Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ленинградская обл., Красный Бор, ул. Комсомольская, д. 6А, 6Б) Общая площадь: 0.23 га / 994.8 м² Начальная цена: 19 902 690,00 Дата окончания приема заявок: 11.12.2023 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.12.2023 10:00:00 Кадастровые номера: 47:26:0206012:85, 47:26:0206001:1053, 47:26:0206001:755, 47:26:0206012:84 Участок находится в поселке Красный Бор Ленинградской области. На расстоянии 350м располагается детский сад, а всего в 100м - остановка общественного транспорта. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/462066/

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продажа имущественного комплекса с земельным участком по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Ульяновка, ул. Калинина, д. 224а. Кадастровый номер здания: 47:26:0301001:1668. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0301009:251.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения производственной базы.Назначение: нежилое. Здания 1-5-этажные . Проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество, пожарная сигнализация. Состояние удовлетворительное.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.На данный момент здание не сдано в аренду.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20052500044/1Подать заявку на участие в торгах можно до 06.07.25 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 184 685 318, 20 р.

id:10173. Ленинградская область, г. Тосно, ул. Боярова, д 3Вашему вниманию в прямой продаже помещение свободного назначения 41 м2 от собственника(продавец физ.лицо), полная цена в договоре, без обременений. Свой отдельный вход/выход, помещение разделено на несколько комнат, при желании планировку можно изменить, есть свой С/У. Подойдет под пункт выдачи, офис, шоу-рум и многое другой, идеальное начало для создания своего бизнеса или как инвестиция для аренды.Оперативный показ, звоните или пишите договоримся о времения.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.71 лет. Новый производственно-складской комплекс. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно- складской комплекс, общей площадью 3000 м2.Включает в себя: гостиницу, котельную, офисные помещения, автомойка для 10 тонных фур, теплый бокс, складские и производственные площади.Высота 6 м и 9 м.Электричество 250 кВт, распределительный щит.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Лот 42116-54

ID: 832260Продаётся коммерческое помещение, в быстро развивающемся посёлке Федоровское 6.5 т.ж, объект находиться в новом жилищном комплексе, мощность электроэнергии 20квт.В посёлке на хватает кафе, кофейни, медицинского учреждения, детского комплекса, бьюти/ коворкинга

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.71 лет. Новый производственно-складской комплекс. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно- складской комплекс, общей площадью 3000 м2.Включает в себя: гостиницу, котельную, офисные помещения, автомойка для 10 тонных фур, теплый бокс, складские и производственные площади.Высота 6 м и 9 м.Электричество 250 кВт, распределительный щит.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Лот 42116-50

Производственно- складской комплекс, удобная транспортная доступность, близость Московского шоссе М10, а также скоростной трассы М11.Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения.Вода- две скважины с выработкой 5 кубов в час.Локальная система очистки.Газ.Санузел, раздевалка, душевая- 250 м2.Есть вентиляция.Двое подъёмно- секционных ворот, в коньке 9 метров.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9м. Тип налогообложения: УСН. Лот 55816-48

Продажа нежилого помещения, общей площадью 48 кв.м, расположенного не земельном участке, площадью 476 кв.м по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, д. Аннолово, ул. Центральная, 14а.Нежилое помещение - здание бывшей котельной. Кадастровый номер ЗУ: 47:26:0104002:84. Виды разрешенного использования ЗУ - для размещения производственных зданий, размещение здания котельной. Эл.мощность - 15 кВт. Встречные предложения рассматриваются индивидуально. Звоните! Арт. 81341726

ID: 830467Предлагается к покупке отдельно стоящее здание , земля в собственности. Есть арендатор. Звоните и я отвечу на все ваши вопросы!

