Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

0-07, Продается отдельностоящее нежилое здание с земельным участком в д. Парицы Гатчинский районЗдание: площадь - 428,3 кв.м этажность - 2 этажа назначение - нежилое права - собственностьЗемельный участок: площадь 2200 кв.м. категория - земли населенных пунктов вид разрешенного использования - для производственной деятельности права - аренда Водонапорная башня: площадь 26,2 кв.м. глубина 50 м права - собственностьКоммуникации:электричество, собственная дизельная котельная, скважина 50 м, септикТранспортная доступность:2 км до Гатчины - крупного районного центра с населением свыше 90 тыс. человекучасток расположен ВДОЛЬ (!!!) автодороги 41А002 (Гатчина — Ополье), рядом с автобусной остановкой,1,5 км до железнодорожной станции ГатчинаБалтийская,Объект идеально подойдет под мини-гостиницу, общежитие, магазин, офис компании и др. Парицы — перспективная локация для бизнеса благодаря близости к СанктПетербургу и Гатчине, росту населения и спроса на услуги, развитой транспортной сети, мерам поддержки предпринимателей в районе.Объект находится в собственности юридического лица. Звоните узнать подробности об Объекте и записаться на просмотр!

Продается здание 263, 3 кв. М. На участке 21,5 соток, категория земли: земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Есть цех для производства.Электричество 50 квт, вода скважина, канализация-септик,Подойдет для разного вида использования,Рядом остановка, магазин,Документы готовы к сделке,Звоните и записывайтесь на просмотры!

Готовый бизнес - фермерское хозяйство. Находится в собственности и имеет площадь 33 Га земли, что обеспечивает возможность расширения производства и увеличения его объемов. На участке кирпичный дом, 2 теплицы, погреб, гостевой домик. Есть курятник. Крольчатник на 100 голов.Фермерское хозяйство уже полностью функционирует и имеет устоявшуюся базу клиентов, что позволяет сразу начать получать прибыль. Сельскохозяйственная деятельность всегда была и остается прибыльным бизнесом, особенно в условиях растущего спроса на натуральные и экологически чистые продукты. Покупка готового бизнеса позволяет сэкономить время и усилия на строительство и начальную организацию, а также минимизировать риски, связанные с запуском нового предприятия. Есть возможность расширить производство и увеличить прибыльность бизнеса. Вы сможете воспользоваться наработанной базой клиентов и договоренностями с поставщиками, что обеспечит стабильность дохода. Приобретая фермерское хозяйство, вы вложите свои средства в надежный и стабильный бизнес, способный принести высокую прибыль в долгосрочной перспективе. Все материальные активы входят в стоимость бизнеса. По всем вопросам и записи на показ - звоните! ID: 1140062

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

18/48 метров10 м потолок 120толщина стены, потолок 1501 Га земли , промка, 150 квКран-балка 3.5 тТеплый ангар. В данный момент сдан на 11 мес, хороший вариант как бизнес. 500 в мес

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

7-28288 Торговое помещение в новом доме.Удобная планировка.Хорошая арендная ставка.Помогу найти Арендаторов.Звоните, отвечу на все вопросы.Итака. Работаем с 1993 года.

Продам помещение свободного назначения в многоквартирном доме,2 отдельных входа

Продается коммерческое здание 117м. на участке 10 соток, плюс парковочная зона на 20 машин, В здании раскрученные точки (год) сидят арендаторы АЗОН и Валберис, аренда 60 т.р. в месяц плюс КУ. В доме все коммуникации, отопление электрическое, котел, батареи по всему дому, септик, 15 кВт. В здании много помещений, под склад, комната отдыха, санузел, и помещения под выдачу заказов. Дом построен в 2017 году, из бетонных блоков, фундамент плита.Категория земли: земли населенных пунктовВид разрешенного использования : Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.Собственность с 2017 года, один взрослый собственник.Цель продажи, развитие другого бизнеса.кад номер участка 47:23:0223001:413

