Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа производственного комплекса и Земельного участка Земельный участок, площадью 1.9 Га (собственность). Территория заасфальтирована и огорожена, проходная, шлагбаум, два автономных выезда, видеонаблюдение. Большая свободная площадка для погрузки-выгрузки, маневрирования и стоянки. Назначение земельного участка - для размещения производственных объектов. Производственные, складские, административные здания и цеха, общей площадью 4500 кв.м. Все здания одноэтажные, высокие потолки (6 метров) Коммуникации Центральное водоснабжение , канализация и газоснабжение, автономная котельная. Электроэнергия- 500 кВт. На данный момент используется как деревообрабатывающее предприятие. Объект 1316-16430.

Продается помещение свободного назначения площадью 143,46 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа двух новых производственно-складских зданий:Склад: 1 466 м2Мезонин: 144 м2Площадь земельного участка: 5 000 м2Технические характеристики:Рабочая высота потолка 9 мРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/м2Ворота 4,5*4 м на уровне земли (2 шт. на здание)Электрическая мощность: 225 кВт на каждое зданиеОтопление газовая котельнаяВодоснабжение, канализация - локальныеПлощадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием2 кран балки грузоподъемностью 5, 10 тонн (по одной на здание)Продажа возможна как одного здания, так и двух Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 578070. Номер объекта: #1/578070/1095

Код объекта: 1218854. В г.п. Новоселье, в ЖК ''Уютный'' корпус 3 - продается по переуступке коммерческое помещение. Густонаселенный и активно застраивающийся район Ленинградской области.Об объекте: ТТХ ОБЪЕКТА - Общая площадь помещения 113,5 м², - Высота потолков - 5,6/3.7 м, - Выделенная электрическая мощность 8.53 кВт. - Отдельный вент канал У Объекта хорошее расположение, что обеспечит хороший пешеходный трафик. Открытая планировка, витринное остекление. Во дворе школа, что так же увеличит пешеходный трафик. Дом сдан, идет выдача ключей. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотры.

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Продается помещение свободного назначения площадью 119,88 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Основное направление - изготовление пакетов из полипропиленовой пленки. Дополнительные услуги: флексопечать, микроперфорация, резка рулонных материалов, производство полурукава и др. Производство укомплектовано современными полуавтоматизированными линиями. Сбыт налажен. Основные заказчики федеральные сети, агрохолдинги, производители продуктов питания и множество других.Компания активно растет. На текущий момент загрузка производства - 50%.Прирост выручки 39 % относительно 2022 года. На фоне растущего спроса на полную мощность предприятие выйдет в течение 2024 года. Контракты заключены.Производство расположено в Северо-Западном Федеральном округе.Занимает площадь 1230 кв. м. Арендная ставка 450 000 руб. / мес.Заключен долгосрочный договор аренды.Полный перечень активов предоставляется по запросу.Расходы на приобретение оборудования и запуск предприятия составили более 160 млн. руб.Штат сотрудников укомплектован. Более 60 человек в штате. При росте загрузки необходимо будет увеличить только производственный персонал.Размер выручки за 2023 г. более 160 млн. руб.Причина продажи выход одного из участников из общества.Участник общества, который занимается операционным управлением, остается в компании и намерен продолжать заниматься развитием бизнеса.Остались вопросы?Звоните!

Предлагаю Вашему вниманию фермерский магазин молочно-колбасной продукции, работающий более 3х лет.Расположен в месте оживленного транспортного трафика.Выручка/прибыль данной точки на данный момент составляет 50/50, при ежемесячном доходе в 500 000 рублей.В подарок будущему владельцу арендная плата оплачена на 2 ближайших месяца - декабрь-январь.В стоимость бизнеса включены 4 холодильника, 2 морозильные камеры, контакты и местоположения поставщиков, база постоянных клиентов.Бизнес доходный. Причиной поиска нового владельца является переезд в другой город по состоянию здоровья.Звоните, чтобы получить подробную информацию о бизнесе и стать будущим владельцем. Всего наилучшего!

