Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое здание площадью 531,8 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4500+/-23 кв. м., расположенное по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, пос. Стеклянный, ул. Островная, д. 1, Лит. А. Кадастровый номер здания: 47:07:0000000:68229. Кадастровый номер земельного участка 47:07:0101002:66.Разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности. Назначение: не жилое. Здание 2-этажное 1973 года постройки. Зон входа: 1.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.На данный момент здание не сдано в аренду.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM25112400149Подать заявку на участие в торгах можно до 20.12.24 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 9 486 000 руб.

Арт. 59630338 УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЛОТ, ВКЛЮЧАЮЩИЙ В СЕБЯ ''ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК'' (ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ТУПИКОВУЮ ВЕТКУ ''ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ''— Участок площадью35.7 Га с железной дорогой и инфраструктурой!В 35 км от Санкт-Петербурга, во Всеволожском районе Ленинградской области, продаётся земельный участок общей площадью 357 000 м. Земля граничит с трассой А-121 по Новоприозерскому шоссе, есть дублирующая трасса ''Скандинавия'' А-181.Въезд к участку обеспечивается через охраняемое КПП по асфальтированной дороге. Соседями по границам земли являются логистический центр ПАО ''Газпром'' и склад нефтепродуктов ПАО ''Лукойл''.На участке разрешена промышленная деятельность в диапазоне от IV до V класса опасности, практически любое промышленное предприятие подходит для запуска: производство продуктов и напитков, металлургия, машиностроение, производство электроники и бытовой техники, текстиль, строительные материалы, химическое производство или нефть и газ, а также другие виды производства. Есть действующая собственная железнодорожная дорога, площадка погрузки-разгрузки с пропускной способностью 40 вагонов в сутки, ветка односторонняя. На крайнем участке земли обнаружены и исследованы огромные запасы питьевой воды. Проведены необходимые экспертизы, подтверждающие высочайший уровень качества воды из водоносной скважины. Получена лицензия на её добычу. Исследованный объём добычи составляет 326 кубов в сутки в течении 25 лет.Инфраструктура: Электричество - 5 электроподстанций общей мощностью мощностью 2.8 МВт (с возможностью увеличения до 10 МВт). Водоснабжение - 5 разведанных артезианских скважины, каждая даёт до 500 кубических метров воды в сутки. Канализация на сегодняшний день локальная. Газоснабжение - объём газа 2,185 миллиона кубических метров в год. Этот земельный участок с готовыми помещениями станет перспективной инвестицией для развития промышленного предприятия или логистического центра. Обеспечен всеми необходимыми ресурсами для начала работы практически любого предприятия. Просто свяжитесь со мной и я расскажу об условиях и преимуществах!

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЙ НЕФТЕБАЗЫ!S з/у- 1,47 га, собственностьСвоя Ж/д ветка собственностьна территории расположены:- здание проходной (нефтесклад), общая площадь 46,90 кв.м., инв. 452 лит. А, • - здание кладовой пожарного депо, общая площадь 47,40 кв.м., инв. 452 лит. Б,• Нефтебаза имеет резервуарный парк, состоящий из 16 резервуаров общим объемом 3 530 куб. м.: - 5 наземных горизонтальных резервуара объемом по 25 куб. м.,• - 2 подземных горизонтальных резервуара объемом по 25 куб. м.• - 2 наземных горизонтальных резервуара объемом по 65 куб. м.,• - 3 наземных горизонтальных резервуара объемом по 75 куб. м.,• - 4 резервуара объемом по 750 куб. м.,ЛИЦЕНЗИИ:• лицензия ( ВХ-19-003939 от 14.01.2014г.) от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на осуществление: эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности,• - лицензия (серия ПРД 7808050 от 27.11.2018г.) от Федеральной службы по надзору в сфере транспорта,• - договор с ОАО РЖД на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования 04ЭП/22/3 от 07.12.2021г.,• - ПДВ (проект нормативов предельно допустимых выбросов), а также весь перечень необходимых документовКОММУНИКАЦИИ:• Электроэнергия- 85 кВт• Водоснабжение - центральное• Канализация центральная• Отопление- центральное#нефтебаза #нефтепродукты #база