Ленинградская обл, Гатчинский р-н, поселок Новый Свет, д 50.Предлагается к продаже офисно-производственный комплекс (готовый бизнес), по производству молочных продуктов, что приносит постоянный доход.ТОРГОВАЯ МАРКА: МИТЕК.Возможна продажа здания без оборудования.Комплекс включает в себя:- Здание 1300 кв.м.Первый этаж- производство, камеры хранения, холодильники разного температурного режима.Второй этаж- офисы, складКомплекс (здание) расположен на участке 1,1 гектар ( 11 000 кв.м.), что занимает всего около 120 соток, остальная часть участка свободна ( 80 соток), имеется возможность использовать его по вашему назначению, построить склады, производство.Участок ровный правильной формы, огорожен забором, ворота.Есть возможность организовать несколько заездов на участок.Данный участок, комплекс, находится в промышленной зоне, возможность использовать под:- Пищевое производство- Склады- Производство 4-5 класса опасности- Строительная промышленность и другое.Отличные подъездные пути.Коммуникации:- Эл-во 350 кВт, возможность увеличения.- Водоснабжение централизовано (договор)- Канализация централизована (договор)- Газовая магистраль идет вдоль участка через дорогу, тех условие не получали.На участке расположен Котёл дизельный, что обеспечивает отопление.Рядом находится вся инфраструктура, Новый свет, Гатчина, до Киевского шоссе 1200 метров.Просмотр по договорённости.

Продаётся помещение свободного назначения. + Есть мокрая точка (туалет +раковина), есть возможность установить НЕСКОЛЬКО мокрых точек+ назначение: свободное (подходит для различных видов деятельности — торговли, офиса, сервиса и др.).+ Вторая линия ул. Соборной. Вход с улицы.Звоните и записывайтесь на просмотр, Вы по достоинству оцените все преимущества этого предложения!

Продаётся земля 1,1 га,со зданием 2 этажа 1330 м2(производство 1 этаж 800м2 холодильники 230 м2 ,2 этаж офисы 300 м2,готовое производство молочки(при желании можно свернуть)

Удобный вариант для размещения офиса в самом центре Гатчины. Два кабинета, кухня, приемная, санузел.Отдельный вход с первого этажа (железная дверь).Возможно расположить агентство недвижимости, парикмахерскую, массажный салон, учебный центр, кадастровую службу и т.п.

Арт. 133167528 Продажа производственно-складского комплекса!Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована. Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6Основные характеристики: Земельный участок:Площадь: 5611 м²Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производстваПраво собственности: 100%Кадастровый номер: 47:23:0202003:1681. Производственное здание:Площадь: 367,5 м², этажность: 1Год постройки: 2009Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:143Техническое и внешнее состояние близко к идеальному2. Склад:Площадь: 130,6 м², этажность: 1Год постройки: 2009Полная замена кровли: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:161Состояние хорошее. Энергетика:Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО ''Ленэнерго''Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров. Назначение и потенциал:В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.Объект идеально подходит под:агропромышленный кластер,пищевое производство,логистику и холодное хранение.Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:— свободная конфигурация земельного участка,— возможность реконструкции/расширения площадей,— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.Преимущества объекта:Право собственности на землю и здания — оформлено.Удобный подъезд для любых видов транспорта. В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка. По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся торговый пaвильон площадью 24 м² в Гатчинe, на пaркoвкe гипеpмaркета OKEЙ (Лeнингpадское шoсce, д.10). Сильная лoкация: • Пocтоянный автoмобильный и пешexодный тpафик • Первaя линия у крупнoго гипеpмapкeта • Удoбный подъeзд и паpковка • Клиeнты ужe приeзжaют за покупками Пoдoйдёт пoд любoй вид дeятельнoсти: • пpoдуктoвый магaзин / фeрмерская продукция • кофе с собой / фастфуд / шаурма • табак / вейпы / цветы • пункт выдачи заказов / услуги • мини-маркет, пекарня, овощи-фрукты и др. Технические характеристики: • Площадь: 24 м² • Электричество: 15 кВт (официально подключено) • Центральное водоснабжение и канализация • Есть оборудование (по договорённости можно оставить или вывезти) Юридика: • Павильон расположен на арендованной земле • Договор аренды переходит новому собственнику • Участок позволяет установить второй павильон Потенциал: • Отличная точка для старта бизнеса с нуля • Минимальные вложения в запуск • Высокая проходимость = быстрый выход на оборот • Возможность масштабирования (второй павильон) Звоните / пишите — расскажу подробно по месту, аренде и вариантам использования.

