м² — гoтoвo к pабoтe• Зeмля 0,5 Гa в собcтвeннocти• Maгиcтральный гaз + cвоя кoтeльнaя • Бecпылевые бетонныe полы• Bорoта c подъёмным меxанизмом под еврофуру• Центральная канализация• Закрытая территория, видеонаблюдение, электричество с возможностью быстрого увеличения Почему мы дешевле конкурентов, но лучше по качествуСредняя цена склада 1400+ м² в Санкт-Петербурге — от 100 000 ?/м². В Ленинградской области — от 53 000 ?/м². Наш объект — 51 500 ?/м².Но цифра — это только половина истории. Вот что вы НЕ найдёте у конкурентов в этом ценовом сегменте: 0,5 Га земли в собственности — у других 0,10,2 Га, и часто в аренде Магистральный газ + своя котельная — 90% складов в ЛО обогреваются электричеством или вообще без отопления Центральная канализация — редкость для объектов за КАДом Беспылевые полы — готовы под производство и стеллажи, не нужно доделывать Возможность купить 24 здания подряд — растите, не переезжая Аренда с выкупом — проверьте локацию и бизнес, прежде чем покупатьМы продаём не стены. Мы продаём место, где бизнес растёт. Звоните — покажем, посчитаем под ваш бизнес. Собственник. Без комиссии.

Гостевой комплекс ''Балашовская пустошь'' находится в городе Тосно Ленинградской области.На участке расположены:1. Двухэтажный дом 360 м2.14 комнат, , 6 санузлов, максимальное размещение 37 человек.Столовая с холодильниками, микроволновой печью2. Одноэтажный дом 28 м2.2 комнаты, 1 санузел, размещение 3 человек.Находится на отдельном огороженной ЗУ площадью 300м2.3. Одноэтажный дом 60 м2.3 комнаты, 1 санузел, максимальное размещение 5 человек.4. Одноэтажный дом 48 м2.2 комнаты, 1 санузел, максимальное размещение - 12 человек.5. Баня-саунаДровянаяВместимостью 5-6 человекСанузел6. Мангальная зона (Беседка)Общая площадь 35 м2.Вместимостью 15 человек.Огорожена бетонными стенами.Система коммуникаций для всего гостевого комплекса:- Электричество 30 кВт (380 в),- Газоснабжение,- Отопление: теплые водяные полы,- Интернет: оптоволокно- ХВС,- ГВС,- канализация: локальнаяРасположение:- находится в городе Тосно Ленинградской области- до объекта можно добраться на машине, на такси, на рейсовом автобусе и электричке.- 1,5 км от Московского шоссе, 2 км от трассы М11, 50 км от Петербурга,Инфраструктура и достопримечательности:- Магазины, аптеки и пункты выдачи, парки, рестораны, спортивные объекты, бассейн.- усадьба Строгоновых-Голицыных (усадьба Марьино) 15 км.- По трассе А120 можно добраться, не заезжая в Санкт-Петербург, ко всем царским дворцам: Гатчина, Павловск, Пушкин, Петергоф, Ломоносов.- Саблинские пещеры 15 км.- Макарьевская пустынь 30 км,- Православные церкви и соборы- Курортная зона в поселке Шапки с карьерами и озерами для купания 18 км.- Близость к природе: массив смешанного леса по всей округе, сбор ягод и грибов.- Пешие и лыжные прогулки вдоль реки Тосна, до реки 150 метров.- Живописное озеро Белое в поселке Костуя 20 км.Целевая аудитория- Персонал подрядных строительно-ремонтных организаций- Туристы и отдыхающие- Спортсмены участвующие в соревнованиях и сборах- Транзитные гости- ПаломникиСрок окупаемости: 4-7 лет в зависимости от эффективности работыКоммерческая деятельность осуществляется 3,5 года.Питание обеспечивается по желанию проживающих

