logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Санкт-Петербург
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Санкт-Петербург
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Санкт-Петербурге
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
Торговые площади
Кирова проспект, 44
 Показать на карте
Луга
в продаже торговая площадь, действующий Мебельный магазин, помещение с хорошим ремонтом, имеет два входа - с улицы и со двора, интернет- оптоволокно,видеонаблюдение, прямая продажа, один собственник, документы готовы, обременений нет.
47 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
7 500 000 
159 574 /м2
    1/8
    Готовый бизнес
    Толмачева переулок, 1
     Показать на карте
    Луга
    ID: 832431Продаю хорошее помещение в городе Луге. Помещение находится на 1-м этаже в 2-х этажном здании на пер. Толмачева, д.1. Наше предложение: это одно большое помещение = общая площадь 193 кв.м., Сейчас это помещение разделено на два. И в каждом помещении уже есть арендаторы: СДЭК и Шаверма. Общий доход примерно 140 000 рублей. Коммунальные платежи на арендаторах. Есть все необходимые коммуникации: вода, тепло, эл-во 62 кВт. 2 входа: общий (тот же вход что и в здание в целом) и есть черновой. В придачу к основному помещению - доли в МОП и доля в помещении на 2-м этаже. У здания есть места для парковки (сбоку). Продаем как готовый бизнес, так как арендаторы готовы остаться надолго. Удачное месторасположение: центр Луги. Рядом кафе, магазины, парковая зона с видом на реку, храмы, и т.д.Хорошая транспортная доступность: напротив автобусная остановка, до любой точки города всего несколько минут на автомобиле. До Санкт-Петербурга менее 2-х часов. Интересно? Звоните!
    193 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    193 м2
    15 000 000 
    77 720 /м2
      1/10
      Отдельностоящее здание
      Малая Инженерная, 12
       Показать на карте
      Луга
      Реализация здания под реконструкцию автобусной станции в собственность, расположенного по адресу: Ленинградская обл., город Луга, ул. Алексея Яковлева, д. 13. Активное место в центре города с населением более 33 тыс. человек. Чаcть помещения cдаетcя автовокзалу, что oбеспечиваeт пoстоянный пpиток поceтитeлей. Ж/д станция Луга-1 через дорогу. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Параметры:Одноэтажное отдельно стоящее нежилое зданиеSздания 436,7 м2 (собственность)Sзем.уч. 3454 м2 (собственность)Существует технический план по увеличению общей площади помещения до 1498 м² Удобная парковка для автомобилей на 50 местЭлектрическая мощность 100 кВтУсловия реализации:Цена: 20 млн. рублей, НДС не облагаетсяПрисутствует обязательство сохранения вида деятельности, возможна реконструкция объектаВозможное назначение:Торговый центрГостиницаБизнес-центрСетевой ритейлПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.
      436 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      436 м2
      20 000 000 
      45 798 /м2
      1/13
      Отдельностоящее здание
      Ленинградское шоссе, 2/1
       Показать на карте
      Луга
      Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!Общая площадь 4580 м2.Высота потолков 10 м.Выделенные э/мощности 583 кВт.Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Новое здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приемки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 297 700 000 рублей. НДС в т.ч. Собственник юрлицо.P.S. поможем сдать в аренду указанную площадь. При средней цене аренды 550 руб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Ленинградской области на такие площади, окупаемость 4580 м2 составит чуть менее 10 лет, без учета коэффициента удорожания.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.
      4580 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      4580 м2
      297 700 000 
      65 000 /м2
      1/6
      Универсальное помещение
      Урицкого проспект, 77а
       Показать на карте
      Луга
      341904 продаётся уникальное коммерческое помещение в центре города Луга!Идеальное место для вашего бизнеса!Основные характеристики:* Подходит под любой вид деятельности.* Круглосуточный доступ.* Два витринных окна.* Отдельный вход.* Требуется небольшой ремонт (возможность адаптации под ваши потребности).Преимущества:* Расположение в самом центре города.* Рядом находятся ''Лента'', заправка ''Роснефть'' и торговый центр.Не упустите свой шанс открыть бизнес в прибыльном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Ваш успех начинается здесь!
