Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается шикарный, полностью благоустроенный, уютный загородныйгостевой дом, типа мини-отель, для размещениякомпаний до 30 человек. В этом мини-отеле есть абсолютно все для веденияуспешного бизнеса: комфортные номера для гостей, русская баня на дровах,бассейн с подогревом, душевые комнаты, раздевалки, комната отдыха, гостиная длязастолий, беседки для барбекю, банкетные залы для проведения торжества ипарковка. И даже футбольное поле.Бизнес-процессы полностью налажены. Целевая аудиторияширокая: компании на новый год, компании выходного дня, командировочные,свадьбы, дни рождения, празднование знаменательных дат для организаций. 12 комнатдля гостей и 2 русские бани. Для успешногоразвития бизнеса требуется усиленное внимание к рекламе услуги. Расширениеклиентской базы и налаживание отношений с постоянными клиентами. Бизнесинтересен тем, что находится недалеко от города. ID: 980072

Продается земельный участок и 2 здания в месте с интенсивным транспортным потоком на пересечении Киевского и Вырицкого шоссе.Характеристики:Здание торгового центра 1 380 кв.м. (2017 года постройки). Подключено отопление, водоснабжение, электричество, видеонаблюдение. Цех 150 кв.м ( 2019 года постройки).Земля площадью 3330 кв.м. (первая линия Вырицкого шоссе). Есть кованный забор, ворота с пульта, видеонаблюдение, асфальтированная подъездная дорога, асфальтированная стоянка для посетителей, а также 800 кв.м. свободная площадка со щебеночным покрытием. Все находится в собственности. ID: 360351

Агентам - просьба не беспокоить.Вместе с участком 0,33Га продаются:1. Здание торгового комплекса площадью 1 448 м.кв. (реконструкция 2014 год). Стены кирпич и газобетон, кровля - профнастил.2. Здание 150 м.кв.(2019 год постройки) из сендвич панелей.Участок в проездном месте, на перекрёстке Киевского и Вырицкого шоссе. Большой автомобильный трафик, удобный подъезд, большая парковка, вдали от дошкольных уч. заведений, мед орг., и орг. культуры, возможность подъезда большегрузного транспорта.Все коммуникации: газовое отопление, электричество, центральное водоснабжение, пожарная и охранная сигнализация, видионаблюдение в помещениях и на площадке, телефон, интернет. Выполнена мелиорация, заасфальтированы подъездные пути и площадка для гостей на 60 машиномест, площадка огорожена, въездные ворота с пульта, посажена аллея из шиповника.Виды разрешенного использования земли: магазины, предприятия 4-5 класса вредности по классификации СанПин, здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий.Категория земель: земли населенных пунктов.Раскрученное место, работает с 2004г. У участка остановка автобуса. Соседи - ТК Деловые Линии , таможенный терминал, МРЭО ГАИ, автосервис, автомойка, пилорама, МедФарм. ЖД терминал Гатчина Товарная в трёх километрах. ЖД станция Гатчина Варшавская - 800м.Цена за оба здания в 28 000руб./м.кв. более чем льготная, земельный участок со всей инфраструктурой получается бонусом.Все документы готовы, обременений нет.

Продается шикарный, полностью благоустроенный, уютный загородныйгостевой дом, типа мини-отель, для размещениякомпаний до 30 человек. В этом мини-отеле есть абсолютно все для веденияуспешного бизнеса: комфортные номера для гостей, русская баня на дровах,бассейн с подогревом, душевые комнаты, раздевалки, комната отдыха, гостиная длязастолий, беседки для барбекю, банкетные залы для проведения торжества ипарковка. И даже футбольное поле.Бизнес-процессы полностью налажены. Целевая аудиторияширокая: компании на новый год, компании выходного дня, командировочные,свадьбы, дни рождения, празднование знаменательных дат для организаций. 12 комнатдля гостей и 2 русские бани. Для успешногоразвития бизнеса требуется усиленное внимание к рекламе услуги. Расширениеклиентской базы и налаживание отношений с постоянными клиентами. Бизнесинтересен тем, что находится недалеко от города. ID: 980072

Продается земельный участок и 2 здания в месте с интенсивным транспортным потоком на пересечении Киевского и Вырицкого шоссе.Характеристики:Здание торгового центра 1 380 кв.м. (2017 года постройки). Подключено отопление, водоснабжение, электричество, видеонаблюдение. Цех 150 кв.м ( 2019 года постройки).Земля площадью 3330 кв.м. (первая линия Вырицкого шоссе). Есть кованный забор, ворота с пульта, видеонаблюдение, асфальтированная подъездная дорога, асфальтированная стоянка для посетителей, а также 800 кв.м. свободная площадка со щебеночным покрытием. Все находится в собственности. ID: 360351

