Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается помещение свободного назначения в построенном доме с 2 -мя отдельными входами. Удобный подъезд для погрузки, парковочные места. Этот комплекс представляет собой малоэтажные современные здания и очень активно заселяется. Удобное расположение расположение для выезда на трассу.Рядом такие города как Гатчина, Красное Село и СПб

Арт. 119448336 Помещение со своим санузлом, с отдельным входом. ЖК ''Верево Сити'', в трех километрах от Гатчины. Новый жилой малоэтажный комплекс, который будет достраиваться до Гатчины. На автобусе от метро ''Московская'' в пути 30 минут, до аэропорта ''Пулково'' 15 минут. Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию. С 2026 года дальше застройка будет осуществляться Москвичами.

Предлагается к продаже два помещения по 17м в большом, перспективном жилом комплексе ''Верево Сити''. Помещение с отдельным собственным входом, без внутренней отделки, разводка-свет/вода/теплоснабжение-договоры заключены. Есть помещение под сан/узел. Широкий спектр применения для вашего бизнеса, от пунктов выдачи/офисов/салонов связи, красоты, досуговых центров. Данный жилой комплекс достраивается в отличной локации от СПб и Гатчины. Хорошая транспортная доступность, будет запущен рейсовый автобус. Поселок с хорошей инфраструктурой. Собственность.

ID: 830715Продам торговую площадь в новом ЖК ''Верево-Сити''.Новый ЖК комфорт класса на 1640 квартир, первые 4 очереди сданы и заселены.1 этаж72,7 кв.м.Отдельный вход с улицы.Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.20 квт.Витрины.Высокие потолки.Смонтирована пожарная сигнализация.Можно использовать под продукты 24 часа, фрукты овощи, свежее мясо, рыба, салон красоты, парикмахерская, выпечка, пром. товары, хоз. товары, выдача заказов и другой ваш бизнес.Единственное помещение такого метража в данном ЖК.Перепланировка узаконена, документы получены.Продажа 11 000 000 рублей.

Самая низкая цена по району!!!Продаю помещение, с хорошим потенциалом: -низкая конкуренция-перспективы роста районасредняя арендная ставка по району ~60000Объект без обременений, документы готовы к сделке. Один собственник.

Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце ЖК ''Верево Сити'', всего в 22 км от Санкт-Петербурга и в 3 км от Гатчины, в непосредственной близости от живописной деревни Малое Верево. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря отличному расположению и развитой инфраструктуре: рядом проходят федеральные трассы, а также удобно организован общественный транспорт.Район стремительно развивается, здесь активно возводятся новые жилые комплексы, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокий спрос на услуги. Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса и имеет фасадную стену из панорамного стекла, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для прохожих. Удобный вход с улицы делает его доступным для клиентов в любое время.Высота потолков в 3,35 метра позволяет реализовать креативные идеи по зонированию пространства с помощью антресолей, что дает возможность максимально эффективно использовать площадь. Это помещение идеально подойдет для различных видов бизнеса: от аптеки и бьюти-салона до уютной кофейни или коворкинга. Также вы можете организовать пункт выдачи заказов для таких популярных сервисов, как Wildberries или OZON.Кроме того, помещение можно использовать как жилые апартаменты, однако стоит учитывать, что прописка в них невозможна. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого пространства в быстроразвивающемся районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 151537Номер в базе: 2475104

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 15 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет выгодное инвестиционное решение или хочет начать свой бизнес в растущем районе! Новый дом. Соседние помещения активно сдаются под торговые площадки. Рядом уже открылись Озон и Вайлберриз (см. на фото)Помещение на первой линии, выгодное месторасположение - ближайшее от дороги.Отдельный вход: Ваши клиенты смогут удобно заходить в помещение с улицы, что делает его идеальным для розничной торговли или предоставления услуг.Санузел: Наличие санузла добавляет комфорт и практичность, что особенно важно для бизнеса, связанного с обслуживанием клиентов.Новый жилой комплекс: Вы будете находиться в окружении новых жителей, что создает отличные возможности для привлечения постоянных клиентов.Высокая проходимость: Расположение на первом этаже обеспечивает хорошую видимость и доступность, что способствует увеличению потока клиентов.Гибкость использования: Помещение может быть адаптировано под различные виды деятельности, включая офис, магазин, салон красоты.Идеально подходит для продажи товаров повседневного спроса, аксессуаров или подарков.Пространство можно использовать для предоставления услуг парикмахерской, маникюра или косметологии.Не упустите возможность приобрести это коммерческое помещение в перспективном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с мной.Напрямую от собственника. без обременений.Ваш бизнес начинается здесь!

