Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID: 783427Предлагается здание бывшего клуба 530 кв м с участком земли 80 соток.Все в собственности. В здании частично сделан ремонт. Имеются дополнительные постройки:2 фундамента под оранжереи по 400 м каждая и 2 теплицы. Участок разработан. Вода - скважина. Электричество 40 кв(договор есть). Туалет- септик. По улице к участку подведен Газ. Ближайшая ж/д станция Павловск. Категория: Земли населенных пунктовТерриториальная зона - Общественно-деловые зоны (в генеральных планах исхемах функционального зонирования территорий обозначаются буквой Д Предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры,торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческойдеятельности, а также образовательных учреждений (среднего профессиональногоили высшего профессионального образования), административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений,сооружений, стоянок автомобильного транспорта, деловых, финансовых иобщественных центров. В общественно-деловых зонах возможно размещение жилых домов,гостиниц, подземных или многоэтажных гаражей. В генеральных планах, в связи стакими сочетаниями возможностей застройки территорий, могут встретитьсяобозначения:Д - зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилойзастройки и с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных собслуживанием данной зоныОтносится к Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки

ID: 783427Предлагается здание бывшего клуба 530 кв м с участком земли 80 соток.Все в собственности. В здании частично сделан ремонт. Имеются дополнительные постройки:2 фундамента под оранжереи по 400 м каждая и 2 теплицы. Участок разработан. Вода - скважина. Электричество 40 кв(договор есть). Туалет- септик. По улице к участку подведен Газ. Ближайшая ж/д станция Павловск. Категория: Земли населенных пунктовТерриториальная зона - Общественно-деловые зоны (в генеральных планах исхемах функционального зонирования территорий обозначаются буквой Д Предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры,торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческойдеятельности, а также образовательных учреждений (среднего профессиональногоили высшего профессионального образования), административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений,сооружений, стоянок автомобильного транспорта, деловых, финансовых иобщественных центров. В общественно-деловых зонах возможно размещение жилых домов,гостиниц, подземных или многоэтажных гаражей. В генеральных планах, в связи стакими сочетаниями возможностей застройки территорий, могут встретитьсяобозначения:Д - зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилойзастройки и с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных собслуживанием данной зоныОтносится к Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Прямая продажа юрлицо, нежилого здания( объект капитального строительства), кирпичное одноэтажное 1253 кв.м., с земельным участком 5267 кв.м,, ( Категория земель: земли населенных пунктов. Описание здания: пол бетон, окна стеклопакеты, h- 4.5 метра, (в данный момент помещение арендуют производство стеклопакетов), 130 кВа. Участок огорожен , охрана, вода-скважина, канализация локальная, своя газовая котельная.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения на центральной улице Полковой в формирующемся микрорайоне Квартал Лаголово (Ломоносовский район).Параметры:Площадь: 31,8 м².Этаж: 1 (первая линия).Отдельный вход: Есть. Панорамное остекление.Высота потолков: 4.2 мквМощность: 15 кВт.Санузел: возможен.свободного назначенияПочему это выгодно?Помещение находится прямо напротив основной парковки, весь платежеспособный пешеходный трафик жителей и гостей дома проходит мимо входа в помещение. Это обеспечивает постоянный поток посетителей даже без дополнительной рекламы Потенциальная аудитория жилого комплекса — более 16 000 человек . Рядом строится образовательная инфраструктура (школа, детский сад) что гарантирует высокую проходимость.Подходит под любой бизнес- помещение свободного назначения.например:Пункт выдачи заказов (Ozon, Яндекс Маркет, WB).магазинАптечный пункт.Пекарня-кондитерская с зоной кофе с собой.Салон красоты/барбершоп.Зоотовары или дроп-поинт. Условия сделки:Прямая продажа, без обременений.

