Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!Общая площадь 4580 м2.Высота потолков 10 м.Выделенные э/мощности 583 кВт.Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Новое здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приемки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 297 700 000 рублей. НДС в т.ч. Собственник юрлицо.P.S. поможем сдать в аренду указанную площадь. При средней цене аренды 550 руб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Ленинградской области на такие площади, окупаемость 4580 м2 составит чуть менее 10 лет, без учета коэффициента удорожания.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.

Реализация здания под реконструкцию автобусной станции в собственность, расположенного по адресу: Ленинградская обл., город Луга, ул. Алексея Яковлева, д. 13. Активное место в центре города с населением более 33 тыс. человек. Чаcть помещения cдаетcя автовокзалу, что oбеспечиваeт пoстоянный пpиток поceтитeлей. Ж/д станция Луга-1 через дорогу. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Параметры:Одноэтажное отдельно стоящее нежилое зданиеSздания 436,7 м2 (собственность)Sзем.уч. 3454 м2 (собственность)Существует технический план по увеличению общей площади помещения до 1498 м² Удобная парковка для автомобилей на 50 местЭлектрическая мощность 100 кВтУсловия реализации:Цена: 20 млн. рублей, НДС не облагаетсяПрисутствует обязательство сохранения вида деятельности, возможна реконструкция объектаВозможное назначение:Торговый центрГостиницаБизнес-центрСетевой ритейлПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Лужский район в настоящее время находится в тренде развития животноводства Ленинградской области.При наличии квалифицированных рабочих кадров не хватает производственных и складских помещений и площадей.Предлагаем свободную производственную площадку под различные цели.Огороженная территория площадью 13541 кв.м оборудована охраняемым въездом для грузового автотранспорта и проходной для персонала.Подъезд и внутренние проезды асфальтированы, оборудовано уличное освещение.На земельном участке расположен основной производственный корпус, склад, гараж и хозяйственные постройки.Четырехэтажное кирпичное здание производственного корпуса имеет общую площадь 2366 кв.м, построено в 1947 году и находится в удовлетворительном состоянии, некоторым элементам здания требуется косметический ремонт, есть подвал.Фундамент - бутовый, внутренние капитальные стены - кирпичные и шлаковые, перекрытия - железобетонные, кровля - рубероид, полы - дощатые и плитка, окна - двойные деревянные рамы, отделка стен - штукатурка и окраска, потолки 3.20 и 5.10 м.Одноэтажное кирпичное здание материального склада общей площадью 145.5 кв.м было построено в 1986 году и находится в удовлетворительном состоянии, потолки 3.40.Центральные коммуникации подведены, в том числе центральный газ для нужд отопления, телефон, интернет.Разрешенная электрическая мощность 180 кВт.Расход воды 7728 куб.м в год.Согласованный объем поставки газа на 2022 год - 259000 куб.м.Инфраструктура центра города Луга доступна.Магазины, аптеки, кафе, детский сад, школа, почтовое отделение, отделение банка, продуктовый рынок - в пешей доступности.Городской сад на берегу реки Луга - 15 минут пешком.Железнодорожный вокзал и автовокзал города Луга - 8 минут пешком.КАД Санкт-Петербурга - 129 км.Собственность юридического лица, прямая продажа.

Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа готового супермаркета 4580 м2 с парковкой.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами!Общая площадь 4580 м2.Высота потолков 10 м.Выделенные э/мощности 583 кВт.Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Новое здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приемки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг. Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 297 700 000 рублей. НДС в т.ч. Собственник юрлицо.P.S. поможем сдать в аренду указанную площадь. При средней цене аренды 550 руб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Ленинградской области на такие площади, окупаемость 4580 м2 составит чуть менее 10 лет, без учета коэффициента удорожания.Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.