140563704 Продается коммерческое помещение площадью 63,4 кв. м в городском поселке имени Свердлова. Действующий готовый бизнес — точка общественного питания (шашлыки, шаверма, салаты). Помещение полностью укомплектовано и не требует вложений.Главное преимущество: все дорогостоящее профессиональное оборудование и техника уже входят в указанную стоимость. Отличный вариант как для продолжения текущего бизнеса, так и для запуска нового проекта без стартовых затрат на ремонт и оснащение.Технические характеристики:Площадь: 63,4 м²Ремонт: качественный, современная отделка, соответствующая нормам общепита.Электрическая мощность: 33 кВтВысота потолков: 3,8 метроПарковка: общественная, непосредственно рядом с входом (всегда есть свободные места)Универсальность объекта:Помещение идеально адаптировано под сферу еды, но за счет удачной планировки и высоких потолков отлично подойдет под любые другие цели:Кафе, кофейня, булочная, кондитерская, продуктовый или тематический магазин, салон красоты, парикмахерская, офис компании, пункт выдачи заказов, чистый склад или дакстор.Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите, чтобы согласовать время просмотра!Итака. Работаем с 1993 года.

Арт. 140415019 ГОТОВЫЙ АВТОКОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА С ЗЕМЛЕЙ В СОБСТВЕННОСТИ | ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ВЫСОКОДОХОДНЫЙ АКТИВ ДЛЯ ИНВЕСТОРАПродается автономный многофункциональный производственно-сервисный комплекс площадью 2 682 кв.м со 100% укомплектованной технической базой (автосервис, малярный цех, автомойка, шиномонтаж, кафе, офисы и теплый ангар).Объект расположен на земле населенных пунктов (ВРИ: Размещение предприятий бытового обслуживания / СТО). Идеально подходит как для собственного сетевого бизнеса, так и для сдачи в аренду раздельно или единым пулом с окупаемостью выше рынка.ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ЗОЛОТОЙ АКТИВ ДЛЯ ИНВЕСТОРА И БИЗНЕСА:- Полный цикл автоуслуг на одной локации: Клиент заезжает на мойку, проходит ТО, делает кузовной ремонт и пьет кофе в вашей зоне ожидания. Максимальный LTV (пожизненная ценность клиента).-Земля 26.8 соток в собственности: Огромная закрытая и открытая парковка на 40+ машиномест (15 снаружи + 25 внутри охраняемого контура). -Готовое премиальное оборудование: Профессиональные подъемники до 5 тонн, сушильная камера Trommelberg, стапель, почти новый шиномонтажный комплекс. Заходи и зарабатывай с первого дня. -Высокий инженерный потенциал: 30 кВт с гарантированным увеличением, центральные водопровод и канализация, точка подключения газа проходит прямо по границе участка (через дорогу).ПОДРОБНАЯ СТРУКТУРА ОБЪЕКТА (4 СТРОЕНИЯ):1. Слесарный и Малярно-Кузовной Комплекс (510.7 кв.м)Сэндвич-панели с утеплителем 200 мм, высота потолков 4.5 м.Слесарный цех (243.8 кв.м): Ворота 32.8 м. Электрокотел 12 кВт. Оборудование: 4 двухстоечных подъемника (на 5т, 4т, 4т и 3.2т — подходят под тяжелые внедорожники и легкий коммерческий транспорт), точильный и сверлильный станки, гидравлический пресс 10 тонн.Малярно-кузовной цех (266.9 кв.м): Промышленные ворота 4.53 м. Дизельный котел 40 кВт + резервные газовые пушки. Оборудование: Покрасочно-сушильная камера Trommelberg (74 м), компрессор 500л, гидравлический стапель 10т, ИК-сушилка, профессиональная принудительная вытяжка.2. Административно-Сервисный Комплекс с Мойкой (227.5 кв.м)1 этаж — кирпич/пенобетон (потолки 3м), 2 этаж — сэндвич-панели (потолки 2.45м).1 этаж: 2-постовая автомойка (оборудована 2 АВД, компрессором и системой очистки воды), уютная зона ожидания клиентов и готовое кафе. 2 этаж: 2 светлых кабинета под администрацию, отдел продаж или управляющую команду. Отопление: Электрокотел 6 кВт + конвекторы.3. Модульный Шиномонтажный Комплекс (21 кв.м)Утепленный модульный контейнер 73 м с электроотоплением. Оборудование (практически новое): Балансировочный и разбортировочный станки, компрессор, профессиональный стенд для ремонта и правки литых дисков.4.Холодный Склад / Ангар (144 кв.м)Металлопрофиль, габариты 1212 м, монументальная высота потолков 7 метров, ворота 3.54 м. Идеально под склад запчастей, хранение шин (сезонное хранение — дополнительный источник дохода!) или габаритную автостоянку. СЦЕНАРИИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:1. Сдача в аренду ч

