Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа крупного Торгово Развлекательного Комплекса с надежными сетевыми арендаторами в г. Гатчина. ТРК расположен на въезде в г. Гатчину, на пересечении основных магистралей. Рядом активно строящийся новый жилой комплекс IQ Гатчина. Для посетителей ТРК ежедневно открыты: продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, MODIS, Askona, Улыбка радуги, Мегафон, ЗОЛОТОЙ, Рив Гош, Эльдорадо, ZENDEN, СПОРТМАСТЕР, FAMILIA, Детский Мир, Аптека, Зоомагазин и многие др.Средняя посещаемость в месяц - 270 000 человек. Срок окупаемости - 9,5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Год постройки 2015, - Первая линия, - Земельный участок в собственности, площадь 13 656 м2, - ТРЦ общей площадью 35 418 м2, полезная площадь 20 000 м2. - Высота потолков 6 м, - Три этажа, подземный паркинг на 300 машино-мест, наземная парковочная зона, - Коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, , - Выделенная мощность - 1260 кВт, - Своя газовая котельная, - Отличный трафик, густонаселенный район, - Подходит под любой вид деятельности, - Цена продажи указана без НДС. Возможна продажа Юр. лица (цена без НДС), так и самого ТРК (цена с НДС). Торговый центр отличается удобной и современной инфраструктурой для шопинга и досуга жителей города: в ТЦ к услугам гостей вместительная парковка, магазины и сервисы, food court, кинотеатр и разнообразные развлечения.Звоните!

Арт. 132623783 Продажа производственно-складского комплекса!Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована. Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6Основные характеристики: Земельный участок:Площадь: 5611 м²Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производстваПраво собственности: 100%Кадастровый номер: 47:23:0202003:1681. Производственное здание:Площадь: 367,5 м², этажность: 1Год постройки: 2009Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:143Техническое и внешнее состояние близко к идеальному2. Склад:Площадь: 130,6 м², этажность: 1Год постройки: 2009Полная замена кровли: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:161Состояние хорошее. Энергетика:Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО ''Ленэнерго''Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров. Назначение и потенциал:В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.Объект идеально подходит под:агропромышленный кластер,пищевое производство,логистику и холодное хранение.Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:— свободная конфигурация земельного участка,— возможность реконструкции/расширения площадей,— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.Преимущества объекта:Право собственности на землю и здания — оформлено.Удобный подъезд для любых видов транспорта. В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка. По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

18/48 метров10 м потолок 120толщина стены, потолок 1501 Га земли , промка, 150 квКран-балка 3.5 тТеплый ангар. В данный момент сдан на 11 мес, хороший вариант как бизнес. 500 в мес

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором ''Wildberries'' на длительное время.ОП 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3,5м., с oтдельным вxoдом с улицы на этaж.. Соcтaв помeщения: прихожая-17,4м, смежно-изолированные кoмнaты для перегoвopов-17,5м/кабинет-16,8м и третья комната 19,1м, санузел-9,1м, раковина/унитаз. Ремонт:Отделка пола - крупноформатный керамогранит, отделка стен-обои, Оснащение: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, кондиционирование, помещение оборудованно всеми необходимыми инженерными коммуникациями, санузел. удобная парковка у помещения. Прекрасно подходит под офис, аптеку, салоны, банк, образовательное учреждение, услуги и компании социально-бытовой направленности. Отличная транспортная доступность с Санкт-Петербургом. Арт. 24973782

Код объекта: 1777610.Приветствую, предлагаю купить помещения для хранения разных вещей в жилом доме на 4 этаже отопление есть,грузовой лифт есть что бы можно было туда поднимать вещи и так далее. По всем вопроса звоните пишите.

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

1704517 В продаже готовый бизнес уже с арендаторами, окупаемость от 7 - ми лет, подробности при личном обращении.Так же можно приобрести и для своих бизнес проектов.Здание 1375,4 м2, подойдёт для различных целей в том числе для склада, хранения, производства, не требует ремонта. Земельный участок 50 соток.Есть здания с большей площадью 2000 м2, 3000 м2. Так же имеются подобные помещения в соседнем населённом пункте. Вариантов много разных по местоположению, стоимости и площади. Звоните и будем обсуждать.Находится в посёлке Пудость. Удобные подъездные пути в том числе для крупногабаритного транспорта, закрытая территория.Категория земли: производственная зона размещения объектов.Коммуникации:- Электричество 50 кВт- Вода централизованная- Газ проведён и подключенВ продаже имеется несколько зданий с земельным участком, как готовый бизнес так и под свои проекты на данной территории.Записывайтесь на просмотр.

