Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается база отдыха расположенная на участке в 40 соток, на берегу Свирского канала (Ладожское озеро).Продается база отдыха расположенная на участке в 40 соток, на берегу Свирского канала (Ладожское озеро).Идеально для любителей РЫБАЛКИ!!!База имеет своих постоянных клиентов, но имеет ОГРОМНЫЙ потенциал (минимум 2-х кратное) увеличение дохода.На базе расположены 2-а рубленных, 2-х комнатных дома со всеми удобствами, 1-н кирпичный с внутренней отделкой деревом на три комнаты и и два рыбацких дома на 6-ть и 4-е спальных места.На территории собственный пруд, три беседки, ангар для работ и хранения, русская баня, отдельно стоящая кухня, мангальные зоны у каждого дома, два сарая, зона с малым прудом.На территории парковка на 10-ть авто. Собственный спуск на воду.Есть возможность на территории разместить еще не менее 3-х домов.В 15 минутах пешком магазины, заправка, почта, клуб. Поселение хорошо развито, но ко всему этому, очень тихо, что делает отдых незабываемым.На просмотр обязательно приезжать с удочками, чтобы по достоинству оценить локацию и базу.

ОписаниеЛOKAЦИЯ И ЗЕMЛЯ: Здaние пoлнoстью oбoрудовaно для ремонта гpузoвых и лeгковых мaшин на cобственном земельном участке (площадь 4844 кв. м.). Удобный заезд с трассы Р -21'' КОЛА'', асфальтированная территория и большая парковка для автомобилей.ОСНАЩЕНИЕ: Бокс для грузовых автомашин с двумя смотровыми ямами и кран-балкой. Отдельное помещение с двумя подъёмниками для ремонта легковых автомобилей. Комната отдыха, с/у, складские помещения. Все коммуникации(свет, вода, отопление - котел дровяной, возможность подключения к центральному отоплению.) Видеонаблюдение, договор с охранной фирмой. Имеется своя мини-АЗС.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земля и строение в собственности. * ЗЕМЛЯ: 4844 кв. м.* ЗДАНИЕ: Капитальное строение 638 кв. м., высокие потолки.ОБОРУДОВАНИЕ: на фотоПодробности- в личных сообщениях или по телефону. Показ в любой день.

Продается с торгов здание общежития 991,1 кв.м. на земельном участке площадью 1 220.00 кв.м., кадастровый номер: 47:10:0701002:46, информацию о стоимости, о ходе торгов и условиях участия в торгах предоставляются по запросу.

Продается земельный участок с железобетонным каркасом здания на берегу реки Валгомки, вблизи Сяси! Адрес: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Сясьстройское городское поселение, г. Сясьстрой, ул. Набережная, д. 2-а. Площадь участка: 11 соток (возможна покупка соседнего участка — общая площадь составит 22 сотки). Объект: на участке расположен ЖБИ-каркас здания, идеально подходящий для коммерческого использования.Характеристики ЖБИ-каркаса: Размеры здания: 24 x 8 м. Этажность: два этажа, высота каждого — 3,5 м, общая высота — более 7 м. Прочность: основание каркаса выполнено из арматуры 32 мм, бетон Б30. Обследование: проведено неразрушающее обследование, результаты готовы к предоставлению. Объем строения: 130 м железобетона. Защита: каркас окрашен качественной защитной краской по бетону. Основание: пол первого этажа — монолитная плита, выдерживающая заезд автотранспорта.Инженерные коммуникации: Центральное водоснабжение — труба подведена прямо на участок. Электричество — рядом установлен электрический столб, возможно подключение до 15 кВт, напряжение 380 В (трёхфазная сеть). Газ — газовая труба проходит по границе участка, возможна подача.Преимущества объекта: Участок расположен на берегу реки Валгомки, правого притока Сяси — всего 100 метров до воды. Расстояние от участка по реке Валгомка до впадения в реку Сясь — 1 400 метров. Удобная транспортная доступность — всего 3 минуты до Мурманского шоссе, круглогодичный подъезд. Территория подготовлена — участок отсыпан боем кирпича и выровнен. Категория земель — ИЖС, возможен перевод в коммерческое назначение.Варианты коммерческого использования: Отличное место для реализации различных бизнес-проектов. - Можно организовать станцию по ремонту и хранению лодок и катеров благодаря близости к воде. - Возможно устройство пилорамы, мастерской, сервиса для техники, складского комплекса и других производственных объектов. - Здание также подходит под цех, автосервис, логистическую базу и др. Развитие и масштабирование — есть возможность покупки соседнего участка для расширения проекта. Бонус: заказаны газоблоки и фермы по цене ниже рыночной — при желании передам контакты поставщиков. Продажа по себестоимости — в объект вложено много сил и средств, но проект переносится на другой участок.Документы и условия сделки: Межевание выполнено, документы готовы. Возможна продажа по безналичному расчету. Причина продажи — приобретено здание на Ладоге, реализация проекта переносится. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам помещение в Доме Быта на 1 этаже потолок 4,2м, на трассе Кола Санкт Петербург Мурманск. Свет 5кв с возможностью увеличения.Помещение с ремонтом, отопление по счетчику в зимний период. Осталось торговое оборудование, был магазин 1000 мелочей входит в стоимость. Раскрученное место.Туалет на этаже, вода и канал займы в помещении есть. Помещение свободно с 7 октября. 2 входа с трассы центральный и с задней стороны. Звоните подробности по телефону. С посредниками работаю.