Продажа крупного Торгово Развлекательного Комплекса с надежными сетевыми арендаторами в г. Гатчина. ТРК расположен на въезде в г. Гатчину, на пересечении основных магистралей. Рядом активно строящийся новый жилой комплекс IQ Гатчина. Для посетителей ТРК ежедневно открыты: продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, MODIS, Askona, Улыбка радуги, Мегафон, ЗОЛОТОЙ, Рив Гош, Эльдорадо, ZENDEN, СПОРТМАСТЕР, FAMILIA, Детский Мир, Аптека, Зоомагазин и многие др.Средняя посещаемость в месяц - 270 000 человек. Срок окупаемости - 9,5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Год постройки 2015, - Первая линия, - Земельный участок в собственности, площадь 13 656 м2, - ТРЦ общей площадью 35 418 м2, полезная площадь 20 000 м2. - Высота потолков 6 м, - Три этажа, подземный паркинг на 300 машино-мест, наземная парковочная зона, - Коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, , - Выделенная мощность - 1260 кВт, - Своя газовая котельная, - Отличный трафик, густонаселенный район, - Подходит под любой вид деятельности, - Цена продажи указана без НДС. Возможна продажа Юр. лица (цена без НДС), так и самого ТРК (цена с НДС). Торговый центр отличается удобной и современной инфраструктурой для шопинга и досуга жителей города: в ТЦ к услугам гостей вместительная парковка, магазины и сервисы, food court, кинотеатр и разнообразные развлечения.Звоните!

Арт. 132623783 Продажа производственно-складского комплекса!Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована. Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6Основные характеристики: Земельный участок:Площадь: 5611 м²Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производстваПраво собственности: 100%Кадастровый номер: 47:23:0202003:1681. Производственное здание:Площадь: 367,5 м², этажность: 1Год постройки: 2009Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:143Техническое и внешнее состояние близко к идеальному2. Склад:Площадь: 130,6 м², этажность: 1Год постройки: 2009Полная замена кровли: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:161Состояние хорошее. Энергетика:Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО ''Ленэнерго''Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров. Назначение и потенциал:В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.Объект идеально подходит под:агропромышленный кластер,пищевое производство,логистику и холодное хранение.Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:— свободная конфигурация земельного участка,— возможность реконструкции/расширения площадей,— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.Преимущества объекта:Право собственности на землю и здания — оформлено.Удобный подъезд для любых видов транспорта. В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка. По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832525Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в городе Гатчина Ленинградской области, на улице Чехова, дом 39. Объект расположен на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для посетителей.Общая площадь помещения составляет 54 квадратных метра. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: есть электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, таких как торговля, организация офиса, банк, бытовые услуги или общепит, а также возможно использование под свободное назначение. В непосредственной близости расположена автостоянка, что увеличивает привлекательность объекта с точки зрения удобства для посетителей.Локация объекта характеризуется удобной транспортной доступностью — неподалёку находится железнодорожная станция Татьянино, что облегчает доставку и перемещение сотрудников и клиентов.Стоимость объекта составляет 11 300 000 рублей. Возможна покупка в ипотеку.

продается здание под магазин.полностью готово к эксплуатации, не требует вложенийо ЗДАНИИ:-площадь 272 кв.м-3 этажа-потолки 3 м-видеонаблюдение по периметру и внутри-пожарная сигнализация-охрана- сигнализация отдельно на каждый этаж- парковка своя КОММУНИКАЦИИ:- электричество 80квт, есть возможность увеличения- вода и канализация центральный- счетчики отдельно на каждый этаж- отопление центральное, есть счетчикРАСПОЛОЖЕНИЕ:- центр поселка- недалеко кольцо автобусов- у здания большая детская площадка- через дорогу спортивная площадка и хоккейный клуб- перед зданием проходят все праздники поселкаПРЕИМУЩЕСТВА:- уже приносит доход-первый этаж уже сдан, аренда 15 лет, с возможностью индексации- на втором этаже можно открыть хозяйственный/строительный/ магазин одежды и т.д- на третьем этаже можно жить- прилегающая территория дает возможность для роста: ресторан, торговые павильоны (можно установить 3 штуки)- в округе нет магазинов (прилегающие СНТ и Котеджные посёлки нет магазинов вообще)Собственность.Все готово к продаже

