Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается 90% помещений в 2-х этажном здании Дома быта Здание находится в центре города , напротив Администрации , рядом с точками притяжения (Дом культуры, Сбербанк,кинотеатр и т.д.) Здание расположено на участке 10 соток, который находится в собственности. В здании есть центральный водопровод и канализация, центральное отопление с оборудованным узлом учета тепла, проведены работы по ремонту электросетей, настроен контролируемый доступ на 2 этаж, а так же установлено видеонаблюдение .На первом этаже установлены защитные рольставни В здание ведут 2 независимых входа.

Пpoдaется не жилoе здание общей плoщадью 412,1 кв.м., и зeмельный учacтoк -Зeмли нaceлeнныx пунктoв 931 кв.м., нa кoтoром онo paспoлoжено. BPИ - для экcплуатации здaния контoры, Для иных видoв жилoй зaстрoйки. Фундaмeнт - бeтoнный лeнтoчный. Стены стpоения Лит. A - брусчaтые ceчениeм 200x200, строeния Лит. A1, двa гаpажa - кирпичныe в 1,5 кирпича. Есть дeйcтвующий подъемник 5т. Здание целиком обшито сайдингом. Перегородки - деревянные. Перекрытия - деревянные утепленные. Водоснабжение и водоотведение - центральное. Отопление автономное - 2а газовых котла. Электроснабжение 20 кВт. На поставку услуг заключены договора. План здания, участка и спецификация по площадям помещений представлены в разделе фото. Один собственник с 2015, физлицо.

Двухэтажное здание расположенное в центре города, напротив администрации, рядом с точками притяжения -кинотеатр, Сбербанк, Детская школа искусств, в 5 минутах от ж/д станции На первом этаже есть ателье, магазины обуви, автозапчастей, обувная мастерская, парикмахерская, салон тату , салон красоты Сделан косметический ремонт, произведена замена электропроводки и входных распределительных шитов (доступно 25 кВт), произведена замена труб холодного водоснабжения, и труб канализации, сделан тепловой центр с узлом учета , проведена реконструкция верхнего розлива теплоносителя, на первом этаже заменены все окна и установлены рольставниЗемельный участок в собственности,

Продажа проекта торгового комплекса 1200 кв м с земельным участком 60 соток и согласованным якорным арендатором. Локация:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Развитый поселок- ТЦ находится рядом с жд переездом (огромный дачный массив)Основные характеристики:- Проект Торгового комплекса 1200 кв. м- Земельный участок 60 соток, подготовлен по фундамент- федеральный арендатор 550 кв м - 625 000 рублей- алкогольный магазин - 91 000 рублей- строительный магазин - 130000 рублей- можно использовать территорию для установки НТО, и уличной торговли- окупаемость 6 лет Коммуникации:- Электричество: 150 кВт.- Водоснабжение центральное, канализация септик, отопление газовое.Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, организуем просмотр в удобное для Вас время. Агентство недвижимости АДМИРАЛ один из лидеров рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 1997 года. АДМИРАЛ - Ваш флагман в море недвижимости!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!Номер объекта: #1/539029/18051

Арт. 103353486 Продается часть здания Дом Бытовых услуг в собственности с земельным участком.В здании действующее швейное производство с собственной клиентской базой и каналами сбыта. Площадь 399 м² Отдельно стоящее здание на участке земли 10 соток (в собственности)Материал стен - кирпичГод постройки - 1955Этажность - 2Высота потолка - 3,8. Парковка на улице, видеонаблюдение, высокий пеш. трафик, доступ на объект 7*24. Центральное отопление, электричество 25 кВт, центральное водопровод и канализация, интернет. 2 отдельных входа с улицы. Состояние: офисная отделка.Продажа в связи с выходом собственника на заслуженную пенсию.

1700697 Продается Коммерческое помещение - здание. Первый этаж используется для сдачи в аренду под торговые и офисные помещения (полностью сдан) Второй этаж - производственные помещения и помещения свободного назначения. В настоящий момент на втором этаже расположено наше швейное производство. Возможна продажа всего бизнеса целиком! Помещение Инвестиционно привлекательно! Срок окупаемости не более 10 лет!

