Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID: 830715Продам торговую площадь в новом ЖК ''Верево-Сити''.Новый ЖК комфорт класса на 1640 квартир, первые 4 очереди сданы и заселены.1 этаж72,7 кв.м.Отдельный вход с улицы.Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.20 квт.Витрины.Высокие потолки.Смонтирована пожарная сигнализация.Можно использовать под продукты 24 часа, фрукты овощи, свежее мясо, рыба, салон красоты, парикмахерская, выпечка, пром. товары, хоз. товары, выдача заказов и другой ваш бизнес.Единственное помещение такого метража в данном ЖК.Перепланировка узаконена, документы получены.Продажа 11 000 000 рублей.

Продается помещения коммерческого назначения. Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Малое Верево, Кутышева, 9 к1. Прямая продажа помещения для вашего бизнеса.Помещение 18 метров с отдельным входом и витринными окнами, на первой линии. Место для вывески на фасаде. Круглосуточный доступ. Расположено в жилом доме 2022 года постройки, жилой комплекс ''Верево Сити. Активный пешеходный и автомобильный трафик.В состав жилого комплекса Верево Сити входит 10 жилых корпусов на 1171 квартиру, детские площадки, площадки для отдыха и спорта, места для выгула животных, торговый центр.Возможное назначениеОфис, склад, торговая площадь, пекарня, выпечка, парикмахерская, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, ломбард, аптека, общепит, сервис, магазин, шоурум, фотостудия, коммерция, мастерская, бытовая техника, детские товары, интернет магазин, клиентский офис, маникюр, массажный салон, мебель, мясо, одежда, оптика, представительство, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, тату салон, торговля, торговое, услуги, учебный центр, фото студия.Прямая продажа, собственность.

Продается помещение свободного назначения в построенном доме с 2 -мя отдельными входами. Удобный подъезд для погрузки, парковочные места. Этот комплекс представляет собой малоэтажные современные здания и очень активно заселяется. Удобное расположение расположение для выезда на трассу.Рядом такие города как Гатчина, Красное Село и СПб

Арт. 119448336 Помещение со своим санузлом, с отдельным входом. ЖК ''Верево Сити'', в трех километрах от Гатчины. Новый жилой малоэтажный комплекс, который будет достраиваться до Гатчины. На автобусе от метро ''Московская'' в пути 30 минут, до аэропорта ''Пулково'' 15 минут. Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию. С 2026 года дальше застройка будет осуществляться Москвичами.

Предлагается к продаже два помещения по 17м в большом, перспективном жилом комплексе ''Верево Сити''. Помещение с отдельным собственным входом, без внутренней отделки, разводка-свет/вода/теплоснабжение-договоры заключены. Есть помещение под сан/узел. Широкий спектр применения для вашего бизнеса, от пунктов выдачи/офисов/салонов связи, красоты, досуговых центров. Данный жилой комплекс достраивается в отличной локации от СПб и Гатчины. Хорошая транспортная доступность, будет запущен рейсовый автобус. Поселок с хорошей инфраструктурой. Собственность.

ID: 830715Продам торговую площадь в новом ЖК ''Верево-Сити''.Новый ЖК комфорт класса на 1640 квартир, первые 4 очереди сданы и заселены.1 этаж72,7 кв.м.Отдельный вход с улицы.Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.20 квт.Витрины.Высокие потолки.Смонтирована пожарная сигнализация.Можно использовать под продукты 24 часа, фрукты овощи, свежее мясо, рыба, салон красоты, парикмахерская, выпечка, пром. товары, хоз. товары, выдача заказов и другой ваш бизнес.Единственное помещение такого метража в данном ЖК.Перепланировка узаконена, документы получены.Продажа 11 000 000 рублей.

Самая низкая цена по району!!!Продаю помещение, с хорошим потенциалом: -низкая конкуренция-перспективы роста районасредняя арендная ставка по району ~60000Объект без обременений, документы готовы к сделке. Один собственник.

Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце ЖК ''Верево Сити'', всего в 22 км от Санкт-Петербурга и в 3 км от Гатчины, в непосредственной близости от живописной деревни Малое Верево. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря отличному расположению и развитой инфраструктуре: рядом проходят федеральные трассы, а также удобно организован общественный транспорт.Район стремительно развивается, здесь активно возводятся новые жилые комплексы, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокий спрос на услуги. Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса и имеет фасадную стену из панорамного стекла, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для прохожих. Удобный вход с улицы делает его доступным для клиентов в любое время.Высота потолков в 3,35 метра позволяет реализовать креативные идеи по зонированию пространства с помощью антресолей, что дает возможность максимально эффективно использовать площадь. Это помещение идеально подойдет для различных видов бизнеса: от аптеки и бьюти-салона до уютной кофейни или коворкинга. Также вы можете организовать пункт выдачи заказов для таких популярных сервисов, как Wildberries или OZON.Кроме того, помещение можно использовать как жилые апартаменты, однако стоит учитывать, что прописка в них невозможна. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого пространства в быстроразвивающемся районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 151537Номер в базе: 2475104

