Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID 22711Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 7100 м2, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области в 30 км от КАДХарактеристики:Общая площадь: 7100 м2Производственные помещения: 6600 м2 Офисные помещения: 500 м2Земельный участок: 4,4гаВысота потолков: 7 34 м Крановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 1000 кВтГаз: нетСтроения в собственности, земельный участок в процессе оформления. В состав производственного комплекса входит:- Производственное здание со встроенными административно-бытовыми помещениями общей площадью 6300 м2. Производственная часть разделена на помещения площадью от 500 до 2000 м2 с высотой потолков от 7 до 34 м2. - производственное здание площадью 400 м2. - административно-бытовое здание площадью 500 м2. Возможно увеличение мощностей по электричеству до 10 МВт. Тариф ВН 2,2 руб./кВт с НДС. Вода и канализация центральные сети. Газ по границе участка. Удобные подъездные пути. Залогов и обременений нет. Продажа от юридического лица, УСН. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин

Продается помещение встроенное на 1 этаже жилого дома. Три входа :два со стороны пешеходной дорожки и один со стороны двора. Есть решетки на окнах. Интернет. Заключены договора с организациями. Помещение заполнено арендаторами. Готовый бизнес. Есть все коммуникации.

Реализация здания с земельным участком в собственность, расположенного в г. Отрадное Ленинградской области. Здание в активно развивающемся городе с населением 26 тысяч человек , в центре жилой застройки. В пешей доступности находится Ж/Д станция Ивановская. От Санкт-Петербурга 30 минут на транспорте: личном и общественном: автобус, маршрутка до метро Рыбацкое, электричка до Московского вокзала.В Отрадном расположены крупные предприятия: судостроительный завод Пелла, кондитерское объединение Любимый край, Невский завод Электрощит и другие.В окружении расположены сетевые магазины , кафе, парикмахерские, больница, отделения почты и банков, лицей, музыкальная школа, детский сад, набережная для прогулок вдоль Невы.Приобретение участка внутри городской застройки это отличное вложение денег и перспектива доходного бизнеса.Параметры:Отдельно стоящие здание с земельным участкомSобъекта 750 м2 На участке организована наземная парковкаУсловия реализации:Потенциальный арендный доход: 1 млн. рублей в месяцВедутся переговоры о смене арендатораЦена: 115 млн. рублейВозможное назначение:ТорговляПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Предлагается к продаже подвальное помещение в жилом доме, неотапливаемое. Пригодно для хранения бытовых предметов. Помещение в собственности с 2022 года.

К продаже предлагается имущественный комплекс с земельным участком 1,6 Га.Удобное расположение. До Санкт-Петербурга 45 км. Объект расположен в промышленной зоне в 5 минутах езды от центра г. Кировска. На территории промышленной зоны имеются ж/д пути, в 3-х минутах река Нева.Данный имущественный комплекс подходит как для расширения существующего производства товаров по программе импортозамещения, так и для вновь создаваемого производства.На территории находятся:1.Здание металлического ангара - 636 м².2.Здание цеха закладных деталей - 922 м².3.Здание центрального склада - . 807 м²4.Административно-бытовой корпус - 73 м²

Продажа 1/4 в действующем административном здании площадью 460 м по адресу: Кировск, ул. Энергетиков, 13.Здание в активном районе. видно с проезжей части, мимо проходит активный траффик городских жителей. В непосредственной близости находятся Пятерочка, детский сад Сказка, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, Теремок и множество других торгово-сервисных предприятий.Здание на автономном отоплении, 2 этажное, площадь застройки 246 м, с камерами наблюдения по периметру, имеет достаточно обширную парковку.Занятость площадей - 100%.В настоящее время площади используются под бургерную, ремонт котельных, студию вокала, лофт-зону для детей, массажный салон, услуги косметолога, службу такси, 4 студии красоты.Будем рады вашим звонкам по вопросам приобретения с 9 до 19.00 в будние дни.

