Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается одноэтажное здание свободного назначения (бывшее пожарное депо) площадью 161 м², земля под ним и ещё земля рядом - 384кв.м. Итого почти 4 сотки.По кадастровой стоимости объект+земля стоит 5 244 651 рублейОбъект находится справа от дороги — удобный подъезд для легкового и грузового транспорта.Основные характеристики: Площадь: 161 м² Въезд для машин, отдельный вход Газ и электричество — рядом с участком Земля в собственности, рядом есть свободный участок для расширения Техническая документация присутствует, свидетельства о праве собственности на объект и землюПодвала нетПомещение требует ремонта.Преимущества Расположено в спокойной и безопасной зоне Возможность быстро подключить коммуникации, газ и свет - всё рядом. Рядом есть земля, можно расширить земельный участок.Подходит для:склада, автосервиса, шиномонтажа, мастерской, производства, пвз, логистической точки итп

Продается готовый бизнес, который приносит в сезон 500 тыс. чистыми - шиномонтаж с наработанной базой постоянных клиентов и рекламой в соцсетях. Находиться на трассе с хорошим автомобильным трафиком. Работа бизнеса полностью налажена и не требует никаких дополнительных вложений и изменений.В стоимость бизнеса входит все необходимое оборудование и помещение. В начале августа было проведено полное ТО станков и компрессора. Владелец готов оказать новому собственнику помощь на первое время после покупки для более легкого вхождения в бизнес. Также, можно работать каждый день чтобы увеличить доход. Над входом размещена вывеска. Есть отметки на картах. Штат укомплектован 2-мя сотрудниками. За всей дополнительной информацией обращайтесь по телефону. ID: 100739

Номер объявления: 23426 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 65,5 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:• Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.• Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.• Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:• 1-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).• Высота потолков 3,3-5 м.• Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.• Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.• Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:• Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.• Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.• Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.• Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.• Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.• Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.• Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Номер объявления: 23427 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 50,2 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:• Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.• Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.• Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:• 1-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).• Высота потолков 3,3-5 м.• Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.• Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.• Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:• Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.• Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.• Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.• Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.• Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.• Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.• Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Номер объявления: 23423 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 15,7 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:2-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).Высота потолков 3,35 м.Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Номер объявления: 23425 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 36,8 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:• Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.• Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.• Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:• 2-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).• Высота потолков 3,3-5 м.• Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.• Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.• Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:• Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.• Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.• Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.• Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.• Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.• Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.• Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Номер объявления: 23424 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 56 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:• Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.• Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.• Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 3560 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:• 2-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).• Высота потолков 3,3-5 м.• Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.• Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.• Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:• Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.• Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.• Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.• Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.• Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.• Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.• Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Здpавcтвуйте!Пpедлагаем к приобрeтению уникaльный УНИВЕРCАЛЬHЫЙ ИМУЩЕCTBEHНЫЙ КОМПЛEКС + ЗЕМЛЯ + ЗДAНИE + CПОPTИBНЫЙ ЗАЛ!ПО ЦЕHE 2023 гoда!Здание бывшeгo ПTУ c oтдельнo приcтpoенным здaнием - cпортивным и aктoвым залoм, c вoзмoжностью cделaть из него практически любое дохoдное дело!Хорошая транспортная доступность, находится в 70 км от КАД, в 5 км от М-11, в 1,5 км от съезда с Московского шоссе Санкт-Петербурга.Адрес:Ленинградская область, Тосненский район, поселок Сельцо д.23 уч.1 - в минутной доступности от трасс М-10 (Московское шоссе, 20 км) и трассы М-11 (Москва-СПб).В шаговой доступности река, озеро, парк, дикие сосновые массивы. Развитая социальная инфраструктура: сетевыемагазины, школа, детский сад, поликлиника и прочее.Функциональное назначение здания изменено на жилое(апартаменты). Осуществлена перепланировка самого здания (не зала!) для нового функционального назначения - жилье(апартаменты).Было официальное разделение на 2 секции по двум лестничным пролетам. В каждой секции по 4 однокомнатных, 2 студии, 1 двухкомнатной квартире на каждом из 5 этажей.Новое назначение отдельного спортивного корпуса- коммерческое.Здание 4800 кв.м на участке 10000 кв.м (1 Га) все собственность!Здание:Общая площадь 4.800 кв.м представляет собой отдельно стоящее 5-этажное здание 1976 года постройки. Главное крыло учебного корпуса включает в себя помещения учебных классов в 5 этажей одинаковой планировки (коридорно-кабинетного типа), в 2-этажном крыле расположен актовый зал, спортивный зал, ибывшая столовая со вспомогательными помещениями. Здание имеет основной центральный вход ивспомогательные входы.Земля:Общая площадь 10.000 кв.м. \ 1ГаУчасток относится к категории земли населенных пунктов, расположен в функциональной зоне О-4 (для учебно-опытных объектов)МОЩНОСТИ:Электроэнергия: на здание выделено 123 кВт, снабжение отключено.Газ: газопровод подведен, снабжение отключено.Вода и водоотведение: центральное.P.S. Полное благоприятствование со стороны муниципалов гарантирую! Рабочая сила в микрорайоне в избытке.ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:Образование и просвещение, обеспечение научной деятельности: детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, институты, опытно-конструкторские центры, проведения научной и селекционной работы, сельского и лесного хозяйства.Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома дляпостоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный.Среднеэтажная жилая застройка: размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания, высотой не выше 8 этажей, разделенных на две и болееквартиры.Бытовое обслуживание - для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).Коммунальные услуги и обслуживание: размещение котельных, водозаборов, о