ID: 8320631.Площадь земельного участка 119 329 кв. м.Назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.2.Электроснабжение: - от городской сети ТП-98, КТП-250/10/04 установленная мощность 180 кВт, разрешенная 156 кВт - от железной дороги КТП-250/10/04 установленная мощность 250 кВт, разрешенная 200 кВт 3. Железнодорожный путь протяженностью 1041 м. 4. Сливо-наливная эстакада на 25 вагонов на каждый ж/д путь. Эстакада оборудована: - устройство верхнего налива УНЖ6-100АС-01 15 шт. - устройство нижнего слива УСН-150 10 шт. 5. Коллектор сливо-наливной диаметром 300 мм: - 1 60 м. - 2 125 м. - 3 250 м. 6. Резервуарный парк: - вертикальные резервуары РВС 1 700 м. куб. - РВС 2, 3, 4, 5 - 100 м. куб. - группа заглубленных резервуаров: Группа 1 Р-25 20 шт. 500 м. куб. Группа 2 Р-50 10 шт. 500 м. куб. Группа 3 Р-25 10 шт. 250 м. куб. Группа 4 Р-50 13 шт. 650 м. куб. Группа 5 Р-25 10 шт., Р-50 7 шт., Р-75 1 шт. 675 м. куб. Все резервуары обвязаны трубопроводом диаметром 150 мм. 7. Пост для выдачи нефтепродуктов в автоцистерны (тип СДК-01 2шт.) 8. На прилегающей территории имеется комплекс КАЗС состоящий из резервуаров Р-10 3 шт. на три поста с помещением для оператора. 9. Насосная оборудована: - насос 6НДВБ 3 шт. - насос АСЦЛ-20-24 2 шт. 10. Здания и сооружения на территории объекта: - пять неотапливаемых складов, площадью 864,2 кв. м., 552,5 кв. м., 445,5 кв. м., 132,5 кв. м., 122,5 кв. м. - пожарное депо (гараж) 1035,4 кв. м. - офисное помещение 723,4 кв. м. 11. Водоснабжение: собственная скважина. 12. Отопление: котельная на дизельном топливе 2 котла. Отапливается пожарное депо (гараж) и офисное помещение.Стоимость 240 000 000 рублей.Рассматриваем различные варианты оплаты.

Предлагается к продаже производство бутилированной воды полного цикла на земле с помещениями. Всё находится в собственности и располагается на территории 1Га. Источником сырья является артезианская скважина глубиной 96м. Лицензия в наличии.Дебет скважины позволяет производить до 29 м3 воды в час (до 5 млн. штук бутылок в месяц).Территория предприятия полностью огорожена. Установлены линия на тару 0.5 и 1.5 литров и линия на тару 5 литров. Производства России.Есть возможность установки дополнительных линий.Возможность строительства цеха розлива в стеклянную тару до 900м2.Возможность строительства склада до 700м2.В связи с семейными обстоятельствами объект выставлен на продажу. Возможны различные варианты взаимодействия. Собственник готов рассмотреть встречные предложения. По всем оставшимся вопросам обращайтесь к бизнес-брокеру. ID: 71116

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается действующая нефтебаза в Ленинградской области. Имущество объекта расположено на земельном участке в черте города. Зона складских коммунальных объектов расположена вдоль железной дороги.Резервуары для хранения ГСМ в отличном состоянии. Общий объём 7300 куб. метров. Проведены коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация, городское отопление.Земельный участок в собственности. Категория - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для содержания комплекса зданий и сооружений Лужской нефтебазы. Границы земельного участка установлены. ID: 160286

Город, вблизи которого расположен коттеджный посёлок - считаетсяодним из лучших курортов Ленинградской области. Находится наберегуозёр, в окружении сосновых лесов. Теплый климат, чистый воздух,огромное количество достопримечательностей, как исторических, так иприродных, делают поселок привлекательным дляинвестиций. Комплекс участков под коттеджи имеет удобноегеографическое местоположение - в равной доступности находятсяВеликий Новгород,Старая Русса, Псков, Печоры и Изборск, менее 3 часовдо границы с Евросоюзом (Латвия, Эстония). Продажаучастков оптом по цене сельскохозяйственных земель. Всего 84 участка в собственности. Участки размежеваны, создано ДНП. Дороги сделаны. Проведеныработы по установке ЛЭП на территории ДНП. Дорогии эл-во идут в подарок! Участок имеетинвестиционную привлекательность для развития эко-туризма. Внастоящее время эко-туризм в Ленинградской области - востребованное направление. Также участок интересен для размещения фермерского хозяйства, кемпинга,эко-поселения с возможностью строительства гостевых домов для сдачи в аренду, втом числе круглогодичного проживания. Огромноеколичество заповедных мест, исторических достопримечательностей и уникальнаяприрода Лужскогорайона будет привлекать поток туристов. Земля— единственная валюта, которая никогда не обесценится. Торопитесь. Возможнапродажа кварталами. Отличное решение для корпоративного илиэтнического поселка. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 360673