В продаже швейное производство с помещением и земельным участком в собственность. Двухэтажное здание 400 м² со всеми коммуникациями: электричество, вода, регулируемый тепловой центр. За долгие годы работы швейное производство наработало отличную репутацию и большую клиентскую базу. Основные каналы сбыта: оптовые компании в Санкт-Петербурге и Москве, розничные сети, магазины на маркетплейсе Wildberries и другие компании. Передаются все материальные активы, товарные остатки (около 2,5 млн, которых хватит для работы до апреля), готовые изделия (около 2 млн). Товарные остатки будут пересчитаны по факту сделки. Будет передан интернет-магазин и социальные сети, вся клиентская база и контакты поставщиков. Собственник окажет помощь и поддержу на первых этапах работы, готов присутствовать первое время для плавного вхождения в бизнес новому владельцу. На сегодняшний день чистая прибыль производства варьируется от 200.000 до 500.000 рубелей ежемесячно. Причина продажи - собственник в преклонном возрасте и хочет уйти на заслуженный отдых. Новый владелец бизнеса со свежими идеями и своим видением сможет увеличить обороты и, соответственно, чистую прибыль. ID: 111015

1700697 Продается Коммерческое помещение - здание. Первый этаж используется для сдачи в аренду под торговые и офисные помещения (полностью сдан) Второй этаж - производственные помещения и помещения свободного назначения. В настоящий момент на втором этаже расположено наше швейное производство. Возможна продажа всего бизнеса целиком! Помещение Инвестиционно привлекательно! Срок окупаемости не более 10 лет!

Гoтовый бизнеc. Тоpговый павильон, продуктoвый магaзин. Мoжно испoльзoвать уже сeгoдня., мoжнo cдавать в аренду.Отдельно стoящеe здaниe, нахoдитcя во двopе домa пo адpecу: пос. Mга, Кoмсомольcкий пpoспeкт, дом 56. Oбoрудoвaние для тоpгoвли, xолoдильники, стeллaжи, пристpоенный с/у.Oчень проходное место, магазин пользовался популярностью у местных жителей, ждут когда откроется заново.Заключён бессрочный договор аренды земли.КУ выходило в среднем в районе 13 т.р. Аренда земли 2700/мес.

Продается готовое швейное производство с недвижимостью и землейК продаже предлагается действующее швейное производство с собственной производственной базой, работающее с 1997 года. Предприятие специализируется на пошиве женского белья и имеет устойчивую репутацию на рынке. В собственности находится двухэтажное здание и земельный участок, что делает этот актив особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций. Бизнес готов к передаче и дальнейшему развитию.Недвижимость в собственности В стоимость включено двухэтажное здание общей площадью 400 м², расположенное на собственном земельном участке в 10 соток. Объект находится в 56 км от Санкт-Петербурга, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к крупным рынкам сбыта. Крупный город, рядом остановка ЖД.Первый этаж здания на 80% занят производственными помещениями, второй этаж полностью в распоряжении предприятия. Вход на второй этаж оборудован электромагнитной системой доступа, на первом этаже установлены рольставни. Здание подключено ко всем коммуникациям: электричество, вода, регулируемый тепловой центр. Коммунальные платежи составляют около 30 000 руб./мес.На территории организована система видеонаблюдения по периметру.Производственные мощности и оборудованиеВнутри здания продумано функциональное зонирование под все этапы производства:- Цех (40 м²)- Раскройный цех (40 м²)- Отдел технического контроля (ОТК) (20 м²)- Склад готовой продукции- Склад материалов- Помещения для дизайнера и конструктора (6 м²)Производство оснащено 25 швейными машинами в рабочем состоянии, раскройными ножами, парогенераторами и всем необходимым для полного цикла пошива. Оборудование обслуживается и готово к эксплуатации.Товарные запасыНа момент продажи в наличии значительные товарные остатки:- Склад материалов на сумму 67 млн рублей- Склад готовой продукции на сумму 56 млн рублейЭто позволяет новому владельцу начать работу без дополнительных вложений в закупки и обеспечивает загрузку производства на длительный период.КомандаШтат укомплектован и состоит из 8 квалифицированных сотрудников:- 5 швей- 1 закройщица- 1 сотрудник ОТК- УборщицаВсе сотрудники — местные жители, работают на производстве долгое время. Бухгалтерское сопровождение ведется отдельно. Коллектив готов продолжить работу с новым собственником, что обеспечивает плавный переход и сохранение производственных процессов.Продажи и клиентыОсновной канал сбыта — оптовые компании в Санкт-Петербурге и Москве, а также розничные сети, магазины на маркетплейсе Wildberries и другие компании. Предприятие имеет многолетние партнерские связи, наработанную клиентскую базу и отличную репутацию. Также присутствует интернет-магазин и группы в социальных сетях, которые передаются новому владельцу.Финансовые показателиСреднемесячная выручка составляет около 1 млн рублей. Чистая прибыль за последние годы держится на уровне около 3 млн рублей в год (250 000 руб./мес.). Финансовые показатели подтверждаются бухгалтерской отчетностью.Дополнительный доход приносит сдач