Продажа двухэтажного здания в ТосноПредлагаем вашему вниманию уникальное предложение собственное двухэтажное здание общей площадью 131,6 м², расположенное по адресу проспект Ленина, 175, в центральной части города Тосно. Идеально подходит для ведения различных видов коммерческой деятельности, включая открытие кафе, ресторанов, магазинов, офисов, салонов услуг, пунктов выдачи товаров или небольших производственных предприятий.Преимущества объекта:Площадь и удобство использования: Готовая площадь 131,6 м² плюс земельный участок размером 780 м² предоставляют простор для реализации любых бизнес-идей.Местоположение: Объект находится на главной городской магистрали с высокой проходимостью как пешеходов, так и автомобилей. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный приток посетителей.Свобода действий: Нежилое назначение здания предоставляет возможность организовать любой тип бизнеса согласно вашим предпочтениям и потребностям рынка.Готовность коммуникаций: Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами:Электроснабжение мощностью 25 кВт,Индивидуальная скважина глубиной 40 метров,Современная система канализации (септик).Состояние помещения: Полностью реконструировано в 2020 году, что исключает необходимость дополнительных вложений в ремонтные работы.Причины выбора данного предложения:Экономия на арендной плате: Стоимость приобретения составляет 14 500 000 рублей. Вместо аренды вы становитесь владельцем собственного помещения, что позволит направить средства на развитие бизнеса.Поток клиентов: Местоположение гарантирует высокую посещаемость благодаря хорошей видимости с дороги и наличию парковки рядом со зданием.Возможности масштабирования: Два этажа и большой земельный участок позволяют расширить бизнес или сдавать часть помещений в аренду другим предпринимателям.Быстрый старт: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации, что минимизирует временные затраты на запуск бизнеса.Возможные направления использования:Кафе или ресторан с зоной отдыха на открытом воздухе,Торговая точка в оживленном районе города,Офисное пространство с отдельными входами и парковочными местами,Салон красоты, химчистка или другие сервисные предприятия,Пункт выдачи интернет-заказов (например, Ozon, Wildberries).Решение актуальных проблем предпринимателей:Высокая арендная плата: Приобретение собственного здания избавит вас от необходимости ежемесячно оплачивать аренду.Отсутствие подходящих предложений на рынке недвижимости: Отличное месторасположение, удобная парковка и близость остановок общественного транспорта делают этот объект идеальным выбором.Предложения такого уровня редко долго остаются на рынке. Рекомендуем незамедлительно связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.Объект продается как нежилое здание. Все юридические документы готовы. Собственность оформлена на владельца. Юридическая чистота сделки гарантирована.

Арт. 97816646 Продажа качественных построенных шесть ангаров S-972м2, S-1440м2, S-1296м2-4 шт,Полная готовность Июль 2025г.Описание:Общая S-972м2, S-1440м2, S-1296м2-4 шт,Полы нагрузка: 6 тонн,Высота потолков: по коньку 9,6м, по низу 7,6м,Отопление: магистральный газ, тепловое,Ворота: 4,20 х 4м,Коммуникации: ГВС,ХВС,С/уз- есть, Размер: 18х54м=972м2, 24х60м=1440м2, 24х54м=1296м2 - 4шт,Эл-ая мощность: 930 кВт, ( на один ангар от 155кВт)Расстояние между ангарами 12,5-13м,Территория огорожена, есть помещение для охраны, Вход/выход-2шт,Земельный участок:Разрешенное использование: Промышленные предприятия и складские организации IV - V классов опасности,Площадь: 20 000 кв.мРасположено в промышленной зоне г.п.Федоровское,Цена объекта 565 000 000,00 руб, ТОРГ!Великолепный объект для инвестирования с последующей сдачей в аренду!!!В данной локации множество грузовых авто сервисов, автотехцентр, мебельная фабрика - производство кухонь, производство алкогольной продукции, и т.д.Сохраните то объявление в избранных, что бы потом было легче его найти!!!Есть еще много других интересных вариантов, звоните, обращайтесь для реализации ваших объектов, либо для покупки!