1699403 Продажа помещения расположенного в центре г. Гатчина. Помещение находиться на второй линии, в цокольном этаже, выполнен качественный ремонт, имеет кабинетную планировку, практически в каждом кабинете есть окна, 4 санузла, 4 входа. Успешно сдается в аренду, прекрасно подходит как под арендный бизнес, так и под собственные цели. На данный момент сдано 80% площадей, договоры краткосрочные с возможностью расторжения.Может использоваться под различные цели, такие как офис, медицинский центр, типография, салон красоты, массажный салон, швейное ателье, ремонт обуви, выставочный центр, магазин. пункт выдачи и многое другое. Площадь: 471 кв.м.Стоимость: 31 500 000

Продается комплекс зданий, состоящий из: здания АТС площадью 1781,8 кв. м, здания дизельной площадью 154,4 кв. м и помещения гаража площадью 75,8 кв. м. Объекты расположены на земельном участке площадью 3 504 кв. м. Право владения земельным участком: долгосрочный договор аренды. Удаленность от центра города 1,5 км. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.

Арт. 119821405 Продажа производственно-складского комплекса!Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована. Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6Основные характеристики: Земельный участок:Площадь: 5611 м²Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производстваПраво собственности: 100%Кадастровый номер: 47:23:0202003:1681. Производственное здание:Площадь: 367,5 м², этажность: 1Год постройки: 2009Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:143Техническое и внешнее состояние близко к идеальному2. Склад:Площадь: 130,6 м², этажность: 1Год постройки: 2009Полная замена кровли: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:161Состояние хорошее. Энергетика:Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО ''Ленэнерго''Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров. Назначение и потенциал:В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.Объект идеально подходит под:агропромышленный кластер,пищевое производство,логистику и холодное хранение.Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:— свободная конфигурация земельного участка,— возможность реконструкции/расширения площадей,— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.Преимущества объекта:Право собственности на землю и здания — оформлено.Удобный подъезд для любых видов транспорта. В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка. По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Уникальное предложение: Здание с земельным участком от собственника! Ваша идеальная площадка для бизнесаГотовое решение для вашего дела! Продаётся Здание с земельным участком от собственника — идеальное сочетание площади, расположения и потенциала для развития вашего бизнеса.Ключевые преимущества объектаОбщая площадь: 990 м² — пространство для реализации любых бизнес-задачЗемельный участок: 30 соток — возможность для дальнейшего развитияВысота потолков: 10 м на площади 420 м² и 3,1 м на площади 570 м² — оптимальные параметры для организации складского пространстваЭлектроснабжение: 150 кВт — мощности достаточно для полноценного функционированияГазификация: ТУ на газ — экономия на энергоносителяхИдеальное расположениеТранспортная доступность: всего 35 минут от метро Московская. Два удобных подъезда с Киевского шоссе и трассы А120, которая связывает:Московское шоссеТаллинское шоссеПорт Усть-ЛугаСвободный доступ для грузовой техники 24/7 без выходных.Специальное предложениеГотовы к быстрой сделке? Предлагаем привлекательную скидку при оперативном заключении договора! Не упустите возможность приобрести перспективный объект по выгодной цене.Инвестиционный потенциалГотовый бизнес: возможность сразу начать работу или организовать арендный бизнесТак же на данном участке можно построить многоквартирный дом 8 этажейРазвивающийся район: высокий потенциал роста стоимостиУниверсальность: подходит под различные виды деятельности — от складского хранения до производстваЗвоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

ID: 830467Предлагается к покупке отдельно стоящее здание , земля в собственности. Есть арендатор. Звоните и я отвечу на все ваши вопросы!