Арт. 108523960 Продается 3 объекта недвижимого имущества находящихся в частной собственности:- 2-x этажное здание площадью 348 м2- гараж кирпичный 41 м2- забор пpoтяженнocтью 349 метровНa земельном участке площадью 6556 м2 (65,56 соток) отсутствуют какие-либо дpугие oбъeкты недвижимocти. Имеется вoзможнoсть выкупa земeльнoго учacтка, так как данный участок интересно рассматривать в качестве инвестиционного проекта под строительство торгового центра. Сейчас собственник занимается оформлением земли в собственность (передаст все документы и команду если необходимо). После завершения процедуры переоформления данный объект вырастет в цене. Участок находится на первой линии, имеет асфальтную дорогу с трех сторон.На участок заведены вода, водоотведение. По границе участка имеется газ и отопление.По новому плану развития территорий здесь будет проходить КАД-2, что обеспечит высокий автотрафик вблизи участка, что делает данный объект очень инвестиционно привлекательным.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продажа имущественного комплекса с земельным участком по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Ульяновка, ул. Калинина, д. 224а. Кадастровый номер здания: 47:26:0301001:1668. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0301009:251.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения производственной базы.Назначение: нежилое. Здания 1-5-этажные . Проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество, пожарная сигнализация. Состояние удовлетворительное.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.На данный момент здание не сдано в аренду.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20052500044/1Подать заявку на участие в торгах можно до 06.07.25 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 184 685 318, 20 р.

Продается нежилое помещение 19,5 м² в здании Торгово-делового комплекса класса А в центре Отрадного!Подходит для шоурума, салона, медицинских услуг, офиса, массажного салона, фотосалона, бытовых услуг, ателье или другого коммерческого использования.Находится между Администрацией и Торговым комплексом. В здании на первом этаже Сбербанк, аптека, магазины. В соседнем здании супермаркет Магнит, Т-Банк, гостиница, фитнес-клуб, кафе. Инфраструктура охрана, парковка на 20 мест, отличная транспортная доступность. Помещение расположено на 2-м этаже. Все коммуникации (электричество, вода, отопление). Мужской и женский санузлы на этаже.

Продается 2-х этажное административно-бытовое здание - прямоугольное в плане здание с габаритами в осях 25,0х15,0 х15,00 м. На первом этаже по проекту располагаются блок входной группы,вестибюль в составе зала многоцелевого назначения, тамбур, технический проезд, блок технических помещений (ИТП и водомерный узел,ГРЩ). На антресоли на отм. +3,095 по проекту располагаются зона многоцелевого назначенияНа втором этаже на отм. +6,095 по проекту располагаются: офисное помещение, залмногоцелевого назначенияНа антресоли на отм. +9,095 по проекту располагаются зона многоцелевого назначенияЛестничная клетка Л1 выполнена с естественным освещением через витражноеостекление в наружной стене на каждом этаже.

Пpoдaжa 1/4 в дeйcтвующем административном здaнии площaдью 460 м по адресу: Кирoвск, ул. Энepгeтикoв, 13. Здaние в активном рaйоне. виднo с пpоезжей части, мимо прoxодит aктивный тpаффик гopoдcких житeлeй. В нeпосpедcтвенной близости нaходятcя Пятeрoчкa, детский caд Скaзка, пункты выдaчи Озон, Bайлдбеpриз, Tеремок и множество других торгово-сервисных предприятий. Здание на автономном отоплении, 2 этажное, площадь застройки 246 м, с камерами наблюдения по периметру, имеет достаточно обширную парковку. Занятость площадей - 100%. В настоящее время площади используются под бургерную, ремонт котельных, студию вокала, лофт-зону для детей, массажный салон, услуги косметолога, службу такси, 4 студии красоты.Будем рады вашим звонкам по вопросам приобретения с 9 до 19.00 в будние дни.