Продаю 3 помещения площадью 22,3 +17,5+ 22,2 кв.м. в Гатчинском районе, п. Малое Верево.Два из них оборудованы под пункты выдачи, с действующими арендаторами. Третье помещение - вспомогательное. Расположены в жилом доме, этаж - подвал.Срок окупаемости 7 лет.По документам - доли от общей собственности. Отказы получены. К сделке готовы.По всем вопросам - звоните.

Идеальный вариант для бизнеса или офисного пространства! Продается помещение на 1 этаже нового жилого дома с подчистовой отделкой. Отличная видимость и рекламные возможности-будет заметно! Соседство с жилыми домами обеспечит постоянный поток клиентов. Подойдет для различных видов бизнеса: пункт выдачи, магазин, офис, небольшой салон красоты либо кофейня. Развивающийся населенный пункт, с новой застройкой рядом с Гатчиной-10 мин, Пушкин-20 мин, Санкт-Петербург-25-30 мин. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время!

Не упустите свой шанс, откройте свой бизнес в ЖК Верево Сити, удобное расположение, дом около дороги, построено 10 домов, достраивается еще 5, будет застраиваться большой квартал, плюс вокруг частный сектор.Продается коммерческое помещение 17 метров, в 3ем корпусе, на 1ом этаже в новом жилом комплексе, без отделки, свой отдельный вход с улицы, высокие потолки, панорамное остекление, хорошая проходимость, большой автомобильный трафик, плюс напротив на фото строится торговый комплекс, который еще добавит клиентов.Хорошая транспортная доступность, выезд на Киевское шоссе в 500метрах, помещение расположено в развивающемся районе, назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, кафе, салон красоты, медицинское учреждение, wildberries, ozon и др., торговaя площaдь, пекapня, выпeчкa, пaрикмaхeрскaя, атeлье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, фрукты, общепит, сервис, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, детские товары, интернет магазин, клиентский офис, маникюр, массажный салон, мясо, одежда, оптика, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон связи, свободное назначение, тату салон, торговля, услуги, учебный центр!Дом сдан, ЖК активно заселяется, помещение в собственности, прямая продажа, звоните, представлю и покажу объект!

ID: 831836Сдам торговую площадь в новом ЖК ''Верево-Сити''.Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское с/пос, Малое Верево деревня,ул. Кутышева, 9к5Новый ЖК комфорт класса на 1640 квартир, первые 4 очереди сданы и заселены.1 этаж36,4 кв.м.Отдельный вход с улицы.Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.10 квт.Витрины.Высокие потолки.Смонтирована пожарная сигнализация.Можно использовать под продукты 24 часа, фрукты овощи, свежее мясо, рыба, салон красоты, парикмахерская, выпечка, пром. товары, хоз. товары, центры выдачи и другой ваш бизнес.Продажа 4 900 000 рублей.

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

ID: 831184ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 23 тыс. руб. за кв. м с НДС!В продаже производственно-складской комплекс с офисным помещением. Гатчинский р-н, промзона посёлка Новый Свет, 4 км от Киевского шоссе, 40 км от КАД.Предложение включает в себя:- кирпичное здание переменной этажности 1733 кв.м на земельном участке 0.83 га, под любое производство. Категория земельного участка: земли промышленности.Коммуникации: - электроснабжение 360 кВт, с возможностью увеличения- отопление 2 дизельных котла по 100 кВт (газ по границе участка, в дальнейшем возможно подключение)- водоснабжение скважина 30 м,- канализация септик Производственные цеха общей площадью1200 кв. м, состоят из 2-х частей размером 48,5м Х12,4м каждая. В коньке 6,3 м, до ферм 3,5 м. Произведен качественный ремонт всей кровли. Полы стяжка с покрытием ''антипыль''. Заменены все стеклопакеты. 5 входов, предусмотрены ворота под грузовой транспорт. Произведен полный монтаж системы отопления. Сделана разводка электрооборудования по всему зданию. Заземление.Административно-хозяйственные помещения оборудованы с/у и душевыми.Ипотека Альфа-банкаТорг реальному покупателю.

Объект расположен в центре поселка Аннино, на первой линии оживленной трассы, соединяющей Аннинское и Ропшинское шоссе. Напротив расположен многоквартирный жилой дом (7,5 тыс.м2, 160 квартир).Якорные арендаторы - продуктовый супермаркет Светофор (единственный объект этой сети в районе) и супермаркет одежды J&M (единственный крупный магазин одежды и обуви на всю округу).Земельный участок 9 226 кв.м в собственности.