Продается помещение свободного назначения площадью 143,46 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Коммерческое помещение 122,3 м² | ЖК Уютный, Новоселье19 800 000? (161 800 ?/м² ) С высоким трафиком, со стороны пешеходов и дорог. Прямая продажа от собственника.ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ КОНКУРЕНТОВ Два входа — отдельный с улицы и со двора. Фасад выходит на сторону основного пешеходного потока, а не во двор. Вас видят все, кто проходит мимо — без исключений.Аналогичные помещения в этом же доме уступают по трафику — их фасад ориентирован в другую сторону. ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь: 122,3 м²• Потолки: 4 метра• Планировка: свободная, без несущих стен• Остекление: витринные окна по всему фасаду• Вход: отдельный с улицы, доступ 24/7• Парковка: гостевые места непосредственно у входа• Расположение: 1-й этаж, фасадная сторона со стороны дороги с высоким трафиком ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛПри сдаче в аренду по рыночной ставке 1500-1750 ?/м²: Доход: 183 000- 190 000 ?/месяц Окупаемость: 8-9 лет!!!Уникальная возможность расширения: помещение можно объединить с соседним (88,3 м²) — итоговое единое пространство 210,3 м². Оптимально под супермаркет, медцентр или шоу-рум. ЛОКАЦИЯПоселок Новоселье — активно развивающийся жилой район Ломоносовского района Ленобласти. В шаговой доступности: школа на 550 мест, 2 детских сада, Пятёрочка, Нетто, ледовая арена ICE RINK. Сформированный жилой массив = стабильный пешеходный поток и платёжеспособная аудитория. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ• Прямая продажа, без комиссии агентствам• Все документы готовы к оформлению• Собственник выходит на сделку быстро Звоните или пишите в чат — отвечу оперативно.

Продажа двух новых производственно-складских зданий:Склад: 1 466 м2Мезонин: 144 м2Площадь земельного участка: 5 000 м2Технические характеристики:Рабочая высота потолка 9 мРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/м2Ворота 4,5*4 м на уровне земли (2 шт. на здание)Электрическая мощность: 225 кВт на каждое зданиеОтопление газовая котельнаяВодоснабжение, канализация - локальныеПлощадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием2 кран балки грузоподъемностью 5, 10 тонн (по одной на здание)Продажа возможна как одного здания, так и двух Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 578070. Номер объекта: #1/578070/1095

Продается кладовка в подземном этаже ЖК Таллинский парк. Собственность, отдельный кадастр, удобное расположение

Код объекта: 1218854. В г.п. Новоселье, в ЖК ''Уютный'' корпус 3 - продается по переуступке коммерческое помещение. Густонаселенный и активно застраивающийся район Ленинградской области.Об объекте: ТТХ ОБЪЕКТА - Общая площадь помещения 113,5 м², - Высота потолков - 5,6/3.7 м, - Выделенная электрическая мощность 8.53 кВт. - Отдельный вент канал У Объекта хорошее расположение, что обеспечит хороший пешеходный трафик. Открытая планировка, витринное остекление. Во дворе школа, что так же увеличит пешеходный трафик. Дом сдан, идет выдача ключей. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотры.

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ленинградская обл., Красный Бор, ул. Комсомольская, д. 6А, 6Б) Общая площадь: 0.23 га / 994.8 м² Начальная цена: 19 902 690,00 Дата окончания приема заявок: 11.12.2023 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.12.2023 10:00:00 Кадастровые номера: 47:26:0206012:85, 47:26:0206001:1053, 47:26:0206001:755, 47:26:0206012:84 Участок находится в поселке Красный Бор Ленинградской области. На расстоянии 350м располагается детский сад, а всего в 100м - остановка общественного транспорта. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/462066/

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

СНИЖЕНИЕ!!!!!ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 122 м² в ЖК ''Уютный'' (Новоселье) ПОТОЛКИ 4 МЕТРА!Локация: гп Новоселье, ЖК ''Уютный'' (развитая, обжитая часть района).Почему это лучшее предложение в районе?Вы ищете пространство, где бизнес будет расти, а не ''жить в тесноте''? У нас для вас два бриллианта на первом этажеПомещение 1: 122 кв.м.*(+ Возможность присоединить соседнее 88,3 кв.м — получите более 210 кв.м под супермаркет или шоу-рум)*7 конкурентных преимуществ:4-метровые потолкиВитринные окна: Естественный свет + идеальная реклама вашего бизнеса с улицы 24/7Отдельный вход: Работайте дольше, чем работает ТЦПолная независимость от графика управляющей компанииПарковка у входа: Ваши клиенты будут тратить время на покупки, а не на поиск места для автоНет несущих стен: Свободная планировка ''под ключ''Магазин, аптека, салон красоты, стоматология, ШОУ-рум, студия редизайнинга, пункт выдачи — впишется всёСвободная продажа Динамика района: Новоселье активно заселяется и развивается. Это не ''голое поле'' — это обжитая зона с платежеспособным спросом и большим населениемДля кого: Собственный бизнес (овертайм) Инвестиции под сдачу (пассивный доход с перспективным активом)Звоните прямо сейчас! ВСЕ ПОКАЖУ И РАССКАЖУКод пользователя: 183718Номер в базе: 10277700

