Редкoе пpедложение! Отдельно cтоящeе здaниe + земля в собственноcти!Пpoдaётcя торговый пaвильон в сaмом цeнтpe жилoй зacтрoйки п. Горелово, ул. Школьная, д. 43 — вo двoрах школы 391 и плотной мнoгоэтaжной зacтройки. Локaция c высокoй пpоxoдимостью и cтaбильным спpосом.O paйоне:Горелово — динамично развивающийся район Красносельского округа Санкт-Петербурга с населением около 27 000 человек.Земля:110 кв.м — в полной собственности продавца!Есть возможность строительства до 3 этажей общей площадью до 300 м².Здание:Площадь 92,8 м²:— торговый зал 43,2 м²— вспомогательные помещения 49,6 м²Потолки 3 м, отдельная разгрузочная дверь.Фундамент — ЖБ плита, стены — утеплённые металлоконструкции, крыша металлочерепица.Коммуникации: центральная канализация, водопровод, отопление, электричество 15 кВт.Подойдёт под: кафе, пекарню, продуктовый магазин, бытовые услуги, шоурум, пункты выдачи и др.Инвестиционная привлекательность (ориентировочно):Стоимость земли: 6 500 000 руб.Затраты на ремонт существующего здания без перестройки: около 1 000 000 руб.Общие инвестиции: ~7 500 000 руб.Потенциальный доход от аренды: ~100 000 руб./мес. (1 200 000 в год)Доходность: примерно 16% годовыхОкупаемость: около 6,2 летОтличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в доходную коммерческую недвижимость.Возможен обмен на недвижимость или автомобиль.
Арт. 126518967 Дом у озера! Проведена полная реконструкция дома Фабричного поселка, территория которого охраняется КГИОП. В 2022 году завершились работы по реконструкции здания.Юридическая часть: Собственник юридическое лицо. Земельный участок: площадь: 1302 +/- 13Здание: Площадь: 551.8 кв мКатегория земель: Земли населенных пунктовСведения о включении объекта недвижимости в реестр объектовкультурного наследия: Является выявленным объектом культурного наследия,781711220950025, представляющего собой историко-культурную ценность,Памятник и ''д 4'', 2019-06-24, 07-19-265/19 решения органов охраны объектов культурного наследия в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Характеристики здания: Площадь общая 551 кв м Количество этажей 2 + мансарда , которую можно испольховать как 3й этаж Высота потолков 3,05 мРеконструкция дома 2022г. окончание работКонструктив здания: Бетонный ленточный фундамент Стены из монолитной несъемной опалубкиПерекрытия монолитныеФасад отделан высококачественной вагонкойКрыша металлическаяКоммуникации: Электричество 104 кВт Магистральный газ с собственной котельной на 360 кВтЦентральный водопроводКанализация локальная (септик)Об объекте: Тихое, утопающее в зелени место с одной стороны окружено озером, с другой стороны парком Красное село.Возможное использование здания под : гостевой дом, база отдыха, отель, медицинский центр, пансионат, ресторан, семейное имение.На просмотре объекта будут предоставлены все документы на дом, участок, проекты здания под возможное использование, юридическая проверка собственника юр. лица. Все документы готовы к сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением брокер объекта Парамонова Мария .
Продается уникальная постройка (СПА отель / арт объект для проведения мероприятий) в черте города Санкт-Петербург.Объект уникален своим расположением и архитектурой. Где одновременно комфортно могут проживать 25 человек. На территории расположен главный корпус (388 квм). Это трехэтажное задние. (7 сан узлов) На первом этаже находится лаунж зона с кухней-баром и гостиной, которую можно использовать для проведения мероприятий. Так же на первом этаже главного корпуса расположен бассейн и хамам и зона отдыха. Объект уникален для проведения различных мероприятий, выездных сессий, фотосессий, ретритов. Дизайн позволяет легко и быстро декорировать пространство для любого праздника.У объекта прекрасная репутация. Локация его, позволяет жителям быстро добираться до достопримечательностей СПб и окрестностей. Аэропорт -20мин, Стрельна -5 минут, Петергоф -15 минут, Пушкин (Царское село) -20 минут, Центр СПб 25 минут, Лахта 35 минутНа втором этаже главного корпуса расположены 6 спален и просторный холл. Третий этаж - это просторное, светлое пространство, которое можно использовать под зимний сад, мини бар и/или зону отдыха и медитаций. Из пространства третьего этажа предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю-сад, где можно расположить шезлонги для загара и организовать солярий.Весь объект утопает в зелени сада, которому нет цены. На территории сада расположено еще два корпуса, где могут проживать 12 гостей (12 спален). Уникальная планировка и дизайн позволяют гостям погрузиться в наслаждение и отдых.Корпус 1. (120 квм) В нем расположена кухня гостиная, полностью экипированная современной техникой и мебелью., три спальни, просторная терраса для проведения мероприятий, комната для настольных игр, два сан узла (ванная и душевая кабина)Корпус 2 (70 квм) В нем расположено три спальни, сан узел с душевой кабиной и мини кухня.В саду есть беседка с камином, зона для барбекю и место для отдыха. Так же вход в бассейн. Бассейн (7х3х1,8) обогреваемый и очень теплый, также в зоне бассейна расположен хамам и просторная зона отдыха.Территория снабжена 2 въездами, внутри территории есть парковка на 5 автомобилей, так же за территорией возможно парковать до 5 автомобилей.Вся территория находится под видеонаблюдением, объект управляется удаленно системой умный дом. Водоснабжение/водоотведение и газ централизованный. На НГ и другие праздники объект бронируют за год. Оценка объекта 5*. Цена объекта включая все имущество 68 500 000 руб. Адекватный торг уместен.