Продаётся готовый бизнес по доставке дров. Все бизнес процессы отлажены, за 12 лет работы компании наработана большая клиентская база. Штат сотрудников обучен и готов остаться с новым владельцем. Бизнес прибыльный и показывает уверенный рост с каждым годом.Лояльный арендодатель и низкая арендная ставка, продавец передаст поставщиков древесины. Есть свой парк автомобилей, которые входят в стоимость бизнеса. Постоянными заказами обеспечивает штатный маркетолог.Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость бизнеса, купив этот процветающий бизнес сейчас, уже завтра вы сможете заниматься своим делом и развиваться вместе с компанией. Данная сфера востребована и на долгие годы вперед будет приносить вам стабильный доход. Успейте записаться на показ у брокера данного проекта, остались вопросы, звоните! ID: 1010175

ID: 831789Предлагаем производственную базу в СУПЕР локация: удобный заезд с Вырицкого шоссе и выезд в обе стороны, в 800 метрах от Киевского шоссе, в 25 минутах езды от КАД, в 20 мин.пешком до ж/д станцииСклад теплый, кирпичный, территория огорожена на несколько арендаторов, основной вид деятельности-автосервис, но возможно производство, склад, торговля.Земля 3000м.кв - в сoбствeнноcти. Бокcы (6 шт.) 600м.кв - в сoбственноcти. Oфиc oтдeльно стоящee здание 2 этaжa 80м.кв Кaмepы видeо нaблюдeния. Oхpаннaя сигнализация, пoжaрнaя сигнaлизaция. Интеpнeт. Удобный зaeзд. Вcя территоpия oгорожeна. 1 Бoкc - cмотpовая ямa для рeмонта гpузoвыx aвтомобилей. 2 Бокс - 4 подъемника для ремонта легковых автомобилей. 3,4 Малярная камера и подъемник. 5 Бокс - Производство металлоконструкций. 6 Бокс - Токарный станок. Кран балка. Большая и свободная территории. Отлично подойдет под свою базу или под сдачу в аренду. Потенциальный арендный поток 700 000 рублей с перспективой развития территории

ID: 831789Предлагаем производственную базу в СУПЕР локация: удобный заезд с Вырицкого шоссе и выезд в обе стороны, в 800 метрах от Киевского шоссе, в 25 минутах езды от КАД, в 20 мин.пешком до ж/д станцииСклад теплый, кирпичный, территория огорожена на несколько арендаторов, основной вид деятельности-автосервис, но возможно производство, склад, торговля.Земля 3000м.кв - в сoбствeнноcти. Бокcы (6 шт.) 600м.кв - в сoбственноcти. Oфиc oтдeльно стоящee здание 2 этaжa 80м.кв Кaмepы видeо нaблюдeния. Oхpаннaя сигнализация, пoжaрнaя сигнaлизaция. Интеpнeт. Удобный зaeзд. Вcя территоpия oгорожeна. 1 Бoкc - cмотpовая ямa для рeмонта гpузoвыx aвтомобилей. 2 Бокс - 4 подъемника для ремонта легковых автомобилей. 3,4 Малярная камера и подъемник. 5 Бокс - Производство металлоконструкций. 6 Бокс - Токарный станок. Кран балка. Большая и свободная территории. Отлично подойдет под свою базу или под сдачу в аренду. Потенциальный арендный поток 700 000 рублей с перспективой развития территории

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Продается отличное помещение под любой вид торговли ( алкоголь, табак, продукты) на пешеходной улице в центре Гатчины. Высокая проходимость, отличная геолокация

ID: 830715Продам торговую площадь в новом ЖК ''Верево-Сити''.Новый ЖК комфорт класса на 1640 квартир, первые 4 очереди сданы и заселены.1 этаж72,7 кв.м.Отдельный вход с улицы.Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.20 квт.Витрины.Высокие потолки.Смонтирована пожарная сигнализация.Можно использовать под продукты 24 часа, фрукты овощи, свежее мясо, рыба, салон красоты, парикмахерская, выпечка, пром. товары, хоз. товары, выдача заказов и другой ваш бизнес.Единственное помещение такого метража в данном ЖК.Перепланировка узаконена, документы получены.Продажа 11 000 000 рублей.