Продается участок земли под строительство уникальной базы отдыха площадью 5 гектаров. Участок находится в живописном месте с прекрасным видом, рядом с Мельниковым сельским поселением, что обеспечивает его удобное расположение.Имеются все разрешения на строительство и доступ к инженерным сетям, что позволяет начать строительство без задержек. Отличная возможность для инвестиций с высоким потенциалом доходности.База отдыха будет привлекать туристов своей уникальной атмосферой и красивыми видами, что обеспечит стабильный поток клиентов. Кроме того, расположение участка вблизи Мельниково сельского поселения обеспечивает дополнительные преимущества, такие как доступ к социальной инфраструктуре и возможность сотрудничества с местными жителями. ID: 50829

База отдыха с большим трафиком туристов!!! Бизнес готов к бесперебойной работе, прибыльный, поэтому продажа не имеет срочности. Отлично переживает текущую ситуацию в стране.Территория в собственности 57 сот. позволяет разместить дополнительные постройки, что значительно увеличит доход. ИЖС ГАЗ ,5 домов,на территории баня на дровах, купели детская площадка, склад гараж ,хоз постройки, большая парковка. Есть техника для обслуживания территорииВся техника для обслуживания территории передается новому собственнику. Для данного вида деятельности по местоположению инфраструктура очень развита. По всем дополнительным вопросам звоните брокеру. ID: 320509

Продается мотель в Ленинградской области в собственность в жилом фонде, но есть возможность перевода в нежилой фонд. На данный момент 4 номера со собственными сан. узлами, возможно добавить еще два номера. Также есть отдельная кухня и комната отдыха. Возле отеля есть развлекательный комплекс, что дает определенный поток клиентов.В поселке нахождения мотеля нет конкурентов. Собственник данного бизнеса занимается строительством и продажей объектов. Поэтому бизнес создавался для продажи. Бизнес приносит чистую прибыль в размере 200.000 р. Полностью готовый и налаженный мотель, не требующий вложений. ID: 190296

ID: 831552Предлагается к продаже отдельно стоящее здание магазина-кафе Борисова ферма в современном архитектурном стиле (Барнхаус) площадью 400 кв.м. на участке 18,5 соток в д. Борисово Приозерского района Ленинградской области. До оз. Борисовское 250 м Катeгoрия зeмель: земли поселений (земли нaceлeнных пунктов), pазpешенное испoльзoваниe: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. На территории участка имеется искусственный водоем. Здание сoстoит из тopговoгo зaла (128 кв.м.), зала кафе (62 кв.м.), кухни ресторана (48 кв.м.) служeбныx помещений, санитарной комнаты. Здание имеет отдельный вход в ресторан и отдельный вход в технические помещения. Удобное и выгодное месторасположение, высокая пешеходная проходимость, высокий автомобильный трафик. Удoбный заезд с тpаccы c двуx cтоpон. Прoстoрнaя пaрковка. Есть много вариантов планировок. Хороший и стабильный круглогодичный доход. Земельный участок и здание в собственности. Коммуникации - 50 кВт электричества, холодное водоснабжение. Тепловая установка включает: теплые полы, ГВС под ключ, Кондиционирование помещений не разведено. Холодильная камера (до 24С). Электрика разведена (под освещение провода выведены, розетки сделаны). Канализация (трубы выведены из фундамента, осталось вкопать септик).В 10 минутах езды на машине располагается поселок Коробицыно - мекка горнолыжного отдыха. Горнолыжные курорты Золотая долина, Красное озеро, Снежный. В 20 минутах езды знаменитые Лосевские пороги и рафтинг. Дорога от КАД займет около часа езды. Общественным транспортом: с Финляндского вокзала электричка Приозерского направления до станций Сосново, Приозерск, Кузнечное. От ж/д вокзала в Сосново автобусы 645, 646. По пути из города магазины Мега Парнас, Ашан, Икея, Оби, ТРК Гранд Каньон.