Основное направление - изготовление пакетов из полипропиленовой пленки. Дополнительные услуги: флексопечать, микроперфорация, резка рулонных материалов, производство полурукава и др. Производство укомплектовано современными полуавтоматизированными линиями. Сбыт налажен. Основные заказчики федеральные сети, агрохолдинги, производители продуктов питания и множество других.Компания активно растет. На текущий момент загрузка производства - 50%.Прирост выручки 39 % относительно 2022 года. На фоне растущего спроса на полную мощность предприятие выйдет в течение 2024 года. Контракты заключены.Производство расположено в Северо-Западном Федеральном округе.Занимает площадь 1230 кв. м. Арендная ставка 450 000 руб. / мес.Заключен долгосрочный договор аренды.Полный перечень активов предоставляется по запросу.Расходы на приобретение оборудования и запуск предприятия составили более 160 млн. руб.Штат сотрудников укомплектован. Более 40 человек в штате. При росте загрузки необходимо будет увеличить только производственный персонал.Размер выручки за 2023 г. более 160 млн. руб.Остались вопросы?Звоните!

К продаже представлен прекрасный ресторанный комплекс, расположенный в Ломоносовском районе, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Заведение располагается на первой линии, и привлекает к себе внимание большого количества пешеходного и автомобильного трафика.Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев - 2 300 000 руб.Среднемесячная прибыль за последние 12 месяцев - 560 000 руб.Здание комплекса, а также земельный участок находятся в собственности.Ресторан предлагает своим гостям широкий выбор досуга, начиная от обеда или ужина в уютной атмосфере в компании близких, и заканчивая масштабными мероприятиями, которые имеют большой и постоянный спрос. Шеф повар и его команда предлагают гостям огромный выбор авторских блюд, куда входят шедевры русской, европейской и азиатской кухни.Активно развита доставка, имеется свой небольшой автопарк. Дополнительно заключены договоры с туристическими компаниями на комплексные обеды для гостей нашего города, что приятно сказывается на прибыли бизнеса.Основное двухэтажное здание имеет площадь 440 м2. Всё функционально разделено на следующие зоны: кафе-бар, ресторан (основной зал), банкетный зал, детская комната, пекарня, бильярд, кухня и уборные комнаты. Имеются все необходимые коммуникации, включая проведённый газ, отопление и системы водоотведения. Отдельного внимания заслуживает электричество его мощность составляет 150 квт.Большой список профессионального кухонного оборудования, находящееся в отличном состоянии.Квалифицированный персонал готов продолжить работу с новым собственником.Активно развиты социальные сети, разработан функциональный собственный сайт.Имеются хорошие отзывы и прекрасные оценки на профильных площадках.Звоните, чтобы узнать подробности и стать собственником прекрасного ресторана!

Продается помещение свободного назначения площадью 109,09 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 104,2 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

ID: 831874 Уникальная возможность стать владельцем просторного помещения в перспективном жилом комплексе!Продаётся помещение свободного назначения площадью 46,2 кв.м на первом этаже жилого комплекса ''Квартал Лаголово''!Преимущества покупки: - Идеальное расположение на первом этаже с отдельным входом и витражным остеклением — привлекайте клиентов визуально! - Просторное пространство с высоким потолком от 4,66 метров позволит воплотить любые дизайнерские решения. - Возможность свободной планировки позволяет обустроить помещение по своему усмотрению: офис, салон красоты, магазин, кафе или фитнес-центр. - Полностью подготовлено технически: электричество, отопление, водоснабжение и канализация уже предусмотрены. - Расположение в динамично развивающемся районе гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей и посетителей. Расположение: Жилой комплекс расположен в живописном месте, рядом с зелёными зонами отдыха, что создаёт комфортные условия для ведения бизнеса и привлечения новых клиентов. Срок сдачи: Дом 1.2-3, будет заселён в 2025 году. У вас ещё есть шанс выгодно инвестировать и начать развитие своего дела заранее.Инвестируйте сегодня в успешное завтра вашего бизнеса вместе с ЖК ''Квартал Лаголово''!

Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Тайцы, д. Александровка.В продаже здания под коммерцию 57,7 кв.м. (в собственности) с видом разрешенного использования - магазин товаров повседневного потребления и участок 9,7 соток (переуступка прав аренды, с возможностью выкупа).Коммуникации:- электричество подведено,- есть возможность подключения к газу.Инфраструктура:Тайцы - эта достаточно крупный населенный пункт, всего в 5 км от границы Санкт-Петербурга, в котором есть все необходимое для жизни: школа, детский садик, поликлиника, частный медицинский центр, дом культуры, множество частных предприятий сферы услуг. В радиусе 2 км от объекта, который мы предлагаем нет ни одной торговой точки, что поспособствует стабильному потоку покупателей.Как добраться:В поселке достаточно развит общественный транспорт: железнодорожный вокзал (электрички Гатчина-Санкт-Петербург/ст.м. Балтийская), остановка общественного транспорта: 546 маршрутный автобус Тайцы - Санкт-Петербург/ст.м. Кировский Завод, автобус 517, маршрутный автобус 631.Сделка:Один взрослый собственник, прямая продажа.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, оперативно покажем.Номер объекта: #1/745117/82

ID: 584387Продается отдельно стоящее одноэтажное здание с действующими арендаторами!Предлагаем уникальную возможность приобрести отдельно стоящее одноэтажное здание, расположенное при съезде с Нарвского шоссе. Это идеальный объект для инвестиций с гарантированным доходом!Основные характеристики:*Действующие арендаторы: все площади сданы в аренду, среди них и сетевой арендатор.*Земельный участок в собственности: 2798 м2, полный контроль над земельным участком, который открывает дополнительные возможности для бизнеса.*Окупаемость: Ожидаемый срок окупаемости составляет 9 лет.*Электричество: Мощность 170 кВт.*Отопление: В настоящее время осуществляется с помощью электрокотлов. Все необходимые системы разводки выполнены, установлены радиаторы, оборудована котельная - всё функционирует.*Газификация: Заключен и оплачен договор на техническое присоединение к газовой сети, согласованы проекты. Планируемая газификация к следующему отопительному сезону - необходимо лишь будет заменить электрокотлы на газовые.*Скважина со всей необходимой автоматикой.*СептикЕсли у Вас остались вопросы или Вы хотели бы договориться о просмотре, звоните в удобное для Вас время! Готовность к диалогу!Номер объекта: #1/584387/14501

Отличное здание в самом центре Горбунков, на площади напротив Дома Культуры.Под различные виды деятельности: магазин, общепит, автосервис, пункты выдачи, пищевое производство, склад и др. Здание капитальное: металлоконструкции, сэндвич панель с обшивкой.Земельный участок и здание - в собственности, обременений, ограничений - нет.Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - торговая деятельность, магазин, автосервис, пищевое производство, и др.Здание двух-этажное. Площадь 1-го этажа 200 кв. м, площадь 2-го этажа 100 кв. м. 3 отдельных входа, в том числе центральный.Все коммуникации действующие:Электрические мощности-100 кВт..Газ - есть. Собственная автономная отдельно стоящая котельная с магистральным газом.Центральное водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление.Просмотры по предварительной договоренности.

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение 67,5 кв.м. в ЖК Ветер Перемен. Дом расположен на первой линии микрорайона, высокий трафик. Помещение имеет две входные группы, вытяжка для кухни, две точки под сан. узел., высота потолков 3,5 м. Электричество 19 кВт.Помещение продается без Долгов и обременений.

Об объектеМАП = 890 000 руб. Окупаемость = 7,5 лет.Площадь - 1 292 м²Высота потолков - 5 мВозможное назначение - Торговый центрСостояние - Типовой ремонтКатегория здания - ДействующееЛиния домов - ПерваяПлощадь участка - 0,4 гаСтатус участка - В собственностиВход - Отдельный с улицы (несколько)Парковка - Наземная, 30 местКомплекс состоит из здания розничного магазина 693 кв м (Магнит) с временной пристройкой кнему (Шаверма) 60 кв м на земельном участке 1500 кв м и отдельным зданием шиномонтажа 315кв м на участке 2500 кв м, на котором еще есть незарегистрированная постройка 224 кв м (Офис).Оба земельных участка огорожены по контуру забором (сетка рабица),есть асфальтированнаяпарковка, система видеонаблюдения. В здании магазина есть отдельная котельная с газовымоборудованием, которая отапливает объекты на обоих участках. Здание магазина и шиномонтажимеют единую систему водоснабжения и канализации. На участке официально зарегистрированаконтейнерная площадка для сбора ТКО, есть договор на вывоз.Здание шиномонтажа и временную постройку под офис арендует производствофармацевтического оборудования. Якорным арендатором здания магазина является Магнит,который в 2022 провел реконструкцию фасада всего здания под стандарты оформления Магнит.Также в здании магазина площади арендует Шаверма, Аптека Невис, мясная лавка, табачныйкиоск, магазин хозтоваров.Участок 2500 кв мУчасток 1500 кв мОфис 224 кв мШиномонтаж 315 кв мМагазин 693 кв м