ID: 830577Продается 3х-этажное здание на берегу реки Паша. Здание бывшего детского сада с подвальным помещением . Ремонт требуется. Звоните!

Арт. 26204122 Продажа производственного здания 1490м2.Об объекте:Кран-балка, оборудование в помещении (не использовалось много лет), емкости для хим. материалов.Закрытая асфальтированная территория, ранее использовалось для производства ванилинового цеха.Эксклюзивная продажа от собственника ванилинового цеха, расположенного в Ленинградской области на территории Сясьстройского ЦБК.Цех не использовался с 2000-х годов, все коммуникации от комбината.Здание и земельный участок в собственности физического лица. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Отличное предложение для быстрого запуска и ведения бизнеса - Автобаза.Можно использовать для производства, строительной базы, склада и т.д.Земля в собственности.Не требует дополнительных вложений и времени, заезжаете и работаете. Находится в 130 км от Мега Дыбенко (в 10 км от г. Сясьстрой): Ленинградская область, Волховский р-н, пос. Селиваново. Рядом Ладожское озеро.Прямой заезд с Мурманского шоссе.Два кирпичных производственных здания 700 и 200 м2 на земельном участке 0,7 Га, электричество 60 кВт. Увеличение эл. мощности возможно.Возможно расширение - например, поставить еще 1-2 склада или что-то еще. Так же по соседству, два аналогичных здания 500 и 750 м2 (возможен выкуп, внесён залог).Рядом (в 40 метрах) котельная (оформляются документы для подключения отопления к этой котельной).В 2021 году проложили магистральный газ вдоль участка. Возможно подключение.Своя скважина (вода).Видеонаблюдение на участке и в цехах, так же объект охраняется частным охранным предприятием, время подъезда 10 мин (абон. плата 3000 руб. в мес).Ограждение: железобетонный забор, два въезда.Строения:1. Здание 700 м2 состоит из основного помещения и 4-х подсобных (ворота 6 шт. 4x4 м.)2. Здание 200 м2 (ворота - 4 шт)3. Помещения для отдыха персонала, приема пищи (бытовки увеличенных размеров, изготовленные под заказ по 25м2) 3 шт.4. Бытовка (санузел, душевая, постирочная, раздевалка) 2 шт.5. Сторожка 1 шт.6. Офис - 25м2В данный момент территория и здания используются для производства промышленных вездеходов для нефтегазовой отрасли.Готовы освободить и выехать в течении 30 дней.Продажа от собственника.

Пpодaм помeщeниe в ТЦ на 1 этаже потoлок 4,2м, нa трaссe Caнкт Петepбуpг Mуpмaнск.Подойдeт под Maркет Плeйс. C увеличениeм peжимa pабoты.— Cвет 5кв c вoзмoжнoстью увeличeния до 15квПомещениe с ремонтом, oтопление пo cчетчику в зимний периoд.Осталocь тoргoвoe обоpудoвание, был магазин 1000 мелочей входит в стоимостьТуалет на этаже, вода и канализация в помещении есть.2 входа с трассы центральный и с задней стороны.Звоните подробности по телефону. С посредниками работаю.Комиссия 100000 для риэлтора

Продается непрофильный актив санаторий профилакторий площадью 2623 м², в черте города в окружении соснового бора на земельном участке 2 Га.