Продается готовый бизнес: Автосервис с участком в центре КипениАдрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Кипень, Ропшинское шоссе, уч. 25б Общая площадь участка: 2400 кв.м. (24 сотки) Площадь здания: 458 кв.м. Это готовый, полностью функционирующий бизнес с отличной транспортной доступностью и огромным потенциалом для развития.О локации и участкеОбъект расположен в самом центре поселка Кипень на главной улице. Участок ровный, правильной формы, с подведенными центральными коммуникациями:Газ: рядом, 15 метров. Есть возможность подключения.Электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения до 250 кВт)Канализация: локальнаяОтопление: есть, тёплый пол.Покрытие территории выполнено по технологии пирога: дренаж, песок (1 м), щебень, асфальтовая крошка. Участок идеально подходит не только для автосервиса, но и для строительства торгового или логистического центра, а также организации стоянки. Рядом жилые дома, что гарантирует постоянный поток клиентов.О здании и бизнесеЗдание автосервиса находится в отличном состоянии и полностью готово к работе. Внутри созданы все условия для комфортной работы персонала и обслуживания клиентов:Здание: Капитальное, потолки в СТО 5,7 м, в боксах на мойке 3,5 м., наливные антипылевые полы.Въезд: 2 секционных ворот (3м х 3,5м).Оборудование: Новые подъемники, современное оснащение для шиномонтажа и мойки.Мойка: На 2 поста.Инфраструктура для персонала: Складские помещения, раздевалка, душ, туалет, зона администрации с новой мебелью.Безопасность и территорияТерритория огорожена и благоустроена. Обеспечен высокий уровень безопасности и контроля:Видеонаблюдение по периметру.Автоматический шлагбаум на въезде.Теплое двухэтажное помещение для охраны (40 кв.м).Полное освещение всей территории.Это не просто помещение, а работающий бизнес с отлаженными процессами. Вы можете продолжить развивать его или перепрофилировать участок под свои задачи.Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече!