Добрый день! Продаём НТО с ГОТОВЫМ арендным бизнесом. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ СРОК ОКУПАЕМОСТИ всего 4 года! В здании ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА с фасадной стороны и еще один с задней.! Продаётся БЕЗ КОMИCCИИ !СТАБИЛЬНЫЙ месячный арендный поток - 125 000 рублей, от трёх арендаторов (35 + 35 + 55 т.р.), которые уже найдены. CPОK OKУПАЕМOСТИ всего 4 года. Этот расчет для пассивного дохода от сдачи в аренду помещения, сам бизнес на этой территории приносит гораздо БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ ДОХОД.Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)ПРО ДОКУМЕНТЫ:- 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК (физическое лицо).- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.- Покажем все документы.- Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.- По переуступке прав пользования земельным участком все урегулировано.ПРО ЗДАНИЕ:ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание, расположенное вдоль проезжей части и пешеходных дорог. Возле него всегда есть свободные парковочные места.Здание собранно из СИП-панелей толщиной 120 мм., обеспечивающих хорошую теплоизоляцию даже в зимнее время.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение площадью 210 м2, правильной прямоугольной формы с высоким потолком. Помещение разделено на 3 части, каждая из которых имеет свой отдельный вход с улицы.Ремонт уже выполнен под арендатора. В помещении имеется санузел.ПРО КОММУНИКАЦИИ:- Централизованное водоснабжение.- Централизованная канализация.- Централизованное электроснабжение.ПРО УЧАСТОК:Земельный участок принадлежит администрации МО ''город Отрадное'', объект на участке размещен на основании договора на размещение не стационарного торгового объекта. Администрация переуступает пользование земельным участком на основании договора купли продажи.ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит высокий трафик. Рядом проходит Ленинградское шоссе и река ''Нева''.Торг уместен, но после просмотраБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Арт. 103353486 Продается часть здания Дом Бытовых услуг в собственности с земельным участком.В здании действующее швейное производство с собственной клиентской базой и каналами сбыта. Площадь 399 м² Отдельно стоящее здание на участке земли 10 соток (в собственности)Материал стен - кирпичГод постройки - 1955Этажность - 2Высота потолка - 3,8. Парковка на улице, видеонаблюдение, высокий пеш. трафик, доступ на объект 7*24. Центральное отопление, электричество 25 кВт, центральное водопровод и канализация, интернет. 2 отдельных входа с улицы. Состояние: офисная отделка.Продажа в связи с выходом собственника на заслуженную пенсию.

Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, Ульяновское шоссе. Территория Ленинградского Завода СОКОЛОсновное:Продается переуступка права аренды на земельный участок площадью 12 соток под производство, склад, оптовые базы на территории Ленинградского завода Сокол. Участок Г - образной формы. Есть возможность сделать 2 подъезда, частично забетонирован. Документы на собственность - в стадии оформления. На участке возведен ангар 6 х 18 метров, находиться на стадии оформления. Все документы будут готовы через 1 месяц.Расположение и трафик:Участок расположен на охраняемой территории Ульяновское шоссе г. Никольское. Дорога от п. Ульяновки к г. Никольское. Высокий автомобильный трафик — идеальное место для склада, оптовой базы и производства!Коммуникации:Электричество: есть возможность подключения до 100 кВтИнфраструктура района:В 2 км расположена вся основная инфраструктура г. Никольского: школа, детский сад, почта, банки, магазины. Остановка общественного транспорта — 500 м.В шаговой доступности расположены: автосервис, шиномонтаж, мойка, строительный магазин, кафе.Транспортная доступность:Удобный подъезд с Московского шоссе и трассы А-120До КАД — 30 кмДо центра Санкт-Петербурга — около 1,5 часаУдобно добираться из: Никольское, Колпино, Пушкин, Тосно, Кировск, Ульяновка, Отрадное, Ям-Ижора, Красный Бор, пос. Тельмана.Документы и условия сделки:Один взрослый собственникБез обремененийЗвоните, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре!Номер объекта: #1/747255/82

