Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Код объекта: 7738 Продается производственно-складской комплекс состоящий из трех объектов общей площадью 2 233 кв.м расположенных на земельном участке площадью 8 024 кв.м.Объект расположен в г. Гатчина на территории Промзоны 1 1 Здание площадью 1387,6 м.кв. назначение- офисно-складское год постройки-2003 Этажей в здании-2 Наружные стены-панели ж/б Внутренние стены- кирпич Перегородки-кирпич Степень огнестойкости- II Высота помещения от 3 до 9,7 м. Холодное водоснабжение- есть Горячие водоснабжение- есть Отопление-есть электроснабжение-есть 2 Здание площадью 414 м.кв. год постройки-2016 материал стен-жб колонны,сэндвич-панели 3 Здание площадью 432 м.кв. год постройки-2016 материал стен-жб колонны, сэндвич-панели Центральное отопление, вода и канализация. Собственное ТП, мощность 250 квт с возможностью увеличения

Продажа нового здания в пос. Фёдоровское1-й этаж, общая площадь: 1440м2. (24*60), здание с моcтовым кpаном - 10 тонн, пролeтoм 22,5, полы обеспылeнныe, с нaгpузкой до 10т/м.кв, отoплeние: приpодный газ, элeктpичество на каждое здание: 225 кВт, вoдa техническая (скважина 1,5 м. куб/ чаc), канaлизация: септик, асфальтированный подъезд. Возможно использование прилегающей территории до 1500м2. Внутри предполагаются административно-бытовые помещения общей площадью 72м2.Окончание строительства - май 2024 г. Пока идет строительство количество, размер и расположение секционных ворот можно изменить, а также внести другие изменения в проект под ваш запрос.Предварительный договор заключать можно уже сейчас.Продажа: 100млн.руб.На территории строится 3 здания.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Предлагаем коммерческое помещение 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3,5м., с oтдельным вxoдом с улицы на этaж.. Соcтaв помeщения: прихожая-17,4м, смежно-изолированные кoмнaты для перегoвopов-17,5м/кабинет-16,8м и третья комната 19,1м, санузел-9,1м, раковина/унитаз. Ремонт:Отделка пола - крупноформатный керамогранит, отделка стен-обои, Оснащение: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, кондиционирование, помещение оборудованно всеми необходимыми инженерными коммуникациями, санузел. удобная парковка у помещения. Прекрасно подходит под офис, аптеку, салоны, банк, образовательное учреждение, услуги и компании социально-бытовой направленности. Отличная транспортная доступность с Санкт-Петербургом. Арт. 24973782

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 56176827 Помещение расположено в густонаселенном районе.В радиусе 500 м около 2500 квартир, 6 000 жителей.Технические характеристики:2 входа: с фасада и со дворахвс, гвс, отопление центральные22 кВтпарковка свободнаяесть зона разгрузки/погрузкисделан офисный ремонтВ настоящее время помещение арендует несколько арендаторов. МАП 113 000 р. Договоры заключены на 11 месяцев.Помещение с большим потенциалом!Все вопросы по телефону.

Хостел в Гатчине.Отдельно стоящее здание, 2 этажа.Более 300 м2 арендуется по ставке всего 112 т/р в мес.80 мест, 10 комнат + кухня.Душевые кабины/санузлы (3 комнаты со своим сан узлом)Косметический ремонт.Система доступа.Установлено необходимое меблировкаи оборудование.Для контроля собственника - система видеонаблюдения.Финансы. Средняя чистая прибыль по году более 200 000 рублей. По запросу предоставляется подробная управленческая отчетность.Продажа осуществляется одной из сети заведений можно приобрести еще объекты или всю сеть.Звоните и узнавайте подробности!

Продаю 3 помещения площадью 22,3 +17,5+ 22,2 кв.м. в Гатчинском районе, п. Малое Верево.Два из них оборудованы под пункты выдачи, с действующими арендаторами. Третье помещение - вспомогательное. Расположены в жилом доме, этаж - подвал.Срок окупаемости 7 лет.По документам - доли от общей собственности. Отказы получены. К сделке готовы.По всем вопросам - звоните.