ЦЕHА НИЖЕ PЫHКА В 1,5 РАЗA! КBАPTИPA-БИЗНЕС (Кoммepчecкое помeщениe)Hе упуcтите свoй шaнc! Дешeвлe в пoлторa paзa, чем кваpтиры в этом же домe (150 000 pуб/м² пpотив нaшиx 100 000 руб/м²)! Лoкация: Лeнингpадскaя oбл., Тocнo, пp-т Ленинa, 3. Цeнтр гopода, оживлeнноe меcто, ЖК 2014 года постройки.Универсальная недвижимость 2 в 1:Хотите жить? Обустройте апартаменты с прекрасным видом.Хотите зарабатывать? Откройте свой бизнес!Идеально подходит под: Пекарню, кондитерскую Школу танцев, иностранных языков Детский развивающий центр (рядом детский сад в 2 минутах!) Салон красоты, автошколу, офис и многое другоеПочему это выгодно: Вход со двора крупного ЖК — постоянный поток людей. Свежий воздух (зеленая зона в шаговой доступности). Транспортная доступность: автобусы и электрички до Московского вокзала (центр Санкт-Петербурга).Не упустите свой шанс! Цена реальная, торг обсуждаем. Звоните прямо сейчас, обсудим все варианты приобретения!

Продается производственный комплекс: гибочное производство с юрлицом и всем оборудованием: гильотиной, станками. Участок в собственности 26 соток, мощность 21 кВт. На участке расположены ангар площадью 400 м кв, двухэтажное административное здание 314 м кв, еще одно здание 150 м кв. Возможна сдача в аренду: как все вместе, так и раздельно, цена оговаривается .

Выгоднaя инвестиция, pасположение пядoм с ''Пятёpочкoй''! Отличнoе pacпoлoжeниe pядoм с таким местoм меcтнoго притяжения, как Пятерочкa, a такжe eсть вoстpебовaнные ПBЗ ''BБ'' и ''Озон'', зa cчет чeгo меcто имеeт выcокую пpoхoдимocть, a слeдовaтeльно вocтpебовaнность у aрендаторов! Вы покупаете:- Полностью готовое помещения под сдачу, в большинстве павильенов уже сидят арендаторы,- Подключённые коммуникации (вода, эл-во, отопление)- Благоустроенную территорию с парковкой на 27м/м- Долю в праве на ЗУ и долю в общедомовом имуществе, возможен выкуп и второго павильона, следовательно и всего ЗУ целиком. Преимущества помещения: Несколько якорных арендаторов стабильная прибыль и плюс на балансе, Большая бесплатная парковка удобство для посетителей, Витринные окна и отдельный вход высокая проходимость и заметность Все коммуникации готовый бизнес без лишних затрат Гибкие площади от 30 м² до 100 м² под любой формат Идеально для любого арендатора, следовательно не будет проблем с пустующими площадями, Успейте вложить выгодно сейчас количество ограничено! Звоните, чтобы узнать детали!

Продам действующий арендный бизнес ! Есть свободная площадь 100 метров ! Арендаторы сетевые , договора на 10 лет с ежегодной индексацией ! Встроено пристроенное помещение ! Финансовые Подробности по телефону!

Можете приехать посмотреть. С кран балкой 5тонна. Не надо искать арендатора уже есть 400т.

Пpeдлaгaется к пpодаже готовый бизнeс. Hа этoм мecте мaгазин уже болee 10лeт. Kлиeнтов много.ДAННАЯ ЦEНA ДЕЙCТВУEТ ДO НОВОГО ГOДА!Здaние:Нaименованиe по докумeнтам: Здaниe магазинa.Kирпичноe, кpепкoe, стeны толстые (нe один cлой кирпича). Потолoк -ЖБ-перeкрытия. Есть возможность надстройки 2 этажа. Основное помещение разделено на два не несущей стеной. Есть просторное подсобное помещение с отдельным входом. Везде двойные двери, на окнах решётки. Оборудовано пожарной сигнализацией и камерами. Электричество 15кВт (документы имеются). Вода - колодец (в помещение не заведена, но можно поставить насосную станцию). Туалет на улице. Отопление электрическое, но есть возможность починить угольный котёл, т.к. разводка батарей имеется.Участок:Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для эксплуатации здания магазинаОтмежёван.В данный момент открыт магазин, но если у Вас другие планы, то сразу закроются. Бонусом все оборудование, поставщики и клиенты:)Без обременений и долгов! С документами полный порядок.Один собственник более 15 лет.Приходите, покажем!

ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО УЧАСТКА 1 ГА В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАГотовая инфраструктура для производства, логистики, складского комплекса или промышленного объектаПредлагается к продаже промышленный земельный участок площадью 1 гектар (10 000 м²) в перспективной локации Санкт-Петербурга, Колпинский район, с удобной транспортной доступностью и полностью подготовленной инженерной инфраструктурой.Ключевые преимущества объекта:Выгодное местоположение — удобные подъездные пути, комфортный заезд для грузового и спецтранспорта.Круглосуточный доступ — территория доступна 24/7.Полностью готовые коммуникации — существенная экономия времени и затрат на запуск бизнеса.Инженерная инфраструктура:Электроснабжение — 150 кВтГазоснабжение — до 1000 м/часВодоснабжениеВысокоскоростной интернет (Yota)Территория и объекты:Асфальтированная территорияПодготовленная площадка 25 30 мОграждение: металлический забор + профлистКапитальное здание площадью 540 м² на участкеГотовый фундамент под офисное здание — возможность быстрого расширения административной частиБезопасность:Система видеонаблюденияОхранная сигнализация ''Аркан''Группа быстрого реагированияКруглосуточная охрана и сторожаНазначение земли:Категория — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и инженерной инфраструктуры, что позволяет использовать участок для:производственных объектов,логистических и складских комплексов,транспортной инфраструктуры,инженерных и промышленных проектов.Инвестиционный потенциал:Объект уже приносит стабильный доход — на территории сдается в аренду здание площадью 540 м², а также часть земельного участка, что позволяет получать прибыль с первого дня владения.Для покупателя это не просто земельный участок, а готовый промышленный актив с действующим арендным потоком и потенциалом дальнейшего развития. Возможность как сохранить существующий доход, так и масштабировать проект под собственные задачи.Не упустите возможность приобрести промышленную площадку с готовой инфраструктурой и действующим доходом.Объект полностью подготовлен для работы, масштабирования бизнеса или инвестиционных целей.Готовый промышленный актив с подключенными коммуникациями и высоким потенциалом развития в черте Санкт-Петербурга.Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, предоставим информацию по объекту, текущей аренде и организуем оперативный показ. Такие предложения на рынке долго не задерживаются.Арт. 138836750

