Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 12603 - назовите его оператору.Отдельно стоящее 2х этажное здание свободного назначения.1й эт. 170 кв. м., высота потолков 3м, 2й эт. 96 кв. м. высота потолков 2,7-1,5 м. 2 отдельных входа. Частичный ремонт, кабинетная система. Есть все коммуникации: свет, вытяжка, автономный подогрев воды и отопление. Оборудовано помещение для кассы. Здание в собственности на земельном участке 5 сот., назначение земли населенных пунктов. Без обременений.Свободная парковка. Здание на первой линии от дороги, рядом остановка, магазин ''Магнит'' и жилой массив.Подойдёт под медицинский центр, ветеринарную клинику, детский центр, гостиницу, административное здание.Готова ответить на все вопросы, звоните. Показы возможны в любое время.

В продаже площадка с готовым бизнесом - СТО для грузовых машин. Территория площадью 9764 м2, огорожена забором, проведено освещение, есть видеонаблюдение и стоит пост охраны.Сама площадка выровнена и отсыпана для стоянки грузового транспорта. Здание для СТО 406 м2, одновременно на ремонт могут встать 6 грузовиков. Стоянка вмещает в себя до 60 сцепок (тягач + полуприцеп). Передается база клиентов. Мощность электросети 90 кВт, отопление - газгольдер + магистральный газ, есть горячее водоснабжение и собственная скважина, локальные очистные сооружения, площадка имеет два въезда. Есть предварительные договоренности по строительству магазина известной крупной сети. ID: 221083

Продается готовый бизнес,- кафе-шаверма. Точка расположена в ближайшем пригороде СПб. Место с огромной проходимостью. За время существования наработана большая база постоянных клиентов. Заведение расположено в отдельно стоящем здании, имеет удобную планировку. За время работы все бизнес процессы налажены: взаимоотношения с поставщиками, арендодателем, укомплектованный штат персонала, готовый продолжить работу с новым собственником. Все оборудование в хорошем состоянии, в помещении сделан качественный ремонт. Для продолжения деятельности и получения прибыли сразу после покупки дополнительных финансовых вложений не требуется. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов остаться работать с новым владельцем. Это налаженный бизнес с большими перспективами роста прибыли. Для получения дополнительной информации звоните! ID: 621051

Продается автоматизированная мойка с полностью оборудованными 4 постами. Мойка располагается на земельном участке, находящемся в частной собственности. Рядом находится трасса с оживленным потоком и населенный пункт. Все коммуникации, постройки и технические процессы отвечают всем стандартам постройки мойки. Возможно удалённое управление и контроль всех процессов. За время работы сформировалась база постоянных клиентов. Подогрев постов осуществляется с помощью дизельного котла.Установлена система видеонаблюдения из 6 камер с постоянным доступом к видеопотока через интернет.Настроена система мониторинга, которая позволяет удаленно видеть количество внесённых средств на каждом посту.Удачное месторасположение рядом с оживлённым шоссе, рядом АЗС единственная в населенном пункте, как и мойка.Мойка работает без остановки круглосуточно. Оборудование в хорошем состоянии.Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас. ID: 310852

Продажа отдельно-стоящего зданияМы собственники, адрес верныйЭкономика проекта:Площадь здания общая 281,5 м2• Помещение 1 этаж РосАл 24 - 128,2 м2• Аренда - 185 000 руб./мес. (с ноября 2025 г.) + КУ• Аренда за м2 - 1 365 руб.• Индексация 5% ежегодная односторонняя• Срок договора аренды — 5 лет• Помещение 1 этаж — 15,2 м2• Аренда — 30 000 руб./мес.• Павильон на ЗУ — 40 м2• Аренда — 30 000 руб./мес.• Помещение 2 этаж — 129,3 м2• Аренда — 40 000 руб./мес.Земельный участок в собственности - 520 м2• Цена — 17 900 000 руб.• Окупаемость 8 лет (Только РосАл 24)Преимущества:• Надежный сетевой федеральный арендатор РосАл 24.• Остановки общественного транспорта в радиусе 10 м.• Долгосрочный договор аренды.• Отдельно-стоящее здание.• Земельный участок в собственности 520 м2.• Возможность установки на участке павильонов.

