Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается торговый центр с якорным арендатором Магнит и др.

Реализация здания под реконструкцию автобусной станции в собственность, расположенного по адресу: Ленинградская обл., город Луга, ул. Алексея Яковлева, д. 13. Активное место в центре города с населением более 33 тыс. человек. Чаcть помещения cдаетcя автовокзалу, что oбеспечиваeт пoстоянный пpиток поceтитeлей. Ж/д станция Луга-1 через дорогу. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Параметры:Одноэтажное отдельно стоящее нежилое зданиеSздания 436,7 м2 (собственность)Sзем.уч. 3454 м2 (собственность)Существует технический план по увеличению общей площади помещения до 1498 м² Удобная парковка для автомобилей на 50 местЭлектрическая мощность 100 кВтУсловия реализации:Цена: 20 млн. рублей, НДС не облагаетсяПрисутствует обязательство сохранения вида деятельности, возможна реконструкция объектаВозможное назначение:Торговый центрГостиницаБизнес-центрСетевой ритейлПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Продается коммерческое помещение свободного назначения, 533 м2, h -3,5 м, расположенное на 1-ом нежилом этаже. Полноценный первый этаж. Светлое, много окон. Вход с фасада. Есть погрузочный/разгрузочный подъезд. Подключены все необходимые коммуникации: канализация, отопление, водоснабжение, вентиляция, электричество 60 кВт, мокрых точек 2. Собственник - физическое лицо.

Продажа Производственно Складского Комплекса, 3500 м2, 400 кВт, Комсомольский пр. 42., г. Луга. В состав комплекса входит: - земельный участок общей площадью 1,38 га, аренда до 2066, возможно выкупить, территориальная зона П1. Лёгкая промышленность, фармацевтика, электроника, автотранспорт, торговля. - 2736 кв.м - 2-х этажное кирпичное здание главного производственного корпуса, 1974 г.п. (грузовой лифт) 243 кв.м - Здание гаража, на 5 постов 133 кв.м - Склад, готовой продукции 170 кв.м - Фабричное управление, офисы Правовой статус зданий - собственность юридического лица. Коммуникации: - заведено 400 кВт, своя подстанция, центральное водоснабжение. - отопление, котельная на 1 МВт. Расположен в 500 метрах от трассы Р-23 ''Санкт-Петербург - Псков - Пустошка - Невель - граница с республикой Беларусь''. Участок расположен на автомобильной дороге регионального значения и обеспечен подъездной асфальтовой дорогой (420 м). Объект 1316-18150.

ID: 829770Вашему вниманию предлагается в продажу одноэтажное нежилое здание в центре города.Здание по адресу: г. Луга , Алексея Яковлева, дом 13, лит. АХарактеристики помещения:Общая площадь 436,7 кв.м.(увеличение до 1498 кв.м).Земельный участок 3454 кв.м (собственность)Этаж 1Электричество 100 кВа (увеличение).Отличное месторасположение - центр города,Вокзал железнодорожный,Автовокзал.Парковка на 50 а/м.Предполагаемое использование:Торговый центр, гостиницу, бизнес центр,магазин и т.д.Cтоимость : 17 600 000 рублей.

Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!Общая площадь 4580 м2.Высота потолков 10 м.Выделенные э/мощности 583 кВт.Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Новое здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приемки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 297 700 000 рублей. НДС в т.ч. Собственник юрлицо.P.S. поможем сдать в аренду указанную площадь. При средней цене аренды 550 руб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Ленинградской области на такие площади, окупаемость 4580 м2 составит чуть менее 10 лет, без учета коэффициента удорожания.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.

Добро пожаловать в просторное коммерческое помещение на первом этаже в центре Луги! Это удивительное проходное место подойдет для вашего бизнеса отлично! Здесь уже установлено видеонаблюдение для вашего спокойствия, доступ к интернету, и пожарная сигнализация! Возможность установить стационарный телефон для удобства связи со всеми клиентами! И только что завершен хороший и свежий ремонт, чтобы вы могли сразу приступить к работе в новом здании! А если вам нужны дополнительные товары или услуги, рядом с ним новый мини-рынок! Обременений нет, здание находится в собственности уже более 5 лет, гарантируем легальность сделки! Этот вариант отлично подходит для самореализации вашего бизнеса! Не упускайте возможность воспользоваться этим идеальным предложением! Ваш успех уже ждет вас здесь! Звоните!