Продается двухэтажный Котедж, Гатчинский рн, д. Нижняя, общей площадью 117,7 кв.м.Расположенный на благоустроенном участке 10 соток Гатчинский рн, д. Нижняя, ул. Адмирала Головина, дом 1.Жилой двухэтажный дом для круглогодичного проживания, построен в 2013 году.Полностью оборудован современными инженерными системами ,- отопление, теплые полы ,-водоснабжение центральное, система очистки воды, - электричество 15 кВт,-Канализация -Септик.Дом очень теплый и светлый, прекрасно спланирован и освещен всем, что нужно для комфортной жизни и постоянного проживания. три комнаты жилые на втором этаже и две жилые на первом этажеКухня большая.Два с/у на первом этаже и на 2 этаже (смотрите фото)Ограждение вокруг дома .Дом продается с мебелью. Состояние отличное -Заезжай и живи!До Санкт-Петербурга 30 минут на общественном транспорте.Пишите звоните покажем в удобное для вас время.Агент Анна Михайловна

Продается помещение с сетевой ''Аптекой''. Готовый ГАБ! Oкупаeмость 9.5 лет!Coглacованные уcловия apeнды:- Арендатор: Аптека,- Арендная ставка(MАП): 168 000 руб.,- Cрoк дoгoвоpа: 5 лет,- Индексация 5%.В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично.Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться.Преимущества: Находится на въезде в ЖК!, Крупный проверенный сетевой арендатор, Помещение расположено рядом с полноформатным продуктовым магазином, Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Метраж: 73 м², Большие витринные окна, Правильная планировка, Мощность: 15 кВт, Высота потолков: 4,6 м, Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки.Большая численность населения. Жилой комплекс состоит из 8 корпусов, в которых проживают более 8 000 человек.''CITY RENT'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы! С уважением, Денис ''CITY RENT''

Продается торговое помещение площадью 290,5 кв. м на участке 14 соток в собственности. Объект расположен на въезде в садоводство ''Городское'' и является единственной продуктовой торговой точкой в округе, что обеспечивает стабильный поток покупателей. Удобное расположение на оживленной трассе делает его привлекательным как для местных жителей, так и для проезжающих. Помещение идеально подойдет для размещения федеральной торговой сети (''Пятёрочка'', ''Магнит'') или продолжения текущей торговой деятельности с минимальными изменениями. Коммуникации полностью подготовлены для коммерческого использования: электрическая мощность 30 кВт, автономное водоснабжение через скважину, локальная канализация (септик), газ подведен по границе участка. Участок позволяет организовать удобную парковку и зону разгрузки. Высокая проходимость и отсутствие конкуренции в непосредственной близости создают условия для быстрой окупаемости бизнеса. Объект находится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Это выгодное вложение для предпринимателей, планирующих развивать розничную торговлю в перспективном районе с растущей проходимостью. Возможны различные форматы использования: от классического продуктового магазина до небольшого торгового центра с сопутствующими услугами.Код пользователя: 119718Номер в базе: 9261016

Продажа 2-х этажного здания с арендатором ''Пятерочка''.Ленинградская область, Ломоносовский район, ул. Астанина, д.1, Приморское шоссе.Площадь 580 м2, из них:1 этаж 287 м2,2 этаж 293 м2.Три отдельных входа, с улицы, со двора.Высота потолков 3,3 м.Выделенные э/мощности 54 кВт.Здание отдельно стоящее, 1961 г. постройки, реконструкция 2009 г. Стены кирпич, бетон. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Расположено по Приморскому шоссе.Район со сложившейся инфраструктурой, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность, действующий арендатор супермаркет ''Пятерочка'', арендует помещение с 2011 года.Цена продажи 100 млн. руб. Собственность юрлица. Торг уместен в случае рассмотрения вариантов формы оплаты. Продается как объект недвижимости.