Продается готовый бизнес,- кафе-шаверма. Точка расположена в ближайшем пригороде СПб. Место с огромной проходимостью. За время существования наработана большая база постоянных клиентов. Заведение расположено в отдельно стоящем здании, имеет удобную планировку. За время работы все бизнес процессы налажены: взаимоотношения с поставщиками, арендодателем, укомплектованный штат персонала, готовый продолжить работу с новым собственником. Все оборудование в хорошем состоянии, в помещении сделан качественный ремонт. Для продолжения деятельности и получения прибыли сразу после покупки дополнительных финансовых вложений не требуется. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов остаться работать с новым владельцем. Это налаженный бизнес с большими перспективами роста прибыли. Для получения дополнительной информации звоните! ID: 621051

В продаже сауна на дровах с бассейном и мангальной зоной, и постоянными посетителями. Сделан капитальный ремонт здания и помещения. Есть биллиардный зал с комфортной зоной отдыха. Зал с душевыми.Сауна расположена рядом с жилым массивом, жители которого являются постоянными посетителями. Заполненность сауны стабильно высокая и имеет ресурс для увеличения посещений. Банный комплекс оснащен стерео-аппаратурой и видеонаблюдением для удалённого контроля работы бизнеса.Вы получаете готовый работающий бизнес с постоянными клиентами и стабильной прибылью. Сотрудники готовы остаться с новым владельцем бизнеса. Собственник готов познакомить с работой банного комплекса и ввести в рабочие процессы.За покупкой и осмотром бизнеса обращаться к ведущему бизнес-брокеру. Звоните. ID: 1120095

Имущественный комплекс, состоящий из земельного участка площадью 8700 кв.м. Здания бетонно-растворного узла 191,2 и 112,9 кв.м. КПП - 25 кв.м. Производственно-складские помещения площадью до 4000 кв.м. (Недострой) .Участок огорожен, под охраной, имеется электричество до 150 КВт, водоснабжение, отопление, канализация. Газовая магистраль на расстоянии 1 км. Категория участка - земли промышленности. Транспортная доступность - 16 км. до КАД и Киевского шоссе

Продaётся (или сдaeтся в аренду) два aнгаpа для paзмeщeния пpоизвoдствeннoгo пpeдприятия или склада.Cрoк готовнocти объектa: oдин пoлностью гoтов к экcплуaтaции, готовность втopoгo - декабрь 2025 годa.Площадь здaний: 1440 м2 (24х60) кaждый.Paспoлoжениe нa отдельных земeльныx учacткaх плoщадью 38 coток кaждый.Вид pазрешенного использования з/у - для размещения производственных предприятий и объектов). Земля в собственности.Техническая информация:- высота до конька 7 м (до фермы 5.5 м),- ж/б фундамент 250 мм + обеспыленный пол (топпинг),- металлическая крыша с утеплением 150 мм,- стены из сэндвич-панелей (120 мм),- двухкамерные стеклопакеты,- двое автоматических ворот.Возможно разделить каждый ангар на два отдельных помещения по 720 м2 с отдельными входами и подъездами.Скидка за приобретение сразу двух, рядом расположенных ангаров.На территории имеется своя газовая котельная, в настоящий момент ведется подведение газового трубопровода к ангарам.Строительство ведет строительный завод, ведущий свою деятельность более 10 лет. Продажа напрямую от завода, без посредников.Есть все коммуникации: электричество (до 500 кВт), газ (своя котельная).Вода: необходимо бурение скважины.Имеется хороший подъезд к зданию, территория огорожена, автоматические ворота, охрана.При желании можно подъехать и посмотреть ангары, а также аналогичные, уже действующие в качестве производств, ангары.Удобная логистическая доступность: 13 минут до Красного села со всей городской инфраструктурой, 25 минут до КАД.Звоните, приезжайте на просмотр!В продаже также ангар 1000 м2 в состоянии полной готовности 59 млн. ПРОДАНО.Возможна аренда: 650 000 р./мес. за весь ангар, 400 000 р./мес. за половину площади.

Продаётся ангар — нежилое здание для размещения производственного или складского использования.Площадь здания: 1440 м2 (24х60).Расположение на отдельном земельном участке площадью 38 соток.Кадастровый номер з/у: 47:14:1303011:220 (вид разрешенного использования — для размещения производственных предприятий и объектов).Техническая информация:- высота до конька 7 м (до фермы 5.5 м).- ж/б фундамент 250 мм + обеспыленный пол (топинг),- металлическая крыша с утеплением 150 мм,- стены из сэндвич-панелей (120 мм),- двухкамерные стеклопакеты,- автоматические ворота.Есть все коммуникации: электричество (до 500 квт), газ (своя котельная).Вода: необходимо бурение скважины.Имеется хороший подъезд к зданию, территория огорожена, автоматические ворота, охрана.Удобная логистическая доступность: 13 минут до Красного села со всей городской инфраструктурой, 25 минут до Кад.Земельный участок находится в собственности.На участке есть еще место расширить существующий ангар или построить дополнительные площади.Звоните, приезжайте на просмотр!В продаже также ангар 1000 м2 в состоянии полной готовности 59 млн. — Продано.

