Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа двух новых производственно-складских зданий:Склад: 1 466 м2Мезонин: 144 м2Площадь земельного участка: 5 000 м2Технические характеристики:Рабочая высота потолка 9 мРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/м2Ворота 4,5*4 м на уровне земли (2 шт. на здание)Электрическая мощность: 225 кВт на каждое зданиеОтопление газовая котельнаяВодоснабжение, канализация - локальныеПлощадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием2 кран балки грузоподъемностью 5, 10 тонн (по одной на здание)Продажа возможна как одного здания, так и двух Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 578070. Номер объекта: #1/578070/1095

Код объекта: 1218854. В г.п. Новоселье, в ЖК ''Уютный'' корпус 3 - продается по переуступке коммерческое помещение. Густонаселенный и активно застраивающийся район Ленинградской области.Об объекте: ТТХ ОБЪЕКТА - Общая площадь помещения 113,5 м², - Высота потолков - 5,6/3.7 м, - Выделенная электрическая мощность 8.53 кВт. - Отдельный вент канал У Объекта хорошее расположение, что обеспечит хороший пешеходный трафик. Открытая планировка, витринное остекление. Во дворе школа, что так же увеличит пешеходный трафик. Дом сдан, идет выдача ключей. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотры.

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Продается помещение свободного назначения площадью 143,46 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 109,09 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 104,2 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Предлагается в продажу одноэтажное здание со свободной внутренней планировкой площадью 543кв.м., находящееся в поселке Ропша рядом с шоссе. Конструктивом являются несущие колонны. Пол бетонный в кафеле. Высота потолка более 4х метров. Перекрыта новая крыша и покрашен фасад. Здание располагается на земельном участке площадью 2662 кв.м. находящимся в собственности. Отопление - газовыми котлами, расположенными в бойлерной. Вода городская. Мощность электроэнергии 50к.вт. Канализация - автономная станция биологической очистки. К зданию удобный подъезд, парковка и разгрузка любого транспорта, в том числе и фур. С фасада, торца и обратной стороны несколько входов. Можно использовать под магазин продовольственный и не продовольственный, кафе, склад, сферу услуг и тд. Покажу в любое удобное Вам время. Звоните, отвечу на все вопросы. Александр

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-08-01 по 2025-08-31 Нежилое помещение площадью 133,3 кв. м, находящееся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 40, офис 13, кадастровый номер: 47: 14: 0403002: 360.

Продается прибыльный пункт выдачи заказов OZON с подключенными маркетплейсами (Авито, Сима-ленд, Бери Заряд и др.). Бизнес демонстрирует стабильный рост чистой прибыли на 1520% ежемесячно в течение последних пяти месяцев. Все финансовые показатели подтверждены документально, что гарантирует прозрачность сделки. Готовая инфраструктура, налаженные процессы и лояльная клиентская база позволяют новому владельцу легко войти в дело без дополнительных вложений. Дополнительный доход обеспечивает свободная площадь в 20 м², которая сдается в субаренду. Что увеличивает ежемесячную прибыль на 3040 тыс. рублей, что сократит срок окупаемости бизнеса до 10 месяцев. Локация удобна для посетителей и логистических операций, а высокий трафик гарантирует стабильный поток заказов. Идеальный вариант для предпринимателей, ищущих готовый бизнес с минимальными рисками и высокой рентабельностью. Возможен просмотр и консультация по всем вопросам. Свяжитесь для уточнения деталей и актуальных цифр! ID: 1140198