      34 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      34 м2
      4 700 000 
      135 447 /м2
        1/29
        Отдельностоящее здание
        Кирова проспект, 50
         Показать на карте
        Луга
        Продаются 2 двухэтажных здания на земельном участке 970 м2. Первое здание - это один из самых красивых домов начала XX века в г. Луге, построено в стиле эклектики с традициями классицизма! Отдельно стоящее 2-х этажное + подвальный этаж, 1913 года постройки, с реставрацией в 1998 году. Общая площадь первого здания 663,8 м2, цокольный этаж, площадь 213,6 м2 (торговый зал, кухня и подсобные помещения, 2 входа, отдельные санузлы 4 шт., душевые 2 шт.), 1 этаж, площадь 239,5 м2 (торговые зал, складские и подсобные помещения, 3 входа, отдельные санузлы 2 шт., душевая 1 шт.), 2 этаж, площадью 213,6 м2 (кабинетная планировка подсобные помещения, отдельные санузлы 2 шт.). Арендаторы: салон красоты, СПА студия, маникюрный кабинет, кабинет логопеда, кабинет подолога, офис. В собственности земельный участок 972 м2, к.н.47:29:0103008:241. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.Общие характеристики:Земельный участок к/н: 47:29:0103008:18первое здание к/н: 47:29:0103011:87второе здание к/н: 47:29:0103008:241- первое здание площадью 663,8 м2,- высота потолков 2,1м/3,1 м,- мощность эл. сети 50 кВт,- 5 отдельных входов (с проспекта 2 шт. и со двора 3 шт.),- отдельные СУ 8 шт., душевые 2шт.,- отопление, водоснабжение и водоотведение централизованные.- второе здание площадью 242,6 м2,- высота потолков 3.1 м,- мощность эл. сети 30 кВт,- 5 отдельных входов,- отдельные СУ 2шт.,- отопление газовые котлы,- водоснабжение и водоотведение централизованные.
        906 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        906 м2
        42 500 000 
        46 889 /м2
          1/13
          Универсальное помещение
          Володарского проспект, 20а
           Показать на карте
          Луга
          Добро пожаловать в просторное коммерческое помещение на первом этаже в центре Луги! Это удивительное проходное место подойдет для вашего бизнеса отлично! Здесь уже установлено видеонаблюдение для вашего спокойствия, доступ к интернету, и пожарная сигнализация! Возможность установить стационарный телефон для удобства связи со всеми клиентами! И только что завершен хороший и свежий ремонт, чтобы вы могли сразу приступить к работе в новом здании! А если вам нужны дополнительные товары или услуги, рядом с ним новый мини-рынок! Обременений нет, здание находится в собственности уже более 5 лет, гарантируем легальность сделки! Этот вариант отлично подходит для самореализации вашего бизнеса! Не упускайте возможность воспользоваться этим идеальным предложением! Ваш успех уже ждет вас здесь! Звоните!
          49 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          49 м2
          7 900 000 
          159 274 /м2
            1/40
            Универсальное помещение
            Мостовая, 7
             Показать на карте
            Слапи
            Представляем уникальное предложение: просторный дом с земельным участком ЛПХ, идеально подходящий для реализации ваших самых смелых идей! Этот объект — отличная возможность для организации гостиничного комплекса с собственной фермой, где гости смогут насладиться уютом загородного отдыха и общением с животными. Также дом и земля отлично подходят для создания частного конного клуба — уличный манеж, стойла и пастбища для лошадей легко разместятся на территории.Это место — для тех, кто ценит простор, свободу и стремится к успешному развитию бизнеса в сфере агротуризма или конного спорта. Не упустите свой шанс создать уникальный центр притяжения для ценителей природы и активного отдыха! Приходите на просмотр , это место не оставит вас равнодушным.