Арт. 54188620 Не упустите возможность сделать выгодное вложение!К продаже предлагается 110 соток земли ИЖС со своим пляжем, на берегу заповедного озера Красное , известное в кругу ценителей загородного отдыха. На участке выполнены капитальные работы, грунтозамещение на 1-3 метр, завезено 10тыс.м3 песка, скважина с родниковой водой, система полива газона водой из озера, два больших газгольдера, забор на сваях. Соблюдены все нормы строительства РФ вблизи водоемов. Участок зонирован под основной отель на 40 номеров, ресторан 200м2 и территорию 2-х этажных 4-6 домиков. На участок сделано три заезда. две крытые парковки. забор с подсветкой на сваях , 46 квт электричества.На сегодняшний день на участке стоят: домик администрации с навесом для двух машин - 100% готовность , дом 200м2 ресторан с видовыми верандами - готовность 90%, цокольный этаж под отель 400м2 с готовыми коммуникациями ( залит фундамент под бассейн 9 метров с противотоком, для которого закуплено оборудование Taifun Duo). В стоимость указанную в объявлении входит , * 3-х этажный отель на 40 номеров , общей площадью 2426м2 из SLT панелей. (SLT панели - клееные плиты из деревянного шпона ,которые активно используются в строительстве жилых, в том числе высотных зданий в Европе, США и других странах). Проект строительства согласован с Ладожским ДСК.*Ресторан с видовой террасой 200м2*Дом администрацииИмеется бизнес проект в котором расходы приходят к выручке в месяц 5 900 млн руб, итого в год 46 800 млн руб и сроку окупаемости 5-7 лет.Звоните , согласуем удобное время для просмотра и обсудим все ваши вопросы !

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЙ НЕФТЕБАЗЫ!S з/у- 1,47 га, собственностьСвоя Ж/д ветка собственностьна территории расположены:- здание проходной (нефтесклад), общая площадь 46,90 кв.м., инв. 452 лит. А, • - здание кладовой пожарного депо, общая площадь 47,40 кв.м., инв. 452 лит. Б,• Нефтебаза имеет резервуарный парк, состоящий из 16 резервуаров общим объемом 3 530 куб. м.: - 5 наземных горизонтальных резервуара объемом по 25 куб. м.,• - 2 подземных горизонтальных резервуара объемом по 25 куб. м.• - 2 наземных горизонтальных резервуара объемом по 65 куб. м.,• - 3 наземных горизонтальных резервуара объемом по 75 куб. м.,• - 4 резервуара объемом по 750 куб. м.,ЛИЦЕНЗИИ:• лицензия ( ВХ-19-003939 от 14.01.2014г.) от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на осуществление: эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности,• - лицензия (серия ПРД 7808050 от 27.11.2018г.) от Федеральной службы по надзору в сфере транспорта,• - договор с ОАО РЖД на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования 04ЭП/22/3 от 07.12.2021г.,• - ПДВ (проект нормативов предельно допустимых выбросов), а также весь перечень необходимых документовКОММУНИКАЦИИ:• Электроэнергия- 85 кВт• Водоснабжение - центральное• Канализация центральная• Отопление- центральное#нефтебаза #нефтепродукты #база

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 2-х этажное торговое здание 228м2.Участок 20 соток в собственности (земли населенных пунктов).Отдельный вход, 2 вход для выгрузки/погрузки, отделка есть, кондиционер установлен.Один собственник, более 5 лет в собственности, документы готовы к продаже, возможна ипотека.Добро пожаловать на просмотр.