Предлагаем в продажу коммерческое помещение 132 м2 с сетевым арендатором, в ТРК Кубус. ТРК Кубус - современный центр модного шопинга, активного отдыха и ярких развлечений. Отличается современной архитектурой, технологичным дизайном, эксклюзивным составом федеральных компаний и демократичных марок, уютной атмосферой и еженедельными развлекательными мероприятиями для всей семьи. ОКУПАЕМОСТЬ - 7 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 132 кв. м,- 1 этаж, - Общий вход с улицы,- Помещение правильной формы,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 6 м,- Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная сигнализация, - В помещение выполнен качественный ремонт,ПРЕИМУЩЕСТВА:- ТОП локация, самый крупный ТРК в городе, рядом новый жилой квартал, пересечение основных магистралей города, - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик,- Отличное техническое состояние,- Возможность установки рекламной вывески,- В данный момент помещение занято,- Возможность перепланировки,- Помещение предназначено под любой вид деятельности, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение 460 м2, с сетевым арендатором В1 Первый выбор, в ТРК Кубус. ТРК Кубус - современный центр модного шопинга, активного отдыха и ярких развлечений. Отличается современной архитектурой, технологичным дизайном, эксклюзивным составом федеральных компаний и демократичных марок, уютной атмосферой и еженедельными развлекательными мероприятиями для всей семьи. ОКУПАЕМОСТЬ - 9 лет 4 мес. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 460 кв. м,- 1 этаж, - Общий вход с улицы,- Помещение правильной формы,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 6 м,- Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная сигнализация,- В помещение выполнен качественный ремонт,ПРЕИМУЩЕСТВА:- ТОП локация, самый крупный ТРК в городе, рядом новый жилой квартал, пересечение основных магистралей города, - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик,- Отличное техническое состояние,- Возможность установки рекламной вывески,- В данный момент помещение занято,- Возможность перепланировки,- Помещение предназначено под любой вид деятельности, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

ID: 832330Продажа коммерческих помещений и рынка в ГатчинеОтличная возможность для бизнеса!Ищете выгодное место для развития своего бизнеса? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческие помещения и рынок в живописном городе Гатчина!Почему выбирают Гатчину?•Развитая инфраструктураГатчина — это город с богатой историей и развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий потенциал для бизнеса.•Удобное расположениеКоммерческие помещения расположены в стратегическом районе города, легко доступные для посетителей и поставщиков.•Разнообразие объектовПредлагаем помещения разной площади — от компактных и торговых площадей до рынка, идеально подходящих для торговли, оказания услуг и организации мероприятий.•Инфраструктура для семей и детейНа территории рынка регулярно проводятся развлекательные мероприятия для детей, что привлекает семейный сегмент клиентов и создает приятную атмосферу для посетителей.•Близость к жилым районам и школамРынок расположен вблизи жилых комплексов и школы, что обеспечивает постоянный поток посетителей и удобство для сотрудников и клиентов.•Выгодные условия покупкиКонкурентные цены и гибкие условия сделки делают приобретение коммерческой недвижимости максимально выгодным для инвесторов и предпринимателей.Что вы получаете?•Современные коммерческие помещения с хорошей планировкой и разной площадью•Рынки с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой•Возможность быстрого запуска бизнеса и получения прибыли•Организацию мероприятий для детей, что способствует привлечению семейной аудитории.Помещения, которые в продаже, имеют разную площадь, от 6м2 до 76 м2. Заведена вода, есть канализация, отопление. Улиц а Куприна, одна из оживленных улиц города, связывающая жилые районы с центром. Обеспечивает постоянный поток населения. Рядом остановка, маршруты, что удобно для покупателей и арендаторов. Вокруг жилые дома, что гарантирует стабильный спрос на товары постоянного пользования и услуги. Свяжитесь со мной уже сегодня и станьте владельцем перспективных коммерческих объектов в Гатчине! Развивайте свой бизнес в городе с богатым потенциалом, стабильным спросом и активной социальной жизнью.

Продается торговая площадь 318кв.м. по Ул. Соборная в г.Гатчина. Площадь расположена на втором этаже здания.Первый этаж занят магазином Магнит. Здание находится в шаговой доступности от ж/д станции Татьянино, рядом остановка общественного транспорта, у здания имеется парковка.