Продаются единым лотом: отдельно стоящее кирпичное здание магазина 35 площадью 179,5 кв.м кадастровый номер: 47:23:0404003:503 и земельный участок 8,5 сот. кадастровый номер: 47:23:0404003:17.Электричество, водопровод, канализация законсервированы. Требуется косметический ремонт.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер имущественной процедуры 259219.В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение !!!АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

ОБЪЕКТ 188846 Продам новое производственно-складское помещение.Залитый пол, утепленный сэндвич-панелью 100мм. Земельный участок 9 соток.Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение круглосуточно.Есть все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество и канализация.Выделено 30 кВт, можно сделать отдельные 150 кВт.Возможно покупка большей площади. Звоните - прекрасные место и комфортные условия для Вас!

ОБЪЕКТ 188846 Продам новое производственно-складское помещение.Залитый пол, утепленный сэндвич-панелью 100мм. Земельный участок 9 соток.Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение круглосуточно.Есть все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество и канализация.Выделено 30 кВт, можно сделать отдельные 150 кВт.Возможно покупка большей площади. Звоните - прекрасные место и комфортные условия для Вас!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Предлагается к продаже помещение свободного назначения 82,2 кв.м. Мощность 16 КВт, с отдельным входом на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Таллинский парк'', застройщик ПИК. Площадь помещения позволяет как для открытия собственного бизнеса так и для инвестиций. Продавец физлицо, полная стоимость в ДКП, обременений нет.

Продается угловое помещение свободного назначения с отличной проходимостью в ЖК Таллинский парк.Характеристики: площадь помещения: 117,9 м2мощность: 23, 5 кВтпанорамные окна 5 штуквысота потолков: 3,46 мПреимущества расположения:- большое количество сданных и заселенных квартир в жк- вход с пешеходного бульвара - большая парковка напротив входа - мимо проходит дорога в школу и детский сад- на пешеходном бульваре зоны отдыха и детские площадки - часть витрин выходят на детскую площадку - соседнее помещение Почта России- по соседству якорные арендаторы : Магнит, WB, Красное и белое.Условия: прямая продажа, без обременений, покупали у застройщика. Собственник юр. лицо

Предлагается к продаже складской комплекс в полностью свободном состоянии (без арендаторов), с готовой инженерной инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.Объекты такого же формата у текущего собственника уже работают и приносят до 1,5 млн ?/мес арендного дохода, что подтверждает модель монетизации.Прямая продажаПолностью свободный объектБыстрый выход на сделку1.Общая площадь: 1 500 м² + 200 м² офисных помещений на втором этаже.2.Высокие потолки — 8 м 3.Тип пола — бетон с антипылевым покрытием, нагрузка на пол — до 5 тонн/м² ( подходит для тяжелой техники и складских стеллажей).4.Шаг колонн 12х12 м.5.Материал стен сэндвич панели 200 мм.6.Материал крыши мембрана Технониколь.7.Ворота докового типа (позволяют легко осуществлять погрузочно-разгрузочные работы).8.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа — высокий уровень безопасности.9.Система пожаротушения и приточно-вытяжная вентиляция10.Электроснабжение 35 кВт (возможность увеличить до 50 кВт)11.Отопление автономное (газ)12.Водоснабжение, канализация (септик).13.Отдельный вход и открытая планировка второго этажа14.Цоколь из железобетонного монолитного блока с утеплителем Пеноплекс С35 толщиной 100 мм.Отличнaя тpанспoртнaя дoступнocть: заeзд c Киeвcкoгo шоссе, 7 км до городской черты, 15 минут до аэропорта Пулково.Некоторые лоты разделены на два помещения с разными кадастрами.Большой плюс для быстрой сдачи в аренду.По всем вопросам отвечаем в течение часа.

К продаже предлагается коттедж, под гостиничный бизнес, или под посуточную аренду. По договорённости, возможен перевод, в другой вид разрешённого использования.Первая береговая линии реки Нева, в г. Отрадное- Площадь коттеджа 226 кв.м., 2 этажа- Обслуживаемая крыша, на которой можно разместить террасу, с шикарным панорамным видом, на р. Нева- Фундамент: плита- Стены: Газоблок, с отделкой клинкерной плиткой- Готовность дома: Тёплый контур, с электрической разводкой- Газ: Подведён, к дому- Электричество: 15 кВт- Канализация: Биостанция- Вода: СкважинаУчасток 12 соток, каждыйРасположение: 30 мин. м.РыбацкоеP.S. Можно купить, один из трёх

Продается помещение свободного назначения площадью 109,09 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 104,2 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.