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление!+ Продается производcтвеннo-склaдское пoмещeние в промышлeннoм кoмплeкcе по адресу: Лeнингpaдская oбласть, Гaтчинcкий paйoн, пoc. Нoвый Свет, уч. 102.Общие сведения.Общая площадь земельного участка — 4 250 м2.Площадь производственного объекта — 1 740 м2:Производственный-складской блок — 1 200 м2, состоит из 2-х помещений по 600 м2 (48,5х12,4 м каждый).Административно-бытовой блок 2-3х этажный — 540 м2.Характеристики объекта.Электрическая мощность — 150 квт, с возможностью увеличения.Газ по границе участка.Высота потолков: рабочая — 3,5 м, в коньке — 6 м.Бетонный пол, окна стеклопакеты.Допустимая нагрузка на пол — не менее 2 тонн/м2.Погрузо-разгрузочные ворота — 2 шт 3х2на нулевом уровне.Автономное водоснабжение и канализация (монтируется по необходимости).Tранспортная доступность:Киевское шоссе — 5 км.Г. Гатчина — 8 км.Кад — 40 км.Инфраструктура.Территория комплекса огорожена, на объекте находится собственная уборочная техника и служба эксплуатации.Парковка на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.Можем рассмотреть длительную аренду.Стоимость аренды здания и земельного участка 200 руб. М2, в том числе Ндс (5%). Электричество, газ и другие коммунальные услуги, оплачиваются отдельно (по счетчикам).Возможна аренда частями 960 кв. М. И 780 кв. М., так же индивидуально обсуждается субаренда.Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.По всем интересующим вопросам — звоните!

ID: 830787Ломоносовский р-н, д.Лаголово, ул.Садовая 14Дом находится в 20 минутах езды от КАД, в 30 минутах езды от станции метро ''ПроспектВетеранов'' и аэропорта ''Пулково'', а также в 50 минутах от центра Петербурга. Деревня Лаголово имеет всю необходимую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены Лаголовская школа, детский сад, Центр культуры и спорта, отделение Почты России, кафе и конный клуб.Территория застраивается масштабным жилым комплексом. Общая площадь 142,8 кв.мпомещение удачно делится.В данный момент разделено на 79,8 кв.м и 63 кв.мДва отдельных входа.Все коммуникации.ПОС.30 кВт по договору.Вентиляция.Высота потолков 2,80 м.Арендаторы с долгосрочными договорами.Все подробности по телефону.

Продается студия красоты на юге города. Основные клиенты данного салона приходят на услуги солярия. Так же салон оказывает услуги маникюра и коррекции бровей. За многолетний опыт работы сформировалась база постоянных клиентов. Люди возвращаются сюда снова и снова.Все активы будут переданы новому собственнику. Администратор готов продолжить работу на тех же условиях. За счёт развития маркетинга можно кратно увеличить чистую прибыль. В данный момент она доходит до 80000 рублей. Есть зона ресепшен и отдельно место для процедур. Будут переданы контакты поставщиков косметики. Сэкономьте время и усилия на оборудовании и организации студии, начните работать сразу после покупки. В салоне сделан современный ремонт в приятных тонах. Контакты проверенных поставщиков и партнеров так же будут переданы. Собственник введет в курс дел и передаст все наработки. По всем вопросам звоните! ID: 261293

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

1705071 Уникальное предложение: Якорный ТРК в г. Гатчина инвестируйте в прибыльный бизнес!Представляем к продаже современный Торгово-Развлекательный Центр, расположенный в г. Гатчина по адресу: Пушкинское шоссе, д. 15. Объект находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Рядом с крупным, полностью заселенным жилым комплексом, гарантирующим постоянный поток посетителей.Высокая заполняемость: 95% площади уже арендовано ведущими торговыми сетями.Привлекательная окупаемость: Всего 9,5 лет.Современное здание: Построено в 2015 году, общей площадью 35 417 м², с высотой потолков 5,85 м.Просторный паркинг: На 300 машиномест.Собственная инфраструктура: Газовая котельная и выделенная мощность 1260 кВт обеспечивают надежность и экономичность.Безопасность: Полностью оборудовано спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией и датчиками.Земля в собственности: Площадь участка 13 656 м².В ТРК представлены популярные бренды: ''Перекресток'', ASKONA, MODIS, ''Улыбка Радуги'', ''Мегафон'', ''Рив Гош'', ''Спортмастер'', ''Буквоед'', Kari, FAMILIA, ''Бургер Кинг''.Цена указана с учетом НДС.