ID: 832736Продажа: Уникальное коммерческое помещение с качественной внутренней отделкой 10,10 м2 с террасой в новом гастро-квартале ГатчиныАдрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Володарского, д. 22 Б (Новое общественное пространство ''Телеграф'').Площадь: 10,10 кв. м.Этаж: 2 / 2.Тип объекта: Помещение свободного назначения (ПСН).Ключевая концепция здания: Объект расположен в самом центре города, в масштабном и трендовом деловом и развлекательном кластере (редевелопмент исторического пространства вблизи пешеходной Соборной улицы). 1 этаж: Единое гастрономическое пространство — современный фудхолл с десятками концептуальных ресторанов, кафе и точек авторской кухни со всего мира. Это главный магнит для жителей и туристов города, обеспечивающий колоссальный пешеходный трафик.2 этаж: Стильное деловое и креативное пространство, ориентированное на услуги, шоурумы, коворкинги и уникальные форматы стрит-фуда/напитков.Уникальные характеристики и планировка помещенияГлавная архитектурная ценность данного лота — сверхликвидный формат ''Double Entrance'' (два входа): Первый вход ведет изнутри здания — из общей галереи второго этажа. Второй вход ведет напрямую с просторной открытой террасы второго этажа. Такое планировочное решение стирает границы между интерьером и улицей. В теплое время года открытая терраса превращается в оживленную зону отдыха, что позволяет использовать уличную зону для выносной посадки гостей или витринной выкладки.Идеальные варианты использованияБлагодаря выходу на террасу и компактной площади, объект идеально подходит под: Эксклюзивный Food & Beverage формат: Кофейня спешелти-кофе, мини-кондитерская, стильный чайный бар, точка продажи крафтового мороженого, гонконгских вафель или авторских прохладительных напитков / глинтвейна (в зависимости от сезона). Индустрия услуг и Beauty: Студия маникюра, бьюти-кабинет, тату-салон или точка экспресс-услуг. Креативный ритейл: Парфюмерный шоурум, магазин аксессуаров, оптика, дизайнерские сувениры. Инвестиционная привлекательность: Низкий порог входа: Минимальный для коммерческой недвижимости бюджет покупки за счет компактной площади (10,10 м2) при максимальной эффективности каждого метра. Синергия трафика: Первый этаж работает как мощный генератор клиентов для всего здания. Посетители ресторанов неизбежно поднимаются на второй этаж и террасу для прогулок и отдыха.Профессиональное управление: Объект находится под управлением единой компании, которая отвечает за чистоту, маркетинг всего кластера и привлечение общего трафика. Успейте приобрести редкий формат коммерческой недвижимости на старте развития главного гастрономического пространства Гатчины! Отделочные работы помещения и работы по благоустройству территории вокруг здания подходят к завершению Цена по окончанию работ будет выше , есть шанс зайти по стартовой цене

ID: 832722 ГАБ 12% годовых в ТОП-локации! Отдельно стоящее здание 250 кв.м. в историческом центре Гатчины (Земля в собственности) Здание станет частью ультрасовременного проекта ''Телеграф'' (скоро открытие) Инвестиционный паспорт объекта: Стоимость 216 000 руб. м2 (цена на старте продаж) Ожидаемый месячный арендный поток (МАП): 500 000 руб. (2 000 руб. / м2)Годовой арендный поток (ГАП): 6 000 000 руб.Чистая доходность: 12% годовыхСрок окупаемости: 8,5 лет (без учета индексации — реальный срок ниже!)Земля под зданием: В СОБСТВЕННОСТИ (включена в стоимость). Сверхликвидная локация (Исторический центр):Адрес: г. Гатчина, ул. Володарского, д. 22 Б. Эпицентр деловой и туристической жизни города, сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности: Павловский собор, пешеходная улица Соборная (2 минуты) и Гатчинский дворец (10 минут). Рядом ж/д станция Татьянино (5 минут пешком) — постоянный поток людей. Архитектурное и техническое превосходство:Идеальная геометрия: Здание правильной прямоугольной формы (ширина 10.5 м ? длина 23.2 м). Потери полезной площади равны нулю.Огромный объем (до 7 метров!): Перепад высоты потолков от 4 до 7 метров позволяет реализовать второй уровень (антресоль), увеличив полезную площадь почти в 1.5 раза без изменения пятна застройки!6 отдельных входов: Уникальное преимущество! Позволяет мгновенно разделить здание на 26 независимых блоков под разных арендаторов (мультиформатный стрит-ритейл).Свободное зонирование: Конструктив позволяет легко делать перепланировки, возводить перегородки и вносить любые дополнения под требования конкретного бизнеса.Энерговооруженность: Выделенная электрическая мощность 0,25 кВт на 1 кв.м. (итого 62.5 кВт) с возможностью увеличения. Идеально для общепита, пекарен, медицинских центров и торговых сетей.Коммуникации: Все городские центральные сети (отопление, ХВС, ГВС, канализация).Ремонт и внутренняя отделка подходят к завершению/материалы стен, кровли , комуникации по современным стандартам Рекламный потенциал: Предусмотрено согласованное место под заметную вывеску на фасаде. Юридический статус и условия сделки: Здание и земельный участок полностью в собственности у одного владельца. Прямая продажа, без скрытых обременений, залогов и долгов. Полный пакет документов готов к быстрой сделке. Помощь в одобрении коммерческой ипотеки.