В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 22 256 человекКоммерческие помещения расположены вдоль основной дороги, которая обеспечивает удобную транспортную доступность и высокую проходимость. Стабильный поток покупателей формируют якорные арендаторы — супермаркеты ''Дикси'' и ''Магнит'', что делает локацию привлекательной для бизнеса.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 22 256 человекКоммерческие помещения расположены вдоль основной дороги, которая обеспечивает удобную транспортную доступность и высокую проходимость. Стабильный поток покупателей формируют якорные арендаторы — супермаркеты ''Дикси'' и ''Магнит'', что делает локацию привлекательной для бизнеса.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 22 256 человекКоммерческие помещения расположены вдоль основной дороги, которая обеспечивает удобную транспортную доступность и высокую проходимость. Стабильный поток покупателей формируют якорные арендаторы — супермаркеты ''Дикси'' и ''Магнит'', что делает локацию привлекательной для бизнеса.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Продается готовый бизнес холдинг пищевого производства! Купить готовый бизнес: цена 150 млн руб. (вместо 180 млн руб.)!ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС:- Полный цикл: хлебопекарня с более чем 100 наименованиями хлебобулочной, сдобной и кондитерской продукции идеальный вариант, если хотите купить пекарню, купить готовый бизнес производство или приобрести готовый бизнес в общепите. - Собственная розничная сеть - более 20 павильонов и встроенных торговых точек на юге Ленинградской области (готовый бизнес купить в ленинградской, готовый бизнес в области купить). - Мелко-оптовая логистика: поставки в магазины, кафе, столовые и столовые сети (купить столовую готовый бизнес, купить готовый бизнес общепит). - Автопарк: более 10 специализированных грузовых автомобилей, штат водителей и техперсонал (готовый бизнес купить производство с автопарком). - Объекты недвижимости в собственности - рыночная стоимость 100 млн руб. (входит в пакет покупки). - Оборудование (производственное, торговое, климатическое) - 40 млн руб. - Финансы: выручка за 2024 год 309,7 млн руб., среднемесячный чистый доход около 2,85 млн руб. (куплю готовый действующий бизнес - объект с реальными показателями).ПРЕИМУЩЕСТВА:- Все объекты и оборудование - в собственности предприятия . - Полностью укомплектованный штат, отлаженные бизнес-процессы и отлаженные поставки.СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ:- Цена - 150 000 000 руб.! (вместо 180 000 000 руб.). - Организую показ, предоставлю финансовые и имущественные документы!КОМУ ПОДОЙДЕТ:- Тем, кто хочет купить готовый бизнес в СПб или Ленинградской области - Инвесторам и предпринимателям - Тем, кто ищет готовый бизнес производство, хочет купить пекарню готовый бизнес или расширить сеть общепита: кафе, ресторан, кофейню, столовую - Покупателям в конкретных локациях: в Гатчине, в пушкине Спб, в Колпино, в Санкт - Петербурге________________________________________Заинтересовались? Пишите или звоните - организуем показ, предоставим финансовые и имущественные документы!Звоните: с 9.00 до 18.00 в будние дниИли пишите в любое времяРассмотрю варианты продажи физическим, так и юридическим лицам!

Арт. 138380564 Идеальное решение для бизнеса!Производственно-складской комплекс с административными и вспомогательными помещениями. Земельный участок: 4737 кв.м.Назначение: Производственная зона ''П-1'' (V класс опасности).На участке три здания:Первое двухэтажное - 1265,6 кв.м. На первом этаже: производственные помещения - 815кв.м , складские помещения 30кв.м, вспомогательные и технические помещения - 60кв.м, на втором этаже - 210кв.м -офисные помещения , складские помещения -102кв.м , вспомогательные помещения - 60кв.м. Итого в первом здании 815кв.м производственных помещений, 210кв.м - офисных помещений, 132кв.м складских помещений, 120кв.м вспомогательные помещения. Второе здание производственно-складское - 503,1 кв.м. Третье здание - производственно- складское - 336,5кв.мИтого: Производственные помещения - 1654,6кв.мАдминистративные помещения (офисные, вспомогательные и прочие ) - 450,6кв.мТерритория благоустроена. Асфальтированная площадка. Централизованное газовое отопление.Также на территории: два 40-футовых контейнера, бытовка 12 кв м, бытовка 6 кв.м. Выполнена чистовая отделка, объект укомплектован под производство — готов для размещения фабрик, цехов, линий сборки, пищевого или легкого промышленного производства с административной поддержкой. Наличие въезда и организации работы без дополнительных вложений позволяет начать производство и логистику оперативно. Наземная парковка обеспечивает удобство для персонала и служебного транспорта.Ключевые преимущества:Полная готовность к производственной эксплуатации: оборудовано под производство, въезд и работа без вложений. Инженерная оснащённость: 100 кВт электричества, современные ''умные'' системы управления зданием.Высокая ликвидность и доходность инвестиции: площадь 2 105,22 м² при цене 200 000 000 руб. (95 000 руб./м²), привлекательный актив для развития производственных площадок, сдачи в аренду или интеграции в производственно-логистическую цепочку. Гибкость использования: доступные площади и конфигурации для фабрик, цехов, складских и административных модулей. Удобство доступа автотранспорта и наличие наземной парковки для персонала и служебного транспорта. Класс B+ и чистовая отделка повышают статус объекта и упрощают выход на арендаторов или операционный запуск. Готовы к оперативному выходу на сделку и рассмотрению реальных предложений, возможны обсуждение условий оплаты и быстрый переход к подписанию договора при наличии подтверждённого финансирования. Проведение осмотра и юридическая проверка организуются оперативно.