            400 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            400 м2
            39 000 000 
            97 476 /м2
              1/7
              Отдельностоящее здание
              Малая Инженерная, 7
               Показать на карте
              Луга
              333352 Продаётся здание магазина площадью 120 м² с кадастровым номером 47:29:0103006:73,в городе Луга, рядом с железнодорожным вокзалом. Земельный участок размером 3,66 соток находится в собственности с кадастровым номером 47:29:0103006:21. Имеется градостроительный план, позволяющий построить второй этаж. Возможно изменение разрешенного использования под кафе, столовую ,гостиницу, хостел и др.Электричество 15 кВт, центральная канализация и водоснабжение, а также возможность подключения к газу. Рядом проходит газификация. Удобное проходное место с развитой инфраструктурой.
              120 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              120 м2
              5 300 000 
              44 167 /м2
                1/9
                Производственное помещение
                Ленинградское шоссе, 2/1
                 Показать на карте
                Луга
                Арт. 124638700 Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа помещения 4580 м2 с парковкой.Общая площадь 4580 м2.Площадь зала (цеха) - 2445 м2Высота потолков 8,0 м.Выделенные э/мощности 583 кВт. (II категория).Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приёмки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг на 120 м/мест.Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 63319 руб./м2 или 290 000 000 рублей. УСН.Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.
                4580 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                4580 м2
                290 000 000 
                63 319 /м2
                  1/5
                  Универсальное помещение
                  Пионерская, 4
                   Показать на карте
                  Луга
                  Адрес: Ленинградская область, Лужский район, г. Луга, ул. Пионерская, 4аКраткая характеристика: имущественный комплекс с постройками. Бывший пансионат Спас для пожилых граждан. Комплекс состоит из 5 зданий: административно- бытовой (3 эт. здание 1980 г. постройки), производственный корпус ( 1 эт. здание 1980 г.п),Склад 1,склад 2 ( 1 эт. здания 1991 г.п), котельная. Общая площадь - 4959 кв. мКомплекс расположен на земельном участке площадью 17185 кв. мКатегория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для содержания объектов недвижимого имущества. При желании можно разделить на два участка (5180 кв. м и 12005 кв. м) с отдельными зданиями. Транспортная доступность -отличная Расположение: в черте г. Луга , 10 мин. пешком от центра города, 400 м. от р. Луга,в 100 м от лесного массива,в 200 м. от Физкультурно оздоровительного комплекса. Комплекс полностью отапливаемый (центральное отопление), центральный водопровод, канализация, электричество 100 Квт. В трехэтажном здании сделан современный ремонт, помещения оборудованы с учетом потребностей маломобильных граждан.Доступность автомобильным транспортом без ограничений.
                  4959 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  4959 м2
                  80 000 000 
                  16 132 /м2
                    1/10
                    Отдельностоящее здание
                    Городок микрорайон, 5/298
                     Показать на карте
                    Луга
                    Продается нежилое здание 1000 кв.м, расположено в микрорайоне Городок г. Луга. Проведены ремонтные работы, сделана крыша, демонтирована часть помещений и малая труба, осталась часть большой трубы (в процессе демонтажа), высота потолка примерно 4,7 метра по балкам, в нижней части перекрытия 5,2, в верхней 5, 7метра, подведены коммуникации, свет 100 кВт (есть возможность увеличить), ХВС и КАНАЛИЗАЦИЯ подключены (центральные), ГАЗ (готовится проект, занимаемся подключением), свободная планировка внутри, к зданию возможен подъезд со всех сторон, есть парковочная зона.Земля и помещение в собственности, документ в порядке, земельный участок площадью 2840 кв. м, на данный момент по ВРИ: для содержания здания котельной, для иных видов жилой застройки, уже получение решение о переводе под ''магазины'', звоните, всё расскажу и покажу объект.
