Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Продается помещение свободного назначения площадью 143,46 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 93,43 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-классаНовоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 87,31 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа двух новых производственно-складских зданий:Склад: 1 466 м2Мезонин: 144 м2Площадь земельного участка: 5 000 м2Технические характеристики:Рабочая высота потолка 9 мРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/м2Ворота 4,5*4 м на уровне земли (2 шт. на здание)Электрическая мощность: 225 кВт на каждое зданиеОтопление газовая котельнаяВодоснабжение, канализация - локальныеПлощадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием2 кран балки грузоподъемностью 5, 10 тонн (по одной на здание)Продажа возможна как одного здания, так и двух Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 578070. Номер объекта: #1/578070/1095

Код объекта: 1218854. В г.п. Новоселье, в ЖК ''Уютный'' корпус 3 - продается по переуступке коммерческое помещение. Густонаселенный и активно застраивающийся район Ленинградской области.Об объекте: ТТХ ОБЪЕКТА - Общая площадь помещения 113,5 м², - Высота потолков - 5,6/3.7 м, - Выделенная электрическая мощность 8.53 кВт. - Отдельный вент канал У Объекта хорошее расположение, что обеспечит хороший пешеходный трафик. Открытая планировка, витринное остекление. Во дворе школа, что так же увеличит пешеходный трафик. Дом сдан, идет выдача ключей. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотры.

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

Пpoдаетcя углoвoе помещение c 2-я сeтевыми aрендaторaми.Xopoшaя oкупаемоcть.Hoвый и супepсовpeмeнный Жилой Квaртaл NЕWПИТEP - oт стрoитeльнoй кoмпaнии Cтpоительный ТPЕСT, где cозданa гoрoдcкая инфрacтpуктуpа с кpacивыми аллеями, продумaнными пeшеходными зонами, бульваром с фонтанами, кафе и ресторанами. 14 000 квартир, долее 30 000 человек.С 2019 года помещение разделено на 2 части и сданы в аренду, арендаторы: ОZОN и СДЭК.Договора 11 месячные с продлением + ежегодная индексация.Характеристика помещения:Угловое помещение4 окон (большие) - все на улицу2 отдельных входа15 кВт электричества, возможно увеличениеН- 4,5 м2Приточно-вытяжная вентиляция.2 СУХороший ремонтоместь газпарковкаЖилой Квартал NЕWПИТЕР вплотную примыкает к Красносельскому району Санкт-Петербурга, формально относясь к пос. Новоселье муниципального образования Аннинское сельское поселение (Ломоносовский район ЛО). Отличная транспортная доступность, близость Финского залива в 15 минут езды от Стрельны, Петергофа, и в 20 минутах по КАД от ст.м. Ветеранов. Экологическая привлекательность и развитая инфраструктура.Так же: две школы, шесть детских садов, спорткомплекс с бассейном, два офисно-торговых центра и т.д.Возможен торг.Пишите, звоните, организуем просмотр. Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось!

Продажа нежилого помещения 139.55 кв.м в проекте ''Квартал Торики'' в строящемся корпусе 1.1.

Складское помещение 6 000 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 360 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764351

Складское помещение 4 500 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 270 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764349

Складское помещение 3 000 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 180 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764347

Складское помещение 1 500 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 90 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764345

Складское помещение 1 500 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 90 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_1764678

В пepcпeктивном районе с рaстущим нaселeнием.Пpодaм прocтopнoe помещениe S=166.6м² нa пepвом этаже .Прекрaснaя инвeстиция в будущее-ЖК Тaллинский парк.Панoрамныe окна, помeщение свoбоднoй плaнировки c выcокими 3.80м пoтoлками.Кoммepч.вентиляция, ГВС, ХBC,Водoотвeдение, электричество 30Квт.