Арт. 73975867 Продаётся база отдыха ''Рай в шалаше'' с средне ежемесячной прибылью 800 000 - 1 000 000 рублей. Место в идеальном состоянии и не требует затрат на ремонт или строительные работы. Оно будет приносить вам доход с первого дня, так как востребовано круглый год. Кроме того, к вам перейдут контакты гостей и контакты по закупкам, а в первые 6 месяцев вас обучат ведению бизнеса и помогут подключить платформу для бронирования. База отдыха работает с платформой TravelLine — одной из лучших для привлечения клиентов гостиничному бизнесу. В 2023 году ''Рай в шалаше'' получила премию как лучшее место для отдыха, благодаря высоким оценкам (4,9 звезды на Яндексе) и реальным отзывам гостей. Также здесь уже есть персонал, который вы можете привлечь к работе: маркетолог и бронист. Сюда приезжают для романтического отдыха, а также отдыха всей семьёй. На территории расположены коттеджи, общей площадью 519 квадратных метров. База состоит из: 2 купольных домов по индивидуальному проекту, 3 треугольных домов, 1 двухэтажного треугольного дома, домика для персонала, бани с террасой, террасы с горячей бочкой. Отдыхающие говорят о базе отдыха как о месте с особенной атмосферой: уютной, романтичной, умиротворённой, гостеприимной. Кроме того, сюда можно заказать доставку продуктов, рядом есть Красное и Мичуринское озёра для купания, а по вечерам в центре территории разжигается костёр, вокруг которого стоят кресла для отдыха. База отдыха укомплектована всем необходимым: высокоскоростной интернет, утепление домов с регулировкой температуры, кондиционеры, газ, бойлеры на 100 литров, два высоко экологичных септика Астро био 10( очистка 99.9 % ), новые постельные принадлежности, диваны и кровати с ортопедическим основанием, антивандальный текстиль (легко чистить, высокая прочность), итальянская плитка в ванной, посуда, бытовая техника (холодильники, варочные панели, микроволновые печи, холодильники , телевизоры). Территория находится под видеонаблюдением, есть возможность, подключить охрану ''Дельта''. Все дома стоят на кадастре, есть вся необходимая документация. При желании, можно купить соседний участок 50 соток и расширить бизнес.Вне сезон доходность составляет 500.000-800.000т, в сезон 1.500.000 -2.000.00.Приглашаю на просмотр объекта. Для этого свяжитесь со мной по указанному номеру.

Уникальный объект для инвестиций - действующая база отдыха. Налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений! Много возможностей для расширения существующего бизнеса. База включает в себя 5 гостевых домов и баню, которые расположились на участке площадью 20 соток, с возможностью расширения до 50 соток. Закрытая территория. Есть место для постройки еще двух-трех домов. Есть собственный пруд и парковка. Каждый дом оснащен необходимой для отдыхающих мебелью и техникой. Все делалось качественно и с душой, что подтверждают отзывы постояльцев.Подходит для единовременного расположения до 30 человек, поэтому базу часто бронируют целиком для организации корпоративных вечеров. На всей территории комплекса ведется видеонаблюдениеИНФРАСТРУКТУРА:Загородный комплекс находится в окружении живописных курортов Красное Озеро, Снежный, Золотая долина.В 5 мин пешком 3 магазина: Магнит, Фасоль, Дарина.Доступность: асфальтированная дорога, автобусная остановка в пешей доступности. Маршрут: Коробицино ст.м ''Парнас'' автобусы 898, 897. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Показ оперативно.

Уникальное предложение! Продаётся готовый бизнес на коммерческой земле с уютным гостевым домиком в прекрасном месте, всего в нескольких минутах езды от горнолыжных курортов, живописных озер и заповедных лесов. Идеальное место для отдыха и бизнеса одновременно! Прекрасная возможность приобрести успешную инвестицию и жить в гармонии с природой. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!

