Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Торговое помещение площадью 1361,8 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон SKY''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли.Адрес: Санкт-Петербург, Русановская улица, 22.Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

ВНИМАНИЕ!!!ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Продуктовый магазин ''У дома'' (24 часа) в Санкт-ПетербургеЛокация: Московский район, ст. м. Звездная (10 минут пешком)Возраст бизнеса: 18 лет на рынкеЧистая прибыль: от 250 000 ?/мес. (потенциал до 500 000 ?/мес.)Описание локации и трафикМагазин расположен в густонаселенном жилом комплексе в одном из самых популярных районов Санкт-ПетербургаКлючевые преимущества места:Магазин находится в пешей доступности от метро (ст. Звездная)Точки притяжения покупателей рядом: СДЭК, косметологическая клиника, стоматология, ветеринарная клиника, бьюти-коворкинг, пункт выдачи заказов, саунаОгромный поток постоянных клиентов — жителей всего ЖК, лояльных и проверенных годамиФинансовые показатели:Прозрачная бухгалтерия ведется в программе 1СВсе цифры подтверждаются документальноСреднемесячная выручка 2 500 000 3 000 000 ?Чистая прибыль (текущая)~250 000 ?Потенциальная прибыль до 500 000 ? (продавец делится стратегией)Аренда + Коммунальные услуги 120 000 ? + 60 000 ?Фонд оплаты труда (ФОТ) 200 000 ? (2 продавца)Закуп товара (оборот)~1 800 000 ?Важно для покупателя:Если бизнес ведет семья, текущий ФОТ (200 000 ?) преобразуется в чистую прибыль, что моментально увеличивает доход до 450 000 500 000 ?/месРекомендуемый оборотный капитал на старте (закупка товарной матрицы) — 1 500 000 ?Что входит в состав бизнесаПродается не просто точка, а полностью отлаженная система с многолетней репутацией:Юридический статус: ООО (прозрачная отчетность)Документация:Долгосрочный договор аренды помещенияАлкогольная лицензияДействующие договоры с поставщиками (цены и условия сохраняются для нового владельца)Активы (оборудование):Торговые стеллажи и витриныХолодильное оборудование и морозильные камерыОргтехника(Полный перечень имущества предоставим по запросу)Персонал: 2 опытных продавца в штатеПри необходимости собственник помогает с наймомХарактеристики помещенияОбщая площадь: 120 кв.мТорговый зал: 1 входная группаПодсобные помещения: 70 кв.мСостояние: Качественный современный ремонтДоговор аренды: Долгосрочный на выгодных условияхУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Поддержка: Собственник оказывает консультационную поддержку в первый месяц работы, помогает войти в курс делаПричина продажи: Диверсификация активов и укрупнение основного бизнеса (не связано с проблемами магазина)КонтактыЗвоните в любое времяПредоставим всю необходимую информацию по запросу, организуем просмотр и знакомство с текущими процессамиОтличный вариант для семейного бизнеса и не только!Код пользователя: 183718Номер в базе: 13291047

Продается помещение свободного назначения 20Н, по адресу г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица, стр.1, корпус Монография - встроенные помещения в Монография на 1 этаже, с площадью 66.7 м2.

Арт. 140406970 Помещение с отдельным входом под любые сферы бизнеса, в новом клубном доме Upoint.Адрес: Шоссе Революции 3к2, напротив БЦ Бенуа.На территории парковка с заездом под шлагбаум и подземный паркинг, где можно арендовать или купить машиноместо, выход из паркинга прямо ко входу в помещение.О помещении:Площадь: 113 м2.Высота потолков: 3,1 м.1 этаж. Окна в пол.Электрическая мощность: 20 кВтОснащение:Система противопожарной защиты,Система контроля доступа,Приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией и кондиционированием,Фильтры для очистки питьевой воды.Видеонаблюдение и круглосуточная служба охраны с обходом территории.Управляющая компания следит за порядком и благоустройством.Прямая продажа, без обременений.