Арт. 90553452 Идеальное решение для бизнеса или аренды!Объект отлично подойдёт как для развития собственного дела, так и для сдачи в аренду. Если ваше предприятие нуждается в новых мощностях или вы ищете перспективные вложения, эта недвижимость обеспечит отличные возможности для роста и прибыли.Что входит в комплекс?Производственный комплекс включает в себя основное здание площадью 367,64 кв.м и административное здание площадью 1769,2 кв.м. Эти площади предназначены для изготовления высококачественных станков и комплектующих деталей для фильтрационного оборудования, а также позволяют эффективно организовать процесс хранения необходимой оснастки.Особенности сделки:Есть возможность остаться арендатором продавец заинтересован в продолжении сотрудничества и готов предложить выгодные условия долгосрочного договора аренды.Предоставляется вся документация относительно состояния зданий и уровня строительства предприятия, включая сертификацию качества работ. Технические характеристики недвижимости:- Общая площадь земельного участка составляет 4737 кв.м.- Тип размещения: производственная зона ''П-1'' согласно правилам землепользования и застройки.- Класс опасности предприятий на площадке соответствует категории V (низкий уровень риска).- Основные и вспомогательные виды разрешенного использования включают широкий спектр функций промышленного, административного и коммерческого характера.В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области земельный участок расположен в территориальной производственной зоне ''П-1'' - зона предприятий V класса опасности. Основные виды разрешенного использования: - промышленные предприятия и складские организации V классов опасности, - объекты складского назначения V класса опасности, - оптовые базы и склады, - административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения, - административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения, - офисы и представительства, - юридические службы, судопроизводство, нотариат, - многофункциональные деловые и обслуживающие здания, - кредитно-финансовые учреждения, - проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, - пункты оказания первой медицинской помощи, - предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли, - рынки промышленных товаров, - крупные торговые комплексы, - торгово-выставочные комплексы, - магазины, - объекты бытового обслуживания, - учреждения жилищно-коммунального хозяйства, - отделения милиции, общественные пункты охраны порядка, - пожарные части, - ветлечебницы, - сооружения для хранения транспортных средств, - предприятия автосервиса, - травматологические пункты, - аптеки, - АЗС, - СТО, - скверы, - бульвары. Вспомогательные виды разрешенного использования: - здания управления, конструкторские бюро, учебные заведе

Ленинградская область, г.п. Фёдоровское, производственная зона ''Технопарк Фёдоровское''Готовый бизнес с инфраструктурой и высоким доходным потенциаломПродается полностью готовый к эксплуатации стационарный растворобетонный узел (РБУ) ELCOM COMPACT 35 (Турция) на участке промназначения площадью 49 соток (в собственности!). Отличная возможность для старта или расширения строительного бизнеса.Характеристики производственной площадки:Площадь: 4 900 м² (собственность, выполнено межевание)Покрытие: ровный, сухой участок, удобный заезд для тяжелой техникиДополнительно:Бытовое помещениеСкладЗалитый фундамент под офис/АДКТехнические характеристики РБУ (ELCOM COMPACT 35):Производительность: до 35 м бетона в часТип: Стационарный бетонный завод в зимнем исполненииМиксер: 0.5 м на замес (двухвальный горизонтальный)Скип-подъёмник: для подачи инертныхСилос: 70 тонн цемента (с системой аэрации и фильтрации)Шнек: 180 ммПотребляемая мощность:Запуск — 50 кВтРабота — 35 кВтВозможность расширения: позволяет установить второй аналогичный РБУ Коммуникации и автономность:Электроснабжение: 150 кВт (официальный ввод)Водоснабжение:Скважина: 14 м, насос — 2 м/чНакопительная емкость: 25 мПарогенератор и система подачи горячей воды (зимний режим)Канализация — септикЛокация и логистика:Находится в производственной зоне ''Технопарк Фёдоровское'' — идеальное место для промбазы или логистического центра.Удобный подъезд:7 км до трассы М10 (15 мин)18 км до М11 (25 мин)28 км до КАД (40 мин)Широкие асфальтированные дороги на территории (ширина от 9 м)Прямой выезд на А-120 и Московское шоссеБыстрый доступ из: Колпино, Тосно, Пушкин, Отрадное, Кировск, Ям-Ижора, Ульяновка и др.Юридическая чистота и условия сделки:Один взрослый собственникВсе документы готовы к сделкеВозможна ипотека и сопровождение в одобренииФинансовые выгоды: Готовый бизнес — начните зарабатывать с первого дня Перспективная аренда — высокая доходность при сдаче РБУ и участка в аренду Возможность расширения и увеличения производственной мощности Редкое предложение — участки в промзоне ''Технопарк Фёдоровское'' ограниченыЗвоните сейчас — покажем объект, вышлем презентацию и обсудим все детали сделкиБизнес, который работает — инвестиция, которая приносит результат.Номер объекта: #1/747061/82