--------------------Продажа готовый бизнес, Ленинградская обл, Приозерский р-н, поселок Сосново, ул Академическая, д 1--------------------

--------------------Продажа готовый бизнес, Ленинградская обл, Приозерский р-н, поселок Сосново, ул Академическая, д 7--------------------

321082 Приозерский район, пос.Сосново, ул.Октябрьская дом 12НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА! УНИВЕРСАЛЬНО!Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 3-х этажного жилого дома. - Общая площадь 52,6 кв.м- помещение состоит из: торгового зала (36,5 кв.м), коридора, сейфовой комнаты (3,8 кв.м), санузла- высота потолков - 2,85 м2- отдельный вход: на входную дверь установлен электронный замок, электронные жалюзи с пультом управления- есть запасный выход- удобная парковка у входа- выделенные 2 фазы электричества по 15 кВт, счетчик на столбе- в помещении установлен охранный комплекс + сигнализация (под охраной Росгвардии)- армированная комната оборудована по ГОСТу- в помещении установлена пожарная сигнализацияВыполнен капитальный ремонт, обеспечивающий ликвидность арендных площадей: хорошая сантехника, стены отштукатурены и окрашены, новые межкомнатные и входные двери, керамическая плитка на полу. Торговое оборудование по договоренности остается покупателю.Помещение идеально подойдет под ювелирный или любой другой магазин, стоматологический кабинет, косметический салон , аптеку и д.р Помещение в собственности, без обременений.Максимально быстрый выход на сделку. Удобная транспортная и пешеходная доступность.Отличный вариант для сдачи в аренду.Прямая продажа.Помогу одобрить ипотеку для ИП.Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро!

Арт. 76706295 Уникальный объект для инвестиций - действующая база отдыха. Налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений! Много возможностей для расширения существующего бизнеса. База включает в себя 5 гостевых домов и баню, которые расположились на участке площадью 20 соток, с возможностью расширения до 50 соток. Закрытая территория. Есть место для постройки еще двух-трех домов. Есть собственный пруд и парковка. Каждый дом оснащен необходимой для отдыхающих мебелью и техникой. Все делалось качественно и с душой, что подтверждают отзывы постояльцев.Подходит для единовременного расположения до 30 человек, поэтому базу часто бронируют целиком для организации корпоративных вечеров. На всей территории комплекса ведется видеонаблюдениеИНФРАСТРУКТУРА:Загородный комплекс находится в окружении живописных курортов Красное Озеро, Снежный, Золотая долина.В 5 мин пешком 3 магазина: Магнит, Фасоль, Дарина.Доступность: асфальтированная дорога, автобусная остановка в пешей доступности. Маршрут: Коробицино ст.м ''Парнас'' автобусы 898, 897. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Показ оперативно.Кадастровый номер дома 47:01:1516001:2049, кадастровый номер участка 47:01:1516001:127

В промышленной зоне ''Лесное'' продается производство: здания общей площадью 5400 кв.м. 1963 г. постройки, ЗУ 5 Га (собственность, выписки ЕГРН) производственный корпус состоит из 5 сблокированных вместе частей по 1077 кв.м. каждая. Каждая часть имеет двое независимых ворот, высота 4,5. Отдельно части производства не продаются и просьба не беспокоить. Продается все производство только целиком.Электрическая мощность - подведено 250 кВт (2 ТП), получено разрешение от ЛОЭСК на увеличение мощности до 49 МВт.Вода - скважина, проложен водовод до производственного корпуса.Очистные - проект ЛОС.Газ - заведен на участок, проект 2023.Локация: промышленное зона Лесное, Всеволожский район , Ленинградской области, 40 км от КАД по Новоприозерскому ш.. Цена обсуждается после просмотра объекта. Показы по рабочим дням с 10 до 17. Звонить заранее.Продажа от собственника, посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение

Продается здание складского назначения общей площадью 5 389,5 кв.м., состоящее из пяти секций (частями не продается): Ангар Литера А, кад.1305, пл. 1077,9 м2,Ангар Литера Б, кад.1306, пл. 1077,9 м2,Ангар Литера В, кад.1301, пл. 1077,9 м2,Ангар Литера Д кад.1304, , пл. 1077,9 м2,Ангар Литера Е, кад.1307, пл. 1077,9 м2.Ангары являются однотипными, одноэтажными, прямоугольным в плане с размерами в осях 13,0 м. х 83 м. Высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие.. На участок заведена электроэнергия суммарной мощностью 250 кВт (2 подстанций: на 100 кВт и 150 кВт) + готовы продать ТП на 2 МВт Реализован проект подведения газа до производственных корпусов, с общим объемом 981,3 кубометров в час.Внутри типовой ремонт, вход в помещение - отдельный с улицы, есть интернет, телефон. Здание располагается на участке 5 га, год постройки - 1963, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания УК Кедр. На складе есть электричество, общей мощностью 250 кВт, есть вода - водопровод от соседнего участка до 600 кубов в сутки, вентиляция - естественная. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка бесплатная, к складу подходят Ж/д пути, ворота на нулевой отметке. Также есть доп. услуги управляющей компании: доставка грузов по ЖД.