                    1000 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    1000 м2
                    10 000 000 
                    10 000 /м2
                      1/17
                      Готовый бизнес
                      Ленинградское шоссе, 2/1
                       Показать на карте
                      Луга
                      Код объекта: 2062233. Уникальное предложение для бизнеса в Луге! Обратите внимание:по границе с нашим участком со зданием склада, продается также пустой большой участок, возможно совместное приобретение.Адрес: Россия, Ленинградская область, Луга, Ленинградское шоссе, 2/1Что мы предлагаем:Тип объекта: готовый бизнес с отдельным входом и въездом.Площадь: 360 кв. м — простор для вашего бизнеса!Участок: 23,37 соток — потенциал для развития.Год постройки: 2025 — надёжная конструкция.Материал: железобетонные панели — долговечность и прочность.Этажность: 1 этаж — удобство и доступность.Парковка: наземная — комфорт для клиентов и сотрудников.Высота потолков: 8 метров — отличное пространство для любых идей.Ремонт: без отделки — возможность сделать всё по своему вкусу и проекту.Коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, интернет — всё для безопасного и эффективного бизнеса.Отопление: индивидуальный котёл — экономия и контроль.Есть подключенная мощность эл.энергии - 150 кВт.Своя скважина, питьевая вода.В здании залиты полы, заложен усиленный заезд под разгрузку, рассчитанный на крупный грузовой автомобиль, установлено внутреннее офисное помещение с тёплыми полами и разделенное на три кабинета.Для внутренней отделки помещений есть необходимые материалы, в том числе откатные ворота для установки. Преимущества:- Локация: идеальное расположение для привлечения клиентов.- Безопасность: пропускная система обеспечивает безопасность вашего бизнеса.- Возможности: большой потенциал для различных видов деятельности. Звоните прямо сейчас!Не упустите шанс начать или расширить свой бизнес в одном из самых перспективных мест Луги.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                      360 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      360 м2
                      16 000 000 
                      44 444 /м2
                        Отдельностоящее здание
                        Гагарина, 36а
                         Показать на карте
                        Луга
                        Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                        181 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        181 м2
                        3 825 600 
                        21 066 /м2
                          1/3
                          Готовый бизнес
                          Тоси Петровой, 28
                           Показать на карте
                          Луга
                          В продажу поступила животноводческая ферма в Ленинградской области с перспективой роста. Долгосрочная аренда от муниципалитета с правом выкупа по кдастровой стоимости Полностью проведённое электричество и водоснабжение.По территории фермы отсыпана дорога + к самой ферме ведёт асфальтированная, выходящая на федеральную трассу. Назначение земли - животноводство. Изначально ферма была выиграна по гранту для разведения овец. Бизнес вырос в значительный плюс за сезон и рос на протяжении нескольких лет, после чего из-за недопонимания партнёров закрылся.В данный момент в ведении собственника 2 смежных участка 3 и 3,6 га, где при дополнительных вложениях можно организовать полноценный животноводческий кластер. Даже при одном ангаре на данный момент, рассчитанном на 200 маток можно получать большую прибыль. После продажи нынешний владелец готов поделиться с покупателей контактами поставщиков и точками сбыта.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070407
                          30000 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          30000 м2
                          5 500 000 
                          183 /м2
                            1/18
                            Универсальное помещение
                            Большая Заречная, 88
                             Показать на карте
                            Луга
                            Продается здание 200 кв.м. свободного назначения в центре г. Луги Ленинградской области на участке 14 соток. Рядом Заречный парк культуры и отдыха. Здание может быть использовано под магазин, склад, производство, офис, автосервис и др. Первая линия от дороги. Своя большая территория за зданием. Электрические въездные ворота. Парковка на несколько машин. Возможность въезда грузового транспорта. На территории есть дополнительные постройки, которые могут быть использованы как складские помещения или гаражи. Есть зона погрузки. Территория двора заасфальтирована. В здании несколько помещений, две холодильные камеры, камера шоковой заморозки, производственное и офисное помещение для сотрудников, сан. узлы. В производственном помещении установлены новые шприц и кутер, бойлер для нагрева воды, профессиональные раковины. Высота потолков 4 м.Выделенная линия электроэнергии, центральный водопровод, отопление- два котла: электрический автомат и дизельный - автомат, центральная канализация. Есть рефрижератор. Установлена система видеонаблюдения.Документы полностью оформлены. Собственность на земельный участок и здание. Просмотры в удобное время по согласованию.
