Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Аквилон Stories''. Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут траспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут траспортом до Невского проспекта 30 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до города ВсеволожскПомещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

В продаже коммерческие помещения свободного назначения в ЖК ''Аквилон Stories''ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут транспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут транспортом до Невского проспекта 30 минут транспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до города ВсеволожскВитринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

Продажа площадей в новом индустриальном парке. Light industrial. Автономные юниты-секции. Есть возможность установки кран-балки. Комплекс в стадии строительства, готовность к въезду - III квартал 2025 года. Точно адреса нет на Яндекс.Картах, в параметрах указан ближайший, точный адрес - Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское г.п. Индустриальный парк расположен в восточном направлении. Выезд на Мурманское шоссе. Расстояние от КАД - 11 кмТехнические параметры:- класс: A- тип: сухой склад, производсто- шаг колонн: 12 х 24- уровень пола: 0 м- нагрузка на пол: 7 тонн/м²- количество доков: 1 на 850 м²- рабочая высота потолков: 9 м- кран-балки: есть возможность установки- электричество: 60 Вт/м² (возможно увеличение)- вентиляция: приточно-вытяжная- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная- тип пола: с антипылевым покрытием- паркинг: есть (для легковых и грузовых а/м)- площадка для отстоя и маневрирования: естьСтоимость: 126 000 руб./м² с НДС.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните мы ответим на все интересующие вопросы.ID 349542

В продаже помещение в густонаселённом спальном районе Кудрово 103 кв.м с 2 входами, разделено на 40 кв.м и 63 кв.м. В помещении находятся 2 арендатора: пункт выдачи заказов WB и Салон красоты.Электрическая мощность: 14,7 кВт. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 575214. Номер объекта: #1/575214/1095

Строящийся производственно-складской комплекс класса В общей площадью 3 600 м²Два здания по 1 800 м² :1 этаж: 1 440 м²2 этаж: АБК 360 м² на мезонине в каждом зданииГабариты зданий - 24 х 60 м.Площадь земельного участка 0,83 ГаРазрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасностиЭлектрическая мощность: 250 кВт (прямой договор с ПСК)Асфальтированный подъездВысокоскоростной оптоволоконный интернет.Срок реализации конец 2025 года.Технические характеристики здания:Рабочая высота потолка в коньке 12.2 м, по стенам 9.6 м, по низам ферм 8,5 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием на уровне +10 см от земли.Нагрузка на пол 5 т/м²Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5 т.Котельная, система отопления внутри здания.Периметральное ленточное освещение.Снегоулавливатели, ледостопы.Лестницы на кровлю.Отмостка, отделка тротуарной плиткой.Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение.Полностью готовый для размещения производства проект. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 549474. Номер объекта: #1/549474/1095

ID 6080 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру.Предлагается в покупку Земельный участок 2 100 кв.м., и Здание общей площадью 540,6 кв.м.Земельный участок и Здание в собственности.Двухэтажное Здание состоит из двух этажей: на 1 этаже - действующий Автосервис, на 2 этаже располагаются офисные помещения.Электрическая мощность - 150 кВт.Въезд с Колтушского шоссе. Рядом АЗС, ТК ''Пятерочка''.

ID 22711Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 7100 м2, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области в 30 км от КАДХарактеристики:Общая площадь: 7100 м2Производственные помещения: 6600 м2 Офисные помещения: 500 м2Земельный участок: 4,4гаВысота потолков: 7 34 м Крановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 1000 кВтГаз: нетСтроения в собственности, земельный участок в процессе оформления. В состав производственного комплекса входит:- Производственное здание со встроенными административно-бытовыми помещениями общей площадью 6300 м2. Производственная часть разделена на помещения площадью от 500 до 2000 м2 с высотой потолков от 7 до 34 м2. - производственное здание площадью 400 м2. - административно-бытовое здание площадью 500 м2. Возможно увеличение мощностей по электричеству до 10 МВт. Тариф ВН 2,2 руб./кВт с НДС. Вода и канализация центральные сети. Газ по границе участка. Удобные подъездные пути. Залогов и обременений нет. Продажа от юридического лица, УСН. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин

ЖК Территория — это масштабный реализованный проект комплексной застройки в шаговой доступности от ст.м Девяткино. Дома образуют закрытый от посторонних микрорайон со всей необходимой для жизни инфраструктурой, в том числе, с собственным детским садом и театром юного зрителя.ЖК Территория — это пространство, в котором гармонично сочетаются природа и город. Чистый воздух, простор и зеленое окружение позволят вам дышать полной грудью, открывать по утрам окна и слушать шум деревьев, а не гул машин. Вы сможете спокойно отпускать детей гулять во двор, а когда придет время обеда, просто позвать их с балкона.Комплекс расположился в современном г. Мурино — одном из самых молодых и динамично развивающихся во Всеволожском районе. До станции метро Девяткино — семь минут пешком. Удобный выезд на КАД и платформа пригородных электропоездов позволят легко добраться в любую часть города.