К продаже представлен прекрасный ресторанный комплекс, расположенный в Ломоносовском районе, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Заведение располагается на первой линии, и привлекает к себе внимание большого количества пешеходного и автомобильного трафика.Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев - 2 300 000 руб.Ресторан предлагает своим гостям широкий выбор досуга, начиная от обеда или ужина в уютной атмосфере в компании близких, и заканчивая масштабными мероприятиями, которые имеют большой и постоянный спрос. Шеф повар и его команда предлагают гостям огромный выбор авторских блюд, куда входят шедевры русской, европейской и азиатской кухни.Активно развита доставка, имеется свой небольшой автопарк. Дополнительно заключены договоры с туристическими компаниями на комплексные обеды для гостей нашего города, что приятно сказывается на прибыли бизнеса.Основное двухэтажное здание имеет площадь 440 м2. Всё функционально разделено на следующие зоны: кафе-бар, ресторан (основной зал), банкетный зал, детская комната, пекарня, бильярд, кухня и уборные комнаты. Имеются все необходимые коммуникации, включая проведённый газ, отопление и системы водоотведения. Отдельного внимания заслуживает электричество его мощность составляет 150 квт.Большой список профессионального кухонного оборудования, находящееся в отличном состоянии.Квалифицированный персонал готов продолжить работу с новым собственником.Активно развиты социальные сети, разработан функциональный собственный сайт.Имеются хорошие отзывы и прекрасные оценки на профильных площадках.Звоните, чтобы узнать подробности и стать собственником прекрасного ресторана!

Предлагается к продаже производственно складской комплекс (пищевые направления).Комплекс:расположен в 3х минутах от въезда на Кад, в 20 минутах от ст. М. Проспект Ветеранов. Асфальтированный подъезд, два въезда на участок. Пропускной режим 24/7.Состоит из:- здание производства сухих смесей и кондитерских начинок 1439 м².- здание производства батончиков и печенья, новая постройка, конструкции Rukki 1391 м².- склад 1771 м².Все помещения отапливаются, оснащены пандусами, приточно — вытяжной вентиляцией и системой пожаротушения.Отопление автономное — угольная котельная (магистральный газ заведен на участок).Водоснабжение — собственная скважина (центральный водопровод по границе участка),Канализация — резервуар (с возможностью подключения к центральной канализации).Электричество — 370 квт, высота потолков 5.8 — 8 м, полы — антипыль.Участок: 4 га.Сухой, ровный. Огорожен по всему периметру. Имеет санитарно защитную зону 100 м. От границ участка. Зона официально зарегистрирована и внесена в кадастровый реестр. Огромная территория идеально подойдет под развитие и строительство новых производственных и складских объектов.Все объекты находятся в собственности. Действующие договора на охрану, вывоз мусора, сигнализацию и пожарную безопасность.Возможно рассмотрение продажи объекта целиком: 8 га — земельный участок и 6 производственно складских зданий, включая административные помещения.Это одно из немногих предложений сочетающих в себе цену и качество.Более подробную информацию можно получить по запросу.

Продается производственно-складское здание с кран-балкой.Общие сведения- Земельный участок 0,24 Га - Предлагаемая площадь 1 087 м2- АБК 80 м2Характеристики - Здание правильной прямоугольной формы 50*20 - Высота потолков - 7.2 м до ферм- Бетонный пол плита шлифованная- Кран-балка 5 тонн на радиоуправленииИнфраструктура- Выделенная электрическая мощность 150 кВт (возможно увеличение)- Водоснабжение скважина- Водоотведение септик- Отопление автономное газовое (тепловентиляторы)- Газоснабжение локальное (газгольдер)- Огороженная территория, откатные ворота с электроприводом- Территория отсыпана крошкойОперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.Если Вы хотите узнать о БОЛЬШЕМ количестве вариантов производственно-складских зданий, которых нет в открытой рекламе - ПОЗВОНИТЕ нам в компанию!

Продается современный ресторан грузинской кухни (можно изменить под любую другую, интерьер европейский)! Ресторан открывали с нуля, тщательно выбирали помещение и условия по договору аренды, остановились на лучшем! Вход с первой линии, на фасаде установлена яркая рекламная вывеска. Общее помещение ресторана 130 кв.м., комфортабельная кухня с королевским мангалом, мощная вытяжная система, один большой общий зал, два с/у для сотрудников и гостей. 40 посадочных мест, но при банкетах можно вместить и больше. Организован детский уголок, пользуется большой популярностью. Есть договоренности по доставке обедов, стабильный доход. Большим плюсом является долгосрочный договор аренды на 5 лет, зарегистрированный в Реестре. Есть возможность получения алкогольной лицензии, препятствий нет. В команде 5 сотрудников, 3 из которых это повара с золотыми руками. Для получения более подробной информации, звоните! ID: 131171

