Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Здание сухое, новая крыша, канализация водопровод отопление газовое, подъезд хороший асфальтированная площадка

Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!Общая площадь 4580 м2.Высота потолков 10 м.Выделенные э/мощности 583 кВт.Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Новое здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приемки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 297 700 000 рублей. НДС в т.ч. Собственник юрлицо.P.S. поможем сдать в аренду указанную площадь. При средней цене аренды 550 руб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Ленинградской области на такие площади, окупаемость 4580 м2 составит чуть менее 10 лет, без учета коэффициента удорожания.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.

Арт. 124638700 Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа помещения 4580 м2 с парковкой.Общая площадь 4580 м2.Площадь зала (цеха) - 2445 м2Высота потолков 8,0 м.Выделенные э/мощности 583 кВт. (II категория).Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приёмки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг на 120 м/мест.Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 63319 руб./м2 или 290 000 000 рублей. УСН.Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.

Код объекта: 2062233. Уникальное предложение для бизнеса в Луге! Адрес: Россия, Ленинградская область, Луга, Ленинградское шоссе, 2/1Что мы предлагаем:Тип объекта: готовый бизнес с отдельным входом и въездом.Площадь: 360 кв. м — простор для вашего бизнеса!Участок: 23,37 соток — потенциал для развития.Год постройки: 2025 — надёжная конструкция.Материал: железобетонные панели — долговечность и прочность.Этажность: 1 этаж — удобство и доступность.Парковка: наземная — комфорт для клиентов и сотрудников.Высота потолков: 8 метров — отличное пространство для любых идей.Ремонт: без отделки — возможность сделать всё по своему вкусу и проекту.Коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, интернет — всё для безопасного и эффективного бизнеса.Отопление: индивидуальный котёл — экономия и контроль.Есть подключенная мощность эл.энергии - 150 кВт.Своя скважина, питьевая вода.В здании залиты полы, заложен усиленный заезд под разгрузку, рассчитанный на крупный грузовой автомобиль, установлено внутреннее офисное помещение с тёплыми полами и разделенное на три кабинета.Для внутренней отделки помещений есть необходимые материалы, в том числе откатные ворота для установки. Преимущества:- Локация: идеальное расположение для привлечения клиентов.- Безопасность: пропускная система обеспечивает безопасность вашего бизнеса.- Возможности: большой потенциал для различных видов деятельности. Звоните прямо сейчас!Не упустите шанс начать или расширить свой бизнес в одном из самых перспективных мест Луги.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!Общая площадь 4580 м2.Высота потолков 10 м.Выделенные э/мощности 583 кВт.Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Новое здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приемки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 297 700 000 рублей. НДС в т.ч. Собственник юрлицо.P.S. поможем сдать в аренду указанную площадь. При средней цене аренды 550 руб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Ленинградской области на такие площади, окупаемость 4580 м2 составит чуть менее 10 лет, без учета коэффициента удорожания.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.

Продается готовый бизнес по производству древесного угля с собственными печами для изготовления угля по эффективной технологии. Производство оснащено современным оборудованием и имеет отличную репутацию на рынке. Большой ангар для складирования продукции. Печи для изготовления древесного угля обладают высокой производительностью, позволяют сохранять все полезные свойства древесного сырья и обеспечивают стабильное качество готового продукта.Производство имеет удобное расположение, близко к лесным массивам и удобным выездом на дорогу, что обеспечивает непрерывное снабжение сырьем. Компания заботится о сохранении окружающей среды, используя современные технологии переработки отходов. Все материальные активы входят в стоимость бизнеса, штат сотрудников обучен и укомплектован, готов работать с новым владельцем. Бизнес позволит вам получить стабильный и высокий доход за счет высокого спроса на древесный уголь как топливо для различных отраслей промышленности. Вы также сможете воспользоваться готовым бизнесом с установленными производственными процессами и хорошо налаженными партнерскими отношениями. Большая клиентская база, заключенные договоры, проплачена Яндекс реклама. ID: 1010063