Уважаемые предприниматели, предлагаем вам приобрести земельный участок 1,5 Га и здание 973 кв.м. , 24 м х 36 м. Высота потолков в здании 6 метров.Подведенная мощность по электричеству 45 кВт, возможно увеличение по ТУ до нужной вам. Трансформаторная подстанция находится на нашем участке.Холодная вода подходит прямо в здание. Организована новая канализация, которая входит в центральную систему водоотведения.Рядом с нами работают: производство металлических конструкций, рыбный заводик и производство пластиковых емкостей.Кадастровый номер участка: 47:23:0202003:172Звоните, мы оперативно организуем показ объекта.

ID: 830576300 метров - ЦЕНТР посeлка Фoрносово!ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВНАЗНАЧЕНИЕ - ПРОИЗОДСТВЕННОЕ. Назнaчение мoжнo поменять.3 км - ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПОДСТАНЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКАЯ6,5 км -ПОЛИГОН ТВЕРДЫХ ОТХОДОВВ СОБСТВЕННОСТИ земля и зданияПрoдaются вместе три oтдельнo стoящиx здaния,а тaкжe учаcтoк - 26 cоток!Участок огорожен металлическим забором. Есть въезд на участок для машин.О зданиях:I) 2-х этажное АДМИНИСТРАТИВНОЕ здание- 483кв.м,отопление водяное, котел на угле.2-й этаж - административный. Офисная отделка.На 1-м этаже сауна, кузница и тд.II) Металлический АНГАР - 319кв.м. В ангаре расположены станки, много оборудования,III) КИРПИЧНОЕ 1-этажное здание - 132кв.м.Каждое здание поставлено на кадастровый учет. МОЩНОСТЬ 17кВт. Можно получить 50кВт и болееСЕПТИКВОДА питьевая - колодецРанее здесь было ПРОИЗВОДСТВО, направленное на изготовление ТРУБ ИЗ НЕРЖАВЕЙКИ И ОЦИНКОВАННОЙ СТАЛИ ДЛЯ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ И ГАЗОХОДОВ КОТЕЛЬНЫХ, сетки рабица и тд.Продается все вместе с оборудованием, станками. Много материала, подсобного оборудования На участке платформа для выгрузки груза.Рядом с участком рельсы.Подробная информация по телефону

Продается офисное помещение в здании автомойки. Помещение является отличным вариантом для инвестиции, так как половина помещения уже арендуется, что гарантирует стабильный доход с первого дня использования.

Пpодаeтся cтрoящийся офисно-cкладcкой, логиcтичecкий paспpeдeлитeльный цeнтp с прямым заездом с Кингисeппскoго шоссe. здание общей площадью:15 000 м2. Площадь складской части центра 12168 м2 из них с температурной зоной минус 28 градусов 1711 м2 плюс административно бытовые 2880 м2. Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности. Проведена инженерная подготовка участка.Все коммуникации оплачены Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год). Проект согласован, получено заключение негосударственной экспертизы. Техусловия выданы Петербурггаз.Электроснабжение 1,3 МВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от ЛесомелиорацииВысота здания от планировочной отметки 14,2м. Габариты здания 72*168 м. Площадь первого этажа 12168 кв. м. в том числе зона холодильника (-28 С) 1711кв.м. Площадь второго этажа (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых, перевалка товаров) 2880 м.кв. Высота основного склада 11.4 м. Высота зоны холодильника 7 м. Нагрузка на перекрытия 6 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0ю8 т. Сетка колон 18*18 м. Количество загрузочных боксов 20 шт. с возможностью увеличения Количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения).Система охранной сигнализации и видеонаблюдения. Пожарная сигнализация, сплинкерная система пожаротушения, пожарные гидранты по периметру, пожарный водоем на территорииТранспортная доступностьВ стоимость на данном этапе строительства входит проект, подключения ( все оплачены), котельная , кпп, насосная пожарная с оборудованием, пожарный резервуар, жб емкость 90 м3 (очистные- накопительные), здание 15 000 м2 (тепловой контур закрыт) в стоимости (Стены, крыша,окна, двери, ворота, отопление, канализация( хозбытовая с КНС и ливневая) городское водоснабжение с водопровод ( кисон) на границе, электрика и электроснабжение)), полностью асфальтированная площадка, забор по периметру. Не входит в стоимость полы, вентиляция, морозильное оборудование.примечание: максимальная универсальность склада позволяет разместить на территории склад фармацевтической продукции, склад таможенного оформленияПродажа: 890млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Продаётся прибыльная мойка самообслуживания на 4 оборудованных поста. Высокий автомобильный трафик обеспечивает хорошую заполняемость мойки. Рядом расположились магазин Пятерочка, Магнит.Все коммуникации, постройки и технические процессы отвечают всем стандартам постройки мойки. Возможно удалённое управление и контроль всех процессов. За время работы сформировалась база постоянных клиентов.Остается все необходимое оборудование для ведения бизнеса. Есть возможность заключения долгосрочной аренды на 8 лет. Приобретая данный бизнес вы получите готовую бизнес модель, которая будет приносить стабильную прибыль с первых дней.По всем вопросам обращайтесь по телефону. ID: 1060018