Продается здание 200 кв.м. свободного назначения в центре г. Луги Ленинградской области на участке 14 соток. Рядом Заречный парк культуры и отдыха. Здание может быть использовано под магазин, склад, производство, офис, автосервис и др. Первая линия от дороги. Своя большая территория за зданием. Электрические въездные ворота. Парковка на несколько машин. Возможность въезда грузового транспорта. На территории есть дополнительные постройки, которые могут быть использованы как складские помещения или гаражи. Есть зона погрузки. Территория двора заасфальтирована. В здании несколько помещений, две холодильные камеры, камера шоковой заморозки, производственное и офисное помещение для сотрудников, сан. узлы. В производственном помещении установлены новые шприц и кутер, бойлер для нагрева воды, профессиональные раковины. Высота потолков 4 м.Выделенная линия электроэнергии, центральный водопровод, отопление- два котла: электрический автомат и дизельный - автомат, центральная канализация. Есть рефрижератор. Установлена система видеонаблюдения.Документы полностью оформлены. Собственность на земельный участок и здание. Просмотры в удобное время по согласованию.

Продается нежилое здание 1000 кв.м, расположено в микрорайоне Городок г. Луга. Проведены ремонтные работы, сделана крыша, демонтирована часть помещений и малая труба, осталась часть большой трубы (в процессе демонтажа), высота потолка примерно 4,7 метра по балкам, в нижней части перекрытия 5,2, в верхней 5, 7метра, подведены коммуникации, свет 100 кВт (есть возможность увеличить), ХВС центральное, ГАЗ (готовится проект, занимаемся подключением), свободная планировка внутри, к зданию возможен подъезд со всех сторон, есть парковочная зона.Земля и помещение в собственности, документ в порядке, земельный участок площадью 2840 кв. м, по ВРИ: для содержания здания котельной, для иных видов жилой застройки, условно разрешенные виды использования добавлю позже, звоните, всё расскажу и покажу..!

Продажа Производственно Складского Комплекса, 3500 м2, 400 кВт, Комсомольский пр. 42., г. Луга. В состав комплекса входит - земельный участок общей площадью 1,38 га, аренда до 2066, возможно выкупить, территориальная зона П1. Лёгкая промышленность, фармацевтика, электроника, автотранспорт, торговля. - 2736 кв.м - 2-х этажное кирпичное здание главного производственного корпуса, 1974 г.п. (грузовой лифт) 243 кв.м - Здание гаража, на 5 постов 133 кв.м - Склад, готовой продукции 170 кв.м - Фабричное управление, офисы Правовой статус зданий - собственность юридического лица. Коммуникации - заведено 400 кВт, своя подстанция, центральное водоснабжение. - отопление, котельная на 1 МВт. Расположен в 500 метрах от трассы Р-23 Санкт-Петербург - Псков - Пустошка - Невель - граница с республикой Беларусь . Участок расположен на автомобильной дороге регионального значения и обеспечен подъездной асфальтовой дорогой (420 м). Объект 1316-16366.

Арт. 39779078 В г.Луга, в самом центре, на ул. Тоси Петровой, продается отдельно стоящее здание 600 метров. (собственность более 5 лет. 1 хозяин), Земля под зданием и вокруг - в собственности (15соток). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Два отдельных входа с улицы и со двора. Помещение в хорошем состоянии. Все коммуникации: телефонные линии, интернет, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение. Все офисы сданы в долгосрочную аренду. Своя парковка. Фасад здания подготовлено под окраску. Готовый, прибыльный, налаженный бизнес . И вишенка на торте...3 этаж (еще 300 метров!) в подарок! Высота в коньке 5 метров. Есть разрешение от городской архитектуры на реконструкцию чердачного помещения в мансарду.

ID: 829295Продается производственный 4-х этажный комплекс 2366,4 кв.м в г. Луга на землях населенных пунктов. Площадь земельного участка 1.35 га. Рядом железнодорожная станция. Помогу одобрить ипотеку в банке под объект от 12,3% ставка

Продается действующая нефтебаза в Ленинградской области. Имущество объекта расположено на земельном участке в черте города. Зона складских коммунальных объектов расположена вдоль железной дороги.Резервуары для хранения ГСМ в отличном состоянии. Общий объём 7300 куб. метров. Проведены коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация, городское отопление.Земельный участок в собственности. Категория - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для содержания комплекса зданий и сооружений Лужской нефтебазы. Границы земельного участка установлены. ID: 160286