Имущественный комплекс, состоящий из производственно-складского здания и относящегося к нему земельного участка. Общая площадь здания 1800 м2 (1440 м2 по полу, 360 м2 мезонин над зоной разгрузки). Площадь земельного 0,45 ГаТерритория рядом с Северной ТЭЦЖелезнодорожная станции ''Лаврики'' в 3 минутах пешкомГабариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью организации АБК на втором этаже (мезонин над разгрузочной зоной), имеются подкрановые пути.Основные характеристики:- Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм 8.5 м. В коньке 12.2 м- Возможность установки потолочной кран-балки до 5 т- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм- Пол бетонный, с упрочняющим полимерным покрытием антипыль- Нагрузка на пол - до 5 тонн на м2- 4 входные двери, 2 подъемных ворот Alutech 3,3х4.5 м под еврофуру- Естественное освещение стеклопакеты высотой 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон здания, на уровне АБК - поворотно-откидныеИнженерная инфраструктура:- Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение- Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения- Отопление от собственной котельной- Канализация - пром.септик- Телефония, высокоскоростной интернет- Ливневая канализация на участке- Парковочные зоныТранспортная доступность:- Остановка общественного транспорта в 200 м - ж/д станция Лаврики (30 мин до Финляндского Вокзала, м.Площадь Ленина)- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка- Возможность предоставления юридического адреса Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 591555. Номер объекта: #1/591555/1095

Продажа торгового комплекса с арендаторами, состоящего из двух зданий:Здание 1 - торговый комплексОбщая площадь - 4 950 м2Год постройки - 2018заполняемость - 97%Арендаторы: супермаркет ''Перекресток'', аптека ''Будь здоров'', ''Улыбка Радуги'', Fix Price, ''Детский Мир''Здание 2 - ОСЗОбщая площадь - 500 м2Год постройки - 2022Заполняемость - 50%Якорный арендатор: ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг''Здания и земельный участок в собственности двух юридических лицМАП - 8 000 000 руб. (УСН) Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 586895. Номер объекта: #1/586895/1095

Предлагается в продажу коммерческое помещение с ремонтом 120 м' на 1 этажеЖК Энфилд. Последний арендатор- магазин РосАл. Рядом арендатор ''ВинГараж''Технические характеристики:2 отдельных входа ( с улицы и со двора), главная пешеходная аллея ЖК, постоянный трафик ( в 200 метрах главная остановка общ.транспорта). Двор выходит на большую детскую площадку, главные входы в детский сад и школу- трафик постоянный!Большое панорамное окно с улицы, два со двора.Высота потолков 4,2 мЭлектрическая мощность 30 кВт (с возможностью увеличения)Преимущества помещения:1 линия, постоянный большой трафик. двор с активностями и большой проходкойВозможно размещения вывески на фасадеРазвитая инфраструктураУдобная планировкаКомфортная парковкаИнфраструктура вокруг:Густонаселенный спальный районШколаЗвоните, покажем в любое удобное для вас время.

Производственно-складской комплекс класса В общей площадью 1 800 м²Здание общей площадью 1 800 м² , состоит из:1 этаж: 1 440 м²2 этаж: АБК 360 м² на мезонине Габариты зданий - 24 х 60 м.Площадь земельного участка 0,45 ГаРазрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасностиЭлектрическая мощность: 150 кВт (прямой договор с ПСК), с возможностью увеличения еще на 150 КвтАсфальтированный подъездВысокоскоростной оптоволоконный интернет.Технические характеристики здания:Рабочая высота потолка в коньке 12.2 м, по стенам 9.6 м, по низам ферм 8,5 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием на уровне +10 см от земли.Нагрузка на пол 5 т/м²Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5 т.Котельная, система отопления внутри здания.Периметральное ленточное освещение.Снегоулавливатели, ледостопы.Лестницы на кровлю.Отмостка, отделка тротуарной плиткой.Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение.Полностью готовый для размещения производства проект. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 580901. Номер объекта: #1/580901/1095

