Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа двух новых производственно-складских зданий:Склад: 1 466 м2Мезонин: 144 м2Площадь земельного участка: 5 000 м2Технические характеристики:Рабочая высота потолка 9 мРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/м2Ворота 4,5*4 м на уровне земли (2 шт. на здание)Электрическая мощность: 225 кВт на каждое зданиеОтопление газовая котельнаяВодоснабжение, канализация - локальныеПлощадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием2 кран балки грузоподъемностью 5, 10 тонн (по одной на здание)Продажа возможна как одного здания, так и двух Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 578070. Номер объекта: #1/578070/1095

Код объекта: 1218854. В г.п. Новоселье, в ЖК ''Уютный'' корпус 3 - продается по переуступке коммерческое помещение. Густонаселенный и активно застраивающийся район Ленинградской области.Об объекте: ТТХ ОБЪЕКТА - Общая площадь помещения 113,5 м², - Высота потолков - 5,6/3.7 м, - Выделенная электрическая мощность 8.53 кВт. - Отдельный вент канал У Объекта хорошее расположение, что обеспечит хороший пешеходный трафик. Открытая планировка, витринное остекление. Во дворе школа, что так же увеличит пешеходный трафик. Дом сдан, идет выдача ключей. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотры.

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Продается помещение свободного назначения площадью 143,46 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается двухэтажный Котедж, Гатчинский рн, д. Нижняя, общей площадью 117,7 кв.м.Расположенный на благоустроенном участке 10 соток Гатчинский рн, д. Нижняя, ул. Адмирала Головина, дом 1.Жилой двухэтажный дом для круглогодичного проживания, построен в 2013 году.Полностью оборудован современными инженерными системами ,- отопление, теплые полы ,-водоснабжение центральное, система очистки воды, - электричество 15 кВт,-Канализация -Септик.Дом очень теплый и светлый, прекрасно спланирован и освещен всем, что нужно для комфортной жизни и постоянного проживания. три комнаты жилые на втором этаже и две жилые на первом этажеКухня большая.Два с/у на первом этаже и на 2 этаже (смотрите фото)Ограждение вокруг дома .Дом продается с мебелью. Состояние отличное -Заезжай и живи!До Санкт-Петербурга 30 минут на общественном транспорте.Пишите звоните покажем в удобное для вас время.Агент Анна Михайловна

Предлагаем к приобретению помещения для начала или развития Вашего бизнеса , расположенные в подвальном помещении жилого дома мкр. Аэродром. Часть помещений без ремонта, где есть возможность сделать ремонт и оборудовать под себя, в других помещениях ведется ремонт и отделка. Помещения теплые, каждое с отдельным входом, а это означает, что есть возможность приобретения как всех помещений так и по отдельности.Возможный бизнес: сфера услуг: бьюти индустрия, массаж, солярий, йога-студия, спорт клуб, ремонтные мастерские, сервисные центры и т д.Отдельный вход со двора.Удобная парковка.Рядом остановка общественного транспорта.Звоните, отвечу на интересующие вопросы по предложению.Буду рада встрече на объекте

Продается торговое помещение площадью 290,5 кв. м на участке 14 соток в собственности. Объект расположен на въезде в садоводство ''Городское'' и является единственной продуктовой торговой точкой в округе, что обеспечивает стабильный поток покупателей. Удобное расположение на оживленной трассе делает его привлекательным как для местных жителей, так и для проезжающих. Помещение идеально подойдет для размещения федеральной торговой сети (''Пятёрочка'', ''Магнит'') или продолжения текущей торговой деятельности с минимальными изменениями. Коммуникации полностью подготовлены для коммерческого использования: электрическая мощность 30 кВт, автономное водоснабжение через скважину, локальная канализация (септик), газ подведен по границе участка. Участок позволяет организовать удобную парковку и зону разгрузки. Высокая проходимость и отсутствие конкуренции в непосредственной близости создают условия для быстрой окупаемости бизнеса. Объект находится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Это выгодное вложение для предпринимателей, планирующих развивать розничную торговлю в перспективном районе с растущей проходимостью. Возможны различные форматы использования: от классического продуктового магазина до небольшого торгового центра с сопутствующими услугами.Код пользователя: 119718Номер в базе: 9261016

Продается помещение свободного назначения площадью 109,09 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 104,2 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