Арт. 138381433 Производственно-складской комплекс с административными и вспомогательными помещениями. Земельный участок: 4737 кв.м.Назначение: Производственная зона ''П-1'' (V класс опасности).На участке три здания:Первое двухэтажное - 1265,6 кв.м. На первом этаже: производственные помещения - 815кв.м , складские помещения 30кв.м, вспомогательные и технические помещения - 60кв.м, на втором этаже - 210кв.м -офисные помещения , складские помещения -102кв.м , вспомогательные помещения - 60кв.м. Итого в первом здании 815кв.м производственных помещений, 210кв.м - офисных помещений, 132кв.м складских помещений, 120кв.м вспомогательные помещения. Второе здание производственно-складское - 503,1 кв.м. Третье здание - производственно- складское - 336,5кв.мИтого: Производственные помещения - 1654,6кв.мАдминистративные помещения (офисные, вспомогательные и прочие ) - 450,6кв.мТерритория благоустроена. Асфальтированная площадка. Централизованное газовое отопление.Также на территории: два 40-футовых контейнера, бытовка 12 кв м, бытовка 6 кв.м. Выполнена чистовая отделка, объект укомплектован под производство — готов для размещения фабрик, цехов, линий сборки, пищевого или легкого промышленного производства с административной поддержкой. Наличие въезда и организации работы без дополнительных вложений позволяет начать производство и логистику оперативно. Наземная парковка обеспечивает удобство для персонала и служебного транспорта.Ключевые преимущества:- Полная готовность к производственной эксплуатации: оборудовано под производство, въезд и работа без вложений.- Инженерная оснащённость: 100 кВт электричества, современные ''умные'' системы управления зданием.- Высокая ликвидность и доходность инвестиции: площадь 2 105,22 м² при цене 200 000 000 руб. (95 000 руб./м²), привлекательный актив для развития производственных площадок, сдачи в аренду или интеграции в производственно-логистическую цепочку.- Гибкость использования: доступные площади и конфигурации для фабрик, цехов, складских и административных модулей.- Удобство доступа автотранспорта и наличие наземной парковки для персонала и служебного транспорта.- Класс B+ и чистовая отделка повышают статус объекта и упрощают выход на арендаторов или операционный запуск. Готовы к оперативному выходу на сделку и рассмотрению реальных предложений, возможны обсуждение условий оплаты и быстрый переход к подписанию договора при наличии подтверждённого финансирования. Проведение осмотра и юридическая проверка организуются оперативно.

Продается отдельно стоящее нежилое здание Основные характеристики:- Общая площадь: 1244 кв. м. - Год постройки: 1996- Кадастровый номер: 47:26:0000000:5688Структура здания:Входные группы: 1 основной и 1 эвакуационный.Высота потолков: 4,6 м.Перекрытия: железобетонные.Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки и открытые зоны (open space). Земельный участок: - Площадь846 кв.м. (в долгосрочной аренде)- Кадастровый номер: 47:26:0401007:120- Категория: земли населенных пунктов.- Разрешенное использование: для размещения здания первого пускового комплекса-'' Корпус электросвязи-2''.Коммуникации: Заключены все необходимые договоры с монополистами:- Водоснабжение и водоотведение: АО ''ЛОКС''- Теплоснабжение: ОАО ''Тепловые сети'' - Электроснабжение: ООО ''РКС-энерго''Здание оборудовано ГРЩ с выделенной мощностью (50 кВт)Локация: До центра города 300 метров, в ближайшем окружении от объекта находятся администрация район, детские сады, гимназия, кафе, медицинские центры, торговый центр, магазиныОтличная транспортная доступность: - подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны Школьной улицы - До остановки автобусов 5 минут пешком- До центра города 300 метровЧерез Никольское проходят автобусные маршруты до Колпино , Ульяновки, Тосно, Красного Бора и Санкт-Петербурга. - Расстояние до Санкт-Петербурга -42 км, (время в пути - 40 мин.)Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%.