Арт. 137066428 Предлагается к продаже уникальное пространство, новый формат загородной жизни!Уединенное место, созданное для тех, кто ценит красоту и покой в каждом мгновении! Загородный комплект расположен в 40 минутах езды от аэропорта Пулково.Пространство представляет собой закрытый комплекс для отдыха и состоит из 5 отдельных зданий а так же spa - зону с большой подогреваемой купелью.Основной дом, включает в себя две отдельные спальни и гостиную с камином, сан узел Гостевой дом - спальня/гостиная, сан узел Каминная гостиная - отдельное здание с большим столом на 10 человек, для праздников с друзьями и семейных ужиновСпа-зона Купель с подсветкой и подогревом , а также зона барбекюХозяйственное/техническое здание.газовая котельнаяВсе дома оборудованы самыми современными системами, кислородными датчиками, вентиляцией, теплыми полами и выполнены из натуральных материалов. Мощение внутри дворового пространства оборудовано дорожками с подогревом.Весь интерьер сделан вручную с любовью и мастерством, каждый элемент это совершенное произведение искусства!Комплекс зарекомендовал себя как уникальное место, сюда с удовольствием приезжают отдыхать, проводить праздники, о нем снимают телепередачи, блогеры приезжают чтобы рассказать в своих соцсетях.Звоните,! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы и оперативно проведу показ!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832716 Топовая локация! Продажа ПСН в новом городском пространстве ''Телеграф'' Уникальное предложение для инвесторов и федеральных сетей. Помещение расположено непосредственно у главного входа в новое концептуальное общественное пространство ''Телеграф''. Гарантирован сверхвысокий трафик из местных жителей и плотного туристического потока.Технические параметры — идеальны под любой бизнес: Расположение: Первая линия, у основного входа в проект — мимо вас не пройти. Доступ: 2 независимых отдельных входа (удобно для разделения зон или разгрузки).Мощность: Высокий лимит электроснабжения — 0.25 кВт на м2 (хватит для общепита, пекарни, клиники или бутика).Высота потолков: 3,3 метра — много света, воздуха и пространства.Инфраструктура: 2 собственных санузла, центральные и городские коммуникации.Помещение полностью готово к реализации вашей бизнес-идеи или сдаче в аренду крупным резидентам. Прямая продажа. Отличный потенциал ГАБ (готового арендного бизнеса). Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену и записаться на оперативный показ!Имеется возможность приобрести и другие помещения в этом здании , цену и площадь уточняйте в лс

Уютное, светлое помещение в активно развивающемся районе с новой застройкой рядом с Гатчиной -10 мин на машине, Пушкин-20 мин.Подчистовая отделка. СУ без отделки. Потолки 3.5 м, площадь 34 кв.м. Электричество 10 кВт, 3 фазы. Отдельная вытяжка. Центральное отопление и водоснабжение. Отличная видимость и рекламные возможности-будет заметно! Соседство с жилыми домами. Подойдет для различных видов бизнеса:пункт выдачи, магазин, офис, небольшой салонкрасоты либо кофейня.Звоните! Показы в любое удобное время! Разумный торг обсуждаем!