БЕCПРОЦЕНTHАЯ РАСCРOЧКА ОT COБСTBEHHИKAУcловия обcуждaем. Готoвы к пеpеговopам. Позвоните мне, и я более детально расскажу о нашем предложении. Предлагаем рассмотреть к покупке перспективный промышленный объект в Гатчинском районе Ленинградской области. Действующее производство. Помещение полностью готово к работе. Подведен газ. Пневмолиния до 10 бар. Ровные полы с антипылевым покрытием. Идеально подойдет под склад или производство. Объект представляет собой 2 смежных цеха( 12х 52 м. каждый) общей площадью 1724,6 м² (300 м² из них - офисные и административные помещения) + земельный участок - 0.4 Га. Цена указана за все. Высота потолка до ферм - 3.5 м, до конька - 6.3 м. Широкие ворота - 6.5 х 2.5 и 4.5 х 2.5 м. Подведенная эл. мощность - 150 кВт. Скважина 29 м, 2 септика. Мощное газовое отопление обеспечивают два котла и калориферы в цехах. Вся электрика - новая. Установлено современное светодиодное освещение. Подъездные пути - грунтовка, в ближайшем времени будет проложен асфальт. По всем интересующим вопросам - звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление!Номер объекта: #1/542127/22545

Продажа базы отдыха - земельный участок 22,5 сот. с гостевыми домами для сдачи в посуточную аренду.Ленинградская область, Гатчинский район, д.Большие Борницы, ул.Золотарева А.А.На участке 22,5 сотки расположены 3 гостевых дома по 67 кв.м., с саунами, полностью меблированные с коммуникациями: электричество, вода, газ.Три дома:- пригодны для круглогодичного проживания- каждый размером 6*7, площадью 67 кв м- на винтовых сваях (21 шт. под каждым домом)- первый этаж из бруса 150*150- второй этаж - каркасная технология- кровля Ондулин- окна металлопластиковые- у каждого дома есть беседка с мебелью, мангал.Планировка 1-го этажа (каждого дома):Просторная полностью оборудованная кухня-гостиная (газовая варочная панель, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, духовка, микроволновая печь, телевизор, спутниковое оборудование, интернет). Сауна на дровах, санузел, коридорПланировка 2-го этажа (каждого дома): две комнатыМебель выполнена из красного дерева, ореха, дуба, березы известных производителей: Ashley, Dasen, Оримэкс, Настоящая мебель и др. Все спальные места оборудованы качественными ортопедическими беспружинными матрасами итальянских и турецких производителей.Коммуникации домовладений: электричество: 15 кВт газ (подведен к каждому дому) канализация: станция биологической очистки воды ТОПАС 5 (сброс очищенной воды в приемный колодец 4,5 кольца) скважина: глубина 60 метров, подача воды - насос Grundfos, с расширительным баком 150 литров, кессон из бетонных колец, глубиной 3 метра (утеплен) отопление: газовый котел Viessmann Vitopend 100W 24 кВт (в каждом доме)Также на участке есть фундамент - цокольный этаж 12*12*2,3: под строительство 4-го дома (есть разрешение)- Ж/Б блоки и Ж/Б перекрытия- подведен газУчасток ИЖС 22,5 сотки, крайний к лесу, с возможностью увеличения (соседний участок 15 соток свободен, можно выкупить у администрации).- участок полностью огорожен, заезд с двух сторон (главный заезд оборудован откатными воротами шириной 4 метра и калиткой, второй заезд с распашными воротами)- установлено фото и видеонаблюдение- заключен договор с охранным предприятием ''Монитор'', дома ставятся на сигнализацию, есть тревожная кнопка.- асфальт прямо до участкаЛандшафт участка включает в себя зеленые насаждения: туи, орех, ивы, ели, кусты смородины, крыжовника, малины. А также детскую площадку, батут и декоративные деревянные фигуры.Для хозяйственных нужд имеется два сарая.Неподалеку находится борницкий карьер с песчаными барханами и изумрудной водой с песчаными пляжамиВ поселке есть продуктовый магазин с деревенской продукцией.В 5 минутах езды: Пятерочка, Магнит, Лента, детский сад, банк, школа, почта.До Гатчины 12 км.До Аэропорта Пулково - 37 км.Объект подходит как для частного проживания, так и для сдачи в аренду.Ежемесячные платежи по свету и газу за три дома составляют 5 - 6 тыс. руб в зимний период, летом 3 тыс. руб. В каждом доме могут комфортно разместиться 7 взрослых человек.