Продается готовый бизнес по производству древесного угля с собственными печами для изготовления угля по эффективной технологии. Производство оснащено современным оборудованием и имеет отличную репутацию на рынке. Большой ангар для складирования продукции. Печи для изготовления древесного угля обладают высокой производительностью, позволяют сохранять все полезные свойства древесного сырья и обеспечивают стабильное качество готового продукта.Производство имеет удобное расположение, близко к лесным массивам и удобным выездом на дорогу, что обеспечивает непрерывное снабжение сырьем. Компания заботится о сохранении окружающей среды, используя современные технологии переработки отходов. Все материальные активы входят в стоимость бизнеса, штат сотрудников обучен и укомплектован, готов работать с новым владельцем. Бизнес позволит вам получить стабильный и высокий доход за счет высокого спроса на древесный уголь как топливо для различных отраслей промышленности. Вы также сможете воспользоваться готовым бизнесом с установленными производственными процессами и хорошо налаженными партнерскими отношениями. Большая клиентская база, заключенные договоры, проплачена Яндекс реклама. ID: 1010063

Город, вблизи которого расположен коттеджный посёлок - считаетсяодним из лучших курортов Ленинградской области. Находится наберегуозёр, в окружении сосновых лесов. Теплый климат, чистый воздух,огромное количество достопримечательностей, как исторических, так иприродных, делают поселок привлекательным дляинвестиций. Комплекс участков под коттеджи имеет удобноегеографическое местоположение - в равной доступности находятсяВеликий Новгород,Старая Русса, Псков, Печоры и Изборск, менее 3 часовдо границы с Евросоюзом (Латвия, Эстония). Продажаучастков оптом по цене сельскохозяйственных земель. Всего 84 участка в собственности. Участки размежеваны, создано ДНП. Дороги сделаны. Проведеныработы по установке ЛЭП на территории ДНП. Дорогии эл-во идут в подарок! Участок имеетинвестиционную привлекательность для развития эко-туризма. Внастоящее время эко-туризм в Ленинградской области - востребованное направление. Также участок интересен для размещения фермерского хозяйства, кемпинга,эко-поселения с возможностью строительства гостевых домов для сдачи в аренду, втом числе круглогодичного проживания. Огромноеколичество заповедных мест, исторических достопримечательностей и уникальнаяприрода Лужскогорайона будет привлекать поток туристов. Земля— единственная валюта, которая никогда не обесценится. Торопитесь. Возможнапродажа кварталами. Отличное решение для корпоративного илиэтнического поселка. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 360673

Прямая продажа! Продается один из самых красивых домов начала XX века в г. Луге, построено в стиле эклектики с традициями классицизма! Отдельно стоящее 2-х этажное здание + подвальный этаж, 1913 года постройки, с реставрацией в 1998 году. Общая площадь здания 663,8 м2, в собственности земельный участок 972 м2. Здание с ремонтом цокольный этаж, площадь 213,6 м2 (торговый зал, кухня и подсобные помещения, 2 входа, отдельные санузлы 4 шт., душевые 2 шт.), 1 этаж, площадь 239,5 м2 (торговые зал, складские и подсобные помещения, 3 входа, отдельные санузлы 2 шт., душевая 1 шт.). Арендатор магазин спец одежды ''Техноавиа''., 2 этаж, площадью 210,7 м2 (кабинетная планировка подсобные помещения, отдельные санузлы 2 шт.). Арендаторы: салон красоты, СПА студия, маникюрный кабинет, кабинет логопеда, кабинет подолога, офис. Общий арендный поток по зданию 320 000 руб./мес. Также есть возможность рассмотреть покупку соседнего 2 этажного здания площадью 242,6 м2(арендатор на первом этаже прачечная). Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.Общие характеристики:- здание общей площадью 663,8 м2,- высота потолков 2,1м/3,1 м,- мощность эл. сети 50 кВт,- 5 отдельных входов (с проспекта 2 шт. и со двора 3 шт.),- отдельные СУ 8 шт., душевые 2шт.,- отопление, водоснабжение и водоотведение централизованные.