Продажа ангара с ЗУ в Тосненском районе Ленинградской области1-й этаж, общая площадь: 1450м2, помещeние раcположено на земельном участке площадью 0.5 Га. Участок ровный, сухой, отсыпан асфальтной крошкой, есть место для маневрирования машин.Территория огорожена. Отдельный въезд на территорию.Всего можно приобрести 2 аналогичных производственно-складских комплекса на одной площадке.Характеристики помещения: Длина - 60 м. Ширина - 24 м. Высота потолка: середина 8.6 м, в коньке - 9 м. Край 7.20м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 тонн/м2. Светодиодное освещение. Отдельная котельная 90кв газ. Скважина 30метров. Электроснабжение: 300кВт.Продажа: 75млн.руб. на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Добрый день.Продаем лицензированный готовый производственно-складской комплекс ''Под ключ''.Мясоперерабатывающее производство + мультитемпературный склад на 500 тонн.Контракты на поставку и сбыт заключены, при покупке всю информацию предоставим, Вам нужно лишь закупить сырье и продолжить производство.Два здания общей площадью 804 м2, на участке 0.5 гектар,, в г.п. Федоровское с удобной транспортной развязкой.С потенциальной окупаемостью до 1 года! ! ПРОДАЖА БЕЗ КOMИCCИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ОБЪЕКТ:-Все здания В СОБСТВЕННОСТИ -Все оборудование новое, 2025 года-0.5 га земли промназначения, второй свободныйучасток для расширения-Первое здание: 380.7 м2, мультитемпературный холодильный комплекс, 2023 год постройки, потолки 3-8 м.,-Мясоперерабатывающее производствоукомплектовано и запроектировано для обвалки полутуш КРС и свинины.-Производственная мощность 16 тонн сырья/сменуЕсть всё необходимое для начала работы,-Электрическая мощность - 150 кВт, возможно добавить + 150 кВт -Газ проведен до границы участка -Сплит система, кондиционеры, вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, локальное центральное водоотведение и подведениеВторое здание: 423.3 м2, офисная часть, бытовые помещения.ПРО ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:-Полный комплект разрешительной документации: 3 компартмент, ХАССП, ППК, экспорт ЕАЭС-Новые современные здания (20222023 г.)-Полная система безопасности: пожарная сигнализация, охрана, 34 камеры-Электрическая мощность 150 кВт + возможность дополнительных 150 кВт-Возможность выкупа смежного участка 0,5 га для расширения ПРО УЧАСТОК:-Площадь: 0,5 га (0.3+0.2 га) промназначения, ровная прямоугольная форма, полностью огорожен В СОБСТВЕННОСТИ -Две въездные группы (ворота + шлагбаум)-Второй участок 0,2 га — свободен, под застройку и расширение производства-Возможность расширения территорииза счёт соседнего участка 0,5 гЗвоните, ответим на все вопросы и организуем Вам просмотр в удобное время! Дополнительно направим презентацию с деталями.Не упустите возможность стать собственником готового производства с быстрой окупаемостью и высоким потенциалом для расширения!

7-27077 Номер объекта в базеПредлагаем к продаже нежилое здание универсального назначения с уникальным местоположением среди большого жилого массива и с отсутствием конкуренции. Ранее использовался как магазин продовольственных товаров.Рядом крупное лечебное учреждениеЗдание свободной планировки, в настоящее время распланировано под торговую деятельность. Два выхода позволяют осуществлять несколько видов деятельности.Выделенная мощность 15 кВт, вода - скважина. местная канализация.Здание и земельный участок площадью 275 кв.м. в собственности.Звоните, покажем в удобное время.Итака. 30 лет на рынке.

Арт. 87554028 Продажа коммерческого помещения.Общая площадь: 134,1 кв.м. (На плане выделен красным). Возможно увеличение площади до 314,4 кв.м.Этажность: 1 этажКоличество входов: 1 с улицы, 1 со двораВысота потолков: 4,72 мМощность: 30 кВтЕсть вытяжная свечаНазначение: свободное, торговое помещение, помещение общественного питания.Есть парковка

Магазин продается вместе с товарным остатком. Его стоимость превышает стоимость покупки данного бизнеса!Среднемесячная чистая прибыль за последние 12 месяцев составляет 50.000 рублейВ штате работают обученные сотрудники, которые готовы остаться с новым владельцем.Сама точка по продаже телефонов и аксессуаров работает уже с 2000-ого года, что говорит о стабильности и отлаженности процессов бизнесаАрендная плата составляет всего 18.000 рублей в месяц, что также является хорошим преимуществомПо всем интересующим Вас вопросам звоните!