Продаю 3 помещения площадью 22,3 +17,5+ 22,2 кв.м. в Гатчинском районе, п. Малое Верево.Два из них оборудованы под пункты выдачи, с действующими арендаторами. Третье помещение - вспомогательное. Расположены в жилом доме, этаж - подвал.Срок окупаемости 7 лет.По документам - доли от общей собственности. Отказы получены. К сделке готовы.По всем вопросам - звоните.

Продаю два коммерческих помещения: 14,9 кв. и 15,3 кв в ЖК ,,Верево Сити '' . Оба рядом друг с другом у выхода из подъезда.Либо по отдельности , либо , оба вместе . Очень удобно открыть сразу 2 бизнес-точки рядом.Отдельный вход с улицы. Свой санузел, вытяжка/приточка, отопление, электричество, водоснабжение, пожарная сигнализация.Потолок 3,4м высота.ЖК Верево-сити: 1640 квартир,20 мин до КАД (25 км), 7 мин до Гатчины (5 км).Новый жилой малоэтажный комплекс.Подходит для кофейни, табачки, шавермы, овощи/фрукты, цветы, магазин готовой еды или пива, хоз.товары. мини-салон красоты, офис, пункт выдачи товаров и др.Коммерция у соседей пока еще не открылась, можно успеть занять свою нишу первее других.Без отделки - сможете сами решить, какой ремонт делать.Перегородки можно сносить либо переделывать как вам будет нужно. Ключи на руках . Прямая продажа . Быстрый выход на сделку .

Идеальный вариант для бизнеса или офисного пространства! Продается помещение на 1 этаже нового жилого дома с подчистовой отделкой. Отличная видимость и рекламные возможности-будет заметно! Соседство с жилыми домами обеспечит постоянный поток клиентов. Подойдет для различных видов бизнеса: пункт выдачи, магазин, офис, небольшой салон красоты либо кофейня. Развивающийся населенный пункт, с новой застройкой рядом с Гатчиной-10 мин, Пушкин-20 мин, Санкт-Петербург-25-30 мин. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время!

Не упустите свой шанс, откройте свой бизнес в ЖК Верево Сити, удобное расположение, дом около дороги, построено 10 домов, достраивается еще 5, будет застраиваться большой квартал, плюс вокруг частный сектор.Продается коммерческое помещение 17 метров, в 3ем корпусе, на 1ом этаже в новом жилом комплексе, без отделки, свой отдельный вход с улицы, высокие потолки, панорамное остекление, хорошая проходимость, большой автомобильный трафик, плюс напротив на фото строится торговый комплекс, который еще добавит клиентов.Хорошая транспортная доступность, выезд на Киевское шоссе в 500метрах, помещение расположено в развивающемся районе, назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, кафе, салон красоты, медицинское учреждение, wildberries, ozon и др., торговaя площaдь, пекapня, выпeчкa, пaрикмaхeрскaя, атeлье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, фрукты, общепит, сервис, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, детские товары, интернет магазин, клиентский офис, маникюр, массажный салон, мясо, одежда, оптика, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон связи, свободное назначение, тату салон, торговля, услуги, учебный центр!Дом сдан, ЖК активно заселяется, помещение в собственности, прямая продажа, звоните, представлю и покажу объект!

ID: 831836Сдам торговую площадь в новом ЖК ''Верево-Сити''.Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское с/пос, Малое Верево деревня,ул. Кутышева, 9к5Новый ЖК комфорт класса на 1640 квартир, первые 4 очереди сданы и заселены.1 этаж36,4 кв.м.Отдельный вход с улицы.Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.10 квт.Витрины.Высокие потолки.Смонтирована пожарная сигнализация.Можно использовать под продукты 24 часа, фрукты овощи, свежее мясо, рыба, салон красоты, парикмахерская, выпечка, пром. товары, хоз. товары, центры выдачи и другой ваш бизнес.Продажа 4 900 000 рублей.