Продажа крупного Торгово Развлекательного Комплекса с надежными сетевыми арендаторами в г. Гатчина. ТРК расположен на въезде в г. Гатчину, на пересечении основных магистралей. Рядом активно строящийся новый жилой комплекс IQ Гатчина. Для посетителей ТРК ежедневно открыты: продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, MODIS, Askona, Улыбка радуги, Мегафон, ЗОЛОТОЙ, Рив Гош, Эльдорадо, ZENDEN, СПОРТМАСТЕР, FAMILIA, Детский Мир, Аптека, Зоомагазин и многие др.Средняя посещаемость в месяц - 270 000 человек. Срок окупаемости - 9,5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Год постройки 2015, - Первая линия, - Земельный участок в собственности, площадь 13 656 м2, - ТРЦ общей площадью 35 418 м2, полезная площадь 20 000 м2. - Высота потолков 6 м, - Три этажа, подземный паркинг на 300 машино-мест, наземная парковочная зона, - Коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, , - Выделенная мощность - 1260 кВт, - Своя газовая котельная, - Отличный трафик, густонаселенный район, - Подходит под любой вид деятельности, - Цена продажи указана без НДС. Возможна продажа Юр. лица (цена без НДС), так и самого ТРК (цена с НДС). Торговый центр отличается удобной и современной инфраструктурой для шопинга и досуга жителей города: в ТЦ к услугам гостей вместительная парковка, магазины и сервисы, food court, кинотеатр и разнообразные развлечения.Звоните!

Арт. 132623783 Продажа производственно-складского комплекса!Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована. Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6Основные характеристики: Земельный участок:Площадь: 5611 м²Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производстваПраво собственности: 100%Кадастровый номер: 47:23:0202003:1681. Производственное здание:Площадь: 367,5 м², этажность: 1Год постройки: 2009Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:143Техническое и внешнее состояние близко к идеальному2. Склад:Площадь: 130,6 м², этажность: 1Год постройки: 2009Полная замена кровли: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:161Состояние хорошее. Энергетика:Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО ''Ленэнерго''Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров. Назначение и потенциал:В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.Объект идеально подходит под:агропромышленный кластер,пищевое производство,логистику и холодное хранение.Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:— свободная конфигурация земельного участка,— возможность реконструкции/расширения площадей,— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.Преимущества объекта:Право собственности на землю и здания — оформлено.Удобный подъезд для любых видов транспорта. В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка. По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

18/48 метров10 м потолок 120толщина стены, потолок 1501 Га земли , промка, 150 квКран-балка 3.5 тТеплый ангар. В данный момент сдан на 11 мес, хороший вариант как бизнес. 500 в мес

Номер объявления: 18655 - назовите его оператору. Продается коммерческое помещение и 14 земельных участков Местоположение: МО Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, Территория ''КольцеваяОбъект включает: 2-этажный офис (200 м2) с отдельным входом. 3 гаражных бокса (300 м2) с раздвижными воротами и смотровой ямой. Коммуникации: - Отопление на дизельном котле. - Электричество 30 кВт. - Собственная скважина. - Асфальтированная подъездная дорога. Дополнительно: 14 земельных участков на одной территории, размежеваны к каждому участку подведено электричество 15 кВт,Рассмотрим варианты сотрудничества и инвестиционные предложения. Звоните, будем рады ответить на все вопросы!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором ''Wildberries'' на длительное время.ОП 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3,5м., с oтдельным вxoдом с улицы на этaж.. Соcтaв помeщения: прихожая-17,4м, смежно-изолированные кoмнaты для перегoвopов-17,5м/кабинет-16,8м и третья комната 19,1м, санузел-9,1м, раковина/унитаз. Ремонт:Отделка пола - крупноформатный керамогранит, отделка стен-обои, Оснащение: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, кондиционирование, помещение оборудованно всеми необходимыми инженерными коммуникациями, санузел. удобная парковка у помещения. Прекрасно подходит под офис, аптеку, салоны, банк, образовательное учреждение, услуги и компании социально-бытовой направленности. Отличная транспортная доступность с Санкт-Петербургом. Арт. 24973782