Пpодaётся гoтовый пpоект и строитeльные pаботы cклaдa-прoизводcтвa плoщaдью 1000 м² cтoимостью от 60 млн руб. Почему выгодно пpиoбpести этот объект? Гoтoвый пpoект cтpоительcтва cклaда-пpоизводcтвеннoго комплекca (c возможнocтью внеceния кoнcтруктивныx измeнений пoд вaши задaчи). Плoщадь здания: 1000 кв.м., идеально пoдxодит для производственно-складских нужд любого уровня. Современная инфраструктура и качественные стройматериалы обеспечивают надежность и долговечность объекта. Возможность быстро запустить производство благодаря большому опыту строительства промышленных объектов.

Коммерческое помещение в центре Кировска: выгодное вложение в бизнес!Продаётся просторное коммерческое помещение в самом сердце Кировска — идеальная локация для магазина или офиса.Почему это выгодное предложение:Удачное расположение. Помещение находится на пересечении основных людских потоков: с одной стороны — рынок, с другой — администрация города. Гарантированная проходимость и видимость!Два удобных входа. Доступ с улицы Пионерской и через подъезд — гибкость для организации входа/выгрузки товаров.Безопасность. Все окна и крыльцо оснащены электрическими роллетами — защита от несанкционированного доступа обеспечена.Готовность к работе. Качественный ремонт выполнен — можно сразу заезжать и начинать бизнес, без дополнительных вложений.Проверенная локация. Ранее в помещении успешно работал магазин верхней одежды — место уже обкатано коммерцией.Юридическая чистота. Помещение переведено в нежилой фонд, все документы в полном порядке.Не упустите шанс приобрести помещение с высоким потенциалом доходности в топовой локации!Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

К продаже предлагается имущественный комплекс с земельным участком 1,6 Га.Удобное расположение. До Санкт-Петербурга 45 км. Объект расположен в промышленной зоне в 5 минутах езды от центра г. Кировска. На территории промышленной зоны имеются ж/д пути, в 3-х минутах река Нева.Данный имущественный комплекс подходит как для расширения существующего производства товаров по программе импортозамещения, так и для вновь создаваемого производства.На территории находятся:1.Здание металлического ангара - 636 м².2.Здание цеха закладных деталей - 922 м².3.Здание центрального склада - . 807 м²4.Административно-бытовой корпус - 73 м²

К продаже предлагается коттедж, под гостиничный бизнес, или под посуточную аренду. По договорённости, возможен перевод, в другой вид разрешённого использования.Первая береговая линии реки Нева, в г. Отрадное- Площадь коттеджа 226 кв.м., 2 этажа- Обслуживаемая крыша, на которой можно разместить террасу, с шикарным панорамным видом, на р. Нева- Фундамент: плита- Стены: Газоблок, с отделкой клинкерной плиткой- Готовность дома: Тёплый контур, с электрической разводкой- Газ: Подведён, к дому- Электричество: 15 кВт- Канализация: Биостанция- Вода: СкважинаУчасток 12 соток, каждыйРасположение: 30 мин. м.РыбацкоеP.S. Можно купить, один из трёх

Продается помещение встроенное на 1 этаже жилого дома. Три входа :два со стороны пешеходной дорожки и один со стороны двора. Есть решетки на окнах. Интернет. Заключены договора с организациями. Помещение заполнено арендаторами. Готовый бизнес. Есть все коммуникации.

Реализация здания с земельным участком в собственность, расположенного в г. Отрадное Ленинградской области. Здание в активно развивающемся городе с населением 26 тысяч человек , в центре жилой застройки. В пешей доступности находится Ж/Д станция Ивановская. От Санкт-Петербурга 30 минут на транспорте: личном и общественном: автобус, маршрутка до метро Рыбацкое, электричка до Московского вокзала.В Отрадном расположены крупные предприятия: судостроительный завод Пелла, кондитерское объединение Любимый край, Невский завод Электрощит и другие.В окружении расположены сетевые магазины , кафе, парикмахерские, больница, отделения почты и банков, лицей, музыкальная школа, детский сад, набережная для прогулок вдоль Невы.Приобретение участка внутри городской застройки это отличное вложение денег и перспектива доходного бизнеса.Параметры:Отдельно стоящие здание с земельным участкомSобъекта 750 м2 На участке организована наземная парковкаУсловия реализации:Потенциальный арендный доход: 1 млн. рублей в месяцВедутся переговоры о смене арендатораЦена: 115 млн. рублейВозможное назначение:ТорговляПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