ЗАБАНЮ — БАНЯ ДЛЯ ДУШИСтроим и устанавливаем готовые бани для дачи, загородного дома и участка. Собственное производство Работаем без посредников Доставка и установка Возможна рассрочка НАШИ МОДЕЛИ: МАЛЫШКА — 299 000 ? 23 мКомпактная баня с парилкой и предбанником. Отличный вариант для небольшого участка. КОМФОРТ — 349 000 ? 24 мУвеличенная парилка и просторный предбанник для комфортного отдыха всей семьей. МАКСИ — от 490 000 ? 26 мПарилка, моечная и отдельная комната отдыха для круглогодичного использования. ПРО МАКС — 459 000 ? 52 мУсиленная конструкция из полноценного бруса, утепление 100 мм и просторная комната отдыха. ПРО МАКС С ТЕРРАСОЙ — 459 000 - 628 000 ? 52 м + террасаПросторная терраса для отдыха после парной. ТАЙГА — от 199 000 ? Размеры: 2 м / 3 м / 6 мСовременная модульная баня-трансформер с возможностью расширения. Место для семейных вечеров и встреч с друзьями Современный внешний вид Полноценная зона отдыха на участке ДОСТАВКА - от 15 000? (в зависимости как далеко вы находитесь) В КОМПЛЕКТАЦИЮ ВХОДИТ Надежная дровяная печь с баком для горячей воды 4080 л Полки из осины Окна с двойным остеклением Основание обработано антисептиком Наружная защитная пропитка Кровля Технониколь Электропроводка Трапики для комфортного использования зимой Звоните, пишите. Ответим на любые вопросы и поможем подобрать баню под ваш бюджет и участок.

id:10444. Коммерческое помещение свободного назначения в ЖK Мusiс Park в центре Гатчины, c хорошей перспективой для сдачи сетевым надежными арендаторам!- Помещение расположено в новом доме ЖK Мusiс Park в историческом центре города Гатчина, Банный переулок, дом 3..- Культурная туристическая зона, рядом Гатчинский дворец, дворцовый парк, Гатчинский ДК, Покровский собор, Павловский собор, Музыкальная школа. В этом центре всегда много людей и туристов. Само же помещение является новым со свежими коммуникациями, что убережет вас в будущем от ремонтов и разрушений.- Помещение отличается удобной и современной планировкой. Имеет два входа. Большое пространство, которое можно трансформировать для любых целей. От магазинов и шоурумов до офисных пространств с комнатами для переговоров. К услугам гостей вместительная улица для парковки машин, а также внутренняя парковка.- Посещаемость ГМЗ ''Гатчина'' выросла почти до 1 млн человек в 2025 годуОкупаемость около 6 лет (при арендной ставке 2000р за кв. м.)! Основные характеристики:- Площадь: 276,52 кв.м.,- Мощность электросети: от 70 кВт (возможно увеличение) ,- Высота потолков: 4,5 м.,- Этаж: 1 этаж, вход с улицы и со двора + паркинг внутри ЖК и свободная улица рядом,- 2 минуты до исторических мест,- Помещение на физ. Лице.- Прямая продажа.- Документы готовы для сделки, быстрый выход.- Подойдет под любой вид деятельности. Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Ринат.

Продается торговая площадь в торговом комплексе Гатчинский . Общая площадь составляет 270 кВ.м. расположена на втором этаже. В комплексе хорошая проходимость покупателей, удобная парковка. Площадь имеет свободную планировку, которую можно обустроить по своему плану.