Продажа двух новых производственно-складских зданий:Склад: 1 466 м2Мезонин: 144 м2Площадь земельного участка: 5 000 м2Технические характеристики:Рабочая высота потолка 9 мРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/м2Ворота 4,5*4 м на уровне земли (2 шт. на здание)Электрическая мощность: 225 кВт на каждое зданиеОтопление газовая котельнаяВодоснабжение, канализация - локальныеПлощадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием2 кран балки грузоподъемностью 5, 10 тонн (по одной на здание)Продажа возможна как одного здания, так и двух Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 578070. Номер объекта: #1/578070/1095

Код объекта: 1218854. В г.п. Новоселье, в ЖК ''Уютный'' корпус 3 - продается по переуступке коммерческое помещение. Густонаселенный и активно застраивающийся район Ленинградской области.Об объекте: ТТХ ОБЪЕКТА - Общая площадь помещения 113,5 м², - Высота потолков - 5,6/3.7 м, - Выделенная электрическая мощность 8.53 кВт. - Отдельный вент канал У Объекта хорошее расположение, что обеспечит хороший пешеходный трафик. Открытая планировка, витринное остекление. Во дворе школа, что так же увеличит пешеходный трафик. Дом сдан, идет выдача ключей. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотры.

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Продается помещение свободного назначения площадью 143,46 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 109,09 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 104,2 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

ID: 831789Предлагаем производственную базу в СУПЕР локация: удобный заезд с Вырицкого шоссе и выезд в обе стороны, в 800 метрах от Киевского шоссе, в 25 минутах езды от КАД, в 20 мин.пешком до ж/д станцииСклад теплый, кирпичный, территория огорожена на несколько арендаторов, основной вид деятельности-автосервис, но возможно производство, склад, торговля.Земля 3000м.кв - в сoбствeнноcти. Бокcы (6 шт.) 600м.кв - в сoбственноcти. Oфиc oтдeльно стоящee здание 2 этaжa 80м.кв Кaмepы видeо нaблюдeния. Oхpаннaя сигнализация, пoжaрнaя сигнaлизaция. Интеpнeт. Удобный зaeзд. Вcя территоpия oгорожeна. 1 Бoкc - cмотpовая ямa для рeмонта гpузoвыx aвтомобилей. 2 Бокс - 4 подъемника для ремонта легковых автомобилей. 3,4 Малярная камера и подъемник. 5 Бокс - Производство металлоконструкций. 6 Бокс - Токарный станок. Кран балка. Большая и свободная территории. Отлично подойдет под свою базу или под сдачу в аренду. Потенциальный арендный поток 700 000 рублей с перспективой развития территории

В срочной продаже действующая автомобильная мойка!!!Помещения: Два поста на две машины, клиентская зона ожидания, туалет, душевая, раздевалка для персоналаКоммуникации: Электричество 40 кВтПриточно-вытяжная вентиляция, Центральное отопление и водоснабжениеУстановлена финская система очистных сооружений: комплексные решения от механической очистки (жироуловители, отстойники) до физико-химических и биологических методов, которые позволяют очищать сточные воды от масел, нефтепродуктов и других загрязнителей до нормативных показателей (4 колодца)Комплекс выгодно расположен в зоне жилых многоквартирных домов и гаражей, что обеспечивает большой поток клиентов.

Предлагается в продажу одноэтажное здание со свободной внутренней планировкой площадью 543кв.м., находящееся в поселке Ропша рядом с шоссе. Конструктивом являются несущие колонны. Пол бетонный в кафеле. Высота потолка более 4х метров. Перекрыта новая крыша и покрашен фасад. Здание располагается на земельном участке площадью 2662 кв.м. находящимся в собственности. Отопление - газовыми котлами, расположенными в бойлерной. Вода городская. Мощность электроэнергии 50к.вт. Канализация - автономная станция биологической очистки. К зданию удобный подъезд, парковка и разгрузка любого транспорта, в том числе и фур. С фасада, торца и обратной стороны несколько входов. Можно использовать под магазин продовольственный и не продовольственный, кафе, склад, сферу услуг и тд. Покажу в любое удобное Вам время. Звоните, отвечу на все вопросы. Александр

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-08-01 по 2025-08-31 Нежилое помещение площадью 133,3 кв. м, находящееся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 40, офис 13, кадастровый номер: 47: 14: 0403002: 360.