1704024 Пpоизводственно-склaдcкoй кoмплекc в 5 км от КAД в Общественно-деловой зоне Пески.Общая площадь 756 кв.м на земельном участке 27 соток( пром назначения).- высота потолков 6 м до фермы и 8 до кровли.- открытая планировка.- парковка 10 машиномест, разворот большегруза.- водоснабжение- скважина, водоотведение- септик.- отопление- газгольдер, вулканы, котельная автоматичсекая.-электрическая мощность 50 кВт. - полимерные масло-бензо стойкие полы- ворота 4*4.5м, 2 штуки-выводы водоснабжения для самостоятельной организации туалета. Стоимость продажи 55 000 000 руб

Продам отдельно стоящее здание, общей площадью 92.4 кв.м. Здание имеет два отдельных входа. Действующий магазин.Торговый зал 70 кв.м., плюс подсобные помещения.Земельный участок 6.12 соток, в СОБСТВЕННОСТИ. Разрешенное использование земли: для размещения стационарного магазина. Коммуникации: водоотведение, канализация, электричество. Горбунки — деревня в Ломоносовском районе Ленинградской области. Административный центр Горбунковского сельского поселения. Проживает более 7000 человек. Строится новый ЖК Гармония. Построены детские сады, школы, спортзалы и прочая инфраструктура необходимая для проживания. Все подробности по телефону. Показы по договоренности.Земля 47:14:0403002:3

Продается помещение с арендатором на первом этаже в ЖК комфорт-класса в Ломоносовском р-не. До станции метро ''Пр. Ветеранов'' 15 мин. на транспорте.Подробнее:-Сетевой арендатор.-Аренда: 185200?/мес, + К.У.-Индексация 5%.-Окупаемость - 10 лет.-Высокий пешеходный трафик.-605 квартир в комплексе.-Транспортная доступность.Звоните!

ID: 783427Предлагается здание бывшего клуба 530 кв м с участком земли 80 соток.Все в собственности. В здании частично сделан ремонт. Имеются дополнительные постройки:2 фундамента под оранжереи по 400 м каждая и 2 теплицы. Участок разработан. Вода - скважина. Электричество 40 кв(договор есть). Туалет- септик. По улице к участку подведен Газ. Ближайшая ж/д станция Павловск. Категория: Земли населенных пунктовТерриториальная зона - Общественно-деловые зоны (в генеральных планах исхемах функционального зонирования территорий обозначаются буквой Д Предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры,торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческойдеятельности, а также образовательных учреждений (среднего профессиональногоили высшего профессионального образования), административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений,сооружений, стоянок автомобильного транспорта, деловых, финансовых иобщественных центров. В общественно-деловых зонах возможно размещение жилых домов,гостиниц, подземных или многоэтажных гаражей. В генеральных планах, в связи стакими сочетаниями возможностей застройки территорий, могут встретитьсяобозначения:Д - зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилойзастройки и с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных собслуживанием данной зоныОтносится к Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки

1699210 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Площадка:земельный участок 5000 кв.м в собственности 2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

1699210 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Площадка:земельный участок 5000 кв.м в собственности 2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

1699180 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Быстро развивающаяся современная промышленная территория. Ставки аренды начинаются с 650 и заканчиваются 1000 руб за кВ.м Площадка:земельный участок 5000 кв.м2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

1701208 Продажа здания на территории производственно-складского комплекса в 5 км. от КАД. Общая площадь 1320 кв.м.(не жилое здание) на земельном участке 30 соток (промназначения).-высота потолков 5,5-6,5 м до фермы и 7,5-8,5 до кровли-огороженная территория-покрытие щебень, 10 парковочных мест, разворот для большегруза-водоснабжение - скважина, водоотведение - септик-отопление- газгольдер, вулканы- электрическая мощность 150 кВт- полимерные масло-бензо стойкие полы- ворота 4*4,5 м , 2 штуки-выводв водоснабжения для самостоятельной организации туалетаСтавка аренды 650 рублей за кв.м. арендного бизнесаСтоимость продажи 82 млн руб