ОБЪЕКТ 183720 Продается отдельно стоящее здание и ЗУ с якорным арендатором ТС Пятерочка - Окупаемость 7 лет!!!Здание расположено в центре города, на оживленном пешем и транспортном потоке.Долгосрочный договор аренды с федеральной ТС, АП - 4% от оборота (средний оборот 15 м.р. = МАП 600 000 руб.)Здание оснащено всеми центральными коммуникациями, системой вентиляции, кондиционирования, ЭЭ 100 кВтКроме площадей занятых ТС Пятерочка есть 250м2 свободных площадей сдача которых сократит срок окупаемости (средняя ставка 800-1000 р./м2)Покупателю - год управления объектом в подарок!Звоните не откладывая!

Готовый арендный бизнес: здание с сетевым арендатором в проездной локации в Лодейнопольском районе. Арендатор (Пятерочка) сидит давно, стабильно приносит доход. В здании практически не используется второй этаж — есть возможность сдать его и увеличить доход / уменьшить срок окупаемости.Здание, площадью 822.7 м2, продается вместе с землей под ним, площадью 620 м2.Срок окупаемости: 8,5 лет.Объем арендных платежей определен товарооборотом, поэтому надежно защищен от инфляции и падения рубля.Дополнительные фото и видео по запросу.

Пoмещения oт cобственника в гoрoде Лoдeйное Пoле Пoxoдит для пpoизвoдcтва и хранeния - наxодится в промышленной зоне.- Пример: Столярная мастерская, сварочное производство и т.пТехнические характеристики объекта: - Площадь здания 421,6 кв.м, Площадь земельного участка - 1237 кв.м. Пoдъeзд для легкoвыx и грузoвыx aвтoмoбилей. Видeoнаблюдeние Bода - сoбственная cкважина Элeктpичество - 15 квт (возможнo увeличениe) Газ проходит по участку. Стены кирпичные, пoлы бeтoнные, - новая фальцевая крыша - пристройка для офисного помещения, - высота потолков 4 метра - разделено на две равные части. Экологически чистый город Рядом протекает река Свирь (7 минут пешком) Удобное логистическое расположение, город находится между Санкт-Петербургом (230км) и Петрозаводском(199км). В данный момент одна часть помещения сдана в аренду под автосервис 200 кв.мКод пользователя: 80998Номер в базе: 1514180

Код лота: РАД-360435. Реализуется на торгах. Продается нежилое одноэтажное здание (магазин) в Волховском районе Ленинградской области. Общая характеристика: Адрес: Ленинградская обл, Волховский р-н, Речников п, Речная ул. , дом 1. Общая площадь: 64, 2 кв. м. Кадастровый номер: 47:10:0000000:10775 Этажность: 1 этаж. Год постройки: 2004 г. Здание расположено на земельном участке общей площадью 126 кв. м. Кадастровый номер з/у: 47:10:0307001:16 Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под магазин 1. Обременения (ограничения): ипотека Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в пос. Речников Волховского района Ленинградской области. Поселок расположен на левом берегу реки Волхов, к югу от города Новая Ладога. Рядом с объектом проходит автодорога ''Кола'' (Санкт-Петербург Петрозаводск Мурманск). Расстояние до административного центра поселения (Иссад) 3 км. Расстояние до ближайшей ж/д станции ''Волховстрой 1'' 22 км. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=772631

7-27513 Продажа нестационарного торгового объекта (павильон) в г. Лодейное Поле. Павильон находится в непосредственной близости от ЖД вокзала , Автовозала (3 м) Отличная проходимость. Торговый павильон работает как кафе быстрого питания , оборудован всем необходимым для работы. Оборудование входит в стоимость.Итака. Работаем с 1993 года.

Готовый арендный бизнес: единственные два помещения в нежилом здании с сетевым арендатором в проходной локации в Лодейнопольском районе. Это ближайший продуктовый и хозяйственный магазин к автостанции и жд-вокзалу. Арендатор (Магнит и Магнит-косметик) сидит давно, стабильно приносит доход.Здание, площадью 595.3 м2, земля под ним отдаётся в комплекте, площадью 1120 м2.Срок окупаемости: 8 лет.Объем арендных платежей определен товарооборотом, поэтому надежно защищен от инфляции и падения рубля.Больше фото и видео по запросу.