                            200 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            200 м2
                            7 500 000 
                            37 500 /м2
                              1/10
                              Универсальное помещение
                              Городок микрорайон, 5/298
                               Показать на карте
                              Луга
                              Продается нежилое здание 1000 кв.м, расположено в микрорайоне Городок г. Луга. Проведены ремонтные работы, сделана крыша, демонтирована часть помещений и малая труба, осталась часть большой трубы (в процессе демонтажа), высота потолка примерно 4,7 метра по балкам, в нижней части перекрытия 5,2, в верхней 5, 7метра, подведены коммуникации, свет 100 кВт (есть возможность увеличить), ХВС центральное, ГАЗ (готовится проект, занимаемся подключением), свободная планировка внутри, к зданию возможен подъезд со всех сторон, есть парковочная зона.Земля и помещение в собственности, документ в порядке, земельный участок площадью 2840 кв. м, по ВРИ: для содержания здания котельной, для иных видов жилой застройки, условно разрешенные виды использования добавлю позже, звоните, всё расскажу и покажу..!
                              1002 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              1002 м2
                              10 000 000 
                              9 976 /м2
                                1/7
                                Производственное помещение
                                Комсомольский проспект, 42
                                 Показать на карте
                                Луга
                                Продажа Производственно Складского Комплекса, 3500 м2, 400 кВт, Комсомольский пр. 42., г. Луга. В состав комплекса входит - земельный участок общей площадью 1,38 га, аренда до 2066, возможно выкупить, территориальная зона П1. Лёгкая промышленность, фармацевтика, электроника, автотранспорт, торговля. - 2736 кв.м - 2-х этажное кирпичное здание главного производственного корпуса, 1974 г.п. (грузовой лифт) 243 кв.м - Здание гаража, на 5 постов 133 кв.м - Склад, готовой продукции 170 кв.м - Фабричное управление, офисы Правовой статус зданий - собственность юридического лица. Коммуникации - заведено 400 кВт, своя подстанция, центральное водоснабжение. - отопление, котельная на 1 МВт. Расположен в 500 метрах от трассы Р-23 Санкт-Петербург - Псков - Пустошка - Невель - граница с республикой Беларусь . Участок расположен на автомобильной дороге регионального значения и обеспечен подъездной асфальтовой дорогой (420 м). Объект 1316-16366.
                                3500 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                3500 м2
                                29 000 000 
                                8 286 /м2
                                  1/21
                                  Офисное помещение
                                  Тоси Петровой, 12
                                   Показать на карте
                                  Луга
                                  Арт. 39779078 В г.Луга, в самом центре, на ул. Тоси Петровой, продается отдельно стоящее здание 600 метров. (собственность более 5 лет. 1 хозяин), Земля под зданием и вокруг - в собственности (15соток). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Два отдельных входа с улицы и со двора. Помещение в хорошем состоянии. Все коммуникации: телефонные линии, интернет, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение. Все офисы сданы в долгосрочную аренду. Своя парковка. Фасад здания подготовлено под окраску. Готовый, прибыльный, налаженный бизнес . И вишенка на торте...3 этаж (еще 300 метров!) в подарок! Высота в коньке 5 метров. Есть разрешение от городской архитектуры на реконструкцию чердачного помещения в мансарду.