1210 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
1210 м2
68 500 000
56 612 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
В покупку предлагается шестиэтажное здание 2 992, 5 м² с земельным участком в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект располагается на улице Розенштейна, дом 39, корп. 2, лит. А, внутри квартала, на 2й линии. Подъезд возможен со стороны ул. Розенштейна.Территория участка огорожена. В непосредственном окружении находятся объекты промышленной инфраструктуры, офисные центры и общественно-деловая застройка.Объект характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью, готовой инфраструктурой и надлежащим техническим состоянием.Площадь здания: 2 992, 5 м ²Количество этажей: 6 с подваломПлощадь земельного участка: 990 м²Разрешенное использование участка: для размещения административно-управленческих и общественных объектовКадастровый номер земельного участка: 78:32:0008004:66Кадастровый номер здания: 78:32:0008004:2069Права: собственность, без обременений и ограниченийНаиболее эффективное использование: административное зданиеОтопление: от групповой (квартальной) котельнойЭлектроснабжение, водоснабжение и водоотведение - централизованные
Арт. 112672872 Цена актуальна только до 21 декабря 2025 года!Продажа возможна с действующим арендатором, который с удовольствием готов остаться.Потрясающая локация- центр СПб, рядом с 2-мя станциями метро!Многофункциональное коммерческое помещение, находится на углу улицы Правды и Социалистической, все согласовано: планировка угловая , много фасадных окон, 2 входа ( один с улицы, другой со двора), вентиляция, кондиционеры, 50 кв. электроэнергии. Стильный современный высокотехнологичный офис, в котором все продумано для комфортной и эффективной работы сотрудников. Над грамотным пространством и оборудованием трудились дизайнеры, поэтому помещение получилось очень атмосферным. Здесь хочется работать!Сейчас это действующий офис: ресепшен, 8 отдельных кабинетов, кухня, зона для отдыха, удобства, продумано много рабочих мест, зоны для хранения документов и личных вещей. Здесь может разместить одновременно до 60 сотрудников. Офис оснащен ''умной'' мебелью и техникой, а также видеокамерами, проектором , экранами в переговорных.В 5-10 минутах ходьбы 3 станции метро! Парковка во дворе с выделенными 2-мя местами.Есть арендатор, который хочет работать и далее в этом помещении, о продаже уведомлен. Ставка 700 тыс. рублей в месяц, договор зарегистрирован в Росреестре, возможность расторжения предусмотрена.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Коммерческое помещение номер - 15Н.Продажа коммерческого помещения 29,5 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY''. Дом сдан и заселён в 2025 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом 10-этажном комплексе для семейной аудитории.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Развитая инфраструктура.- Район с большим потоком людей.- Большой санузел.- Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески.- Возможность объединения помещений.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 5,90 кВт.- Гостевые парковки и безопасная территория.- Рассрочка (действует на помещения площадью более 35 м²!) на 6 месяцев.- Минимальный первый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев.ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY'' — это современный дом с безопасным двором, игровыми площадками и растущей инфраструктурой. Начните семейный бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!
Коммерческое помещение номер - 21Н.Продажа коммерческого помещения 34,2 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY''. Дом сдан и заселён в 2025 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом 10-этажном комплексе для семейной аудитории.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Развитая инфраструктура.- Большой санузел.- Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески.- Район с большим потоком людей.- Возможность объединения помещений.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 6,80 кВт.- Гостевые парковки и безопасная территория.- Рассрочка (действует на помещения площадью более 35 м²!) на 6 месяцев.- Минимальный первый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев.ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY'' — это современный дом с безопасным двором, игровыми площадками и растущей инфраструктурой. Начните семейный бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 35.65 м² в ЖК ''iD Polytech'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