Арт. 67223806 Уважаемые покупатели и партнеры, предлагаем вам эксклюзивные условия по приобретению производственно-складского здания на земельном участке в технопарке ''Федоровское''! Полностью готовый к эксплуатации объект с усиленным офисно-бытовым блоком продается ПО ЦЕНЕ ПУСТОГО АНГАРА! Площадь здания составляет 1441,1м² (по периметру первого этажа). На 1-2 этажах возведен административно-бытовой блок площадью 250м² (смотрите планировку), аналогов которому на данный момент в технопарке нет. В состав блока входят: офисные помещения, комната для отдыха, комната для переодевания и хранения, кухня для персонала, душевые кабины, санузлы (3), помещение для охраны, сухой склад.Площадь участка 4500 +/-24м²Виды разрешенного использования: промышленные предприятия и складские организации 4-5 класса опасности, для размещения промышленных объектов.Параметры объекта: Размер склада: 24м х 60м Высота потолка: в коньке 9м Ворота - подъемные (2 шт.), размер 4м х 4м Шаг колонн - 12 х 6м Забор (профлист) по периметру, ворота откатные Освещение по периметру участка, обеспечивает круглосуточный доступ и комфортное осуществление разгрузо-погрузочных работ Разворотная площадка для маневрирования машин. Стены обшиты сэндвич-панелями - 100 см, кровля - 120 см Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Нагрузка на пол - 5 тонн/м2 (20 см бетон с двойным армированием)Объект подключен ко всем коммуникациям: электричество - 150 кВт магистральный газ, собственная газовая котельная локальная канализация (суммарный объем 42,5 куба). Самые большие очистные сооружения находятся в Тосненском районе, а точка подключения в 500 м. от объекта. В ближайшей перспективе планируется подключение к ним, что позволит увеличить ресурс любого, в том числе химического производства, а также снизить расходы на вывоз отходов в десятки раз водоснабжение - скважина (2) отдельная канализация для офисного блока установлен паровой котел установлена (не подключена) вентиляцияУчасток располагает потенциалом для строительства второго здания. Общая площадь сооружений может достигать 3000м² (до 65% ЗУ).Соседние площади заняты под каменнообрабатывающее производство, пивоварни, data центры, логистические центры, складские и производственные помещения.Удобная логистика — московское шоссе и скоростная трасса в 6 км., КАД 24 км., Пулково 26 км., Павловск 8 км., Пушкин 12 км.Арендные ставки на территории технопарка начинаются от 550-600 руб./кв.м. (ПУСТЫЕ).В собственности физического лица. Документы готовы для выхода на сделку. С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр объекта.

Код объекта: 6822 Продается административно- производственное здание под пищевое производство в пос.Коммунар. Здание 1340 кв.м., в том числе двухэтажная офисная пристройка 440 кв.м и производственный цех 40 х24. В настоящий момент действующий цех по переработке мяса птицы. В здание есть холодильная камера с температурой до -18 градусов . Полы и стены - плитка, трапы в цехах разделки птицы, все коммуникации централизованные, 200 квт. c возможностью увеличения до 300 квт , газ за забором ( у соседнего предприятия) рабочая высота - 7 метров. Прилегающий земельный участок - 0,4 га.

Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, Ульяновское шоссе. Территория Ленинградского Завода СОКОЛОсновное:Продается переуступка права аренды на земельный участок площадью 12 соток под производство, склад, оптовые базы на территории Ленинградского завода Сокол. Участок Г - образной формы. Есть возможность сделать 2 подъезда, частично забетонирован. Документы на собственность - в стадии оформления. На участке возведен ангар 6 х 18 метров, находиться на стадии оформления. Все документы будут готовы через 1 месяц.Расположение и трафик:Участок расположен на охраняемой территории Ульяновское шоссе г. Никольское. Дорога от п. Ульяновки к г. Никольское. Высокий автомобильный трафик — идеальное место для склада, оптовой базы и производства!Коммуникации:Электричество: есть возможность подключения до 100 кВтИнфраструктура района:В 2 км расположена вся основная инфраструктура г. Никольского: школа, детский сад, почта, банки, магазины. Остановка общественного транспорта — 500 м.В шаговой доступности расположены: автосервис, шиномонтаж, мойка, строительный магазин, кафе.Транспортная доступность:Удобный подъезд с Московского шоссе и трассы А-120До КАД — 30 кмДо центра Санкт-Петербурга — около 1,5 часаУдобно добираться из: Никольское, Колпино, Пушкин, Тосно, Кировск, Ульяновка, Отрадное, Ям-Ижора, Красный Бор, пос. Тельмана.Документы и условия сделки:Один взрослый собственникБез обремененийЗвоните, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре!Номер объекта: #1/747255/82