ID: 783427Предлагается здание бывшего клуба 530 кв м с участком земли 80 соток.Все в собственности. В здании частично сделан ремонт. Имеются дополнительные постройки:2 фундамента под оранжереи по 400 м каждая и 2 теплицы. Участок разработан. Вода - скважина. Электричество 40 кв(договор есть). Туалет- септик. По улице к участку подведен Газ. Ближайшая ж/д станция Павловск. Категория: Земли населенных пунктовТерриториальная зона - Общественно-деловые зоны (в генеральных планах исхемах функционального зонирования территорий обозначаются буквой Д Предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры,торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческойдеятельности, а также образовательных учреждений (среднего профессиональногоили высшего профессионального образования), административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений,сооружений, стоянок автомобильного транспорта, деловых, финансовых иобщественных центров. В общественно-деловых зонах возможно размещение жилых домов,гостиниц, подземных или многоэтажных гаражей. В генеральных планах, в связи стакими сочетаниями возможностей застройки территорий, могут встретитьсяобозначения:Д - зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилойзастройки и с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных собслуживанием данной зоныОтносится к Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки

1699403 Продажа помещения расположенного в центре г. Гатчина. Помещение находиться на второй линии, в цокольном этаже, выполнен качественный ремонт, имеет кабинетную планировку, практически в каждом кабинете есть окна, 4 санузла, 4 входа. Успешно сдается в аренду, прекрасно подходит как под арендный бизнес, так и под собственные цели. На данный момент сдано 80% площадей, договоры краткосрочные с возможностью расторжения.Может использоваться под различные цели, такие как офис, медицинский центр, типография, салон красоты, массажный салон, швейное ателье, ремонт обуви, выставочный центр, магазин. пункт выдачи и многое другое. 60 кВтПлощадь: 471 кв.м.Стоимость: 30 000 000

1699403 Продажа помещения расположенного в центре г. Гатчина. Помещение находиться на второй линии, в цокольном этаже, выполнен качественный ремонт, имеет кабинетную планировку, практически в каждом кабинете есть окна, 4 санузла, 4 входа. Успешно сдается в аренду, прекрасно подходит как под арендный бизнес, так и под собственные цели. На данный момент сдано 80% площадей, договоры краткосрочные с возможностью расторжения.Может использоваться под различные цели, такие как офис, медицинский центр, типография, салон красоты, массажный салон, швейное ателье, ремонт обуви, выставочный центр, магазин. пункт выдачи и многое другое. 60 кВтПлощадь: 471 кв.м.Стоимость: 31 500 000

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК Гатчина, общая площадь 85,37 м.кв. располагается в Санкт-Петербурге, г. Гатчина, ул. Чехова, участок 3. Сдача в 1 кв. 2025 г.

Самая низкая цена по району!!!Продаю помещение, с хорошим потенциалом: -низкая конкуренция-перспективы роста районасредняя арендная ставка по району ~60000Объект без обременений, документы готовы к сделке. Один собственник.

Продается коммерческое помещение с арендатором. Преимущества: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик 2 отдельных входа Евроремонт Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, кондиционирование) Удобная транспортная доступность, рядом остановки и парковка- В здании есть: Нотариальная контора, WB, салон автозапчастей, Спа, Автострахование, OZON, Yandex. Документы готовы к сделке, 1 собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается дом, 1900 года постройки в хорошем состоянии + новая пристройка ,общей площадью 150 кв.м., все коммуникации в доме, свет 15 кв., вся инфраструктура рядом, участок 4 сотки в собственности, угловой, заезд возможен с двух сторон. Остановка и вся инфраструктура рядом. Возможна продажа под магазин, офис.

Предлагается к продаже уникальная возможность — готовый бизнес военного магазина, успешно работающий на рынке уже 9 лет. Магазин зарекомендовал себя как надежный поставщик военной экипировки и снаряжения, обслуживая как частных клиентов, так и военнослужащих. Наличие постоянной клиентской базы и отсутствие конкурентов в ближайших окрестностях создают отличные условия для дальнейшего роста и развития бизнеса.Военный магазин демонстрирует стабильный доход, средняя прибыль составляет 170 000 рублей в месяц, что подтверждается документами. Налаженные закупки напрямую от военных частей гарантируют качественный ассортимент и лояльность клиентов. Кроме того, магазин обладает хорошей репутацией, что обеспечивает ему непрерывный поток покупателей и возможность расширения ассортимента на основе спроса. Так же включен товарный остаток по себестоимости за 3 000000 руб. Собственник готов оказать поддержку новому владельцу в течение первого месяца, что позволит плавно перейти к управлению бизнесом и поддерживать высокие стандарты обслуживания клиентов. Эта продажа — отличная возможность для тех, кто ищет стабильный и прибыльный бизнес, который уже зарекомендовал себя на рынке и имеет все необходимые ресурсы для дальнейшего успешного существования. Интересующиеся могут связаться с брокером для получения дополнительной информации и организации встречи. ID: 1290084