Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 594790. Предлагается готовый арендный бизнес в Курортном районе Санкт-Петербурга.Арендатор - ИП сетевой владелец ПВЗ ВБ и ОЗОН.Устойчиво работает много лет.МАП: 176 300 ? + КУГАП: 2 116 000 ?ВАЖНО! Арендатор платит все КУ, включая ФКР и ЖКУ.Второе от угла помещение. Проходное место.Раскрученная точка. Выдача 300-500 заказов в день.Парковка перед входом.Рядом жилой фонд с минимумом коммерческих помещений на 900 квартир.В доме 2018 года постройки 845 квартир. Заселен полностью.Срок договора: 11 мес.Есть готовность арендатора заключить на 5 лет.Индексация безусловная: 7% каждые 12 месяцев.Окна витринные по фасаду.Парковка свободная.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

ID 6081 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру.Предлагается в покупку нежилое помещение в ЖК бизнес класса Люмьер, построен Базис-СПб в 2013 году.Классическая облицовка фасадов натуральным камнем сочетается с декоративной отделкой цветным стеклом, которое подсвечивается в вечернее время. С французского ''Lumire'', так и переводится - ''свет''. Комплекс располагается в 350 метрах от станции метро ''Чкаловская''.Общая площадь: 117,6 кв. м,Этажность: 1/12,Высота потолков: 3.7 м и 2,6 мВход: 1 совместный с соседним помещением (общий тамбур) со стороны парковки и ул. Б.Зеленина.Инженерное обеспечение:• Электроснабжение 13,5 кВт• Водоснабжение и водоотведение городские сети.• Отопление от теплового узла.• Приточно вытяжная система вентиляции.• Кондиционер 2 шт.В настоящий момент помещение полностью оборудованно под боксерский клуб.Все оборудование новое и практически не испльзовалось.Имеется ринг 4 на 4 метра. Раздевалка на 12 шкафчиков.Душевая 4 стойки (пол с подогревом и резервным бойлером). Санузел. Специальные наливные полы (с резиновым протектором). Выше этажом находится нежилое помещение.

Продаётся ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. Расположение на Тучков переулке, сохранившем мощение исторической брусчаткой, позволяет пешком дойти до метро Спортивной за 8 минут, а до Василеостровской за 9. Рядом находятся Библиотека Академии Наук, Военная Академия, Высшая Школа Менеджмента СПбГУ, другие здания Университета, ГОИ им. Вавилова, многочисленные музеи и организации, расположенные на стрелке Васильевского острова, что обеспечивает высокий пешеходный трафик, состоящий из сотрудников, студентов, туристов. Помещение идеально подходит для частной практики ( адвоката, косметолога и т.д.), представительского офиса, также допускает другие варианты использования (шоу-рум, кондитерская). На данный момент помещение оборудовано под элитный офис и полностью готово к немедленному въезду и использованию.В офисе выполнен евроремонт с использованием дорогостоящих материалов (дубовые окна с двойными стеклопакетами, дубовые двери, труднодоступные в наше время варианты керамогранита, плитки и мозаики). Офис полностью меблирован высококачественной мебелью европейских производителей. В случае использования в качестве представительского офиса иногородней компанией бонусом может быть возможность краткосрочного проживания (полностью оборудована кухня, имеется душ и спальное место). Установлены системы охраны и видеонаблюдения, выполнены разводки под телефонию и интернет.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь 65,1 кв.м, высокий первый этаж (1 из 5), отдельный вход с Тучков переулка (согласованные с КГА крыльцо и козырёк), высота потолка 2.75м, второй вход с лестницы (подъезд во дворе), дом 1905 года постройки является объектом культурного наследия.