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, Колтуши, деревня Старая, Верхняя ул., 5 корпус 1.Кoммерческоe помeщениe общей площадью - 66,1 кв.м. Удобный вход с улицы, через общий холл, oбеспечивающий лeгкий доступ для посетителей.Состоит из двух помещений 43,3 кв.м. и 22,8 кв.м. с отдельными входами.Стена между помещениями не несущая, можно объединить в одно помещение.Помещение находится в состоянии чистовой отделки.Напольное покрытие - керамическая плитка.Стены помещений под покраску.Подвесные потолки Армстронг с системой освещения.Отопление центральное. Свой собственный санузел в помещении.Горячее, холодное водоснабжение. Вентиляция.Три окна с роллетами на электрическом приводе, обеcпечивaют отличную видимoсть с улицы.Идеaльная локaция. Отличное расположение в оживленном микрорайонеПровepенный тpaфик. По сoседству pабoтaют ритeйлеpы и все маркетплейсы Это гарантирует стабильный поток готовой аудитории.Отличные технические условия. Высокие потолки 3,2 м.Электрическая мощность: 4 кВт Просторная планировка, позволяющая создать комфортную атмосферу для посетителей, позволяющая адаптировать пространство почти под любые запросы.Подходит под:- Розничная торговля: одежда, обувь, товары для дома.- Салоны услуг: барбершоп, косметология, ногтевой сервис- Офисы, шоу-рум и т.дДополнительная информация и заказ просмотров по телефону до 20.00!

Продаётся коммерческое помещение с действующим сетевым арендатором в жилом комплексе комфорт-класса. Готовый актив с пассивным доходом в локации с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.Готовый ГAБ!! Реальный объект! Лучший вариант в даннoй цeновой категopии в CПб! Oкупaeмоcть 9 лeт!!! Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в большом жилом комплексe! Престижный 12-этажный жилой комплекс комфорт-класса с собственной инфраструктурой обеспечивает плотный поток жильцов, помещение расположено на въезде в активно застраиваемый район, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и устойчивый спрос на коммерческие площади. Объект идеально подходит для бизнеса, ориентированного на жителей и гостей развивающегося района.Помещение находится внутри активно заселяемого ЖК с растущей инфраструктурой. Рядом расположены продуктовые магазины, отделения почты и банков, гипермаркет Лента, в 15 минутах транспортом находится МЕГА Парнас. Метро Девяткино находится в 20 минутах транспортом, выезд на КАД — в 5 минутах транспортом. Это готовое решение для успешного старта или расширения бизнеса в перспективной локации.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: ''Сеть бистро'',- Арендная ставка (МАП): 120 000 руб.,- Индексация 6 %,- Срок договора: 9 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Готовый долгосрочный договор!,• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 52 м²,• Большие витрины,• Электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличить),• Правильная планировка,• Высота потолков: 3.9 м,• Наличие ''мокрой точки''.''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Иван Нарушев ''СIТY RЕNТ''.

Буквально в центре Кузьмолово продается отдельно стоящее здание с земельным участком под магазин. Все объекты в собственности и находятся в окружении жилмассива, школы и дет/сада. Парковка перед зданием вымощена плиткой. Электричество на 50 кВт. Кад/номер 47:07:0505004:1

ID: 832482 Продажа теплого склада под производство/склад/РПЦ по адресу: Лен. обл. пос. Романовка ул. Инженерная д.10-Площадь 1060 м2 по полу, вместе с офисными помещениями 1100 м2-Теплый склад, температура зимой от +20С, газовое отопление-Высота потолков: 9,5 м-Бетонный пол с топпингом-Допустимая нагрузка на пол: Склад 3,5 тонн/м2-Уровень пола 0-Рампа-80м2 (2 ворот 4,2*4,0)-Количество ворот 3 шт. (2 ворот у рампы 4,2*4,0 и 1 ворота с другой стороны 3,5*3,5)-Количество входов-2 шт.-Выделенная электрическая мощность 150 кВт-Отопление автономная газовая котельная (очень экономичное отопление, зимой составляет 20 000 руб. в мес.)-Водоснабжение, водоотведение, канализация- городское-Санузел - 2 шт на первом этаже (мужской и женский)-Душевая-1шт-Офисные помещения: на первом этаже-2 помещения, на втором этаже -3 больших помещения, есть раздевалка для рабочих-Площадки для отстоя и маневрирования большегрузного транспорта-Паркинг возле здания-На территории есть погрузчик у соседей (за доп.плату).ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ- Хранение- Производство- Складское назначение- ЛогистикаЦена 85 000 000 руб..Без комиссии, от собственника