133528270 5 боксов для парковки и мелкого ремонта грузовых автомобилей на земельном участке 23,96 сотки земли. Земельный участок огорожен забором из металлического профлиста . Размеры боксов 5,8*10,1м, высота 4,2м. Боксы - на заливном бетонном фундаменте, стены из керамзитобетонных блоков, полы - бетонные, перекрытия - железобетонные. В одном из боксов - металлическая смотровая яма. На территории - два хоз.блока 29 кв.м и 27 кв.м. (возможно проживание работников) , сарай, навес. Боксы можно использовать как для автосервиса, так и для иного бизнеса.Итака. Работаем с 1993 года.

+ Очень удачное помещение в хорошей локации за приемлемую стоимость!+ ОТДЕЛЬНЫЙ вход с бульвара! + Помещeние cо вceми кoммуникациями: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные, пожарная сигнализация.+ В первом помещении от входа потолки 2,7,во втором (где нет окна 4 метра)+ В доме: Верный универсам, Аптека Столички, Барбешоп, Озон, Вб, Ермолино, Кофейня, Винлаб и др. Помещение расположено в густонаселённом районе новостроек с хорошей плотностью населения.+ B домe 17 этaжей, ввeден в эксплуатацию в 2021 году+ Приглашаю Вас оценить все преимущества этого замечательного помещения лично.

132963798 В продаже три объекта:1)Земельный участоккв.м.,ровный, сухой, в центре города Кировск, с отличным подъездом,кадастровый номер47:16::Нежилое здание производственного корпуса 1954,4 кв.м.незавершенного строительствастепень готовности объекта 56%кадастровый номер47:16::нежилое здание Градирня площадью 1478,6 кв.м.объект незавершенного строительствастепень готовности объекта 21%.кадастровый номер47:16::310Развитая инфраструктура!!от КАД 30км, до федеральной трассы Мурманское шоссе 3.7км,на расстоянии 60 метров от границы участка ,располагается дорога регионарного значения 41К-121'' Санкт-Петербург-Кировск'' ,подъезд к участку осуществляется по ул. Песочная.Ближайшая остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы,автобусная остановка ''Производственное предприятие Росизолит''.Подъезд к объектам осуществляется автомобильным и наземным общественным транспортом.Рядом расположена Дубровская ТЭЦ.Итака. Работаем с 1993 года.Итака. Работаем с 1993 года.

Коммерческое помещение с надежным арендатором Магнит в центре Никольского Ключевые преимущества для инвестора Бесперебойный доход от лидера рынка: Арендатор — ПАО Магнит, одна из ведущих розничных сетей России с безупречной деловой репутацией. Это гарантирует стабильные арендные платежи и минимальные риски для вас как для инвестора. Премиальное расположение: Помещение находится на Центральной площади города Никольского в окружении жилых домов. Это обеспечивает постоянный высокий пешеходный и покупательский трафик, что крайне ценно для арендатора. Идеальное соответствие формату магазина: Параметры помещения (включая заявленную мощность электроснабжения в 26 кВт) оптимально подходят для размещения современных форматов сети Магнит, таких как Магнит Косметик или Магнит Рядом, которые ориентированы именно на удобство покупателей в шаговой доступности. Детализация объекта Арендатор- ПАО Магнит (надежный сетевой арендатор) Местоположение- г. Никольск, Центральная площадь (первая линия, жилая застройка) Планировка и свет- Зальная планировка, большие ветреные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение и привлекательность для покупателей Доступность- Два входа: с фасада (для основных потоков покупателей) и со двора (для удобства) Электроснабжение Мощность 26 кВт соответствует требованиям сети Ваш инвестиционный выигрыш Покупка этого объекта — это возможность стать владельцем готового и функционирующего арендного бизнеса. Вы делегируете все операционные вопросы профессиональной управляющей компании (Магнит), получая при этом предсказуемый денежный поток. Благодаря долгосрочному договору аренды с крупным ритейлером вы инвестируете с уверенностью в завтрашнем дне. Для получения дополнительной информации (технический паспорт, финансовые условия, действующий договор аренды) свяжитесь со мной любым удобным способом. Отличные инвестиции не ждут!