Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Черемыкино, Магазин 11Магазин на первой линии Таллинского шоссе, единственная торговая точка в деревнеПлощадь магазина 143.5 квадратных метров, стены кирпичные, витринные окна, выполнен косметический ремонтПлощадь участка 5.2 сотки (есть возможность купить и смежный участок 8 соток). Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения магазинов. Есть возможность изменения разрешенного использования на размещение гостиниц, складов, автостоянок и многое другоеВ 50 метрах остановка общественного транспорта, до Санкт-Петербурга всего 36 километров, Красное Село в 25 километрах, до города Гатчина 30 минут ездыДва взрослых собственника, документы прошли юридическую проверку и готовы к сделкеЗвоните, записывайтесь на просмотр, с радостью ответим на все интересующие Вас вопросыНомер объекта: #1/745341/82

Предлагается на продажу часть здания и часть земельного участка в собственности в центре города Гатчины, на улице Константинова, дом 10. Здание рентабельное, почти все помещения сданы в аренду. Площадь первого этажа 528,8 кв.м, площадь второго этажа 153 кв.м. К зданию подключены все центральные коммуникации: электричество 90 кВт, вода (холодная), канализация, отопление. Дом расположен рядом с парковой зоной. Рядом, в пешей доступности вся инфраструктура: школы, д/сады, сетевые магазины, супермаркеты, больница, детская поликлиника, много магазинов шаговой доступности, через дорогу парк для активного отдыха Орлова Роща, 10 минут пешком Дворцовый парк. Рядом со зданием три жилых комплекса комфорт класса. Подходят любые формы оплаты. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку. Идеальный вариант для инвестиций!.

338921 Предлагаем вниманию инвесторов и предпринимателям уникальную возможность! Рады представить вашему вниманию просторное помещение под офисы или другие виды деятельности, расположенное в самом сердце г. Волосово!Общая площадь - 730 кв. м., офисы на 1-м и 2-ом этажах. Два отдельных выхода.- Основные преимущества:- Центральное расположение: наше помещение находится в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов.- Действующие арендаторы: помещение уже приносит доход благодаря стабильным арендаторам, гарантируя вам мгновенный возврат инвестиций!- Гибкость использования: идеальное пространство для офисов, торговых точек, салонов красоты и многих других бизнесов. Возможность перепланировки по вашим желаниям. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся кафе, рестораны, банки и другие важные учреждения, что привлекает дополнительный поток клиентов.- Надежная юридическая основа: все документы в порядке, прозрачная история собственника и арендаторов. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Это помещение идеальный вариант как для начинающих предпринимателей, так и для опытных бизнесменов, желающих расширить своё присутствие на рынке.- Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра!Подробности по запросу. Выгодная сделка ждет вас!

Продаётся мини-сеть кальянных . Первая кальянная имеет площадь 85 м2, вторая - 130 м2. Общая арендная плата составляет 200 000 рублей. Кальянные оснащены новым оборудованием, предоставляются игры и развлечения для посетителей. (Более 30 кальянов в сборе, около 50 чашек).Владение этой мини-сетью кальянных может приносит прибыль, чистая прибыль составляет от 2,5 млн рублей в год. Это отличный шанс для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере общепита. Оборудование и интерьер кальянных созданы с большим вниманием к деталям и со вкусом.Кальянные находятся в хороших районах города, с удобным расположением и доступной парковкой для посетителей. У нас большая база постоянных клиентов, а также много туристов, которые любят посещать наши кальянные.Аккаунты в ВК, Инстаграм, Яндекс картах также включены в стоимость.Это отличная возможность для тех, кто ищет прибыльный бизнес, и готов работать в сфере общепита. Мы готовы обсудить все вопросы, связанные с продажей нашей мини-сети кальянных. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и для организации просмотра.ID: 12204

Продается помещение кафе в центре города Гатчина на ул. Володарского д. 16 рядом с центральным рынком, местоположение очень удобное, рядом ж/д платформа Татьянино , пешеходная улица Соборная, православный храм. При желании можем предоставить проект реконструкции с разрешением на строительство. В кафе центральное отопление, водопровод, природный газ, электричество 39квт.