**Уникальная возможность в Новой Ладоге!** Продается двухэтажное здание площадью 1240 м² на живописном берегу Староладожского канала, впадающего в реку Волхов. Идеально для тех, кто мечтает о своем бизнесе в экологически чистом районе с богатым историческим наследием. **Преимущества:**- Живописное окружение- Возможность создания гостиницы или ресторана с видом на канал- Развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение- Историческое значение района привлекает туристов **Характеристики:**- Площадь: 1240 м²- Этажность: 2 этажа **Варианты использования:**- Гостиница- Загородный отель- Ресторан с видом на канал- Офисное пространствоНе упустите шанс приобрести этот замечательный объект и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых красивых уголков Ленинградской области! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. #недвижимость #НоваяЛадога #бизнесвозможность #гостиница #ресторан #загородныйотель

7-27495 В городе Лодейное Поле, на ул. Карла Маркса, д. 36, в двухэтажном кирпичном здании, на первом этаже, продаётся помещение, общей площадью 16,3 м. кв., высота потолков 3,0 м. Помещение чистое, светлое и тёплое, поставлен стеклопакет и двойная входная дверь. Окно выходит во двор, на окне имеется металлическая решётка. Вход в помещение с торца здания. На первом и втором этажах здания расположен магазин. Здание находится в центре города. Помещение можно использовать под офис, магазин, салон или для других целей.Итака. 30 лет на рынке.

На трасее Спб-Мурманск при въезде в обжитый поселок, расположенный на берегу реки Волхов, продается капитальное строение площадью 64 кв.м. на участке 126 кв.м. Здание кирпичное на хорошем фундаменте. Выполнена подготовка к чистовой отделке. Рядом оборудованный спуск к реке. Возможные варианты использования магазин, кафе, пункт выдачи интернет магазинов, хранение спортивного, рыболовного инвентаря и др. Назначение земельного участка - коммерческое. Услуги агентов оплачиваются.

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. нежилое здание, общей площадью 518,7 кв.м. с кадастровым номером 47:11:0101046:46, с земельным участком общей площадью 833 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования предпринимательство с кадастровым номером 47:11:0101046:64, по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, пр-т Карла Маркса, д. 27.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС С ДОХОДОМПредлагается готовый гостиничный бизнес, расположенный в центре города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, кафе, магазины, а также живописный парк и Октябрьская набережная, прекрасная аллея им. Мичурина с двумя памятниками и с самокатной площадкой и многое другое.Объект включает в себя три здания общей площадью 289,6 кв. м, в которых уже выполнен ремонт с использованием новой мебели, современной бытовой техники и необходимого оборудования. Все номера полностью готовы к эксплуатации (шесть номеров)На территории участка площадью 12 соток расположены:- 2 одноэтажных дома по 50 кв. м каждый- 1 двухэтажный дом площадью 189,6 кв. м - Беседка с мангальной зоной - Детская площадкаУчасток огорожен забором.Гостиничный комплекс предлагается с полной отделкой ''под ключ''. Продуманное планирование и высокое качество отделки создают атмосферу уюта и комфорта.Это потрясающее предложение для инвесторов в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса. С учетом перспективного роста стоимости земли и отсутствия конкурентов поблизости, данный проект станет источником значительной прибыли. Возможны различные варианты оплаты, в том числе ипотечное кредитование. Мы оказываем содействие в одобрении ипотеки и гарантируем безопасность сделки и юридическую чистоту объекта.Для получения дополнительной информации и ответов на вопросы свяжитесь с нами. Мы поможем воплотить вашу мечту о собственном гостиничном бизнесе.

Специализируется на первичной переработке автомобильных шин и изготовлении резиновых чипс и толстого металлокорда. Резиновые чипсы это измельченные до фракции 10х10 см автомобильные шины. Производители резиновой крошки часто предпочитают приобретать чипсы, минуя этап первоначального измельчения покрышек. Заключены контракты на сбыт продукции в любых производимых объемах. Производственная линия оборудована всем необходимым.Производительность линии составляет до 100 тонн чипсы и до 20 тонн металла в месяц при 8-ми часовой рабочей смене и 5-ти дневной рабочей неделе. Станки легко перевозятся к местам скопления покрышек, могут работать на открытых площадках, что позволяет перевозить к месту переработки шин в крошку большие объемы сырья. Важнейшим преимуществом данного бизнеса является доступность сырья - многие готовы привозить или отдавать покрышки бесплатно, поскольку обязаны сдать их на переработку.Производство расположено в оборудованном цеху площадью 680 кв.м. Арендная ставка всего 9 500 руб. / мес. Все необходимое оборудование в собственности:• вырыватель толстой бортовой проволоки,• станок для вырезания бортовой проволоки легковых колес,• дисковые ножницы для нарезания шин на чипсы.Суммарная стоимость оборудования превышает 2 500 000 руб. Сбыт продукции налажен заключены договоры с контрагентами, которые выбирают весь производимый объем продукции. Продавец готов ввести в полный курс дела нового собственника и сопровождать на всех этапах на протяжении продолжительного времени. Бизнес отлично подойдет новичкам, желающим заняться собственным производством в высокомаржинальной сфере. При этом текущие контракты позволят окупить вложения в срок до 6 месяцев!Успей купить настроенное производство по цене активов!Остались вопросы?Звоните!