Арт. 93994968 Универсальные Помещения 1 372 м2 с земельным участком 3 530 м2, у бухты Петрокрепость, Расположены в живописном месте, рядом с Ладожским озером и лесным массивом.Перечень строений:Коттедж с встроенным гаражом (76 м2), SPA зоной (220 м2), 2014 г.п.: 1 320 м2.Помещение охраны (с внутренней отделкой), 2011 г.п.: 52,6 м2. Навес для 2-х автомобилей (50 м2). площадка асфальтированная для автомобилей. Коттедж:фундамент железобетонный, утепленный (марка бетона пол М550, стены М450).цокольный этаж, 548 м2 технические помещения, а также встроенный гараж 76 м2.первый этаж, 420 м2: SPA зона с бассейном (чаша), и помещениями - 220 м2, помещения 71 м2, 2 санузла, техническое помещение 7,3 м2, помещение 91 м2. второй этаж, 248 м2: помещения 30,8 м2, 26,9 м2, 56 м2, 59,6 м2, общая зона 65 м2, несколько санузлов с окнами.мансардный этаж, 104 м2: свободной планировки.Участок: общая площадь: 35,3 сотки (3 530 м2).состоит из двух участков: 15,7 и 19,6 соток. ровный, сухой - дренированный по всему периметру, правильной квадратной формы. огорожен по всему периметру капитальным забором на ж/б фундаменте и опорными столбами, лицевая часть со стороны дороги кованная, с вьездными воротами. Коммуникации: электричество: 30 кВтканализация: септик.водоснабжение: поселковое, на данный момент отключено. магистральный газ: по границе участка.Локация и инфраструктураНа территории посёлка Кошкино расположены:школа, детский сад, больница, Сбербанк, церковь, пункт выдачи Ozon всё в пешей доступности. Имеется пожарная часть, автомойка, АЗС.Современный центр Юношества с различными кружками и секциями.На машине до КАД всего 25 минут.В 10-15 минутах прогулки (1,6 км.) от дома берег Ладожского озера, с великолепно оборудованным песчаным пляж с зонами для отдыха, купания и подвижных игр.яхт-клуб ''Кошкинский фарватер''веревочный парк Koshkino Parkресторан Porto Bar с видом на Ладогу.В 3 минутах езды от дома (или 15 минут пешком):Ледовая арена ''Хорс''два конных клубаШкола Олимпийского резерва по футболу Всеволожского района (в стадии строительства).Справка юриста:Можно ли на землях ИЖС вести предпринимательскую деятельность?Да, вести предпринимательскую деятельность на землях ИЖС можно.Действующим жилищным законодательством допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нём на законных основаниях гражданами.Однако использование земельного участка с видом разрешённого использования для ИЖС в предпринимательской деятельности исключает возможность применения пониженной налоговой ставки и подлежит налогообложению по ставке, в размере не превышающем 1,5%.Возможно сменить статус земельного участка. Персональное VIP обслуживание.Полное сопровождение сделки.Один Собственник. Без обременений.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по

Уникальное предложение для умных инвесторов! В продаже великолепное коммерческое помещение по стоимости однокомнатной квартиры в Кудрово или Девяткино. Это не просто недвижимость, это готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход. Помещение полностью сдано арендаторам, и срок его полной окупаемости составляет всего 6 лет при учете ежегодной индексации. Да, вы не ошиблись, это предложение приносит доходность в 2,5 раза выше, чем аналогичные инвестиции в жилую недвижимость. Коммерческая недвижимость расположена на цокольном этаже здания с высокими потолками и окнами в каждом помещении. Два отдельных входа обеспечивают возможность работы 24/7. В помещении выполнен ремонт в офисном стиле: полы выложены кафелем, стены отштукатурены, потолки выполнены из панелей Армстронг. Каждое помещение оснащено индивидуальными электроузлами учета для удобства арендаторов. В распоряжении арендаторов просторный санузел с подведенной горячей и холодной водой. При желании, можно установить душевую кабину. Мощность электроснабжения составляет 30 кВт, с возможностью увеличения. Общая арендная ставка составляет 50.000 рублей в месяц, при этом все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Просмотр помещения возможен в любой удобный для вас день, по предварительной записи. Не упустите свой шанс вложиться в высокодоходный бизнес!!!Код пользователя: 45364Номер в базе: 2180796

Продается готовый бизнес - автомойка самообслуживания на 1 бокс с уже налаженной работой. Средняя выручка составляет 3 000 рублей в день, доход стабильный и прогнозируемый. Бизнес расположен на первой линии у дороги с высоким автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов.Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: подключены свет, вода, отопление, интернет и установлено видеонаблюдение. Все коммуникации находятся в исправном состоянии, оборудование функционирует без перебоев. Аренда составляет всего 30 тысяч рублей в месяц.Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать бизнес с минимальными вложениями и рисками. Продавец готов оказать поддержку на первое время после продажи. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. ID: 1240119

1700697 Продается Коммерческое помещение - здание. Первый этаж используется для сдачи в аренду под торговые и офисные помещения (полностью сдан) Второй этаж - производственные помещения и помещения свободного назначения. В настоящий момент на втором этаже расположено наше швейное производство. Возможна продажа всего бизнеса целиком! Помещение Инвестиционно привлекательно! Срок окупаемости не более 10 лет!