ID: 830715Продам торговую площадь в новом ЖК ''Верево-Сити'' с федеральным арендатором.Новый ЖК комфорт класса на 1640 квартир, первые 4 очереди сданы и заселены.1 этаж72,7 кв.м.Отдельный вход с улицы.Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.20 квт.Витрины.Высокие потолки.Смонтирована пожарная сигнализация.Единственное помещение такого метража в данном ЖК.Перепланировка узаконена, документы получены.Арендатор-пункт выдачи заказов.Подробную информацию по арендаторам предоставлю.Окупаемость 10 лет.Продажа 13 200 000 рублей.

Продается помещения коммерческого назначения. Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Малое Верево, Кутышева, 9 к1. Прямая продажа помещения для вашего бизнеса.Помещение 18 метров с отдельным входом и витринными окнами, на первой линии. Место для вывески на фасаде. Круглосуточный доступ. Расположено в жилом доме 2022 года постройки, жилой комплекс ''Верево Сити. Активный пешеходный и автомобильный трафик.В состав жилого комплекса Верево Сити входит 10 жилых корпусов на 1171 квартиру, детские площадки, площадки для отдыха и спорта, места для выгула животных, торговый центр.Возможное назначениеОфис, склад, торговая площадь, пекарня, выпечка, парикмахерская, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, ломбард, аптека, общепит, сервис, магазин, шоурум, фотостудия, коммерция, мастерская, бытовая техника, детские товары, интернет магазин, клиентский офис, маникюр, массажный салон, мебель, мясо, одежда, оптика, представительство, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, тату салон, торговля, торговое, услуги, учебный центр, фото студия.Прямая продажа, собственность.

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

Складское помещение 6 000 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 360 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764351

Складское помещение 4 500 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 270 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764349

Складское помещение 3 000 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 180 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764347

Складское помещение 1 500 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 90 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764345

Складское помещение 1 500 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 90 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_1764678

Продажа крупного Торгово Развлекательного Комплекса с надежными сетевыми арендаторами в г. Гатчина. ТРК расположен на въезде в г. Гатчину, на пересечении основных магистралей. Рядом активно строящийся новый жилой комплекс IQ Гатчина. Для посетителей ТРК ежедневно открыты: продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, MODIS, Askona, Улыбка радуги, Мегафон, ЗОЛОТОЙ, Рив Гош, Эльдорадо, ZENDEN, СПОРТМАСТЕР, FAMILIA, Детский Мир, Аптека, Зоомагазин и многие др.Средняя посещаемость в месяц - 270 000 человек. Срок окупаемости - 9,5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Год постройки 2015, - Первая линия, - Земельный участок в собственности, площадь 13 656 м2, - ТРЦ общей площадью 35 418 м2, полезная площадь 20 000 м2. - Высота потолков 6 м, - Три этажа, подземный паркинг на 300 машино-мест, наземная парковочная зона, - Коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, , - Выделенная мощность - 1260 кВт, - Своя газовая котельная, - Отличный трафик, густонаселенный район, - Подходит под любой вид деятельности, - Цена продажи указана без НДС. Возможна продажа Юр. лица (цена без НДС), так и самого ТРК (цена с НДС). Торговый центр отличается удобной и современной инфраструктурой для шопинга и досуга жителей города: в ТЦ к услугам гостей вместительная парковка, магазины и сервисы, food court, кинотеатр и разнообразные развлечения.Звоните!

Арт. 132623783 Продажа производственно-складского комплекса!Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована. Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6Основные характеристики: Земельный участок:Площадь: 5611 м²Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производстваПраво собственности: 100%Кадастровый номер: 47:23:0202003:1681. Производственное здание:Площадь: 367,5 м², этажность: 1Год постройки: 2009Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:143Техническое и внешнее состояние близко к идеальному2. Склад:Площадь: 130,6 м², этажность: 1Год постройки: 2009Полная замена кровли: 2018Материал стен: кирпич Назначение: нежилоеКадастровый номер: 47:23:0202003:161Состояние хорошее. Энергетика:Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО ''Ленэнерго''Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров. Назначение и потенциал:В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.Объект идеально подходит под:агропромышленный кластер,пищевое производство,логистику и холодное хранение.Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:— свободная конфигурация земельного участка,— возможность реконструкции/расширения площадей,— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.Преимущества объекта:Право собственности на землю и здания — оформлено.Удобный подъезд для любых видов транспорта. В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка. По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

18/48 метров10 м потолок 120толщина стены, потолок 1501 Га земли , промка, 150 квКран-балка 3.5 тТеплый ангар. В данный момент сдан на 11 мес, хороший вариант как бизнес. 500 в мес