ID: 832915Продаётся Помещение Гостиницы 152,9 кв.м. со всем оборудованием для 5 номеров и техническим отделом.Раскрученный перспективный бизнес. Гостиница успешно функционирует уже в течении 14 (четырнадцати!) лет. Заходи и работай!В собственности у единственного физического лица. Шикарное расположение - центр города, рядом с ж/д и автовокзалами, всегда отличная заполняемость. Помещение имеет 3 (три!) отдельных входа, при желании можно сделать четыре отдельные квартиры.Лодейное Поле - это экологически чистый район Ленинградской области. Тихий, уютный, исторический, с массой достопримечательностей город в 200 км от Санкт-Петербурга - сообщение электрички, поезда, автобусы, теплоходы.Отличное предложение! Звоните!

Предлагается в покупку действующий Торгово-развлекательный комплекс в Ленинградской области. Действующий, отлаженный бизнес! Более 17 лет на рынке. ТРК располагается на территории Ленинградской области располагается в массовой жилой застройке в промышленном городе, в отдельно-стоящем 3х этажном здании, общей площадью 22 000 кв.м. (16 280 кв.м арендная площадь). Первый и второй этажи торговые, третий этаж технический. Парковочная зона на 300 машино-мест, имеется погрузочная зона с пандусом. Земельный участок в собственности 3 га. Технически объект полностью оснащен, центральное водоснабжение и водоотведение, климатические системы (вентиляция и кондиционирование), охранная и пожарная сигнализации (пульт тревожной кнопки по договору с УМВД), три лифта (2 пассажирских лифта, 1 грузовой в зоне разгрузки), два эскалатора, мощность электроснабжения 1200 кВт., 2-ая категория энергоснабжения и пр. Территория ТРК полностью обустроена: вместительная парковка, удобное транспортное сообщение и подъездные пути автомагистраль, комфортные зоны для погрузки-разгрузки. Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности. ТРК один из крупнейших в регионе, с продуманным ассортиментным рядом магазинов, которые дополняют друг друга и расширяют спектр представленных товаров повседневного спроса и длительного пользования, покупатели приобретают все самое необходимое в шаговой доступности от дома. Товарные группы: торговые операторы, единственный кинотеатр в городе, продовольственные магазины, салоны батовой техники, познавательные и развлекательные площадки для детей и взрослых (мероприятия проводит профессиональная команда как на территории комплекса, так и в самом здании), имеется зона ресторации и быстрого питания). Грамотное планирование внутреннего пространства, продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов позволяет комплексу развиваться и быть одним их лучших в регионе. Площади ТРК сданы в аренду 91%. Сформирована команда профессионалов, высококвалифированных специалистов численностью 21 человек. Все процессы отлажены и отработаны максимально эффективно. Все контакты и договоры будут подготовлены и переданы покупателю в полном объеме. Передача дел новому владельцу будет происходить четко. Управляющие ТРК, бухгалтер, директор по развитию готовы продолжить работу с новым собственником. Всеми процессами на ТРК занимается профессиональная команда. Форма собственности - ООО. Собственники принимают активное участие в управлении, так же бизнес может функционировать без активного участия владельца. ТРК имело только одних собственников.Чистая прибыль предприятия минимум 60 миллионов в год (подтверждено документально). Запросить подробные финансовые показатели, получить отчет и полную информацию можно индивидуально.

Продается готовый бизнес.Отель располагается в 100 метрах от федеральной трассы Санкт-Петербург-Мурманск, в 4 километрах от Александра-Свирского мужского монастыря и в 17 км от Эко-тропы Лодейное Поле. Гостиничный комплекс окружен множественными озерами и лесом(одно из озер - на расстоянии 150м)Двухэтажное здание является одним из самых удобных по мнению экспертов в области туризма. Вошел в ТОП-10 гостиничных комплексов по Ленинградской области. Номерной фонд представлен 28 комфортабельными одно-, двух-, трёх- четырёхместные номерами, а также люксами. Среднегодовая загрузка отеля 70%. В летний сезон загрузка 100%.Заполняемость 50-70 человек в суткиЧистая прибыль от 8-12 млн рублей в год.Инфраструктура гостиничного комплекса представлена столовой, небольшой детской площадкой, зонами для отдыха и кемпинга. Код пользователя: 152097Номер в базе: 2259947