Лужский район в настоящее время находится в тренде развития животноводства Ленинградской области.При наличии квалифицированных рабочих кадров не хватает производственных и складских помещений и площадей.Предлагаем свободную производственную площадку под различные цели.Огороженная территория площадью 13541 кв.м оборудована охраняемым въездом для грузового автотранспорта и проходной для персонала.Подъезд и внутренние проезды асфальтированы, оборудовано уличное освещение.На земельном участке расположен основной производственный корпус, склад, гараж и хозяйственные постройки.Четырехэтажное кирпичное здание производственного корпуса имеет общую площадь 2366 кв.м, построено в 1947 году и находится в удовлетворительном состоянии, некоторым элементам здания требуется косметический ремонт, есть подвал.Фундамент - бутовый, внутренние капитальные стены - кирпичные и шлаковые, перекрытия - железобетонные, кровля - рубероид, полы - дощатые и плитка, окна - двойные деревянные рамы, отделка стен - штукатурка и окраска, потолки 3.20 и 5.10 м.Одноэтажное кирпичное здание материального склада общей площадью 145.5 кв.м было построено в 1986 году и находится в удовлетворительном состоянии, потолки 3.40.Центральные коммуникации подведены, в том числе центральный газ для нужд отопления, телефон, интернет.Разрешенная электрическая мощность 180 кВт.Расход воды 7728 куб.м в год.Согласованный объем поставки газа на 2022 год - 259000 куб.м.Инфраструктура центра города Луга доступна.Магазины, аптеки, кафе, детский сад, школа, почтовое отделение, отделение банка, продуктовый рынок - в пешей доступности.Городской сад на берегу реки Луга - 15 минут пешком.Железнодорожный вокзал и автовокзал города Луга - 8 минут пешком.КАД Санкт-Петербурга - 129 км.Собственность юридического лица, прямая продажа.

Город, вблизи которого расположен коттеджный посёлок - считаетсяодним из лучших курортов Ленинградской области. Находится наберегуозёр, в окружении сосновых лесов. Теплый климат, чистый воздух,огромное количество достопримечательностей, как исторических, так иприродных, делают поселок привлекательным дляинвестиций. Комплекс участков под коттеджи имеет удобноегеографическое местоположение - в равной доступности находятсяВеликий Новгород,Старая Русса, Псков, Печоры и Изборск, менее 3 часовдо границы с Евросоюзом (Латвия, Эстония). Продажаучастков оптом по цене сельскохозяйственных земель. Всего 84 участка в собственности. Участки размежеваны, создано ДНП. Дороги сделаны. Проведеныработы по установке ЛЭП на территории ДНП. Дорогии эл-во идут в подарок! Участок имеетинвестиционную привлекательность для развития эко-туризма. Внастоящее время эко-туризм в Ленинградской области - востребованное направление. Также участок интересен для размещения фермерского хозяйства, кемпинга,эко-поселения с возможностью строительства гостевых домов для сдачи в аренду, втом числе круглогодичного проживания. Огромноеколичество заповедных мест, исторических достопримечательностей и уникальнаяприрода Лужскогорайона будет привлекать поток туристов. Земля— единственная валюта, которая никогда не обесценится. Торопитесь. Возможнапродажа кварталами. Отличное решение для корпоративного илиэтнического поселка. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 360673

Продается Здание службы газоснабжения площадью 101.4 м2. Кадастровый номер: 47:29:0541001:838. Располагается в 1-этажном здании, помещение располагается на 1 этаже здания. Объект расположен на земельном участке площадью 962,00 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для поселковой газовой службы. Обременения отсутствуют.Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.

Продается Здание службы газоснабжения площадью 101.4 м2. Кадастровый номер: 47:29:0541001:838. Располагается в 1-этажном здании, помещение располагается на 1 этаже здания. Объект расположен на земельном участке площадью 962,00 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для поселковой газовой службы. Обременения отсутствуют.Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.

Продается здание площадью 88,4 кв. м и прямоугольный холодный ангар, площадью 195,80 кв. м.Кадастровый номер здания: 47:29:0907015:131Кадастровый номер ангара: 47:29:0907015:448 На земельном участке площадью 1 020 кв. м расположены постройки ПАО ''Ростелеком'', участок используется по договору аренды сроком до 2042 года. Кадастровый номер участка: 47:29:0907014:7Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.

Продается площадью 88,4 кв. м прямоугольный холодный ангар, площадью 195,80 кв. м (одним лотом). Кадастровый номер здания: 47:29:0907015:131Кадастровый номер ангара: 47:29:0907015:448 Расположены постройки на земельном участке площадью 1 020 кв. м, используется по договору аренды сроком до 2042 года. Кадастровый номер участка: 47:29:0907014:7Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.