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором ''Wildberries'' на длительное время.ОП 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3,5м., с oтдельным вxoдом с улицы на этaж.. Соcтaв помeщения: прихожая-17,4м, смежно-изолированные кoмнaты для перегoвopов-17,5м/кабинет-16,8м и третья комната 19,1м, санузел-9,1м, раковина/унитаз. Ремонт:Отделка пола - крупноформатный керамогранит, отделка стен-обои, Оснащение: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, кондиционирование, помещение оборудованно всеми необходимыми инженерными коммуникациями, санузел. удобная парковка у помещения. Прекрасно подходит под офис, аптеку, салоны, банк, образовательное учреждение, услуги и компании социально-бытовой направленности. Отличная транспортная доступность с Санкт-Петербургом. Арт. 24973782

К продаже предлагается давно работающая и со стабильно высокой прибылью оптово-розничная компания, занимающаяся производством и торговлей соковой продукции! Компания находится в Гатчине.В аренде помещение площадью 120 кв.м. Договор аренды с пролонгацией, арендная плата в месяц составляет всего 42500 рублей. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 2000 рублей. Осуществляется комфортный грузовой подъезд, территория охраняемая, доступ 24 часа в сутки. Помещение и прилегающая территория в хорошем состоянии, дополнительных вложений не требуется.Помещение:- зона производства соковой продукции,- склад инвентаря,- офисное рабочее место.В наличии все необходимое: оборудование для производства соков, сокоохладители. Штат укомплектован проверенными специалистами.Особенности бизнеса:- налаженный и давно работающий бизнес,- стабильная и высокая прибыль,- ликвидный товарный остаток,- наработанная клиентская база,- перспективы развития,- отличная репутация.Основное направление компании: оптово-розничные поставки соковой продукции. Собственник окажет всю необходимую помощь покупателю бизнеса, передаст контакты и налаженные взаимоотношения. Для человека, не имеющего опыта в данной сфере совсем не составит труда разобраться в схеме работы, всё уже максимально налажено и грамотно работает. При необходимости возможно сопровождение бизнеса после сделки на оговариваемый срок!В стоимость бизнеса входит: товарный остаток, сокоохладители (расположенные в торговых точках)!

Продаётся загородный мини-отель в Ленинградкой области (Пудостьское сельское поселение, деревня Ивановка, 14) в 15-ти минутах езды от г. Гатчина.Гостиница располагается в одноэтажном отдельно-стоящем здании (ОСЗ) площадью 315 кв. м. На территории оборудована мангальная зона с крытыми беседками, а также имеется парковка для автомобилей.Нежилой фонд.Номерной фонд - 14 номеров:8 номеров двухместные со своим санузлом категории Стандарт,2 номера двухместные со своим санузлом категории Джакузи,1 номер двухместный со своим санузлом и сауной,1 номер двухместный со своим санузлом/сауной/джакузи,2 номера с койко-местами четырехместный и шестиместный с двухъярусными кроватями со своими санузлами.Общая вместимость - 34 места без устройства дополнительных мест.Вся мебель и оборудование входят в стоимость.В объявление оригинальные фотографии и оборудование. Нет комиссии для покупателя.

Магазин в Волосово, парк Велес при входе в парк. 120кв м. Магазин и земля в собственности. Асфальтовый подъезд. Магазин разделён на несколько помещений.

Арт. 61683870 Продается готовый действующий бизнес по производству мягкой мебели.Более 20 лет на рынке.8 магазинов в СПБ, 1 в Москве и более 200 ритейлеров по России.Производство находится в г. Волосово Ленинградской области.Комплекс помещений общей S 4000 кв метров на участке площадью 2,3 Га в собственности.Комплекс включает в себя Производственное здание 2470 м2 с офисными помещениями Складское здание класса А 1500 м2 Оборудовано стеллажами 2015 года постройкиОтдельно стоящее здание 100 м2 (используется под проживание работников)Электричество 150 кВт (есть возможность быстрого увеличения при необходимости Своя подстанция на участке)Газовое отопление (3 котельни)Вода и локальная канализацияПожарная сигнализация.Долгосрочный договор аренды на 5 лет Мебельное производство. Окупаемость 8 лет!!!Собственник юр.лицо без НДС.Возможна продажа 45% или 100 % доли ООО.ЗВОНИТЕ!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

К покупке предлагается коммерческое помещение,в центре Гатчины,в 12-ти этажном многонаселенном Ж.K. Орлова pощaс арендатором Барбершоп (арендуют уже на протяжении 3-х лет)Хорошая локация,непосредственная близость,рядом сетевые магазины что позволяет притягивать большую клиентопроходимость,а так же -ликвидность нeдвижимoсти определяeт pяд кpитepиев : местопoлoжeние,матеpиaл cтен,качeствo постpойки дoмa,cоциальнaя cредa, бeзoпаcность.В помещении делать ничего не надо,всё в прекрасном состоянии. Звоните всё подробно расскажу и договоримся о просмотре,в любое для вас удобное время!Разумный торг!