                                  600 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  600 м2
                                  30 000 000 
                                  50 000 /м2
                                    1/14
                                    Отдельностоящее здание
                                    Малая Инженерная, 4
                                     Показать на карте
                                    Луга
                                    ID: 829295Продается производственный 4-х этажный комплекс 2366,4 кв.м в г. Луга на землях населенных пунктов. Площадь земельного участка 1.35 га. Рядом железнодорожная станция. Помогу одобрить ипотеку в банке под объект от 12,3% ставка
                                    2366 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    2366 м2
                                    51 900 000 
                                    21 932 /м2
                                      Готовый бизнес
                                      Валдайский переулок, 2
                                       Показать на карте
                                      Луга
                                      Продается действующая нефтебаза в Ленинградской области. Имущество объекта расположено на земельном участке в черте города. Зона складских коммунальных объектов расположена вдоль железной дороги.Резервуары для хранения ГСМ в отличном состоянии. Общий объём 7300 куб. метров. Проведены коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация, городское отопление.Земельный участок в собственности. Категория - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для содержания комплекса зданий и сооружений Лужской нефтебазы. Границы земельного участка установлены. ID: 160286
                                      33085 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      33085 м2
                                      44 000 000 
                                      1 330 /м2
                                        1/11
                                        Производственное помещение
                                        Малая Инженерная, 4
                                         Показать на карте
                                        Луга
                                        Продаётся производственный комплекс в центре Луги (Ленинградская область).Объект в собственности:• Кирпичное 4-этажное здание 1947 года — 2366 м² (включая подвал)• Отдельный складской корпус — 145 м²• Земельный участок — 1,35 га (13 541 м²) в черте города• Адрес: г. Луга, Малая Инженерная ул., 4Коммуникации:Газ (259 тыс. м/год), электричество (180 кВт), вода и канализация — подведены к объекту, но отключены. Требуется восстановление и переподключение (ориентировочно 38 млн ? и 36 месяцев).Широкий ВРИ: производство пищевой продукции, склады любого назначения, оптово-розничные базы, магазины до 5000 м², общепит, автосервис (по согласованию).Почему именно сейчас:• Собственник мотивирован на быструю продажу• Цена существенно ниже рынка ( 14 800 ?/м² по зданию + земля 1,35 га в подарок)• В Лужском районе активно развивается агропромышленность• Такие объекты сейчас уходят быстроТекущее состояние — реалистично, без прикрас: здание требует капитального ремонта или реконструкции. Часть помещений уже освобождена после демонтажа старого оборудования.К объекту прилагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН мини-завода комбикормов мощностью 1,53 т/час (10 страниц, март 2026).В бизнес-плане подробно:• Вертикальная схема gravity flow (здание уже идеально подходит — экономия энергии 1520%)• Дополнительные инвестиции: 2540 млн ?• Окупаемость доп. инвестиций: 2,53,5 года• Чистая прибыль на 23 год: 1525 млн ? в год• Возможность получения субсидий Ленобласти до 510 млн ?Бизнес-план подготовлен специально под этот объект и прилагается в подарок.Напишите в чат — сразу пришлю полный PDF бизнес-плана бесплатно и отвечу на все вопросы.
                                        2366 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        2366 м2
                                        35 000 000 
                                        14 793 /м2
                                          1/6
                                          Универсальное помещение
                                          Урицкого проспект, 77а
                                           Показать на карте
                                          Луга
                                          341904 продаётся уникальное коммерческое помещение в центре города Луга!Идеальное место для вашего бизнеса!Основные характеристики:* Подходит под любой вид деятельности.* Круглосуточный доступ.* Два витринных окна.* Отдельный вход.* Требуется небольшой ремонт (возможность адаптации под ваши потребности).Преимущества:* Расположение в самом центре города.* Рядом находятся ''Лента'', заправка ''Роснефть'' и торговый центр.Не упустите свой шанс открыть бизнес в прибыльном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Ваш успех начинается здесь!
                                          34 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          34 м2
                                          4 700 000 
                                          135 447 /м2
                                            1/14
                                            Отдельностоящее здание
                                            Ленинградское шоссе, 2/1
                                             Показать на карте
                                            Луга
                                            Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!Общая площадь 4580 м2.Высота потолков 10 м.Выделенные э/мощности 583 кВт.Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Новое здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приемки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 297 700 000 рублей. НДС в т.ч. Собственник юрлицо.P.S. поможем сдать в аренду указанную площадь. При средней цене аренды 550 руб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Ленинградской области на такие площади, окупаемость 4580 м2 составит чуть менее 10 лет, без учета коэффициента удорожания.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.