Продажа здания с земельным участком в п. Стеклянный от собственника.ГАБ (готовый арендный бизнес)ОСЗ площадью: 1830 м2, земельный участок: 33 сот. + несколько павильонов 45м2Земельный участок: площадь: 33 сот. (3 373м2)Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммерческое.2-х этажное нежилое здание: общая площадь: 1 830м2 из которых:1-й этаж = 1208м2, 2-й этаж = 622м2, 6 входов (3 входа с фасада, 3 со двора), 2-е ворот под разгрузку фуры, эл-во 150кВт (возможно увеличение), 4 котла из которых 2 дизель, водоснабжение: ГВС, ХВС, есть канализация.КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ ПРОИЗВЕДЕН в 2023 году ! НОВЫЕ: КРЫША,ОКНА,СТЕНЫ (зашпаклеванные, заштукатуренные, покрашены), ДВЕРИ, ОТОПЛЕНИЕ, КОММУНИКАЦИИ, САНТЕХНИКА,ЭЛЕКТРИКА.Ежемесячный арендный поток:Магнит - 250 000руб. + % от ТО (при превышении аренды), пункт выдачи Озон - 60 000руб., вет. клиника - 21 350руб., салон красоты - 48 000руб., маникюр - 13 000руб., пункт выдачи Wildberries -26 250руб., павильон кофе - 25 000руб. (апрель, май за 50%), карате -60.000руб.Общий ежемесячный арендный поток: 503.500руб. Без сдачи 1-го этажа 808м2 и 3х павильонов.ОКУПАЕМОСТЬ в настоящий момент - 137 месяцев!При условии сдачи всей площади, МАП будет составлять 800.000руб. ОКУПАЕМОСТЬ БУДЕТ 86 месяцев!Продажа: 69 000 000 руб. Доходность 800 000 руб. в месяц, ОКУПАЕМОСТЬ: +/-7 ЛЕТ!

Автосервис в густозаселенном СНТ. Расположен в промышленной зоне и функционирует в данной локации более 8 лет. Собственнику принадлежит сервис более 8 лет, за это время наработана огромная база клиентов.Сервис оказывает широкий спектр услуг. Площадь помещения 80 кв.м: малярно-кузовной блок, 2 блока для легкового транспорта, покрасочно-кузовная камера. Основное направление деятельности капитальный ремонт двигателей. В округе нет конкурентов, что позволит зайти в этот бизнес и сразу начать получать прибыль. В среднем оказываются услуги 30 клиентам в день. Стабильно работает в плюс, без убытков.Собственник готов оказать консультативную помощь в течении первого времени после продажи.По всем остальным вопросам звоните брокеру данного проекта! ID: 640981