Продается готовый бизнес с арендатором ''Монетка'' / Тосно / Окупаемость 9 лет. Отдельно стоящее новое здание 2025 г. постройки в гуще спальных кварталов. Пешеходный трафик 24/7 — идеальное место для ритейла и услуг!S = 739 м²Цена 113 900 000 рубАрендаторы: 1 этаж (389 м²): Сетевой магазин ''Монетка'' (федеральная сеть ЛЕНТА). Договор заключен на 8 лет! Аренда 500 000 руб/мес. РТО - 5,5% от товарооборота.2 этаж (332 м²): Реабилитационный центр. Стабильная аренда 498 500 руб/мес (1 500 руб/м²). Договор - на согласованииОкупаемость: всего 9 лет!Идеально для инвесторов: надежные арендаторы, новое здание без вложений в ремонт. Земля - собственности. Все документы готовы.Код пользователя: 198805Номер в базе: 12497426

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, кадастровый номер: 47:16:0000000:8759, площадью 49 кв.м, Дата и время начала приема заявок 2026-07-01 09:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-26 23:59:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-31 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, кадастровый номер: 47:16:0000000:8760, площадью 18,3 кв.м, Дата и время начала приема заявок 2026-07-01 09:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-26 23:59:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-31 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ID: 832749В продаже АЗС в Тосненском районе на 637 км. трассы М-10 Россия.На территории АЗС есть здание заправки/кафе 71,9 кв.м, здание теплой стоянки площадью 160 кв.м АЗС оборудована всем необходимым оборудованием, требуется ремонтПодъездные пути есть, съезды и выезды с трассы. За более подробной информацией звоните по телефону!

Арт. 137373155 Коммерческое помещение 149,9 м² на 1 этаже жилого дома в Отрадном — выгодная покупка за 16 000 000 ?Просторное и презентабельное помещение в жилом квартале Отрадного сочетает городской комфорт с пригородной тишиной: удобный подъезд и наземная парковка при достаточно высокой проходимости улицы, особенно летом. Помещение находится на первой линии трассы, так же рядом переход через дорогу в сторону реки, где расположен прекрасный песчаный пляж, что обеспечивает достаточную проходимость. Большое количество автомобилей припаркованных рядом. Высокие потолки, большие окна и фасадная линия делают объект выгодным вложением для бизнеса с перспективой роста доходности и увеличения стоимости актива. Помещение требует косметического ремонта — это даёт свободу планировочных решений и экономию на покупке по сравнению с готовыми объектами. Помещение можно оборудовать под кафе, которое уверенно будет пользоваться спросом. На берегу нет пригодных для отдыха кафе. (возможно увеличение квт)Площадь помещения — 149,9 м² (жилая площадь 128 м²), расположено на первом этаже трехэтажного жилого дома, высота потолков 3,8 м. Класс C, оборудовано под магазин — оптимально для розницы, шоурума, сервиса, студии или офиса с посещением клиентов. Большие оконные проёмы и фасадная часть отлично подходят для наружной рекламы и витрин, внутри — удобное распределение помещений, оставляющее пространство для торгового зала, склада/подсобки и служебных кабинетов. Электроснабжение — 3 кВт и если количество электроэнергии не увеличивать, то подходит для торгового и сервисного бизнеса с низким энергопотреблением (розничная торговля, салон, представительство, точка выдачи заказов). Имеется наземная парковка для сотрудников и клиентов. Помещение под косметический ремонт — выгодно для персонализации и снижения начальных инвестиций, возможна гибкая планировка и отделка под нужный формат.Локация: г. Отрадное, ул. Заводская. Район жилой, спокойный — идеален для бизнеса, ориентированного на местных жителей и постоянный поток соседей. Пеший трафик умеренный — основа из жителей дома и ближайших домов, автомобильный трафик средний, удобный подъезд и парковка делают объект доступным для клиентов на машинах, до станции метро Рыбацкое около 40 минут транспортом, поэтому объект больше ориентирован на автомобильный и местный пешеходный трафик, а не на поток метро. Баланс между городской инфраструктурой и пригородной тишиной обеспечивает комфорт посетителей и сотрудников, снижает аренду и эксплуатационные расходы по сравнению с центральными локациями, при этом сохраняя стабильный спрос.Преимущества: компактная и эффективная площадь 149,9 м² с гибкими форматами использования — объединение торгового зала и складских/служебных зон, большие окна и фасад под рекламу привлекают внимание и увеличивают конверсию, наличие наземной парковки повышает удобство клиентских визитов, высокий потолок 3,8 м позволяет варианты вертикальной экспозиции или антресолей, расположение на 1 этаже жилого д