Действующий хостел (общежитие / гостиница) на 408 мест для размещения сотрудников строительных и производственных компаний. Объект полностью готов к работе и продаётся как настроенный бизнес с зданием и землёй в собственности.Что входит в объект:• Земля и здание (собственность ФЛ)• Проведена полная реконструкция здания (стены кирпич, фасад утеплен минеральная вата 50 мм / кликфальц, энергосберегающие окна), новые коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электрика), автономное газовое отопление с возможностью переключения с газовых на электрокотлы (каждый этаж имеет свой контур, радиаторы Viessmann, котлы EOMIX и Zota)• Новый ремонт, полы керамогранит, новая электрика (два ввода электроэнергии на объект Россети / Оборонэнерго, суммарно 250 кВт, возможно увеличение)• Высокие потолки, широкие коридоры, комнаты от 33 м², места общего пользования• Душевые, санузлы (все приборы и раковины из нержавеющей стали), зоны отдыха и приёма пищи• Зона организации пищевого производства для обеспечения питанием проживающих и организацией бизнеса по доставке питания на строительные и производственные объекты юга города• Официальное размещение сотрудников с регистрацией по месту пребывания• Собственный сайт, обученный персонал и выстроенные бизнес-процессыЭкономика:• Вместимость 408 мест• Средняя загрузка 80%• Средний тариф 500 руб./сутки• Выручка от проживания справочно 59 млн руб./год• Дополнительные услуги (питание, трансфер) +60% к оборотуОкупаемость:При текущих показателях срок окупаемости составляет 4 года, с потенциалом сокращения за счёт увеличения загрузки и развития дополнительных услуг.Ключевые преимущества:• Регистрация возможность официального оформления сотрудников в ФМС(иностранных граждан и вахтовых работников).• Стабильный спрос. На рынке труда сохраняется высокая доля мигрантов в рабочих специальностях. Со стороны государства усиливается контроль и регулирование миграционных процессов, что увеличивает спрос на официальные и организованные форматы размещения.• Локация с постоянным потоком клиентов рядом крупные строительные(Киевское шоссе, Пулковские высоты) и промышленные объекты. В Гатчинском районе отсутствует прямая конкуренция в данном сегменте.• Новый объект, быстрый вход в операционную прибыль. Возможность расширения.

Продаются единым лотом: отдельно стоящее кирпичное здание магазина 35 площадью 179,5 кв.м кадастровый номер: 47:23:0404003:503 и земельный участок 8,5 сот. кадастровый номер: 47:23:0404003:17.Электричество, водопровод, канализация законсервированы. Требуется косметический ремонт.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер имущественной процедуры 248598.В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение !!!АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

7-28288 Торговое помещение в новом доме.Удобная планировка.Хорошая арендная ставка.Помогу найти Арендаторов.Звоните, отвечу на все вопросы.Итака. Работаем с 1993 года.

Продается коммерческое здание 117м. на участке 10 соток, плюс парковочная зона на 20 машин, В здании раскрученные точки (год) сидят арендаторы АЗОН и Валберис, аренда 60 т.р. в месяц плюс КУ. В доме все коммуникации, отопление электрическое, котел, батареи по всему дому, септик, 15 кВт. В здании много помещений, под склад, комната отдыха, санузел, и помещения под выдачу заказов. Дом построен в 2017 году, из бетонных блоков, фундамент плита.Категория земли: земли населенных пунктовВид разрешенного использования : Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.Собственность с 2017 года, один взрослый собственник.Цель продажи, развитие другого бизнеса.кад номер участка 47:23:0223001:413

Продаётся помещение свободного назначения. + Есть мокрая точка (туалет +раковина), есть возможность установить НЕСКОЛЬКО мокрых точек+ назначение: свободное (подходит для различных видов деятельности — торговли, офиса, сервиса и др.).+ Вторая линия ул. Соборной. Вход с улицы.Звоните и записывайтесь на просмотр, Вы по достоинству оцените все преимущества этого предложения!