Арт. 61676696 Уникальный объект для инвестиций - действующая база отдыха в 5 минутах от самого популярного всесезонного курорта Ленинградской области ''Игора''. Налаженный бизнес с окупаемостью 7,5 лет! Не требует дополнительных вложений! Строительство базы и отделочные работы были завершены летом 2023 года. База включает в себя 3 дома и баню, которые расположились на участке площадью 20,4 сотки с ландшафтным дизайном и закрытой территорией. Есть место для постройки еще двух домов.Каждый дом оснащен необходимой для отдыхающих мебелью и техникой. Все делалось качественно и с душой, что подтверждают отзывы постояльцев.Подходит для единовременного расположения до 22 человек, поэтому базу часто бронируют целиком для организации корпоративных вечеров.Коммуникации:Электричество 30 кВтКанализация: 2 септикаГенератор 35 кВтКолодец с системой подачи воды3 видеокамеры по периметруБаза отдыха приносит стабильный доход, а количество постояльцев растет. Окупаемость составляет 7,5 лет (даже без учета индексации). Благодаря активному развитию горнолыжного комплекса, Игора стала самым популярным горнолыжным курортом в Ленинградской области, и привлекла более 30 тысяч посетителей, многие из которых отдают предпочтение отдыху в собственном доме, нежели в гостинице.А благодаря запуску самой современной гоночной трассы в России, подходящей под стандарты ''Формула 1'', курорт привлекает все большее количество туристов в летний период.Полная передача бизнеса: объект продается вместе со всем наполнением, собственным сайтом с системой бронирования, договоренностями с посредниками и персоналом. Собственники - супружеская пара. Чистые документы. Готовы к быстрому выходу на сделку.

В промышленной зоне ''Лесное'' продается производство: здания общей площадью 5400 кв.м. 1963 г. постройки, ЗУ 5 Га (собственность, выписки ЕГРН) производственный корпус состоит из 5 сблокированных вместе частей по 1077 кв.м. каждая. Каждая часть имеет двое независимых ворот, высота 4,5. Отдельно части производства не продаются и просьба не беспокоить. Продается все производство только целиком.Электрическая мощность - подведено 250 кВт (2 ТП), получено разрешение от ЛОЭСК на увеличение мощности до 49 МВт.Вода - скважина, проложен водовод до производственного корпуса.Очистные - проект ЛОС.Газ - заведен на участок, проект 2023.Локация: промышленное зона Лесное, Всеволожский район , Ленинградской области, 40 км от КАД по Новоприозерскому ш.. Цена обсуждается после просмотра объекта. Показы по рабочим дням с 10 до 17. Звонить заранее.Продажа от собственника, посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение

Продается здание складского назначения общей площадью 5 389,5 кв.м., состоящее из пяти секций (частями не продается): Ангар Литера А, кад.1305, пл. 1077,9 м2,Ангар Литера Б, кад.1306, пл. 1077,9 м2,Ангар Литера В, кад.1301, пл. 1077,9 м2,Ангар Литера Д кад.1304, , пл. 1077,9 м2,Ангар Литера Е, кад.1307, пл. 1077,9 м2.Ангары являются однотипными, одноэтажными, прямоугольным в плане с размерами в осях 13,0 м. х 83 м. Высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие.. На участок заведена электроэнергия суммарной мощностью 250 кВт (2 подстанций: на 100 кВт и 150 кВт) + готовы продать ТП на 2 МВт Реализован проект подведения газа до производственных корпусов, с общим объемом 981,3 кубометров в час.Внутри типовой ремонт, вход в помещение - отдельный с улицы, есть интернет, телефон. Здание располагается на участке 5 га, год постройки - 1963, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания УК Кедр. На складе есть электричество, общей мощностью 250 кВт, есть вода - водопровод от соседнего участка до 600 кубов в сутки, вентиляция - естественная. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка бесплатная, к складу подходят Ж/д пути, ворота на нулевой отметке. Также есть доп. услуги управляющей компании: доставка грузов по ЖД.

Арт. 63145869 Продается нежилое здaние с федеральным сетевым арендатором нa пeрвoй линии центральнoй улицы п. Цвелодубово.Единственный сетевой продуктовый магазин в поселке! Общая плoщaдь здания 813,9 м² Этажность 1+подвал, Входы 3 (1-й этаж), 3 (подвал),Земельный участок 1401 м²Электpичeскaя мoщность 140 кВт,Вода/канализация - центральные.Apендатоpы:1-й этаж - Федеральная тopговaя сеть ''Магнит''.Договор аренды до 2034 года.Подвал - часть сдана на 11 мес, часть в настоящий момент предлагается в аренду.Окупаемость 8,5 лет!