Продаётся подвальное помещение. В СОБСТВЕННОСТИ!-Самая выгодная цена на подвальное помещение.- Центральное отопление и вода есть.- Высота потолков 2,15

Ленинградская обл, г Всеволожск, Южное шоссе и Индустриальная улица.Продам складской комплекс.Ангар 360 кв.м. ( длина 120 метров, ширина 30). Собственность. Кадастровый учёт.Кадастровый номер : 47:07:1302157:466Год постройки 2025.Фундамент: монолитная плита.Высота ангара 8,18 метров.Высота ворот 4,5 метра.Ангар расположен на участке 1 гектар ( 10 000 кв.м.)., что позволяет разместить на участке еще несколько промышленных объектов, складов. Участок в собственности. Кадастровый учёт.Возможна продажа 50 соток, без ангара.Кадастровый номер участка: 47:07:1302157:37Категория земли: Земли населённых пунктовВРИ: для строительства производства и складского комплекса.Возможность изменения ВРИ под ваше назначение согласно ГПЗУ.ГПЗУ получено.Возможность использования участка:-Производство 4-5 класс опасности-Пищевая промышленность-Лёгкая промышленность-Фармацевтическая промышленность-Нефтехимическая промышленность-Строительная промышленность-Автомобильная промышленность-Хранение автотранспорта-СкладыПолучено РНС. Сделана геодезия участка.Возможная площадь застройки участка 85%ТП 150 квт на участке, возможность увеличение, из расчёта 150 квт/400 т.р.Газ, получено тех.условие.Водоснабжение,канализация централизовано, проходит вдоль участка, тех.условия не получали.Участок частично выровнен, отсыпан.Просмотр по договорённости.В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение!

Арт. 115496633 Продаются здания, склад и земельный участок промышленного назначения в г.Никольское на Отрадненском шоссе. Также готовы рассмотреть долгосрочную аренду. По стоимости можем обсудить по телефону. Участок 37,5 соток, земли населенных пунктов, для эксплуатации торгово-выставочного павильона и ограждения 1 промышленной площадки из железобетонных панелей. Вид разрешенного использования можно изменить под Ваш вид деятельности. На участке расположены 2 здания: общая площадь одного здания 293,7 кв.м, 2 этажа, 2008 года постройки и площадь второго здания 417,9 кв.м, 1 этаж, 2003 года постройки. Здания из газобетона. Организован большой крытый склад, заведено и подключено электричество.К зданиям подключены все коммуникации: электричество 200 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация, газификация. Площадка и здания ухоженные, в офисных помещениях сделан ремонт, сделана парковка с брущатым покрытием перед зданием.Расположение объектов удачное-недалеко от центра города Никольское, недалеко г.Отрадное, также Отраднеское шоссе с очень активным движением.Вся недвижимость сдана в аренду, работает действующий арендатор-можно приобрести вместе с арендатором.

EMLS ID 817321. Предлагается в продажу от собственника Имущественный комплекс ( бывшая фабрика ) в г. Шлиссельбург. Земельный участок-2.4 Га. 10 строений общей площадью-14661 м. От Санкт-Петербурга-30 км. Р-500 кВт ( с возможностью увеличения до 2 МГВт. ) Газ. 205 тыс.м. в год с возможностью увеличения в 5 раз. Водоснабжение 20 куб. в час. Автономная газовая котельная. Канализация городская. Вентиляция и кондиционирование. Все помещения отремонтированы. Цена продажи-350 млн.руб. Без комиссии. Возм.назначение (Производство, Склад), Юр.статус владельца - Собственность, Коммуникации -(Еcть - тел.лин. водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, канализация, лифты. НЕТ - Ж/Д пути) Все помещения сданы в аренду.

Продажа производственно-складского помещения с земельным участком в Ленинградской области в г.Никольское1-й этаж, площадь склада: 230м2, площадь ЗУ 0,6га, электроснабжение: 150кВт, есть вода, канализация, магистральный газ, большие ворота, есть стоянка для легкового и грузового автотранспорта. Закрытая территория с круглосуточным доступом.Хорошая транспортная доступность, удобные подъездные пути.Прекрасно подойдёт как под склад, так и под производство.Продажа: 26,5млн.руб. (без НДС)на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!Номер объекта: #1/552417/15637

Предлагается к продаже здание, ранее в нем располагался магазин хозяйственных товаров. На участке можно поставить жилой дом Земельный участок ( 8 соток) в собственности. Удачное расположение - угол 14 линии и проспект Ленсовета, проходное место. Возможен торг.