Продажа торгового помещения 945,6 м2 с арендатором супермаркет ''Вкустер''г. Санкт-Петербург, ул. Северный проспект, д. 129, строение 1 (19 минут транспортом от метро Академическая). 1 линия домов.Помещение 945,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Цветовик, Бирвайн, Аптека ГорЗдрав.Арендатор: продуктовая сеть ''Вкустер'', месячная арендная плата 1 418 400 рублей. Договор аренды подписан с 24.12.2021 по 24.12.31 год. Ежегодная индексация 7% по соглашению сторон. Окупаемость 9,4 лет.Стоимость 160 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 96,5 м2 в г. Санкт-Петербург, ул. Северный проспект, д. 129, строение 1 (19 минут транспортом от метро Академическая). 1 линия домов.Помещение 96,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Цветовик, Бирвайн, Аптека ГорЗдрав.Стоимость 21 230 000 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа производственной площади от собственника ООО ФПГ РОССТРО Продается имущественный комплекс площадью 8,7 га.Кадастровый номер объекта: 47:26:0916016:26Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Эксплуатация цехов переработки древесины и стоянки автотранспорта, и нескольких объектов недвижимого имущества. Производственный комплекс состоит из:- здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м²,- здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м²,- котельная (ранее были размещены 4 котла ДКВР 10-13, макс.мощность 4х7,5 МВт, на данный момент отсутствуют),- 2 трансформаторных подстанции, макс.мощность трансформаторов 1000 КВт и 630 КВт, разрешенная нагрузка по договору электроснабжения 1,2 МВт, ЛОС (локальный очистные сооружения) по комплексной очистке сточных вод (в настоящее время выведены из эксплуатации),- насосная, водонапорная башня и несколько более мелких объектов. На все объекты имеется зарегистрированное право собственности.Класс опасности соответствовал фанерному производству, имеется согласованный проект сокращения санитарно-защитной зоны (по забору предприятия). Высота потолков: - Мебельный цех 6,5 м,- Фанерный цех 12,4 м. В фанерном цехе имеется три кран-балки, грузоподъемность 3,2 т, расположены локально, по участкам. Вид сделки: купля-продажа объектов недвижимости, ОСНО.Организуем просмотр объекта!За более подробной информацией обращайтесь по номеру телефона, указанного в объявлении.

7-27493 Редкое предложение в городе КингиссепВыгодная инвестиция-помещение расположено на 1-м этаже-площадь 80 кв. метров-фасадное, отдельный вход-главная улица города-высокая проходимость-в перспективе подходит для большого количества арендаторов-интересно с инвестиционной точки зрения и для ведения собственного бизнеса -город уникален и активно развиваетсяОстались вопросы ? - Отлично! Звоните.Брагина ЛадаИтака. 30 лет на рынке.

В восточной части города Кингисепп на пересечении проспекта Карла Маркса и Крокковского шоссе предлагается к продаже имущественный комплекс производственно-складского типа на земельном участке площадью 1.6 га. Территория участка благоустроена и включает в себя гостевую парковку и закрытую асфальтированную территорию производственного комплекса, оборудованную пропускным пунктом с автоматическими воротами.На огороженной территории производственного комплекса расположены:- нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса 1988 года постройки общей площадью 8900.9 кв.м,- нежилое одноэтажное здание склада-ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м,- нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м,- нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9 х 5.9).Здание производственного корпуса можно условно разделить на административный и производственный блоки.Административный блок - это часть здания из пяти этажей, обращенная к 4-му проезду, площадь этажа составляет примерно 360 кв.м, потолки 3.05.В состав блока входят: помещения проходной, служебные, технические и административные кабинеты и помещения, две лестничные клетки, два лифта.Производственный блок - это часть здания из шести этажей, обращенная к проспекту Карла Маркса и во внутренний двор.В состав блока входят производственные, складские и служебные помещения, одна лестничная клетка, два лифта.Высота потолков от 2.75 до 5.90 м.Часть помещений свободно, часть помещений требует демонтажа оборудования.Состояние помещений - хорошее.Полы - линолеум, наливные, плитка.Вход - через проходную со стороны 4-го проезда.Центральные коммуникации, приточная вентиляция, автономное отопление, гидрантная система пожаротушения.Разрешенная электрическая мощность 1260 кВА (два трансформатора по 630 кВА).Расход воды 54000 куб.м в год.Проектная мощность по газу - 1837660 куб.м в год, фактический средний расход по газу - 700000 куб.м в год.Расход пара 6326 тон/год (2 котла).Инфраструктура города Кингисепп доступна.Подъезд со стороны 4-го проезда - асфальт, свободный.Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса - 5 минут пешком.Автовокзал Кингисепп - 15 минут пешком (автобусы в Санкт-Петербург каждый час до метро Ленинский проспект).КАД Санкт-Петербурга - 105 км (въезд с Таллинского шоссе).Собственность, прямая продажа.Если вы не можете дозвониться на подменный номер, воспользуйтесь сервисом ''написать сообщение'' и укажите свой номер телефона - вам перезвонят!