ID: 831789Предлагаем производственную базу в СУПЕР локация: удобный заезд с Вырицкого шоссе и выезд в обе стороны, в 800 метрах от Киевского шоссе, в 25 минутах езды от КАД, в 20 мин.пешком до ж/д станцииСклад теплый, кирпичный, территория огорожена на несколько арендаторов, основной вид деятельности-автосервис, но возможно производство, склад, торговля.Земля 3000м.кв - в сoбствeнноcти. Бокcы (6 шт.) 600м.кв - в сoбственноcти. Oфиc oтдeльно стоящee здание 2 этaжa 80м.кв Кaмepы видeо нaблюдeния. Oхpаннaя сигнализация, пoжaрнaя сигнaлизaция. Интеpнeт. Удобный зaeзд. Вcя территоpия oгорожeна. 1 Бoкc - cмотpовая ямa для рeмонта гpузoвыx aвтомобилей. 2 Бокс - 4 подъемника для ремонта легковых автомобилей. 3,4 Малярная камера и подъемник. 5 Бокс - Производство металлоконструкций. 6 Бокс - Токарный станок. Кран балка. Большая и свободная территории. Отлично подойдет под свою базу или под сдачу в аренду. Потенциальный арендный поток 700 000 рублей с перспективой развития территории

В срочной продаже действующая автомобильная мойка!!!Помещения: Два поста на две машины, клиентская зона ожидания, туалет, душевая, раздевалка для персоналаКоммуникации: Электричество 40 кВтПриточно-вытяжная вентиляция, Центральное отопление и водоснабжениеУстановлена финская система очистных сооружений: комплексные решения от механической очистки (жироуловители, отстойники) до физико-химических и биологических методов, которые позволяют очищать сточные воды от масел, нефтепродуктов и других загрязнителей до нормативных показателей (4 колодца)Комплекс выгодно расположен в зоне жилых многоквартирных домов и гаражей, что обеспечивает большой поток клиентов.

Предлагается в продажу одноэтажное здание со свободной внутренней планировкой площадью 543кв.м., находящееся в поселке Ропша рядом с шоссе. Конструктивом являются несущие колонны. Пол бетонный в кафеле. Высота потолка более 4х метров. Перекрыта новая крыша и покрашен фасад. Здание располагается на земельном участке площадью 2662 кв.м. находящимся в собственности. Отопление - газовыми котлами, расположенными в бойлерной. Вода городская. Мощность электроэнергии 50к.вт. Канализация - автономная станция биологической очистки. К зданию удобный подъезд, парковка и разгрузка любого транспорта, в том числе и фур. С фасада, торца и обратной стороны несколько входов. Можно использовать под магазин продовольственный и не продовольственный, кафе, склад, сферу услуг и тд. Покажу в любое удобное Вам время. Звоните, отвечу на все вопросы. Александр

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-08-01 по 2025-08-31 Нежилое помещение площадью 133,3 кв. м, находящееся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 40, офис 13, кадастровый номер: 47: 14: 0403002: 360.

В продажу поступил прибыльный шиномонтаж на оживлённой трассе. За время работы (более 5-ти лет) сформирована база постоянных клиентов. Оборот объекта повышается за счёт сезонного хранение шин.Есть возможность работать 24 часа под загрузку в сезон. На данный момент штат укомплектован + передаются контакты дополнительных проверенных работников под сезон. Конкуренты в данной локации - отсутствуют!Есть спектр дополнительных услуг, что повышает прибыль вне сезон (обсуждается при встрече). Вокруг дополнительные точки притяжения трафика в виде крупного продуктового и строительного магазинов. После продажи нынешний владелец готов сопроводить первое время по ведению бизнеса.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070410

В продажу поступила контейнерная АЗС с дистанционным доступом. За счёт удачного расположения автомобильный трафик стабильный. Все согласования и сертификаты получены.Перед заправкой есть парковочные места. Находится рядом с крупным придорожным магазином. Также вблизи расположен населённый пункт.Собственник готов организовать под расширение после покупки ещё одну подобную точку. После продажи сопроводит по всем процессам. Бизнес полностью автономен.Остались вопросы - звоните брокеру! ID: 1070412

Продается прибыльный пункт выдачи заказов OZON с подключенными маркетплейсами (Авито, Сима-ленд, Бери Заряд и др.). Бизнес демонстрирует стабильный рост чистой прибыли на 1520% ежемесячно в течение последних пяти месяцев. Все финансовые показатели подтверждены документально, что гарантирует прозрачность сделки. Готовая инфраструктура, налаженные процессы и лояльная клиентская база позволяют новому владельцу легко войти в дело без дополнительных вложений. Дополнительный доход обеспечивает свободная площадь в 20 м², которая сдается в субаренду. Что увеличивает ежемесячную прибыль на 3040 тыс. рублей, что сократит срок окупаемости бизнеса до 10 месяцев. Локация удобна для посетителей и логистических операций, а высокий трафик гарантирует стабильный поток заказов. Идеальный вариант для предпринимателей, ищущих готовый бизнес с минимальными рисками и высокой рентабельностью. Возможен просмотр и консультация по всем вопросам. Свяжитесь для уточнения деталей и актуальных цифр! ID: 1140198