Арт. 107084634 Продажа производственно-складского комплекса в Ленинградской области, п. ПудостьКомплекс расположен в Гатчинском районе Ленинградской области.Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Сокколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км,дорога полностью асфальтирована. Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6Основные характеристики: Земельный участок:Площадь: 5611 м²Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производстваПраво собственности: 100%Кадастровый номер: 47:23:0202003:1681. Производственное здание:Площадь: 367,5 м², этажность: 1Год постройки: 2009Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:143Техническое и внешнее состояние близко к идеальному2. Склад:Площадь: 130,6 м², этажность: 1Год постройки: 2009Полная замена кровли: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:161Состояние хорошее. Энергетика:Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО ''Ленэнерго''Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров. Назначение и потенциал:В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.Объект идеально подходит под:агропромышленный кластер,пищевое производство,логистику и холодное хранение.Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:— свободная конфигурация земельного участка,— возможность реконструкции/расширения площадей,— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.Преимущества объекта:Право собственности на землю и здания — оформлено.Удобный подъезд для любых видов транспорта. В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка. По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Основные характеристики:Участок в собственности - 4.2 сотки.* площадь: 262 м* высота потолков: более 3 м,* количество входов: 3Коммуникации:* электричество: 45 кВт,* отопление: центральное (газ),* водоснабжение: центральное,* канализация: септик.Местоположение и особенности:* помещение расположено на центральной площади города,* место проведения всех городских праздников,* высокая проходимость и видимость.

Продаётся готовый имущественный комплекс. Подходит для организации производства, складской зоны или логистического центра. Комплекс включает земельный участок площадью 183 сотки и капитальные строения общей площадью 3000 кв.м. Это здания различного назначения — административных помещений, производственных цехов, складских площадей и вспомогательных построек. На территории предусмотрена охрана периметра, установлено ограждение и есть капитальная постройка для контрольно-пропускного пункта.Преимущества покупки нашего комплекса:- Удобный подъезд обеспечивает легкий доступ транспорта любого типа.- Возможности размещения различных видов бизнеса и производств.- Наличие просторных помещений позволяет гибко адаптироваться под потребности вашего бизнеса.- Грамотно организованная территория обеспечит безопасность имущества.Комплекс доступен для осмотра. Для ознакомления с объектом свяжитесь с нами удобным способом.Код пользователя: 181643Номер в базе: 8482242

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Доcтупны учаcтки пoд коммеpческое иcпользoваниe!B прoдaжe пoявились учacтки плoщaдью oт 9 до 12 сотoк, нaзначениe (мaгазины) в динaмичнo paзвивающeмcя кoттеджнoм пocёлке Cвоё Meстo вблизи пocелкa Taйцы нa 170 дoмoвлaдений.Приoбpетeниe участков вoзмoжнo в paсcрoчку сpoкoм дo 3 лет.447:23:0259002:1706 (площaдь 9,35 соток).Земельные участки находятся вдоль оживленной трассы (Гатчинское шоссе), из г. Гатчины в пос. Тайцы.Участки ровные и правильной формы, подведены коммуникации (электричество, газ), сделана дорога с парковкой для клиентов.Получен градостроительный план земельного участка.Сделан проект будущего здания (проект передаются при покупке).Доступна рассрочка и ипотека от ведущих банков.

Дoступны учacтки пoд коммеpческое иcпользoваниe!B продaже пoявилиcь учacтки плoщaдью oт 9 до 12 сотoк, нaзначениe (мaгазины) в динaмичнo paзвивающeмcя кoттеджнoм пocёлке Cвоё Meстo вблизи пocелкa Taйцы нa 170 дoмoвлaдeний.Приoбpетeниe участков вoзмoжнo в рaсcpoчку срoком до 3 лет.47:23:0259002:1711 (площадь 11,3 соток).Зeмeльныe участки находятся вдоль оживленной трассы (Гатчинское шоссе), из г. Гатчины в пос. Тайцы.Участки ровные и правильной формы, подведены коммуникации (электричество, газ), сделана дорога с парковкой для клиентов.Получен градостроительный план земельного участка.Сделан проект будущего здания (проект передаются при покупке).Доступна рассрочка и ипотека от ведущих банков.