Продается коммерческое помещение свободного назначения, 533 м2, h -3,5 м, расположенное на 1-ом нежилом этаже. Полноценный первый этаж. Светлое, много окон. Вход с фасада. Есть погрузочный/разгрузочный подъезд. Подключены все необходимые коммуникации: канализация, отопление, водоснабжение, вентиляция, электричество 60 кВт, мокрых точек 2. Собственник - физическое лицо.

Помещение свободного назначения площадью 1478.2 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 4-этажном производственно-складском комплексе, находится на всех этажах здания. Бывший хлебозавод.Возможное назначение - любое от складов до производства, высота потолков 4 м, требуется провести косметический ремонт. Комнат - 24, на полу ламинат, 4 мокрые точки, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении телефон, интернет. Общая площадь здания 1478.2 м2, здание находится на участке 1.35 га, год постройки 1948, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, вентиляция - приточная, автономное отопление, объем газа 259000 м3 в год. разрешенная электрическая мощность 180 Ква, возможно увеличить, гидрантная система пожаротушения, внутри есть водоснабжение. Отдельный вход с улицы, парковка Здание и земельный участок в собственности.

ID: 832059Продается производственный 4-х этажный комплекс 2366,4 кв. в г. Луга на землях населенных пунктов. Площадь земельного участка 1.35 га. Рядом железнодорожная станция Луга.

Вашему вниманию предлагается в продажу одноэтажное нежилое здание в центре города.Здание по адресу: г. Луга , Алексея Яковлева, дом 13, лит. А Характеристики помещения:Общая площадь 436,7 кв.м.(увеличение до 1498 кв.м).Земельный участок 3454 кв.м (собственность)Этаж 1Электричество 100 кВа (увеличение).Отличное месторасположение - центр города,Вокзал железнодорожный,Автовокзал. Парковка на 50 а/м.Предполагаемое использование:Торговый центр, гостиницу, бизнес центр,магазин и т.п

Продается торговый центр с якорным арендатором Магнит и др.

Продажа Производственно Складского Комплекса, 3500 м2, 400 кВт, Комсомольский пр. 42., г. Луга. В состав комплекса входит: - земельный участок общей площадью 1,38 га, аренда до 2066, возможно выкупить, территориальная зона П1. Лёгкая промышленность, фармацевтика, электроника, автотранспорт, торговля. - 2736 кв.м - 2-х этажное кирпичное здание главного производственного корпуса, 1974 г.п. (грузовой лифт) 243 кв.м - Здание гаража, на 5 постов 133 кв.м - Склад, готовой продукции 170 кв.м - Фабричное управление, офисы Правовой статус зданий - собственность юридического лица. Коммуникации: - заведено 400 кВт, своя подстанция, центральное водоснабжение. - отопление, котельная на 1 МВт. Расположен в 500 метрах от трассы Р-23 ''Санкт-Петербург - Псков - Пустошка - Невель - граница с республикой Беларусь''. Участок расположен на автомобильной дороге регионального значения и обеспечен подъездной асфальтовой дорогой (420 м). Объект 1316-18150.

ID: 829770Вашему вниманию предлагается в продажу одноэтажное нежилое здание в центре города.Здание по адресу: г. Луга , Алексея Яковлева, дом 13, лит. АХарактеристики помещения:Общая площадь 436,7 кв.м.(увеличение до 1498 кв.м).Земельный участок 3454 кв.м (собственность)Этаж 1Электричество 100 кВа (увеличение).Отличное месторасположение - центр города, Вокзал железнодорожный,Автовокзал.Парковка на 50 а/м.Предполагаемое использование:Торговый центр, гостиницу, бизнес центр,магазин и т.д.Cтоимость : 28 000 000 рублей.

341904 продаётся уникальное коммерческое помещение в центре города Луга!Идеальное место для вашего бизнеса!Основные характеристики:* Подходит под любой вид деятельности.* Круглосуточный доступ.* Два витринных окна.* Отдельный вход.* Требуется небольшой ремонт (возможность адаптации под ваши потребности).Преимущества:* Расположение в самом центре города.* Рядом находятся ''Лента'', заправка ''Роснефть'' и торговый центр.Не упустите свой шанс открыть бизнес в прибыльном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Ваш успех начинается здесь!