                                            4580 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            4580 м2
                                            297 700 000 
                                            65 000 /м2
                                              1/4
                                              Готовый бизнес
                                              Южная тер., 2
                                               Показать на карте
                                              Лужское городское поселение
                                              ID: 8320631.Площадь земельного участка 119 329 кв. м.Назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.2.Электроснабжение: - от городской сети ТП-98, КТП-250/10/04 установленная мощность 180 кВт, разрешенная 156 кВт - от железной дороги КТП-250/10/04 установленная мощность 250 кВт, разрешенная 200 кВт 3. Железнодорожный путь протяженностью 1041 м. 4. Сливо-наливная эстакада на 25 вагонов на каждый ж/д путь. Эстакада оборудована: - устройство верхнего налива УНЖ6-100АС-01 15 шт. - устройство нижнего слива УСН-150 10 шт. 5. Коллектор сливо-наливной диаметром 300 мм: - 1 60 м. - 2 125 м. - 3 250 м. 6. Резервуарный парк: - вертикальные резервуары РВС 1 700 м. куб. - РВС 2, 3, 4, 5 - 100 м. куб. - группа заглубленных резервуаров: Группа 1 Р-25 20 шт. 500 м. куб. Группа 2 Р-50 10 шт. 500 м. куб. Группа 3 Р-25 10 шт. 250 м. куб. Группа 4 Р-50 13 шт. 650 м. куб. Группа 5 Р-25 10 шт., Р-50 7 шт., Р-75 1 шт. 675 м. куб. Все резервуары обвязаны трубопроводом диаметром 150 мм. 7. Пост для выдачи нефтепродуктов в автоцистерны (тип СДК-01 2шт.) 8. На прилегающей территории имеется комплекс КАЗС состоящий из резервуаров Р-10 3 шт. на три поста с помещением для оператора. 9. Насосная оборудована: - насос 6НДВБ 3 шт. - насос АСЦЛ-20-24 2 шт. 10. Здания и сооружения на территории объекта: - пять неотапливаемых складов, площадью 864,2 кв. м., 552,5 кв. м., 445,5 кв. м., 132,5 кв. м., 122,5 кв. м. - пожарное депо (гараж) 1035,4 кв. м. - офисное помещение 723,4 кв. м. 11. Водоснабжение: собственная скважина. 12. Отопление: котельная на дизельном топливе 2 котла. Отапливается пожарное депо (гараж) и офисное помещение.Стоимость 240 000 000 рублей.Рассматриваем различные варианты оплаты.
                                              864 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              864 м2
                                              240 000 000 
                                              277 713 /м2
                                                Распечатать
                                                Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
                                                • по районам
                                                • Автово
                                                • Адмиралтейский район
                                                • Академическое
                                                • Александровская
                                                • Аптекарский остров
                                                • Балканский
                                                • Большая Охта
                                                • Василеостровский район
                                                • Васильевский
                                                • Введенский
                                                • Владимирский
                                                • Волковское
                                                • Выборгский район
                                                • Гавань
                                                • Гагаринское
                                                • Георгиевский
                                                • Горелово
                                                • Гражданка
                                                • Дачное
                                                • Дворцовый
                                                • Екатерингофский
                                                • Звёздное
                                                • Зеленогорск
                                                • Ивановский
                                                • Измайловское
                                                • Калининский район
                                                • Кировский район
                                                • Княжево
                                                • Коломна
                                                • Коломяги
                                                • Колпино
                                                • Колпинский район
                                                • Комарово
                                                • Комендантский аэродром
                                                • Константиновское
                                                • Красненькая речка
                                                • Красногвардейский район
                                                • Красное Село
                                                • Красносельский район
                                                • Кронверкское
                                                • Кронштадтский район
                                                • Купчино
                                                • Курортный район
                                                • Лахта-Ольгино
                                                • Левашово
                                                • Лиговка-Ямская
                                                • Лисий Нос
                                                • Литейный
                                                • Ломоносов
                                                • Малая Охта
                                                • Металлострой
                                                • Молодёжное
                                                • Морские ворота
                                                • Морской
                                                • Московская застава
                                                • Московский район
                                                • Нарвский
                                                • Народный
                                                • Невская застава
                                                • Невский район
                                                • Новоизмайловское
                                                • Обуховский
                                                • Озеро Долгое
                                                • Оккервиль
                                                • Остров Декабристов
                                                • Павловск
                                                • Парголово
                                                • Парнас
                                                • Песочный
                                                • Петергоф
                                                • Петро-Славянка
                                                • Петровский
                                                • Петроградский район
                                                • Петродворцовый район
                                                • Пискарёвка
                                                • Полюстрово
                                                • Понтонный
                                                • Пороховые
                                                • Посадский
                                                • Правобережный