продается 3х этажное здание в центре посёлка Лукашипреимущества расположения:- в центре поселка - прямо перед зданием проводятся все праздники- все пешеходные пути проходят через здание- через дом школа- через дорогу спортивное пространство и хоккейный клуб- рядом со зданием большая детская площадка и парк для прогулок и отдыха- через дорогу кольцо автобусово здании:- три этажа- сигнализация отдельно на каждый этаж- система пожаротушения подключена к пульту- система охраны выведена на пульт охранной компании- видеонаблюдение по периметру и внутри- центральная канализация- центральное водоснабжение, счетчики на каждом этаже- свой теплоузел со счетчиками тепла- электричество 80 квт, возможность увеличения кВт , подстанция рядом, мощности позволяют- интернет- своя парковкабизнес возможности:- первый этаж в долгосрочной аренде на 15 лет Красное Белое- втророй и третий свободны.( на втором был магазин 1000 мелочей имел огромный спрос) если открыть самим примерный чистый доход 150000 в месяц.- своя территория, где можно установить павильоны -3 шт, аренда каждого будет приносить от 15000 рублей в месяц или свое кафе/ресторан- вокруг здания возможно расположить автоматы и получать арендную плату, один уже имеется.Население: - поселок - 2000 человек- прилегают два больших СНТ, где большая часть живут постоянно, большой котеджный посёлок полностью заселён- несколько деревень рядомни в снт, ни в котеджном поселке, ни в деревнях нет магазинов и все ходят в Лукаши.Перспективы: - рядом строится несколько коттеджных поселков- через дорогу планируется строительство целого города ''Новая Гатчина на 80 000 человек- в окрестностях нет аптек, можно открыть аптечный пунктнет магазина строительных материалов, хозяйственного, одежды, парикмахерской.бонус: на третьем этаже можно обустроить 3 комнатную квартиру

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором ''Wildberries'' на длительное время.ОП 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3,5м., с oтдельным вxoдом с улицы на этaж.. Соcтaв помeщения: прихожая-17,4м, смежно-изолированные кoмнaты для перегoвopов-17,5м/кабинет-16,8м и третья комната 19,1м, санузел-9,1м, раковина/унитаз. Ремонт:Отделка пола - крупноформатный керамогранит, отделка стен-обои, Оснащение: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, кондиционирование, помещение оборудованно всеми необходимыми инженерными коммуникациями, санузел. удобная парковка у помещения. Прекрасно подходит под офис, аптеку, салоны, банк, образовательное учреждение, услуги и компании социально-бытовой направленности. Отличная транспортная доступность с Санкт-Петербургом. Арт. 24973782

Код объекта: 1777610.Приветствую, предлагаю купить помещения для хранения разных вещей в жилом доме на 4 этаже отопление есть,грузовой лифт есть что бы можно было туда поднимать вещи и так далее. По всем вопроса звоните пишите.

1704517 В продаже готовый бизнес уже с арендаторами, окупаемость от 7 - ми лет, подробности при личном обращении.Так же можно приобрести и для своих бизнес проектов.Здание 1375,4 м²., подойдёт для различных целей в том числе для склада, хранения, производства, не требует ремонта. Земельный участок 50 соток.Есть здания с большей площадью 2000м²., 3000 м²,. Так же имеются подобные помещения в соседнем населённом пункте. Вариантов много разных по местоположению, стоимости и площади. Звоните и будем обсуждать.Находится в посёлке Пудость. Удобные подъездные пути в том числе для крупногабаритного транспорта, закрытая территория.Категория земли: производственная зона размещения объектов.Коммуникации:- Электричество 50 кВт.- Вода централизованная- Газ проведён и подключенВ продаже имеется несколько зданий с земельным участком, как готовый бизнес так и под свои проекты на данной территории.Записывайтесь на просмотр. Больше информации на нашем сайте