Продаётся помещение свободного назначения. + назначение: свободное (подходит для различных видов деятельности — торговли, офиса, сервиса и др.).+ Есть возможность оборудовать мокрую точку в помещении. + Вторая линия ул. Соборной. Вход с улицы.+ Сейчас сдаётся в аренду за 34 000 руб в месяцЗвоните и записывайтесь на просмотр, Вы по достоинству оцените все преимущества этого предложения!

Код лота: 394BFA-3001-2031-1. Реализуется на торгах. Продается действующий спортивный комплекс ''Маяк'' расположенный в г. Гатчина. В спортивном комплексе есть все необходимое для комфортных и продуктивных занятий спортом как взрослых, так и юных посетителей: тренажерный зал, бассейн (детский и 25-метровый), финская сауна, гидромассаж, центр красоты и здоровья ''Маяк'', где предлагаются различные танцевальные и фитнес программы. Здание комплекса расположено на собственном земельном участке. Кадастровый номер участка: 47:25:0102006:3 Площадь участка: 4 709 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под размещение спортивного комплекса ''Маяк''. Площадь здания: 4 273, 1 кв. м. Этажность: 2, в т. ч. подземных 0 Год постройки: 1981 Часть помещений сдано в аренду. Объект расположен в границах исторического центра города Гатчины в непосредственной близости от площадки ПАО ''Завод ''Буревестник''. Окружение объекта представлено преимущественно малоэтажной многоквартирной жилой застройкой. В пределах шаговой доступности от объекта расположены: объекты торговли, образования, административные и государственные учреждения, объекты здравоохранения и рекреации. Комплекс расположен на пересечении ул. Чехова и ул. Достоевского. На противоположной стороне по ул. Чехова расположены объекты СТО и ж/д ветка. Расстояние до ж/д станции Татьянино 750 м Расстояние до ж/д вокзала Варшавский 1 км Расстояние до Киевского ш. 3, 5 км Расстояние до Красного Села 30 км Факторы инвестиционной привлекательности и наилучшее использование Действующий бизнес по оказанию услуг в сфере спорта и здоровья с обширной клиенткой базой, Наличие 25-метрового бассейна и отдельного детского бассейна: есть возможность предоставления услуг для разновозрастной аудитории, Близость расположения жилой застройки, Отсутствие аналогичных объектов спорта в шаговой доступности.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=803956

Арт. 104142428 Продаётся готовый магазин, хлебопекарня, коптильня для рыбы, вспомогательные помещение -150 кв.м.Вода- скважинаЭлектричество- 15 квтКанализация - локальная. По всем вопросам, звоните, ответим.

Продается отличное офисное помещение в центре г. Гатчина. Семь отдельных кабинетов расположены на первом этаже здания с отдельным входом. Помещение не требует ремонта, можно сразу заехать и пользоваться.

Совокупно бизнес функционирует уже 23 года! Арендуемое помещение расположено на первом этажах промышленного здания, занимаемая площадь производства 500 м2, можно увеличивать до 2 000 м2! Уникально низкая аренда - всего 45 т/р/ в месяц! Низкие коммунальные расходы. Находится в Гатчинском р-не Ленинградской области. Установлено необходимое хлебопекарное оборудование - список высылается по запросу. Ассортимент: все виды хлебов и мелкоштучка (пирожки).Производственный объем на данный момент в одну смену: 2 000 - 2 500 единиц хлеба, 2 500 единиц батоны плетенки.Персонал. В одну смену в хлебный цех выходит 2 или 3 сотрудника (в зависимости от объема выискиваемой продукции). Пирожковый цех аналогично. Логистика. Разработано 9 направлений по которым курсируют водители на аутсорсинге. Сбыт. Основная реализация - разнообразные магазины южного направления Ленинградской области, основной костяк насчитывает 120 точек. Финансы. Средняя выручка 3 022 824 рублей, чистая прибыль 716 519 рублей. Звоните и узнавайте подробности!

Продается помещение свободного назначения в построенном доме с 2 -мя отдельными входами. Удобный подъезд для погрузки, парковочные места. Этот комплекс представляет собой малоэтажные современные здания и очень активно заселяется. Удобное расположение расположение для выезда на трассу.Рядом такие города как Гатчина, Красное Село и СПб

Срочно продается готовый бизнес в пос. торфяное, с товаром на 750000? и полностью с оборудованием. Звоните , пишите ! Все расскажем и покажем