                                                • Приморский район
                                                • Прометей
                                                • Пулковский меридиан
                                                • Пушкинский район
                                                • Репино
                                                • Ржевка
                                                • Рыбацкое
                                                • Сампсониевское
                                                • Сапёрный
                                                • Светлановское
                                                • Северный
                                                • Семёновский
                                                • Сенной
                                                • Серово
                                                • Смольнинское
                                                • Смолячково
                                                • Солнечное
                                                • Сосновая поляна
                                                • Сосновское
                                                • Стрельна
                                                • Тярлево
                                                • Ульянка
                                                • Урицк
                                                • Усть-Ижора
                                                • Ушково
                                                • Финляндский
                                                • Фрунзенский район
                                                • Центральный район
                                                • Чкаловское
                                                • Чёрная речка
                                                • Шувалово-Озерки
                                                • Шушары
                                                • Юго-Запад
                                                • Южно-Приморский
                                                • Юнтолово
                                                • № 15
                                                • № 21
                                                • № 54
                                                • № 65
                                                • № 72
                                                • № 75
                                                • № 78
                                                • по метро
                                                • Девяткино
                                                • Гражданский проспект
                                                • Академическая
                                                • Политехническая
                                                • Площадь Мужества
                                                • Лесная
                                                • Выборгская
                                                • Площадь Ленина
                                                • Чернышевская
                                                • Площадь Восстания
                                                • Владимирская
                                                • Пушкинская
                                                • Технологический институт
                                                • Балтийская
                                                • Нарвская
                                                • Кировский завод
                                                • Автово
                                                • Ленинский проспект
                                                • Проспект Ветеранов
                                                • Парнас
                                                • Проспект Просвещения
                                                • Озерки
                                                • Удельная
                                                • Пионерская
                                                • Чёрная речка
                                                • Петроградская
                                                • Горьковская
                                                • Невский проспект
                                                • Сенная площадь
                                                • Фрунзенская
                                                • Московские ворота
                                                • Электросила
                                                • Парк Победы
                                                • Московская
                                                • Звёздная
                                                • Купчино
                                                • Приморская
                                                • Василеостровская
                                                • Гостиный двор
                                                • Маяковская
                                                • Площадь Александра Невского
                                                • Елизаровская
                                                • Ломоносовская
                                                • Пролетарская
                                                • Обухово
                                                • Рыбацкое
                                                • Комендантский проспект
                                                • Старая Деревня
                                                • Крестовский остров
                                                • Чкаловская
                                                • Спортивная
                                                • Садовая
                                                • Достоевская
                                                • Лиговский проспект
                                                • Новочеркасская
                                                • Ладожская
                                                • Проспект Большевиков
                                                • Улица Дыбенко
                                                • Волковская
                                                • Звенигородская
                                                • Спасская
                                                • Обводный канал
                                                • Адмиралтейская
                                                • Международная
                                                • Бухарестская
                                                • Беговая
                                                • Проспект Славы
                                                • Дунайская
                                                • Шушары

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Санкт-Петербурге Продажа однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге Продажа комнат в Санкт-Петербурге Продажа гаражей в Санкт-Петербурге Продажа вторички - квартиры в Санкт-Петербурге Квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге

                                                🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге?
                                                • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 50,10 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 56,20 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                • Наибольшая площадь: 170 тыс м²
                                                • Минимальная площадь: 35 м²