К продаже представлен прекрасный ресторанный комплекс, расположенный в Ломоносовском районе, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Заведение располагается на первой линии, и привлекает к себе внимание большого количества пешеходного и автомобильного трафика.Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев - 2 300 000 руб.Ресторан предлагает своим гостям широкий выбор досуга, начиная от обеда или ужина в уютной атмосфере в компании близких, и заканчивая масштабными мероприятиями, которые имеют большой и постоянный спрос. Шеф повар и его команда предлагают гостям огромный выбор авторских блюд, куда входят шедевры русской, европейской и азиатской кухни.Активно развита доставка, имеется свой небольшой автопарк. Дополнительно заключены договоры с туристическими компаниями на комплексные обеды для гостей нашего города, что приятно сказывается на прибыли бизнеса.Основное двухэтажное здание имеет площадь 440 м2. Всё функционально разделено на следующие зоны: кафе-бар, ресторан (основной зал), банкетный зал, детская комната, пекарня, бильярд, кухня и уборные комнаты. Имеются все необходимые коммуникации, включая проведённый газ, отопление и системы водоотведения. Отдельного внимания заслуживает электричество его мощность составляет 150 квт.Большой список профессионального кухонного оборудования, находящееся в отличном состоянии.Квалифицированный персонал готов продолжить работу с новым собственником.Активно развиты социальные сети, разработан функциональный собственный сайт.Имеются хорошие отзывы и прекрасные оценки на профильных площадках.Звоните, чтобы узнать подробности и стать собственником прекрасного ресторана!

Предлагается к продаже производственно складской комплекс (пищевые направления).Комплекс:расположен в 3х минутах от въезда на Кад, в 20 минутах от ст. М. Проспект Ветеранов. Асфальтированный подъезд, два въезда на участок. Пропускной режим 24/7.Состоит из:- здание производства сухих смесей и кондитерских начинок 1439 м².- здание производства батончиков и печенья, новая постройка, конструкции Rukki 1391 м².- склад 1771 м².Все помещения отапливаются, оснащены пандусами, приточно — вытяжной вентиляцией и системой пожаротушения.Отопление автономное — угольная котельная (магистральный газ заведен на участок).Водоснабжение — собственная скважина (центральный водопровод по границе участка),Канализация — резервуар (с возможностью подключения к центральной канализации).Электричество — 370 квт, высота потолков 5.8 — 8 м, полы — антипыль.Участок: 4 га.Сухой, ровный. Огорожен по всему периметру. Имеет санитарно защитную зону 100 м. От границ участка. Зона официально зарегистрирована и внесена в кадастровый реестр. Огромная территория идеально подойдет под развитие и строительство новых производственных и складских объектов.Все объекты находятся в собственности. Действующие договора на охрану, вывоз мусора, сигнализацию и пожарную безопасность.Возможно рассмотрение продажи объекта целиком: 8 га — земельный участок и 6 производственно складских зданий, включая административные помещения.Это одно из немногих предложений сочетающих в себе цену и качество.Более подробную информацию можно получить по запросу.

Предлагается к продаже, отдельно стоящее здание/бревенчатый дом-137,6 кв.м на 3-х сот.земли. Здание и земля предназначены для ведения коммерческой деятельности и развития собственного бизнеса. В здании несколько изолированных помещений от 6 до 18кв.м, которые легко можно реконструировать под свой род деятельности. Большое складское помещение с отдельным входом и удобным подъездом для грузовых авто. Подведены коммуникации, свет/вода/канализация, гор.вода/бойлер. Своя, отдельно стоящая котельная, действующая как от электричества (15кВт), так и котел на жидком топливе. Само здание требует косметики и обновления. Большие возможности и широкий спектр коммерческой деятельности начиная от парикмахерских услуг/косметологии и массажа, маркетплейсы-озон/вайлдберриз/яндекс, складские помещения. На данный момент здание свободно и ждет своего хозяина. Удобная локация и транспортная доступность данного места, в шаговой доступности ж/д ст.Пудость, что позволяет без проблем доехать до СПб, остановка рейсового автобуса в Гатчину и по району-подходит к каждой электрички. Сам поселок Мыза-Ивановка и п.Пудость со своей хорошо развитой инфраструктурой. Дом и земля оформлены в собственность. Один собственник. Реальному покупателю торг.

Продается производственно-складское здание с кран-балкой.Общие сведения- Земельный участок 0,24 Га - Предлагаемая площадь 1 087 м2- АБК 80 м2Характеристики - Здание правильной прямоугольной формы 50*20 - Высота потолков - 7.2 м до ферм- Бетонный пол плита шлифованная- Кран-балка 5 тонн на радиоуправленииИнфраструктура- Выделенная электрическая мощность 150 кВт (возможно увеличение)- Водоснабжение скважина- Водоотведение септик- Отопление автономное газовое (тепловентиляторы)- Газоснабжение локальное (газгольдер)- Огороженная территория, откатные ворота с электроприводом- Территория отсыпана крошкойОперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.Если Вы хотите узнать о БОЛЬШЕМ количестве вариантов производственно-складских зданий, которых нет в открытой рекламе - ПОЗВОНИТЕ нам в компанию!