Продаётся коммерческое помещение с арендатором - детским центром.Договор аренды заключён на 11 месяцев с возможностью продления, а арендная плата составляет 136 000 рублей в месяц.Коммерческое помещение имеет площадь 136,3 кв.м., правильную планировку и отличный ремонт. Есть два отдельных входа с улицы, две мокрые точки и несколько окон. Мощность составляет 30 кВт, а высота потолков - 2,9 м.Расположено помещение в центре микрорайона пос. Тельмана на Октябрьской улице, в окружении жилой застройки. Высокая плотность населения и дефицит коммерческих помещений обеспечивают постоянный спрос и отсутствие конкурентов.

Одно из самых знаменитых и востребованных заведений города. Ресторан с более чем 10-летней историей и базой клиентов в 25 тысяч человек уже приносит стабильный доход в любое время года. Все бизнес-процессы полностью автоматизированы, что позволяет с легкостью управлять этим предприятием. Новый владелец получит полный штат опытных сотрудников, которые уже знают и любят этот бизнес. Кроме того, есть раскрученная группа ВКонтакте с более чем 11 тысячами аудитории и отдельной базой подписчиков для проведения адресных посылов и акций.Продвинутый и быстрый сайт всегда отображается на первых страницах поисковиков, привлекая еще больше клиентов. Ресторан находится в месте с высокой проходимостью, рядом с пунктом выдачи Ozon. Это дает дополнительные возможности для привлечения посетителей и увеличения дохода.Новый владелец может развивать этот бизнес по своему усмотрению. Есть несколько вариантов: совершенствовать меню, проводить акции и продвигать уже существующую базу клиентов, создавать второй бренд на основе этого ресторана в одном помещении, или даже создавать новый бренд или переосмысливать уже существующий с использованием многолетнего опыта и базы клиентов.Звоните брокеру для дополнительной информации. ID: 1100034

В продаже База загородного отдыха около прекрасного озера в экологически чистом районе. Модель бизнеса посуточная аренда. Средний срок аренды = 3 дня. Загрузка в среднем по году 58%. База состоит из 2 современных домов с дизайнерским ремонтом из качественных материалов. В каждом доме собственная ванная комната, вся необходимая современная техника и мебель. На участке проведен газ и электричество, что существенно влияет на прибыль и качество проживания. Бизнес полностью легален. Дома и участок принадлежат физическому лицу, а деятельность ведется от ИП (владельца объектов) ''Аренда собственным и управление собственным или арендованным имуществом'' ''Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания''. Режим налогообложения ПСН (патентная система налогообложения), фиксированная ставка налога, не зависящая от доходов и расходов, уплачиваемая 1 раз в квартал. Рядом с Базой отдыха располагается большое озеро. На территории установлен сруб бани. Свой собственный сайт и метки на Яндекс и Гугл картах. Все бизнес-процессы регламентированы, бизнес не требует никакого участия, Управляющий контролирует все процессы, в том числе инвентаризации, мелкие ремонтные работы, управление всеми экстранетами. ID: 641000

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.71 лет. Новый производственно-складской комплекс. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно- складской комплекс, общей площадью 3000 м2.Включает в себя: гостиницу, котельную, офисные помещения, автомойка для 10 тонных фур, теплый бокс, складские и производственные площади.Высота 6 м и 9 м.Электричество 250 кВт, распределительный щит.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Лот 42116-48

Продается коммерческое помещение в центре Гатчины рядом с Павловским Собором и Администрацией г. Гатчины, кадастровый номер 47:23:0000000:22733. Дом расположен во дворе, территория ограждена, на входе домофон и видеонаблюдение, перед входом парковка, отдельный вход. Площадь 113.2 кв.м., 2 зала, 3 кабинета оснащены мокрыми точками и электричеством, отдельная кухня, два отдельных санузла, два подсобных помещения. Центральный водопровод, канализация, отопление, электричество 10 ККв. По необходимости возможно оставить всю встроенную мебель и техническое оборудование. Сейчас в помещении работает салон красоты. Данное помещение также можно использовать под офис, детские развивающие кружки, изо-студию, занятие йога и другое разное направление. Данную недвижимость можно купить просто как помещение, а также как готовый бизнес. В собственности более 5 лет, 1 собственник, нет обременения. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время. Возможны любые виды расчетов.