Koммерческое помещение c надeжным арендатором Магнит в цeнтpe HикoльскогоKлючeвыe прeимущeства для инвecтoраБeспepебoйный доxoд oт лидepa pынкa: Apeндaтор — ПAО Магнит, oдна из ведущиx pозничныx cетей Рoccии c безупpeчной дeловой peпутaциeй. Это гарантирует стабильные арендные платежи и минимальные риски для вас как для инвестора.Премиальное расположение: Помещение находится на Центральной площади города Никольского в окружении жилых домов. Это обеспечивает постоянный высокий пешеходный и покупательский трафик, что крайне ценно для арендатора.Идеальное соответствие формату магазина: Параметры помещения (включая заявленную мощность электроснабжения в 26 кВт) оптимально подходят для размещения современных форматов сети Магнит, таких как Магнит Косметик или Магнит Рядом, которые ориентированы именно на удобство покупателей в шаговой доступности.Детализация объектаАрендатор- ПАО Магнит (надежный сетевой арендатор)Местоположение- г. Никольск, Центральная площадь (первая линия, жилая застройка)Планировка и свет- Зальная планировка, большие ветреные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение и привлекательность для покупателейДоступность- Два входа: с фасада (для основных потоков покупателей) и со двора (для удобства)Электроснабжение Мощность 26 кВт соответствует требованиям сетиВаш инвестиционный выигрышПокупка этого объекта — это возможность стать владельцем готового и функционирующего арендного бизнеса. Вы делегируете все операционные вопросы профессиональной управляющей компании (Магнит), получая при этом предсказуемый денежный поток. Благодаря долгосрочному договору аренды с крупным ритейлером вы инвестируете с уверенностью в завтрашнем дне. Для получения дополнительной информации (технический паспорт, финансовые условия, действующий договор аренды) свяжитесь со мной любым удобным способом. Отличные инвестиции не ждут!

Складское здание, удобная транспортная доступность, близость Московского шоссе М10, а также скоростной трассы М11.Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Земельный участок 4500 м2.Электрическая мощность 150 кВт.Отопление-газ.Вода- скважина.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: УСН. Лот 57123-48

Продается готовое помещение свободной планировки в сданном ЖК Островский в городе Тосно комфорт-класса. Дом 2023 года постройки, монолитный. Помещение без отделки.Подходит под пекарню, пищевое производство , магазин, шоу-рум, ресторан, фитнес-зал, пункт выдачи интернет заказов, аптека.Возможно увеличение площади до 221 кв. метров и продажа этого и граничившего с ним соседнего помещения, (на фото - объединение)Или продажа помещения площадью 123,7 кв. метров.А также есть в продаже независимое помещение площадью 98,4 кв. метров.На плане это помещения : 6,5, и 2.Все 3 помещения имеют отдельный вход и большие окна. Все помещения двухсторонние. 20 КВт в каждом помещении.Принудительная вытяжка в отдельный вентиляционный канал для коммерческих помещений.Отопления по счетчикам.Пожарная сигнализация.Район современной застройки с развитой инфраструктурой, со сданными в эксплуатацию новыми дома, с интенсивным внутренним и транзитным трафиком Напротив большой гипермаркет Магнит-Экстра.Помещение могут быть сданы в АРЕНДУ.

Продаётся производственно-складское помещение: идеальное решение для вашего бизнеса! Характеристики помещения:- Отлично подходит для производства/складирования/логистики.- Общая площадь 1430 м2 для вашего удобства.- Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью.- Размеры 24х60.- Электричество 300 кВт,возможно увеличение.- Газовое отопление.- Водоснабжение.- Автоматические откатные ворота.- Территория асфальтирована.- Зона разгрузки/ погрузки.- Нагрузка на полы 5 тонн на 1 кв7м. Описание:- Просторное помещение с высоким потолком 7метров и возможностью разделения на зоны.- Мощность и удобства для различных производственных нужд.- Удобная логистика для оперативной работы и поставок товаров. Безопасность и удобства:- Оборудовано современными системами безопасности.- Удобная инфраструктура и парковочные места для сотрудников и клиентов. Это помещение станет идеальным выбором для развития вашего бизнеса!Не упустите свой шанс свяжитесь с нами сегодня!Оперативные показы в удобное время.Звоните!!! . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 10595787.