Номер объявления: 19193 - назовите его оператору. Отличная возможность для бизнеса!Ищете выгодное место для развития своего бизнеса? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческие помещения и рынок в живописном городе Гатчина!Почему выбирают Гатчину?• Развитая инфраструктураГатчина — это город с богатой историей и развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий потенциал для бизнеса.• Удобное расположениеКоммерческие помещения расположены в стратегическом районе города, легко доступные для посетителей и поставщиков.• Разнообразие объектовПредлагаем помещения разной площади — от компактных и торговых площадей до рынка, идеально подходящих для торговли, оказания услуг и организации мероприятий.• Инфраструктура для семей и детейНа территории рынка регулярно проводятся развлекательные мероприятия для детей, что привлекает семейный сегмент клиентов и создает приятную атмосферу для посетителей.• Близость к жилым районам и школамРынок расположен вблизи жилых комплексов и школы, что обеспечивает постоянный поток посетителей и удобство для сотрудников и клиентов.• Выгодные условия покупкиКонкурентные цены и гибкие условия сделки делают приобретение коммерческой недвижимости максимально выгодным для инвесторов и предпринимателей.Что вы получаете?• Современные коммерческие помещения с хорошей планировкой и разной площадью. Для функционирования рынка был проведенкомплекс мероприятий по благоустройству территории, включая заасфальтирование территории, отвод подземных вод, возможность удобной парковки для посетителей.• Рынок с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой• Возможность быстрого запуска бизнеса и получения прибыли• Организацию мероприятий для детей, что способствует привлечению семейной аудитории• Поддержку профессиональной команды на всех этапах сделкиНе упустите шанс! 1. Фактический ежемесячный сбор с арендаторов - до 400 000 рублей в среднем2. В собственности 52% з/у (помимо 298 кв. м коммерческих помещений в собственности) - контрольный пакет3. Дополнительно есть возможность выставлять выездную торговлю на улице - до 300 м24. На основании документа вид разрешенного использования, возможно строительство малоэтажного здания или ТЦ, можно организовать овощную базу.5. Сделано благоустройство - новый асфальт, инженерия, отопление, 81 кВт электричества наш6. Все договора с ресурсоснабжающими организациями оформлены принадлежат собственнику.Свяжитесь с нами уже сегодня и станьте владельцем перспективных коммерческих объектов в Гатчине! Развивайте свой бизнес в городе с богатым потенциалом, стабильным спросом и активной социальной жизнью.

Совокупно бизнес работает уже 23 года!Арендуемое помещение находится на первом этажах промышленного здания, занимаемая площадь производства 500 м2, можно увеличивать до 2 000 м2! Уникально низкая аренда - всего 45 т/р/ в месяц! Низкие коммунальные расходы. Находится в Гатчинском р-не Ленинградской области.Установлено необходимое хлебопекарное оборудование - список высылается по запросу. Ассортимент: все виды хлебов и мелкоштучка (пирожки).Производственный объем на данный момент в одну смену: 2 000 - 2 500 единиц хлеба, 2 500 единиц батоны плетенки.Персонал. В одну смену в хлебный цех выходит 2 или 3 сотрудника (в зависимости от объема выискиваемой продукции). Пирожковый цех аналогично.Логистика. Разработано 9 направлений по которым курсируют водители на аутсорсинге.Сбыт. Основная реализация - разнообразные магазины южного направления Ленинградской области, основной костяк насчитывает 120 точек.Финансы. Средняя выручка 2 897 312 рублей, чистая прибыль 540 037 рублей.Звоните и узнавайте подробности!

ГАБ, окупаемость 6,5лет. Продаётся теплый ангар с арендатором и площадкой 18 соток.Технические характеристики объекта:-360кв.м. (24х15м), высота 8м.-фундамент - бетонная плита, площадка вокруг ангара и заезд - асфальтная крошка.-стены - сэндвич 100мм.-коммуникации: водоснабжение (скважина 12м), канализация (2 колодца по 2 кольца).-мощность - 150кВт, свой трансформатор от Ленэнерго. -отопление - котел (твердотопливный Куппер Про+газ), подключение газа в процессе (документы в Газпроме на согласовании).-освещение и электричество - внутри ангара и уличное (вокруг ангара и въездная зона).-участок огорожен (забор профлист), въездные автоматизированные ворота.-внутри помещения построено офисное помещение (с/у, рабочая зона).Арендатор - производство изделий из металла, металлоконструкции. Договор на 11мес до ноября (гарантированно будут продлевать). С ноября 2025г. есть возможность дополнительно сдавать арендатору площадку перед ангаром по ставке 50/100р за кв.м.Арендная ставка 650р/кв.м. с индексацией. Общая сумма аренды 234 000руб (помещение) + 90 000 за площадку 18 соток.Окупаемость 6,5-8,5лет.Номер объекта: #1/538533/24116

Продается коммерческое помещение под любой вид использования. Помещение находится на первом этаже жилого дома в центре города Гатчина. Хорошая локация, высокая проходимость

Продается земельный участок площадью 4 га. и пять отдельно стоящих здания.Площадь зданий от 1500-1700 м.кв.Бывшая птицефабрика.Земли сельскохозяйственного назначения.Хорошая подъездная дорога( асфальт).Электричество 50 кВт на каждое здание.Подведен газ.