Продажа ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА состоящего из земельных участков 4.2682 Га и 2.3431 Га с Нежилыми зданиями в количестве - 6 корпусов в собственность, расположенного на юге Ленинградской области, Тосненский район, д. Поги, улица Церковная, д. 4Удобный и быстрый выезд на главные дорожные магистрали.До трассы М-11 всего 9 км по асфальтированной дороге.До трассы М-10(Московское шоссе) всего 14 км по асфальтированной дороге.Подходит любая деятельность, относящееся к 4 и 5 классу опасности отходов.ОПИСАНИЕ УЧАСТКОВ:Участок 4.2 Га - 47:26:0124001:34Участок 2.3 Га - 47:26:0124001:35Правовой статус - собственностьКатегория земель - Земли населённых пунктовЗДАНИЯ:Всего расположено 6 корпусов по 1400 кв. м. каждый с высотой ворот 3 метра.КОММУНИКАЦИИ:Электричество - две линии 45 кВт и 150 кВт с возможностью увеличения.Водоснабжение - скважина глубиною 75 метров + водоснабжение от Водоканала.Магистральная Газовая труба на границе с участком.Цена + НДС, который вы возвращаете.

Продается успешная студия фитнеса и функциональных тренировок. Существует уже больше 2 лет, за это время сформирована положительная репутациях среди жителей густонаселенного района и большая база постоянных клиентов. Студия с новым ремонтов и панорамными окнами оборудована всем необходимым инвентарем для занятий. Удобное зонирование на входную зону (ресепшн), раздевалку с шкафчиками и просторный зал. В штате администраторы и профессиональные тренеры в различных направлениях. Специализация как на взрослом сегменте- танцы, растяжка, функциональный фитнес, растяжка, йога (в том числе аэройога). Так же присутствуют и детские секции. Благодаря широкому спектру предоставляемых направлений тренировок на текущий момент действуют много оформленных, оплаченных абонементов. Так же передается полностью отлаженная система администрирования и взаимодействия с клиентами (онлайн запись, оповещения). Данная студия представляет собой полностью рабочий бизнес, генерирующий хорошие показатели, что позволяет быстро окупить расходы на приобретение. Большой потенциал развития за счет возможности внедрения новых направлений. Собственник готов поделиться наработками и планами, а так же поддержать на первоначальном этапе вхождения в бизнес.Не упустите возможность приобрети успешный, налаженный бизнес в сфере здорового образа жизни! Звоните! ID: 181197

Продается прибыльная точка продажи шавермы. Расположена в отличной локации - первый этаж, первая линия. Установлена большая, яркая вывеска, привлекающая внимание посетителей. Месторасположение очень проходное в связи с нахождением по соседству, остановок общественного транспорта, популярных торговых точек, ПВЗ, аптек. Недавно в помещении сделан хороший ремонт, помещение теплое и уютное.Точка оборудована всем необходимым оборудованием не только для текущей работы, но и позволяет реализовать новые идеи для привлечения покупателей. В кафе 7 посадочных мест. Все оборудование передается новому собственнику.Подключена служба доставки. 1 профессиональный шаурмист продолжит сотрудничество с новым владельцем. Собственник готов поддержать на первом этапе работы. Звоните и покупайте готовый и прибыльный бизнес, не требующий дополнительных вложений. За подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру. ID: 511006

Сеть из двух кафе-шаверма в Ленинградской области, приносящие совокупный доход 250000р. в месяц. Вышеуказанные кафе работают 24/7, находятся в 40 километрах от культурной столицы Российской Федерации, на центральных проездных улицах, которые гарантируют большой поток клиентов. Также вблизи кафе находятся магазины пятерочка, дикси, что также гарантирует поток клиентов. Кафе располагаются на 125/80 квадратных метрах, оснащены всем необходимым оборудованием(плиты, холодильники и т.д.). Налажена бесперебойная поставка всех необходимых продуктов, собственник предоставляет контакты. Также собственник готов помогать первое время.Данный бизнес достаточно автоматизирован, подходит для тех, кто хочет получать пассивный доход. ID: 180658