Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается офисное двухуровненвое помещение в Василеостровском районе.Планировка помещения двусторонняя, коридорно-кабинетная, включает рабочие офисные помещения, оборудованную кухню-столовую для сотрудников, 2 внутренних лестничных блока и 3 блока санузлов. Входов в помещение два, основной с улицы и запасной со двора.Пешеходная доступность ст. м. Приморская в 1,3 км Близость заезда-выезда ЗСД в 1 км Рядом выезд к Морскому пассажирскому порту в 1,5 км Престижный район с развитой инфраструктурой для бизнеса и досуга офисные центры, государственные учреждения, конгресс-отель Прибалтийская, рестораны, магазины, культурные пространства Севкабель-порт и Брусницын Лофт.Оборудование:-Электрическая выделенная мощность 35,1 кВт -Система контроля доступа по магнитным ключам -IP-видеонаблюдение в офисе и снаружи -Система механической вентиляции и кондиционирования (3 установки, обеспечивающие оба этажа и отдельно зону размещения руководства)Звоните!

Арт. 3357972 Уважаемый покупатель !Предлагаем просторное коммерческое помещение в жилищном комплексе бизнес класса ''Морской каскад''. ЖК ''Морской каскад'' введен в эксплуатацию в 2006 году. Хорошая проходимость обеспечена двумя большими жилыми кварталами ''Морской каскад'' и ''Морской фасад''. Рядом четыре детских садика, ЗАГС, фитнес-центр, рестораны, стоматологическая клиника. Отличная локация. Ваши клиенты с легкостью найдут и доберутся до вас. До метро Приморская 10 минут пешком, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы, до съезда с ЗСД 300 метров. Вдоль всего комплекса парковка, где всегда есть свободные места. Комплекс состоит из десяти 18-этажных башен жилых корпусов, попарно соединенных между собой перемычками от 5 до 12 этажей. Из выхода с помещения открывается прекрасный вид на р.Смоленка.Коммерческое помещение свободного назначения отлично подойдет для различных сфер бизнеса : школа танцев, музыкальные школы, спортивные секции, магазины, сервисные центры, тату-салоны, бар с музыкой (отличная звукоизоляция), и т.д.Общая площадь 99.10 кв.м площадь комнат 50,6+29,4+7,9 кв.м., черновая отделка. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество 15кВт, напряжение сети 220 В + 380 В. Общий вход с улицы. Высота потолков 4,2м.Один собственник - физ.лицо. Прямая продажа. БЕЗ обременений. Полная стоимость. Документы готовы, быстро выйдем на сделку.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

**ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (204 кв.м.) С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ ИЗВЕСТНЫМ ПО ВСЕЙ СТРАНЕ!**Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем коммерческого помещения, которое уже приносит стабильный доход благодаря подписанному и зарегистрированному договору аренды на 5 лет. Условия аренды прозрачные и справедливые, с ежегодной индексацией на 5%, что обеспечивает надежный финансовый поток на долгие годы вперед.В данный момент арендаторы активно занимаются дизайнерским ремонтом, создавая современное пространство для отдела продаж. Ожидается, что к осени помещение будет оформлено в стиле класса люкс, с использованием всех актуальных технологий и систем, что делает его отличным инвестиционным объектом с потенциалом на ближайшие 10-15 лет.Планировка помещения выполнена в виде прямоугольника с минимальным количеством несущих стен, что позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Здесь предусмотрены три мокрые точки, что добавляет удобства в эксплуатации. Выделенная электрическая мощность составляет 36 кВт, с возможностью увеличения до 60 кВт при необходимости. Большие витринные окна и высота потолка 3 метра создают светлую и просторную атмосферу. Два индивидуальных входа: один парадный с улицы Кораблестроителей и второй хозяйственный, расположенный в арке дома, обеспечивают удобный доступ.Преимущества расположения также неоспоримы: рядом с помещением всегда есть свободные паковочные места, а также охраняемая автостоянка на 100 машин. Удобный выезд на ЗСД и близость к станции метро Приморская (всего 20 минут пешком) делают это место еще более привлекательным для бизнеса.В непосредственной близости находятся крупные объекты инфраструктуры: гостиница Cosmos, Прибалтийская площадь, а также морская набережная, сквер и парк Декабристов, что создает дополнительный поток клиентов.Не упустите шанс инвестировать в это перспективное коммерческое помещение с быстрым выходом на сделку и стабильным доходом. Продажа осуществляется от физического лица с указанием полной стоимости в договоре.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения своими глазами! Код пользователя: 134674Номер в базе: 2322739