Производственно-складское здание с АБК и земельным участком. Общая площадь здания 1872 м2 (1440 м2 по полу, 432 м2 второй этаж). Площадь земельного 0,45 ГаТерритория рядом с Северной ТЭЦЖелезнодорожная станции ''Лаврики'' в 2 минутах пешкомЗдание имеет 3 помещения (1008 м2, 432 м2, 432 м2) и идеально подходит под размещение производства со складом и офисом. Основные характеристики здания:- Габариты здания - 24х60. - Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм 8.5 м. В коньке 12.2 м- Возможность установки потолочной кран-балки до 5 т- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм- Пол бетонный, нагрузка на пол - до 5 тонн на м2- 4 входные двери, подъемные ворот Alutech 3,3х4.5 м под еврофуру- Естественное освещение стеклопакеты высотой 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон здания, на уровне АБК - поворотно-откидныеЗдание разделено внутренней стеной на помещение-1 (имеет 1 этаж) и помещение-2 (имеет 2 этажа).Помещение-1 (идеально подходит под склад) габаритами 24х42 в один пролет, без внутренних опорных конструкций. Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм 8.5 м. В коньке 12.2 мПомещение-2 габаритами 24х18 имеет два одинаковых по площади этажа по 432 м2 каждый. Первый этаж (идеально подходит под производство): открытая планировка с металлическими несущими колонны с шагом 6 м. Высота первого этажа в чистоте 5.3 мВторой этаж (АБК) открытая планировка без колонн и перегородок. Высота второго этажа в чистоте от 3.15 мИнженерная инфраструктура:- Охраняемая территория, КПП с проходной, - Установлено внешнее и внутреннее видеонаблюдение (всего 14 камер)- Электроснабжение 150 кВт. Установлено оборудование, проведена вторая нитка и подготовлены документы для подключения еще 150 кВт. Все расположено в отдельном помещении щитовой, выполненном по всем нормам из газобетона- Отопление от собственной котельной, которая расположена в отдельном помещении, выполненном по всем нормам из газобетона.- Канализация - пром.септик- Подключен высокоскоростной интернет- Ливневая канализация на участке- Парковочные зоныЗдание находится в постоянной эксплуатации 1.5 года, за этот срок не выявлено никаких проблем.Транспортная доступность:- Остановка общественного транспорта в 200 м - ж/д станция Лаврики (30 мин до Финляндского Вокзала, м.Площадь Ленина)- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка- Возможность предоставления юридического адреса

Предлагаем к продаже коммерческое помещение с площадью 89 м², расположенное на первом этаже.Основные характеристики:Тип помещения: НежилоеПлощадь: 89 м²Этаж: 1Витринные окна: Да, обеспечивают хорошую видимость и рекламные возможностиОтдельный вход: Предоставляет удобный доступ для клиентовПодходит для:ТорговлиОказания услугОткрытия детского центраКосметологииМедицинского центраДругих коммерческих целейДополнительная информация: Помещение находится в зоне с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит надежный поток клиентов. Отличная видимость и удобные подъезды делают его привлекательным для различных видов бизнеса.Цена и условия по запросу.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пишите, звоните.

Продается здание вместе с земельными участками во Всеволожске на первой линии Рябовского шоссе (перекрёсток с Приютинской улицей). Кад/номера 47:07:1301093:515/514. Шикарная проходимость + три арендатора на участке. Электричество на 200 кВт. Отопление газовое (газгольдер, но уже получены ТУ на постоянку). Канализация септик. Вода привозная.

Предлашается на продажу ТРК, состоящий из 2-х зданий общей площадью 5582 кв.м. с действующими арендаторами, объединенными одной территорией с бесплатной парковкой. Кад/номера 47:07:0711002:48/2ТРК Главный является центральным и самым популярным торговым комплексом в густонаселенном районе Новое Девяткино. Отсутствие прямой конкуренции такого масштаба гарантирует стабильно высокий трафик.Здания введены в эксплуатацию в 2018 году и 2022г. Заполняемость ТРК Главный на 97% на 3-х этажах, ТРК оборудован эскалаторами и лифтами Оtis. ТРК с Бургер Кинг в 2 этажа заполнен на 50%. В составе основных арендаторов — всеми известные и популярные бренды с долгосрочными договорами, что минимизирует риски:• Перекресток (1323,7 кв.м.) арендует с 2018г.• Детский мир (667,41 кв.м.)• Бургер Кинг международный бренд в отдельном здании, с пунктом автомобильной покупки (окна приема и выдачи заказов).• Другие сильные игроки: Улыбка Радуги, МТС, ОZОN, LАМОDА, Форт Боярд, Фикс Прайс, аптечная сеть Будь здоров.