Добро пожаловать в просторное коммерческое помещение на первом этаже в центре Луги! Это удивительное проходное место подойдет для вашего бизнеса отлично! Здесь уже установлено видеонаблюдение для вашего спокойствия, доступ к интернету, и пожарная сигнализация! Возможность установить стационарный телефон для удобства связи со всеми клиентами! И только что завершен хороший и свежий ремонт, чтобы вы могли сразу приступить к работе в новом здании! А если вам нужны дополнительные товары или услуги, рядом с ним новый мини-рынок! Обременений нет, здание находится в собственности уже более 5 лет, гарантируем легальность сделки! Этот вариант отлично подходит для самореализации вашего бизнеса! Не упускайте возможность воспользоваться этим идеальным предложением! Ваш успех уже ждет вас здесь! Звоните!

Представляем уникальное предложение: просторный дом с земельным участком ЛПХ, идеально подходящий для реализации ваших самых смелых идей! Этот объект — отличная возможность для организации гостиничного комплекса с собственной фермой, где гости смогут насладиться уютом загородного отдыха и общением с животными. Также дом и земля отлично подходят для создания частного конного клуба — уличный манеж, стойла и пастбища для лошадей легко разместятся на территории.Это место — для тех, кто ценит простор, свободу и стремится к успешному развитию бизнеса в сфере агротуризма или конного спорта. Не упустите свой шанс создать уникальный центр притяжения для ценителей природы и активного отдыха! Приходите на просмотр , это место не оставит вас равнодушным.

333352 Продаётся здание магазина площадью 120 м² с кадастровым номером 47:29:0103006:73,в городе Луга, рядом с железнодорожным вокзалом. Земельный участок размером 3,66 соток находится в собственности с кадастровым номером 47:29:0103006:21. Имеется градостроительный план, позволяющий построить второй этаж. Возможно изменение разрешенного использования под кафе, столовую ,гостиницу, хостел и др.Электричество 15 кВт, центральная канализация и водоснабжение, а также возможность подключения к газу. Рядом проходит газификация. Удобное проходное место с развитой инфраструктурой.

Арт. 124638700 Ленинградская область, г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.Продажа помещения 4580 м2 с парковкой.Общая площадь 4580 м2.Площадь зала (цеха) - 2445 м2Высота потолков 8,0 м.Выделенные э/мощности 583 кВт. (II категория).Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.Земельный участок 17500 м2 в собственности.Прямые договоры со всеми поставщиками ресурсов: электричество, водоснабжение, водоотведение, газ. В непосредственной близости новая реконструированная подстанция Ленэнерго.Здание 2018 г. постройки. Строилось с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя: морозильные и холодильные камеры, помещения под пищевые производства и цеха, приточно-вытяжную вентиляцию, зону приёмки и разгрузки товара, автоподъезд и ворота для еврофур. Здание можно перепрофилировать под иные цели, например, производство, склад и т.д.Большой наземный паркинг на 120 м/мест.Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.Расстояние от Луги до Санкт-Петербурга 136 км., до Москвы 575 км., до Пскова 135 км., до Великого Новгорода 85 км.Цена продажи 63319 руб./м2 или 290 000 000 рублей. УСН.Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.

Продается нежилое здание 1000 кв.м, расположено в микрорайоне Городок г. Луга. Проведены ремонтные работы, сделана крыша, демонтирована часть помещений и малая труба, осталась часть большой трубы (в процессе демонтажа), высота потолка примерно 4,7 метра по балкам, в нижней части перекрытия 5,2, в верхней 5, 7метра, подведены коммуникации, свет 100 кВт (есть возможность увеличить), ХВС и КАНАЛИЗАЦИЯ подключены (центральные), ГАЗ (готовится проект, занимаемся подключением), свободная планировка внутри, к зданию возможен подъезд со всех сторон, есть парковочная зона.Земля и помещение в собственности, документ в порядке, земельный участок площадью 2840 кв. м, на данный момент по ВРИ: для содержания здания котельной, для иных видов жилой застройки, уже получение решение о переводе под ''магазины'', звоните, всё расскажу и покажу объект.