В продаже здание 136 кв.м под реконструкцию (расположено на земельном участке 530 кв.м в собственности). В здание имеется три входа- один центральный и два с дворовой стороны, в т.ч. один для погрузки/разгрузки. Мансардное помещение 50 кв.м. Развитый район со сложившейся инфраструктурой. Рядом сетевые магазины, школа, садик, детские площадки, спортивный стадион ,парк. Удобное месторасположение - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, ж.д.станция '' Ивановская''. До метро '' Рыбацкое'' 20 мин. на электричке и 25 мин.на маршрутке. Возм.назначение (Бытовые услуги, Офис, Склад, Торговая площадь, ПСН, Гостиничный бизнес), Юр.статус владельца - Собственность, Коммуникации: Еcть - водоснабжение, электроснабжение (30 Квт), теплоснабжение, канализация. Нет - тел.лин. В эту стоимость входит стоимость земельного участка 6 соток, на котором расположено здание. Земельный участок так же оформлен в собственность. Объявление может заинтересовать строительную компанию, под строительство многоэтажного дома.Звоните с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр!

Продается нежилое помещение свободного назначения. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Оперативные показы.

Продается коммерческое помещение 2-Н, общей площадью 183,2 кв.м в новом жилом доме (2010 г/п) в центре города Шлиссельбург. Дом расположен в 2 минутах ходьбы от побережья Ладожского озера, недалеко от крепости Орешек. Прекрасно развита инфраструктура: много магазинов, городской рынок, детские садики, школа, транспортная доступность, песчаный городской пляж. Помещение расположено в цокольном этаже, стены железобетонные-монолитные, установлены полноценные окна(стеклопакеты), высота потолков 3 м. Отсутствие чистовой отделки позволяет выполнить любую отделку по желанию, в том числе лофт. Заведено электричество 15 кВт. Во всех помещениях присутствуют трубы канализации , холодного и горячего водоснабжения, отопления. Наличие двух отдельных входов позволяет разделить помещение на две части. Помещение свободного назначения без ограничений и обременений. Возможно использование помещения под магазин, склад, пункты доставки, ремонтные мастерские ,ателье, салон красоты, фитнес, детские творческие студии или кружки. Данное помещение отлично подходит для сдачи в аренду отдельными площадями( коридорная система и отдельно выделенные помещения). Прямая продажа. Документы к сделке готовы.

ID: 828752Предлагаем в продажу помещение в г.п.Павлово, Кировский р-он, Советская ул.д.3Встроенно-пристроенное помещение коммерческого назначения.Остается все оборудование.На данный момент есть арендатор OZON ( занимает 50 кв.м)1 этаж324,9 кв.м.3 входа с улицы и 1 со двора.15 кВт (по договору).Есть возможность увеличения кВт.Все коммуникации (договора прямые).Парковка.Помещение требует ремонта.Ранее использовалось под магазин хозтоваров и продуктов.

Продаётся детейлинг студия в 30 км от Санкт-Петербурга. Бескомпромиссное отношение к вопросам качества, искрений сервис, внимание к мелочам и любовь к автомобилям позволили владельцам автомойки превратить ее в популярную детейлинг студию.Многочисленные постоянные клиенты знают, что для того, чтобы гарантировано попасть к мастерам студии лучше записываться заранее, иначе все три зоны мойки, зона сервиса с подъемником и зона шиномонтажа могут быть заняты. Это можно сделать не только по телефону, но и при помощи сайта, предварительно прочитав обо всех услугах студии, в группе VK и на странице в Instagram. При желании возможно арендовать второй этаж над студией для размещения кафе или бистро.Детейлинг приносит чистую прибыль в размере 170.000 р. Все бизнес и технологические процессы в студии детально проработаны и требуют минимального участия владельцев. ID: 580257

ID: 829541Предлагается в продажу здание 136 кв.м под реконструкцию. Земельный участок 530 кв.м в собственности.В здание имеется три входа- один центральный и два с дворовой стороны, в т.ч. один для погрузки/разгрузки.Развитый район со сложившейся инфраструктурой.Рядом сетевые магазины, школа, садик, детские площадки, спортивный стадион ,парк.Удобное месторасположение - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, ж.д.станция '' Ивановская''. До метро '' Рыбацкое'' 20 мин. на электричке и 45 мин.на маршрутке.